Situationsplan Malmudden, Luleå
Orienterande situationsplan Malmudden, Luleå
1:2000
Placering och utformning av
byggnader för maximalt solljus
Kajakklubb och uthyrning
Badstrand
Vägar
Skidskoåkning under vinterhalvåret
Småbåtsmarinor och Jollesegling
Skurholmsfjärden runt 4,6 km
Bastu
Löpspår / Skidspår (4,6km alt 1,1 km )
Malmudden runt 1,1 km
Placering och utformning av
byggnader optimeras för
utblickar och siktlinjer från
Malmuddsvägen
Kajakklubb och uthyrning
Brygga och badstrand kan nyttjas till bad
Skidskoåkning under vinterhalvåret
Småbåtsbrygga
Bastu för föreningens medlemmar
Löpspår / Skidspår (4,6km alt 1,1 km )
g
ervä
t
n
i
dv
a
Plog
Skurholmsfjärden
Skurholmsfjärden runt 4,6 km
äg
öv
art
Sv
en
Centrum Storgatan
Järnvägsstationen
Hertsövägen
BUSS
BUSS
ra
t
Väs
tan
a
g
bro
Inre skurholmsfjärden
Malmudden runt 1,1 km
Södra hamnen
Situationsplan Malmudden, Luleå
1:500 (A1)
1 Infart parkeringsgarage, 100 P-platser
2 Miljöstation
3 Bostäder
4 Parkering för besökande
5 Cykelparkering
6 Odling, växthus och dagvattendamm
7 Lugn park ovanpå garaget
8 Bostadshus
9 Bostäder
10 Café / Restaurang
11 Småbåtsbrygga
12 Vändplats
13 Bostadshus
14 Lekpark
15 Småbarnslek
16 Beachvolleyboll plan
17 Förskola (3 avdelningar)
Bastu
Småbåtshamn
11
12
13
10
9
5
14
15
6
Badstrand
17
7
5
8
4
2
16
12
1
3
Malmudden runt 1,1 km
Promenad och cykelstig
Skurholmsfjärden runt 4,6km
Ny lo
M alm
udds
vä g e
n
kalga
ta
Västra Malmudden - Markanvisningstävling Malmudden, Luleå Förslagsställare: Ahlqvist & Almqvist arkitekter AB, PART AB, TJIDTJAK AB 31/03/2015
Byggnadsvolym
Livsrum
Det sluttande taket med sin karaktäristiska
silhuett är utformat för att hantera snö,
optimera siktlinjer och öka solljus till
den gröna innergården.
Generösa vardagsrum med vacker
2
Genomgående trapphus i bottenplan
ökar tillgängligheten.
1
1
2
3
4
4
3
5
Uterum
Material
Balkongerna i norr är en förlängning av vardagsrummen. I söder fångas solen in av inglasade
balkonger för användande nästan året runt.
Gemensamma takterrasser tillvarje
trapphus
Vit slamfärg målad på en spånfasad i kombination
med skivmaterial. På taken torv för biologisk mångfald och omhändertagande av dagvatten.
Klassisska byggmaterial i modern tappning.
Lägenheter
1
Det äldre paret har inrett sitt stiliga vardagsrum med få men noga utvalda möbler.
Detta för att låta utsikten över fjärden vara tongivande i vardagsrummet.
De har också kopplat en öppenspis till skorstenssytemet.
2
Konstnären har placerat sin atelje i rummet med dubbel takhöjd. Utsikten och
ljuset inspirerar tavlornas motiv. Rummet fungerar också som galleri.
3
takulära vardagsrummet, glaspartiet står öppet ut mot sommarnatten.
-
4
Friluftsfamiljen tar tillvara på den dubbla takhöjden genomatt använda ena
väggen som klättervägg, utanför i förrådet på balkongen finns plats för skidor etc.
5
Den växande familjens behov av större bo-yta gjorde att de installerade ett mez
zanin över vardasrummet. På balkongen finns en grill kopplat till skorstenen.
5
Nord-Sydlig sektion genom flyttad lokalgata, bostadshus 4-6 vån., gård med växthus , parkeringsgarage, kaj- bostadshus med vardagsrum med tvåvåningshöga vardagsrum, småbåtskaj och solbrygga med bastu. 1:500 (A1)
Elevation ifrån Skurholmsfjärden 1:500 (A1)
Västra Malmudden Luleås nya arkitektoniska pärla
Malmudden var en gång…
… en fin levande stadsdel med butiker och olika verksamheter. Längs
lamellhusens gavlar radade de upp sig; Konsum, frisör, lekskola, småbutiker, t o m en hattaffär.
Nu är…
... butiksfönstren igenmurade. Den nya Hertsöleden klippte effektivt av
kontakten med den övriga staden, invånarna blev färre och bilarna fler.
Malmudden blev en slumrande stadsdel där butiker och lekskola helt
logiskt kom att ersättas av äldreboenden och en serie parkeringsgarage.
Men samtidigt…
… har området en unik potential. Bara en bro över Malmbanan och en
smal kanal skiljer Malmudden från centrum-halvön och innerstaden. På tre
sidor omfluten av Skurholmsfjärden erbjuder hela udden en dryg kilometer strand. När nu den norra spetsen frigörs för ny bebyggelse finns alla
förutsättningar för att väcka den slumrande Malmudden till ett nytt liv
med nya värden för Malmudds- och Luleborna.
Med vårt förslag…
Förslaget innehåller drygt 150 lägenheter…
Av miljöskäl…
… vill vi tillvarata det unika läget och skapa ett landmärke som genom
byggnadernas placering och form accentuerar uddens spets.
… med främst hyresrätter som upplåtelseform.
Fem byggnader i 4 till 10 vångar skapar med sina sluttande tak en variationsrik och unik siluett med stark identitet och en försiktig anspelning
på de malmhögar som fanns en gång, inte långt från denna plats. Byggnaderna reser sig mot fjärden i norr till skydd mot nordanvindar och för
att erbjuda största möjliga antal lägenheter med sjöutsikt. Grupperingen
av byggnader skapar inget slutet gårdsrum utan erbjuder öppningar mot
strand och vatten och, omvänt, öppningar som förbipromenerande kan
kika in i. Samtidigt släpper de in solen även vintertid då den står mycket
lågt.
Lägenhetsstorlekarna är relativt jämt fördelade. Från små ettor på ca 30
kvm till de 4- och 5-rumslägenheter på ca 100 kvm, några få ännu större. I
och med detta skapas förutsättningar för att bidra till en blandad boendegrupp på udden. Troligt är dock att det kommer bli en ganska stor andel
barnfamiljer och för att ytterligare bidra till detta föreslås i västra entréhuset en förskola med 3 avdelningar som gör området attraktivt för denna
grupp.
… sker uppvärmningen med bergvärme och värmepumpar till trots av att
Luleå har landets lägsta fjärrvärmeavgift. Bergvärmen tillsammans med
andra åtgärder gör att vi kan lova låg energiförbrukning mindre än 50kW/
m2 och år. Ett uppställt mål är att uppnå Miljöbyggnad silver. En medveten
planering av hållbara lösningar görs. Gröna torvtak ger fördröjning av dagvattnet och en lokal dagvattentank används för bevattning på gården.
Malmuddens centrala nordsydliga gata, Malmuddsvägen, får en fortsättning i form av ett centralt gång-stråk genom den nya bebyggelsen, ett
stråk som fortsätter i en båt- och badbrygga med bastu rakt ut i fjärden.
Den gröna gården…
… är en gemensam angelägenhet för alla boende och är i sin helhet tillgänglighetsanpassad. Här finns plats både för aktiviteter och rekreation.
Blommande buskar, fruktträd och bersåer ger skugga och öppna ytor ger
sol. Under en ca 1 meter förhöjd del ryms ett parkeringsgarage och intill
detta odlingslotter och ett gemensamt växt-hus.
Den mer aktiva delen av gården har en liten småbarnslekplats som också
samutnyttjas med den föreslagna förskolan. Längre ut emot vattnet ligger
en lekplats för större barn och vuxna. Här är träden större och högre, mer i
form av vårdträd, som lärk och oxel.
Alla trapphus har entré till gården, men också till fjärden/gatan. Vid varje
trapphusentré finns cykeluppställnings-platser och sittbänkar. I den västra entrébyggnadens bottenvåning finns, i gaveln intill Malmuddsvägen,
in- och utfart till parkeringsgaraget och en större miljöstation. Vid gaveln
finns också några bilplatser för besökande samt en vändplan med en radie
anpassad för sopbilar. Intill finns också en av tak skyddad större cykelparkering för 50 cyklar och ytterligare 50 cykelplatser vid kajhusets ena gavel.
Förskolans lokaler är avsedda att också fungera som en gemensamhetslokal som med sitt kök och sin matsal också kan nyttjas av äldre eller för
cateringverksamhet. Ett ”felleshus” att användas av de boende även då
förskolan är stängd. I det högsta husets bottenvåning emot vattnet finns
ett litet café/restauranglokal som en målpunkt längs promenadstråket
utmed udden.
Lägenheterna…
… är utformade så att de tar till vara på utsikten samtidigt som de ges unika kvalitéer som normalt inte erbjuds i Luleås utbud. Här finns lägenheter
med dubbel våningshöjd, gavellägenheter med mycket stora balkonger,
genomgående lägenheter med balkonger på båda sidor mm. Balkongerna
till de stora lägenheterna är utrustade med rökkanaler som kan nyttjas för
grillar på balkongen likväl som för kaminer i vardagsrummen innanför.
Varje trapphus har på taket en gemensam terrass med tillhörande pentry.
Bilparkeringen…
… sker i ett garage som delvis ligger under tre av byggnaderna. Detta rymmer ca 100 bilplatser inklusive
10 platser som ersätter de som rivs inom en intilliggande fastighet. Vi vill
medverka till att utveckla en elbilpool för de boende i kvarteret och hoppas att detta tillsammans med ett relativt stort antal mindre lägenheter
möjliggör en sänkning av p-talet till 0,7 p-plats /lgh.
Vårt förslag tar hänsyn till…
… sina grannar genom anpassning i avstånd och höjd. De nya byggnaderna reser sig mot fjärden, men trappas ner och är lägre emot de befintliga
byggnaderna från 8-9 våningar till 3-4. Med detta uppnås också största
möjliga solin-fall, både på gården och i lägenheterna. De närmaste nya
byggnaderna håller också samma avstånd till de befintliga som de befintliga till varandra.
Malmuddens stränder…
… omvandlas till ett rikt varierat parkstråk med grönska, badstrand, beachvolleyboll, café, badbrygga med bastu och en gästbrygga och båthamn för
småbåtar, jollar och vattenscootrar. Bebyggelsen med de olika aktiviteterna tillsammans med noggrann placering och utformning av belysningen
bidrar till ett tryggt och stämningsfullt stråk även kvällstid.
Skurholmsfjärden stränder…
… utvecklas till en ny mötesplats i Luleå, ett sammanlänkat promenadstråk parallellt med ett motionsspår på en dryg kilometer längs en serie
med olika mötesplatser som badplats, bollplan, sittplatser kanotuthyrning
etc..
Fjärden lämpar sig väl för kanot och jolleseglings träningar och tävlingar
med låg sjö och många åskådarlägen.
Vintertid kan man åka längdskidor längs stråket. På fjärden plogas en
skridskobana, nedanför berget vid Kronan plogas en genväg över till
Östermalm och stan. Vid Malmuddens bastu kan en vinterbadare ta sig ett
dopp.
Solstudien visar hur husens placering skapar en solbelyst gård med många utblickar.
Juni0900
Juni1200
Juni1500
Juni1700
Mars/September0900
Mars/September1200
Mars/September1500
Mars/September1700
Västra Malmudden - Markanvisningstävling Malmudden, Luleå Förslagsställare: Ahlqvist & Almqvist arkitekter AB, PART AB, TJIDTJAK AB 31/03/2015
Västra Malmudden - Markanvisningstävling Malmudden, Luleå Förslagsställare: Ahlqvist & Almqvist arkitekter AB, PART AB, TJIDTJAK AB 31/03/2015
TJIDTJAK