Våning 2–7, 4 rok, 102,5 kvm

Ett grönare cityliv
med sjöläge
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
389 029
Välkommen till Skanska
Letar du efter ett nytt hem? Kanske är det
första steget på en större förändring där du
har bytt jobb och vill flytta till ett nytt område.
Eller så är det sista pusselbiten som behövs
när familjen blir större. Oavsett är vi väldigt
glada för att du funderar på att flytta till ett
hem från oss. Vi lovar att göra allt för att
det ska bli en trygg resa.
Norra Djurgårdsstaden är ett
av Europas mest spännande
utvecklingsområden. Hela stads­delen är präglad av ett
starkt hållbarhetstänk och vårt kvarter med husen Björk
och Plaza kommer dessutom att uppfylla de hårda krav
som ger en Svanen­märkning. Läget
intill Husarviken är svårslaget och
genom att flytta hit har du möjlighet
att behålla allt du älskar med inner­
staden. Du adderar bara en vacker vattennära
miljö och får ett hem som är planerat och ritat
för en modern livsstil. Och som ser till
att morgon­dagen blir ett par nyanser
grönare. Välkommen till ett annor­lunda
Östermalm.
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
5
Märsta
E4
Sigtuna
263
Vallentuna
Upplands
Väsby
Täby Kyrkby
Kungsängen
Täby
Jakobsberg
J
Sollentuna
Danderyd
E4
J
T
J
Sundbyberg
E18
T
J
Bromma
Solna
Brf Björk och Plaza
J
E20
Vasastan
Kungsholmen
Södermalm
Ekerö
Lidingö
T
E4/E20
Drottningholm
T
222
Nacka
Upptäck ett annorlunda
Östermalm
Den nya stadsdelen sträcker sig från Husarviken i norr, över hamnområdet,
till Loudden i söder. Här kommer områdets arkitektoniska arv att förvaltas
genom att befintliga byggnadsminnen får nytt liv. Ett exempel är den
kreativa stadsdelskärnan, som just nu planeras i det gamla gasverks­
området med service, kultur och upplevelser. Ferdinand Bobergs vackra
gasklocka i tegel är tänkt att bli Stockholms nya kulturscen med plats för
bland annat dans, opera, teater och musik.
Totalt ingår 12 000 nya bostäder, 35 000 nya arbetsplatser och en
moderni­serad hamn i planeringen. Många har redan flyttat in i de nya
kvarteren och har första parkett mot en utveckling som går framåt varje
dag. Stadsdelens stora lekplats vid Fågelhundsgatan är redan välbesökt
och flera nya förskolor har öppnat. Norra Djurgårdsstadens hållbarhets­
profil ska genomsyra all skolverksamhet, med ett särskilt miljöprogram
som bland annat innebär att barnen ska vara ute mycket och lära sig
om hållbar utveckling.
Men även de vuxna får det enkelt att trivas här. Norra Djurgårdsstaden
gränsar till grönområden som Kungliga nationalstadsparken och Lill-­
Jansskogen, vilket gör att det aldrig är långt till avkopplande löpturer
i mjuka spår. Nya kommunikationslösningar finns i planerna, plus att
det finns både bilpool och lånecyklar på plats i området.
Dessutom är du ju fortfarande en del av Östermalm. Bara minuter från
de bästa restaurangerna och dina egna favoritplatser i innerstan.
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
7
Svanenmärkt på ett av
områdets bästa vattenlägen
Vårt kvarter har ett riktigt bra läge med en ny park på ena sidan och
Husarviken inpå knuten. Här kommer många lägenheter att få vatten­
utsikt. Björk och Plaza är en bostadsrättsförening där de två husen
har var sin karaktär och personlighet. Det gör att det kommer finnas
plan­lösningar för alla önskemål och behov.
Huset Björk, som ligger närmast viken, relaterar till naturen i sina färger,
material och formspråk. Huset har en intressant veckad fasad där trä
och grönska ger det dominerande uttrycket. På Björks balkonger finns
spaljéer där växter kan slingra sig uppåt från odlingslådor. Hus Plaza
vetter mot Drevergatan, och har sällskap av de karaktäristiska tegel­
byggnaderna. Här är akitekturen mer urban och stadsmässig i sitt
uttryck. Fasaderna karaktäriseras av raka linjer och stilfullt geometriska
former. Resultatet är en modern minimalism som drar blickarna till sig.
Norra Djurgårdsstaden har ett optimalt läge för dig som vill leva bilfritt
och lägga pengarna på andra saker än bensin och trängselskatt. Cykel­
rummen är väl tilltagna men givetvis kommer Björk och Plaza att ha ett
tryggt parkeringsgarage som även är utrustat med laddstolpar för elbilar.
Gården är en plats både att njuta av från sin balkong och att använda
som ett extra uterum. Här finns möjlighet att grilla, umgås och busa med
barnen. Båda husen har dessutom var sin föreningslokal med solterrass
på taket och det finns en övernattningslägenhet för långväga gäster!
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
9
Ett närområde fullt
med möjligheter
På bara minuter är du mitt i stan eller mitt i naturen, beroende på vilket
väderstreck du vänder fötterna åt. Vardagen blir mycket smidigare
med goda kommunikationer och här trafikerar busslinjerna 55 och 73
när­området. I planerna för Spårväg city finns en utbyggnad som ska
sträcka sig hela vägen från Djurgårdsbron till Ropsten. Men för de allra
flesta vardagsbestyren kommer du säkert märka att cykeln räcker långt.
