INFORMATION FRÅN VITEC
© VITEC
Annonsering på
Hemnet
Ny prismodell 1 dec 2015
VITEC Affärsområde Mäklare • www.vitec.se/maklare • [email protected]
GÖTEBORG: REDEGATAN 1 C, 426 77 V. FRÖLUNDA • VÄXEL: 031-360 61 00
KALMAR: BOX 751, BORGMÄSTAREGATAN 5, 391 27 KALMAR, VÄXEL: 0480-44 74 00 • STOCKHOLM: BOX 30206, LINDHAGENSGATAN 116, 104 25 STOCKHOLM
Annonsering på Hemnet - Ny prismodell 1 dec 2015
INNEHÅLLSFÖRTECKNING
Bakgrund ..................................................................................................... 3
Annonsering Hemnet - nya priser från 1/12 2015 ........................................ 3
Objekt som undantas för avgift ............................................................................................. 3
Administrationsersättning för mäklaren ....................................................... 4
Sidoverksamhet ........................................................................................... 5
Journalföring och arkivering ......................................................................... 6
Support från Hemnet ................................................................................... 6
2
Annonsering på Hemnet - Ny prismodell 1 dec 2015
Bakgrund
Hemnet införde 2013 en förändrad affärsmodell som innebar att en avgift om 600 kr inklusive
moms tas ut av säljaren för bostadsannonsering. Hemnet fakturerar säljaren av bostaden direkt.
Annonsavgiften är avdragsgill i deklarationen för säljaren i samband med redovisad försäljning av
bostaden. Annonstjänsten förmedlas av dig som fastighetsmäklare
Annonsering Hemnet - nya priser från 1/12 2015
Från och med den 1 december 2015 justerar Hemnet prismodellen för bostadsannonsering. Den
nya prismodellen innefattar sex stycken nivåer baserat på bostadens utgångspris med ett spann
från 600 kr till 1 600 kr. Prismodellen gäller enligt följande:



Om annons publiceras innan 1/12 = alltid 600 kr
Om annons publiceras from 1/12, med de gamla avtalen, och avtalsdatum innan 1/12 =
600 kr.
Om annons publicera from 1/12, tecknat med nya avtalen = nya priserna
Nya priser (se http://www.hemnet.se/bostadsannonsering)
Utgångspris
Annonspriser (inkl. moms)
1 - 500 000 kr
600 kr
500 001 – 1 000 000 kr
800 kr
1 000 001 – 2 000 000 kr
1000 kr
2 000 001 – 5 000 000 kr
1200 kr
5 000 001 – 9 000 000 kr
1400 kr
9 000 001 kr +
1600 kr
Objekt som saknar pris
1600 kr
Med anledning av detta har vi uppdaterat dokumentet ”Annonsering Hemnet”, som används
som bilaga till förmedlingsuppdraget.
Om du har frågor kring själva prismodellen, kontakta Hemnets support på [email protected]
eller ring 0910-76 16 90. På sidan http://www.hemnet.se/bostadsannonsering hittar du ett
antal viktiga dokument som du kan ha nytta av.
OBJEKT SOM UNDANTAS FÖR AVGIFT
För närvarande kommer Hemnet inte att ta betalt för utlandsobjekt samt nyproduktion via
mäklare. Med nyproduktion menas att du kryssat i nyproduktion under på fliken Basfakta (se
bild nedan).
3
Annonsering på Hemnet - Ny prismodell 1 dec 2015
Administrationsersättning för mäklaren
För varje bostadsannons som publiceras på Hemnet utgår en administrationsersättning enligt
nedan till det mäklarkontor som publicerar annonsen. Ersättning utgår eftersom du som mäklare
gör en del av jobbet med att administrera annonserna på Hemnet. Ersättningen utbetalas fyra
gånger per år.
Utgångspris
Pris (inkl moms)
Administrationsersättning (exkl moms)
1 – 500 000 kr
600 kr
240 kr
500 001 - 1 000 000 kr
800 kr
320 kr
1 000 001– 2 000 000 kr
1 000 kr
400 kr
2 000 001 – 5 000 000 kr
1 200 kr
480 kr
5 000 001 – 9 000 000 kr
1 400 kr
560 kr
9 000 0001 kr +
1 600 kr
640 kr
Objekt som saknar pris
1 600 kr
640 kr
Om du vill kan du avstå från denna ersättning. Det gör du genom att göra en ändring om detta i
Kundportalen. Avgiften är dock fortfarande 600 -1 600 kr för säljaren även om du skulle avstå
från ersättning.
Denna utbetalning regleras genom självfakturering d v s Mäklarkontoret godkänner utbetalning
för alla annonser som kunderna betalat under föregående kvartal.
4
Annonsering på Hemnet - Ny prismodell 1 dec 2015
Sidoverksamhet
Då förmedlingen av Hemnets annonstjänst har karaktären av sidoverksamhet måste du skriftligen
informera tilltänkta säljare och köpare om den administrationsersättning som betalas till
mäklarföretaget – om du valt att ta emot sådan ersättning.
I Vitec Mäklarsystem går du in under Verktyg  Administrera  Produkter
Här kan du ändra på beskrivningen av sidotjänsten. Glöm inte att ange om ersättningen erhålls
direkt eller indirekt, d.v.s. om det är mäklaren eller firman/kedjan som erhåller ersättningen.
De tjänster/produkter som du fyller i här är sedan förifyllda i dokumentet ”Info sidotjänster”, så
att du slipper att fylla i det manuellt i varje affär.
Om ditt företag har eget skriftligt material rörande sidoverksamhet, kontrollera bara att detta har
uppdaterats med Hemnets nya prismodell.
Tänk på att du kan ange olika tjänster för olika firmor i samma installation (man kanske har lokala
samarbeten med lokala företag) så om du inte ser din tjänst på ett objekt tryck på knappen
5
Annonsering på Hemnet - Ny prismodell 1 dec 2015
”Används på firmor” (se bild ovan) för att se fler alternativ. OBS! Detta är en lista som läses in
när du startar systemet, så om du ändrar och genast vill se att det blev rätt i systemet, så kan du
bli tvungen att starta om Mäklarsystemet.
Journalföring och arkivering
Glöm inte att i mäklarjournalen markera att du informerat om sidoverksamhet och ersättning.
Support från Hemnet
Du som är mäklare har tillgång till Hemnets mäklarsupport. Här kan du ställa dina frågor om
teknik eller annat som gäller Hemnet och dina objekt på Hemnet.
E-post: [email protected]
Telefon: 0910 - 76 16 90. Vardagar kl 9.00 - 18.00 samt lördagar kl 10.00 – 14.00.
På sidan http://www.hemnet.se/bostadsannonsering hittar du ett antal viktiga dokument
som du kan ha nytta av.
När du ringer till Hemnet kan du få frågan om ditt kund-ID eller licensnummer. Detta är samma
som ditt kundnummer i Mäklarsystem.
6