BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
BJÖRKVIKEN
45 BOSTADSRÄTTER I ÖJERSJÖ
Välkommen
till Öjersjö!
I utkanten av Öjersjö, i Partille kommun,
bygger Derome Mark & Bostad 45 nyckelfärdiga bostadsrätter intill Stora Hålsjöns
kant. Tillsammans bildar de Brf Björkviken.
I Brf Björkviken är det lätt att trivas. Du
bor med vacker natur och strövområden
inpå knuten. Sjöar erbjuder både bad- och
fiskemöjligheter. Med Delsjöområdet endast
ett stenkast bort, kan du slappna av och insupa den friska luften på förmiddagen för att
på eftermiddagen ta dig in till storstadspulsen på bara 10 minuter. Med busshållplatsen precis intill området tar du dig lätt till
Göteborg, Partille och Landvetter flygplats.
Allum, som är ett av Göteborgs största
köpcentrum, finner du i Partille inte långt
från Öjersjö. Här finns även vårdcentral,
matbutiker, banker och Porthälla gymnasium.
Är du golfintresserad? Ta bagen på ryggen och gå den korta sträckan till Partille
Golfklubb som ligger granne med Brf
Björkviken. Här spårar Sävedalens AIK även
för längdskidåkning under vinterhalvåret.
Välkommen till Björkviken, området
med närhet till både naturen, stan och resten
av världen!
r Partille.
i Öjersjö utanfö
n
ke
vi
rk
jö
B
rf
B
bostadsrätter i
ostad bygger 45
B
&
k
ar
M
e
Derom
Varje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus,
i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek till
hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus.
2
Bilderna i d
enn
är inspiratio a broschyr
nsb
illustration ilder och
er. Avvikels
er
i slutgiltigt
utförande k
an
förekomma
.
3
”Ett nybyggt område med ett spektakulärt läge
precis vid kanten av sjön. Så nära att husen nästan
doppar tårna i vattnet.”
— arkitekt MAUDE
Sjönära och fridfullt boende
Brf Björkviken består av fyra hus i tre plan
med totalt 45 lägenheter. Husens solfjäderformade placering skapar sydliga gårdar som blickar ut mot sjön. Varje gård
har olika karaktärer som skapar yta för
grillning, lek, odling och avslappning.
Lägenheterna är på 1-4 RoK om storlekar från 51 kvm till 83 kvm. Varje lägenhet har sjöutsikt och en stor balkong som
vänder sig mot väst eller sydväst.
Stora glaspartier gör naturen ständigt
närvarande och skjutdörrarna skapar en
fin övergång mellan ute och inne vid balkong och uteplats.
Lägenheterna är luftiga och ljusa med
öppna eller halvöppna planlösningar mellan vardagsrum och kök. I vissa av lägenheterna erbjuds möjlighet att välja mellan
olika alternativ för rumsindelning.
Strandpromenaden som sträcker sig
längs med Stora Hålsjön ger möjlighet till
en avkopplande promenad eller en lugn
stund vid sjökanten.
Allum köpcentrum
15 min
För- och grundskola
5 min
Partille golfklubb
5 min gångavstånd!
lsjö
Göteborg
10 min
S
Delsjöområdet
5 min
4
Hå
ot ra
n
Landvetter flygplats
15 min
5
Inredning,
material och
planlösningar
TECKENFÖRKLARING
G
Garderob
ST
Städskåp
H
Högskåp med Ugn/ Micro
K
Kylskåp
F
Frysskåp
K/F
Kyl/ Frys
Spis
Diskmaskin
Köksskåp
Vi erbjuder nyckelfärdiga lägenheter med hög materialstandard. Du kan själv vara med och påverka
ditt framtida boende genom val av färg, tapeter och material.
TK
Tvättmaskin/Torktumlare
Tvättställ i kommod
INREDNING OCH MATERIAL
WC-stol
RUM:
Dusch
Ekparkett samt vita socklar. Tapetserade/målade väggar. Vitmålade tak. Vita, släta innerdörrar. Garderober och städskåp. Hatthylla vid entré.
Vit modern köksinredning med släta luckor och laminerade bänkskivor. Rostfria, långa
handtag. Diskmaskin. Rostfri diskbänk. Rostfri kyl/frys alternativt separat kyl och frys. Samtliga frysar är frostfria. Infälld spishäll. Inbyggnadsugn med varmluft.
