Søknad om tillatelse i ett trinn
Søknad om tillatelse i ett trinn etter plan- og bygningsloven § 20-3, jf. § 20-1 Søknaden gjelder Vilkårene for 3 ukers saksbehandling, jf.§ 21-7 annet ledd, oppfylles ikke. Opplysninger gitt i søknad eller vedlegg til søknaden, herunder oppretting eller endring av matrikkelenhet, vil bli registrert i matrikkelen. Eiendom/Byggested Kommune Gnr. Bnr. Adresse Hurum 28 10 Støaveien 30, 3484 HOLMSBU Tiltakets art Søknadstype Tiltakstype Næringsgruppekode Anleggstype Ettrinnssøknad Nytt anlegg/konstruksjon X Bolig andre Tiltakshaver Partstype Navn Adresse Telefon e-postadresse privatperson Tone Sæthre Bergen Støaveien 28, 3484 HOLMSBU 32793883 [email protected] Varsling Tiltaket krever nabovarsling Det foreligger ingen merknader fra naboer eller gjenboere Følgebrev Søknad om utslippstillatelse for avløpsvann for eiendommen blei sendt "Tilsynet for små avløpsanlegg" den 7.07.15. Kommunen hadde gitt beskjed om at eiendommen måtte knytte seg til offentlig kloakknett. Dette er i praksis umulig og derfor er det søkt om tillatelse til å rense avløpsvannet i minirenseanlegg og deretter utslipp til sjø. Dette er redegjort for i følgebrev til utslippsøknaden, datert 26.05.15. Følger også som vedlegg her og som begrunnelse for søknaden. Dispensasjonsøknad Plan-og bygningsloven Kapittel 19 Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene i:Arealplaner Begrunnelse for dispensasjon: Kommunen hevder det må søkes dispensasjon fra kommuneplanbestemmelsenes pkt. 1.2. Etter søkers mening er vilkåra i denne bestemmelsen oppfylt og det skulle ikke være nødvendig med en dispensasjonssøknad. Kommunen krever det likevel. For å komme videre med saken søkes det derfor om "dispensasjon" fra nevnte bestemmelse i kommuneplanen slik at det kan gis utslippstillatelse som omsøkt og varslet tidligere. Begrunnelse for å ikke knytte seg til kommunalt nett er at det er praktisk umulig. Kommunen har ikke kunnet anvise aktuelt tilknytningspunkt. Skal en knytte seg til kommunal kloakk vil det påføre søker en uforholdsmessig stor kostnad. Det henvises til følgebrev til utslippssøknaden datert 26.05.15 som også følger denne saken som vedlegg. Arealdisponering Planstatus mv. Type plan Navn på plan Reguleringsplan Reguleringsplan for Holmsbu Reguleringsformål Bolig Beregningsregel angitt i gjeldende plan Grad av utnytting iht. gjeldende plan %BYA 20% Andre relevante krav Kommuneplanbestemmelsenes pkt. 1.2 Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 81822284 Utskriftstidsdato: 29.09.2015 Side 1 av 2 Søknad om tillatelse i ett trinn etter plan- og bygningsloven § 20-3, jf. § 20-1 Plassering av tiltaket Høyspent kraftlinje er ikke i konflikt med tiltaket . Vann og avløpsledninger er ikke i konflikt med tiltaket. Krav til byggegrunn Flom Ikke relevant Skred Byggverket skal IKKE plasseres i skredutsatt område Andre natur- og miljøforhold (pbl § 28-1) Det foreligger IKKE fare eller vesentlig ulempe som følge av andre natur- og miljøforhold. Tilknytning til veg og ledningsnett Adkomst Tiltaket gir ikke ny/endret atkomst. Tomta har adkomst til kommunal veg som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel.Avkjørselstillatelse er gitt. Vedlegg Vedleggstype Gruppe Situasjonsplan D Annet Q Beskrivelse av vedlegget Hvordan oversendes vedlegget? Ettersendes per post Følgebrev av 26.05.15 Ettersendes per post Merknader fra ByggSøk Kontroll av søknaden viser at følgende sider mangler obligatorisk informasjon: Gjennomføringsplan - Ansvarsfordeling - Ansvarlig søker Erklæring og signering Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven. En