Vår visjon er å bli Norges best likte boligbygger - Ha ting på stell – være etterrettelige Bygget for å tåle mer Eneboligen er ikke død. Den har gjenoppstått og vi bygger flere og større enn noen gang. Boligdrømmen med eget hus er sterkt tilstede. Det sier seg selv at mulighetene til å realisere den i sentrale strøk er begrenset. Men den finnes. VestlandsHus er svært dyktige og sterke på EAT markedet. Verdens beste i Norge. Vi er gode på: • Vi er gode til å bygge på kundens tomt • Skreddersøm. Vi er effektive og dyktige på tilpasninger • Salgsoppfølgingen og forventningsavklaring er vår spesialitet • Svært god representert i randsonen hvor eneboligen bygges • Stort utvalg. FLERE TILGJENGELIGE ENEBOLIGER For at eneboligen skal bli tilgjengelig for flere; mener vi at kommunene må ta et klart og tydeligere ansvar for boligutvikling og tomteutvikling. Det vil også ligge stor kostnadsbesparelser i samhandling innenfor bygg SAK og regulering. Tomteutviklerne styrer boligutviklingen • • • • • • • I et presset boligmarked har tomtebesitter full kontroll. Boligutvikling og kundebehandling er unødvendig, de får solgt alt, - samme søren hva en setter oppå tomten. Regulert areal er på 10,5 daa Det er regulert inn 68 boenheter «Enebolig i rekke» Hver boenhet på BA 77 m2(BRA 109) Grunnareal per boenhet er 155m2 Utnyttingsgrad 45% Pris per boenhet 2 mill. Alle kan ikke bo midt i rundkjøringen. • Pendelen har svingt for langt. Vi må kunne ha to tanker i sving samtidig • Gode sentrale bomiljøer – randsone bebyggelse • Fleksible eneboliger utvikles • Myndighetene må styre boligutviklingen – i sentrale strøk hvor infrastrukturen er det styrende elementet. Hvorfor er prisene på enebolig så høye? • • • • • • • • Tomtepriser Urbanisering – mangel på infrastruktur Olje-smurt økonomi Reguleringsarbeid er hinsidiges langdrygt En klageinstans for enhver kverulant og tidstyv Mangel på kvalifisert arbeidskraft Innovasjonstakten i bransjen er lav Trengs en dugnad mellom bransjen og lovgivende myndigheter. Langpendling – hvorfor det? • Mulig med enebolig uten å flytt til Hurdalssjøen • Kommunene må ta et klart og tydelig ansvar for bolig og tomteutvikling • I samhandling mellom tomte / boligutviklere innenfor samspill til regulerings og situasjonsplan er det rom for eneboliger. P- rom 140 m2 – 3 soverom. • Fortsetter imidlertid dagens tomteutvikling og dagens boligpolitikk, er det fare for at enebolig drømmen kun er mulig i kombinasjon med større pendleravstand. Drømmen om enebolig og småbruket står sterkt hos det Norsk folk – urinstinkt? Ledig plass NIMB I Bærum kommune er det mye ledig plass, men politikerne ønsker at Bærum fortsatt skal fremstå som bygd. – NIMB. At bærekraften i boligpolitikken skal være ensbetydende med bebyggelse kun rundt trafikknutepunkt vil være feil. Vi må ikke bli helt katolsk, vi må ha rom for flere løsninger med hvordan bomiljøet utformes. Med det mener vi at eneboligen vil fortsatt være bunnplanken i norsk boligbygging, men dimensjonen går litt ned! Takk for oppmerksomheten.