Under 2018/19 är det planerad invigning för den nya skolan vid
Gas­verksvägen, intill Hjorthagens idrottsplats och Ferdinand Bobergs
tegelgasklockor. Här kommer det att bli både grundskola och förskola
för upp till 900 elever. Fler andra nybyggda förskolor finns också på
gångavstånd, även för små fötter.
Lidingö
Brf Björk och Plaza
E4
277
E20
E20
277
277
Vasastaden
Östermalm
Norrmalm
Kungsholmen
Djurgården
Gamla Stan
10 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Husarvik
sgatan
Husarvikstorget
Drevergatan
Brf Björk
Brf Plaza
Bobergsgatan
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 11
Valmöjligheter för
ett personligare hem
Resan mot ett nytt hem kan ibland kännas lång men det finns många
roliga milstolpar längs vägen. Ibland är det till och med skönt att saker
får ta sin tid. Som till exempel när det är dags att välja inredning. Vi har
valt ut det mest grundläggande, som är baserat på vad våra kunder
brukar efterfråga och uppskatta. Sedan har du massor av möjligheter
att anpassa ditt nya hem efter tycke och smak!
Både Björk och Plaza utgår från samma originalpaket med hög standard.
Du går genom rummen på ett golv av trestavig ekparkett och bland
tillvalen finns hela fem golvvarianter att välja mellan, som till exempel
vitlaserad ask eller mörkbetsad ek. I grundutförandet är väggarna sobert
vitmålade och enkla att inreda kring.
För många är köket det viktigaste rummet, och därför är det just här som
du har flest valmöjligheter. Induktionshäll och rostfria vitvaror med hög
energiklass ingår som standard, ihop med släta vita luckor och fullutdrags­
lådor med dämpning. Avfallskvarn är också standard och det finns en
praktisk källsorteringslösning under diskbänken. Bänkskivan är gjord av
underhållsfritt och stryktåligt laminat men du kan enkelt välja till bland
annat massiv ek eller lyxig Carraramarmor.
Lägenheterna är i sin tur omsorgsfullt ritade och här finns hem för alla
smaker, oavsett om du gillar helt öppna planlösningar eller uppskattar
när köket är ett eget rum. De stora balkongerna är utmärkande för
både Björk och Plaza och vissa har utsikt i 180 grader.
Titta igenom tillvalen noga och fundera över dina favoriter i lugn och ro.
Din kontaktperson hjälper dig gärna med dina frågor och funderingar.
12 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Ovan bild visar exempel på vardagsrum och del av kök i hus Björk. Nedre bild är vardagsrum och kök med matplats i hus Plaza.
En lägenhet som
tål att mätas i kubik!
Loftlägenheter har en unik interiör karaktär och är något som
man sällan ser i nybyggda hus, men i hus Plaza har vi glädjen
att erbjuda ett antal spännande ettor och en tvåa. För dig
som letar efter det där lilla extra!
Kvadratmetrarna skiftar lite mellan de olika varianterna men
alla har en takhöjd om hela 5 meter meter i köksdelen. Den
öppna atmosfären förstärks av stora fönster, som gör att
hemmet badar i ljus. Här finns alla chanser att möblera
kreativt och tänka inredning i nya dimensioner.
Sovrumsdelen ligger avskild och insynsskyddad en trappa
upp. Lägenheten bjuder också på en härlig uteplats, där du
kan sola, odla eller bara njuta av lediga dagar.
Ett ännu smartare hem
När vi ritar lägenheter är det viktigt att de blir anpassade efter
din vardag och dina behov. Nedan ser du några planlösningar
som är typiska för Brf Björk och Plaza.
SG
G
BL
Balkong
36,0 kvm
ST
Hall
20,0 kvm
Sovrum 3
10,0 kvm
UM
UM
Kök
10,5 kvm
DM
Wc/
dusch
3,5 kvm
HT
DM
TT
Badrum
5,5 kvm
HT
TM
K
F
L
Kök
10,5 kvm
Vardagsrum
21,5 kvm
Elc
FV
K
F
L
Badrum
5,5 kvm
TT
Sovrum 1
12,0 kvm
Vardagsrum
20,0 kvm
SG
HT
Klk
2,0 kvm
BL
Sovrum 2
8,5 kvm
Sovrum 1
13,5 kvm
TM
FV
Wc
2,0 kvm
G
Elc
Balkong
38,5 kvm
Sovrum 2
12,5 kvm
Hall
12,0 kvm
ST
G
BL
G
Björk, 3 rok 80,5 kvm
Denna trea har en social planlösning för dig som gillar att
bjuda hem. Ytorna är luftiga, med två rejäla sovrum och
det finns en gästtoalett bredvid badrummet.
Björk, 4 rok 96 kvm
Välkommen till en smart planerad fyra i hus Björk! Här finns både
badrum och wc med dusch, plus bra med förvaring i garderober
och kläd­kammare. Den öppna planlösningen ger gott om ljus och
balkongen har utsikt i 180 grader.
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
L
Elc
TM
SG
ST
Hall
5,5 kvm
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
TT
Badrum
5,0 kvm
HT
Balkong
25,5 kvm
SG
Loft
22,0 kvm
Sovrum 3
15,5 kvm
FV
SG
K/F
Sovrum 1
9,0 kvm
Kök/vardagsrum
17,5 kvm
Sovrum 2
9,0 kvm
G
M
Öppet ner
G
Vardagsrum
22,5 kvm
L
DM
K
F
Badrum
5,0 kvm
Kök
16,0 kvm
Uteplats
9,5 kvm
16 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 7
Våning 6
TT
Elc
Wc/dusch
3,5 kvm
HT
DM
M
Plaza, 1 rok inkl loft 46–50,5 kvm
Hus Plaza bjuder på flera spännande loftlägenheter i olika
storlekar. Gemensamt är den slående takhöjden och en
stor uteplats som förlänger hemmet.
