rum & kök, 55 kvm
STOCKHOLM – GUSTAVSBERG BOSTADSFAKTA Porslinskvarteren, etapp 4 Innehåll Situationsplan ....................................................................sid. 3 Planlösningar 2 rum & kök .................................................................sid. 4 3 rum & kök .................................................................sid. 8 4 rum & kök .............................................................. sid. 10 5 rum & kök .............................................................. sid. 14 Våningsplan .................................................................... sid. 16 Fasadritningar ............................................................... sid. 18 JM Original ....................................................................... sid. 20 Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 22 Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 24 Försäljning och ekonomi........................................... sid. 26 Bo med bostadsrätt.................................................... sid. 26 Köpprocessen ................................................................ sid. 27 Inredningsval................................................................... sid. 28 Miljöanpassat boende ................................................ sid. 29 Stockholm, Gustavsberg – Porslinskvarteren Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Utgivningsdatum Juni 2015 Inflyttning Hösten 2017 – våren 2018 Byggherre Brf Ranka Totalentreprenör JM AB Arkitekt ÅWL Arkitekter Information JM AB 169 82 Stockholm Internet jm.se Epost [email protected] Försäljning Kerstin Granlund, Nytt Hem Stockholm, 08-441 57 12, [email protected] Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Ranka. 2015-04-20 PLAN & ORG.FIGURER p 3 och 4 vsberg Situationsplan ETAPP 1 N URSULA PRINTZ GATA ETAPP 4 PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 T8 T9 T4 T6 T3 T5 T1 T2 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning ETAPP 3 SEKTION - TRH 1-4 + 7-9 +8.05 MAJA SNIS GATA ORGENTERINGSFIGURER +8.20 GUSTA VSBE RGS A LLÉ PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 PARKSTRÅK Våning 4 BERG SALLÉ PARKSTRÅK T7 GUST AVS URSULA PRINTZ GATA PORSLINSKVARTEREN ETAPP 3 N MAJA SNIS GATA Gemensamhetslokal Inom föreningen kommer det finnas en gemensamhetslokal / styrelserum samt övernattningsrum som kan hyras av boende. Parkering SITUATIONSPLAN Byggnaden I denna etapp planerar vi två lamellhus med fem trapphus samt underliggande garage för boendeparkering. Byggnaden utförs med fasader i vit och rosa puts med socklar i kakel. Husen vänder sig mot den lugna och gröna innergården med en gemensam lekplats och sittplatser i solen. Marklägenheter har generösa uteplatser mot gården eller det blivande parkstråket. Trapphus och postboxar Trapphusen har entré från gatan eller gården och vissa trapphus har genomgång till innergården. Det finns hiss till varje våningsplan som även går ned till källaren och garaget. I entréplan finns postboxar och vid varje lägenhetsdörr en tidningshållare för morgontidningen. ETAPP 4 Förråd T7 T8 T9 Våning 4 Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd i källaren. T4 T6 I källaren finns också förråd för cyklar, barnvagn och rullstol. É I centrala Gustavsberg, bland kulturhistorisk industriarkitektur och bara några hundra meter från hamnen, bygger vi fjärde och sista etappen i Porslinskvarteren. Det blir två 4 – 5 våningar höga nyfunkishus med 70 lägenheter om två till fem rum och kök. I den första ETAPP 2vi 22 st lägenheter i trapphus 5 och 6. Här säljetappen släpper kan du dra nytta av alla de fördelar som finns i en småstad med dess närhet till service, natur och hav, samtidigt som du har storstaden på bekvämt avstånd. Med direktbuss tar du dig till Slussen på 20 min. T3 T5 Sophantering T1 T2 SBER GSALL Allmänt I garaget under hus och innergård finns det 56 parkeringsplatser att hyra för en månadskostnad på cirka 800 kr. Garaget ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med föreningen som byggdes i tidigare etapp. URSULA PRINTZ GATA N GUSTA V ETAPP 1 PARKSTRÅK PARKSTRÅK ETAPP 2 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning ETAPP 3 - TRH 1-4 + 7-9 MAJA SNIS GATA Soprum och markförlagda sopbehållareSEKTION för källsortering av hushållssopor, komposterbart samt tidningar. Sopnedkasten placeras mot Maja Snis gata vid nedgång från gård. SoprumORGENTERINGSFIGURER met är placerat mellan trapphus 8 och 9 längs Ursula Printz gata. Övriga fraktioner kan sorteras i kommunens källsorteringsstationer som finns vid Gustavsbergs centrum eller Värmdö marknad. Samfällighet Maja Snis gata, garaget och innergården med lekplats kommer att ingå i en samfällighet. Byggnation inom området Porslinskvarteren byggs i totalt 4 etapper och sista infl yttning beräknas till våren 2018. Andra byggherrar kommer att bygga i angränsande områden och det kommer därför att pågå byggnation i området vid tiden när kvarteren växer fram. