NOVEMBER 2015
SKOGLUNDS BYGGER ETAPP 2
VID ROS’NS LADA
BRF LILJAN I LEKSAND
SKOGLUNDS HAR ÅTER MÖJLIGHET ATT
ERBJUDA BOSTADSRÄTTER MED UNIKT LÄGE I
LEKSAND
Sommaren 2014 stod BRF Rosen Leksand klart, med 16 st bostadsrättslägenheter
centralt belägna i Leksand. Kombinationen av moderna och välplanerade lägenheter,
tillsammans med det unika och natursköna läget vid Österdalälven tilltalade många,
vilket gjorde att området snabbt blev omtyckt.
Nu planerar Skoglunds att starta byggnationen av etapp 2!
Direkt väster om de nybyggda lägenheterna så
kommer ett tredje hus att uppföras. Detta kommer
att innehålla 10 st lägenheter fördelat på två
våningsplan plus inredd vind.
Även inom etapp 2 så kommer lägenheterna att
upplåtas med bostadsrätt, en ny och separat
bostadsrättsförening har bildats för denna etapp,
Brf Liljan i Leksand
Lägenheterna finns i storlekarna 4 rok på 99-105
m² samt 2 st vindsvåningar 5 rok på drygt 150 m².
Alla lägenheter har egen entré och det finns
tillgång till hiss till övre planen. Lägenheterna i
markplanet har stenlagd uteplats och
lägenheterna på de övre planen har balkong med
utsikt mot älven. Bostäderna är välplanerade med
ljus och öppen planlösning och har god standard.
Lägenheterna är, utöver de vanliga vitvarorna,
utrustade med diskmaskin, tvättmaskin och
torktumlare.
Ytskikt på fasaderna består av fasadputs och
taktäckning består i huvudsak av tegelpannor.
Det kommer att finnas möjlighet att koppla in TV,
telefon och data via bredbandslösning med
fiberanslutning.
Vi erbjuder ett bekvämt boende för såväl yngre
som äldre. Här finns boendet för Er som önskar
närhet till natur, vattenkontakt samt närhet till all
den service som finns i Leksands centrum. Här
finns alternativet för Er som idag bor i villa och
som vill bo bekvämt samt slippa snöskottning och
gräsklippning.
Den avrundade slänten tillsammans med en
nyanlagd strandpromenad nedanför lägenheterna,
har starkt bidragit till områdets luftiga och
inbjudande miljö.
Byggstart planeras till sommaren 2016 med
inflyttning sommaren 2017. Det kommer att finnas
möjlighet att hyra p-platser i kallgarage, samtliga
utrustade med motorvärmaruttag.
Alla vägar och parkeringar inom området kommer
att ha grusbeläggning. Varje lägenhet kommer att
ha tillgång till ett lägenhetsförråd som anordnas i
en befintlig uthusbyggnad på området.
Välkommen till ett trivsamt boende vid Österdalälven med närhet till Leksands centrum!
2
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
Situationsplan
LÄGENHETSHUS
E
GARAG
RD.
LGH.F
FASTIGHETSGRÄNS
GEMENSAMHETSANLÄGGNING
BRF LILJAN I LEKSAND
3
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
Rumsbeskrivning
Entré
Golv, entré
Sockel
Vägg
Tak
Hatthylla
Klinker (3 kulörer att välja på)
Vit fabriksmålad träsockel
Målat / Tapet (typ Borosan prisgrupp 7)
Grängat alternativt målat
Vit alternativt kromad
Badrum
Golv
Vägg
Tak
Badrumsskåp
Dusch
Hängare
Toapappershållare
Tvättmaskin
Tvättställ
Tvättställsblandare
Kommod
Toalettstol
Komfortvärme
Klinker (3 kulörer att välja på)
Kakel (3 kulörer att välja på)
Grängat alternativt målat
Spegelskåp med belysning och rakuttag
Duschväggar (badkar som tillval)
Rostfria / kromade hängare
Rostfri / kromad toapappershållare
Tvättmaskin Electrolux eller likvärdig
(bänk över där möjligt)
Torktumlare Electrolux eller likvärdig
(bänk över där möjligt)
Standard
Standard
Standard
Golvmonterad
Komfortvärme i klinkergolv
WC / Dusch
Golv
Vägg
Tak
Badrumsskåp
Hängare
Toapappershållare
Tvättställ
Tvättställsblandare
Kommod
Toalettstol
Klinker (3 kulörer att välja på)
Kakel (3 kulörer att välja på)
Grängat alternativt målat.