TM
HT
SG
Hall
18,5 kvm
SG
ST
Plaza, 4 rok, 102,5 kvm
Denna fyra i hus Plaza har en genomgående planlösning. Kök och
vardagsrum är smakfullt avdelade utan att tappa den öppna känslan.
Även här finns både ett badrum och wc med dusch, som minskar
stressen på morgonen. Perfekt planerad för praktiskt familjeliv!
Funktionell design
När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att
tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett
bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra
vardagen lite säkrare. Andra är till för att göra livet mer bekvämt.
• Säkerhetsdörr
Säkerhetsdörren är svår att forcera och gör att
tjuven förhoppningsvis kommer på bättre tankar.
•Multimediauttag i alla rum
Multimediauttagen har både tv, telefon och
internetuttag.
• Barnsäkerhetsspärr i besticklåda
Enkelt att montera bort om du inte har barn,
men för säkerhets skull sitter det barnsäkerhets­
spärr i våra besticklådor som standard.
• Inbyggd mikrovågsugn
• Diskmaskinsavstängning på köksblandare
Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att
det ska finnas en avstängningskran för diskmaski­
nen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra!
• Trygghetsbelysning på gården (typ pollare)
Belysning på gårdar gör närmiljön vackrare och
det känns tryggare att komma hem.
•Induktionshäll
Induktion gör att det går snabbare att laga mat.
Därför sparar det energi och är därmed också
miljövänligt.
•Källsortering under diskbänk
Det ska vara enkelt att leva miljövänligare.
Därför finner du alltid kärl för sortering under
diskbänken.
•Komfortvärme i badrum
• Cykelförråd
Ett låst och varmt cykelförråd gör att cykeln
håller längre.
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 17
En hållbar
helhetssyn
Skanskas
Gröna
Initiativ
En av våra absolut viktigaste uppgifter är att bidra till en hållbar framtid.
Det är lika prioriterat när vi renoverar skyskrapor i New York som när vi
bygger bostäder här hemma i Sverige. Miljöarbetet på Skanska går under
namnet Grönt Initiativ. Målet är att driva på den gröna utvecklingen,
bygga med allt mindre miljöpåverkan och att våra bostäder ska hålla
en hög miljöprestanda.
Att omsorgsfullt välja miljövänliga material är givetvis viktigt. Samtidigt
handlar miljöarbete om att ta ett helhetsgrepp. Därför har vi definierat
våra utmaningar inom tre olika områden.
Att minimera vår miljöpåverkan på den yttre miljön är en av grundstenarna i vårt miljöarbete. Vi behöver förebygga, följa upp och
genomföra åtgärder för en hållbar framtid. Därför är vi miljöcertifierade
i enlighet med ISO 14001. Vi kontrollerar alla produkter mot Skanskas
kemikaliedatabas, som är unik för branschen, och vi ska alltid använda
miljövänliga alternativ när det är möjligt. Som bygg­företag använder
vi också stora mängder trä­produkter och därför ställer vi som krav att
allt trä kommer från hållbara skogsbruk. När det är möjligt använder
vi förnybar energi för att värma bostäderna. Den dagen du flyttar in
i ditt nya hem kan du vara säker på att du är med och bygger ett
grönare samhälle.
I våra hem finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid
värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere
uppvärmningskostnaderna. Ibland väljer vi dessutom att bygga med
passivhusteknik. Det innebär bland annat att husen får en extra tät
konstruktion och högeffektiva ventilationssystem. Resultatet blir ett
mycket lågt värmebehov och därmed lägre energikostnader under drift.
Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna
dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att
du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och
kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning
av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem.
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 19
Miljösmarta detaljer
i Björk och Plaza
Miljöarbetet präglar hela vår byggprocess. Du som flyttar till våra
hem i Brf Björk och Plaza kommer förmodligen märka det mest
genom att elräkningen blir låg eller att bostadsföreningen får låga
kostnader för drift och underhåll.
Miljösmart från innergård till takterrass
Brf Björk och Plaza har en beräknad energiprestanda på cirka
55 kWh/m2 och år (värme, varmvatten och fastighetsel). Till detta
tillkommer hushållsel på cirka 30 kWh/m2 vid en genomsnittlig
förbrukning. Solcellerna på taken producerar totalt cirka 30 000
kWh/år, varav cirka hälften beräknas komma fastighetselen tillgodo.
Beräkningen är gjord i IDA ICE 4.6. I garaget finns laddstolpar för
elbilar och på terrassen skapar vi odlingsplatser för de boende.
Här intill kan du läsa om några av de åtgärder som gör Brf Björk
och Plaza till ett hållbart boende.
•Miljöklassning enligt Svanen
•Snålspolande kranar och duschar
•Energieffektiva fönster
•Vitvaror energiklass A+ (kombimaskin A)
•Individuell mätning och debitering av el och varmvatten
•FTX-system
•Fjärrvärme
•Solceller
•Gröna innergårdar för rekreation och biodiversitet
•Gröna tak
•Sopsugsanläggning
Brf Björk
Hitta rätt läge i Björk
Här kan du se hur lägenheterna i Björk är placerade. Med hjälp av
kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilka balkonger som
får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol.