Inbyggd mikrovågsugn.
KÖK: HUS 4
BAD: Helkaklade väggar. Klinker på golv. Handfat i kommodskåp. Badrumsskåp med spegeldörrar och belysning. Handdukstork. Dusch. WC-stol. Tvättmaskin/torktumlare.
Samtliga lägenheter har fiberanslutning och ett stort grundutbud av TV-kanaler samt
IP-telefoni.
TEKNIK:
HUS 3
HUS 2
HUS 1
6
1,5 rum & kök 52 m2
Hus 4 - plan 1 - 3
Lägenheter:
412, 422, 432
Balkong med sjöutsikt
aglingtns
h
e
b
å
P
d fi
r
a v setårinngs pl a tlsaets
p a rkd gott o mepr!
me fö r gä s t
Rymlig klädkammare
FASAD MOT VÄSTER
0
Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
1
2
3
4
5m
7
1,5 rum & kök 55 m2
Hus 1 - 3 - plan 1 - 3
Lägenheter:
113, 123, 133, 213, 223,
233, 313, 323, 333
Rymlig balkong med kvällssol
Helkaklat badrum i alla lägenheter
Utgång till uteplats på markplan och
fransk balkong på våning 2 och 3.
FASAD MOT VÄSTER
0
8
Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
1
2
3
4
5m
2,5 rum & kök 65,5 m2
Hus 1 - 3 - plan 1 - 3
Lägenheter:
112, 122, 132, 212, 222,
232, 312, 322, 332
Om ett andra sovrum inte behövs, kan du välja att ta
bort väggen för att skapa ett ex tra stort vardagsrum
ll a re å d
ä
k
s
n
e a rm fö rr
I h udset
v n het
fin nlsl va rje läge
ti
FASAD MOT VÄSTER
0
Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
1
2
3
4
5m
9
3 rum & kök 68,5 m2
Hus 1 - 3 - plan 1
Lägenheter:
114, 214, 314
Välj till en inglasad balkong och du
kan njuta längre under året av den
fina sjöutsikten
n heti n a
e
g
ä
l
n
Gö r dnilig medadpete r,
pe rsaov fä rge r, tk m.m
va l olv o ch kö
g
FASAD MOT VÄSTER
FASAD MOT NORR
0
10
Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
1
2
3
4
5m
3 rum & kök 75 m2
Hus 1 - 3 - plan 2 - 3
Lägenheter:
124, 134, 224, 234, 324, 334
Härliga skjutdörrar ut till balkong
(Inglasning är ett tillval)
Välj bort väggen till rum 2 för ett
större vardagsrum
FASAD MOT VÄSTER
FASAD MOT NORR
0
Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
1
2
3
4
5m
11
3 rum & kök 75,5 m2
Hus 1 - 4 - plan 1
Lägenheter:
111, 211, 311, 411
FASAD MOT VÄSTER (HUS 1-3)
Skjutglasparti ut till rymlig vinkelbalkong med
utsikstläge mot sjön (Inglasning är ett tillval)
FASAD MOT VÄSTER (HUS 4)
0
12
Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
1
2
3
4
5m
3 rum & kök 81 m2
Hus 4 - Plan 1 - 3
Lägenheter:
413, 423, 433
Rymlig balkong med
sjöutsikt
yl a r?ete r
r
p
et
Myckd s möjligho m Fö rråns d et gottch u te!
fin e in ne o
båd
FASAD MOT VÄSTER
FASAD MOT NORR
0
Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
1
2
3
4
5m
13
3 - 4 rum & kök 82 m2
Hus 1 - 4 - plan 2 - 3
Lägenheter:
121, 131, 221, 231, 321, 331, 421, 431
FASAD MOT VÄSTER (HUS 1-3)
Lägenheten tar tillvara på
sjöutsikten genom stora fönster
och en balkong i vinkel
a rjed u
v
i
iss
Medahd behö v enr ga
byggnte sl ä pa tuupp fö r
in tkassa r a!
ma t ra ppo rn
FASAD MOT VÄSTER (HUS 4)
0
14
Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
1
2
3
4
5m
Att köpa bostadsrätt
Att köpa en nyckelfärdig bostad av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver
vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in.
Genom hela processen har du kontakt med en projektledare som känner ett personligt ansvar
för din bostad. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem.
