Galjonen - Bostadsfakta
MALMÖ – LIMHAMNSKAJEN BOSTADSFAKTA Galjonen Innehåll Situationsplan.....................................................................sid. 3 Hus A Planlösningar Våningsplan..........................................................................sid. 4 Lägenhetsförteckning....................................................sid. 6 . 1 rum & kök................................................................sid. 7 2 rum & kök................................................................sid. 8. 3 rum & kök................................................................sid. 9 4 rum & kök............................................................. sid. 17 5 rum & kök............................................................. sid. 20 Hus B Planlösningar Våningsplan....................................................................... sid. 22 Lägenhetsförteckning................................................. sid. 24. 2 rum & kök.............................................................sid. 25. 3 rum & kök............................................................. sid. 30 4 rum & kök............................................................. sid. 38 5 rum & kök............................................................. sid. 40 Fasadritningar................................................................. sid. 42 JM Original........................................................................sid. 44 Rumsbeskrivning........................................................... sid. 46 Teknisk beskrivning...................................................... sid. 48 Gästrum för övernattning........................................ sid. 49 Försäljning och ekonomi............................................ sid. 50 Bo med bostadsrätt......................................................sid. 51 Inredningsval.................................................................... sid. 52 Miljöanpassat boende................................................. sid. 53 Malmö, Limhamnskajen – Galjonen Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Utgivningsdatum Januari 2015 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet Brf Galjonen på Limhamn E-post [email protected] JM AB White Arkitekter JM AB www.jm.se Denna bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Galjonen på Limhamn GLA SBR UK SPA RK BR UK SK AJE N EN AS HU GL SB SAL LYS G ATA HU ROS E NG REN S GA TA SA LIM HAM NSK AJEN Situationsplan 1–3 BAR LAS TGA TAN JMs lägenheter i Galjonen på Limhamnskajen kommer att ligga på ett oslagbart läge i en attraktiv, marin miljö. I två stilfulla sexvåningshus som speglar sig i hamnbassängens vatten och nästan doppar tårna i Öresund bygger vi 74 lägenheter. Kajen med sina stentrappor, båtbryggor och trädäck, blir även den en attraktiv utemiljö för de boende. Längs kajen löper ett gång- och cykelstråk som knyter samman Limhamn med Ribersborg, Västra Hamnen och centrum. I Galjonen ryms allt från en yteffektiv etta på 37 kvm till en fantastisk takvåning på femte våningen om 159 kvm. Alla lägenheter har genomtänkta planlösningar, hållbara material samt kök och bad med modern utformning. Här kan du bo bekvämt och bekymmersfritt i många år framöver. Gården blir en grön, lugn oas med planteringar och plats för både vila och lek. I garage under kvarteren finns möjlighet att parkera bilen torrt och tryggt. Föreningen erbjuder även tillgång till både bilpool och gästrum med möjlighet för övernattning. För att ta vara på det fina läget och utsikten får husen en lätt vinkel mot kajen. Från de generösa balkongerna kan de boende njuta av atmosfären vid havet. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Förutom Galjonen kommer ytterligare tre hus att byggas i kvarteret, som blir JMs sista etapp på Limhamnskajen. 3 Våningsplan – Hus A Entrévåning LGH LGH LGH 3-1004 3-1001 4-1001 LGH LGH 3-1003 3-1002 LGH LGH 4-1003 4-1002 Våning 1 LGH LGH LGH 3-1104 3-1101 4-1101 LGH LGH LGH LGH 3-1103 3-1102 4-1103 4-1102 Våning 2 4 LGH LGH LGH 3-1204 3-1201 4-1201 LGH LGH LGH LGH 3-1203 3-1202 4-1203 4-1202 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok Våning 3 LGH LGH LGH 3-1304 3-1301 4-1301 LGH LGH LGH LGH 3-1303 3-1302 4-1303 4-1302 Våning 4 LGH LGH LGH 3-1404 3-1401 4-1401 LGH LGH LGH LGH 3-1403 3-1402 4-1403 4-1402 Våning 5 LGH LGH 3-1501 4-1501 5 HUS A Lägenhetsförteckning LÄGENHETSNUMMER 3-1002, 4-1002 ROK BOYTA SID entré 1 37 7 vån 1–4 2 54 8 entré 3 72 9 vån 1–4 3 72 10 entré 3 77 11 vån 1–4 3 77 12 3-1003 entré 3 81 13 3-1001 entré 3 82 14 3-1101, 3-1201, 3-1301, 3-1401 vån 1–4 3 82 15 3-1103, 3-1203, 3-1303, 3-1403 vån 1–4 3 82 16 4-1101, 4-1201, 4-1301, 4-1401 vån 1–4 4 92 17 4-1001 entré 4 94 18 4-1501 vån 5 4 127 19 3-1501 vån 5 5 159 20 3-1102, 3-1202, 3-1302, 3-1402, 4-1102, 4-1202, 4-1302, 4-1402 4-1003 4-1103, 4-1203, 4-1303, 4-1403 3-1004 3-1104, 3-1204, 3-1304, 3-1404 6 VÅNING JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 12 1 rum & kök, 37 m² rum & kök, 37 kvm m & kök, 37 m² Välplanerad lägenhet med öppen planlösning Möjlighet att avgränsa sovalkov Fullt utrustat kök med ”fransk balkong” mot sydväst rum och kök, 46 m² Wc/dusch med kombinerad tvätt/tork Fönster i sydväst Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ ENTRÉ KM ELC G ST VS BAD/TVÄTT 4 m² BALKONGSTVS 8 BAD/TVÄTT 4 m² K/F BH 0,55 mDM K/F MI L BH 0,70 m L DM MI KÖK OCH MATPLATS 14 m² KÖK OCH MATPLATS 14 m² RUM 14 m² KM RUM 14 m² VS BAD/TVÄTT 4 m² VARDAGSRUM 14 BH 0,7 L K/F BSOVRUM H 0,7 BH 0,7 11 BH 0,7 ST L SG G PLATS 2 KM ELC G KÖK RUM 14 m² DM EL/IT BAD KM BH 0,7 E NTR É BH 0,7 HALL 0 3 1 2 3 4 5m För4symbolförklaring, se flik på sista uppslaget 5m skala 1:100 2014-07-04 4 BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN LJONEN PÅ LIMHAMN LGH NR: -1002 västra 3-1002, 4-1002 våning 4 tr TR1 N LGH NR: N N TR4 våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR3 östra 3-1002, 4-1002 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 7 22 2 rum 54 m² & kök, 54 & m²kök, rum & kök, 54 kvm Mycket välplanerad lägenhet med öppen planlösning Fullt utrustat kök Wc/dusch med kombitvätt rum och kök, 46 m² Generöst sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob Balkong i sydväst Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ ENTRÉ KM HALL KM HALL BALKONG DM 8 MI ST ENTRÉ DM MI K/F BAD/TVÄTT 4 m² ST K/F SOV 13 m² SOV 13 m² ELC L VS ELC BH 0,55 m BH 0,70 m KÖK OCH MATPLATS 16 m² VARDAGSRUM 14 m² VARDAGSRUM 14 m² TV KÖK OCH MATPLATS 16 m² L TV TV VS BAD/TVÄTT 4 m² TV KM HALL BH 0,7 ELC BH 0,7 BH 0,7 BH 0,7 SOV 13 m² BH 0,7 BH 0,7 VARDAGSRUM BALKONG 14 7 m² BALKONG 7 m² VARDAGSRUM 14 m² L BAD/TVÄTT 4 m² VS SOVRUM 11 K/F ST BH 0,7 SG L BH 0,7 TV G TV KÖK DM BH 0,7 HALL EL/IT BAD KM E NTR É BH 0,7 0 3 4För 1 2 3 4 5m 5m symbolförklaring, se flik på sista uppslaget skala 1:100 2014-07-04 BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN JONEN PÅ LIMHAMN västra LGH NR: TR1 våning 3-1202, 4 tr 3-1102, 3-1302, 3-1402, våning 3 tr 1202, 3-1302, 3-1402, våning 4-1202, 2 tr 4-1102, 4-1302, 4-1402 1202, 4-1302, våning4-1402 1 tr 8 entrévåning LGH NR: N N N TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR4 östra LGH NR: 3-1102, 3-1202, 3-1302, 3-1402, 4-1102, 4-1202, 4-1302, 110024-1402 21002 våning 4 tr våning 3 tr 11102 21102 11202 21202 11302 21302 TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning 32 & kök, 72 m² rum & kök, 72 kvm Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck 3 rum & kök, 72 m² Härlig balkong i sydväst Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² Badrum med fönster Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två BH 1,4 BH 0,7 Balkong mot gård BH 0,7 BH 0,7 TV TM SOV 2 10 m² BAD/TVÄTT 6 m² TT VS SOV 1 14 m² U/M SOV 2 10 m² BAD/TVÄTT 6 m² TT VS ENTRÉ BH 0,5ST 5m BH 0,70 m L F KÖK 15 m² BALKONG 8 HALL ELC U/M VARDAGSRUM 19 m² K KÖK ENTRÉ DM 15 m² ST F VARDAGSRUM 14 ELC ELC VARDAGSRUM 19 m² K TV HALL ENTRÉ HALL SOVRUM 11 K/F ST L SG TV TM ST TM TV VS L DM BH 0,7 SOV 2 10 m² BAD/TVÄTT 6 m² TT SOV 1 14 m²BH 0,7 BH 1,4 BH 1,4 G VARDAGSRUM 19 m² BH 0,7 BH 0,7 KÖK TV BALKONG DM 8 m² HALL EL/IT BAD KM BH 0,7 BH 0,7 E NTR É BALKONG 8 m² BH 0,7 LKONG m² 3 4 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget 5m 1 2 3 4 5m LGH NR: skala 1:100 NEN PÅ LIMHAMN 2014-07-04 N västra TR1 våning 4 tr GALJONEN PÅ LIMHAMN våning 3 tr 03, BRF 4-1303, 4-1403 våning 2 tr LGH NR:våning 1 tr entrévåning TR2 källarvåning 4-1103, 4-1203, 4-1303, 4-1403 N JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård östra TR4 TR3 LGH NR: 4-1103, 4-1203, 4-1303, 4-1403 våning 4 tr våning 3 tr N våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 9 32 & kök, 72 m² rum & kök, 72 kvm Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck Öppet samband mellan kök och vardagsrum 3 rum & kök, 72 m² Härlig upphöjd uteplats i sydväst rum och kök, 46 m² Sovrum med mysig uteplats mot gården Förvaring i skjutdörrsgarderober UTEPLATS 4 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH 0,7 BH 0,7 BAD/TVÄTT 6 m² TT BAD/TVÄTT 6 m² TT VS BH 0,55 m ST ENTRÉ HALL KÖK 15 m² TV K SOVRUM 11 K/F ELC ELC VARDAGSRUM 19 m² F VARDAGSRUM DM14 ENTRÉ HALL U/M TV K ELC VARDAGSRUM 19 m² F DM BH 0,70 m L ST KÖK 15 m² ENTRÉ HALL SOVU/M 2 9 m² TV TM SOV 2 9 m² VS BALKONG 8 BAD/TVÄTT 6 m² TT TV TM SOV 1 14 m² L BH 0,7 SOV 2 9 m² VS BH 0,7 ST BH 1,4 TM TV BH 1,4 BH 0,7 UTEPLATS 4 m² TV SOV 1 14 m² S BH 1,4 ST L SG G TV VARDAGSRUM 19 m² KÖK BH 0,7 HALL BH 0,7 DM BAD EL/IT KM TV UTEPLATS 11 m² BH 0,7 E NTR É BH 0,7 UTEPLATS 11 m² BH 0,7 EPLATS m² 3 4 0 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget 5m 1 2 3 4 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning 5m ONEN PÅ skala LIMHAMN 1:100 2014-09-02 våning 5 våning 4 våning 3våning 4 tr våning 2 våning 1våning 3 tr entrévåningvåning 2 tr källarvåning N västra TR1 BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN N våning 1 tr 10 LGH entrévåning NR: källarvåning 4-1003 LGH NR: TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård östra 4-1003 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 N våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 32 3 rum & kök, 77 m² & kök, 77 m² rum & kök, 77 kvm Härlig hörnlägenhet med fönster mot kajen och den gröna gården Öppen planlösning Förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob rum och kök, 46 m² Sovrum med utgång till uteplats mot gården Stor upphöjd uteplats mot kajen och havet Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH 