Bofakta etapp 2_BRF Liljan_151112
NOVEMBER 2015 SKOGLUNDS BYGGER ETAPP 2 VID ROS’NS LADA BRF LILJAN I LEKSAND SKOGLUNDS HAR ÅTER MÖJLIGHET ATT ERBJUDA BOSTADSRÄTTER MED UNIKT LÄGE I LEKSAND Sommaren 2014 stod BRF Rosen Leksand klart, med 16 st bostadsrättslägenheter centralt belägna i Leksand. Kombinationen av moderna och välplanerade lägenheter, tillsammans med det unika och natursköna läget vid Österdalälven tilltalade många, vilket gjorde att området snabbt blev omtyckt. Nu planerar Skoglunds att starta byggnationen av etapp 2! Direkt väster om de nybyggda lägenheterna så kommer ett tredje hus att uppföras. Detta kommer att innehålla 10 st lägenheter fördelat på två våningsplan plus inredd vind. Även inom etapp 2 så kommer lägenheterna att upplåtas med bostadsrätt, en ny och separat bostadsrättsförening har bildats för denna etapp, Brf Liljan i Leksand Lägenheterna finns i storlekarna 4 rok på 99-105 m² samt 2 st vindsvåningar 5 rok på drygt 150 m². Alla lägenheter har egen entré och det finns tillgång till hiss till övre planen. Lägenheterna i markplanet har stenlagd uteplats och lägenheterna på de övre planen har balkong med utsikt mot älven. Bostäderna är välplanerade med ljus och öppen planlösning och har god standard. Lägenheterna är, utöver de vanliga vitvarorna, utrustade med diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Ytskikt på fasaderna består av fasadputs och taktäckning består i huvudsak av tegelpannor. Det kommer att finnas möjlighet att koppla in TV, telefon och data via bredbandslösning med fiberanslutning. Vi erbjuder ett bekvämt boende för såväl yngre som äldre. Här finns boendet för Er som önskar närhet till natur, vattenkontakt samt närhet till all den service som finns i Leksands centrum. Här finns alternativet för Er som idag bor i villa och som vill bo bekvämt samt slippa snöskottning och gräsklippning. Den avrundade slänten tillsammans med en nyanlagd strandpromenad nedanför lägenheterna, har starkt bidragit till områdets luftiga och inbjudande miljö. Byggstart planeras till sommaren 2016 med inflyttning sommaren 2017. Det kommer att finnas möjlighet att hyra p-platser i kallgarage, samtliga utrustade med motorvärmaruttag. Alla vägar och parkeringar inom området kommer att ha grusbeläggning. Varje lägenhet kommer att ha tillgång till ett lägenhetsförråd som anordnas i en befintlig uthusbyggnad på området. Välkommen till ett trivsamt boende vid Österdalälven med närhet till Leksands centrum! 2 Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND Situationsplan LÄGENHETSHUS E GARAG RD. LGH.F FASTIGHETSGRÄNS GEMENSAMHETSANLÄGGNING BRF LILJAN I LEKSAND 3 Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND Rumsbeskrivning Entré Golv, entré Sockel Vägg Tak Hatthylla Klinker (3 kulörer att välja på) Vit fabriksmålad träsockel Målat / Tapet (typ Borosan prisgrupp 7) Grängat alternativt målat Vit alternativt kromad Badrum Golv Vägg Tak Badrumsskåp Dusch Hängare Toapappershållare Tvättmaskin Tvättställ Tvättställsblandare Kommod Toalettstol Komfortvärme Klinker (3 kulörer att välja på) Kakel (3 kulörer att välja på) Grängat alternativt målat Spegelskåp med belysning och rakuttag Duschväggar (badkar som tillval) Rostfria / kromade hängare Rostfri / kromad toapappershållare Tvättmaskin Electrolux eller likvärdig (bänk över där möjligt) Torktumlare Electrolux eller likvärdig (bänk över där möjligt) Standard Standard Standard Golvmonterad Komfortvärme i klinkergolv WC / Dusch Golv Vägg Tak Badrumsskåp Hängare Toapappershållare Tvättställ Tvättställsblandare Kommod Toalettstol Klinker (3 kulörer att välja på) Kakel (3 kulörer att välja på) Grängat alternativt målat. Spegelskåp med belysning och rakuttag Rostfria / kromade hängare Rostfri / kromad toapappershållare Standard Standard Tillval Golvmonterad Vardagsrum / Sovrum / Passage / Matplats Golv Sockel Vägg Tak 14 mm ekparkett Vit fabriksmålad träsockel Målat / Tapet (typ Borosan prisgrupp 7) Grängat alternativt målat Torktumlare 4 Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar Kök Golv Sockel Vägg Tak Stänkskydd Diskmaskin Spis Ugn Kyl / Frys Mikrovågsugn Köksfläkt Skåpsnickerier Bänkskiva 14 mm ekparkett Vit fabriksmålad träsockel Målat / Tapet (typ Borosan prisgrupp 7) Grängat alternativt målat Kakel, 3 kulörer att välja på Vit fristående diskmaskin Electrolux eller likvärdig Spishäll Electrolux eller likvärdig Vit inbyggnadsugn Electrolux eller likvärdig Vita fullhöga kyl- och frysskåp Electrolux eller likvärdig Vit inbyggd mikro Elcectrolux eller likvärdig Vit med inbyggd värmeväxlare Typ Ballingslöv solid vit eller likvärdig. Fullhöjd med takanslutning. Vita fabriksmålade mjukstängande mdfluckor, rostfria handtag. Utdragslådor i bänkskåp. 30 mm laminatbänkskiva med rak framkant Klädkammare Golv Sockel Vägg Tak Inredning, hyllor 14mm ekparkett Vit fabriksmålad träsockel Målat Grängat alternativt målat Tillval Balkong Golv Tak Övrigt Räcke Inglasning Betong Vitmålat Vägguttag och belysning Balkongräcken av aluminium Tillval (endast möjligt mot älven) Uteplats/Altan Golv Övrigt Inglasning Stenläggning Vägguttag och belysning Tillval (endast möjligt mot älven) Generellt Fönster Trä/Aluminium. Ett fönster per rum med drehkippbeslag, (gäller ej vindslägenheter) Trädörr med siktruta, Leksandsdörren eller likvärdig Lätta släta dörrar med standardtrycken. Vita fabriksmålade träfoder utföres med gerade hörn. Sten / Konststen Puts / Träpanel Tegel / Bandtäckning Trä / Stål alternativt betong Vattenburen fjärrvärme Vattenburen Golvvärme på plan 1 Vattenburna Radiatorer på plan 2 och vindsvåning Till och frånluft med värmeåtervinning Till övre planen i lägenhetshus Lägenhetsdörr Innerdörr Foder Fönsterbänkar Fasad Yttertak Trapp i trapphus Värme Ventilation Personhiss 5 Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND Lgh.nr Lghstorlek Lgh-area 1 2 1 2 1 2 1 2 3 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 5 RoK 5 RoK 99 kvm 99 kvm 99 kvm 99 kvm 99 kvm 99 kvm 105 kvm 105 kvm 154 kvm 152 kvm K L U/M ST Pris kr 5 604 kr 5 604 kr 5 604 kr 5 604 kr 5 604 kr 5 604 kr 5 943 kr 5 943 kr 6 974 kr 6 883 kr F F K ST TT TT TM TM 2 440 000 kr 2 250 000 kr 2 440 000 kr 2 250 000 kr 2 460 000 kr 2 460 000 kr 2 790 000 kr 2 850 000 kr 3 280 000 kr 3 280 000 kr 1 K L K F ST Månadsavgift År 1 3 L 5 F 7 Plan L Plan 1 & 2 ST TT L DM U/M U/M DM DM U/M TM DM TM G TT G G G G G G G G G G G Plan 1 (entréplan) K L U/M ST F K ST TT TT TM TM L F L K F ST 2 K 4 L 6 F 8 ST TT L DM U/M U/M DM DM U/M TM DM TM G G TT G G G G G G G G G Plan 2 (plan 1tr) 6 Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar G BRF LILJAN I LEKSAND Vindsplan Plan Lgh.nr Lghstorlek Lgh-area Månadsavgift År 1 Pris kr 1 2 1 2 1 2 1 Plan 2 31 32 1 2 1 2 1 2 3 3 1 2 3 4 5 6 7 Lgh.nr 8 91 2 10 3 4 5 6 7 8 9 10 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4LghRoK storlek 4 RoK 54 RoK 54 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 4 RoK 5 RoK 5 RoK 99 kvm 99 kvm 99 kvm 99 kvm 99 kvm 99 kvm 105 kvm Lgh-area 105 kvm 99 kvm 154 kvm 99 kvm 152 kvm 99 kvm 99 kvm 99 kvm 99 kvm 105 kvm 105 kvm 154 kvm 152 kvm 5 604 kr 5 604 kr 5 604 kr 5 604 kr 5 604 kr 5 604 kr Månads5 943 kr avgift5 År 9431kr 604 kr 65 974 604 kr 65 883 5 604 kr 