Spegelskåp med belysning och rakuttag
Rostfria / kromade hängare
Rostfri / kromad toapappershållare
Standard
Standard
Tillval
Golvmonterad
Vardagsrum /
Sovrum /
Passage /
Matplats
Golv
Sockel
Vägg
Tak
14 mm ekparkett
Vit fabriksmålad träsockel
Målat / Tapet (typ Borosan prisgrupp 7)
Grängat alternativt målat
Torktumlare
4
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
Kök
Golv
Sockel
Vägg
Tak
Stänkskydd
Diskmaskin
Spis
Ugn
Kyl / Frys
Mikrovågsugn
Köksfläkt
Skåpsnickerier
Bänkskiva
14 mm ekparkett
Vit fabriksmålad träsockel
Målat / Tapet (typ Borosan prisgrupp 7)
Grängat alternativt målat
Kakel, 3 kulörer att välja på
Vit fristående diskmaskin Electrolux eller likvärdig
Spishäll Electrolux eller likvärdig
Vit inbyggnadsugn Electrolux eller likvärdig
Vita fullhöga kyl- och frysskåp Electrolux eller likvärdig
Vit inbyggd mikro Elcectrolux eller likvärdig
Vit med inbyggd värmeväxlare
Typ Ballingslöv solid vit eller likvärdig. Fullhöjd med
takanslutning. Vita fabriksmålade mjukstängande mdfluckor, rostfria handtag. Utdragslådor i bänkskåp.
30 mm laminatbänkskiva med rak framkant
Klädkammare
Golv
Sockel
Vägg
Tak
Inredning, hyllor
14mm ekparkett
Vit fabriksmålad träsockel
Målat
Grängat alternativt målat
Tillval
Balkong
Golv
Tak
Övrigt
Räcke
Inglasning
Betong
Vitmålat
Vägguttag och belysning
Balkongräcken av aluminium
Tillval (endast möjligt mot älven)
Uteplats/Altan
Golv
Övrigt
Inglasning
Stenläggning
Vägguttag och belysning
Tillval (endast möjligt mot älven)
Generellt
Fönster
Trä/Aluminium. Ett fönster per rum med drehkippbeslag, (gäller ej vindslägenheter)
Trädörr med siktruta, Leksandsdörren eller likvärdig
Lätta släta dörrar med standardtrycken.
Vita fabriksmålade träfoder utföres med gerade hörn.
Sten / Konststen
Puts / Träpanel
Tegel / Bandtäckning
Trä / Stål alternativt betong
Vattenburen fjärrvärme
Vattenburen Golvvärme på plan 1
Vattenburna Radiatorer på plan 2 och vindsvåning
Till och frånluft med värmeåtervinning
Till övre planen i lägenhetshus
Lägenhetsdörr
Innerdörr
Foder
Fönsterbänkar
Fasad
Yttertak
Trapp i trapphus
Värme
Ventilation
Personhiss
5
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
Lgh.nr
Lghstorlek
Lgh-area
1
2
1
2
1
2
1
2
3
3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
5 RoK
5 RoK
99 kvm
99 kvm
99 kvm
99 kvm
99 kvm
99 kvm
105 kvm
105 kvm
154 kvm
152 kvm
K
L
U/M
ST
Pris kr
5 604 kr
5 604 kr
5 604 kr
5 604 kr
5 604 kr
5 604 kr
5 943 kr
5 943 kr
6 974 kr
6 883 kr
F
F
K
ST
TT
TT
TM
TM
2 440 000 kr
2 250 000 kr
2 440 000 kr
2 250 000 kr
2 460 000 kr
2 460 000 kr
2 790 000 kr
