38 Lokalförsörjningsplan 15

2015-06-04
DNR LIU-2015-00723
BESLUT
1(1)
Lokalförsörjningsplan 2015-2020
Universitetsstyrelsen godkänner lokalförsörjningsplan avseende perioden 2015-202
enligt bilaga som grund för det fortsatta arbetet inom universitetet. Liksom tidigare
gäller att andra än rent marginella utökningar av beståndet av förhyrda lokaler ska
underställas universitetsstyrelsen, även om planerna på eventuella utökningar har
redovisats i lokalförsörjningsplanen.
Beslut i detta ärende har fattats av universitetsstyrelsen vid dess sammanträde
denna dag. I beslutet har deltagit ordföranden Anna Ekström, universitetets rektor
Helen Dannetun och övriga ledamöterna, Magnus Berggren, Carin Franzén,
Magnus Hall, Karin Jerner, Margareta Josefsson, Niclas Olsson, Helena Persson,
Johan Wester, Kerstin Wigzell, Jan-Erik Ögren och Karin Öllinger. Vidare har
närvarit prorektor Karin Fälth-Magnusson, suppleanten Fredrik Lindeberg,
personalföreträdaren Krzysztof Marciniak, styrelsens sekreterare Jenny Ljung,
tillträdande studeranderepresentanterna Sebastian Brandtberg, Martina Johansson
och Matilda Strömberg, universitetsrådet Göran Hessling,
kommunikationsdirektören Mariethe Larsson, universitetsdirektören Kent
Waltersson samt universitetsarkitekten Karolina Ganhammar, den sistnämnda
föredragande.
Anna Ekström
Karolina Ganhammar
LINKÖPINGS UNIVERSITET
UNIVERSITETSSTYRELSEN
2015-­‐06-­‐04 DNR LIU-­‐2015-­‐00723 LOKALFÖRSÖRJNINGSPLAN 1(9) Lokalförsörjningsplan 2015-­‐2020 Bakgrund och förutsättningar
Fram till och med år 2013 fastställde universitetsstyrelsen lokalförsörjningsplanen i
samband med sitt novembermöte. Enligt den ordning som gäller sedan 2014 antas
istället lokalförsörjningsplanen i samband med beslut om verksamhetsplan och
budget. Planen omfattar fem år och revideras årligen. Senaste revision var
november 2013 (Lokalförsörjningsplan 2013-2018, diare nr LiU-2013-01599), men
rapport om lokalförändringar och lokalkostnadernas utveckling har skett
kontinuerligt till universitetsstyrelsen även under 2014, i samband med beslut
rörande projekt Campus LiU 2015.
Planen är avsedd att vara utgångspunkt för lokalplaneringen i ett längre perspektiv
samt utgöra bas för långsiktiga budgetprognoser. Planen är inte bindande vad gäller
förslag till förändringar utan bindningar uppkommer först genom hyresavtal med
fastighetsägare, varvid universitetsstyrelsen prövar behovet av och kostnaderna för
förhyrning genom att lämna bemyndigande till rektor att först teckna
projekteringsavtal, i förekommande fall, och sedan hyresavtal. Planen beskriver
lokalinnehav och hyreskostnader under innevarande år, beslutade och planerade,
eller förändringar av ytor för planerade eller förväntade - men inte beslutade förändringar . Planen redovisar enbart kostnader för hyra samt drift för de lokaler
som förhyrs av Linköpings universitet. Lokalinnehavet presenteras för hela
universitetet uppdelat på respektive campus, samt förväntade tillkommande
och/eller eventuellt avgående förhyrningar. Campus Valla omfattar samtliga lokaler
som universitetet hyr inom kvarteret Intellektet i Linköping. Campus Norrköping
omfattar samtliga lokaler som universitetet hyr i Norrköping. Campus US omfattar
lokaler inom Universitetssjukhuset samt lokaler på Sandbäcksgatan. Planen
redovisar samtliga lokaler som universitetet disponerar på Campus US d.v.s. även
de lokaler som omfattas av avtal om läkarutbildning och medicinsk klinisk
forskning - det s.k. ALF-avtalet. Under ”övrigt” redovisas resterande lokaler i
Linköping och Lidingö.
