Bofakta Brf Misplen
bofakta BRF Mispeln – Hedvigslund SITUATIONSPLAN 2 Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 3 brf mispeln hus e och f lägenhetsförteckning HUS E, F OCH H 3 rok Lägenhet E01 och f01, CA 74 kvm Anemonvägen (E och F) Buxbomsvägen (H) Lgh nr Vån Rok Kvm Sida E01 03745 F01 03745 E11 11426 F11 11426 H11 11426 E12 12547 F12 12547 H12 12547 E22 22547 F22 22547 H22 22547 E32 32547 F32 32547 H32 32547 E13 14918 F13 14918 H13 14918 E23 24918 F23 24918 H23 24918 E33 34918 F33 34918 H33 34918 E21 23719 F21 23719 H21 23719 E31 33719 F31 33719 H31 33719 E41 41125 10 F41 41125 10 H41 41125 10 Hus E Hus F Observera att entrén ligger på plan 1. 4 Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 5 1 brf mispeln hus e, f och h brf mispeln hus e, f och h Lägenhet E11, h11 OCH F11, CA 42 kvm Lägenhet E12, F12, h12, e22, f22, h22, e32, f32 och h32, ca 54 kvm rok rok Kv. Mispeln Nacka kommun BOFAKTA Lägenhet H11, 1 RoK på ca 42 m² BOFAKTA Lägenhet H12, 2 RoK på ca 54 m² ENTRÉ 2 Kv. Mispeln Nacka kommun G ST TT TM KLK ELC BH 1500 WC/D VARD.RUM K/F KÖK BH 500 DM BH 800 BH 500 BH 500 BALKONG BH 500 Hus E Hus E Plan 3 Hus H Hus h Hus F Plan 4 Hus F Plan 2 Hus HusGg Hus H Hus h HusG g Hus Plan 4 Plan 1 Plan 3 Plan 0 Plan 2 Sektion Plan 1 Plan 0 Sektion 6 Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 7 4 brf mispeln hus e, f och h brf mispeln hus e, f och h Lägenhet E13, f13, h13, E23, f23, h23, E33, f33 och h33, CA 91 kvm Lägenhet E21, F21, h21, E31, F31 och h31, CA 71 kvm rok rok Kv. Mispeln Nacka kommun BOFAKTA Lägenhet H21, 3 RoK på ca 72 m² Kv. Mispeln Nacka kommun BOFAKTA Lägenhet H33, 4 RoK på ca 91 m² 3 BH 800 BH 800 BH 800 BH 800 ST G KLK ELC SOVR 3 SOVR 1 SOVR 2 G BH 800 VM HALL BH 500 ENTRÉ TM WC TT F K/S WC/D H Ugn/Mikro ENTRÉ TP G BH 1500 WC/D VARD.RUM VARD.RUM KÖK SOVR 1 BH 500 BH 500 DM BH 800 BH 500 BH 500 BH 500 BALKONG BH 500 Hus E Hus E Plan 4 Hus F Hus H Hus h Plan 4 Hus F Plan 3 Plan 3 Plan 2 Hus HusGg Plan 1 Hus H Hus h Plan 2 Hus Hus G g Plan 1 Plan 0 Plan 0 Sektion 8 Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. Sektion Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 9 4 brf mispeln hus e, f och h rok Lägenhet E41, F41 och h41, CA 125 kvm BOFAKTA Lägenhet H41, 4 RoK på ca 125 m² BH 800 BH 1500 BH 1600 BH 800 BH 1500 Kv. Mispeln Nacka kommun BH 800 BH 500 BH 500 Hus E Hus F Hus H Hus h Plan 4 Hus Gg Hus Plan 3 Plan 2 Plan 1 Plan 0 Sektion 10 Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 11 brf mispeln hus g lägenhetsförteckning HUS G 1 rok Lägenhet G11, CA 42 kvm Buxbomsvägen Lgh nr Vån Rok Kvm Sida G11 114213 G12 125414 G22 225414 G32 325414 Kv. Mispeln Nacka kommun BOFAKTA Lägenhet G11, 1 RoK på ca 42 m² G13 149115 G23 249115 G33 349115 G21 237216 G31 337216 G41 44125 17 ENTRÉ G WC/D BH 1500 Observera att entrén ligger på plan 1. TM TT ELC KLK VARD.RUM ST K/F Ugn/Mikro KÖK BH 500 DM BH 500 BALKONG Plan 4 HusHus H h Plan 3 Plan 2 Hus HusG g Plan 1 Plan 0 Sektion 12 Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 13 brf mispeln hus G brf mispeln hus g Lägenhet g12, G22 OCH G32, CA 54 kvm Lägenhet g13, G23 OCH G33, CA 91 kvm 2 rok Kv. Mispeln Nacka kommun BH 800 BH 800 rok Kv. Mispeln Nacka kommun