0,7 BH 0,7 BH 1,1 UTEPLATS 34 m² TV VARDAGSRUM 24 m² TV U/M TV L BH 0,7 HALL SOV 2 ELC 7 m² KLK 2 m² KLK 2 m² ST SOVRUM 11 TM BAD/TVÄTTK/F 6 m² TT SOV 2 7 ST m² VS U/M VS L SOV 2 7 m² HALL BH 0,7 VARDAGSRUM 14 L ST TV SOV 1 13 m² TM BAD/TVÄTT 6 m² TT VS TV ÖK m² TM BAD/TVÄTT 6 m² TT ELC BH 1,4 BH 0,7 BH 0,7 SOV 1 13 m² BH 0,70 m SOV 1 F 13 m² U/M F BH 0,7 KÖK 8 m² K TV BH 0,7 K BH 1,4 TV BH 0,55 m VARDAGSRUM 24 m² KÖK 8 m² BH 1,4 BH 0,7 DM BH 0,7 BALKONG 8 DM BH 1,1 BH 1,1 ENTRÉ SG G ENTRÉ ELC KÖK DM HALL KLK 2 m² EL/IT BAD KM ST E NTR É L HALL ENTRÉ 0 3 1 2 3 4 skala 1:100 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning 5m våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning För se flik på sista uppslaget 4 symbolförklaring, 5m 2014-09-05 BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN LGH NR: JONEN PÅ LIMHAMN västra 3-1004 våning 5 våning 4 våning 3våning 4 tr våning 2 våning 3 tr våning 1 entrévåningvåning 2 tr källarvåning våning 1 tr entrévåning N TR1 N TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning LGH NR: gård TR4 TR3 östra 3-1004 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning N LGH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 11 3 rum & kök, 77 m ² & kök, 77 m ² rum & kök, 77 kvm 32 ² Härlig hörnlägenhet med fönster mot kajen och den gröna gården Öppen planlösning Sovrum med mysig frukostbalkong mot gården rum och kök, 46 m² Förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob Härlig balkong mot kajen och havet Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 4 m² BH 0,7 BH 0,7 K BU/M H 0,70 m BAD/TVÄTT 6 m² ST TV 6 m² SOV 2 7 m² TT K/FVS ST SOV 2ELC 7 m² KLK 2 m² KLK 2 m² ST ENTRÉ SOVRUM 11 L SOV 2 7 m² HALL L L SG ENTRÉ G ELC KÖK HALL HALL DM L TM TT VS HALL VARDAGSRUM TM 14 BAD/TVÄTT U/M VS BH 0,7 TV SOV 1 13 m² BAD/TVÄTT 6 m² TT ELC BH 1,4 TV TM SOV 1 13 m² SOV F 1 13 m² BH 0,7 BH 0,7 TV KÖK 8 m² U/M F BH 0,7 ÖK m² BH 1,4 BH 1,4 K VARDAGSRUM 24 m² BH 0,55 m KÖK 8 m² BALKONG 4 m² BH 0,7 BH 1,1 BALKONG 8 TV BH 0,7 DM VARDAGSRUM 24 m² BH 0,7 DM BH 0,7 BH 1,1 BALKONG 10 m² BH 1,1 BALKONG 4 m² KLK 2 m² EL/IT ST BAD KM E NTR É ENTRÉ 0 1 2 3 4 skala 1:100 3 4För våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning 5m våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning 5m symbolförklaring, se flik på sista uppslaget 2014-08-19 BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN N LGH NR: JONEN PÅ LIMHAMN 3-1104, 3-1204, västra 3-1304, 3-1404 våning 5 våning 4 våningvåning 3 4 tr våning 2 våning 3 tr våning 1 entrévåning våning 2 tr källarvåning 1204, 3-1304, 3-1404 våning 1 tr entrévåning 12 TR1 LGH NR: N N TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård östra LGH NR: 3-1104, 3-1204, 3-1304, 3-1404 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 3 rum & kök, 81 m² & kök, 81 m² rum & kök, 81 kvm 32 Generös hörnlägenhet med fönster i syd och väst Öppet samband mellan kök och vardagsrum Kök med köksö rum och kök, 46 m² Två sovrum med klädkammare Stor upphöjd uteplats mot kajen och havet Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård TV ST L BH 0,7 F KÖKSÖ BH 0,55 m UTEPLATS 17 m² VARDAGSRUM 26 m² F VS BH 0,7 KÖKSÖ TT K TM KÖK 9 m² KÖK 9 m² TM BH 1,KLK 1 BH 0,7 BAD/TVÄTT 5 m² SOV 2 8 m² SOV 1ST 12 m² G L HALL EL/IT 0 1 2 3 4 BH 0,7 BAD KM BH 0,7 E NTR É BH 0,7 BH 0,7 SG BH 0,7 KLK 3 m² BH 1,1 BH 0,7 11 1 m² SOV 1 12 m² ENTRÉ BSOVRUM H 1,1 K/F DM SOV 2 8 m² SOV 1 12 m² KLK 1 m² KLK 3 m² BH 0,7VARDAGSRUM BH 0,7 KLK 3 m² 14 ELC KÖK DM MI BAD/TVÄTT KLK 1 m² SOV 2 8 m² DM MI TV K VS TT BH 0,7 ENTRÉ ELC TM 5 m² L BH 0,7 DM MI F BH 0,7K0 m KÖK 9 m² BAD/TVÄTT 5 m² HALL BH 0,7 VS TT TV ST KÖKSÖ ELC HALL TV ST BALKONG 8 VARDAGSRUM 26 m² ENTRÉ HALL BH 0,7 TV L 5m skala 1:100 3 För se flik på sista uppslaget 4 symbolförklaring, 5m 2014-07-04 BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN N LGH NR: ONEN PÅ LIMHAMN 3-1003 västra våning 4 tr våning 3 tr LGH NR: N TR1 N östra TR4 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR3 3-1003 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 13 32 m & kök, 82 m² rum & kök, 82 kvm Generös lägenhet med fönster i två väderstreck 3 rum & kök, 82 m² Upphöjd uteplats i sydväst och liten uteplats mot gården Öppen planlösning rum och kök, 46 m² Kök med separat matplats i burspråk mot gården Sovrum med mysigmed uteplats gården Kompakt lägenhet öppnamot rumssamband BH 0,7 Sovrum med plats för två God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober UTEPLATS 4 m² BH 1,1 BH 1,4 BH 0,7 BH 0,7 BH 1,4 BH 0,7 TM TV BAD/TVÄTT BH 0,7 6 m² TT BH 0,7 SOV 1 12 m² KLK 3 m² BH 0,7 SOV 2 8 m² KÖK 13 m² U/M BAD/TVÄTT 6 m² TT SOV 2 8 m² F BALKONG ELC 8 U/M DM KÖK 13 m² K HALL BH 0,55 m ENTRÉ BH 0,7 TM K SOV 1 12 m² VS BH 0,7 KLK 3 m² BH 1,4 BH 0,7 TV BH 1,1 BH 0,7 Balkong mot gård UTEPLATS 4 m² VS BH 0,70 m F DM ELC TM BAD/TVÄTT 6 m² TT SOV 2 8 m² KÖK 13 m² U/M L ST HALL ENTRÉ K VS L F DM ELC VARDAGSRUM 26 m² VARDAGSRUM 14 HALL SOVRUM 11 K/F ST ST TV VARDAGSRUM 26 m² SG L G KÖK HALL VARDAGSRUM DM 26 m² TV L ST BAD EL/IT KM BH 0,7 BH 0,7 E NTR É TV UTEPLATS 8 m² UTEPLATS 8 m² BH 0,7 2 För4 3 02 0 UTEPLATS 8 m²se flik på symbolförklaring, 5m 1 2 3 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning sista uppslaget 4 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning 5m LJONEN PÅ LIMHAMN LGH NR: skala 1:100 2014-09-02 våning 5 : våning 4 4 tr våningvåning 3 våning 2 våning 1 entrévåning våning 2 tr källarvåning N västra TR1 BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN våning 3 tr 14 våning 1 tr LGH NR: entrévåning källarvåning 3-1001 N TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård östra 3-1001 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr N 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 32 m & kök, 82 m² rum82 & kök, 3 rum & kök, m² 82 kvm 2 4 Förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob rum och kök, 46 m² Balkong i sydväst Kompakt lägenhet med öppna rumssamband BH 0,7 Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH 1,4 BH 0,7 BH 1,1 BH 0,7 KLK 3 m² BH 1,4 TM TV KÖK TM 13 m² BAD/TVÄTT U/M 6 m² TT TM VS U/M DM VS F DM ELC BH 0,70 m HALL ENTRÉ KÖK L 13 m² U/M KÖK 13 m² K F BALKONG SOV 1 ELC 12 m² 8 SOV 2 8 m² BAD/TVÄTT 6 m² TT SOV 2 8 m² K HALL BH 0,55 m ENTRÉ BH 0,7 SOV 2 8 m² BAD/TVÄTT 6 BH m² 0,7 TT BH 0,7 SOV BH 0,17 12 m² BH 1,4 BH 0,7 BH 0,7 BH 0,7 TV KLK 3 m² Kök med separat matplats i burspråk BH 0,7 BH 1,1 Genomgående lägenhet med fönster mot den gröna gården och den lugna gårdsgatan ST L ST K VS F VARDAGSRUM 26 m² DM ELC VARDAGSRUM 14 HALL K/F ST TV ST L SG G KÖK HALL VARDAGSRUM DM 26 m² TV L VARDAGSRUM 26 m² SOVRUM 11 BAD EL/IT KM BH 0,7 BH 0,7 BALKONG 9 m² E NTR É TV BALKONG 9 m² BH 0,7 3 BALKONG 4 symbolförklaring, 5m För 9 m²se flik på sista uppslaget 0 1 2 3 4 5m skala 1:100 LGH NR: 2014-07-04 LJONEN PÅ LIMHAMN västra BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN TR1 våning 4 tr LGH NR: våning 3 tr -1201, 3-1301, 3-1401 våning 2 tr 3-1101, våning 1 tr 3-1201, 3-1301, 3-1401 entrévåning N N TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR4 TR3 östra LGH NR: 3-1101, 3-1201, 3-1301, 3-1401 N våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 15 32 rum & kök, 82 kvm Generös hörnlägenhet med fönster i syd och väst Öppet samband mellan kök och vardagsrum Kök med köksö rum och kök, 46 m² Två sovrum med klädkammare Härlig balkong i sydväst med utsikt över kaj och hav Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 16 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård LGH NR: 3-1103, 3-1203, 3-1303, 3-1403 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 42 & kök, 92 m² rum & kök, 92 kvm Härlig hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck Kök med separat matplats i burspråk 4 rum & kök, 92 m² Bad med tvättavdelning BH 0,7 God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Flexibel planlösning Sovrum med plats för två Balkong mot gård Balkong i sydväst BH 0,7 BH 0,7 TM BAD/TVÄTT BH 0,7 6 m² TT KLK VS 3 m² BH 1,4 SOV 2 8 m² KÖK 14 m² U/M ELC K K U/M DM HALL F L DM SOVRUM 11 TV VARDAGSRUM 14 ST ST VARDAGSRUM 28 m² BH 0,7 L F ENTRÉ K WC 2 m² BH 0,702m m² K/F ST L SOV 3 9 m² SG VARDAGSRUM 28 m² BH 0,7 TT VS WC BH 0,55 m ST L KÖK 14 m² BH 0,7 SOV 2 8 m² KÖK 14 m² U/M ELC 12 m² ENTRÉ TM VÄTT SOV 2 8 m² VS BALKONG 8 SOV 1 HALL TM BAD/TVÄTT 6F m² TT DM TV WC 2 m² BH 0,7 BH 0,7 TV BH 0,7 SOV 1 BH 0,7 12 m² BH 0,7 BH 0,7 BH 1,4 BH 1,1 BH 1,4 BH 0,7 BH 0,7 rum och kök, 46 m² Gäst-wc TV SOV 3 9 m² KÖK HALL BAD BH 0,7 DM EL/IT KM BH 0,7 E NTR É TV BALKONG SOV 311 m² 9 m² BH 0,7 BH 0,7 VARDAGSRUM 28 m² BH 0,7 BH 0,7 G BH 0,7 BALKONG 11 m² BH 0,7 BALKONG 11 m² 3 4 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget 5m 0 1 2 3 4 5m LGH NR: ONEN PÅ LIMHAMN skala 1:100 N västra 2014-07-04 våning 4 tr våning 3 tr TR1 N östra TR4 1201, 4-1301, 4-1401 BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN våning 2 tr våning 1 tr entrévåning LGH NR: TR2 källarvåning gård 4-1101, 4-1201, 4-1301, 4-1401 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR3 LGH NR: 4-1101, 4-1201, 4-1301, 4-1401 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning N 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 17 42 & kök, 94 m² rum & kök, 94 kvm Härlig hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck Gäst-wc 4 rum &kök, 94 m² Kök med separat matplats i burspråk rum och kök, 46 m² BH 0,7 BH 1,4 BH 0,7 TM BAD/TVÄTT KLK 6 m² BH 0,7 TT 3 m² VS HALL TT VS VS DM K L BH 0,70 m WC 2 m² L DM ST SOVRUM 11 K/F ST L SOV 3 9 m² SG VARDAGSRUM 28 m² G HALL VARDAGSRUM DM 28 m² BAD EL/IT BH 0,7 SOV 3 9 m² TV KÖK KM BH 0,7 BH 0,7 E NTR É TV SOV 3 UTEPLATS 9 m² 11 m² BH 0,7 BH 0,7 UTEPLATS 11 m² BH 0,7 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning UTEPLATS symbolförklaring, se flik på sista uppslaget 5m 11 m² 0 1 2 3 4 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning 5m 1:100 JONEN PÅ skala LIMHAMN 2014-09-02 våning 5 våning 4 4 tr våningvåning 3 våningvåning 2 3 tr våning 1 våning 2 tr entrévåning källarvåning N västra TR1 N BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN 18 DM VARDAGSRUM 28 m² TV BH 0,7 ST 4För F ST VARDAGSRUM 14 3 K HALL LL L KÖK 14 m² ENTRÉ F WC 2 m² U/M ELC KÖK 14 m² U/M SOV 2 8 m² BH 0,7 SOV 2 8 m² TM K BAD/TVÄTT 6 m² TT F BH 0,55 m ENTRÉ /TVÄTT KÖK 14 m² U/M SOV 1 12 m² WC BALKONG 2 m² BH 0,7 BH 0,7 ELC SOV 2 8 m² BH 0,7 BH 1,4 BH 0,7 8 TM BH 0,7 UTEPLATS 4 m² TV TV BH 0,7 BH 0,7 BH 0,7 Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH 1,1 BH 1,4 Härlig uteplats i sydväst och liten mysig uteplats mot gården God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober Kompakt lägenhet med öppna rumssamband BH 0,7 SOV 1 12 m² Sovrum med mysig uteplats mot gården Bad med tvättavdelning UTEPLATS 4 m² ,1 Flexibel planlösning våning 1 tr LGH NR: entrévåning källarvåning 4-1001 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård LGH NR: östra 4-1001 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr N 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 42 m & kök, 127&m² 4 rum kök, m² 127 kvm rum127 & kök, m² H 0,9 4 Stor balkong i sydväst rum och kök, 46 m² Badrum med fönster Wc med dusch Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH 1,1 BH 0,9 DM U/M DM U/M KÖK 12 m² MATPLATS 9 m² F KÖK 12 m² ST K ENTRÉ VARDAGSRUM 48 m² K F BH 0,9 BH 1,4 ST BH 0,9 BH 1,4 ENTRÉ VARDAGSRUM BALKONG 48 m² 8 U/M TT WC/D 3 m² BH 0,55 m TT 1 SOV BAD/TVÄTT 8 m² 6 m² WC/D 3 m² TM VS ELC VS SOV 1 8 m² TV TV BAD/TVÄTT 6 m² BHTM 0,70 m ELC HALL BH 1,4 ST BH 0,9 KLK 2 m² HALL KLK 2 m² BH 0,9 ENTRÉ ELC VS K/F ST L SOV SG 3 14 m² SOV 2 9 m² SOV 3 14 m² L BH 0,7 BH 0,7 BH 0,7 KÖK DM BH 0,7 BH 0,9 BH 0,7BH 0,9 EL/IT SOV 3 14 m² L BH 0,9 HALL TV BALKONG 16 m² 2 m² BH 0,7 BH 0,9 SOV 2 9 m² BH 0,9 0,7 BH BAD BH 0,9 BH 0,7 KM E NTR É BH 0,7 4 0För L SOV 2 9 m² G KLK HALL 3 SOVRUM 11 SOV 1 8 m² TV TM VARDAGSRUM BAD/TVÄTT 14 6 m² TV TT WC/D 3 m² LKONG m² 2 Öppen planlösning BHBH 1,10,9 BH 0,9 K Stor hörnlägenhet med generösa sällskapsytor BH 0,7 symbolförklaring, se 15 m 2 3 flik på4 sista uppslaget 5m skala 1:100 2014-07-04 LGH NR: JONEN PÅ LIMHAMN BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN LGH NR: våning 4 tr våning 3 tr 4-1501 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning N västra TR1 N TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR4 TR3 östra 4-1501 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning N LGH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 19 52 kök, 5 rum &rum kök,&159 m² 159 kvm Generös taklägenhet med två stora balkonger med utsikt mot hamn och hav God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober Loggia/uterum med dubbeldörrar mot balkong Lägenhetsförrådet ligger i lägenheten Flexibel planlösning Bad med tvättavdelning rum och kök, 46 m² m & kök, 159 m² Kök med köksö och utgång till balkong Vardagsrum i öppet samband med kök BH 0,6 BH 0,6 BH 0,6 BH 0,7 BH 0,7 BH 0,6 BH 0,6 BALKONG 14 m² BH 0,6 TV L BH 0,1 m² Wc med dusch Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH 1,1 LOGGIA 14 m² BH 0,7 SOV 3 12 m² SOV 4 16 m² BH 0,7 FRD 8 m² TV L BALKONG 8 BH 1,1 TV LOGGIA 14 m² SOV 3 12 m² TM SOV 4 16 m² VS BH 0,55 m TT ELC BAD/TVÄTT 7 m² BH 0,70 m FRD 8 m² TM TV L SOV 3 12 m² VS TT ELC BAD/TVÄTT 7 m² BH 1,1 ST F VARDAGSRUM FRD 14 8 m² K/F TM TT ELC KÖKSÖ F VS BAD/TVÄTT 7 m² K SOVHALL 2 KÖK 11 m² DM DM BH 0,7 ST KÖK 10 m² WC/D 3 m² HALL WC/D 3 m² SOV 1 17 m² BAD EL/IT KM BH 1,1 SOV 1 17 m² KLK 5 m² ENTRÉ ST BH 0,7 ST SG2 SOV 11 m² L G K KÖK 10 m² KÖKSÖ SOVRUM 11 TV VARDAGSRUM 34 m² ENTRÉ HALL SOV 4 VARDAGSRUM 16 m² 34 m² ENTRÉ HALL BH 0,7 TV TV BH 0,7 KLK 5 m² BH 0,7 BH 0,7 BH 1,1 DM BH 0,7 BH 1,1 BALKONG 11 m² BH 0,7 TV K BALKONG SOV 2 1111 m²m² WC/D 3 m² BH 0,7 E NTR É F 0,7 SOV 1 17 m² BH 1,1 KLK 5 m² 1,1 BH 0,7 2 3 våning 5 1 2 3 04 ,7 våning 4 5 m För 0symbolförklaring, se flik påBHsista uppslaget våning 3 4 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning BH 1,1 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning skala 51:100 m 2014-08-19 19 LGH NR: BRF GALJONEN PÅ LIMHAMN ALJONEN PÅ LIMHAMNvästra LGH NR: våning 4 tr 3-1501 våning 3 tr R: våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåningvåning källarvåning 20 N TR1 N 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning östra gård 3-1501 N LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 21 Våningsplan – Hus B Entrévåning LGH LGH LGH LGH 1-1004 1-1001 2-1003 2-1001 LGH 1-1003 LGH LGH 1-1002 2-1002 Våning 1 LGH LGH LGH 1-1104 1-1101 2-1103 LGH 1-1103 LGH 2-1101 LGH LGH 2-1102 1-1102 Våning 2 LGH LGH LGH 1-1204 1-1201 2-1203 LGH 1-1203 22 LGH 1-1202 LGH 2-1201 LGH 2-1202 7 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok Våning 3 LGH LGH LGH 1-1304 1-1301 2-1303 LGH 1-1303 LGH 2-1301 LGH LGH 2-1302 1-1302 Våning 4 LGH LGH LGH 1-1404 1-1401 2-1403 LGH 1-1403 LGH 2-1401 LGH LGH 2-1402 1-1402 Våning 5 LGH LGH 1-1501 2-1501 23 HUS B Lägenhetsförteckning LÄGENHETSNUMMER ROK BOYTA SID 1-1002 entré 2 48 25 2-1002 entré 2 48 26 1-1102, 1-1202, 1-1302, 1-1402 vån 1–4 2 48 27 2-1102, 2-1202, 2-1302, 2-1402 vån 1–4 2 48 28 2-1001 entré 2 66 29 1-1003 entré 3 75 30 vån 1–4 3 75 31 2-1003 entré 3 76 32 1-1004 entré 3 77 33 2-1101, 2-1201, 2-1301, 2-1401 vån 1–4 3 77 34 2-1103, 2-1203, 2-1303, 2-1403 vån 1–4 3 78 35 1-1104, 1-1204,1-1304, 1-1404 vån 1–4 3 80 36 entré 3 83 37 vån 1–4 4 102 38 2-1501 vån 5 4 107 39 1-1501 vån 5 5 154 40 1-1103, 1-1203, 1-1303, 1-1403 1-1001 1-1101, 1-1201, 1-1301, 1-1401 24 VÅNING JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 22 rum & kök, 48 kvm Mycket välplanerad lägenhet Härlig uteplats mot gården i sydväst Fullt utrustat kök rum och kök, 46 m² Öppet samband