2 850 000 kr
3 280 000 kr
3 280 000 kr
1
K
L
K
F
ST
Månadsavgift År 1
3
L
5
F
7
Plan
L
Plan 1 & 2
ST
TT
L
DM
U/M
U/M
DM
DM
U/M
TM
DM
TM
G
TT
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
Plan 1 (entréplan)
K
L
U/M
ST
F
K
ST
TT
TT
TM
TM
L
F
L
K
F
ST
2
K
4
L
6
F
8
ST
TT
L
DM
U/M
U/M
DM
DM
U/M
TM
DM
TM
G
G
TT
G
G
G
G
G
G
G
G
G
Plan 2 (plan 1tr)
6
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
G
BRF LILJAN I LEKSAND
Vindsplan
Plan
Lgh.nr
Lghstorlek
Lgh-area
Månadsavgift År 1
Pris kr
1
2
1
2
1
2
1
Plan
2
31
32
1
2
1
2
1
2
3
3
1
2
3
4
5
6
7
Lgh.nr
8
91
2
10
3
4
5
6
7
8
9
10
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4LghRoK
storlek
4 RoK
54 RoK
54 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
4 RoK
5 RoK
5 RoK
99 kvm
99 kvm
99 kvm
99 kvm
99 kvm
99 kvm
105
kvm
Lgh-area
105 kvm
99 kvm
154
kvm
99 kvm
152
kvm
99 kvm
99 kvm
99 kvm
99 kvm
105 kvm
105 kvm
154 kvm
152 kvm
5 604 kr
5 604 kr
5 604 kr
5 604 kr
5 604 kr
5 604 kr
Månads5 943 kr
avgift5 År
9431kr
604 kr
65 974
604 kr
65 883
5 604 kr
5 604 kr
5 604 kr
5 604 kr
5 943 kr
5 943 kr
6 974 kr
6 883 kr
2 440 000 kr
2 250 000 kr
2 440 000 kr
2 250 000 kr
2 460 000 kr
2 460 000 kr
2Pris
790kr000 kr
2 850 000 kr
440 000 kr
32 280
250 000 kr
32 280
2 440 000 kr
2 250 000 kr
2 460 000 kr
2 460 000 kr
2 790 000 kr
2 850 000 kr
3 280 000 kr
3 280 000 kr
K
DM
DM
F
G
G
U/M
BK
BK
L
10
9
G
L
L
L
TM
F
K
U/M
TT
G
G
TM
TT
G
Plan 3 (vindsplan)
7
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
G
BRF LILJAN I LEKSAND
5m
Bofakta lägenhet 1
4 RoK - 99 m2
Plan 1
2
1
0
N
UTEPLATS
VARDAGSRUM
KLK.
K
KÖK
L
F
SOVRUM
ST
TT
DM
TM
U/M
BADRUM
WC/D
PASSAGE
G
G
G
SOVRUM
SOVRUM
ENTRÉ
UNDERCENTRAL
UTEPLATS
HISS
Teckenförklaring
G
L
ST
K
F
DM
U/M
TM
TT
Garderob (högskåp med klädstång)
Linneskåp (högskåp med hyllplan)
Städskåp
Kylskåp
Frysskåp
Diskmaksin
Högskåp med inbyggnads ugn och micro
Tvättmaskin
Torktumlare
8
Planritning visar möjligt möbleringsförslag
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
5m
Bofakta lägenhet 2
4 RoK - 99 m2
Plan 2
2
1
0
N
BALKONG
VARDAGSRUM
KLK.
K
KÖK
L
F
SOVRUM
ST
TT
DM
TM
U/M
BADRUM
WC/D
PASSAGE
G
G
G
SOVRUM
SOVRUM
ENTRÉ
TRAPPHUS
BALKONG
HISS
Teckenförklaring
G
L
ST
K
F
DM
U/M
TM
TT
Garderob (högskåp med klädstång)
Linneskåp (högskåp med hyllplan)
Städskåp
Kylskåp
Frysskåp
Diskmaksin
Högskåp med inbyggnads ugn och micro
Tvättmaskin
Torktumlare
9
Planritning visar möjligt möbleringsförslag
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
5m
Bofakta lägenhet 3
4 RoK - 99 m2
Plan 1
2
1
0
N
UTEPLATS
VARDAGSRUM
L
F
SOVRUM
KLK.
