Bofaktabroschyr - BRF Stadsträdgården
Brf Stadsträdgården Skönt modernt boende för ett aktivt liv Bofakta Innehåll Situationsplan .............................................................................. 3 Våningsplan Vindsvåning och våning 2–5 ...................................................... 4 Våning 1 och källarplan ............................................................... 5 Planritningar 2 rum och kök ........................................................................... 6–8 3 rum och kök ......................................................................... 9–12 Teknisk beskrivning ............................................................... 13 Rumsbeskrivning ............................................................. 14–15 Viken, Brf Stadsträdgården Adress Rosenbadsgatan 7 BostadstypBostadsrätter Antal Byggherre Ansvarig säljare 18 lägenheter (6 våningar) Wermlands Invest AB Svensk Fastighetsförmedling ArkitektTengbom Entreprenör Rohm och Co Inflyttning maj/juni 2016 3 3 2 Infart 4 Norr Förråd i källare Carport B 5 1 6 Situationsplan 1 Carport A I Brf Stadsträdgården bor du bekvämt med parkering för såväl bil som cykel på gården, som även inrymmer en fin liten uteplats. Huset är sex våningar högt inklusive vind med totalt 18 lägenheter, vilka nås från ett trapphus med hiss och entréer både från gata och gård. 1 Parkering Parkering under carport med sedumtak och 4 Lägenhetsförråd motorvärmare, samt två platser med endast Lägenhetsförråd i källarplan finns till alla lägenheter. I källaren finns även barnvagns-/rullstolsförråd. motorvärmare. 5 Tvättstuga 2 Cykelparkering Cykelparkering under tak finns på gården Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare finns i källaren. bakom carport B. 6 Uteplats 3 Sophantering Kärl för sortering av hushållsavfall finns på gården bakom carport B. Skyddad gemensam uteplats i nordvästra hörnet, invid grannfastighetens charmiga gamla gårdshus. 4 Vindsvåning och våning 2–5 Vindsvåning 2–5 Våning Lägenhet 1402, våning 5, har en fransk balkong i sovrummet. 5 Våning 1 och källarplan Våning 1 Källarplan 6 2 rum och kök, 40 kvm Genomgående lägenhet med fönster mot öst och väst Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök Rejält sovrum med väl tilltagen förvaring 0 Brf Stadsträdgården Lägenhet 1003 2 3 4 Norr 1 5m 7 2 rum och kök, 53 kvm Ljus vindslägenhet med inglasad balkong i soligt västerläge Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök Sovrum med generöst tilltagen klädkammare (walk in closet) 0 1 2 Brf Stadsträdgården Lägenhet 1502 4 Norr 3 5m 8 2 rum och kök, 69 kvm Ljus lägenhet med inglasad balkong i soligt västerläge Öppenhet mellan vardagsrum och kök Väl tilltaget kök placerat mitt i lägenheten – du kan röra dig runt i lägenheten 0 1 2 3 4 Brf Stadsträdgården Lägenhet 1002, 1102, 1202, 1302, 1402* Norr * Lägenhet 1402, våning 5, har en fransk balkong i sovrummet. 5m 9 3 rum och kök, 79 kvm Genomgående vindslägenhet med fönster mot öst och väst Stor inglasad balkong i soligt västerläge Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök Lägenhet 1503 Brf Stadsträdgården 0 1 3 4 Norr 2 5m 10 3 rum och kök, 82 kvm Genomgående lägenhet med stor inglasad balkong i soligt västerläge Tydlig rumsindelning samtidigt som du kan röra dig runt i lägenheten Öppenhet mellan vardagsrum och kök 0 Brf Stadsträdgården Lägenhet 1103, 1203, 1303, 1403 2 3 4 Norr 1 5m 11 3 rum och kök, 83 kvm Ljus genomgående vindslägenhet med fönster mot öst och väst Generöst tilltagen inglasad balkong i soligt västerläge Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök 0 1 2 3 4 5m Brf Stadsträdgården Lägenhet 1501 Norr 12 3 rum och kök, 84 kvm Ljus genomgående lägenhet med fönster mot öst och väst Generöst tilltagen inglasad balkong i soligt västerläge Väl tilltaget kök 0 1 2 3 4 Brf Stadsträdgården Lägenhet 1001, 1101, 1201, 1301, 1401 Norr 5m 13 Teknisk beskrivning Grundläggning Plint till berg StommeBetong BalkongerBetong Balkongfronter Räcke av smide, öppningsbara glaspartier YtterväggarBetong/murade Ytskikt ytterväggPuts/tegel/kompositskivor BjälklagBetong Yttertak Falsat plåttak VäggarBetong/murade Fönster Aluminiumklädda träfönster, 3-glas Entréparti Massiv ek, isolerglas Värme/vatten/sanitet Fjärrvärme, frånluftsvärmepump, vattenburna radiatorer Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning, tilluft i fasad/fönster TV/telefon/dator Karlstads stadsnät, fiber in i lägenheten FörrådKällarförråd Cykelparkering Under tak på gården Sophantering Soprum på gården Postboxar Postboxar i markplan, tidningshållare vid lägenhetsdörr Övriga gemensamma ytor Gemensam innergård, barnvagns/rullstolsförråd i källaren Lokal Uthyrningslokal i källarplan mot gården Tvättstuga Gemensam i källaren 14 Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr 40 dB ljudklassad och brandklassad dörr, ekfanér Innerdörrar Släta vita Fönsterbänkar Vita lackade Rumshöjd 2,4 m KAPPRUM/HALL GolvKlinkers/ekparkett Sockel Trälist, vit VäggarMålade TakUndertak Belysning Spotlights i tak VARDAGSRUM GolvEkparkett Sockel Trälist, vit VäggarMålade TakMålat KÖK GolvEkparkett SockelVitmålad VäggarMålade TakMålat Belysning Spotlights i tak, armaturer under överskåp Vitvaror Rostfria vitvaror från Bosch/Siemens: induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys (alternativt kyl/frys enligt ritning), diskmaskin Övrigt Skåpsinrede enligt ritning SOVRUM GolvEkparkett Sockel Trälist, vit Väggar Målade TakMålat Övrigt Garderobsinrede enligt ritning 15 WC/DUSCH GolvKlinkers VäggarKakel TakUndertak Belysning I spegelskåp, spotlights i tak Badrumsmöbel Spegelskåp och kommod från Aspen Duschväggar Duschhörna med glasdörrar KLÄDKAMMARE GolvEkparkett Sockel Trälist, vit VäggarMålade Tak Målat/undertak Kontakta mäklaren Är du intresserad och vill veta mer om Brf Stadsträdgården eller vill du lämna en intresseanmälan – varmt välkommen att kontakta Svensk Fastighetsförmedling. svenskfast.se brfstadstradgarden.se Mattias Wassberg Direkt: 0708-84 36 32 Kontor vxl: 054-21 10 00 [email protected] Sofia Berggren Direkt: 0733-12 00 50 Kontor vxl: 054-21 10 00 [email protected]
© Copyright 2024