Lokalförsörjningen vid Linköpings universitet
LiU ska erbjuda ändamålsenliga och attraktiva lokaler för studenter, personal och
besökare. En kvalitetssäkrad och konkurrenskraftig lokalförsörjning och
campusutveckling bidrar till att bygga LiU:s varumärke genom att erbjuda
attraktiva, stödjande, funktionella och nyskapande studie- och arbetsmiljöer. En
attraktiv och väl fungerande studiemiljö är ett tydligt konkurrensmedel och det är
ytterst viktigt att universitetets studenter och medarbetare finner lokalerna
attraktiva, trivsamma och funktionella. Universitetets lokaler ska vidare vara
anpassade efter gällande myndighetskrav avseende arbetsmiljö, tillgänglighet för
funktionshindrade samt miljö- och hållbarhetskrav.
Enligt delegationsordningen ansvarar universitetsarkitekten tillsammans med
Fastighetsavdelningen (med enheterna Lokalförsörjningsenheten, LFE och Lokaloch teknikstödsenheten, LOTS) för den övergripande planeringen och
användningen av lokaler samt genomförande av lokalförsörjningen.
LINKÖPINGS UNIVERSITET UNIVERSITETSFÖRVALTNINGEN LINKÖPINGS UNIVERSITET UNIVERSITETSFÖRVALTNINGEN LOKALFÖRSÖRJNINGSPLAN 2(9) Årskostnader för lokaler och principer för finansiering
Begreppet årskostnad är summan av hyreskostnaden och driftkostnaden för
redovisat år. Planen utgår från en förväntad kostnad för 2016 vilket innebär en
omräkning med preliminärt konsumentprisindex (KPI) för oktober 2015, i
förekommande fall, samt budgeterad driftkostnad. Merparten av de lokaler som
universitetet hyr är belägna i fastigheter befriade från fastighetsskatt. I driftkostnad
ingår budgeterad kostnad för el, fjärrvärme och fjärrkyla. I en del hyreskontrakt är
även dessa driftkostnader inkluderade.
Årskostnaden för 2014 uppgick till 453 mnkr. För år 2015 förväntas den uppgå till
ca 498 mnkr och för 2016 förväntas den att uppgå till ca 524 mnkr. Den inhyrda
ytan uppgår till ca 262 000 kvm. Ytangivelsen avser ytinnehav per den första
januari innevarande år. Det bör noteras att ytangivelser inte helt kan relateras till
årskostnaden, då ytan endast kan mätas vid en given tidpunkt och årskostnaden är
den utgift universitetet förväntas ha för hela året. Per den första januari
innevarande år har LiU 4 529 kvm lediga lokaler, fördelat enligt nedan:
•
•
Campus Valla: 1 791 kvm
Campus Norrköping: 2 738 kvm
Intäkter för uthyrda lokaler beräknas uppgå till ca 26 mnkr för 2015 och ca 26 mnkr
för 2016.
Av årskostnaden 2015 finansieras ca 33 mnkr av ALF-medel för läkarutbildning och
medicinsk klinisk forskning. Total yta för läkarutbildning m m uppgår till ca 17 600
kvm. Region Östergötland finansierar hus 463, Cellbiologen, enligt särskild
överenskommelse med Staten till och med år 2015, ca 11,2 mnkr per år. Övriga
kostnader finansieras via internhyra samt intäkter från uthyrda lokaler.