K
KÖK
ST
TT
BADRUM
TM
U/M
DM
WC/D
PASSAGE
G
G
G
SOVRUM
SOVRUM
ENTRÉ
UNDERCENTRAL
UTEPLATS
HISS
Teckenförklaring
G
L
ST
K
F
DM
U/M
TM
TT
Garderob (högskåp med klädstång)
Linneskåp (högskåp med hyllplan)
Städskåp
Kylskåp
Frysskåp
Diskmaksin
Högskåp med inbyggnads ugn och micro
Tvättmaskin
Torktumlare
10
Planritning visar möjligt möbleringsförslag
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
5m
Bofakta lägenhet 4
4 RoK - 99 m2
Plan 2
2
1
0
N
BALKONG
VARDAGSRUM
L
F
SOVRUM
KLK.
K
KÖK
ST
TT
BADRUM
TM
U/M
DM
WC/D
PASSAGE
G
G
G
SOVRUM
SOVRUM
ENTRÉ
TRAPPHUS
BALKONG
HISS
Teckenförklaring
G
L
ST
K
F
DM
U/M
TM
TT
Garderob (högskåp med klädstång)
Linneskåp (högskåp med hyllplan)
Städskåp
Kylskåp
Frysskåp
Diskmaksin
Högskåp med inbyggnads ugn och micro
Tvättmaskin
Torktumlare
11
Planritning visar möjligt möbleringsförslag
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
5m
Bofakta lägenhet 5
4 RoK - 99 m2
Plan 1
2
1
0
N
UTEPLATS
VARDAGSRUM
KLK.
K
KÖK
L
F
SOVRUM
ST
TT
DM
TM
U/M
BADRUM
WC/D
PASSAGE
G
G
G
SOVRUM
SOVRUM
ENTRÉ
UNDERCENTRAL
UTEPLATS
HISS
Teckenförklaring
G
L
ST
K
F
DM
U/M
TM
TT
Garderob (högskåp med klädstång)
Linneskåp (högskåp med hyllplan)
Städskåp
Kylskåp
Frysskåp
Diskmaksin
Högskåp med inbyggnads ugn och micro
Tvättmaskin
Torktumlare
12
Planritning visar möjligt möbleringsförslag
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
5m
Bofakta lägenhet 6
4 RoK - 99 m2
Plan 2
2
1
0
N
BALKONG
VARDAGSRUM
KLK.
K
KÖK
L
F
SOVRUM
ST
TT
DM
TM
U/M
BADRUM
WC/D
PASSAGE
G
G
G
SOVRUM
SOVRUM
ENTRÉ
TRAPPHUS
BALKONG
HISS
Teckenförklaring
G
L
ST
K
F
DM
U/M
TM
TT
Garderob (högskåp med klädstång)
Linneskåp (högskåp med hyllplan)
Städskåp
Kylskåp
Frysskåp
Diskmaksin
Högskåp med inbyggnads ugn och micro
Tvättmaskin
Torktumlare
13
Planritning visar möjligt möbleringsförslag
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
5m
Bofakta lägenhet 7
4 RoK - 105 m2
Plan 1
2
1
0
N
UTEPLATS
VARDAGSRUM
SOVRUM
F
KÖK
ST
K
KLK.
L
U/M
L
BADRUM
PASSAGE
DM
TM
G
G
SOVRUM
TT
G
WC/D
SOVRUM
ENTRÉ
UNDERCENTRAL
UTEPLATS
HISS
Teckenförklaring
G
L
ST
K
F
DM
U/M
TM
TT
Garderob (högskåp med klädstång)
Linneskåp (högskåp med hyllplan)
Städskåp
Kylskåp
Frysskåp
Diskmaksin
Högskåp med inbyggnads ugn och micro
Tvättmaskin
Torktumlare
14
Planritning visar möjligt möbleringsförslag
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
5m
Bofakta lägenhet 8
4 RoK - 105 m2
Plan 2
2
1
0
N
BALKONG
VARDAGSRUM
SOVRUM
F
KÖK
ST
K
KLK.
