1. No category

FEIE- OG TILSYNSTJENESTER AS
Telefon: 400 18 550 - www.tilsyn.no - E-post: [email protected]
Avd. Oslo
Konows gate 4
0192 Oslo
Avd Asker/Bærum
Gamle Ringeriksvei 42
1357 Bekkestua
Sameiet Thorvald Meyers gt 48 (Org nr.: 881 143 402)
c/o Enqvist Eiendomsdrift AS
Konghellegata 3
0569 OSLO
RAPPORT ETTER VIDEOKONTROLL AV SKORSTEINENE
Feie og tilsynstjenester AS:!
Dato:! !
!
!
!
Kontaktperson:! !
!
Adresse: ! !
!
!
Antall skorsteinsløp:!
!
Type skorstein:! !
!
!
1
Magnus Åstrøm! tel: 979 91 820!
e-post: [email protected]
17.09.2013
Anne-Lise Monsen!!
!
!
e-post: [email protected]
Thorvald Meyers gate 48, 0552 Oslo
6
Tegelskorstein (9“x9” / 25x25cm) Bildet er merket med skorsteinsløp.
Innledning:
•
Feie- og tilsynstjenester AS, gjennomførte videokontroll av 6 skorsteinsløp, i Thorvald Meyers gate
48, 0552 Oslo den 17.09.2013 etter avtale med Anne-Lise Monsen, tel: 993 30 100.
•
Formålet med videokontrollen, er å finne ut tilstanden på skorsteinene. Videofilmingen er foretatt fra
tak og nedover. Alle mål merket i rapporten er ca mål.
•
Stjerne (*) etter tekst henviser til bilde under hvert skorsteinsløp. Merknader som f.eks. feieluke,
røykrør og sotluke er ikke feil, dette er kun informasjon.
•
Kopi. av rapporten er etter avtale sendt til boligseksjonen: [email protected]
SKORSTEINSLØP 1!
!
!
VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 1
Meter!!
0.8
3.3
5.1
5.3
6.1
6.4
6.5
8.0
8.2
8.5
9.2
9.2
10.0
10.7
10.9
11.1
11.5
11.7
11.7
12.8
13.1
Merknad
Mindre skade på skorsteinen
Feieluke
Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet
Røykrør fra ildsted, stikker inn i skorsteinsløpet *
Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted *
Mindre skade på skorsteinen
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet
Mindre skade på skorsteinen
Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Røykrør fra ildsted, stikker inn i skorsteinsløpet. For lite murverk rundt røykrøret fra ildsted.
Røykrøret bør helst være festet med røykrørsinnføring
13.1
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
13.4
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted *
15.0
Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
15.1
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted. Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet *
15.0 - 18.5 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
16.3
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted *
17.8
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
18.5
Sot/stein ligger i bunnen og dekker over sotluken, dette bør tømmes
!
2
Vurdering:
•
Røykrør fra ildsted, stikker inn i skorsteinsløpet: Ref Byggdetaljeblad - 752.135 - Eldre regler for
ildsteder og skorsteiner. - Røykrøret må gå helt inn til, men ikke stikke inn i røykløpet i skorsteinen.
•
Skorsteinen har skader og andre forhold som svekker brannsikkerheten, og bør settes i
forskriftsmessig stand. Fyringsanleggene bør ikke benyttes inntil dette er utbedret, da det kan
innebære fare for brannsikkerheten og beboers helse.
3
SKORSTEINSLØP 2!
Meter!!
0.0 - 1.5
2.4
3.2
!
!
VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 2
Merknad
Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene *
Røykrør fra ildsted
Sotluke / bunn
Vurdering:
•
4
!
Skorsteinen har skader og andre forhold som svekker brannsikkerheten, og bør settes i
forskriftsmessig stand.
SKORSTEINSLØP 3!
Meter!!
0.8 - 1.5
3.1
4.7
5.1
5.8
6.1
8.0
8.0
8.4
9.2
11.3
11.4
11.5
12.4
12.7
!
