4 MITT I VÄRMDÖ. TISDAG 17 MARS 2015
Istäcket det minsta i modern tid
Kalle Jönsson
[email protected] tel 550 550 56
Nyhetschef
mejl
nyheter
stockholm Den gångna
vintern var mild. Det innebar att
istäckets utbredning runt Östersjön, enligt SMHI, var det minsta
i modern tid – åtminstone sedan
början av 1940-talet.
SMHI uppger att värmeböljan
i juli beredde vägen och sedan
följde en inte särskilt kall vinter.
Det gjorde att isen aldrig riktigt
fick fäste. När så stormen Ole
drog in över Östersjön i början av
februari bröts det lilla istäcket
som fanns upp.
Vintern 2007–2008 var
istäcket som mest 49 000 kvad
ratkilometer. I år noterades nytt
bottenrekord med 45 000 kvad
ratkilometer. Störst var istäcket
2010–2011 och 1986–1987.
8
procent av arbetstiden
– så mycket var kommun
anställda i Värmdö kommun
sjuka under 2014. Det visar sta
tistik från Sveriges kommuner
och landsting.
Ridgymnasiet
kan utöka
Värmdö Tidigare i höstas sa
skolinspektionen nej till att
Mälardalens ridgymnasium
skulle få bli huvudman för en
lantbruksutbildning på gymnasienivå på Värmdö.
Beslutet överklagades och
nu har man återigen chansen
att bevisa att man har de
förutsättningar som krävs
för att få vara huvudman för
utbildningen. Ambitionen är
att kunna starta en lantbruksutbildning redan till hösten
med 25 platser.
Ny logi för
vandrare
på svartsö
En trerums bostadsrätt på 80 kvadratmeter i Mörtnäs som nyligen såldes för 4,9 miljoner kronor kan ha inbringat det högsta kvadratmeterpris
som uppmätts i Värmdö.
Foto: Berggren & Co fastighetsmäkleri
80 kvadrat såldes
för nära 5 miljoner
Värmdös bostadsköpare
har allt färre objekt att
välja mellan. Fyra av tio
villor respektive bostads
rätter har försvunnit från
bostadssajten Hemnet
jämfört med för ett år se
dan och priserna rusar.
– Det är en galen mark
nad, säger fastighets
mäklaren Lars Holm.
Förra veckan slogs ett rekord. En
bostadsrätt i Mörtnäs såldes för
61 250 kronor per kvadratmeter,
förmodligen det högsta pris som
betalats i Värmdö.
– Jag har sålt bostadsrätter i
den här föreningen tidigare, och
aldrig varit i närheten av den här
prisnivån, säger fastighetsmäklaren Erik Garpenbäck vid Berggren
& Co fastighetsmäkleri.
Och han noterade ett ökat intresse vid visningen.
– Tidigare kom det kanske tre
till sju personer. Den här gången
kom det 20.
En lyckad budgivning kan förklara
prisrekordet. Bristen på bostäder
till salu i Värmdö är en annan förklaring.
En jämförelse på bostadssajten
Nya amorteringskrav från augusti
w Lånen ska amorteras ner med
minst 2 procent av det ursprung
liga lånebeloppet varje år till
70 procents lånegrad. Där
efter 1 procent till 50 procents
lånegrad.
w De nya kraven gäller nya lån vid
köp av bostad.
w När ett befintligt bostadslån
utökas gäller reglerna bara den
utökade delen.
w Finansinspektionens styrelse
beslutar om de nya reglerna före
sommaren. Tanken är att de
börja gälla från den 1 augusti.
Källa: Finansinspektionen
Hemnet av utbudet vecka 10 i år
jämfört med samma vecka förra
året visar att antalet utannonserade bostadsrätter gått ner med
43 procent i Värmdö. För villor är
motsvarande minskning 38 procent. Och när utbudet minskar stiger priserna.
– Men vi har ingen direkt förklaring till det för närvarande låga
utbudet, säger fastighetsmäklaren
Lars Holm, vid Bjurfors.
Svårigheten att hitta en ny bostad att köpa förlänger tillträdestiderna, det vill säga den tid bostadssäljaren bor kvar i sin gamla
bostad efter att köpekontraktet
skrivits under.
– Alternativet är att säljaren
flyttar ut och lämnar över till köparen innan säljaren har köpt en
ny bostad. Då kan säljaren tvingas
bo i en andrahandslägenhet eller
ett fritidshus i väntan på att kunna
flytta in i en ny bostad, säger Erik
Garpenbäck, som varit med om
tillträdestider på nästan ett år.
– En kund sålde sin bostad i augusti, men lämnade över till köparen först elva månader senare.
Henrik Roos, chef för sektionen
fastighetsekonomi på Lantmäteriet, har inga säkra förklaringar
till varför bostadsutbudet minskar
på Värmdö.
– Det råder skriande bostadsbrist i Stockholmsområdet, och
spär man inte på utbudet med nybyggnationer då finns ju bara det
befintliga på marknaden. Det kan
bromsa flyttkedjan och möjligheten till bostadskarriärer, men det
här kan nog bara på marginalen
förklara ett så kraftigt minskat utbud som i fallet Värmdö.
Finansinspektionen nya regler för amorteringskrav. Reglerna som väntas börja gälla i augusti kräver att
nya bostadslån amorteras ner till
halva bostadspriset. Eventuellt
påverkas prisnivåerna.
– Det kan leda till att färre köpare efterfrågar bostäder efter att
priset nått en viss nivå. Men det
finns fortfarande en stor grupp
kvar som kan hålla upp efterfrågan, säger Henrik Roos.
I fredags presenterade
l Anders Carlsson
[email protected]
tel 550 550 81
Svartsö Isen har los
sat och skärgården ligger
öppen. Nu finns det ett
nybyggt vandrarhem på
Svartsö för den som vill
möta våren ute till havs.
Det nybyggda vandrar
hemmet är anslutet till STF
och för den som är lite mer
bekväm av sig kan ta in på
ett nybyggt hotell som lig
ger precis bredvid.
Kvinna dömd
för djurplågeri
INGARÖ Kvinnan som i
december förra året åtalades
för djurplågeri av sin katt har
dömts till 60 dagsböter av
Nacka tingsrätt.
Det var i september i fjol
som en annan kvinna såg en
livlös pälsboll på en gräsmatta på Ingarö. Först trodde hon
att det var en nalle, men när
hon knuffade på den märkte
hon att den andades.
Då kom kattens matte, men
hon sa att hon inte hade tid
att åka till veterinären.
Grannkvinnan fick tag på
en veterinär som avlivade
djuret. Katten led av långt
gången njursvikt, hade djupa
sår i munnen och var kraftigt
avmagrad och uttorkad.
Kvinnan har förnekat brott,
men tingsrätten menar att det
är helt osannolikt att hon inte
insett att katten var allvarligt
sjuk flera veckor tidigare.
Båtbrand kan
ha varit anlagd
Ekåsen En båt på Ekåsen
brann kraftigt natten till lördagen. Larmet kom vid klockan
två på natten, uppger räddningstjänsten. Båten, som var
cirka tolv meter lång, blev totalt utbränd. Polisen misstänker att branden var anlagd och
har inlett en förundersökning
om grov skadegörelse.