Avtalsportfölj
Universitetets lokalbestånd är fördelat enligt nedan;
•
•
•
•
•
•
•
•
Akademiska hus Öst AB: 70 % av lokalbeståndet, vilket omfattar
hela Campus Valla samt 66 % av den inhyrda ytan på Campus
Norrköping
Region Östergötland som genom FM Centrum förvaltar hela
Campus US
Henry Ståhl Fastigheter AB, Campus Norrköping (Spetsen och
Trappan)
FastPartner AB, Campus Norrköping (Bomullsspinneriet)
Klövern AB, Campus Norrköping (Kopparhammaren 7 och
Koppahammaren 2)
John Mattson Fastighets AB, Carl Malmsten Furniture Studies,
Lidingö
Vasaparken Fastighets AB, Nationernas Hus, Linköping
Mannerssons Fastighets AB, HU-kansliet Sandbäcksgatan,
Linköping Campus US
LINKÖPINGS UNIVERSITET UNIVERSITETSFÖRVALTNINGEN LOKALFÖRSÖRJNINGSPLAN 3(9) •
St Kors Fastighets AB, Bokförråd och slutarkiv, Wahlbecks
Företagspark, Linköping
LiU analyserar fortlöpande avtalsportföljen och har under många år successivt
omförhandlat uppsägningsbara hyresavtal. Avtal med
produktionskostnadsbaserade hyror, vilka tecknas för ny- och ombyggnadsprojekt,
har omförhandlats vid de tidpunkter då hyresavtalen varit uppsägningsbara, varvid
hyran vid övergång till marknadspris har sänkts. Även övriga hyresavtal har, när så
bedömts vara motiverat, omförhandlats. Även fastighetsägare har sagt upp avtal för
villkorsändring.
Avtalsrelaterade förändringar 2014-2015
Hösten 2014 genomfördes omförhandling av hyresavtalen för Fysikhuset, Campus
Valla. Utfallet av denna omförhandling blev en hyressänkning om ca 3 mnkr per år.
En omförhandling skedde våren 2014 för universitetets lokaler i Nationernas Hus.
Resultatet av denna omförhandling blev en hyressänkning om ca 0,2 mnkr per år.
Universitetet lämnade i samband med omförhandlingen en yta om 118 kvm i
Nationernas Hus.
Under 2015 kommer den nya anläggningen för Centrum för biomedicinska resurser
(CBR 2) – byggd ovanpå parkeringsgaraget vid norra infarten till Campus US – att
tas i bruk. Anläggningen innebär en preliminär hyreskostnad om ca 19 mnkr per år.
Projektet är inte slutkostnadsreglerat mot verklig kostnad efter färdigställande
ännu.
Universitetsstyrelsen bemyndigade i februari 2015 rektor, eller den hon utser, att
teckna preliminärt hyresavtal avseende nytt studenthus Campus Valla, samt
tilläggsavtal för hus D och hus Zenit. För Studenthus Valla har ett preliminärt 10årigt hyresavtal tecknats med en beräknad årshyra om 39 mnkr. Universitetet har
för avsikt att hos regeringen ansöka om att få teckna längre hyresavtal än 10 år och
har av Akademiska Hus erhållit ett avtalsförslag för ett 20-årigt hyresavtal med en
beräknad årshyra om 30 mnkr. För hus D har ett tilläggsavtal tecknats avseende
etapp 1 med en årshyra om 7,1 mnkr under 10 år.
Omvärldsanalys
Den globala konjunkturen förbättras långsamt. Återhämtningen i den svenska
ekonomin fortsätter och enligt Konjunkturinstitutets prognos förväntas
konjunkturläget nästa år bli balanserat. Arbetslösheten sjunker långsamt till strax
under 7 procent 2017-2019. Den långvariga lågkonjunkturen i Sverige och i
omvärlden har medfört att inflationen varit mycket låg de senaste åren. Riksbanken
har varit tydlig med att inflationsmålet har högsta prioritet och har sänkt styrräntan
till -0,25% så att den för närvarande alltså är negativ. En förutsättning för att
inflationsmålet ska nås inom rimlig tid är att kronan inte förstärks för mycket.
Konjunkturinstitutets bedömning är att målet om 2 procents inflation nås först
2017. Prisfallet på olja och den relativt svaga kronkursen har inneburit draghjälp för
svensk export. I takt med att omvärldskonjunkturen långsamt förbättras förväntas
LINKÖPINGS UNIVERSITET UNIVERSITETSFÖRVALTNINGEN LOKALFÖRSÖRJNINGSPLAN 4(9) BNP-tillväxten övergå allt mer till exportdriven tillväxt. Tillväxten i ekonomin
förväntas stiga både i år och 2016.
Utvecklingen på svensk fastighetsmarknad har under 2014 och hittills under 2015
varit mycket stark. En av orsakerna till detta är det extremt låga ränteläget och
förväntningar på stigande fastighetspriser framöver. 2014 var ett rekordår avseende
transaktionsvolym på fastighetsmarknaden och även 2015 förväntas bli ett
rekordår. Framförallt är intresset stort för bostads-, kontors- och
samhällsfastigheter. Universitet och högskolor är attraktiva hyresgäster med stabil
betalningsförmåga och ett långsiktigt lokalbehov. Det finns ett stort
investeringsintresse för samhällsfastigheter och kvalitetsobjekt med långa
hyresavtal. Kapitalet söker sig i allt högre grad till fastighetstyper med stabila och
säkra kassaflöden och därmed låg risk.
Utvecklingen på hyresmarknaden går mot mer och mer effektivt lokalutnyttjande,
vilket medför att främst lokaler som är moderna, flexibla, yteffektiva samt har en
hög hållbarhetsprofil efterfrågas. Även om hyran per kvadratmeter för dessa lokaler
är högre än för äldre lokaler blir kostnaden per arbetsplats ofta lägre. Även där
efterfrågan på lokaler generellt är relativt god finns inte tecken på betydande
hyreshöjningar. I regioner med nyproduktion ökar dock hyresnivåerna för
nyproducerade lokaler medan pressen på lokalhyresnivån i det befintliga beståndet
ökar. Samhällsfastigheter, såsom undervisnings- och forskningslokaler,
kännetecknas av mindre variation i hyresnivåer och vakanser än marknaden för
fastigheter med kommersiella ändamål.
Under de senaste åren har kontorshyrorna ökat i bra lägen framförallt i Linköping
men även i Norrköping. Nyproduktion och genomgripande renoveringar av
befintliga fastigheter har drivit upp hyresnivåerna. Det finns fortfarande vakanser i
kontorslokaler med äldre standard. Bedömare i branschen menar att hyrorna
kommer att vara fortsatt stabila utan betydande upp- eller nedgångar under den
närmaste tiden. Efterfrågan bedöms leda till sjunkande vakanser och möjlighet till
nyproduktion, men någon bredare hyresuppgång är inte att vänta förrän de
fundamentala förutsättningarna inom svensk ekonomi förbättras. Det är främst
moderna, flexibla, yteffektiva och miljöriktiga lokaler i kommunikationsnära lägen
som efterfrågas. Med ett tillskott av sådana lokaler i kombination med ett allt mer
effektivt lokalutnyttjande ökar sannolikheten för vakanser och pressade hyresnivåer
i det äldre kontorsbeståndet. Områdena i närheten av resecentrum kommer att
utvecklas i både Linköping och i Norrköping på grund av Ostlänken.
Samhällsbyggnadsprojektet LinköpingsBo 2017 i det till Campus Valla angränsande
Vallastaden pågår. Projektet ska resultera i en helt ny stadsdel vars första etapp ska
stå klar sommaren 2017. Ambitionen är att Vallastaden ska vara en nationell
förebild i social och ekologisk hållbarhet samt ska visa upp en modell kring ny
samhällsbyggnadsteknik. Målsättningen är att utveckla Vallastaden till en levande
och blandad stadsdel och knyta ihop universitetet med staden. Vallastaden kan
förväntas påverka de framtida förutsättningarna på Campus Valla.
Kontorshyrorna är fortfarande något högre i Linköping än i Norrköping där
vakansgraden är något högre än i Linköping. Dock har universitetet högre hyror i
Norrköping än i Linköping till följd av att Campus Norrköping etablerats senare
och hyrorna den första avtalsperioden är baserade på faktisk produktionskostnad. I
LINKÖPINGS UNIVERSITET UNIVERSITETSFÖRVALTNINGEN LOKALFÖRSÖRJNINGSPLAN 5(9) Linköping däremot har universitetet en större blandning av marknadsanpassade
hyror och produktionskostnadsbaserade hyror och som följd av detta en lägre
genomsnittlig hyresnivå.
Lokalkostnadernas utveckling
Lokalkostnadens andel av den totala kostnaden är ett nyckeltal som används av alla
lärosäten. Procentsatsens storlek varierar kraftigt mellan olika
universitet/högskolor och jämförelser ska göras med viss försiktighet.
Lokalkostnaderna beräknas enligt anvisningar från Ekonomistyrningsverket (ESV).