L
U/M
L
BADRUM
PASSAGE
DM
TM
G
G
SOVRUM
TT
G
WC/D
SOVRUM
ENTRÉ
TRAPPHUS
BALKONG
HISS
Teckenförklaring
G
L
ST
K
F
DM
U/M
TM
TT
Garderob (högskåp med klädstång)
Linneskåp (högskåp med hyllplan)
Städskåp
Kylskåp
Frysskåp
Diskmaksin
Högskåp med inbyggnads ugn och micro
Tvättmaskin
Torktumlare
15
Planritning visar möjligt möbleringsförslag
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
5m
Bofakta lägenhet 9
5 RoK - 154 m2
Plan 3 (Vindsplan)
2
1
0
N
BALKONG
K
DM
MATPLATS
KÖK
SOVRUM
F
KLK.
BK
U/M
SOVRUM
PASSAGE
G
L
L
L
G
TM
TVÄTT
G
BADRUM
TT
SOVRUM
V
SOVRUM
G
VARDAGSRUM
KLK.
WC/D
ENTRÉ
Teckenförklaring
G
L
K
F
DM
U/M
TM
TT
V
BK
Garderob (högskåp med klädstång)
Linneskåp (högskåp med hyllplan)
Kylskåp
Frysskåp
Diskmaksin
Högskåp med inbyggnads ugn och micro
Tvättmaskin
Torktumlare
Vask
Braskamin (tillval)
16
Planritning visar möjligt möbleringsförslag
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
5m
Bofakta lägenhet 10
5 RoK - 152 m2
Plan 3 (Vindsplan)
2
1
0 orginalplan
N
BALKONG
DM
KLK.
VARDAGSRUM
G
SOVRUM
SOVRUM
G
BK
KÖK
L
PASSAGE
F
K
U/M
SOVRUM
TVÄTT
BADRUM
WC/D
MATPLATS
TM
TT
SOVRUM
V
G
ENTRÉ
TRAPPHUS
Teckenförklaring
G
L
K
F
DM
U/M
TM
TT
V
BK
Garderob (högskåp med klädstång)
Linneskåp (högskåp med hyllplan)
Kylskåp
Frysskåp
Diskmaksin
Högskåp med inbyggnads ugn och micro
Tvättmaskin
Torktumlare
Vask
Braskamin (tillval)
17
Planritning visar möjligt möbleringsförslag
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
BRF LILJAN I LEKSAND
Perspektiv
BRF LILJAN
I LEKSAND
BRF LILJAN
I LEKSAND
18
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
19
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
ETT TRIVSAMT BOENDE VID ÖSTERDALÄLVEN
MED NÄRHET TILL LEKSANDS CENTRUM
Familjeföretaget Nils Skoglund AB i Leksand grundades 1891 och består av Skoglunds Bygg och
Skoglunds Fastigheter. Företagen är verksamma i hela Dalarna med tyngdpunkt i Siljansområdet.
Skoglunds har en lång tradition som bostadsbyggare och har även under lång tid förvaltat hyreshus i
bl.a. Leksand. Därigenom har man byggt upp en gedigen erfarenhet av vad som är viktigt för att man
ska trivas och vara nöjd med sitt boende. Skoglunds Bygg är certifierade avseende Kvalité, Miljö och
Arbetsmiljö. För oss är yrkesstoltheten den bästa kvalitetsgarantin.
Nu lanserar vi etapp 2 vid Ros’ns lada, Brf Liljan i Leksand. Ett bekvämt boende i ett attraktivt och
naturskönt läge vid Österdalälven i Leksand. Vi planerar att bygga 10 stycken ljusa och välplanerade
lägenheter med öppen planlösning och genomgående god standard. Vår förhoppning är att Ni här
kommer att finna Ert nästa boende med närhet till både natur och centrala Leksand och där varje
lägenhet har utsikt mot Österdalälven.
Vi samarbetar i detta projekt med svensk Fastighetsförmedling.
För vidare information och frågor, kontakta:
Svensk Fastighetsförmedling
Telefon 0247-155 00
[email protected]
www.svenskfast.se
Nils Skoglund AB
Adress: Övermovägen 4, Box 260, 793 26 LEKSAND
Telefon: 0247-123 00 Epost: [email protected]
www.skoglunds.se
20
Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar