EN VISION FÖR FEJAN en levande Presentation 12 september 2015
EN VISION FÖR FEJAN en levande Presentation 12 september 2015 EN VISION FÖR FEJAN BAKGRUND COMMUNITY PLANNING HUVUDTEMANS VISION NÄSTA STEG Platsanalys 1 Parksområde med ett nätverk av gångvägar 2 von Döbeln byggs om till konferenshotell med spa med utrymme för utställning om öns unika historia 3 Hotellstugor i skogen 4 Spa och gym 5 Konferensutrymmen 3 5 2 4 1 Village Green Village green Konferens Konferens Von Döbeln Von Döbeln Von Döbeln cirka m2 brutto Befintlig byggnad Bottenvåning Orangeri Övervåning Källare Totalt befintlig 840 162 266 60 1328 15 hotellrum Hotell rum Allmänna utrymmen Orangeri Personalutrymmen cirka m2 brutto Befintlig byggnad Bottenvåning Orangeri Övervåning Källare Totalt befintlig 840 162 266 60 1328 15 hotellrum Föreslagna byggnader Konferens Spa/gym Totalt föreslagna Totalt 125 100 225 1553 Hotell rum Allmänna utrymmen Orangeri Personalutrymmen Von Döbeln Von Döbeln Copyright Pomegranate Inn Greece Small hotels Copyright Pomegranate Inn Greece Small hotels 6 Ny allmän brygga för passbåt och nordsydlinjen 7 Väntlokal för färjan med förvaring av vagnar, toaletter m.m. 9 8 9 10 Café/Restaurang/Bar på Gashuskajen Kajakuthyrning och publika bryggplatser för öborna 8 7 6 Brygga för sophantering 10 Hamnområde Väntrum med toalett och vagnsförvaring Gångväg till badplatser Café och Bar Kajakuthyrning Ramp för lastning Sopförvaring Vindskydd Ny brygga för kajaker och båtar Upphämtning sopor Ny brygga för passbåten Hamnområde Befintliga bryggor 11 Motionsspår 12 Gångstigar till havsvikar och norra delarna av ön 13 14 15 13 13 Förbättrad tillgänglighet till stränder och vikar 12 Ursprunglig ängsmark och betesmark återskapas 12 Ladugård samt station för kompostering av matavfall 11 14 11 11 14 15 Naturområde (ca) Större naturområde 11 Motionsspår 12 Gångstigar till havsvikar och norra delarna av ön 13 14 15 13 13 Förbättrad tillgänglighet till stränder och vikar 12 Ursprunglig ängsmark och betesmark återskapas 12 Ladugård samt station för kompostering av matavfall 11 14 11 11 14 15 Gångväg Gångväg 16 Boende för personal på krogen, kajak centret och von Döbeln 17 Nytt hus där byggnad redan finns 18 Nya hus 18 16 17 18 Vandrarhemmet 19 Grönområde som öppnar vyn från von Döbeln ner mot allmänna bryggan 20 Småskalig lokal verksamhet 21 En större avloppsanläggning 22 19 En ny entré till den mer privata södra delen av ön 20 21 22 Skylt vid gångväg till syd EN VISION FÖR FEJAN BAKGRUND COMMUNITY PLANNING HUVUDTEMAN VISION NÄSTA STEG JÄMFÖRELSE MED TIDIGARE SKISSER 2004 ingen privatisering av området kring von Döbeln i form av stora privata tomter 2010 lämnar grönområdet orört 2011 färre byggnader, lämnar grönområdet orört, en buffertzon mot privat mark i syd I LINJE MED REGIONALA STRATEGIER Regeringsbeslutet: Fortifikationsverket ska ta fram en detaljplan inför försäljning. Kommunens fördjupade översiktsplan: Fejan utgör med sin restaurang och sitt vandrarhem en viktig attraktion för turismen och det rörliga friluftslivet. För att stödja befintlig verksamhet kan det ske komplettering med uthyrningsstugor... Den långsiktiga tillgången på vatten måste beaktas En svårighet men också en möjlighet är det stora stenhuset om det rustas upp för lämpligt ändamål. På norra sidan finns det också möjligheten att i framtiden anlägga en skyddad småbåtshamn Det är viktigt att Fejans miljövärden inte utarmas på sikt RUFS 2010: Öppnar upp för utveckling i ytterskärgården för det lokala näringslivet. ARBETSGRUPP För att genomföra praktiska förbättringar och visionen föreslås det att en arbetsgrupp bildas tillsammans med intressenter som företagen, Skärgårdsstiftelsen och Fortifikationsverket (tills de har släppt kontrollen över sin mark). Gruppen bör ta upp frågor som kan lösas på kort, medellång och lång sikt. Verksamheterna ge många fördelar till ön men även vissa nackfördelar. Det är därför naturligt att arbetsgruppen arbetar för att lösa dessa frågor. Förslag & synpunkter Fejanborna Information om plan & samarbete ARBETSGRUPP • Öns verksamheter • Skärgårdsstiftelsen • FORTV Förslag & synpunkter detaljplan Norrtälje Kommun Samarbete med kommunen NÄSTA STEG 1. Kort sikt: Bilda arbetsgruppen Ta fram en kommunikationsstrategi för vidare dialog med fastighetsägarna på ön Ta tag i och lösa miljöproblem som brist på sopkorgar, bättre skyltning och information som bättre visar de privata tomterna och att hänsyn behöver visas, ordnar med gångvägar på norra sidan av ön m.m. Naturinventering inför utveckling av norra delen av ön NÄSTA STEG 2. Medium lång sikt: Leverera visionen Genomföra byggprojekt renovera von Döbeln, personalbostäder, hamnområde, publika toaletter,VA, sophantering m.m. 3. Lång sikt Långsiktig gemensam förvaltning av den norra delen av ön. NÄSTA STEG Preliminär tidplan Eventuella överklaganden Fejan process Community ArbetsPlanning gruppsmöten Norrtälje Kommun & FORTV Arbetsgruppsmöten Sept/Oct-16 Sept/Oct-17 Våren-18 Programsamråd • Tjänsteutlåtande • BMN Ställningstagande Plansamråd • Tjänsteutlåtande • BMN Ställningstagande Utställning Tjänsteutlåtande Sept-15 Bygg- & miljöNämnden (BPM) Arbetsgruppsmöten Utredningar: Arkeologisk inventering Geoteknisk beskrivning Naturvärdesinventering Vatten och avlopplösning Underlag: Förslag Illustrationer Samrådsplan Förändringar Detaljplan Hösten-18 Antagande Laga kraft EN VISION FÖR FEJAN TACK! Fortifikationsverket & JTP www.fortv.se www.jtp.co.uk
© Copyright 2024