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3 2 PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 GUSTAVSBERG rum & kök, 55 kvm 2 2 Rum & kök, 55 Storm balkong mot fin innergård 2 Öppen planlösning • Stor balkong mot fin innergård Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare i sovrum PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 • Öppen planlösning rum och kök, 46 m² GUSTAVSBERG Kompakt lägenhet öppna rumssamband • Skjutdörrsgarderob i hallmed samt en klädkammare i Sovrum med plats för två sovrum Balkong 2 Rum & kök, 55 m2 mot gård • Stor balkong mot fin innergård • Öppen planlösning • Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare i sovrum KLK 2m KLK HALL 3m G KM HS K/F BAD K/F ST KM HALL HS KÖK G ST K/F HALL HALL BALKONG 8m VARDAGSRUM 23 m VARDAGSRUM 14 DM SOV 1 11 m L BAD HALL 5 ENTRÉTRH 18 m BH 0,7 VARDAGSRUM 23 m BH 0,6 EL/IT BALKONG 8m BH 0,70 m KÖK 7m EL/IT SOVRUM 11 ST L KÖK 7m DM SG BH 0,7 KLK 2m SOV 1 11 m L BH 0,7 5 ENTRÉTRH 18 m G BH 0,6 BH 0,55 m EL/IT BAD KM BH 0,7 BALKONG 8 KLK 3m E NTR É DM 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. URSULA PRINTZ GATA N ETAPP 3 våning 4 tr MAJA SNIS GATA våning 3 tr våning 1 tr MAJA SNIS GATA entrévåning källarvåning 3 4 5m ALLÉ LGH NR PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 51102 LGH NR: BERG S Våning 3 Våning 2 LGH NR 51102 Våning 1 Entrévåning västra våning 2ETAPP tr 3 4 GUSTA VSBE GU RGSSATA LLV ÉS PARKSTRÅK PARKSTRÅK ETAPP 4 N 2 skala 1:100 ETAPP 4 URSULA PRINTZ GATA 1 östra 51102 Våning 3 TR1 Våning 2Källarvåning Våning 1 Entrévåning N Källarvåning TR2 gård TR4 0 1 LGH NR: 2 3 110024 11102 11202 11302 11402 5m 21002 21102 21202 21302 21402 våning 4 tr skala 1:100 våning 3 tr RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 0 1 våning22 tr 3 4 5m våning 1 trappa skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR3 ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. RESERVATION FÖR EVENTUELLA AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 2 PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 GUSTAVSBERG rum & kök, 55 kvm 2 Rum & kök, 55 m2mot fin innergård Balkong 2 Öppen planlösning • Stor balkong mot fin innergård Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare i sovrum PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 rum och kök, 46 m² • Öppen planlösning GUSTAVSBERG Kompakt lägenhet med öppna rumssamband • Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare i Sovrum med plats för två Balkong sovrum 2 mot gård 2 Rum & kök, 55 m • Stor balkong mot fin innergård • Öppen planlösning • Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare i sovrum BH 0,70 m KLK HALL 3m G SOV 1 11 m L BAD KM HALL ENTRÉ HS K/F BAD ST KM HS KÖK BALKONG 6m VARDAGSRUM 23 m VARDAGSRUM 14 K/F BH 0,6 EL/IT VARDAGSRUM 23 m K/F HALL G ST KÖK 7m EL/IT SOVRUM ST 11 L SG KÖK 7m DM BH 0,7 ENTRÉ DM SOV 1 11 m L BH 0,6 BH 0,55 m G BH 0,7 EL/IT BALKONG 6m BAD KM BH 0,7 BALKONG 8 BH 0,7 KLK 3m E NTR É DM 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. N URSULA PRINTZ GATA våning 2ETAPP tr 3 våning 1 tr MAJAentrévåning SNIS GATA källarvåning GSAL LÉ GUSTLLÉ AVSB ER RGSA ETAPP 3 våning 4 tr våning 3 tr MAJA SNIS GATA 3 4 5m LGH NR PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 51202, 51302 LGH NR: Våning 3 Våning 2 Våning 1 västra GUSTA VSBE PARKSTRÅK PARKSTRÅK ETAPP 4 N 2 skala 1:100 ETAPP 4 URSULA PRINTZ GATA 1 Våning 3 TR1 Våning 2 Entrévåning Källarvåning Våning 1 N Entrévåning Källarvåning TR2 gård LGH NR51202, 51302 51302 östra 51202, LGH NR: 3 4 21002 5m 11002 11102 21102 0 1 2 3 4 5m 11202 21202 2015-04-20 våning 1 trappa skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är11302 idébilder som kan21302 avvika från verkligheten. entrévåning TR3 ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. RESERVATION FÖR EVENTUELLA AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 11402 21402 TR4 0 1 2 våning 4 tr skala 1:100 våning 3 tr RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR våning OCH 2 tr TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 5 2 GUSTAVSBERG rum & kök, 55 kvm 2 Rum & kök, 55 m2 • Stor balkong mot innergård Stor balkong motfin fin innergård 2 Öppen planlösning • Öppen planlösning i hall samt en klädkammare i sovrum Skjutdörrsgarderob PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 rum och kök, 46 m² • Skjutdörrsgarderob i hall och klädkammare i sovrum GUSTAVSBERG 2 Rum & kök, Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong 55 m2 mot gård • Stor balkong mot fin innergård • Öppen planlösning • Skjutdörrsgarderob i hall och klädkammare i sovrum KÖK 7m BALKONG HALL 8 HS K/F KM VARDAGSRUM BAD EL/IT 14 G L SOVRUM 11 L ST SOV 1 11 m SG G KLK KLK 2m ENTRÉ 3m BALKONG 8m HALL KÖK DM EL/IT L BAD SOV 1 11 m EL/IT KM KLK 3m E NTR É KLK 2m HALL G BH 0,7 18 m BH 0,6 BALKONG 8m K/F TRH 6 KM ST HALL BH 0,7 HS 18 m VARDAGSRUM 23 m BH 0,6 TRH 6 BAD BH 0,7 KÖK 7m ENTRÉ ST BH 0,70 m DM HALL VARDAGSRUM 23 m K/F BH 0,55 m BH 0,7 DM N URSULA PRINTZ GATA 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. ETAPP 4 LLÉ ETAPP 4 RGSA västra MAJA SNIS GATA våning 4 tr våning 3 tr våning 2ETAPP tr 3 6 våning 1 tr MAJA SNIS GATA entrévåning källarvåning GUSTA VSBE PARKSTRÅK LLÉ ETAPP 3 3 4 5m NR 61102 Våning 2 PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 LGH NR: Våning 1 Entrévåning Källarvåning Våning 3 TR1 