2 rok
3 rok
4 rok
5 rok
3-1602
3-1502
3-1402
3-1302
3-1202
3-1102
22 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
3-1603
3-1601
3-1503
3-1501
3-1403
3-1401
3-1303
3-1301
3-1203
3-1201
3-1103
3-1101
3-1604
3-1606
3-1504
3-1506
3-1404
3-1406
3-1304
3-1306
3-1204
3-1206
3-1104
3-1605
3-1505
3-1405
3-1305
3-1205
3-1105
Brf Björk
Våning 1, 3 och 5, 2 rok, 54,5 kvm
Lägenhet 3-1103, 3-1303 och 3-1503
BL
Balkong
13,5 kvm
Sovrum
14,0 kvm
FV
Kök/vardagsrum
23,5 kvm
K/F
M
SG
L
DM
TM
HT
1 m
TT
Elc
Badrum
6,5 kvm
2 m
SG
ST
Hall
8,5 kvm
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 23
Brf Björk
Våning 2, 4 och 6, 2 rok, 54,5 kvm
Lägenhet 3-1203, 3-1403 och 3-1603
BL
Balkong
13,5 kvm
Sovrum
14,0 kvm
FV
K/F
Kök/vardagsrum
23,5 kvm
M
SG
L
DM
TM
HT
1 m
TT
Elc
Badrum
6,5 kvm
2 m
SG
ST
Hall
8,5 kvm
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
24 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Björk
Våning 2, 4 och 6, 2 rok, 54,5 kvm
Lägenhet 3-1206, 3-1406 och 3-1606
Hall
8,5 kvm
Badrum
6,5 kvm
HT
Elc
TT
SG
ST
TM
DM
SG
L
M
Kök/vardagsrum
23,5 kvm
FV
K/F
Sovrum
14,0 kvm
Balkong
13,5 kvm
BL
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 25
Brf Björk
Våning 3 och 5, 2 rok, 54,5 kvm
Lägenhet 3-1306 och 3-1506
Hall
8,5 kvm
Badrum
6,5 kvm
HT
Elc
TT
SG
ST
TM
DM
SG
L
M
Kök/vardagsrum
23,5 kvm
FV
K/F
Sovrum
14,0 kvm
Balkong
13,5 kvm
BL
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
26 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Björk
Våning 1, 3 och 5, 3 rok, 80,5 kvm
Lägenhet 3-1104, 3-1304 och 3-1504
UM
DM
Kök
10,5 kvm
Balkong
36,5 kvm
Vardagsrum
21,5 kvm
FV
K
F
SG
L
Badrum
5,5 kvm
HT
TT
Sovrum 1
13,5 kvm
TM
Wc
2,0 kvm
Elc
BL
Sovrum 2
12,5 kvm
Hall
12,0 kvm
ST
1 m
2 m
3 m
G
4 m
G
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 27
Brf Björk
Våning 2, 4 och 6, 3 rok, 80,5 kvm
Lägenhet 3-1204, 3-1404 och 3-1604
BL
Balkong
36,0 kvm
UM
DM
Kök
10,5 kvm
Vardagsrum
21,5 kvm
FV
K
F
SG
HT
L
Badrum
5,5 kvm
TT
Sovrum 1
13,5 kvm
TM
Wc
2,0 kvm
Elc
Sovrum 2
12,5 kvm
Hall
12,0 kvm
ST
1 m
2 m
3 m
G
4 m
G
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
28 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Björk
Våning 2, 4 och 6, 3 rok, 80,5 kvm
Lägenhet 3-1205, 3-1405 och 3-1605
ST
G
G
Hall
12,0 kvm
Sovrum 1
12,5 kvm
BL
Elc
Wc
2,0 kvm
TM
HT
TT
Sovrum 2
13,5 kvm
Badrum
5,5 kvm
L
SG
K
F
FV
Vardagsrum
21,5 kvm
Kök
10,5 kvm
DM
UM
Balkong
36,0 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 29
Brf Björk
Våning 3 och 5, 3 rok, 80,5 kvm
Lägenhet 3-1305 och 3-1505
ST
G
G
Hall
12,0 kvm
Sovrum 1
12,5 kvm
Elc
Wc
2,0 kvm
TM
TT
Sovrum 2
13,5 kvm
HT
Badrum
5,5 kvm
L
SG
K
F
FV
Vardagsrum
21,5 kvm
Kök
10,5 kvm
Balkong
37,0 kvm
DM
UM
BL
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
30 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Björk
Våning 1, 3 och 5, 4 rok, 92,5 kvm
Lägenhet 3-1102, 3-1302 och 3-1502
BL
Balkong
39,0 kvm
G
FV
Sovrum 2
8,5 kvm
Sovrum 3
12,0 kvm
Vardagsrum
20,0 kvm
Elc
Klk
2,0 kvm
L
K
F
TT
Kök
10,5 kvm
BL
TM
DM
UM
HT
Badrum
5,5 kvm
Hall
17,0 kvm
Sovrum 1
10,0 kvm
G
1 m
SG
2 m
3 m
Wc/
dusch
3,5 kvm
HT
4 m
ST
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 31
Brf Björk
Våning 2, 4 och 6, 4 rok, 92,5 kvm
Lägenhet 3-1202, 3-1402 och 3-1602
Balkong
38,5 kvm
G
FV
Sovrum 2
8,5 kvm
Vardagsrum
20,0 kvm
Sovrum 3
12,0 kvm
Elc
Klk
2,0 kvm
L
K
F
TT
Kök
10,5 kvm
TM
DM
UM
HT
G
SG
2 m
3 m
Wc/
dusch
3,5 kvm
Hall
17,0 kvm
Sovrum 1
10,0 kvm
1 m
HT
Badrum
5,5 kvm
4 m
ST
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
32 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Björk
Våning 1, 3 och 5, 4 rok, 96 kvm
Lägenhet 3-1101, 3-1301 och 3-1501
SG
G
ST
Hall
20,0 kvm
Sovrum 3
10,0 kvm
Wc/
dusch
3,5 kvm
HT
DM
UM
Kök
10,5 kvm
TT
Badrum
5,5 kvm
TM
K
HT
F
L
Elc
Vardagsrum
20,0 kvm
Klk
2,0 kvm
Sovrum 1
12,0 kvm