5 604 kr 5 604 kr 5 604 kr 5 943 kr 5 943 kr 6 974 kr 6 883 kr 2 440 000 kr 2 250 000 kr 2 440 000 kr 2 250 000 kr 2 460 000 kr 2 460 000 kr 2Pris 790kr000 kr 2 850 000 kr 440 000 kr 32 280 250 000 kr 32 280 2 440 000 kr 2 250 000 kr 2 460 000 kr 2 460 000 kr 2 790 000 kr 2 850 000 kr 3 280 000 kr 3 280 000 kr K DM DM F G G U/M BK BK L 10 9 G L L L TM F K U/M TT G G TM TT G Plan 3 (vindsplan) 7 Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar G BRF LILJAN I LEKSAND 5m Bofakta lägenhet 1 4 RoK - 99 m2 Plan 1 2 1 0 N UTEPLATS VARDAGSRUM KLK. K KÖK L F SOVRUM ST TT DM TM U/M BADRUM WC/D PASSAGE G G G SOVRUM SOVRUM ENTRÉ UNDERCENTRAL UTEPLATS HISS Teckenförklaring G L ST K F DM U/M TM TT Garderob (högskåp med klädstång) Linneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp Kylskåp Frysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Tvättmaskin Torktumlare 8 Planritning visar möjligt möbleringsförslag Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND 5m Bofakta lägenhet 2 4 RoK - 99 m2 Plan 2 2 1 0 N BALKONG VARDAGSRUM KLK. K KÖK L F SOVRUM ST TT DM TM U/M BADRUM WC/D PASSAGE G G G SOVRUM SOVRUM ENTRÉ TRAPPHUS BALKONG HISS Teckenförklaring G L ST K F DM U/M TM TT Garderob (högskåp med klädstång) Linneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp Kylskåp Frysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Tvättmaskin Torktumlare 9 Planritning visar möjligt möbleringsförslag Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND 5m Bofakta lägenhet 3 4 RoK - 99 m2 Plan 1 2 1 0 N UTEPLATS VARDAGSRUM L F SOVRUM KLK. K KÖK ST TT BADRUM TM U/M DM WC/D PASSAGE G G G SOVRUM SOVRUM ENTRÉ UNDERCENTRAL UTEPLATS HISS Teckenförklaring G L ST K F DM U/M TM TT Garderob (högskåp med klädstång) Linneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp Kylskåp Frysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Tvättmaskin Torktumlare 10 Planritning visar möjligt möbleringsförslag Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND 5m Bofakta lägenhet 4 4 RoK - 99 m2 Plan 2 2 1 0 N BALKONG VARDAGSRUM L F SOVRUM KLK. K KÖK ST TT BADRUM TM U/M DM WC/D PASSAGE G G G SOVRUM SOVRUM ENTRÉ TRAPPHUS BALKONG HISS Teckenförklaring G L ST K F DM U/M TM TT Garderob (högskåp med klädstång) Linneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp Kylskåp Frysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Tvättmaskin Torktumlare 11 Planritning visar möjligt möbleringsförslag Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND 5m Bofakta lägenhet 5 4 RoK - 99 m2 Plan 1 2 1 0 N UTEPLATS VARDAGSRUM KLK. K KÖK L F SOVRUM ST TT DM TM U/M BADRUM WC/D PASSAGE G G G SOVRUM SOVRUM ENTRÉ UNDERCENTRAL UTEPLATS HISS Teckenförklaring G L ST K F DM U/M TM TT Garderob (högskåp med klädstång) Linneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp Kylskåp Frysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Tvättmaskin Torktumlare 12 Planritning visar möjligt möbleringsförslag Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND 5m Bofakta lägenhet 6 4 RoK - 99 m2 Plan 2 2 1 0 N BALKONG VARDAGSRUM KLK. K KÖK L F SOVRUM ST TT DM TM U/M BADRUM WC/D PASSAGE G G G SOVRUM SOVRUM ENTRÉ TRAPPHUS BALKONG HISS Teckenförklaring G L ST K F DM U/M TM TT Garderob (högskåp med klädstång) Linneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp Kylskåp Frysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Tvättmaskin Torktumlare 13 Planritning visar möjligt möbleringsförslag Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND 5m Bofakta lägenhet 7 4 RoK - 105 m2 Plan 1 2 1 0 N UTEPLATS VARDAGSRUM SOVRUM F KÖK ST K KLK. L U/M L BADRUM