2 skala 1:100 LGH Våning 3 GUST AVSB ERGS A PARKSTRÅK URSULA PRINTZ GATA N 1 Våning 2 Våning 1 Entrévåning N Källarvåning TR2 gård 0 1 2 3 4 5m LGH NR LGH NR: 61102 skala 1:100 östra 61102 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 11002 21002 11102 21102 0 1 våning22 tr 3 4 5m 11202 21202 skala 1:100 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11302 21302 entrévåning TR3 ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. RESERVATION FÖR EVENTUELLA AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 2015-04- 2 2 Rum & kök, 55 m2 rum & kök, 55 kvm • Stor balkong mot fin innergård Balkong mot fin innergård • Öppen planlösning 2 Öppen planlösning Skjutdörrsgarderobi ihall hall samt klädkammare i sovrum • Skjutdörrsgarderob ochenklädkammare i sovrum PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 rum och kök, 46 m² GUSTAVSBERG 2 Rum & kök, Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong 55 m2 mot gård • Stor balkong mot fin innergård • Öppen planlösning KÖK 7m HS BH 0,7 DM • Skjutdörrsgarderob i hall och klädkammare i sovrum VARDAGSRUM 23 m ST K/F BALKONG 6m KM BALKONG 8 BAD BH 0,55 m BH 0,70 m KÖK 7m VARDAGSRUM 23 m HALL ST K/F G EL/IT SOV 1 BALKONG 11 m 6 m L SOVRUM 11 KM VARDAGSRUM BAD 14 KLK K/F ST3 m L SG BH 0,7 HS BH 0,6 ENTRÉ BH 0,7 BH 0,6 DM G ENTRÉ HALL KÖK L BAD SOV 1 11 m EL/IT KM BH 0,7 EL/IT DM HALL G E NTR É KLK 3m N URSULA PRINTZ GATA ETAPP 4 0 LÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. RGSA L URSULA PRINTZ GATA PARKSTRÅK RGSA våning 1 tr MAJA SNIS GATA entrévåning källarvåning GUSTA VSBE våning 2ETAPP tr 3 4 5m Våning 1 Entrévåning PORSLINSKVARTEREN 45 m 0 1 2 3 ETAPP 4 LGH NR: skala 1:100 Källarvåning LGH NR 61202, 61302 östra 61202, 61302 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. västra våning 4 tr våning 3 tr LGH 2NR 3 61202, 61302 skala 1:100 Våning 2 MAJA SNIS GATA LLÉ ETAPP 4 Våning 3 GUST AVSB E PARKSTRÅK N ETAPP 3 1 Våning 3 TR1 Våning 2 Våning 1 Entrévåning N Källarvåning TR2 gård LGH NR: 11002 21002 11102 21102 0 1 våning22 tr 3 4 5m 11202 21202 skala 1:100 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11302 21302 entrévåning TR3 ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. RESERVATION FÖR EVENTUELLA AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 11402 21402 TR4 2015-04-2 våning 4 tr våning 3 tr 7 3 3 Rum & kök, 80 m2 rum & kök, 80 kvm • Balkong i väster mot blivande parkstråk • Öppen planlösning 2 Balkong i väster mot blivande parkstråk Öppen planlösning • Klädkammare och skjutdörrsgarderob i hall Klädkammare och skjutdörrsgarderob i hall PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 rum och kök, 46 m² GUSTAVSBERG Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två 80Balkong m2 mot gård 3 Rum & kök, • Balkong i väster mot blivande parkstråk • Öppen planlösning • Klädkammare och skjutdörrsgarderob i hall TM SOV 1 12 m BH 0,70 m EL/IT HALL SOVRUM 11 G SG EL/IT SOV 2 9m HALL DM HALL BAD EL/IT KLK 3m KLK 2m SOV 1 11 m HALL TRH 5 N URSULA PRINTZ GATA VARDAGSRUM 23 m ENTRÉ 18 m KM VARDAGSRUM 23 m ENTRÉ 18 m GSAL LÉ ETAPP 4 SBER PARKSTRÅK För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. MAJA SNIS GATA URSULA PRINTZ GATA N 0 Våning 3 Våning 2 Våning 1 GUST AV ETAPP 3 Källarvåning LLÉ RGSA våning 2ETAPP tr 3 8 våning 1 tr MAJA entrévåning SNIS GATA källarvåning GUSTA VSBE PARKSTRÅK våning 4 tr våning 3 tr Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning TR2 5m 0 1 2 3 4 5m PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 skala 1:100 LGH NR: RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 Våning 3 TR1 LGH NR 1 2 3 4 51101, 51201, 51301 skala 1:100 Entrévåning ETAPP 4 västra SOV 1 11 m HALL TRH 5 E NTR É BH 0,6 KÖK ST L VARDAGSRUM 23 m L BH 0,7 ST SOV 1 12 m G K/F BALKONG 8m TM K/F VARDAGSRUM 14 KLK 3m KLK 2m BH 0,7 TT HS BAD K/F BH 0,6 KÖK 13 m ST L DM BH 0,7 SOV 2 9m G VARDAGSRUM 23 m BH 0,7 BH 0,55 m BALKONG 8m K/F K/F BALKONG 8 BAD BH 0,7 BH 0,7 KÖK 13 m HS TT DM LGH NR 51101, 51201, 51301LGH 51201, 51301 östra 51101, NR: 11002 21002 11102 21102 0 1 3 4 5m våning2 2 tr 11202 21202 skala 1:100 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar ochentrévåning tryckfel. Fotografier och illustrationer är11302 idébilder som kan avvika från verkligheten. 21302 TR3 ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA 2015-04-20 gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 3 3 Rum & kök, 80 m2 rum & kök, 80 kvm • Balkong i väster mot blivande parkstråk Balkong i väster mot blivande parkstråk • Öppen planlösning Öppen planlösning 2 Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 rum och kök, 46 m² • Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare GUSTAVSBERG Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två 80Balkong m2 mot gård 3 Rum & kök, • Balkong i väster mot blivande parkstråk ENTRÉ TRH 6 • Öppen planlösning HALL 18 m • Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare SOV 1 11 m BALKONG 8m KLK 3m KLK 2m ST BALKONG 8 BH 0,70 m EL/IT ST KLK 3m SOV 2 12 m TT L SOV 1 11 m BH 0,7 ST K/F L SOV 1 9m HALL HALL SGEL/IT SOV 1 9m BH 0,7 23 m K/F G DM BAD SOVRUM 11 HS KÖK 13 m VARDAGSRUM 14 VARDAGSRUM HALL KLK 