Sovrum 2
8,5 kvm
FV
G
Balkong
38,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 33
Brf Björk
Våning 2, 4 och 6, 4 rok, 96 kvm
Lägenhet 3-1201, 3-1401 och 3-1601
SG
G
ST
Hall
20,0 kvm
Sovrum 3
10,0 kvm
UM
Wc/
dusch
3,5 kvm
HT
DM
Kök
10,5 kvm
TT
Badrum
5,5 kvm
HT
TM
K
F
Elc
L
Klk
2,0 kvm
BL
Sovrum 1
12,0 kvm
Vardagsrum
20,0 kvm
Sovrum 2
8,5 kvm
FV
G
Balkong
38,5 kvm
BL
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
34 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Björk
Våning 1, 5 rok, 122,5 kvm
Lägenhet 3-1105
Elc
SG
ST
L
G
Sovrum 1
12,0 kvm
Hall
25,5 kvm
G
DM
UM
Badrum
8,0 kvm
HT
Wc/dusch
4,0 kvm
TM
TT
HT
Kök
14,5 kvm
F
Sovrum 4
14,0 kvm
K
Balkong
36,5 kvm
Vardagsrum
22,0 kvm
SG
Sovrum 3
8,0 kvm
Sovrum 2
9,0 kvm
G
G
FV
BL
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
BLBalkonglåda
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 35
Hitta rätt läge i Plaza
Här kan du se hur lägenheterna i Plaza är placerade. Med hjälp av
kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilka balkonger som
får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol.
1 rok inkl loft
2 rok
2 rok inkl loft
3 rok
4 rok
2-1704
2-1604
2-1504
2-1404
2-1304
2-1204
2-1701
2-1703
2-1601
2-1603
2-1501
2-1503
2-1401
2-1403
2-1301
2-1303
2-1201
2-1203
1-1704
1-1701
1-1703
1-1702
1-1604
1-1601
1-1603
1-1602
1-1504
1-1501
1-1503
1-1502
1-1404
1-1401
1-1403
1-1402
1-1304
1-1301
1-1303
1-1302
1-1204
1-1201
1-1203
1-1202
2-1702
2-1602
2-1502
2-1402
2-1302
2-1202
2-1009
01
7 2-1008
0
2-1002 2-10
10
203
6
0
10
22-10
4
0
2-1005 2-10
2-1009
01
7 2-1008
0
10
22-1002 2-10
6
0
03
10
2-10
24
0
2-1005 2-10
36 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
01
1-1002 1-10
01
1-1002 1-10
Brf Plaza
Entrévåning, 1 rok inkl loft, 45,5 kvm
Lägenhet 1-1001
SG
TM
HT
L
Elc
TT
SG
Loft
17,5 kvm
ST
Badrum
5,0 kvm
Hall
5,5 kvm
K/F
Kök/vardagsrum
17,0 kvm
Öppet ner
DM
M
Uteplats
8,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
KMKombimaskin
K/FKyl/frys
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 37
Brf Plaza
Entrévåning, 1 rok inkl loft, 47 kvm
Lägenhet 2-1001
L
SG
Loft
23,5 kvm
Elc
SG
ST
Badrum
4,0 kvm
Hall
6,5 kvm
HT
KM
M
DM
Kök/vardagsrum
12,5 kvm
Öppet ner
K/F
Uteplats
8,0 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
38 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Plaza
Entrévåning, 1 rok inkl loft, 47,5 kvm
Lägenhet 2-1008
Uteplats
9,0 kvm
K/F
Öppet ner
Kök/vardagsrum
20,5 kvm
DM
M
KM
Loft
15,5 kvm
Hall
7,5 kvm
HT Badrum
4,0 kvm
ST
L
SG
G
Elc
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 39
Brf Plaza
Entrévåning, 1 rok inkl loft, 48 kvm
Lägenhet 2-1007
Uteplats
8,5 kvm
K/F
Öppet ner
Kök/vardagsrum
20,5 kvm
DM
M
ST
L
KM
Hall
7,5 kvm
Badrum HT
4,0 kvm
Loft
16,0 kvm
SG
G
Elc
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
40 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Plaza
Entrévåning, 1 rok inkl loft, 48 kvm
Lägenhet 2-1002
L
SG
TM
Elc
TT
SG
HT
ST
Badrum
5,0 kvm
Loft
19,5 kvm
Hall
5,5 kvm
K/F
Kök/vardagsrum
17,5 kvm
Öppet ner
DM
M
Uteplats
9,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 41
Brf Plaza
Entrévåning, 1 rok inkl loft, 49,5 kvm
Lägenhet 2-1004
L
TM
HT
Loft
21,0 kvm
Elc
TT
G
SG
ST
Badrum
5,0 kvm
Hall
5,5 kvm
K/F
Kök/vardagsrum
17,5 kvm
Öppet ner
DM
M
Uteplats
9,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
42 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Plaza
Entrévåning, 1 rok inkl loft, 50,5 kvm
Lägenhet 2-1003
L
SG
Elc
TM
SG
ST
Badrum
5,0 kvm
Hall
5,5 kvm
Loft
22,0 kvm
TT
HT
K/F
Kök/vardagsrum
17,5 kvm
M
Öppet ner
DM
Uteplats
9,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 43
Brf Plaza
Entrévåning, 1 rok inkl loft, 51,5 kvm
Lägenhet 2-1006
Uteplats
16,5 kvm
Öppet ner
K/F
Kök/vardagsrum
20,5 kvm
DM
M
KM
HT Badrum
4,0 kvm
Hall
7,5 kvm
ST
Loft
19,5 kvm
L
SG
L
Elc
1 m