Trygghet för dig
GARANTI
1. BOKNINGSAVTAL
4. BESIKTNING
När du bestämt dig för en lägenhet gör du
en bokning genom vår säljare. I samband
med att bokningsavtal tecknas, betalas en
bokningsavgift. På så sätt reserveras lägenheten åt dig.
Innan tillträdet utförs en slutbesiktning
av lägenheten och området av en opartisk
besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom
två månader efter slutbesiktning.
2. UPPLÅTELSEAVTAL
Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs
ett upplåtelseavtal. I samband med att avtalet
undertecknas erlägger du en handpenning
på en del av köpeskillingen för din lägenhet.
5. SLUTBETALNING
3. EGNA VAL
6. INFLYTTNING
Till din nya bostad har vi valt ut material
och produkter av hög kvalité som ingår i
köpet, men du har möjlighet att göra flera
olika inredningsval för att sätta din prägel
på bostaden.
Senast 12 veckor innan inflyttning får du
besked om tillträdesdag. När du sedan visar
kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du
dina nycklar. Välkommen hem!
Senast på tillträdesdagen betalar du den sista
delen av köpeskillingen enligt upplåtelse-avtalet, samt eventuella inredningstillval.
Garantitiden för entreprenaden är
2 år och ansvarstiden är 10 år. Inom
2 år finns möjlighet för bostadsrättsföreningen att kalla till garantibesiktning i egenskap av beställare. Derome
Mark & Bostad åtgärdar av besiktningsman bedömda fel utan kostnad.
Du omfattas även av en insatsgaranti
samt att Derome Mark & Bostad förvärvar osålda lägenheter.
FÖRSÄKRINGAR
Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring och
bygg-säkerhet under entreprenadtiden. Vid inflyttning får du själv teckna en hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg.
KOSTNADSFRI HANTVERKSHJÄLP
I samband med att du flyttar in i din nya bostad bjuder Derome Mark & Bostad på två timmars fri hantverkshjälp vid ett tillfälle. Till exempel kan du få hjälp med att sätta upp armaturer, gardinstänger och tavlor.
15
Derome 2013-12
passar bäst?
m
so
et
h
n
ge
lä
en
k
il
v
r
Svår t att bestämma dig fö råd och bjud på hemlagad soppa.
te goda
Samla nära & kära för li e du står i ditt nya kök och lagar mat...
Vem vet, nästa år kansk
Ett tryggt boende med livskvalitet
Brf
Björkviken
När du köper en lägenhet av oss, är det samtidigt en investering i livskvalité för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska
trivas i ditt nya hem.
Vi är med dig hela vägen från den allra första planeringen, tills dess
att ett nytt bostadsområde eller en ny stadsdel vuxit fram. Därmed är vi
lite annorlunda än andra husföretag.
Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen som arbetar med
hela kedjan från skog till färdigt hus. Våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje bostad som byggs och för oss är det viktigt att du
känner dig trygg hela vägen hem.
Välkommen till Öjersjö - Brf Björkviken!
Är du intresserad av bostadsrätterna i Öjersjö?
Kontakta Derome Mark & Bostad på telefon 031-69 00 34.
Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på www.deromemarkbostad.se
Telefon 0340-66 64 25 | E-post [email protected] | www.deromemarkbostad.se
äftsoppa
Kryddstark flodkr
orizo
med pumpa & ch
10 personer
1 kg pumpa
2 st gula lökar
4 st vitlöksklyftor
1 msk smör
12 dl vatten
ngar
4 st hönsbuljongtärni
3 st chorizokorvar
2 st purjolökar
800 g kidneybönor
(eller kikärtor!)
e
2 dl lätt crème fraich
ek
oel
l
ba
sam
2 tsk
och
2 st lime, spara saften
riv skalet
rtar
400 g kokta kräftstjä
salt för smaksättning
ör
Gör så här:
en och fräs den med sm
r den i bitar. Hacka lök
10
a
kok
t
Skala pumpan och skä
Lå
och pumpan.
ten, buljongtärningar
,
i en gryta. Tillsätt vat
och purjolöken i skivor
ven
kor
r
sedan slät. Skä
,
lök
rjo
minuter och mixa den
pu
iche, korv,
Rör sedan ner crème fra
dela tomaterna i bitar.
al och saft.
esk
lim
ek,
oel
spad), sambal
tomat, bönorna (utan
järtarna i slutet och
minuter. Lägg i kräftst
Låt soppan koka några
d salt.
smaksätt eventuellt me