1. No category

Skog i Djurås
GAGNEF SKOGEN 7:3
Obebyggd skogsfastighet belägen strax öster om Djurås, till fastigheten hör också tre
fäbodskiften i Skallbodarna. Den produktiva skogsmarksarealen är uppmätt till ca 19 ha
med ett bedömt virkesförråd om ca 1 600 m³sk varav ca 700 m³sk är slutavverkningsbart.
Jakträtt i Djurås vvo.
Utgångspris: 500 000 kronor
Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-11-20.
Ansvarig mäklare
Olov Israelsson, LRF Konsult
Torggatan 4, Box 56, 782 22 Malung
Tel: 0280­59 37 83, Mobil: 070-380 08 46
E-post: [email protected]
GAGNEF SKOGEN 7:3
Belägenhet & vägbeskrivning
Skogsskifte beläget strax öster om Djurås. Tre
fäbodskiften i vid Skallbodarna. Se bifogad
översiktskarta. Koordinater i RT90G X=6716376
Y=1463861
Skog
Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Olov
Israelsson, Box 56, 782 22 Malung tillhanda
senast 2015-11-20. OBS! Märk kuvertet "Skogen
7:3". Använd gärna bifogad budblankett.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
handpenning vid kontraktstecknandet och
resterande senast vid tillträdet.
Tillträdesdag
Enligt överenskommelse.
Arealuppgifter
Fastighetens areal enligt fastighetsregistret är
19,4 hektar.
Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan
På fastigheten finns en skogsbruksplan
upprättad i dec 2014 av Fredrik Mikaelsson,
Mellanskog. Enligt skogsbruksplanen omfattar
skogsmarken 19,3 ha med ett virkesförråd om
1 592 m³ sk varav 683 m³ sk är G2-, S1- och S2skog. Medelboniteten är beräknad till 5 m³sk per
ha och år.
Natur & kultur
Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller
fornminnen finns registrerade på fastigheten.
(Källa Skogsstyrelsen).
Jakt
Fastigheten är belägen inom Djurås
viltvårdsområde om 6 878 ha, kontaktperson Jan
Persson, Djurås.
Fiske
Gagnef-Mockfjärds fvof. Se www.gagneffiske.se
för mer info.
Försäljningssätt
Försäljning av fastigheten sker via skriftlig
budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt
anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en
efterföljande förhandling/auktion mellan
budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles
säljaren.
Skog
Övrigt
Totalt
19,30 ha
0,01 ha
19,31 ha
Taxeringsvärden
Totalt 671 000 kr fördelat på skogsmark
669 000 kr, impediment 2 000 kr.
Taxeringsvärdet är fastställt avseende år 2014.
Typkod 110, Lantbruksenhet, obebyggd.
Skogsmark
Impediment
Totalt
669 000 kr
2 000 kr
671 000 kr
Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar,
andelar och skattetal
Gagnef Djurås FS:113, Gagnef Djurås GA:2,
Gagnef Skogen FS:50, Gagnef Skogen S:4,
Gagnef Österfors FS:28, Gagnef Österfors FS:5,
Gagnef Österfors S:26, Gagnef Österfors S:27
Planer
Områdesbestämmelse (2004-12-07),
Skallbodarna.
Ägare
Ernst Nygårdh, Borlänge
Olof Einar Nygårdh, Gagnef
Sida 2 (18)
GAGNEF SKOGEN 7:3
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående
ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig
om dess skick, gränser och areal före köpet.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen
hand eller genom konsult före köpet undersöka
fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom
om det skick vari den befinner sig.
finns möjlighet att använda sig av ombud.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer
information.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson.
Ansvarig mäklare
Besiktning
Besiktning av egendomen sker på egen hand.
Olov Israelsson
LRF Konsult
Torggatan 4, Box 56, 782 22
Malung
Tfn 0280-59 37 83
070-380 08 46
[email protected]
För upprättande av boendekostnadskalkyl
kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Skogsbruksplan
Skogsbruksplanen är upprättad med för
skogsbruksplanläggning gängse metoder och
kan därför vara behäftad med osäkerhet i
angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv
kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster
Köparen av fastigheten är medveten om att det i
köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse
där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen
lämnade uppgifterna är ungefärliga.
Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad
på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt
offentligt material. För felaktigheter i detta
material ansvaras ej. För händelse som inte
kunnat förutses eller påverkas och som ändrar
givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult
förbehåller sig rätten att ändra
fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller
förutsättningar i den mån det anses erforderligt,
utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig
åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar
annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB,
fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor.
Mäklarassistent
Johanna Gärdsback Rylander
LRF Konsult
Tfn 023­939 14
Johanna.GardsbackRylander@l
rfkonsult.se
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82
Gävle.
Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362.
För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs
Lantmäteriverkets skriftliga medgivande.
Dokumentation av budgivare
Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en
dokumentation över budgivare/intressenter med
namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits.
Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas
till köpare och säljare. Vill man vara anonym
Sida 3 (18)
Sida 4 (18)
Sida 5 (18)
Sida 6 (18)
Sida 7 (18)
Sida 8 (18)
Sida 9 (18)
Sida 10 (18)
Sida 11 (18)
Sida 12 (18)
Sida 13 (18)
Sida 14 (18)
Sida 15 (18)
Sida 16 (18)
Sida 17 (18)
Budblankett
Budgivare
Fastighet/Objekt
Bud
Bankreferens
Information
Namn
Personnummer
Adress
Postnummer, ort
Telefon bostad, e-postadress
Telefon arbete, mobiltelefon
Gagnef Skogen 7:3
Bokstäver
Siffror
Kontaktperson
För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning.
Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband
med köpeavtalets undertecknande.
Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om
åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande.
Bud skall avges i bestämt belopp. Bud såsom "10 000 kr mer än högsta bud", kommer ej att
beaktas av säljaren.
Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på budblankettens baksida eller i
bifogad handling.
Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare.
Budgivare
Skickas till
Ort och datum
Ort och datum
Underskrift
Underskrift
Olov Israelsson, LRF Konsult, Box 56, 782 22 Malung
Tel: 0280-59 37 83, Mobil: 070-380 08 46, E-post: [email protected], Fax: 028059 44 89
OBS! Märk kuvertet "Gagnef Skogen 7:3"
Sista buddag
Budet skall vara inkommet senast 2015-11-20.
LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500
medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och
fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se
hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.