Nedan redovisas några faktorer som kan vara orsak till andelstalets variationer
mellan lärosäten:
•
•
•
•
•
•
Omfattning av distansundervisning är direkt kopplad till
lokalbehovet. Har ett lärosäte liten distansundervisning behövs fler
lokaler, vilket är fallet för LiU.
Forskning genererar ofta stora kostnader men är i regel inte så
krävande vad gäller lokalytor. Det är inte ovanligt att lärosäten med
hög forskningsbudget har en låg lokalkostnadsandel.
Kostnader för ombyggnader kan hanteras på två sätt: genom att
teckna hyresavtal (tilläggsavtal) med fastighetsägaren eller genom
”investering i annans fastighet”. Ett lärosätes lokalkostnader ska
enligt ESV inte innehålla avskrivningskostnader. Ett hyresavtal
ökar lokalkostnaden men inte en investering. Omfattningen av
”investering i annans fastighet” varierar mycket kraftigt mellan
lärosätena.
Den totala lokalkostnaden ska i budgetunderlaget, enligt ESV, inte
reduceras med externa hyresintäkter. Externa hyresintäkter
reducerar lärosätets lokalkostnader, dock inte i budgetunderlaget.
(LiU:s externa hyresintäkter beräknas uppgå till 26 mnkr år 2015).
Redovisade lokalkostnader ska innehålla kostnader för hyrda
lokaler (även korttidshyra för konferenser, utbildning mm), energi
(hyresgästel), vatten, bränsle, lokaltillbehör
(förbrukningsinventarier, städmaterial) och extern lokalvård.
Studentbostäder redovisas endast som kostnader, hyresintäkter får
ej dras av. Vid större lärosäten hanteras studentbostäder ofta i
enskilda bolag och lokalkostnaderna påverkas därför inte.
Det viktiga är således att titta på den egna utvecklingen över tid och att samma
grundfakta används.
Lokalkostnadernas andel av LiU:s totala kostnader har hållits konstant på mellan
13-15 % sedan 1997. För 2015 beräknas andelen uppgå till 13,9 %. Prognos för 2016
visar på oförändrad nivå. (se bilaga 1 och 2)
För perioden 2017-2020 förväntas lokalkostnaderna uppgå till: (samtliga
procentsatser enligt nedan är inklusive Campus LiU 2015)
•
•
2017: 13,9%
2018: 14,1%
LINKÖPINGS UNIVERSITET UNIVERSITETSFÖRVALTNINGEN LOKALFÖRSÖRJNINGSPLAN 6(9) •
•
2019: 14,5%
2020: 14,1%
Procentsatserna baseras på LiU:s budgetunderlag för perioden 2016-2018 avseende
LiU:s totala kostnader. Från 2019 och framåt finns det inga beräknade totala
kostnader varför den totala kostnaden för 2018 även används som underlag för
beräkningarna av andelen lokalkostnader för 2019 och 2020.
Kostnadsförändringar 2015 - 2016
Lokalkostnaderna för år 2014 har ökat med ca 7 mnkr jämfört med
lokalkostnaderna för år 2013. Ökningen beror främst på förhyrningar som får
helårseffekt först 2014 såsom t ex den nya anläggningen för Nationellt
Superdatorcentrum, NSC, Campus Valla. Därutöver tillkommer ett antal tecknade
tilläggsavtal bl a för ombyggnad Kåkenhus, Campus Norrköping.
Konsumentprisindex (KPI) för oktober 2014 var 314,02 och för oktober 2013
uppgick det till 314,4, det vill säga en sänkning av KPI har skett 2014.
Lokalkostnaderna för 2015 förväntas öka med ca 45 mnkr jämfört med
lokalkostnaderna för 2014. Ökningen beror främst på de förhyrningar eller
ombyggnadstillägg som förväntas tillkomma under år 2015 på Campus US, såsom
t ex:
• nytt laborationshus (CBR 2)
• nytt universitetshus (hus 001/511
• nya lokaler för CMIV
Den nya förhyrningen på Campus Norrköping, Kopparhammaren 2, som tillkom
under 2014, har fått helårseffekt först 2015.
Lokalkostnaderna för 2016 förväntas öka med ca 26 mnkr. Ökningen beror främst
på en förväntad hyresökning gällande tilläggsavtal för D-huset, Campus Valla och
ombyggnation av hus 420 samt nya utbildningslokaler i hus 448, båda Campus US.
