UTFORMA FRAMTIDENS BLANDSTADSKVARTER MED DAGLIGVARUHANDEL, BOSTÄDER OCH VERKSAMHETER INBJUDAN TILL MARKANVISNINGSTÄVLING INBJUDAN Vill du vara med och utveckla framtidens kvarter med dagligvaruhandel och bostäder? Lunds kommun bjuder härmed in till en markanvisningstävling i nya stadsdelen Brunnshög. Syftet med tävlingen är att få fram inspirerande och konkreta förslag på hur ett kvarter med dagligvaruhandel, bostäder och verksamheter kan utformas, gestaltas och genomföras. Tävlingen är uppdelad i två steg och inleds med en intresseanmälan, där de som kommunen finner mest intressanta går vidare till markanvinsningstävlingen. Tävlingen beskrivs i korthet i inbjudan, och ett utförligare tävlingsprogram kommer att finnas för den som går vidare till tävlingen. Vinnaren erbjuds markanvisningen samt möjligheten att medverka i detaljplanearbetet och genomförandet prövas sedan genom detaljplan. Välkommen med din intresseanmälan! Lunds kommun 2 BRUNNSHÖG - IDAG OCH I FR AMTIDEN Under de närmaste 30 – 40 åren ska en helt ny stadsdel växa fram i nordöstra Lund och vid full utbyggnad kommer upp mot 40 000 människor att arbeta och bo här. Ambitionerna för den nya stadsdelen är höga: Brunnshög ska bli världens bästa forsknings- och innovationsmiljö, ett skyltfönster för hållbart stadsbyggande i världsklass och bli ett besöksmål i sig. Det innebär en stadsdel där planeringen genomsyras av klokskap och ansvarstagande för kommande generationer. Brunnshög ska bli en plats där det är härligt att bo, arbeta och vara. Etapp 1, direkt söder om tävlingsområdet, är den första etappen som byggs, med byggstart under 2016. Brunnshög Tävlingskvarteret Etapp 1 Lund C 3 TÄVLINGSUPPGIFT Markanvisningstävlingen syftar till att få konkreta förslag på hur ett framtidsinriktat och stadsmässigt blandstadskvarter med daglivaruhandel och bostäder kan utformas. Uppgiften är att föreslå hur hela kvarteret kan gestaltas när det kommer till parkering, trafiklösning och hur byggnaden möter upp med övrig bebyggelse. Samspelet med omgivande torg, gaturum och omkringliggande byggnader är en viktig del för stadsutvecklingen i området. I tävlingen ingår också att gestalta och planera en ny dagligvaruhandel inom anvisad del av fastigheten. Tävlingsuppgiften uppmuntrar till kreativitet och nytänkande. Kanske finns här plats för även andra aktiviteter än handel och bostäder? Kontor, kultur eller andra verksamheter kan vara del av blandstadens kvarter. De visioner, stadsbyggnadsidéer och hållbarhetsmål som finns för Brunnshög går att läsa mer om i Fördjupning av översiktsplan för Lund NE/ Brunnshög och Lund NE/Brunnshög Vision och Mål. Materialet finns att hämta på www.lund.se/brunnshog Visionsbild mot torget med kvarter uppdelat i volymer för en mänskligare skala och blandad stadsbild. 4 TÄVLINGSOMR ÅDET Tävlingskvarter E22 Etapp 1 Sony Sigma Tävlingskvarteret ligger i nordöstra Lund och redan idag rör sig många i området. Avfarten till E22 ligger alldeles intill och pendlare från norra Lund mot Södra Sandby tar Solbjersvägen förbi området. På Sigma, Sony Mobile samt Ericsson arbetar ca 3500 personer och vid Höjdpunkten samt i Etapp 1 av Brunnshög planeras många nya kontorsytor. Många bor också i området söder om den nya stadsdelen, Östra Torn. ST Ericsson Kvarteret blir en viktig tidig etablering norr om Solbjersvägen och växer fram parallellt med utbyggnaden av Etapp 1 av Brunnshög. Tomtens storlek är ca 6 500 kvm och den totala byggrätten, inklusive handel, service, bostäder, verksamheter, lastning och parkering, uppskattas till cirka 20 000 kvm BTA. 5 0m 100m ESS UTBYGGNAD 500m skalstock 1:5 000 (A1) Strukturplan LundNE/Brunnshög SCIENCE VILLAGE PARKSTADEN MAX IV r da Sp år vä gs ga tan O n ge vä vs slö NORRA FÄLADEN CENTRALA BRUNNSHÖG Brunnshögsparken BYGATORNA uk rdbr dsjo Sta TÄVLINGSKVARTER KUNGS- SÖDRA BRUNNSHÖG 6 gen svä ark Utm ÖSTRA TORN Spårväg Lund C - ESS Tävlingsområdet ligger i direkt anslutning till det stadsdelstorg som kommer bli den mest centrala platsen i det fullt utbyggda Brunnshög. Bostäder, arbetsplatser och service LUNDS VÄRLDSPARK kommer byggas intill det kommande handelskvarteret och närheten till grönområden gör att det blir ett populärt besöksmål. Mer information om MARKEN utbyggnaden av Brunnshög finns på: www.lund.se/brunnshog Solbjersvägen E 22 Områdets placering är strategiskt viktig då det ligger intill det planerade hållplatsläget för