Bostadsfakta Vindmöllan 2
STOCKHOLM – SÖDERDALEN BOSTADSFAKTA Vindmöllan 2 Innehåll Situationsplan.....................................................................sid. 3 Planlösningar 1 rum & kök..................................................................sid. 4 2 rum & kök..................................................................sid. 7 3 rum & kök............................................................... sid. 20 4 rum & kök............................................................... sid. 24 5 rum & kök............................................................... sid. 26 Våningsplan..................................................................... sid. 30 Fasadritningar................................................................ sid. 32 JM Original........................................................................ sid. 36 Rumsbeskrivning........................................................... sid. 38 Teknisk beskrivning...................................................... sid. 40 Försäljning och ekonomi............................................ sid. 42 Bo med bostadsrätt..................................................... sid. 43 Köpprocessen................................................................. sid. 43 Inredningsval....................................................................sid. 44 Miljöanpassat boende................................................. sid. 45 Stockholm, Söderdalen – Vindmöllan, etapp 2 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Utgivningsdatum April 2015 Inflyttning Preliminärt juni 2017 Byggherre Bostadsrättsförening under bildande Totalentreprenör JM AB Arkitekt AIX Arkitekter Information JM AB 169 82 Stockholm Internet jm.se E-post [email protected] Försäljning Svensk Nyproduktion Gabriella Gvidi 08-120 165 45 Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Vindmöllan. Jakobsberg Situationsplan Allmänt Parkering Vindmöllan innefattar totalt 126 bostäder varav de flesta får balkong eller uteplats. Storleken på bostäderna är 1 – 5 rok om 33 – 110 kvm fördelade på 5 trapphus. AIX Arkitekter har ritat husen som får fasader i en mix av mörkt tegel samt vit puts. Hiss går från källarplan till översta våningen. Längs järnvägen kommer parkeringshus att byggas. Provisorisk markparkering ordnas i anslutning till kvarteret tills garaget är färdigbyggt. Förråd, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum Samtliga bostäder har ett tillhörande förråd. I anslutning till varje trapphus finns cykelförråd samt förråd för barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering finns även utomhus på gården. Sophantering Trapphus och postboxar I entréplan i varje trapphus finns postboxar där posten delas ut. Morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför respektive lägenhetsdörr. Gård På den privata innergården finns planteringsytor, träd, belysning och sittgrupper för föreningens medlemmar. I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. Utomhus finns djupbehållare för hushållssopor. I kvarteret finns även miljörum för källsortering med olika fraktioner. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3 1 rum & kök, 33 m² 1 1USP rum & kök, 33 m² USP USP USP USP USP 2 rum & kök, 33 kvm Yteffektiv etta Stor uteplats mot innergård i söderläge Rymlig hall med bra förvaring rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ ENTRÉ takinklädnad takinklädnad BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST skärmvägg ovanliggande balkong skärmvägg KÖK ovanliggande balkong DM L SG skärmvägg G HALL plantering EL/IT skärmvägg BAD plantering KM plantering ENTRÉ plantering 0 1 0 N östra våning 2 tr 4 våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 3 2 1 4 3 2 5m 4 3 4 VINDMÖLLAN skala 1:100 LGH NR: VINDMÖLLAN 11005 VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: LGH NR: 11005 N TR1 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning våning 3 tr källarvåning våning 2 tr västra våning 1 tr våning 4 entrévåning tr våning 3 källarvåning tr 2 11005 5m 5m LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 1 11 rum rum && kök, kök, 35 35 m² m² USP USP USP USP USP USP 2 rum & kök, 35 kvm Yteffektiv etta Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare Gott om förvaringsmöjligeter i kök rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST G KÖK DM HALL EL/IT L SG ENTRÉ ENTRÉ BAD ENTRÉ KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 00 11 22 33 44 0 1 2 3 4 5m 5m 5m skala 1:100 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH LGHNR: NR: LGH NR: 11001 11001 NN våning 33 tr tr våning våning 22 tr västra våning tr våning 11 tr tr våning entrévåning entrévåning våning 4 tr källarvåning källarvåning våning 3 tr östra TR1 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 