Vidare får ovan nämnda objekt, nya lokaler för CMIV samt hus 001/511 helårseffekt
först 2016.
LiU – ett hållbart universitet
Miljöanpassning ska inbegripa minimering av avfallsuppkomst och
utsläppsmängder, sparsamhet med resurser och energi, samt att miljökrav ställs vid
upphandling inklusive planering av om- eller nybyggnader för universitetets
verksamhet.
Universitetet har som mål att samtliga ny- och ombyggnadsprojekt på våra
campusområden, som är under planering eller uppförande, ska resultera i energioch resurseffektiva byggnader/ombyggnationer.
Vid nybyggnationer är det en ambition att byggnaden ska kunna klassas enligt
Miljöbyggnad nivå Guld eller motsvarande. Vid ombyggnationer är ambitionen att
byggnaden ska kunna nå minst klassning motsvarande Miljöbyggnad nivå Silver.
LINKÖPINGS UNIVERSITET UNIVERSITETSFÖRVALTNINGEN LOKALFÖRSÖRJNINGSPLAN 7(9) Universitetet ska arbeta för att vara ett levande laboratorium för innovativa
hållbarhetslösningar där våra framgångsrika forskare inom miljö/hållbarhetsområdet kan testa nya lösningar.
Förutsättningar för hållbara transportlösningar till och vid campusområdena ska
möjliggöras. Cykeltrafik samt attraktiva cykelparkeringar är högt prioriterade.
Universitetet har under 2014 tecknat sitt första gröna hyresavtal med
fastighetsägaren Klövern AB för Kv Kopparhammaren 2, Campus Norrköping.
Ambitionen är att teckna gröna hyresavtal med hyresvärden vid nya förhyrningar.
Campus LiU 2015
Kompletterande beskrivning återfinns i föredragningspromemorian för
Projekteringsavtal för Campus LiU 2015 samt Tecknande av preliminärt
hyresavtal avseende nytt studenthus samt tecknande av tilläggsavtal för hus D
och hus Zenit på Campus Valla, båda med diarie nr 2012-00840.
Universitetsstyrelsen fattade vid sitt sammanträde i februari 2015 beslut om
genomförande av projekt Campus LiU 2015 enligt:
•
•
•
Nybyggnation av Studenthus Valla. Byggnaden kommer att
uppföras på den plats nuvarande hus Origo står idag.
Ombyggnad/anpassning av hus D till arbetsplats för
universitetsförvaltningen och fakultetskanslierna. Ombyggnaden
kommer att genomföras i två etapper.
Ombyggnad/anpassning av hus Zenit till samverkanshus.
Projektering i fas 2, som ska resultera i framtagande av förfrågningsunderlag, av
nytt studenthus och anpassningen av hus D etapp 1 startade omedelbart efter
styrelsens beslut. Tidplanen för projektet är i korthet:
•
•
•
•
•
Ombyggnad av hus D etapp 1 startar november 2015 och beräknas
pågå till och med juni 2016.
Nedmontering av hus Origo beräknas ske september till november
2016.
Byggnation av studenthuset beräknas ske december 2016 till
september 2018.
Ombyggnad av hus D etapp 2 beräknas pågå mellan oktober 2018
till september 2019.
Anpassning av hus Zenit beräknas pågå mellan oktober 2018 till
mars 2019.
Då samtliga ovanstående delmoment är avslutade har universitetet minskat sin
förhyrda area på Campus Valla med 6 500 kvm, då hus Terra och hus G kan lämnas.
Förbättringsarbetet med universitetets miljöer för utbildning och studier sker
kontinuerligt och sedan projektets start 2012 har en rad förbättringsåtgärder
genomförts på samtliga campus. Vilka åtgärderna är återfås på LiU:s hemsida:
LINKÖPINGS UNIVERSITET UNIVERSITETSFÖRVALTNINGEN LOKALFÖRSÖRJNINGSPLAN 8(9) http://www.liu.se/campusliu2015/genomforda-projekt?l=sv
Lokalförändringar 2014-2015
Campus Valla
Nedan följer ett urval av genomförda projekt på Campus Valla under 2014-2015:
•
•
•
•
Visningskontor för förvaltningens framtida arbetsplatser i D-huset
invigdes april 2015.