mellan kök och vardagsrum Wc/dusch med kombitvätt Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med förvaring i klädkammare Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N TR4 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR3 1-1002 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 25 22 rum & kök, 48 kvm Mycket välplanerad lägenhet Fullt utrustat kök Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² Wc/dusch med kombitvätt Sovrum med förvaring i klädkammare Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Härlig uteplats mot gården i sydväst Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N våning 2 tr 26 våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård 2-1002 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 22 rum & kök, 48 kvm Mycket välplanerad lägenhet Balkong mot gården i sydväst Fullt utrustat kök rum och kök, 46 m² Öppet samband mellan kök och vardagsrum Wc/dusch med kombitvätt Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med förvaring i klädkammare Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N TR4 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR3 1-1102, 1-1202, 1-1302, 1-1402 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 27 22 rum & kök, 48 kvm Mycket välplanerad lägenhet Fullt utrustat kök Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 46 m² Wc/dusch med kombitvätt Sovrum med förvaring i klädkammare Kompakt öppna rumssamband Balkong motlägenhet gården med i sydväst Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N våning 2 tr 28 våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård LGH NR: 2-1102, 2-1202, 2-1302, 2-1402 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 22 rum & kök, 66 kvm Mycket välplanerad lägenhet med öppen planlösning Fullt utrustat kök Wc/dusch med separat tvättavdelning rum och kök, 46 m² Generöst sovrum Uteplats i sydväst Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N TR4 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR3 2-1001 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 29 32 rum & kök, 75 kvm Härlig hörnlägenhet Öppen planlösning Många fönster ger härligt ljusinsläpp rum och kök, 46 m² Stor upphöjd uteplats mot kajen och havet Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 30 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård 1-1003 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 32 rum & kök, 75 kvm Härlig hörnlägenhet Öppen planlösning Många fönster ger härligt ljusinsläpp rum och kök, 46 m² Balkong med utsikt över havet och gården Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N TR4 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR3 LGH NR: 1-1103, 1-1203, 1-1303, 1-1403 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 31 32 rum & kök, 76 kvm Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck Öppet samband mellan kök och vardagsrum God förvaring i skjutdörrsgarderober rum och kök, 46 m² Härlig uteplats mot gården i sydväst Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 32 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård 2-1003 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 32 rum & kök, 77 kvm Härlig hörnlägenhet Öppen planlösning God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob rum och kök, 46 m² Stor upphöjd uteplats mot kajen och havet Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N TR4 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR3 1-1004 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 33 32 rum & kök, 77 kvm Härlig hörnlägenhet Fönster i tre väderstreck ger ljus och rymd Förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob rum och kök, 46 m² Balkong mot gården i sydväst Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 34 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård 2-1101, 2-1201, 2-1301, 2-1401 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 32 rum & kök, 78 kvm Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck Ljus och öppen planlösning Förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob rum och kök, 46 m² Balkong mot gården i sydväst Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N TR4 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR3 LGH NR: 2-1103, 2-1203, 2-1303, 2-1403 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 35 32 rum & kök, 80 kvm Härlig hörnlägenhet Öppen planlösning Förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober rum och kök, 46 m² Härlig balkong mot kajen och havet Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 36 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård 1-1104, 1-1204, 1-1304, 1-1404 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 32 rum & kök, 83 kvm Generös lägenhet med fönster i två väderstreck Separat kök med matplats God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober rum och kök, 46 m² Uteplats mot gården i sydväst Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N TR4 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR3 1-1001 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 37 42 rum & kök, 102 kvm Härlig lägenhet med fönster i två väderstreck Flexibel planlösning Bad med tvättavdelning Balkong mot gården i sydväst Wc med dusch rum och kök, 46 