11001 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 5 1 rum & kök, 43 m² 1 USP 1 USP rum & kök, 43 m² USP USP USP USP 2 rum & kök, 43kvm Stor uteplats mot innergård i söderläge Stor välplanerad etta Gott om förvaring i klädkammare rum och kök, 46 m² Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ takinklädnad ENTRÉ takinklädnad BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST skärmvägg SG G skärmvägg KÖK HALL plantering DM L skärmvägg ovanliggande balkong BAD skärmvägg plantering EL/IT KM plantering ENTRÉ plantering ovanliggande balkong 0 0 6 våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 3 3 2 4 4 3 5m 5m 4 5m VINDMÖLLAN ETAPP 2 östra våning 2 tr 2 1 LGH NR: LGH NR: 11003 N TR1 2 VINDMÖLLAN LGH skala NR: 1:100 11003 VINDMÖLLAN N källarvåning våning 3 tr våning 2 tr västra våning 1 tr våning 4 entrévåning tr våning 3 källarvåning tr 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 1 11003 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 2 rum & kök, 44 m² 2 USP USP USP USP USP USP 2 rum & kök, 44 m² 2 rum & kök, 44 kvm Stor uteplats mot innergård i söderläge Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng Goda förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderob i sovrum rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ ENTRÉtakinklädnad takinklädnad BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 skärmvägg K/F ovanliggande ST L SG skärmvägg G ovanliggande balkong skärmvägg KÖK SOVRUM 11 HALL plantering DM balkong EL/IT skärmvägg BAD plantering KM plantering ENTRÉ plantering 0 1 0 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 4 3 2 5m 4 3 5m 4 5m VINDMÖLLAN ETAPP 2 östra våning 3 källarvåning tr 2 1 LGH NR: LGH NR: 11004 N TR1 3 VINDMÖLLAN LGHskala NR:1:100 11004 VINDMÖLLAN N källarvåning våning 3 tr våning 2 tr västra våning 1 tr våning 4 entrévåning tr 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 2 11004 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 7 2 rum & kök, 45 m² 2 USP 2 rum USP & kök, 45 m² USP USP USP USP 2 rum & kök, 45 kvm Välplanerad tvåa med öppen planlösning Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och kök Rymlig hall rum och kök, 46 m² Sovrum med utrymme för dubbelsäng Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m bardisk bardisk VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST G KÖK DM HALL EL/IT ENTRÉ L SG ENTRÉ BAD ENTRÉ KM 0 0 östra våning 2 tr 8 våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 2 1 3 3 2 4 4 3 5m 5m 4 5m VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: LGH NR: 11002 N TR1 2 VINDMÖLLAN LGH1:100 NR: skala 11002 VINDMÖLLAN N källarvåning våning 3 tr våning 2 tr västra våning 1 tr våning 4 entrévåning tr våning 3 källarvåning tr 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 1 11002 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 2 rum & kök, 45 m² 2 USP 2 USP rum & kök, 45 m² USP USP USP USP 2 rum & kök, 45 kvm Välplanerad tvåa med öppen planlösning Stor uteplats mot innergård i söderläge Goda förvaringsmöjligheter i sovrum rum och kök, 46 m² Sovrum med utrymme för dubbelsäng Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ takinklädnadENTRÉ takinklädnad BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 skärmvägg SOVRUM 11 K/F ST KÖK ovanliggande DM balkong SG skärmvägg G ovanliggande balkong skärmvägg L HALL skärmvägg BAD plantering plantering EL/IT KM plantering ENTRÉ plantering 0 0 våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 3 3 2 4 4 3 5m 5m 4 5m VINDMÖLLAN ETAPP 2 östra våning 2 tr 2 1 LGH LGHNR: NR: 11006 N TR1 2 VINDMÖLLAN LGH skala NR: 1:100 11006 VINDMÖLLAN N källarvåning våning 3 tr våning 2 tr västra våning 1 tr våning 4 entrévåning tr våning 3 källarvåning tr 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 1 11006 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 9 2 2 rum & kök, 45 m² 2 rum & kök, 45 & m²kök, rum USP USP USP USP USP USP 2 45 kvm Stor balkong Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och kök Rymlig hall rum och kök, 46 m² Sovrum med utrymme för dubbelsäng Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m bardisk bardisk VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST G KÖK DM HALL EL/IT L SG ENTRÉ ENTRÉ BAD ENTRÉ KM 0 1 0 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 2 1 1 3 2 2 4 3 3 5m 4 4 5m 5m skala 1:100 N N våning 3 tr våning våning23trtrvästra våning våning12trtr våning 4 entrévåning trvåning 1 tr våning 3 källarvåning trentrévåning östra TR1 våning 2 trkällarvåning 10 våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: LGHNR: NR: LGH 11102, 11202, 11302 LGH NR: 11102, 11202,11302 11302 11102, 11202, 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som11302 kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 2 2 rum & kök, 45 m² rum & kök, 2 rum & kök, 45 m² USP USP USP USP USP USP 2 45 kvm Balkong mot innergård i söderläge Välplanerad tvåa med öppen planlösning Goda förvaringsmöjligheter i sovrum rum och kök, 46 m² Sovrum med utrymme för dubbelsäng Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ ENTRÉ takinklädnad takinklädnad BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK DM HALL EL/IT BAD ENTRÉ KM 0 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 1 0 1 2 1 2 3 2 3 4 3 4 5m 4 5m 5m skala 1:100 N N våning 3 tr våning 2 tr västra våning 3 tr1 tr våning våningvåning 4entrévåning tr 2 tr våning 1 tr våning 3källarvåning tr entrévåning våning 2 tr källarvåning våning 1 tr entrévåning källarvåning östra TR1 TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 VINDMÖLLAN LGH NR: LGH NR: LGH NR: 11104, 11204, 11304 LGH NR: 11104, 11204,11304 11304 11104, 11204, 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som11302 kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 11 2 rum&&kök, kök,45 45m² m² 22rum USP USP USP USP USP USP 2 rum & kök, 45 kvm Balkong mot innergård i söderläge Välplanerad tvåa med öppen planlösning Goda förvaringsmöjligheter i sovrum rum och kök, 46 m² Sovrum med utrymme för dubbelsäng Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ ENTRÉ takinklädnad takinklädnad BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK DM HALL EL/IT BAD ENTRÉ KM 0 0 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 1 2 1 2 3 2 3 4 3 4 5m 5m 4 5m skala 1:100 N N våning våning 3 tr 3 tr våning våning 2 tr 2 tr västra våning våning 1 tr 1 tr entrévåning entrévåning våning 4 tr källarvåning våning 3 källarvåning tr östra TR1 våning 2 tr 12 våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH LGH NR:NR: LGH NR: 11105, 11106, 11205, 11105, 11106, 11205, LGH NR: 11105, 11106, 11205, 11206, 11305, 11306 11206, 11305, 11306 11206, 11305, 11306 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 2 2 rum & kök, 47 m² 2 rum & kök, 47 m² USP USPUSP USPUSP USP 2 rum & kök, 47 kvm Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng Goda förvaringsmöjligheter i kök Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST G L takinklädnad takinklädnad SG ENTRÉ ENTRÉ KÖK DM HALL EL/IT BAD ENTRÉ KM 0 1 0 2 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 3 2 1 4 3 2 5m 4 3 5m 4 5m skala 1:100 VINDMÖLLAN LGHVINDMÖLLAN NR: VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: 11009 LGH NR: 11009 N N våning 3 tr våning 2 tr våningvåning 1 tr 3 tr våning 2 tr västra entrévåning våning 1 tr källarvåning våning 4 entrévåning tr våning 3 källarvåning tr östra TR1 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 11009 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 13 2 rum&&kök, kök,49 49m² m² 22rum rum & kök, USP USP USP USP USP USP 2 49 kvm Balkong mot innergård i söderläge Välplanerad tvåa med öppen planlösning Goda förvaringsmöjligheter i sovrum rum och kök, 46 m² Sovrum med utrymme för dubbelsäng Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ ENTRÉ takinklädnad takinklädnad BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G skärmvägg skärmvägg KÖK DM HALL EL/IT BAD intilliggande intilliggande KM balkong ENTRÉ balkong 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 0 1 1 1 2 2 2 3 3 3 4 4 4 5m 5m 5m skala 1:100 N våning 3 tr våning 3 tr våning 2 tr västra våning 2 tr våning 1 tr våning 1 tr entrévåning våning 4 tr entrévåning våning 3 källarvåning tr källarvåning våning 2 tr 14 våning 1 tr entrévåning källarvåning N östra TR1 TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: LGH NR:NR: LGH 11103, 11203, 11303 11103, 11203, 11303 LGH NR: 11103, 11203, 11303 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 2 rum&&kök, kök,51 51m² m² 22rum USP USP USP USP USP USP 2 rum & kök, 51 kvm Stor balkong Välplanerad tvåa med öppen planlösning Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och kök rum och kök, 46 m² Sovrum med utrymme för dubbelsäng Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST G KÖK DM HALL EL/IT L SG ENTRÉ ENTRÉ BAD ENTRÉ KM 0 0 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 1 1 2 2 1 3 3 2 4 4 3 5m 5m 4 5m skala 1:100 N våning 3 tr våning våning 3 tr2 tr våning tr våning 2 tr1 västra entrévåning våning 1 tr våning 4 entrévåning tr källarvåning våning 3 källarvåning tr N östra TR1 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN LGH NR: VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: LGH NR: 11101, 11201, 11301 11101, 11201, 11301 TR2 11101, 11201, 11301LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 15 2 rum& &kök, kök,5252m²m² 2 2rum rum & kök, USP USPUSP USPUSP USP 2 52 kvm Stor balkong Välplanerad tvåa med öppen planlösning Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och kök rum och kök, 46 m² Sovrum med utrymme för