er kjent med reglene om straff og sanksjoner i pbl. Kap. 32 og at det kan medføre reaksjoner dersom det gis uriktige opplysninger Ansvarlig søker Tiltakshaver Dato . Dato . Signatur . Signatur . Gjentas med blokkbokstaver . Direktoratet for byggkvalitet Gjentas med blokkbokstaver . ByggSøkID: 81822284 Utskriftstidsdato: 29.09.2015 Side 2 av 2 Situasjonskart gnr/bnr 24/10og 29 Hurum Avløpsanlegg for ny bolig 13.05.15 1:1000 19.03.2015 Siv.ing. Gjermund Stuvøy AS Utløpsledning Utløpskum Endearrangement Utslipp 2 m under laveste vannstand. Tilknytning til eksisterende ledning omtrent her Hygieniseringstrinn/ prøvetakingskum Slamavskiller Renseanlegg Byggeforbud mellom denne linja og sjøen. Avstand sjø: 50 m. Ny bolig Det gjøres oppmerksom på at kartgrunnlaget kun er veiledene og kan inneholde mangler. Kartgrunnlaget er ikke juridisk bindene. SIV.ING. GJERMUND STUVØY AS Dato 26. mai 2015 Tilsynet for små avløpsanlegg i Drammensregionen Lier Arkivreferanse: 15 11 brev 01 Følgebrev til søknad om utslippstillatelse for gnr 24 bnr 10 i Hurum. Mitt oppdrag er å sørge for lovlig utslipp fra ny enebolig på denne boligtomta. Kommunen har gitt beskjed om at tomta skal knyttes til offentlig kloakk, men det viser seg i praksis å være umulig å få klarhet i hvor en slik tilknytning evt. skal være. Slik vi ser det er eneste aktuelle løsning å få tillatelse til enkeltutslipp i sjøen. Her vil jeg redegjøre nærmere for de undersøkelser vi har gjort og med det begrunne at det søkes om utslippstillatelse og ikke tilknytning til offentlig nett. 5. mai 2015 skreiv jeg følgende i e-post til Hurum kommune: «Jeg holder på å gjøre klar søknad om rammetillatelse for bolig på gnr 24 bnr 10 i Holmsbu, Hurum. Det meste synes klart. Likevel er vi på tross av mange kontakter med kommunen usikre på om det vil kreves tilknytning til offentlig kloakk eller ikke. I samtale med Morten Dyrstad på telefonen den 23. februar 2015 fikk jeg forståelsen av at det er mulig å knytte seg til offentlig kloakk på et punkt på eiendommen gnr 24 bnr 120, ca 130 m nord for punktet det nå skal søkes å bygge på. Det skulle da være inngått avtale mellom kommune og grunneier av 24/120 om å bruke dette punktet slik. Siden har vi vært i kontakt med eieren av 24/120 og han har ikke inngått avtale med kommunen. Siden har jeg diskutert saken med Geir Nordeng i VIVA. Vi ser ikke at det ligger til rette for å tilknytte seg på det nevnte punktet. Nærmeste tilknytningspunkt er oppe i Berglibakken. Å komme dit blir en altfor stor sak for et enkeltprosjekt som dette huset på 24/10 er. Så vidt vi forstår er det noen konflikter rundt anlegget i Berglibakken og det skaper usikkerhet om det i det hele tatt er praktisk mulig å komme dit med en kloakktilknytning slik situasjonen er. Det er umulig å vite hva dette kan komme til å koste i tid og penger, men det synes uansett å bli så kostbart at det er urimelig å kreve dette gjennomført i forbindelse med en enkelt byggesak. Jeg tenker nå å gjøre følgende: Lage ferdig søknad der vi ber om rammetillatelse for oppsetting av bolig. Vi venter med å søke om utslippstillatelse og levere tegninger på bolig inntil rammetillatelse foreligger. Siv.ing. Gjermund Stuvøy AS Samsonbygget Åsveien 9, 3475 Sætre Org.nr: 995 454 025 Mobiltelefon: 90666104 E-post: [email protected] www.sgsplan.no 2 Jeg ber da om at rammetillatelse blir gitt med aktuelle betingelser om utarbeidelse av søknad om utslipp, hustegninger, korrekt situasjonsplan mm. Når rammetillatelse foreligger vil prosjektering av bolig og avløpsanlegg bli gjort og aktuelle søknader bli