1. No category

Solbjers golv
Detaljprojektering av förgårdsmark mot allmän platsmark norr om Brunnshögsgatan ombesörjer Lunds kommun och smärre justeringar kan ske i
samband med bygglov.
Gestaltningen av de gemensamhetsanläggningar som delas mellan flera
fastigheter i samma storkvarter ska följa detta program och dess utformning
ska redovisas på de markplaneringsritningar som lämnas in i samband med
ansökan om bygglov.
Varje gemensamhetsanläggnings specifika utformning tas fram i samråd
mellan berörd byggherregrupp och Lunds kommun.
Anläggs
gemensamt
Byggherrarna inom respektive
kvarter ska gemensamt utforma de
ytor som inte är gårdar. Frågor att lösa
är bland andra hur dagvatten hanteras
samt hur ytor för odling tillskapas.
Utformningen av gemensamhetsanläggningar ska följa allmän plats, så
att miljöerna upplevs lika
omhändertagna.
Gator
Grönskande golv,
vägg, tak och förgårdar i Solbjers
gaturum.
Delaktighet
Stadsodling i olika former
genomsyrar området.
Utformningen av de offentliga
rummen möjliggör både
delaktighet och medskapande.
Här finns plats för odling
och egna tillägg.
Gult marktegel håller ihop och
tydliggör Solbjer som område. Det
gula golvet markerar den väv som
gator, torg och gemensamhetsanläggningar bildar och är en signal
för välkomnande.
I anslutning till parken och torget
når det gula golvet ända ut till fasad. På andra ställen släpper teglet
från fasad för att ge plats till bla
planteringar.
Golvet
Ett och samma golv i
hela området. Ingen
upplevd skillnad mellan
offentliga ytor och
gemensamhetsanläggningar
på kvartersmark.
Gröna element
Håller samman området och
suddar ut gränsen mellan
offentligt och privat.
3
1
2
Visionen är att Solbjer ska bli Lunds
grönaste urbana stadsdel. Det gröna
ger Solbjer både en särpräglad
identitet och ökad biodiversitet och
biomassa. Artval och växtsammansättning har, förutom estetiska
och upplevelsemässiga värden, även
funktionella aspekter för att minska
vind, ta hand om dagvatten och
skapa driftssnåla lösningar.
Marktäckande växter planteras
kring busk- och trädplanteringar
för att minimera mängden ogräs
och samtidigt skapa goda växtbetingelser för en snabb etablering
och utveckling. Även de långsiktiga
förvaltningskostnaderna reduceras.
4
5
Utformning av hårdgjorda ytor
och kanter framgår av handling
för byggatuskede samt färdigställande Exploateringsområde
Solbjer,Lunds kommun
Utformningsplaner:
101M0501-06 byggatuskede
Gult marktegel, typ
“Odense” 215x105 från
Tegelmäster i fiskbensmönster.
Ramsten runt planteringar grå bjärlövgranit,
b=300 mm. Mot fasadfris GV2.
PARK
BARRTRÄD
INFARTSGATOR &
FÖRGÅRDSMARK
KVARTERSMARK
inkl gemensamhetsanläggning
Byggda element skapar
tydlighet och igenkänning
och dramatiserar hela
upplevelsen av att röra sig
till och inom området.
KÖRSBÄR
MAGNOLIA
Princip för dagvattenhantering på kvartersmarks
som gränsar mot
gemensamhetsanläggning.
Dagvatten är en resurs som
bevattnar vegetationsytor
samtidigt som vattnet renas
och fördröjs.
“GRÖNA TAK”
“TUNNA”
SILVERBLADIGT
STADSODLING
1
2
3
4
5
PELARAL
BUSKTRÄD
KLÄTTERVÄXTER
PERENNA
GRÄS
NATURLIKA
PERENNER
102L1901-06 färdigställande
Handling 10.3 färdigställande
Grönt solitärträd, exem- Buskträd, exempelvis
pelvis flikbladig al.
häggmispel.
Klätterväxter.
Perenna gräs.
Naturlika perenner.
Lägen för planteringsytor för
klätter- och klängväxter framgår
av handling för byggatuskede
samt färdigställande Exploateringsområde Solbjer,Lunds
kommun:
Planteringsplaner:
101L1903-06 byggatuskede
102L1901-06 färdigställande
Växtförteckning:
Stålportaler med klängoch klätterväxter.
Gröna plank - en tillgång
för både privat och gemensam mark.
1
2
3
Systemet minskar svängningarna.
101L1903-06 byggatuskede
STADSODLING
LEDNING
Vattnet fångas högt upp på gårdar, vid
odlingar och andra gemensamhetsanläggningar, gärna i kar och tunnor.
Planteringsplaner:
Handling 10.3 byggatuskede
I Solbjer avvattnas alla hårdgjorda
ytor mot planteringar. Där tas vattnet upp av växter, fördröjs och renas
innan det rinner vidare i underjordiska dagvattenledningar.
MAGASIN
Växtval samt placering
framgår av handling för byggatuskede samt färdigställande Exploateringsområde
Solbjer,Lunds kommun:
Växtförteckning:
och klätterväxter.
Dagvatten
Gult marktegel, typ
102M0501-06 färdigställande
“Odense” 215x105 från
Tegelmäster i förband
Beskrivning:
vid entréer.