m² God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 38 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård 1-1101, 1-1201, 1-1301, 1-1401 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 42 rum & kök, 107 kvm Generös taklägenhet med stor balkong i sydväst Fönster för utblickar och ljusinsläpp i alla väderstreck God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober rum och kök, 46 m² Bad med tvättavdelning Wc med dusch Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N TR4 våning 2 tr våning 1 tr entrévåning TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård TR3 2-1501 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning LGH NR: 11002 11102 11202 11302 11402 21002 21102 21202 21302 21402 39 52 rum & kök, 154 kvm Generös taklägenhet med två stora balkonger med utsikt mot hamn och hav Lägenhetsförrådet ligger i lägenheten Loggia/uterum med dubbeldörrar mot balkong Wc med dusch Flexibel planlösning God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober Bad med tvättavdelning rum och kök, 46 m² Vardagsrum i öppet samband med kök Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Kök med köksö och utgång till balkong Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 BH 0,55 m BH 0,70 m VARDAGSRUM 14 SOVRUM 11 K/F ST L SG G KÖK EL/IT BAD KM E NTR É DM HALL För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget LGH NR: västra våning 4 tr våning 3 tr östra TR1 N våning 2 tr våning 1 tr entrévåning 40 TR2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. källarvåning gård 1-1501 LGH NR: 11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11402 21402 TR4 våning 4 tr våning 3 tr 41 HUS B Fasadritningar Hus A HUS A Fasad mot söder Fasad mot norr Fasad mot väster 42 Fasad mot öster JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Fasadritningar Hus B HUS B HUS A Fasad mot söder Fasad mot norr Fasad mot väster Fasad mot öster 43 1 2 JM Original I alla våra lägenheter ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för Galjonen och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 3 44 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 6 1. Tidlös bas De tidlösa ytskikten och kloka planIösningarna skapar hem som är vackra och funktionella år efter år. I hela bostaden ligger mattlackat parkettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt. 2. Ett kök att lita på Utrustat med bekvämligheter som induktionshäll, inbyggnadsugn och helintegrerad diskmaskin blir köket en plats där matlagningen fungerar friktionsfritt i vardagen. 3. Smarta kvadrat för ordning & reda Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare. Flexibla förvaringssystem som kan kombineras med en mängd praktiska tillbehör och anpassas efter dina behov. 4. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk i vitt och väggskåp som ser till att förvaring inte är något problem. 4 5. Behagligt badrum Badrummet ska vara ett rum att trivas i. Vi har valt vitt kakel på väggarna och på golvet har vi lagt ljus klinker som påminner om natursten. De fräscha ytskikten skänker en väldesignad och tidlös känsla åt rummet. 6. V älplanerat & ljust Din bostad är välplanerad med stora ytor för gemenskap och gott om förvaring. Vardagrum med stora fönsterpartier för härliga ljusinsläpp och vackra utblickar. 5 45 Rumsbeskrivning GENERELLT Lägenhetsdörr Säkerhetsdörr Innerdörrar Vita släta innerdörrar med vita karmar och vitt foder Fönsterbänkar Natursten Rumshöjd 2,5 m. (Där ej annat anges) Inklädnad av installationer Gips – målat HALL Golv Ekparkett Sockel Eklaserad furu Väggar Målade Tak Grängat Övrigt Garderober enligt ritning VARDAGSRUM Golv Ekparkett Sockel Eklaserad furu Väggar Målade Tak Grängat KÖK Golv Ekparkett Sockel Eklaserad furu Väggar Målade. Kakel över bänkskiva. Tak Grängat Inredning Släta, vita luckor och lådfronter. Luckor och lådor utrustas med dämpare och handtag i rostfritt. Gråbeige laminatbänkskiva, infälld rostfri diskbänk och köksblandare i krom. Vitvaror Induktionshäll infälld i bänkskiva. Ugn och mikrovågsugn inbyggda i skåp, vita. Helintegrerad diskmaskin. Kyl och frys, vita. (1–2 rok har kyl/ frys, vit.) Spiskåpa inbyggd i skåp. SOVRUM 46 Golv Ekparkett Sockel Eklaserad furu Väggar Målade Tak Grängat Övrigt Garderober och skjutdörrsgarderober enligt ritning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Rumsbeskrivning KLÄDKAMMARE Golv Ekparkett Sockel Eklaserad furu Väggar Målade Tak Målat Övrigt Inredning med bärlist och hängskenor. Hylla med klädstång under. Eventuell övrig utrustning enligt lägenhetsritning. BADRUM/TVÄTT Golv Klinker Väggar Kakel, vitt Tak Målat Inredning Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Vita snickerier och luckor. Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin tvätt/tork. Övrigt Duschvägg i klarglas med silverprofil. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. Torkställning monterad på vägg. WC/DUSCH Golv Klinker Väggar Kakel, vitt Tak Målat Inredning Vitt tvättställ och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Övrigt Duschsvägg i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. WC Golv Klinker Väggar Fondvägg med kakel, vitt. Övriga målade. Tak Målat Inredning Vitt tvättställ och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Övrigt Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. 