BOFAKTA Lägenhet G13, 4 RoK på ca 91 m² BOFAKTA Lägenhet G12, 2 RoK på ca 54 m² 4 BH 800 ST G KLK ELC SOVR 1 ENTRÉ SOVR 3 SOVR 2 HALL G VM WC HALL ENTRÉ TT WC/D ENTRÉ TM BH 500 HISS WC TP KLK ELC VARD.RUM H TP VARD.RUM KÖK F BH 1500 H K/S Ugn/Mikro G SOVR 1 K/F Ugn/Mikro VARD.RUM TT WC/D ENTRÉ ST WC/D TM G KÖK SOVR 1 BH 500 BH 800 BH 500 BH 500 DM DM BH 500 BH 500 BH 800 BH 500 BH 500 BALKONG BALKONG Plan 4 Hus h Plan 3 Hus H Hus H Hus h Hus HusG g Plan 2 Hus Hus G g Plan 1 Plan 4 Plan 0 Plan 3 Plan 2 Sektion Plan 1 Plan 0 Sektion 14 Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 15 brf mispeln hus G brf mispeln hus g Lägenhet g21 OCH G31, CA 72 kvm Lägenhet g41, CA 125 kvm 3 rok BOFAKTA Lägenhet G41, 4 RoK på ca 125 m² BH 800 ST SOVR 1 rok Kv. Mispeln Nacka kommun BOFAKTA Lägenhet G31, 3 RoK på ca 72 m² KLK 4 Kv. Mispeln Nacka kommun G ELC BH 1500 BH 800 BH 1500 TRAPPHALL G BH 800 ENTRÉ SOVR 2 SOVR 1 BH 800 TRAPPHALL SOVR 3 G G HALL WC/BAD ELC BH 1600 TT HISS TM TVÄTT DUSCH WC/D ST ENTRÉ HISS G K/S H TM VARD.RUM ST BH 1500 F KLK (BASTU) F Mikro TT KLK BRASKAMIN K/S KÖK H K/F Ugn/Mikro H KÖK G Ugn/Mikro SOVR 2 VARD.RUM BH 500 BH 800 DM DM BH 500 BH 500 BH 500 TERRASS BALKONG Plan 4 Plan 3 Hus H Hus h Plan 2 Hus HusG g Plan 1 Hus H Hus h Plan 4 Hus HusG g Plan 3 Plan 0 Plan 2 Sektion Plan 1 Plan 0 Sektion 16 Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 17 gemensamma utrymmen entré och förråd Entré på plan 1 i hus E, F och H. Observera att entrén är spegelvänd i hus G. TRAPPHALL TM TT ELC gästlägenhet, tvättstuga och förråd Gästlägenhet, tvättstuga och förråd på plan 0 i hus G. BOFAKTA Hus e, lägenhetsförråd ENTRE gemensamma utrymmen Kv.Lövkojan Nacka kommun UC ST KLK STÄD FAST.FRD LGH-FRD 91kvm Förråd på plan 0 i hus E och F. 18 Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. Förråd på plan 0 i hus H. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 19 rumsbeskrivning rumsbeskrivning lägenheterna Generellt på samtliga plan, där inget annat anges. Vitmålade väggar. Taken målas vita på betong (betongskarvar förekommer) i samtliga rum med undantag för wc, wc/dusch/tvätt och hela lägenheten på plan 4 som kläs med gips och vitmålas. Mattlackad ekparkett. Fönsterbänkar av kalksten. Släta vita innerdörrar med vita fabriksmålade dörrfoder. Vita fabriksmålade lister. Takhöjd: ca 2 500 mm. Wc/bad, Wc/dusch/ tvätt och Wc: ca 2 400 mm. 20 Rum Övrigt Hall Skjutdörrsgarderob med spegelglas och vita profiler inredd med hylla och klädstång utom i lgh 2 rok som har garderob och hatthylla). Kök Snickerier från Vedum enligt ritning. Lucka modell Annika vit. Fullutdragslådor. Bänkskiva vit laminat med alu kantlist. Underlimmad enkel diskho. Bänkbelysning halogenramp. Vitvaror: Glaskeramikhäll, kolfilterfläkt, vit ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin samt vit kyl och frys (1 rok och 2 rok har vit kombinerad kyl/ frys). Stänkskydd kakel blankt vitt ca 100x300 mm, liggande sättning i halvstens-förband. Lgh plan 4 har även köksö med eluttag. Klädkammare/städ Hylla med klädstång enligt ritning. El- och IT-central (förutom i lgh på plan 4). Wc/dusch/tvätt Klinker Royal Nero 100x100 mm på golv och vita blanka kakelplattor 250x400mm på vägg, rak liggande