dubbelsäng Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG takinklädnad takinklädnad G KÖK DM HALL EL/IT ENTRÉ ENTRÉ BAD ENTRÉ KM 0 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 1 0 1 2 1 2 3 2 3 4 3 4 5m 4 5m 5m skala 1:100 N N våning 3 tr våningvåning 3 tr 2 tr västra våningvåning 2 tr 1 tr våning våning 4 entrévåning tr1 tr entrévåning våning 3 källarvåning tr östra TR1 källarvåning våning 2 tr 16 våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: LGHLGH NR: NR: 11109, 11209, 11309 11109, 11209, 11309 11109, 11209, 11309LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 2 22rum rum&&kök, kök,53 53m² m² USP USP USP USP USP USP 2 rum & kök, 53 kvm Inglasad balkong Välplanerad tvåa med öppen planlösning och bardisk Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och kök rum och kök, 46 m² Rymligt vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård inglasning inglasning intilliggande intilliggande balkong balkong skärmvägg skärmvägg BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m bardisk bardisk VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F L ST SG G takinklädnad takinklädnad KÖK DM HALL BAD ENTRÉ ENTRÉ EL/IT ENTRÉ KM 00 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 11 1 22 2 33 3 44 4 5m 5m 5m skala 1:100 NN våning 5 tr våning 5 tr våning 4 tr våning 4 tr våning 3 tr våning 3 tr västra våning 2 tr våning 2 tr våning 1 tr våning 1 tr våningentrévåning 4entrévåning tr våningkällarvåning 3källarvåning tr östra TR1 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: LGH NR:NR: LGH 21101, 21101,21201, 21201,21301 21301 LGH NR: 21101, 21201, 21301 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 17 2 2 rum & kök, 53 m² 2 rum & kök, 53& m²kök, rum USP USPUSP USPUSP USP 2 53 kvm Inglasad balkong Välplanerad tvåa med öppen planlösning och bardisk Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och kök rum och kök, 46 m² Ljusinsläpp från tre väderstreck Stort vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård inglasning inglasning intilliggande balkong intilliggande balkong skärmvägg skärmvägg BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m tak bardisk tak bardisk VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G takinklädnad takinklädnad KÖK DM HALL BAD ENTRÉ ENTRÉ KM ENTRÉ EL/IT 0 1 00 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 2 11 3 22 4 33 5m 44 55 m m skala 1:100 N våning 5 tr våning 4 tr våning 5 tr våning 3 tr våning 4 tr västra våning 2 tr våning 3 tr våning 1 tr våning 2 tr våningentrévåning 4 tr våning 1 tr våningkällarvåning 3 tr entrévåning våning 2 tr källarvåning 18 våning 1 tr entrévåning källarvåning N östra TR1 TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 VINDMÖLLAN LGH NR: LGH NR: LGH NR: 21401 LGH NR: 21401 21401 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 2 2 rum & kök, 53 m² 2 rum & kök, 53& m²kök, rum USP USPUSP USPUSP USP 2 53 kvm Dubbla balkonger varav en inglasad och en i västerläge Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök med bardisk Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och kök rum och kök, 46 m² Sovrum med utrymme för dubbelsäng Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård inglasning intilliggande balkong intilliggande inglasning balkong skärmvägg skärmvägg BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m bardisk bardisk VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G takinklädnad takinklädnad KÖK DM HALL BAD ENTRÉ ENTRÉ KM ENTRÉ EL/IT 0 1 00 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 2 11 3 22 4 33 5m 44 55 m m skala 1:100 N våning 5 tr våningvåning 4 tr 5 tr våningvåning 3 tr 4 tr våningvåning 2 tr 3 västra tr våningvåning 1 tr 2 tr entrévåning våning 4 tr våning 1 tr våningkällarvåning 3 tr entrévåning N östra TR1 våning 2 tr källarvåning våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR:NR: LGH LGH NR: 21501 LGH NR: 21501 21501 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 19 3 3 rum & kök, 80 m² rum & kök, 3 USP rum & kök, 80 m² USP USP USP USP USP 2 80 kvm Balkong i nordvästläge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Gott om förvaringsmöjligheter i hall med två skjutdörrsgarderober rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG ENTRÉ G KÖK DM HALL EL/IT ENTRÉ BAD ENTRÉ KM 0 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 1 0 1 2 1 2 3 2 3 4 3 4 4 5m 5m 5m skala 1:100 N våning 3 tr våning 2 tr västra våning31trtr våning entrévåning våning 4våning tr 2 tr källarvåning våning 3våning tr 1 tr våning 2entrévåning tr 20 våning 1källarvåning tr entrévåning källarvåning N östra TR1 TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: VINDMÖLLAN LGH NR: 11008 LGH NR: LGH NR: 11008 11008 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 3 3 rum & kök, 82 m² 3 rum & kök, 82 m² USP