2m K/F BH 0,7 BALKONG 8m BH 0,6 L G VARDAGSRUM 23 m TM BH 0,55 m 18 m BH 0,7 BH 0,6 ENTRÉ TRH 6 SOV 2 12 m K/F BH 0,7 TM DM BAD BAD KM TT HALL KÖK EL/IT 13 m K/F KÖK HS BH 0,7 G E NTR É DM URSULA PRINTZ GATA N 0 ETAPP 4 LÉ RGSA L Våning 3 URSULA PRINTZ GATA Våning 2 GUST AVSB E PARKSTRÅK ETAPP 3 Entrévåning N GUSTA VSBE PARKSTRÅK LLÉ källarvåning 4 5m PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 1 2 3 4 5m LGH NR: skala 1:100 RGSA våning 1 tr MAJA SNIS GATA entrévåning 3 0 Källarvåning västra våning 2ETAPP tr 3 2 Våning 1 ETAPP 4 MAJA SNIS GATA våning 4 tr våning 3 tr 1 LGH NR 61103, 61203, 61303 skala 1:100 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. LGH NR 61103, 61203, 61303 östra 61103, 61203, 61303 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREORLGH ÄR PRELIMINÄRA. NR: Våning 3 TR1 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning TR2 2015-04-20 11002 21002 11102 21102 0 1 3 4 5m våning2 2 tr 11202 21202 skala 1:100 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar ochentrévåning tryckfel. Fotografier och illustrationer är11302 idébilder som kan avvika från verkligheten. 21302 TR3 ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA 2015-04-20 gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 9 4 PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 GUSTAVSBERG rum & kök, 102 kvm UTEPLATS 35 m BH 0,7 BH 0,6 BH 0,7 DM UTEPLATS 35 m SKÄRM SKÄRM UTEPLATS VARDAGSRUM 22 m 35 m SOV 1 9m Bra förvaring i skjutdörrsgarderob samt en stor klädkammare SKÄRM SKÄRM GUSTAVSBERG Uteplats på 35 kvm i väster samt uteplats mot innergård Komfortvärme i badrum och dusch UTEPLATS 35 m PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 BH 0,7 BH 0,6 BH 0,7 KÖK 13 m DM VARDAGSRUM 22 m SOV 1 9m HS K/F K/F KÖK 13 m G EL/IT L ST HS K/F K/F BAD ENTRÉ 28 m TRH 5 HALL TT TM G EL/IT L ST ENTRÉ 28 m TRH 5 WC/D HALL BAD TM G WC/D G KLK 4m 4 Rum & kök, 102 m2 SOV 3 12 m UTEPLATS 13 m BH 0,7 UTEPLATS 13 m BH 1,5 SKÄRM BH 0,7 KOD KOD • Bra förvaring i skjutdörrsgarderob samt en stor skala 1:100 klädkammare BH 0,7 SKÄRM SOV 3 12 m • Uteplats påi 35kvm i väster samt uteplats mot • Komfortvärme badrum och dusch innergård • Bra•förvaring i skjutdörrsgarderob samt en stor Komfortvärme i badrum och dusch 0 1 2 3 4 5m klädkammare KLK 4m SOV 2 13 m BH 0,7 • Uteplats på 35kvm i väster samt uteplats mot 4 Rum & kök, 102 m2 innergård TT SOV 2 13 m BH 1,5 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. LGH NR: ETAPP 3 ETAPP 3 MAJA SNIS GATA 10 GSAL LÉ GUST AV et s ett frå n s ida n MAJA SNIS GATA RGSA våning 2 tr våning 1 trappa ETAPP 4 entrévåning URSULA PRINTZ GATA SBER PARKSTRÅK PARKSTRÅK ETAPP 4 11002 11102 N 11202 11302 11402 LLÉ N våning 4 tr våning 3 tr URSULA PRINTZ GATA GUSTA VSBE östra 21002 21102 21202 21302 21402 PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 LGH LGH NR NR: Våning 3 Våning 2 Våning 3 Våning 1 Våning 2 51001 LGH NR 51001 51001 Entrévåning Våning 1 Entrévåning Källarvåning Källarvåning 0 0 1 1 skala 1:100 2 2 3 3 4 4 5m 5m skala 1:100 RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR TRYCKFEL. ÄR PRELIMINÄRA. JM EVENTUELLA reserverar sig för eventuella ändringarOCH och tryckfel. FotografierAREOR och illustrationer är idébilder som kan avvika2015-04-20 från verkligheten. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 4 4 Rum & kök, 102 m2 rum & kök, 102 kvm • Balkong i väster mot blivande parkstråk • Öppen planlösning Balkong i väster mot blivande parkstråk 2 Öppen planlösning • Skjutdörrsgarderob i två sovrum Skjutdörrsgarderob i två sovrum PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 rum och kök, 46 m² GUSTAVSBERG 4 Rum & kök, Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong 102 m2 mot gård SOV 1 11 m • Balkong i väster mot blivande parkstråk • Öppen planlösning HALL BH 0,7 TRH 5 VARDAGSRUM 23 m 18 m • Skjutdörrsgarderob SOV i två3 sovrum ENTRÉ 9m G BAD HS BH 0,7 BALKONG 8 BH 0,7 G K/F KÖK 18 m ST EL/IT SOV 1 11 m HALL BH 0,70 m VARDAGSRUM 23 m 18 m WC/D SOV 3 9m KÖK 7m HALL TRH 5 DM BALKONG 8m BH 0,7 BH 0,55 m K/F ENTRÉ TM BAD BH 0,6 BH 0,7 DM VARDAGSRUM 28 m HALL DM EL/IT BAD SOVRUM 11 18 m KÖK ST EL/IT ST L G WC/D SOV 1 10 m HALL SG KÖK L 7m G SOV 2 13 m TM TT BAD BAD KM SOV 1 10 m BH 0,6 G G L E NTR É BH 0,6 VARDAGSRUM 28 m URSULA PRINTZ GATA SOV 2 13 m BH 0,6 N SALLÉ ETAPP 4 BH 0,6 Våning 3 BH 0,6 SBER G PARKSTRÅK För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Våning 2 MAJA SNIS GATA URSULA PRINTZ GATA LLÉ källarvåning GUSTA VSBE PARKSTRÅK RGSA våning 1 tr MAJA SNIS GATA entrévåning 5m skala 1:100 0 Källarvåning N västra våning 2ETAPP tr 3 4 Entrévåning Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning TR2 2 3 LGH NR 51103, 51203, 51303LGH 51203, 51303 östra 51103, Våning 3 TR1 1 4 5m PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 skala 1:100 LGH NR: AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. ETAPP 4 våning 4 tr våning 3 tr LGH NR 0 1 2 3 51103, 51203, 51303 Våning 1 GUST AV ETAPP 3 G BH 0,7 VARDAGSRUM 14 KÖK K/F BALKONG 8m G K/F BH 0,7 K/F BH 0,7 BH 0,7 HS BH 0,7 G TT NR: 11002 21002 11102 21102 0 1 våning22 tr 3 4 5m 11202 21202 skala 1:100 