PASSAGE DM TM G G SOVRUM TT G WC/D SOVRUM ENTRÉ UNDERCENTRAL UTEPLATS HISS Teckenförklaring G L ST K F DM U/M TM TT Garderob (högskåp med klädstång) Linneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp Kylskåp Frysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Tvättmaskin Torktumlare 14 Planritning visar möjligt möbleringsförslag Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND 5m Bofakta lägenhet 8 4 RoK - 105 m2 Plan 2 2 1 0 N BALKONG VARDAGSRUM SOVRUM F KÖK ST K KLK. L U/M L BADRUM PASSAGE DM TM G G SOVRUM TT G WC/D SOVRUM ENTRÉ TRAPPHUS BALKONG HISS Teckenförklaring G L ST K F DM U/M TM TT Garderob (högskåp med klädstång) Linneskåp (högskåp med hyllplan) Städskåp Kylskåp Frysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Tvättmaskin Torktumlare 15 Planritning visar möjligt möbleringsförslag Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND 5m Bofakta lägenhet 9 5 RoK - 154 m2 Plan 3 (Vindsplan) 2 1 0 N BALKONG K DM MATPLATS KÖK SOVRUM F KLK. BK U/M SOVRUM PASSAGE G L L L G TM TVÄTT G BADRUM TT SOVRUM V SOVRUM G VARDAGSRUM KLK. WC/D ENTRÉ Teckenförklaring G L K F DM U/M TM TT V BK Garderob (högskåp med klädstång) Linneskåp (högskåp med hyllplan) Kylskåp Frysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Tvättmaskin Torktumlare Vask Braskamin (tillval) 16 Planritning visar möjligt möbleringsförslag Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND 5m Bofakta lägenhet 10 5 RoK - 152 m2 Plan 3 (Vindsplan) 2 1 0 orginalplan N BALKONG DM KLK. VARDAGSRUM G SOVRUM SOVRUM G BK KÖK L PASSAGE F K U/M SOVRUM TVÄTT BADRUM WC/D MATPLATS TM TT SOVRUM V G ENTRÉ TRAPPHUS Teckenförklaring G L K F DM U/M TM TT V BK Garderob (högskåp med klädstång) Linneskåp (högskåp med hyllplan) Kylskåp Frysskåp Diskmaksin Högskåp med inbyggnads ugn och micro Tvättmaskin Torktumlare Vask Braskamin (tillval) 17 Planritning visar möjligt möbleringsförslag Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar BRF LILJAN I LEKSAND Perspektiv BRF LILJAN I LEKSAND BRF LILJAN I LEKSAND 18 Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar 19 Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar ETT TRIVSAMT BOENDE VID ÖSTERDALÄLVEN MED NÄRHET TILL LEKSANDS CENTRUM Familjeföretaget Nils Skoglund AB i Leksand grundades 1891 och består av Skoglunds Bygg och Skoglunds Fastigheter. Företagen är verksamma i hela Dalarna med tyngdpunkt i Siljansområdet. Skoglunds har en lång tradition som bostadsbyggare och har även under lång tid förvaltat hyreshus i bl.a. Leksand. Därigenom har man byggt upp en gedigen erfarenhet av vad som är viktigt för att man ska trivas och vara nöjd med sitt boende. Skoglunds Bygg är certifierade avseende Kvalité, Miljö och Arbetsmiljö. För oss är yrkesstoltheten den bästa kvalitetsgarantin. Nu lanserar vi etapp 2 vid Ros’ns lada, Brf Liljan i Leksand. Ett bekvämt boende i ett attraktivt och naturskönt läge vid Österdalälven i Leksand. Vi planerar att bygga 10 stycken ljusa och välplanerade lägenheter med öppen planlösning och genomgående god standard. Vår förhoppning är att Ni här kommer att finna Ert nästa boende med närhet till både natur och centrala Leksand och där varje lägenhet har utsikt mot Österdalälven. Vi samarbetar i detta projekt med svensk Fastighetsförmedling. För vidare information och frågor, kontakta: Svensk Fastighetsförmedling Telefon 0247-155 00 [email protected] www.svenskfast.se Nils Skoglund AB Adress: Övermovägen 4, Box 260, 793 26 LEKSAND Telefon: 0247-123 00 Epost: [email protected] www.skoglunds.se 20 Nils Skoglund AB reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar
© Copyright 2024