innsendt. Det ville vært fint med en klar tilbakemelding, før rammesøknaden foreligger, om at kommunen vil gi tillatelse til bygging av bolig uten at det kreves tilknytning til offentlig kloakknett. Da vil vi nok finne det hensiktsmessig å lage en mer komplett søknad med hustegninger, utslippstillatelse på plass og alt som ellers hører med.» E-posten blei raskt besvart den 7.05.15 med følgende klare melding fra kommunen: «Det er nå nylig inngått en avtale mellom 24/120 og Hurum hyttekompani. Ledningen er på plass ved denne eiendommen. For å tilknytte på dette punktet, må dere ta kontakt med Hurum hyttekompani ( i flg. Morten Dyrstad). Det er greit å søke om rammetillatelse med betingelser om tilknytning til off. kloakk/utslippstillatelse og tilfredsstillende vannkilde. Før det kan søkes IG og dette kan gis må VA være på plass. For å kunne gi en ramme må hustegninger og situasjonsplan være med i søknaden. Se for øvrig § 6-4 i byggesaksforskriften.» Jeg kontakta så Hurum Hyttekompani og får vite at det ikke er noen tilknytningsmulighet på gnr/bnr 24/120. Gunnar Holden i hyttekompaniet sendte meg dessuten en e-post den 12.05.15 der han skriver bl.a.: Vedlagt finner dere et situasjonskart hvor jeg har skissert inn pumpekummen som dekker de to hyttene i Støaveien 15 og Støaveien 17. (Se kart nedafor.) Den grønne stiplede linjen viser hvordan pumpeledningen er ført opp til de kommunale hovedledningene for vann og avløp i Berglibakken. Eieren av Støaveien 15, Knut A. Brevik (mob. 905 57 444) driver som nevnt som maskinentreprenør (Sylling), og er best kjent med detaljene for eksakt plassering av kum og rørføringer inne på sin tomt. Jeg er usikker på om eieren av Støaveien 17 (Karin Boysen) faktisk har knyttet seg til denne kummen ennå, men jeg har skissert rørledningen fra henne og ned til kummen. Det vil trolig være enklest å kunne koble seg til med en pumpeledning for spillvann på denne samme kummen, ved å gå inn på den rørtraseen som Boysen har planlagt å benytte. Mulig dere må benytte isoterm (Elvestad)-rør på deler av denne traseen. Drøft dette gjerne med Knut A. Brevik. Siv.ing. Gjermund Stuvøy AS Samsonbygget Åsveien 9, 3475 Sætre Org.nr: 995 454 025 Telefon: E-post: 90666104 [email protected] www.sgsplan.no 3 Som nevnt er dette anlegget bygd av Øyli Vann og Avløp AS. Hovedledningen oppe i Berglibakken er overtatt av kommunen, men mye av grenrørene er fortsatt ØVA sin eiendom.» Eieren av 24/10 har tidligere hatt kontakt med Brevik for mulig tilknytning til hans kloakkledning og fått beskjed om at det ikke er aktuelt. Planlagt ledningen fra Boysen er for øvrig ikke lagt, slik at det tilknytningspunktet som er nevnt fra Hyttekompaniet er uaktuelt. Jeg har flere ganger hatt kontakt med VIVA for å få vite hvor vi eventuelt kan knytte oss på offentlig kloakk. Den 23.02.15 fikk jeg oversendt kart som viser hvor offentlig nett ligger. Se vedlegg til dette brevet. Den 18.03.15 snakka jeg med en person i VIVA, men han hadde ikke noe kunnskap om kloakk i Hurum. Deretter hadde jeg telefonsamtale med Geir Nordeng i VIVA som nok er den som kjenner saken best. Som det framgår av min e-post av 5.05.15 så blei konklusjonen da at det ikke er aktuelt å knytte seg til offentlig kloakk for denne eiendommen nå. Ut fra dette er min konklusjonen at det er en aktuell måte å løse dette på nå, nemlig enkeltutslipp til sjøen etter rensing i minirenseanlegg og hygienisering. Vennlig hilsen Gjermund Stuvøy Siv.ing. Gjermund Stuvøy AS Samsonbygget Åsveien 9, 3475 Sætre Org.nr: 995 454 025 Telefon: E-post: 90666104 [email protected] www.sgsplan.no
© Copyright 2024