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar ochentrévåning tryckfel. Fotografier och illustrationer är11302 idébilder som kan 21302 avvika från verkligheten. TR3 ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA 2015-04-20 gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 11 42 PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 GUSTAVSBERG rum kök, 102 rum&och kök, 46 m²kvm Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård SKÄRM GUSTAVSBERG UTEPLATS 35 m & kök, 102 m2 BH 0,7 BH 0,6 BH 0,7 DM SKÄRM SOV 3 9m ortvärmegolv 4 Rumi & kök, 102 m2 m och dusch UTEPLATS 35 m BALKONG 8 KÖK 13 m BH 0,55 m HS K/F BH 0,7 BH 0,6 BH 0,7 VARDAGSRUM 23 m DM • Uteplats på 35 kvm i dörrsgarderob i väster samt uteplats mot innergård mt en stor BH 0,70 m K/F SOV 3 9m Uteplats på 35 kvm i väster samt uteplats mot innergård mmare i sovrum • Komfortvärmegolv i badrum och dusch KÖK 13 mEL/IT BAD TT K/F VARDAGSRUM 14 L SG EL/IT G L ST GWC/D HALL TM HALL KLK 4m 2m EL/IT BAD WC/D KM G SOV 2 13 m SOV 1 BH 0,7 SKÄRM E NTR É SOV 3 15 m BH 0,7 UTEPLATS 13 m SOV 3 15 m KLK KLKTRH 6 2 m 28ENTRÉ m DM ST Skjutdörrsgarderob i hall samt en stor klädkammare i sovrum G KÖK HALL SOVRUM 11 BAD SOV 2 TT 13 m VARDAGSRUM 23 m K/F TM K/F ST TRH 6 HS L G Komfortvärmegolv i badrum och dusch 28 m ENTRÉ • Skjutdörrsgarderob i hall samt en stor klädkammare i sovrum SKÄRM ats på 35 kvm i samt uteplats nergård SKÄRM PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 KLK 12 m 4m BH 0,7 SOV 1 12 m BH 0,7 BH 1,5 KOD SKÄRM UTEPLATS 13 m 0 BH 1,5 1 2 3 4 5m KOD skala 1:100 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. N våning 2 tr ETAPP 3 ATA PARKSTRÅK ETAPP 4 källarvåning Våning 2 Våning 1 TR4 LGH NR 61002 TR2 Entrévåning H us et s ett frå nKällarvåning s ida n MAJA SNIS GATA N Våning 3 våning 1 tr entrévåning ETAPP 3 12 N LLÉ GUST AVSB ERGS A URSULA PRINTZ GATA östra TR1 RGSA LLÉ våning 4 tr våning 3 tr GUSTA VSBE TZ GATA LGH NR: västra TR3 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning gård 0 1 11002 21002 våning 4 tr 11102ETAPP 211024 våning 3 tr PORSLINSKVARTEREN våning 2 tr 11202 21202 LGH NR: våning 1 trappa 11302 21302 11402 21402 LGH NR entrévåning 61002 61002 H us et2s ett frå n3 s ida n 4 5m skala 1:100 Källarvåning 0 1 2 PRELIMINÄRA. 3 4 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR 5m 2015-04-20 skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 GUSTAVSBERG 4 rum & kök, 102 kvm 4 Rum & kök, 102 m2 • Balkong i väster ot blivande Balkong i väster mot blivandeparkstråk parkstråk 2 Öppen planlösning • Öppen planlösning Skjutdörrsgarderob i två sovrum PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 • Skjutdörrsgarderob två sovrum rum ochi kök, 46 m² GUSTAVSBERG 4 Rum & kök, Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong 102 m2mot gård BH 0,6 BH 0,6 • Balkong i väster ot blivande parkstråk • Öppen planlösning VARDAGSRUM 28 m SOV 2 13 m L G BH 0,6 BALKONG 8 SOV 3 10 m BH 0,7 TT SOV 2 13 m WC/D BH 0,7 BAD K/F G BH 0,7 K/F TT WC/D G BH 0,7 KÖKKÖK HALL SG EL/IT G K/F ST KÖK 7m VARDAGSRUM 23 m ENTRÉ BAD HALL EL/IT VARDAGSRUM 23 m BAD KM TRH 6 HALL 18 m BAD G K/F L ST HALL 18 m HS SOVRUM 11 GTM ST EL/IT KÖK 7m SOV 3 10 m G DM SOV 1 9m BH 0,7 L G DM KÖK 18 m K/F DM TM VARDAGSRUM 28 m VARDAGSRUM 14 HS BALKONG 8m BH 0,7 BH 0,70 m BH 0,7 BH 0,6 BAD BH 0,55 m G BH 0,7 BH 0,6 BALKONG 8m BH 0,7 BH 0,6 • Skjutdörrsgarderob i två sovrum SOV 1 11 m SOV 1 ENTRÉ BH 0,7 E NTR É BALKONG 9 m 8m TRH 6 KLK 3m KLK 2m HALL 18 m SOV 1 11 m N BALKONG 8m URSULA PRINTZ GATA KLK 2m våning 4 tr våning 3 tr våning 2ETAPP tr 3 våning 1 tr MAJA SNIS GATA entrévåning källarvåning RGSA västra GUSTA VSBE PARKSTRÅK MAJA SNIS GATA LLÉ ETAPP 3 ETAPP 4 Våning 2 Entrévåning TR1 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning TR2 0 1 2 3 4 5m LGH skala 1:100 NR 61101, 61201, 61301 0 Källarvåning Våning 3 KLK 3m PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 LGH NR: Våning 1 GUST AV N URSULA PRINTZ GATA Våning 3 SBER G PARKSTRÅK SALLÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. ETAPP 4 1 2 3 4 5m LGH NR LGH NR: skala 1:100 61301 61101, 61201, östra 61101, 61201, 61301 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 11002 21002 N våning 4 tr 11102 21102 våning 3 tr 0 1 våning22 tr 3 4 5m 11202 21202 skala 1:100 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar ochentrévåning tryckfel. Fotografier och illustrationer är11302 idébilder som kan 21302 avvika från verkligheten. TR3 ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA 2015-04-20 gård 11402 21402 TR4 2015-04-20 13 5 PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 GUSTAVSBERG rum & kök, 124 kvm 2 5 Rum & kök, 124 mpå Uteplats 27 kvm i väster mot blivande parkstråk 2 Komfortvärme i badrum och WC/dusch • Uteplats på 27 kvm i väster mot blivande parkstråk Skjutdörrsgarderob och en klädkammare PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 • Komfortvärme i badrum WC/dusch rum ochoch kök, 46 m² GUSTAVSBERG Kompakt lägenhet rumssamband • Skjutdörrsgarderob ochmed en öppna klädkammare Sovrum med plats för två Balkong 5 Rum & kök, 124 m2 mot gård • Uteplats på 27 kvm i väster mot blivande parkstråk 9m TRH 5 ENTRÉ 28 