2 m
3 m
4 m
G
G
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
44 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Plaza
Entrévåning, 1 rok inkl loft, 51,5 kvm
Lägenhet 2-1009
Uteplats
10,5 kvm
Öppet ner
Kök/vardagsrum
20,0 kvm
DM
M
K/F
HT
Loft
18,0 kvm
Hall
4,5 kvm
Badrum
6,0 kvm
ST
SG
KM
G
Elc
L
Klk
2,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 45
Brf Plaza
Våning 2–7, 2 rok, 56,5 kvm
Lägenhet 1-1203, 1-1303, 1-1403, 1-1503, 1-1603 och 1-1703
G
Badrum
5,0 kvm
HT
TT
K/F
DM
M
TM
ST
Hall
5,0 kvm
Elc
L
Klk
2,0 kvm
Sovrum
14,5 kvm
Kök
13,0 kvm
Vardagsrum
16,0 kvm
Balkong
18,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
46 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Plaza
Våning 2–7, 2 rok, 57 kvm
Lägenhet 2-1202, 2-1302, 2-1402, 2-1502, 2-1602 och 2-1702
L
TM
G
Klk
2,5 kvm
Elc
ST
TT
HT
Hall
5,0 kvm
Badrum
5,0 kvm
Sovrum
14,5 kvm
K/F
Vardagsrum
16,0 kvm
Kök
13,0 kvm
DM
M
Balkong
18,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 47
Brf Plaza
Entrévåning, 2 rok inkl loft, 66,5 kvm
Lägenhet 2-1005
SG
L
G
Elc
Sovrum
10,0 kvm
G
ST
Bad
4,0 kvm
Hall
4,5 kvm
Loft
28,5 kvm
HT
KM
M
DM
Kök/vardagsrum
18,5 kvm
Öppet ner
K/F
Uteplats
12,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
48 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Plaza
Våning 2–7, 3 rok, 82,5 kvm
Lägenhet 2
-1203, 2-1303, 2-1403, 2-1503, 2-1603 och 2-1703
M
DM
Kök
16,0 kvm
K
ST
HT
SG
Badrum
5,0 kvm
TM
Hall
13,5 kvm
TT
F
Elc
Vardagsrum
22,5 kvm
G
L
Sovrum 1
8,5 kvm
SG
FV
Sovrum 2
15,0 kvm
Balkong
21,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 49
Brf Plaza
Våning 2–7, 3 rok, 82,5 kvm
Lägenhet 1-1202, 1-1302, 1-1402, 1-1502, 1-1602, 1-1702
ST
Hall
13,5 kvm
M
DM
HT
SG
TT
Kök
16,0 kvm
Badrum
5,0 kvm
TM
Elc
F
K
Vardagsrum
22,0 kvm
G
Sovrum 2
8,5 kvm
L
SG
Sovrum 1
15,0 kvm
FV
Balkong
35,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
50 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Plaza
Entrévåning, 1 rok inkl loft, 90 kvm
Lägenhet 1-1002
Klk
7,5 kvm
SG
L
Loft
52,0 kvm
Elc
TM
SG
ST
TT
Badrum
5,5 kvm
Hall
6,0 kvm
K/F
HT
M
Kök/vardagsrum
17,5 kvm
Öppet ner
DM
Uteplats
9,5 kvm
1 m
2 m
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,40 m. Sänkt takhöjd 2,20 m
Takhöjd kök 5 m. Takhöjd badrum 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 51
Brf Plaza
Våning 2–7, 4 rok, 102,5 kvm
Lägenhet 2-1204, 2-1304, 2-1404, 2-1504, 2-1604 och 2-1704
Balkong
25,5 kvm
Sovrum 3
15,5 kvm
FV
SG
Sovrum 1
9,0 kvm
Sovrum 2
9,0 kvm
G
G
Vardagsrum
22,5 kvm
K
F
Badrum
5,0 kvm
Kök
16,0 kvm
2 m
3 m
4 m
TT
Elc
Wc/dusch
3,5 kvm
HT
DM
M
1 m
TM
L
HT
SG
Hall
18,5 kvm
SG
ST
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
52 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Med reservation för mindre ändringar
Brf Plaza
Våning 2–7, 4 rok, 102,5 kvm
Lägenhet 1-1201, 1-1301, 1-1401, 1-1501, 1-1601 och 1-1701
Balkong
39,0 kvm
FV
Sovrum 1
15,5 kvm
SG
Sovrum 2
9,0 kvm
G
L
Sovrum 3
9,0 kvm
G
Vardagsrum
22,5 kvm
Elc
SG
Hall
18,0 kvm
SG
Wc/dusch
3,5 kvm
2 m
3 m
TM
F
Badrum
5,0 kvm
K
Kök
16,0 kvm
HT
HT
ST
1 m
TT
4 m
DM
M
5m
Skala 1:100
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Med reservation för mindre ändringar
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 53
Brf Plaza
Våning 2–7, 4 rok, 108 kvm
Lägenhet 2-1201, 2-1301, 2-1401, 2-1501, 2-1601 och 2-1701
Balkong
21,0 kvm
Sovrum 2
8,5 kvm
Sovrum 3
11,0 kvm
G
G
Sovrum 1
16,5 kvm
SG
Kök
15,5 kvm
L
ST
SG
Elc
K
F
1 m
2 m
3 m
4 m
Hall
24,5 kvm
SG
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
TT
HT
TM
Wc/dusch
3,5 kvm HT
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Teckenförklaring
DM
Badrum
5,0 kvm
5m
Skala 1:100
M
Vardagsrum
21,0 kvm
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
54 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Balkong
8,0 kvm