spårvägen, har god koppling till de viktigaste cykelstråken samt till det existerande och framtida vägnätet. Framtida spårväg mot Dalby TÄVLINGSUPPL ÄGG Tävlingen är uppdelad i två steg och börjar med denna inbjudan att göra en intresseanmälan. Efter utvärdering meddelas de som går vidare till steg två, markanvisningstävlingen. Fyra deltagare kommer att väljas ut av utvärderingsgruppen att gå vidare. Materialet som förväntas lämnas in för tävlingen beskrivs utförligare i tävlingsprogrammet, men skiljer sig inte från vad som är brukligt. Tävlingen kommer att utföras anonymt. TIDPL AN 1. Intresseanmälan ska ha inkommit till Lunds kommun senast den 20 mars 1. Utvärdering sker 2. Meddelande om vilka som gått vidare till steg II beräknas delges 31 mars 3. Markanvisningstävling beräknas kunna påbörjas kring 7 april 4. Tävlingshandlingar inlämnas preliminärt den 1 juni (definitiv datum meddelas i kommande tävlingsprogram) 5. Utvärdering 6. Politiskt beslut om markanvisning beräknas kunna fattas i augusti 2015 7 Skola FÖRUTSÄT TNINGAR God visuell Hålllplats kontakt spårväg mellan handel och torg God visuell kontakt mellan handel och torg Uteservering? Gård? Uteservering? Gård? Grön Passage Grön Passage Bostadskvarter Park Kvarterets placering innebär att fasaderna mot norr och öster har kopplingar mot gator och torg. Den lämpliga huvudentrén för dagligvarubutiken är därför mot torget där även den nya hållplatsen kommer vara placerad. Planerad handel i kvarteret består i huvudsakligen av en dagligvaruhandel för livsmedel på mellan 3000 och 3500 kvm. Storleken bedöms rimlig för en butik som ska ge service till en kundkrets i närområdet. Trafik och leveranser är planerade längs den västra lokalgatan. Den södra delen av kvarteret är tänkt att inrymma bostäder som kopplas till den gröna passagen och bostadskvarteret på andra sidan. Solbjersvägen Södra Brunnshög Etapp 1 med bostäder och kontor 8 N Entré Lokal/Handel Entré Trapphus och bostäder Infart Parkering N INTRESSE ANMÄL AN Intresseanmälan ska lämnas in på svenska, med undantag för referensmaterial i form av publikationer, tidningsartiklar och juryutslag eller liknande som får vara på engelska, danska eller norska. Intresseanmälan ska bestå av: En presentation av: • • • Företagets/organisationen med namn, organisationsnummer och kontaktuppgifter Tänkt finansiellt upplägg Det arkitektteam som kommer att anlitas Referensprojekt: Högst tre referensprojekt och en halv A4-sida där deltagaren beskriver referensprojektens kvaliteter, vad som inspirerar till platsen i Brunnshög och hur framtidens kvarter med dagligvaruhandel och bostäder ser ut och fungerar. Referensprojekten kan vara eget eller annan byggherres. Intresseanmälan ska senast vara Lunds kommun tillhanda 2015-03-20 kl 12:00. Materialet levereras i 3 utskrivna exemplar, samt digitalt via mejl: Via post: Lunds kommun att. Astrid Avenberg Rosell Stadsbyggnadskontoret, Box 41, 221 00 Lund Eller lämnas i receptionen på Kristallen, märkt: Astrid Avenberg Rosell, Stadsbyggnadskontoret Brotorget 1, Lund E-post: [email protected] 9 BEDÖMNINGEN FÖRBEHÅLL Bedömningsgrund i detta moment är beskrivningen av referensprojekten, det vill säga vilka av de kvaliteter i referenserna som deltagaren vill utveckla i kvarteret. De som utses delta i nästa moment, markanvisningstävlingen, kommer att väljas utifrån hur kommunen bedömer att dessa kvaliteter kan bidra till att göra Brunnshög attraktivt samt utifrån deltagarens förmåga att genomföra projektet. Beslut om vilka som gått vidare till steg II i markanvisningsfasen meddelas 31 mars. Bedömningsgruppen förbehåller sig rätten att justera antalet tävlande, justera bedömningskriterierna samt eventuellt avbryta tävlingen. De förslag som skickas in i steg II bedöms främst utifrån: samspel med omgivningen, arkitektonisk gestaltning, hållbarhet, transport- och parkeringslösningar. 10 FR ÅGOR Eventuella frågor besvaras av tävlingssekreteraren, Astrid Avenberg Rosell E-mail: [email protected] tel +46 46 35 80 97. Inspirationsbilder från MPREIS matvarubutiker i Österrike Arkitekt: Peter Lorenz Fotograf: Thomas Jantscher Arkitekt: Giner + Wucherer Fotograf: Lukas Schaller Arkitekt: Peter Lorenz Fotograf: Thomas Jantscher 11 Avsändare: Lunds kommun; Brunnshögsprojektet, Stadsbyggnadskontoret och Tekniska förvaltningen Box 41, 221 00 LUND Inbjudan framtagen av Kajsa Ignell, Lunds kommun, 2015-02-16
© Copyright 2024