Fagoppgave kontinuasjon: EMS 36841 Markedsføring og salg av eiendom Utleveringsdato: 09.11.2015 kl. 09.00 Totalt antall sider: 2 Innleveringsdato: 16.11.2015 kl. 12.00 Antall vedlegg: 0 Teller 100 % av EMS 36841 Kontinuasjon Besvarelsen av oppgavene i jus og salgsog markedsføringsdelen er vektet likt. Ansvarlig institutt: Markedsføring Oppgavetekster og annet vedrørende fagoppgaven. Fagoppgaven er delt i to: En juridisk del og en markedsførings- og salgsdel. Den juridiske delen teller 50% og markedsførings- og salgsdelen teller 50%. Besvarelsen skal være på 25 sider (+ evt. scan/kopier som angitt i oppgave 1), og oppsettet av besvarelsen skal følge BI standarder. Se formelle krav på neste side. 1. Oppgavetekst til jus-delen (50% vekt) a) Gjør rede for meglers opplysningsplikt etter eiendomsmeglingsloven § 6-7 (1) første setning, herunder en oversikt over forholdet mellom meglers opplysningsplikt etter den nevnte bestemmelse og selgers opplysningsplikt etter avhendingsloven. Besvarelsen under spørsmål a) skal utgjøre 3 - 4 sider. b) Innhent en komplett salgsoppgave på en eierseksjon som ligger ute for salg og redegjør detaljert for bakgrunn og hjemmel for innholdet. Redegjør videre for forhold du mener mangler i salgsoppgaven, både i forhold til brudd på krav til pålagte opplysninger og i forhold til hva du mener kunne hatt informasjonsverdi for en kjøper. Salgsoppgaven skal ikke følge besvarelsen som vedlegg, men du skal oppgi meglerforetakets navn og oppdragsnummer samt dokumentere i vedlegg (scan/kopi) de konkrete avvik du omtaler i din redegjørelse. Besvarelsen under spørsmål b) skal utgjøre 8 - 9 sider. Både oppgave a) og oppgave b) skal besvares. 2. Oppgavetekst til markedsførings- og salgsdelen (50% vekt) Med utgangspunkt i pensumboken om PÅVIRKNING presenter og drøft Cialdinis seks hovedkategorier av teknikker for påvirkning opp mot eiendomsmeglerens hverdag. ---oOo--- Side 1 av 2 FORMELLE KRAV – LES DETTE NØYE Oppgaven skal løses individuelt eller i grupper på inntil tre (3) personer. Samarbeid mellom flere studenter / grupper om utarbeidelse av besvarelsen blir betraktet som fusk eller forsøk på fusk og rammes av forskrift om opptak, studier og eksamen for Handelshøyskolen BI, som det forutsettes at studentene er kjent med. Gruppeinnlevering forutsetter eksamenspåmelding i identisk eksamenskode og ved samme eksamenssted. Besvarelsen skal være på maksimalt 25 sider. Det skal ikke leveres vedlegg til oppgaven, bortsett fra innhentet utleieoppgave slik bedt om i oppgaveteksten. Den skal innleveres forsvarlig stiftet eller innbundet (ikke limt sammen) i fem (5) eksemplarer. Unngå plastlommer, plastmapper, permer og lignende. Forsiden skal inneholde:  ID-nummer (7 siffer – plasseres i øverste høyre hjørne). Studentenes navn skal ikke stå på forsiden av besvarelsen.  Eksamenskode (5 siffer), kursnavn og eventuelt tittel på oppgaven  Ut- og innleveringsdato  Eksamenssted  Merkes eventuelt konfidensiell Retningslinjer for layout:  A4-format, med 5 cm venstremarg og 2 cm høyre-, topp- og bunnmarg  Skrifttype Times New Roman og linjeavstand 1½ i 12 pkt skrift (300-350 ord pr side)  Sidene skal nummereres  Det skal utarbeides en innholdsfortegnelse og et sammendrag først i besvarelsen og en litteraturliste bakerst i besvarelsen. Disse sidene kommer i tillegg til selve eksamensbesvarelsen. En utførlig forklaring om sitering og referanseteknikk, finner du på bibliotekets hjemmeside: www.bi.no/biblioteket/referanseteknikk. Innlevering: Besvarelsen skal leveres innen fastsatt dato og klokkeslett ved studentens eksamenssted. Unntatt fra dette er studenter ved studiestedene BI Nettstudier og BI Bank og Forsikring, som kan sende besvarelsen til sitt eksamenssted. Den samme muligheten har studenter som følger Bachelor of Management-programmer, Master of Management-programmer eller bedriftsinterne kurs. Disse studentene kan sende besvarelsen som ”Ekspress – Over natten kontant”. Minimumskrav til format på pakken er 23x13x1 cm. Fra utlandet skal DHL, TNT e.l. benyttes. Forsendelsen må være registrert innlevert hos distributør innen fristen for innlevering av eksamensbesvarelsen. For nøyaktig postadresse til eksamensstedet, se www.bi.no. Postadresse for eksamensstedene BI Oslo, BI Bank og Forsikring og BI Nettstudier er: Handelshøyskolen BI i Oslo, Eksamenskontoret, 0442 Oslo. NB! Innleveringsfristen er ufravikelig. For sent innleverte besvarelser blir ikke sensurert. Husk å levere egenerklæring. Lykke til! Side 2 av 2