USP USP USP 2 rum & kök, 82 kvm Stor uteplats i sydvästläge Gott om förvaringsmöjligheter i hall Rymligt master bedroom med stor skjutdörrsgarderob rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ ENTRÉ BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST G KÖK DM HALL EL/IT L SG skärmvägg skärmvägg skärmvägg skärmvägg BAD ENTRÉ KM N östra våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 2 0 1 2 1 2 3 4 5m 3 4 5m 3 4 5m skala 1:100 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN LGH NR: VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH 11007 LGHNR: NR: 11007 N TR1 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning 3 tr våning 2 tr våning 13 trtr våning våning 2 trvästra entrévåning våning 1 tr källarvåning våning 4 trentrévåning våning 3 trkällarvåning 0 11007 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 21 3 rum&&kök, kök, 82m² m² kök, 3 3rum 82 rum & USP USP USP USP USP USP 2 82 kvm Rymligt master bedroom med stor skjutdörrsgarderob Gott om förvaring i hall Balkong i sydvästläge rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ ENTRÉ BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK DM HALL EL/IT BAD ENTRÉ KM 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 00 1 11 2 22 3 33 4 44 5m 55 mm skala 1:100 N våning 3 tr västra våning 3 tr våning 2 tr våning 2 tr våning 4 tr våning 1 tr våning 1 tr entrévåning våning 3 tr entrévåning 22 källarvåning våning 2 tr källarvåning våning 1 tr entrévåning källarvåning N östra TR1 TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 VINDMÖLLAN LGHNR: NR: LGH LGH NR: LGH NR: 11107, 11207, 11307 11107, 11207, 11307 11107, 11207, 11307 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 3 3 rum & kök, 87 m² 3 rum & kök, 87 m² USP USP USP USP USP USP 2 rum & kök, 87 kvm Stor balkong i västerläge Gott om förvaring i hall Rymligt master bedroom med stor skjutdörrsgarderob rum och kök, 46 m² Möjlighet att göra till 4 rok med tillvalsvägg Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L ENTRÉ SG ENTRÉ G KÖK DM HALL EL/IT BAD ENTRÉ KM 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 1 2 3 4 5m 0 1 2 3 4 5m 0 1 2 3 4 5m skala 1:100 N N våning 3 tr våning 2 tr våning 3 tr 1 tr våning våning 2 tr västra entrévåning våning 1 tr källarvåning våning 4entrévåning tr våning 3källarvåning tr östra TR1 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN LGH NR: VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: 11108, 11208, 11308 LGH NR: 11108, 11208, 11308 LGH NR: 11108, 11208, 11308 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 23 4 4 rum & kök, 89 m² 4 rum & kök, 89 & m²kök, rum USP USP USP USP USP USP 2 89 kvm Dubbla balkonger, varav en inglasad Gott om förvaring i hall med skjutdörrsgarderob Extra wc rum och kök, 46 m² intilliggande balkong intilliggande inglasning balkong inglasning Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två skärmvägg Balkong mot gård skärmvägg BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G ENTRÉ ENTRÉ KÖK DM takinklädnad HALL takinklädnad EL/IT BAD ENTRÉ KM 0 1 00 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 2 11 3 22 4 33 5m 44 55mm skala 1:100 N våning 5 tr våning 4 tr 5 tr våning våning 3 tr 4 tr våning våning 2 tr 3 trvästra våning våning 1 tr 2 tr våning entrévåning våning 4 trvåning 1 tr våning 3 trentrévåning källarvåning N östra TR1 våning 2 trkällarvåning 24 våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 N TR4 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 VINDMÖLLAN LGH NR:NR: LGH LGH 21102, NR: 21202, 21302, LGH NR: 21102, 21202, 21302, 21102, 21202, 21402, 21502 21302, 21402, 21502 21402, 21502 11002 21002 våning 4 tr våning 3 tr 11102 11202 11302 11402 21102 21202 21302 21402 våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 4 4 rum & kök, 101 m² 4 rum & kök, 101& m²kök, rum USP USP USP USP USP USP 2 101 kvm Stor inglasad balkong Gott om förvaring med dubbla klädkammare Extra wc rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård inglasning inglasning BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK HALL ENTRÉ ENTRÉEL/IT KM ENTRÉ DM BAD 0 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 2 1 1 3 2 2 4 3 3 5m 4 4 5 m5 m skala 1:100 våning 5 tr våning 4 tr våning 5 tr våning 3 tr våning 4 tr våning 2 tr våning 3 tr våning 1 tr våning 2 tr entrévåning våning 4 tr våning 1 tr våning 3 tr källarvåning entrévåning N N västra östra TR1 våning källarvåning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 VINDMÖLLAN LGH NR:NR: LGH LGH NR: 21001 LGH NR: 21001 21001 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 25 5 5 rum & kök, 110 m² rum &m² kök, 5 rum & kök, 110 USP USPUSP USPUSP USP 2 110 kvm Stor balkong i västerläge mot innergård samt stor balkong i österläge Extra wc med dusch rum och kök, 46 m² Gott om förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderob och klädkammare Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ENTRÉ Sovrum med plats för två ENTRÉ Balkong mot gård UT-1 +uk 2477 öfg +uk 2477 öfg UT-1 +uk 2477 öfg +uk 2477 öfg skärmvägg BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m plantering plantering skärmvägg ovanliggande balkong ovanliggande balkong SOVRUM 11 K/F ST plantering plantering VARDAGSRUM 14 L SG G skärmvägg KÖK skärmvägg DM HALL BAD skärmvägg EL/IT skärmvägg ENTRÉ KM 0 1 00 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 2 11 3 22 4 33 5m 44 55m m skala 1:100 N 26 våning 5 tr våning 4 tr våningvåning 3 tr 5 tr tr våningvåning 2 tr 4västra våningvåning 1 tr 3 tr våning 2 tr entrévåning våning 4 tr våning 1 tr våning 3 tr källarvåning entrévåning våning 2 tr källarvåning våning 1 tr entrévåning källarvåning N östra TR1 TR2 VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 VINDMÖLLAN LGH NR: LGH NR: LGH NR: 21002 LGH NR: 21002 21002 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 5 5 rum && kök, 110 m²m² 5 rum kök, 110 Stor balkong i västerläge mot innergård samt balkong i österläge Extra wc med dusch rum och kök, 46 m² Gott om förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderob och klädkammare Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två ENTRÉ ENTRÉ Balkong mot gård UT-4 +uk 2300 öfg 2 rum & kök, 110 kvm UT-4 +uk 2300 öfg USPUSP USPUSP USPUSP skärmvägg skärmvägg BALKONG 8 intilliggande intilliggande balkong balkong BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G skärmvägg skärmvägg KÖK DM EL/IT BAD KM ENTRÉ intilliggande intilliggande balkong balkong HALL 0 0 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 1 1 1 2 2 2 3 3 3 4 4 4 5m 5m 5m skala 1:100 N våningvåning 5 tr 5 tr våningvåning 4 tr 4 tr våningvåning 3 tr 3 tr våningvåning 2 tr 2västra tr våningvåning 1 tr 1 tr entrévåning entrévåning våning 4 tr våningkällarvåning 3 tr källarvåning N östra TR1 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR:NR: LGH NR: LGH 21103, 21203, 21303 21103, 21203, 21303 TR2 LGH 21103, 21203, 21303 NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 27 5 5 rum & 5kök, m² 110 m² rum110 & kök, USP USP USP rum & kök, 110 kvm USP USP USP 2 Stor takterrass med sol hela eftermiddagen Stor balkong i västerläge mot innergård Balkong i österläge rum och kök, 46 m² Extra wc med dusch Gott om förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderob ochlägenhet klädkammare Kompakt med öppna rumssamband tak Sovrum med plats för två Balkong mot gård intilliggande balkong skärmvägg tak intilliggande balkong trappsteg trappsteg skärmvägg BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m ENTRÉ VARDAGSRUM 14 ENTRÉ SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK HALL DM EL/IT BAD ENTRÉ KM 0 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 2 1 0 2 3 1 3 4 2 5m 4 3 5m skala 1:100 N våning 5 tr våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning våning 4 tr våning 3 tr källarvåning våning 2 tr 28 våning 1 tr entrévåning källarvåning västra VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR:NR: LGH NR: LGH 21403 21403 N våning 5 tr våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning TR1 1 tr entrévåning källarvåning TR2 östra 21403 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 4 5 5 rum & kök, 110 m² USP & kök, 110 m² 5 rum rum & kök, 110 kvm USP USPUSP USP Stor balkong i västerläge mot innergård, samt balkong i österläge USP Högst upp i huset 2 Extra wc med dusch rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppnaENTRÉ rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G intilliggande balkong intilliggande balkong skärmvägg KÖK DM HALL EL/IT BAD KM ENTRÉ skärmvägg 0 0 5m östra våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning TR2 2 1 3 3 2 4 4 3 5m 5m 4 5m VINDMÖLLAN LGH NR: VINDMÖLLAN 21503 VINDMÖLLAN ETAPP 2 LGH NR: LGH NR: 21503 N TR1 2 skala 1:100 N västra våning källarvåning 2 tr våning 1 tr entrévåning våning 4 tr våning 3 tr källarvåning 1 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning 5 tr våning 4 tr våning 3 tr 2 tr våning våning 5 tr 1 tr våning våning 4 tr våning entrévåning 3 tr 1 21503 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten. TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N TR4 våning 4 tr våning 3 tr 29 Våningsplan Entrévåning LGH NR 11008 LGH NR 11007 LGH NR 11009 LGH NR LGH NR 11006 11005 Våning 1 – 3 LGH NR 11108 11208 11308 LGH NR 11107 11207 11307 LGH NR 11109 11209 11309 LGH NR 11106 11206 11306 LGH NR 11002 LGH NR 11001 LGH NR 11101 11201 11301 LGH NR 21001 LGH NR 21002 LGH NR 11003 LGH NR 11004 LGH NR 11102 11202 11302 LGH NR 21101 21201 21301 LGH NR 21102 21202 21302 LGH NR 11105 11205 11305 LGH NR 11104 11204 11304 LGH