47 Teknisk beskrivning 48 Grundläggning Källare och bottenplatta av betong Bärande stomme Betong och stålpelare Ytterväggar Regelstomme med stålpelare Fasad Tegel och träpanel Bjälklag Betong Yttertak Papp Innertak Betong, synliga skarvar Lägenhetsskiljande väggar Betong Bärande innerväggar Betong Övriga innerväggar Regelstomme och gips Fönster Aluminiumklädda träfönster Balkonger Betong med räcke Uteplatser Betongplattor Uppvärmning Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme. Synliga värmestammar. El Elcentral i lägenhet är utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare Ventilation Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning Friskluftsventiler i fasad Tele, TV, Internet Fastigheten fiberansluts för leverans av bredbandstelefoni, digital-TV och internettjänster via Telia, s k Triple Play. Uttag placeras i kök, vardagsrum och sovrum. Förråd Lägenhetsförråd är placerade i källare. (Gäller ej 1-1501 och 3-1501) Garage Bilplatser är placerade i underjordiskt garage. Rum för gästfrihet När du flyttar in i din nya bostad i Galjonen behöver du inte reservera ett extra rum i din lägenhet för gäster. Istället bokar du det gemensamma gästrummet som finns att tillgå för de boende i föreningen. Du kan enkelt och bekvämt även bjuda hem långväga gäster. ENTRÉ WC/DUSCH Gästrum 49 Försäljning och ekonomi Att köpa bostad är för de flesta människor den största affär man gör i livet. Det är mycket att sätta sig in i, nya begrepp att förstå – både tekniska och juridiska. När du köper en nybyggd bostadsrätt skiljer det sig något från hur det är att köpa en begagnad. Så här går köpet till, steg för steg: Bokningsavtal Insats och månadsavgifter I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Förhands- och upplåtelseavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 2015. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Definitiv tillträdesdag meddelas 3 månader innan inflyttning. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. 50 Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Bo med bostadsrätt Köpprocessen 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år. Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs cirka två år efter slutbesiktningen. 2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inredningsguide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra. 6. Kontroll och besiktning När den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för besiktning. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt. 8. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Nu är bostaden klar och den är din! 51 Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen. Den ingår i priset för bostaden. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg. I priset ingår 52 även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. Lågenergihus Fuktsäkring Klimatsmarta lågenergihus är standard hos JM. Med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvatten mätning och värmeåtervinning som standard sänker du energianvändningen och bidrar därmed till lägre energikostnader och minskade koldioxidutsläpp. Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukt relaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster ytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönster konstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”. Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. God ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. 53 54 Ordlista Bjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Den luft som förs bort från ett rum. Detaljplan Efterbesiktning Frånluft Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Garantibesiktning Garantibesiktning görs två år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden. Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer s trukturerad känsla. Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. Klimatskärm De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. Kvalitetsansvarig En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att s amhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. FSC-märkt Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Sista beställningsdag Säkerhetsdörr Telia Triple Play Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Årsavgift Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktigar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme med värmepump. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. Symbolförklaring Bröstningshöjd i millimeter Garderob Skjutdörrsgarderob Linneförvaring Städskåp Spishäll Kyl Frys Kyl/frys Mikro Tvättmaskin Torktumlare Kombimaskin Diskmaskin Förstärkt vägg för vägg-tv Vikbar duschvägg Badkar, tillval Torkställning Klädkammare Elcentral/IT-skåp Fördelarskåp VS Tillvalsvägg Frånvalsvägg JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap. Design & produktion: Ranelid reklambyrå AB Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: JM arkiv Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015 JM reserverar sig för ändringar och eventuella tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 327, 201 23 Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se
© Copyright 2024