m • Skjutdörrsgarderob och en klädkammare HS K/F K/F G ST TRH 5 HALL BH 0,55 m BHWC/D 0,70 m K/F K/F G ST EL/IT TM TT HALL ARBETSRUM 7m DM BAD WC/D VARDAGSRUM 14 TM TT SOVRUM 11 VARDAGSRUM K/F31 m ST LBAD SG SOV 2 8m BH 0,6 G KÖKVARDAGSRUM BH 0,6 DM HALL EL/IT SOV 3 11 m BAD KM BH 0,6 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. N våning 1 tr MAJA SNIS GATA entrévåning källarvåning LÉ RGSA L RGSA ETAPP 3 våning 4 tr MAJAvåning SNIS GATA 3 tr 2 3 4 5m LGH NR PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 51002 LGH NR: Lägenhet för 4 person Våning 3 Våning 2 Våning 1 västra våning 2ETAPP tr 3 14 LLÉ GUST AVSB E ETAPP 4 GUSTA VSBE PARKSTRÅK PARKSTRÅK URSULA PRINTZ GATA 1 skala 1:100 ETAPP 4 N SOV 3 11 m BH 0,6 E NTR É BH 0,6 BH 0,6 URSULA PRINTZ GATA BH 0,7 BH 0,7 L SOV 2 8m G BH 0,7 KÖK 18 m 31 m G BH 0,7 BH 0,7 UTEPLATS 27 m SOV 1 15 m L BH 0,7 HS BH 0,7 UTEPLATS 27 m SKÄRM ARBETSRUM 7m KLK 2m BH 0,7 KÖK 18 m BALKONG 8 BH 0,7 ENTRÉ 28 m DM BH 0,7 9m SOV 1 15 m EL/IT BH 0,7 SKÄRM KLK 2m BH 0,7 • Komfortvärme i badrum och WC/dusch Våning 3 TR1 Entrévåning Våning 2 Källarvåning Våning 1 Entrévåning N Källarvåning TR2 gård TR4 LGH NR 51002 51002 östra 0 2 Lägenhet för 14 person LGH NR: 3 4 11002 11102 11202 11302 11402 5m 21002 21102 21202 21302 21402 våning1:100 4 tr skala våning 3 tr RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 0 1 våning22 tr 3 4 5m våning 1 trappa skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar ochentrévåning tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR3 ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA 2015-04-20 5 PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 GUSTAVSBERG rum & kök, 124 kvm PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4 SKÄRM GUSTAVSBERG BH 0,7 Uteplats på 27 kvm i väster samt uteplats med markområde UTEPLATS 27 m HS BH 0,7 VARDAGSRUM 31 m DM 5m WC/D GHS ST K/F 1:100 5 Rum &skala kök, 124 m2 BAD BH 0,6 BAD DM TT TM HALL SOV 2 8m G och en BH 0,6 KLK 2m L ENTRÉ 28 m TRH 6 L klädkammare VARDAGSRUM 31 m TM EL/IT i badrum 21002 • Uteplats på 27 kvm i11002 väster samt våning 4 tr 11102 21102 uteplats markområde våning 3 med tr • Skjutdörrsgarderob och en våning 2 tr 11202 21202 klädkammare våning 1 trappa • Komfortvärme i badrum 11302 21302 entrévåning 11402 21402 et s ett frå•nSkjutdörrsgarderob s ida n HALL ST NR: WC/D G ENTRÉ 28 m TRH 6 5 Rum m2 LGH se flik&påkök, sista 124 uppslaget. KÖK 18 m TT K/F EL/IT • Uteplats på 27 kvm i väster samt uteplatsFörmed markområde symbolförklaring, •östra Komfortvärme BH 0,6 BH 0,6 4 K/F 3 BH 0,7 KÖK 18 m K/F 2 SOV 3 9m 1 BH 0,6 BH 0,6 SOV 3 9m 0 BH 0,7 SKÄRM Komfortvärme i badrum och WC / dusch Skjutdörrsgarderob och en klädkammare UTEPLATS 27 m KLK 2m SOV 1 11 m SOV 3 15 m G SOV 3 15 m SOV 2 8m ARBETSRUM SOV 1 11 m BH 0,7 BH 0,7 7m BH 0,7 BH 0,7 UTEPLATS 15 m 7m BH 0,7 BH 0,7 URSULA PRINTZ GATA ETAPP 4URSULA PRINTZ GATA ETAPP 3 ETAPP 3 MAJA SNIS GATA MAJA SNIS GATA GUST AV LLÉ Våning 3 RGSA SBER GSAL LÉ N GUSTA VSBE PARKSTRÅK PARKSTRÅK ETAPP 4 N Våning 23 Våning Våning 12 Våning BH 0,7 SKÄRM UTEPLATS 15 m SKÄRM ARBETSRUM BH 0,7 PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4 LGH NR: LGH NR LGH NR61001 61001 61001 Våning 1 Entrévåning Entrévåning Källarvåning Källarvåning 0 0 1 1 skala 1:100 2 2 3 3 4 4 5m 5m skala 1:100 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA. 2015-04-20 2015-04-20 15 Våningsplan DM DM DM DM DM Entrévåning K/F ST K/F K/F P TRH 8 HS TT AR U N DIK OC DE TM CG RTTA O L 15 K NT ER 0 M AT M K/F HS K/F ST TRH 9 L TM TM L TT K/F L L G TT G ST KM TM TT TM G G TM ST K/F HS HS K/F TT K/F DM ST HS SOPRUM K/F HS G KM L L L DM ST K/F TRH 7 G ST ST G L TM TT K/F K/F HS DM LGH NR 41002 LGH NR 61001 TT LGH NR 41001 TM L DM HS K/F K/F G ST TRH 6 G TT HS TM K/F K/F L ST LGH NR 61002 DM TM HS TT DM K/F LGH NR 11002 K/F ST L LGH NR 51001 G K/F G ST L TM TT ST G TRH 1 TM ST TT TM TRH 2 TT L G TM K/F K/F K/F HS HS K/F K/F ST HS 2 rok LGH NR 11001 LGH NR 11003 DM DM DM K/F LGH NR 21001 3 rok 4 rok 5 rok 16 G TT L TM TT LGH NR 51002 DM G L HS L K/F K/F KM HS ST ST DM L G G TRH 5 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LGH NR 21002 0 skala 1:300 RESERVATION FÖ Våningsplan HS DM DM DM DM DM Våning 1 – 3 K/F K/F G K/F K/F ST TT TT K/F L L L G TT TM TT TM TT KM DM L DM ST L K/F L TRH 7 ST KM K/F K/F G L HS ST TM KM DM L G DM TRH 9 ST TM TM L K/F HS TRH 8 HS HS K/F TT ST ST TM HS G K/F G K/F ST K/F HS ST ST K/F TT K/F TM L HS DM LGH N 41103 41203 41303 41403 LGH NR 61101 61201 61301 LGH NR 41102 41202 41302 41402 L TT TM DM DM HS K/F G K/F ST ST KM K/F TRH 6 G HS LGH NR 61102 61202 61302 L L ST LGH NR 61103 61203 61303 TT HS TM K/F K/F LGH NR 31102 31202 31302 31402 LGH NR 11102 11202 11302 11402 DM K/F K/F TM HS TT DM K/F ST DM ST ST KM L L KM TM ST TT TM TT L L ST TRH 2 TM TM TT TT TRH 1 DM ST K/F HS HS K/F G ST G K/F K/F K/F DM K/F K/F 2 rok DM G DM G HS DM K/F L HS TM TT LGH NR 51103 51203 51303 DM G HS L ST K/F G HS K/F K/F K/F HS KM G HS LGH NR 51102 51202 51302 L L TRH 5 DM ST L LGH NR 51101 51201 51301 LGH NR 21102 21202 21302 21402 3 rok LGH NR 11101, 11201 11301, 11401 LGH NR 11103, 11203 11303, 11403 LGH NR 21101, 21201 