1. No category

Boligplan Vedlegg 3 – Boligtomter – Planstatus og antatt tidsrom for utbygging
Oversikten angir område, type bolig, hvilken planstatus området har, og antatt tidsrom for gjennomføring. – Oppdatert januar 2015.
Utbygging av de enkelte områdene vil være avhengig av:
 Eiers / utbyggers og kommunens behandling av regulering og byggetillatelse.
 Avklaring mellom eier/utbygger og kommunen om infrastruktur (veg, vann, avløp).
 Eier / utbygger sin vurdering av markedet for salg og interesse for å investere.
”Tillatelse gitt” betyr at rammetillatelse og/eller igangsettingstillatelse er gitt.
Område
Type bolig
Planstatus / status gj.føring
Antatt mulig utbygging:
Tillatelse
gitt
Sentrumshagen – Kv. 54
Hamar stadion
Fuglsethtomta
Blokk
Blokk / rekkehus
Blokk
Rammetillatelse er gitt for 95 leiligheter.
Fuglsethmyra (B/K3 og
B/K4 i reguleringsplan)
Utstillingsplassen
Blokk
Midlertidig tillatelse til parkering i inntil 5 år. Regulert til 5 etg
hvorav 3 øverste etg med bolig. Utbygging må detaljreguleres.
Må reguleres. Er mulighet for å bygge leiligheter i området.
Vangsvegen 73 inkl. Anne
Diesens Torg
Briskeby Søndre Sving
Blokk
Områdene ved Sagvegen
(B5 og B6 ”Hagentomta”
fra reguleringsplan).
Espern og strandsonen
Konsentrert
bebyggelse
Nestle-Teglgaarden
Sentrums nære arealer
Blokk
Hammersborg
Martodden
Lavblokk
Rekkehus og blokk
Blokk
Blokk?
Blokk
2015 2017
2018 2020
Etter
2020
95
74
Må avklares gjennom detaljregulering.
Regulering tillater forskjellig bruk. Uavklart om hotell eller bolig i
høyblokk. (to reguleringsplaner).
Avventes hva kommunen ønsker ift salg. Detaljreguleringsplan må
utarbeides hvis avvik fra gjeldende.
Til sammen ca 14 daa. (kjede, rekke, lavblokk). Må avvente
jernbaneavklaring. Avklares gjennom område- eller
detaljregulering.
Områderegulering er gjennomført. Utkast til utbyggingsavtale
foreligger. Detaljreguleringsplan må utarbeides av utbygger. –
Usikkerhet vedr. framtidig jernbaneløsning og vegadkomst til
området gjør at området har stått på vent.
Under utbygging i to byggetrinn med til sammen 77 leiligheter
Det er stort potensial for fortetting / utbygging i sentrum /
kvadratstrukturen, jf. volumanalysen. Dette er ikke tallfestet.
Ikke byggesøkt, avventer klagebehandling hos Fylkesmannen
67 boenheter er bygd og det er gitt rammetillatelse til bygging av
ytterligere 62. Det er flere som er regulert. Deler er avhengig av at
Maskinstasjonen flytter.
100150?
100150?
100150?
100150?
20 –
40 ?
40 –
50 ?
200?
35
39
65
129
70?
1500?
Område
Type bolig
Planstatus / status gj.føring
Antatt mulig utbygging:
Tillatelse
gitt
Maxi
Vold
Stavsberg –
flyplassområdet
Solvangtunet
Vang Brenneri
Ingeberg – Skogsrud
Ingeberg – Jevne
Ingeberg – Skogsrudjordet
Ingeberg vest for
Gåsbuvegen
Vangseterlia
Blokk
Rekkehus og blokk
Rekkehus
Kjedehus /
eneboliger
Eneboliger
Rekkehus
Eneboliger
Rekkehus
Stor andel enebolig
Enebolig
Slemsrud / Øverhamninga
Rekkehus /
Enebolig
Greftenmoen
Regulert i ca 1980.
Hjellum reg. område syd
for Bregnevegen
Hjellum KDP ved
Frognervegen
Ilseng
Enebolig
Total sum
2 og 4 manns
boliger
ene/flermannsbolig
rekkehus
Rekkehus /
Enebolig
Reguleringsplan er klar. Byggetillatelse ikke søkt ennå for
utbygging ihht ny reguleringsplan.
8 boenheter er bygd, og det er gitt tillatelser til ytterligere 42.
Bestemmelse om utbyggingsrekkefølge tilsier utbygging først etter
2020.
Under bygging
Vedtatt plan gir 66 leiligheter. Færre er sannsynlig pga
markedstilspasning og ønske om frittliggende eneboliger – 40
boenheter? Dette innebærer evt. omregulering.
Under utbygging
Under utbygging – 14 boenheter har brukstillatelse
Detaljreguleringsplan må utarbeides av utbygger.
Områdereguleringsplan utarbeides i 2015. Mulig detaljregulering
etter det.
Noen under utbygging. Videre utbygging krever
detaljreguleringsplan.
To områder er avklart i kommuneplanen. Et kommunalt eid er
regulert, mens på et privat eid er det ikke umiddelbare planer for
utbygging.
Området vurderes som mindre aktuelt for videre utbygging.
Avklares ved revidering av kommuneplan.
Regulering vedtatt.
2015 2017
2018 2020
Etter
2020
140
50
260
388
38
40
1
52
15
55
3
150
150?
8
60
17
7
10
30
Må utarbeides reguleringsplan.
40-60
Krav om regulering og krav om avtale om skole.
120?
382
924
1040 1260
1955 1985