Handling 10.1 MF mark
SOLITÄRTRÄD
För att skapa områdets eftersträvade
gröna profil behövs vertikal grönska
på väggar och byggda konstruktioner. Entréerna till området dramatiseras genom portaler som förses
med klätterväxter. Längs gatorna
finns samma typ av stolpar men
med belysning. Klätterväxterna på
fasader, vajrar, plank, portaler och
Stålstolpar (galvade eller
stolpar ger ett unikt grönt intryck.
lackade) för belysning
Byggda element
Fris mot fasader utmed Vattenränna i grå beentrégatorna typ Starka tong typ IBF vandrende
“Siena” 117x233 Anrund 300x600x175.
tracit.
Takvatten leds via stuprör (1) Förslag på vattenränna
till öppna rännor (2) och vida- i grå betong typ S:t
re till bevattningsledning (3)
Eriks “Lökrännan slät”
Corténplåtar för tillgänglighet över vattenrännor.
Smide och plattjärn i
organiska former.
Vatten från tak tas emot i öppna
vattenrännor utmed fasad (mot gårdarna) och fördelas via brunnar till
bevattningsledningar (typ Savaq) i
planteringsytor. Vid häftiga regn rinner överskottsvatten via bräddavlopp
till dagvattenledning. För att vatten
inte ska stänka avslutas stupröret i
ett granitblock. Plåtar i cortén ger
tillgänglighet över vattenrännor.
Handling 10.3 byggatuskede
Handling 10.3 färdigställande
Solbjers väggar
Gestaltningsprogram
för Solbjers
väggar och golv
Fasader mot
allmän plats
Experimentera mera!
För att lägga grunden till en djupare dialog kring en varierad utformning av bebyggelsen i Solbjer ska byggherrarna i området genomföra
följande uppgift innan ansökan om bygglov lämnas in:
– En tidig kontakt ska tas med stadsbyggnadskontoret inför
gestaltningen av byggnaden.
– Ett av ordparen som beskrivs nedan ska väljas och användas som
utgångspunkt/inspiration för gestaltningen av byggnaders fasader som
vetter mot allmänna platser i planområdet.
– Fasader mot allmänna platser ska redovisas i skala 1:50 tillsammans
med en beskrivning av tankarna kring gestaltningen.
tidig kontakt
ordpar
fasadskiss
Uppgiften avser att uppmuntra till experimentlusta. Planchens exempel
på material och utformning får gärna påverka utformningen av byggnader och deras fasader i Solbjer. Men överraska gärna!
inte
provokativt
utan
trotsigt
Syftet med uppgiften är att skapa förutsättningar för en gemensam
diskussion om vad arkitektur kan göra för en plats. Genom en att pröva
en associativ ingång till att skapa är förhoppningen att nytänkande,
experimentella, vackra och hållbara lösningar undersöks och används.
Dialog om gestaltning
Visionen för Solbjer är en varierad och
attraktiv stadsmiljö. För att försöka uppnå
det förbinder sig byggherrar i området att
följa detta gestaltningsprogram.
Fokus ligger på att uppmuntra till experimentlusta och till att extra stor omsorg
ägnas åt utformningen av fasader som
vetter mot offentliga rum.
Gestaltningsprogrammet omfattar även
markens utformning vid förgårdar och
gemensamhetsanläggningar.
inget
tagande
utan
givande
KRAV
inte
underordnat
utan
inordnat
inte
behärskat
utan
balanserat
Glaserat kakel
Tegel
inte
likgiltigt
utan
sinnligt
inte
otidsenligt
utan
tidlöst
Entréer/socklar
Viktigt för en varierad och levande
stadsmiljö är att de byggnadsdelar
som människan har i ögonhöjd är
utformade med omsorg och kvalitet.
Detta gäller då särskilt socklar och
bottenvåningar, varför utformningen
av dessa regleras särskilt i
detaljplanen.
Varierade
ovanvåningar
§ ”Mot allmän plats ska
sockelmarkering utföras
i mörkt stenmaterial”
Svartmålad sockel
Sockel av betong
INSPIRATION
Fasader
En vacker och varierad fasad behöver
inte vara dyr och exklusiv. En nytänkande och hållbar arkitektur som ger
något tillbaka till platsen kan tilltala
den yngre och öppnare målgrupp vi ser
i Solbjer. Enklare material ska bearbetas för att skapa god detaljering och ge
ett omhändertaget intryck.
Grönska
Algceller i fasad producerar värme
Överraskningar
Enkla material
Repetition och variation
Fönster/balkonger
Fönster och balkonger är husens ögon.
De ger byggnaderna rytm, variation
och personlighet. Vetter de mot allmän
platsmark bidrar de till att ge liv till
stadsrummet. Balkonger bör utformas
för flexibel användning samt odling.
Balkongodling
Integrerade balkonger
Balkonger som urtag
Burspråk
Solskydd
Tak
Olika typer av takformer och takmaterial kan bidra till husens funktion,
karaktär och kvalitet.
Här finns möjlighet till gröna tak, lek,
sport, terrasser, penthouse, solceller,
odling... Eller varför inte utsikt, Solbjer
ligger ju på Lunds högsta punkt.
Detta var några
förebilder för ett
varierat Solbjer.
Plats för sport och aktivitet
Uttrycksfulla takformer
Lekfullt taklandskap
Solceller
Vänd på sidan för
att läsa mer om
Solbjers golv.