NR 11103 11203 11303 LGH NR 21103 21203 21303 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok 30 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Våningsplan Våning 4 LGH NR 21401 LGH NR 21402 LGH NR 21403 Våning 5 LGH NR 21501 LGH NR 21502 LGH NR 21503 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok 31 Fasadritningar VINDMÖLLAN SÖDERDALEN Gårdsfasad mot norr W W W. A I X . S E Gårdsfasad mot söder 32 GÅRDSFASAD MOT NORR A I X A R K I T E K T E R A B H U D I K SVA L L S G ATA N 8 11 3 3 0 S T O C K H O L M TEL +46 8 690 29 00 [email protected] ORG. NR 556319-2086 VINDMÖLLAN SÖDERDALEN W W W. A I X . S E SID 6 / 8 SID 8 / 8 GÅRDSFASAD MOT SÖDER A I X A R K I T E K T E R A B H U D I K SVA L L S G ATA N 8 11 3 3 0 S T O C K H O L M TEL +46 8 690 29 00 [email protected] ORG. NR 556319-2086 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Fasadritningar VINDMÖLLAN SÖDERDALEN Gårdsfasad mot väster W W W. A I X . S E SID 7 / 8 GÅRDSFASAD MOT VÄSTER A I X A R K I T E K T E R A B H U D I K SVA L L S G ATA N 8 11 3 3 0 S T O C K H O L M TEL +46 8 690 29 00 [email protected] ORG. NR 556319-2086 33 Fasadritningar VINDMÖLLAN SÖDERDALEN SID 4 / 8 Gatufasad mot norr W W W. A I X . S E GATUFASAD MOT NORR A I X A R K I T E K T E R A B H U D I K SVA L L S G ATA N 8 11 3 3 0 S T O C K H O L M TEL +46 8 690 29 00 [email protected] ORG. NR 556319-2086 VINDMÖLLAN SÖDERDALEN SID 2 / 8 Gatufasad mot söder GATUFASAD MOT SÖDER W W W. A I X . S E 34 AIX ARKITEKTER AB TEL +46 8 690 29 00 H U D I K SVA L L S G ATA N 8 [email protected] 11 3 3 0 S T O C K H O L M ORG. NR 556319-2086 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Fasadritningar VINDMÖLLAN SÖDERDALEN Gatufasad mot väster W W W. A I X . S E GATUFASAD MOT VÄSTER A I X A R K I T E K T E R A B H U D I K SVA L L S G ATA N 8 11 3 3 0 S T O C K H O L M TEL +46 8 690 29 00 [email protected] ORG. NR 556319-2086 VINDMÖLLAN SÖDERDALEN Gatufasad mot öster W W W. A I X . S E SID 5 / 8 SID 3 / 8 GATUFASAD MOT ÖSTER A I X A R K I T E K T E R A B H U D I K SVA L L S G ATA N 8 11 3 3 0 S T O C K H O L M TEL +46 8 690 29 00 [email protected] ORG. NR 556319-2086 35 1 2 JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i original sortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5 1. F unktionellt kök Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror och har funktioner som induktionsshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och helintegrerad diskmaskin. 2. Klassiskt uttryck De vita skåpsnickerierna från Vedum har släta luckor med handtag i rostfritt. Flera av lägenheterna har bardisk som binder samman kök och vardagsrum. 3 3. Stilrent badrum På badrumsgolvet ligger ett grått kvadratiskt klinker och som kontrast sitter vita liggande kakelplattor i måtten 250 x 450 mm på väggarna. Den moderna blandaren är från Tapwell. 4. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva i vitt samt vitt väggskåp från Vedum. 5. Smart förvaring Förvaringsmöjligheterna är goda i klädkammare eller skjutdörrsgarderober, utrustade med hylla, klädstång och trådbackar. 6. Neutral bas I hela lägenheten ligger en mattlackad ekparkett och väggarna är genomgående målade i vitt. 4 6 37 Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr Säkerhetsdörr, inbrottsskyddsklass 3 Lås entrédörr Cylinderlås med kod 10-funktion och tillhållarlås med hakregel Innerdörrar Vit slät Fönsterbänkar Kalksten, grå Lås fönsterdörr/fönster Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås Rumshöjd 2,5 m KAPPRUM / HALL Golv Parkett, trestav, ek, mattlackad Sockel Trä, vitmålad Väggar Målade, vita Tak Grängat, vit Övrigt Garderob och kapphylla enligt lägenhetsblad VARDAGSRUM Golv Parkett, trestav, ek, mattlackad Sockel Trä, vitmålad Väggar Målade, vita Tak Grängat, vit KÖK 38 Golv Parkett, trestav, ek, mattlackad Sockel Trä, vitmålad Väggar Målade, vita Tak Grängat, vit Vitvaror Vitvaror från Siemens Rostfri inbyggnadsugn samt induktionshäll Rostfri mikrovågsugn i högskåp eller väggskåp Integrerad diskmaskin Rostfri kyl och frys, i lägenheter om 3 rok eller större Rostfri kombinerad kyl / frys, i lägenheter om 1 rok och 2 rok Övrigt Vita skåpssnickerier från Vedum Grå bänkskiva med rak kant och heltäckande diskbänk från Vedum Kakel ovanför diskbänk JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Rumsbeskrivning SOVRUM Golv Parkett, trestav, ek, mattlackad Sockel Trä, vitmålad Väggar Målade, vita Tak Grängat, vit Övrigt Garderober enligt lägenhetsblad KLÄDKAMMARE Golv Parkett, trestav, ek, mattlackad Sockel Trä, vitmålad Väggar Målade, vita Tak Målat, vit Övrigt Hylla med klädstång enligt lägenhetsblad DUSCH / WC / TVÄTT Golv Klinker Väggar Kakel Tak Målat vitt Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare från Siemens i lägenheter större än 55 