Med reservation för mindre ändringar
Brf Plaza
Våning 2–7, 4 rok, 108 kvm
Lägenhet 1-1204, 1-1304, 1-1404, 1-1504, 1-1604 och 1-1704
Balkong
21,0 kvm
Sovrum 1
11,0 kvm
Sovrum 2
8,5 kvm
G
G
Sovrum 3
16,5 kvm
Kök
15,5 kvm
Elc
K
DM
M
SG
ST
SG
L
F
Badrum
5,0 kvm
1 m
HT
TT
TM
Hall
24,5 kvm
3 m
4 m
5m
Skala 1:100
SG
Wc/dusch
HT 3,5 kvm
Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m
Vardagsrum
21,0 kvm
Teckenförklaring
DMDiskmaskin
ElcElcentral
FFrys
GGarderob
HT Handdukstork
KKyl
K/FKyl/frys
KMKombimaskin
KlkKlädkammare
LLinneskåp
M Mikro
Balkong
8,0 kvm
Med reservation för mindre ändringar
2 m
SGSkjutdörrsgarderob
ST Städskåp/städ i SG
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
UM Ugn/mikro i högskåp
FV Förstärkt vägg
Tillval, badkar
Frånvalsvägg
Sänkt takhöjd/
väggskåp/klädstång
Våning 7
Våning 6
Våning 5
Våning 4
Våning 3
Våning 2
Våning 1
Entrévåning
Källare
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 55
En trygg resa
till ditt nya hem
Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för
dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat
att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad
och står med dubbla boendekostnader.
Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet,
upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe­kontraktet.
Maximal ersättning är 10 000 kronor per månad och försäkringen ersätter dina
fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde.
Fullständiga villkor hittar du på www.skanska.se/godaffär. Förutom försäkringen
ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet
av den nya bostaden i upp till tre månader.
Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas
som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att
vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till
steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt
att flytta till ett nytt hem.
1. Intresseanmälan
Hittar du en lägenhet som är intressant
så kan du lämna in en intresseanmälan
vid någon av våra visningar eller på
hemsidan.
4. Välja inredning
En av de stora fördelarna med att köpa
nybyggt är att du får välja inredning,
vitvaror, tapeter och annat som gör att
hemmet passar just dig.
2. Personligt möte
Boka ett personligt möte och
gå igenom all information med
oss i lugn och ro.
5. Huset byggs
Under byggtiden ordnar vi visningar
och möten där du bland annat får
träffa dina nya grannar.
3. Skriva avtal
När du har bestämt dig skriver du
på ett förhandsavtal och betalar
ett förskott.
6. Besiktning och inflyttning
När lägenheten är färdig gör vi en
gemensam slutbesiktning. Sedan
är det äntligen dags att flytta in!
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 57
Rums- och
byggnadsbeskrivning
Materialval
Rum Golv
VäggarTak
Inredning
Kök
Eklamellparkett
Målat
Grängat
Skåpsinredning enligt ritning
Utrustning enligt nedan
Vardagsrum
Eklamellparkett
Målat
Grängat
Fönsterbänk i natursten
Sovrum
Eklamellparkett
Målat
Grängat
Skjutdörrsgarderob/garderob enligt ritning
Kakel
Målat
Utrustning enligt nedan
Bad/wc/tvättKlinker
Hall
Klinker vid entré och
Målat
Grängat
eklamellparket enligt ritning
Skjutdörrsgarderob/garderob
enligt ritning
Klädkammare
Eklamellparkett
Väggskenor med hylla och stång
Målat
Grängat
Balkong/uteplats Betong/betongplattor
Lika övrig fasad Målad undersida Belysning och eluttag på fasadvägg
på balkong
Allmänna utrymmen
Rum Golv
Trapphus
Klinker
VäggarTak
Inredning
MålatMålat
Förråd
Rå betong
Målat
Målat
Hylla med stång
Cykelrum
Betong
Målat
Målat
Cykelställ i två våningar. Eluttag
Barnvagnsrum/
Betong
rullstol
MålatMålatEluttag
Utrustning
Kök
Skåpsinredning, fullhöjd med takanslutning med passbit, dämpning på både luckor och lådor, Marbodal. Bänkskiva av
laminat. Stänkskydd ovan bänkskiva av kakel. Engreppsblandare, Mora MMix. Underlimmad diskbänk. Sopsorteringskärl.