!
VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 3
Merknad
Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Tetting fra tidligere røykrør/ildsted. Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Tetting fra tidligere røykrør/ildsted
Lufteventil/luke
Ventilasjonsrør *
Røykrør fra ildsted, evt. mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted, må sjekkes nærmere om
det er ildsted tilknyttet dette punkt fra leilighet *
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted
Stopp/hindring, kamera kommer ikke forbi
Vurdering:
•
5
!
Skorsteinen har skader og andre forhold som svekker brannsikkerheten, og bør settes i
forskriftsmessig stand. Fyringsanleggene bør ikke benyttes inntil dette er utbedret, da det kan
innebære fare for brannsikkerheten og beboers helse.
SKORSTEINSLØP 4!
Meter!!
0.5 - 1.0
3.0
5.0
5.5
8.3
9.8
9.8
11.7
11.8
11.9
12.0 - 18.0
12.1
12.4
12.9
13.8 - 17.9
14.2
15.2
16.3
18.0
!
!
VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 4
Merknad
Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
Feieluke
Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet
Spjeld/røykrør fra ildsted. Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted *
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Røykrør fra ildsted
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Rør *
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Stopp/hindring, kamera kommer ikke forbi *
Vurdering:
•
6
!
Skorsteinen har skader og andre forhold som svekker brannsikkerheten, og bør settes i
forskriftsmessig stand. Fyringsanleggene bør ikke benyttes inntil dette er utbedret, da det kan
innebære fare for brannsikkerheten og beboers helse.
7
SKORSTEINSLØP 5!
!
!
VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 5
Meter!!
0.9 - 2.1
1.1
2.3
5.0
6.1
6.5
6.5
8.1
8.6
9.4
Merknad
Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet *
Røykrør fra ildsted
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Røykrør fra ildsted, stikker inn i skorsteinsløpet *
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Røykrør fra ildsted. For lite murverk rundt røykrøret fra ildsted. Røykrøret bør helst være festet
med røykrørsinnføring
9.6
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
11.2 - 14.4 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
11.7
Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet
12.7
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
13.2
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
14.5
Sot/stein ligger i bunnen og dekker over sotluken, dette bør tømmes
!
8
Vurdering:
•
Røykrør fra ildsted, stikker inn i skorsteinsløpet: Ref Byggdetaljeblad - 752.135 - Eldre regler for
ildsteder og skorsteiner. - Røykrøret må gå helt inn til, men ikke stikke inn i røykløpet i skorsteinen.
•
Skorsteinen har skader og andre forhold som svekker brannsikkerheten, og bør settes i
forskriftsmessig stand.
SKORSTEINSLØP 6!
!
!
VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 6
Meter!!
0.0 - 2.0
4.8
4.9
5.2
5.3
5.7
6.1
6.1
6.2
7.9 - 8.2
8.0
9.1 - 9.6
9.2
Merknad
Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Hull i skorstein. Krater, skade på skorstein *
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted *
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler
Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
Røykrør fra ildsted. For lite murverk rundt røykrøret fra ildsted. Røykrøret bør helst være festet
med røykrørsinnføring *
11.5
Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler *
11.6
Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted *
11.5 - 14.7 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene
11.8
Sot/stein ligger i bunnen og dekker over sotluken, dette bør tømmes
!
Vurdering:
•
9
Skorsteinen har skader og andre forhold som svekker brannsikkerheten, og bør settes i
forskriftsmessig stand. Fyringsanleggene bør ikke benyttes inntil dette er utbedret, da det kan
innebære fare for brannsikkerheten og beboers helse.