sättning. Wc-stol, böjda duschdörrar i klarglas. Kommod Free från Vedum 615mm bred med lådor i vitt, spegel med vit hylla och belysning. Tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva i vit laminat (2 rok har tvättpelare). Rakuttag monterat på vägg. Spotlights i tak med dimmer. WC Klinker Royal Nero 100x100 mm på golv. Mellan tvättställ och spegel sitter vitt blankt kakel 100x300 mm rak, liggande sättning. Övriga väggar vitmålade. Wc-stol, tvättställ Gustavsberg Logic 560x440 mm med pelare. Spegel med hylla och belysning med rakuttag i vitt. Spotlights i tak med dimmer. Wc/bad (endast lgh plan 4) Klinker Royal Nero ca 100x100 mm på golv i dusch/badhörna, övrigt golv vit matt klinker ca 200x200 mm. Klinker Royal Nero ca 200x200mm på vägg i hela dusch/badhörnan. Övriga väggar kakel vit matt ca 200x200 mm. Wc-stol, badkar Svenska badkar Linjär 1700x800 mm inkl. front, enkel fast rak duschvägg i klarglas. Kommod Tidy från Vedum 1270 mm bred med svarta lådfronter. Spegel med svart hylla och belysning. Rakuttag monterat på vägg, Spotlights i tak med dimmer. Sovrum Skjutdörrsgarderober enligt ritning med spegelglas och vita profiler inredda med hylla och klädstång (lgh på plan 4: i garderob i sovrum 3 sitter El- och IT-central). Balkong/uteplats/ terass Trätrall på samtliga balkonger, uteplatser och terrass. Räcke i aluminium och glas på balkonger och terrass (ej på uteplats). Eluttag och belysning. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. gemensamma utrymmen Rum Övrigt Entréhall i Trapphus Golv: Terrazzo/Klinker. Väggar och tak: målade, belysning med närvarosensor. Våningsregister, postfack, anslagstavla. Trapphus Prefabtrappor i betong belagda med terrazzo och målad undersida, Målade räcken och handledare. Målade väggar och tak. Hiss. Närvarostyrd belysning. Vattenmätare. Tidningshållare med namnskylt vid respektive lägenhetsdörr. Rullstol/ Barnvagnsförråd i entréhall Golv: Terrazzo/Klinker. Väggar och tak: Vitmålade. Eluttag för laddning av rullstol samt närvarostyrd belysning. UC/Fläktrum/ Elcentral Golv: Dammbunden betong. Väggar och tak: Vitmålade. Bergvärmepump, elpanna, FTX-aggregat. El- och ITcentral samt närvarostyrd belysning. Lägenhetsförråd och gemensamt förråd/städ Golv: Dammbunden betong. Väggar och tak: Vitmålade. Förrådsväggar och grindar av typ Troaxnät samt närvarostyrd allmänbelysning. Utslagsvask i förråd/städ. Tvättstuga i hus G Golv: Klinker. Väggar: Kakel upp till 1200mm i övrigt vitmålade väggar. Tak: Vitmålat. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, och tvättbänk med ho. Bokningstavla. Närvarostyrd belysning. Gästlägenhet i hus G Golv: Mattlackad ekparkett. Vitmålade väggar och tak. Linneskåp, städskåp, hatthylla och elcentral i hall. WC/Dusch med klinker Royal Nero ca 100x100mm på golv och kakel vit blank ca 200x200mm på vägg. WCstol, tvättställ samt stång med duschdraperi. Pentry. Belysning. Cykelförråd i hus H Golv: Dammbunden betong. Väggar och tak: Vitmålade. Närvarostyr belysning. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 21 Teknisk beskrivning Mark Området utförs fullt färdigt av Småa enligt ritning med anpassning mot omgivande natur. Stödmurar och trappor i betong samt ramper av gallerdurk alt. betong för anpassning av nivåskillnader. Carport och parkeringsplats belagd med asfalt. Gångyta vid entré samt uppställningsplats för cyklar beläggs med marksten av betong. Gräsytor samt ytor med färdiga planteringar anläggs runt bostadshus och mot gata. Parkyta: Planteringsytor för egen odling av resp. lägenhetsinnehavare. Gångar av stenmjöl, gräsytor, planteringar, utemöbler, pergola samt utvändig belysning. Trapphus Prefabtrappor med beläggning av cementmosaik, räcken och handledare, hiss. Målade väggar och tak. Belysning med rörelsevakt. Vattenmätare. Tidningshållare med namnskylt vid respektive lägenhetsdörr. Sanitära installationer Wc-stol och vattenarmaturer. Vattenutkastare för trädgårdsbevattning på gemensamt förråd vid parkyta och vid respektive entréport. Water Fuse, manuell avstängning av inkommande tappvatten med knapp i hall i resp. lägenhet. LPS-system för hantering av spillvatten från plan 0. Grund Bostadshus: Platta på mark med underliggande markisolering. Carport: Plintar alt. balkgrund. Gemensamt förråd: Platta på mark Uppvärmning och ventilation Bjälklag Uppvärmning sker med vattenburna radiatorer via bergvärmepump med elspets och elpanna. Individuella mätare för uppvärmning installeras. Mekanisk frånluft och tilluft med gemensamt FTX-aggregat med värmeåtervinning placerad i fläktrum. Köksfläkt med kolfilter. Mellanbjälklag: Prefab betong med pågjutning med ingjutna installationer. Vindsbjälklag: Trä med gipsbeklädd undersida Ytterväggar Bostadshus: Isolerad betongstomme med putsad utsida och synliga skarvar. Delar av fasad med träpartier alt. betong med trästruktur. Carport: Oisolerad träregelstomme med fasad av liggande träpanel. Gemensamt förråd: Oisolerad träregelstomme med fasad av liggande träpanel. El, tele, IT, radio och TV Innerväggar Gipsskivor på regelstomme av stål alt. trä. Bärande väggar av betong/trä/stål. Lägenhetsskiljande väggar: Betong Individuell mätning via elmätare. Gruppcentral i resp. lägenhet med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Förutom eluttag för normal belysning ingår takbelysning i klädkammare, bänkbelysning kök, spotlights i våtutrymmen och WC samt belysning på balkong/uteplats/terrass. Eluttag i hall, vardagsrum, kök och sovrum samt på balkong/uteplats/terrass. Rakuttag i våtutrymmen och WC samt brandvarnare. Husen ansluts till Telias IT-nät. I lägenheterna byggs stjärnnät med dubbla RJ45-uttag i alla bostadsrum vilka kan användas till data/tele/tv. Utvändig belysning vid entré samt i park och carport. Motorvärmare i carport och parkeringsplatser. Avfallshantering Nergrävda kärl för hushållssopor. Yttertak Bostadshus: Isolerade takkassetter alt. takstolar och lösull, råspont, underlagspapp, falsad plåt. Carport: Råspont, underlagspapp, tätskikt, sedummatta. Gemensamt förråd: Råspont, underlagspapp, falsad plåt. Rullstol/Barnvagnsförråd i entréhall Golv: Klinker. Väggar och tak: Målade. Eluttag för laddning av rullstol samt belysning med närvarosensor. Fönster Trä, fabriksmålade med isolerglas och aluminiumbeklädd utsida. Dörrar Entré: Ståldörr med kod eller kort/magnetläsare. Utv. Förråd: Fabriksålat trä. Gemensamma utrymmen: Fabriksmålad ståldörr. Lägenhetsdörrar: Inbrottsskyddad lägenhetsdörr