Avfallskvarn. Spiskåpa, Franke. Induktionshäll, inbyggnadsugn eller golvstående ugn, separat kyl och frys eller kombinerad
enligt ritning, mikro, diskmaskin, rostfritt, Siemens. Integrerad diskmaskin, 45 cm bred i vissa lgh, Siemens. Belysning av
spottar under väggskåp.
Badrum
Golvstående wc-stol, vägghängd kommod enligt ritning med engreppsblandare, spegelskåp med belysning. Handdukstork.
Tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin, vita, Siemens, enligt ritning. Bänkskiva och väggskåp över tvättmaskin,
torktumlare eller kombimaskin. Duschskärm, Inredningsglas, enligt ritning, badkar som tillval, spotlights i tak, komfort­
värme.
Wc/dusch
Golvstående wc-stol, vägghängd tvättställ enligt ritning med engreppsblandare, spegelskåp med belysning. Handdukstork.
Duschskärm, Inredningsglas, enligt ritning, spotlights i tak, komfortvärme.
Extra wcGolvstående wc-stol, vägghängd tvättställ enligt ritning med engreppsblandare, spegelskåp med belysning. Spotlights i tak.
58 Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden
Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig
presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar,
illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma.
Byggnadsbeskrivning
Grundläggning
Husen grundläggs med pålad grundläggning.
StommeStommen byggs av prefabricerad betong.
TakkonstruktionTakkonstruktionen består av uppstolpat tak med bandtäckt plåt. Takterasser med tätskikt, betong och
ytskikt av trall. Fläktrumstaken är betongbjälklag med papp och sedum.
Fasader
Fasader av prefabricerad betong där delar av fasaden färgas eller kläs med trä.
PlåtarbetenTak, fönsterbleck mm utförs i plåt.
Balkonger och uteplatserBalkongplattor utförs av prefabricerad rollad översida av betong. Målad undersida. Hus Björk har
balkongräcken av glas och metall. Hus Plaza har balkongräcken av metall och plåt. Uteplatser i marknivå
beläggs med betongmarksten.
VäggarLägenhetsskiljande väggar utförs av betong. Innerväggar utförs generellt av gips på regelstomme av plåt.
Väggar av betong inom lägenheter kan förekomma.
Fönster
Fönster av aluminium och trä med isolerglas. Ej öppningsbara fönster förekommer.
Dörrar
Lägenhetsdörr är av typ säkerhetsdörr. Innerdörrar i lägenhet är av typ lättdörr, släta vita.
RumshöjdRumshöjd ca 2,5 m. I loftlägenheter ca 2,4 m under och över loft, ca 5 m vid kök. I bad och wc ca 2,25 m.
Rumshöjd kan lokalt också vara lägre där installationer dras fram, se även planlösningssidorna.
InstallationerByggnaderna ansluts till fjärrvärmenätet. Vattenburet värmesystem med radiatorer. Solceller på taken.
Badrum med elkomfortvärme som går på hushållselen. Mekanisk till­och frånluftsystem med värme­
återvinning. Multimediauttag i lägenhet för IP­telefoni, IP­tv samt bredband. Hiss till garaget från alla
trapphusen. Entréportar med kodbricka. Sopsugsystem installeras i kvarteret med nedkast utomhus.
ÖvrigtGarage med bilplatser för uthyrning. Cykelrum finns på källarplan. Källsorteringsrum finns att tillgå.
Rum för barnvagnar och rullstolar finns på entréplanet. Alla hem har lägenhetsförråd med nätväggar
i källare eller på entréplan. Storleken på förråden varierar mellan lägenheterna.
Standarder och miljö
BOA
Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009.
Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc.
Kvalitet och miljö
Skanska Sverige AB är miljöcertifierade
enligt ISO 14001.
Miljömärkning
Brf Björk och Plaza är miljömärkt
med Svanen 389 029.
389 029
Garantier och försäkringar
Skanska Sverige ABs sjuåriga Bostadsrättsgaranti
Mellan Skanska Sverige AB och bostadsrättsföreningen upprättas ett avtal om en så kallad Bostadsrätts­
garanti. Denna gäller i sju år efter färdigställandet. Garantin innebär i korthet att om någon av medlem­
marna i bostadsrättsföreningen, som köpt sin bostadsrätt via Skanska Sverige AB, avsäger sig bostadsrät­
ten eller blir skild från sin lägenhet på grund av att de ekonomiska förpliktelserna mot föreningen inte
fullgöres och bostadsrätten då ej kan säljas på marknaden, så köper Skanska Sverige AB, om föreningen
så önskar, bostadsrätten ifråga av föreningen. På detta sätt begränsas risken för att tomma lägenheter
kommer att innebära allvarligt avbräck i föreningens ekonomi, eftersom Skanska Sverige AB i denna
situation kommer att svara för årsavgiften för sådan lägenhet.
Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter
Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrätts­
lägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort­farande osålda köper Skanska
Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis
för de avgifter som belöper på lägenheten.
Entreprenadgaranti
Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker
en besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka
Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen
fastställd tidsperiod.
Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig
presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar,
illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma.
Brf Björk och Plaza, Norra Djurgårdsstaden 59
MILJÖMÄRKT Trycksak 341 063
Grafisk form och foto: CHANGE THE AGENCY. Foto: Sandra Birgersdotter. Arkitekt: Belatchew Arkitekter/Projit. 3D: Cadesign. Tryck: JMS. 2015-03.
Skanska Sverige AB
www.skanska.se/bostad
Besöksadress: Warfvinges väg 25
112 74 Stockholm
Telefon: 020-310 310
[email protected]