10
Konklusjon
Skorsteinens tilstand er beskrevet under hvert løp. Der hvor skorsteinen har behov for å settes i
forskriftsmessig stand er det avdekket forhold som påvirker skorsteinens brannmotstand. En skorstein skal
kunne stå i mot brann og ikke spre seg til andre deler av bygningen, krater som nevnes i rapporten har slike
svekkelser. Ofte kommer disse kraterne fra tidligere igjenmurninger av ildsteder og et gjennomgående
problem er at disse ikke har blitt tettet forskriftmessig. Forskriftsmessig stand innebærer at skorsteinen er
intakt og virker som forutsatt, jf. forebyggendeforeskriften § 2-4 fjerde ledd. Det er kun det lokale
brannvesenset ved brannsjef som har myndighet å nedlegge bruksnektelse (fyringsforbud) på skorstein/
ildsted.
! !
! !
En teglskorstein må oppstilles slik at alle fire sider er tilgjenglige for inspeksjon.
Ref. Byggforskserien, Byggdetaljeblad - 752.135 - Eldre regler for ildsteder og skorsteiner:
•
Tilgjenglighet for inspeksjon. En teglskorstein må oppstilles slik at alle fire sider er tilgjenglige for
inspeksjon med hensyn til eventuelle sprekker i skorsteinen. Det er ikke tillatt å bruke kledninger,
belegg eller tapeter som skjuler tegloverflaten for inspeksjon med hensyn til sprekker. Tynne
papirtapeter som eventuelt vil sprekke opp sammen med skorsteinen, kan likevel brukes.
•
Tiltak hvis oppstillingskravet ikke er tilfredsstilt. Det forekommer en del tilfeller hvor sideflaten på
skorsteinen er dekt til med vegg eller kledning av brennbart materiele. Hvis det ikke er ønskelig å
fjerne den brennbare veggen eller kledningen fra skorsteinen, kan man i de fleste tilfeller bruke en
skorsteinsfôring av fleksibelt stålrør som gir luftkjøling i arealet mellom fôring og ytterkappe og
dermed sikrer fortsatt bruk av teglskorstein stilt opp mot brennbar vegg.
!
•
•
•
•
•
•
Ved skorsteinsrehabilitering, anbefaler Feie- og tilsynstjenester AS følgende:
For og kunne vurdere riktige metoden ved rehabilitering, må man ofte inn i hver enkelt leilighet og
kartlegge skorsteinens avstand til brennbart materiale og tilgjengelighet. (Kravet til teglskorsteinen)
En skade/krater kommer som oftest av at noen har byttet ildsted og/eller endret posisjon/høyde på
ildstedene opp gjennom årene. Mureren som har utført tettingen har ikke brukt nok masse til og
etterfylle hullet. Hvis skorsteinen kun har få og enkle krater og disse sitter på tilgjengelig plasser, så
vil kostnaden kunna bli lavere ved å utbedre skaden fra leiligheten. Feie og tilsynstjenester AS kan
bistå i en slik kartlegging.
At det blir Innhentet anbud fra minimum 3 rehabiliteringsfirmaer.
Feie og tilsynstjenester AS utfører ikke rehabilitering av skorsteiner, vi en nøytral aktør i markedet
og utfører kun konsulentvirksomhet. Dette for å ikke blande kort som kontrollør og utførende.
Krev å få minimum 10års garantier på produktet som blir brukt for å utbedre, i henhold til
Håndverkertjenesteloven har dere 5års reklamasjonsfrist på jobben men ikke på produktet.
At nødvendige kontrakt/er skrives, for eksempel Norsk Standard.
På teglskorsteiner kan det være lurt å be om at skorsteinene etter rehabiliteringen får
oppstillingsklasse 3, dette innebærer at det er lov til å dekke til to av fire sider med brennbart
materiell. Som det er p.dd. må alle fire sidene være synlige for ettersyn.
Etter utført skorsteinsrehabilitering: at det blir utført etterkontroll/kvalitetssikring av
rehabiliteringsjobben innen sluttfakturaen betales, se link.TRYKK HER
Med vennlig hilsen
Magnus Åstrøm
feiermester
Feie- og tilsynstjenester AS
Telefon: 979 91 820
E-post: [email protected]
www.tilsyn.no
11