kvm Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens i lägenheter mindre än 55 kvm Övrigt Duschskärm Spegel med belysning från Aspen Tvättställ med kommod från Aspen Bänkskiva och väggskåp från Vedum ovanför tvättmaskin och torktumlare WC / DUSCH Golv Klinker Väggar Kakel Tak Målat, vit Övrigt Spegel med belysning från Aspen Tvättställ från IDO Duschdraperistång WC Golv Klinker Sockel Klinker Väggar Vägg med tvättställ kakel Övriga väggar målade, vita Tak Målat, vit Övrigt Spegel med belysning från Aspen Tvättställ från IDO 39 Teknisk beskrivning 40 Grundläggning Packad sprängstensfyllning Stomme Väggar av betong med stålpelare i fasad Balkonger Prefabricerad betong Balkongfronter Pinnräcke i aluminium Ytterväggar Utfackningspartier Ytskikt yttervägg Puts, träpanel, tegel Mellanbjälklag Betong Yttertak Papp Lägenhetsskiljande väggar Betong, gipsade regelväggar Lättväggar Gipsade regelväggar Fönster Träkarm, 2+1 fönster med aluminiumklädd utsida Entrépartier Aluminium/Glas Värme, vatten och sanitet Vattenburet radiatorsystem Fjärrvärme Värmepump El Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytare Ventilation Mekanisk frånluft TV, telefon och dator TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play Uteplats Betongmarksten Förråd Källarförråd med nätväggar Cykelförråd Placerat i källarvåning Soprum Soprum för källsortering Nedgrävda sopbehållare för hushålsavfall Parkering I planerat parkeringshus ut med järnvägen, utvändig kantstensparkering omkring kvarteret Provisorisk markparkering ordnas i anslutning till kvarteret Postboxar I anslutning till trapphusentréer Övriga gemensamma utrymmen Barnvagnsrum, fastighetsförråd JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Slutbetalning I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåt elseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Upplåtelseavtal och dellikvid När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under hösten 2015. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. 42 Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt från juni 2017. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Bo med bostadsrätt Köpprocessen Trygghet i boendet 1. Visning Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t. ex. har betalningsanmärkningar. På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. 2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år. Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. 6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 43 Inredningsval JM Original Beställning och sista beställningsdag För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. 44 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. Lågenergihus Källsortering I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Låg energianvändning A B C D E F G Hög energianvändning Energiklassningen i det här huset är B och är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”. Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten. God ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jm.se Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. 45 Symbolförklaring FÖRKLARINGAR SKJUTDÖRRSGARDEROB G G GARDEROB L LINNESKÅP, TRÅDBACKAR ST STÄD SPISHÄLL OCH INBYGGNADSUGN K KYL F FRYS K/F KYL/FRYS HM HÖGSKÅP MED MIKRO M MIKRO I VÄGGSKÅP DM DISKMASKIN TM TVÄTTMASKIN TT TORKTUMLARE KM KOMBIMASKIN KLK KLÄDKAMMARE KAPPHYLLA FRÅNVALSVÄGG TILLVALSVÄGG INSTALLATIONSSCHAKT BADKAR, TILLVAL BH BRÖSTNINGSHÖJD Ordlista Bjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Bruttoarea (BTA) Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Den luft som förs bort från ett rum. Byggfelsförsäkring Byggherre Detaljplan Djupbehållarsystem Efterbesiktning Frånluft Fuktsäkring Garantibesiktning Grängat Induktionshäll Klimatskärm Ljudklassat Lågenergihus Miljövarudatabas Nyttjanderätt Bygg och eländringar Radiatorer Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Stegljudsisolering Säkerhetsdörr Telia Triple Play Terrass Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångs motstånd Årsavgift Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Garantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden. Färg uppblandad med t. ex. sand eller finfördelad sten för en mer s trukturerad känsla. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. Angivelse av i vilken utsträckning t. ex. dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens s tyrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en ”avsats” på terrasshus. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t. ex. en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitets orter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 14 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Diakrit Foto: Richard Hammarskiöld Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se
© Copyright 2024