21301, 21401 4 rok 5 rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LGH NR 21103, 21 21303, 21 skala 1:300 0 RESERVATION FÖ 17 Fasadritningar ÅWL, JM 2015-04-20 BOFAKTA - FÄRGSATTA FASADER Porslinskvarteren etapp 4 Kv. Framtagaren, Gustavsberg GAVELFASAD MOT SÖDER Gavelfasad mot söder GAVELFASAD MOT NORR Gavelfasad mot norr GAVELFASAD MOT ÖSTER Gavelfasad mot öster ÅWL, JM 2015-04-20 BOFAKTA - FÄRGSATTA FASADER Porslinskvarteren etapp 4 Kv. Framtagaren, Gustavsberg URSULA PRINTZ GATA N ETAPP 4 T9 ALLÉ T8 ERGS T4 T6 T3 T5 T1 GUST AVSB PARKSTRÅK T7 T2 0 ETAPP 3 MAJA SNIS GATA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 m skala 1:200 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL ÅWL, JM 2015-04-20 BOFAKTA - FÄRGSATTA FASADER Porslinskvarteren etapp 4 Kv. Framtagaren, Gustavsberg FASAD MOT ÖSTER Fasad mot öster FASAD MOT ÖSTER 2012 Fri höjd 2,1m FASAD MOT NORR N URSULA PRINTZ GATA ETAPP 4 T9 ALLÉ T8 T3 T5 T1 T2 MAJA SNIS GATA ERGS T4 T6 GUST AVSB PARKSTRÅK T7 0 ETAPP 3 1 3 2 5 4 7 6 9 8 10 m skala 1:200 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL 2012 Fri höjd 2,1m FASAD MOT NORR N norr Fasad mot URSULA PRINTZ GATA ETAPP 4 T4 T3 T5 T1 MAJA SNIS GATA T2 ETAPP 3 ALLÉ T9 ERGS T8 T6 GUST AVSB PARKSTRÅK T7 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 m skala 1:200 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL 18 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Fasadritningar ÅWL, JM 2015-04-20 BOFAKTA - FÄRGSATTA FASADER Porslinskvarteren etapp 4 Kv. Framtagaren, Gustavsberg ÅWL, JM 2015-04-20 BOFAKTA - FÄRGSATTA FASADER Porslinskvarteren etapp 4 Kv. Framtagaren, Gustavsberg GÅRDSFASAD MOT SÖDER Gårdsfasad mot söder GÅRDSFASAD MOT SÖDER plan plock plan plock plan plock plan plock plan plock plan plock GÅRDSFASAD MOT VÄSTER N URSULA PRINTZ GATA ETAPP 4 T4 T6 T3 T5 T1 T2 ALLÉ T9 ERGS T8 GUST AVSB PARKSTRÅK T7 0 ETAPP 3 MAJA SNIS GATA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 m skala 1:200 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL plan plock plan plock plan plock plan plock plan plock plan plock GÅRDSFASAD MOT VÄSTER Gårdsfasad mot väster N URSULA PRINTZ GATA ETAPP 4 T4 T3 T5 T1 ETAPP 3 MAJA SNIS GATA T2 ALLÉ T9 ERGS T8 T6 GUST AVSB PARKSTRÅK T7 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 m skala 1:200 RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 19 2 1 JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i original sortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speci ellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5 1. Bra förvaring De yteffektiva skjutdörrsgarderoberna är både snygga att se på och löser förvaringen smidigt. 2. Tvätt och tork I badrummen finns både tvättmaskin och torktumlare. I de mindre lägenheterna finns en kombimaskin. 3. Golv som håller Den trestaviga ekparketten är genomgående och ger en naturligt vacker bas i lägenheten som kommer att hålla stilen länge. 4. Moderna vitvaror 3 Helintegrerad diskmaskin och induktionshäll är delar av den maskinella utrustningen i det moderna och kompletta köket. 5. Form och funktion Snålspolande blandare och grå laminatbänkskiva gör köket både energieffektivt och lättanvänt. 6. Ljust och öppet Planlösningarna är ljusa och luftiga med socialt samband mellan vardagsrum och kök. 4 6 21 Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr Säkerhetsdörr Lås entrédörr Cylinderlås och säkerhetsdörr. Innerdörrar Släta vita Fönsterbänkar Natursten Lås fönsterdörr/fönster Lås på fönster och fönsterdörrar i markplan mot gård. Rumshöjd 2,5 m KAPPRUM / HALL Golv Parkett ek 3-stav Sockel Fabriksmålad furu, vit Väggar Målade vita Tak Grängat vitt Övrigt Kapphylla vit alt. klädstång i skjutdörrsgarderob enligt lägenhetsblad. VARDAGSRUM Golv Parkett ek 3-stav. Sockel Fabriksmålad furu, vit. Väggar Målade vita Tak Grängat vitt KÖK 22 Golv Parkett ek 3-stav. Sockel Fabriksmålad furu, vit. Väggar Målade vita, kakel ovan bänkskåp. Tak Grängat vitt Vitvaror Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl / frys i 1–2 rok och 2 st kyl / frys i 3–5 rok. Rostfritt utförande. Övrigt Vit skåpsinredning och grå laminatskiva. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Rumsbeskrivning SOVRUM Golv Parkett ek 3-stav. Sockel Fabriksmålad furu, vit. Väggar Målade vita Tak Grängat vitt Övrigt Skjutdörrsgarderober i vissa rum enligt lägenhetsritning. KLÄDKAMMARE Golv Parkett ek 3-stav. Sockel Fabriksmålad furu, vit. Väggar Målade vita Tak Grängat vitt Övrigt Hylla med klädstång. BAD Golv Klinker grå Väggar Kakel vitt Tak Målat vitt Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare, kombimaskin TM / TT i mindre lägenheter. Övrigt Skåpinredning och bänkskiva ovan tvättmaskin. Tvättställ med vit kommod och ovanliggande spegel på vägg. Duschvägg i glas. DUSCH Golv Klinker grå Väggar Kakel vitt Tak Målat vitt Övrigt Spegel ovan tvättställ och duschdraperistång. WC Golv Klinker grå Väggar Kakel på väggen med tvättställ och i övrigt vitmålat. Tak Målat vitt Övrigt Spegel ovan tvättställ. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 23 Teknisk beskrivning 24 Grundläggning Bottenplatta av armerad betong på packad sprängsten alt. pålning. Stomme Bärande stålpelare i fasad. Invändiga betongväggar. Balkonger Betong Balkongfronter Pinnräcken, aluminiumplåt. Tak över balkong Betongplatta. Ytterväggar Träregelkonstruktion bestående av gips, diffusionsspärr, träreglar, mineralull samt fukttålig och mögelresistent skiva. Ytskikt yttervägg Putsfasader med klinkersockel mot gata. Mellanbjälklag Betong Yttertak Plåttak Lägenhetsskiljande väggar Betong Lättväggar Trä- eller stålreglar och gips. Vissa väggar är isolerade. Fönster Öppningsbara fönster med isolerglas. Fönster mot Gustavs bergsvägen har extra hög ljudklass. Entrépartier Aluminium med glas Värme, vatten och sanitet Fjärrvärme med vattenburna radiatorer och synliga stammar. Kommunalt vatten och avlopp. El Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Mätare för respektive lägenhets elförbrukning finns i källar planet. Fast belysning i klädkammare, bad, WC / dusch, under väggskåp i kök samt vid balkong/uteplats. Ventilation Mekanisk frånluft med energiåtervinning. Tilluft via ventiler bakom radiatorerna. TV, telefon och dator Uttag installeras i vardagsrum, kök och sovrum. Uteplats Betongplattor Förråd I källarplanet med nätväggar och i vissa fall målad betong/gipsvägg. Cykelförråd I källarplan. Målade väggar och tak. Soprum Utomhus, nergrävda sopbehållare. Garage Målade väggar och tak. Postboxar Lackerad plåt. Placerade i entréhall. Övrigt Garage, innergård och lokalgatan kommer troligen ingå en gemensamhetsanläggning. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Insats och månadsavgifter I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Förhands- och upplåtelseavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostads rättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 2016. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upp låtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt kvartal 3, 2017 – kvartal 1, 2018. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efter besiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Bo med bostadsrätt 26 Trygghet i boendet Medbestämmande Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlem skap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i fören ingens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Köpprocessen Boende till självkostnad 1. Visning Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. 2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år. Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 27 Inredningsval JM Original Beställning och sista beställningsdag För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inrednings val enligt katalogen Inredningsval. Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. 28 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. Lågenergihus Fuktsäkring I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”. Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t. ex. mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel röd ceder, santos palisander, merbau och sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker. Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. God ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet/ Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 29 Symbolförklaring FÖRKLARINGAR Spishäll K Kyl F Frys K/F Kyl / Frys HS Högskåp DM Diskmaskin G Skjutdörrsgarderob G Garderob L Linneskåp ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare KM Kombimaskin Handdukstork (tillval) Duschskärm Duschskärm (svängbar) Duschdraperistång Hatthylla KLK Klädkammare EL/IT Elcentral / IT-skåp Förstärkt vägg för väggtv Tillvalsvägg Skärm uteplatser / balkonger Bröstningshöjd BH Gräs Plantering/buskar Uteplats med betongplattor Makadam och betongpl. Badkar (tillval) L L 2015-04-20 Ordlista Bjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Bruttoarea (BTA) Femledarsystem Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Frånluft Den luft som förs bort från ett rum. FSC-märkt Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme. Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Färg uppblandad med t.ex. sand eller finfördelad sten för en mer s trukturerad känsla. Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t.ex. dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Byggherre Detaljplan Markbehållarsystem Efterbesiktning FX-system Fuktsäkring Grängat Garantitid Induktionshäll Klimatskärm Kontrollansvarig Ljudklassat Lågenergihus Miljövarudatabas Nyttjanderätt Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Stegljudsisolering Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Tilluft U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångs motstånd Årsavgift Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens s tyrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med telefoni, tv och data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Förser lägenhetens radiatorer / element med värme. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t. ex. en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 14 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Richard Hammarskiöld, Pella Hedeby, Gustav Kaiser Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se
© Copyright 2024