I B-huset har en omfattande renovering genomförts i syfte att
främst höja standarden avseende ytskikt och teknik. Berörda
institutioner var MAI, IDA och ISAK.
I mars 2014 invigdes den nya restaurangen Carlsons BBQ i C-huset.
Under sommaren 2015 kommer en renovering av den stora
uppehållsytan/entréhallen i C-huset, Colloseum, att genomföras.
Campus US
Nedan följer ett urval av genomförda projekt på Campus US under 2014-2015:
•
•
•
•
•
•
•
Under 2014 och till och med maj 2015 har nybyggnation av nytt
universitetshus – hus 001/511 – pågått. Slutbesiktning startade 18
maj och universitetets medarbetare som varit evakuerade under en
längre tid kommer att flytta in i huset under sommaren 2015. De
nya undervisningslokalerna i huset kommer att tas i bruk HT 2015.
I samband med att de nya lokalerna tas i bruk kan universitetet
lämna större delen av hus 240, även kallat Hälsans hus.
Den nya anläggningen för CBR 2, som uppförts ovanpå det
parkeringshus som är beläget vid norra infarten till US-området
färdigställdes under våren 2015. Verksamheten kommer succesivt
flytta in i de nya laborationslokarena och därmed lämna dels
tillfälliga lokaler, CBR 5 på campus Valla, samt merparten av de
källarlokaler på campus US, där man bedriver sin huvudsakliga
verksamhet.
Renoveringen av laborationslokaler i hus 420 på plan 9 och 10,
inklusive ett P 3-klassat laboratorium som används för odling av
tuberkelbakterier, har fortsatt under hela året och nu har fyra
etapper av totalt fem slutförts.
Byggnationen av de nya lokalerna för CMIV har pågått under 2014
och 2015 och flytt av CMIV:s verksamhet startar under sommaren
2015 och beräknas vara genomförd i september.
Nya utbildningsmiljöer byggs i hus 448 och dessa beräknas vara
färdigställda hösten 2015 och tas i bruk VT 2016.
Hälsouniversitetets bibliotek renoverades under sommaren 2014
och ”Nya HUB” invigdes i augusti 2014.
I samarbete med Region Östergötland byggs en ny Biobanksfacilitet
upp. Lokalerna förväntas vara klara till årsskiftet.
LINKÖPINGS UNIVERSITET UNIVERSITETSFÖRVALTNINGEN LOKALFÖRSÖRJNINGSPLAN 9(9) •
Inom tredje etappen av Framtidens US planeras lokaler för LiU:s
verksamhet inom psykiatri, där en ny forskningsenhet kopplat till
professuren i psykiatri kommer att byggas upp.
Campus Norrköping
Nedan följer ett urval av genomförda projekt på Campus Norrköping under 20142015:
•
•
Universitetets nya lokaler i Kv Kopparhammaren 2 vid Campusbron
invigdes i oktober 2014. Universitetet lämnade i och med denna
etablering lokalerna i Kv Gropen och delar av Kv Spetsen.
I januari 2014 invigdes ”nya Kåkenhus” efter ett omfattande arbete
med att göra Kåkenhus mer levande genom förtätningar av de stora
ytor som finns i byggnaden. En öppen kontorsyta skapades också
för forskningsgruppen Organisk elektronik, inom ITN, och det
externa forskningsinstitutet Acreo.
Övrigt
Planering av lokaler för LiU på Vrinnevisjukhuset i Norrköping är klar och
ombyggnationen har startat under våren 2015.
Bilaga 1
Utveckling lokalkostnader
Mnkr
600
567
548
527
550
530
549
535
500
450
449
433
459
469
432
400
350
300
250
200
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
Inklusive Campus LiU 2015
2017
2018
2019
2020
Bilaga 2
Andel lokalkostnad/total kostnad
16,0%
14,0%
12,0%
14,1%
14,1%
13,9%
13,9%
13,9%
12,9%
13,2%
6,0%
13,5%
13,6%
14,3%
8,0%
14,5%
10,0%
4,0%
2,0%
0,0%
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Inklusive Campus LiU 2015
2016
2017
2018
2019
2020