av trä/stål med stålkarm, tittöga och ringklocka. Innerdörrar: Vita släta fabriksmålade. Fönsterdörrar: Trä, fabriksmålade med aluminiumbeklädd utsida. UC/Fläktrum/ Elcentral Golv: Dammbunden betong. Väggar och tak: Målade. Bergvärmepump, elpanna, FTX-aggregat. El- och ITcentral samt belysning med närvarosensor. Lägenhetsförråd och gemensamt förråd/städ Golv: Dammbunden betong. Väggar och tak: Målade. Förrådsväggar och grindar av typ Troaxnät samt allmänbelysning med närvarosensor. Utslagsvask i förråd/städ. Hiss Maskinrumslös hiss med målade schaktdörrar. Entréhall i Trapphus 22 Golv: Klinker. Väggar och tak: målade, belysning med rörelsevakt. Våningsregister, postfack, anslagstavla. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. Med reservation för ändringar och tryckfel. Angivna areor är preliminära. 23 Småa har sedan starten 1927 byggt över 20.000 bostäder i Stockholmsregionen. Många av dessa småhusområden är idag klassiska trädgårdsstäder och eftertraktade bostadsmiljöer. Det var under namnet Småstugebyrån som de första självbyggarna reste sina hus på 20-talet. Sedan dess har vi utvecklat vår affärsidé och produkt och arbetar efter tre värdeord: • Personliga hem • Attraktiva boendemiljöer • Kvalitet över tiden Numera är Småa ett aktiebolag som ägs av JM, HSB och personalen. Personliga hem Genom att boka ditt hus tidigt kan du vara med och forma ditt personliga hem. Dels genom olika tillvalsmöjligheter och dels genom vårt självbyggerikoncept. Vi erbjuder också ett möte med vår inredare i samband med inredningsvalen. Attraktiva boendemiljöer Ett Småa-område kännetecknas av bearbetade detaljer såsom anpassad arkitektur, harmonisk helhet och vackra utsmyckningar. Vi vill att du som bor där ska trivas långt innan du satt nyckeln i din dörr. Entrén till området speglar första mötet till ditt hem. Kvalitet över tiden Småas bostäder är utformade för att vara energieffektiva, miljövänliga och med en kvalitet som står sig över tiden. Tillsammans med dig skapar vi bostäder som fungerar och skänker glädje under lång tid. Miljöpolicy Som bostadsbyggare tar Småa ett stort ansvar för den miljö som vi skapar för framtiden. I vårt miljöanpassade byggande ingår att bygga hälsosamma hus genom goda tekniska lösningar och bra materialval. Vi utrustar bostäder med energieffektiva installationer och en teknik som ger god funktion och låga driftkostnader. Vi strävar efter att det ska vara möjligt att leva kretsloppsanpassat i våra bostäder. Småakön Du får många fördelar genom att gå med i vår kö. Vi erbjuder boka-tidigt-rabatt på upp till 50.000 kr. Du har alltid förtur till våra planerade projekt och inbjuds till en särskild visning. Några gånger per år får du en informationstidning från oss som bl a presenterar pågående och planerade projekt. Småa AB Postadress Box 47613, 11794 Stockholm Besöksadress Årstaängsvägen 11, Marievik Tel 08-586 303 00 E-post [email protected] Web www.smaa.se Säljes genom HusmanHagberg Tyresö/Älta Heléne Jernestrand, Fastighetsmäklare [email protected], 08-712 60 85 Magnus Andersson, Säljkoordinator [email protected], 08-712 60 00 Arkitekt Arlert Arkitektkontor 3D Illustrationer Carbonwhite Producerad av Småa AB februari 2015 Småa AB
© Copyright 2024