Informasjon 10. juni 2015 Sameiet Nedre Bakklandet 56 Informasjon til beboere og eiere i Sameiet Nedre Bakklandet 56 Som flere sikkert har merket, har vi en lekkasje over inngangspartiet i C-blokka. Lekkasjen kommer fra leilighet over, og det blir i uke 24 iverksatt utbedring av lekkasjen og de følgeskadene den har medført. Leiligheten må fraflyttes under arbeidet som anslås å ta 6-8 uker. Hele saken håndteres nå av vårt forsikringsselskap Gjensidige. Nedenfor er en oversikt over viktige praktiske forhold som mange av dere er godt kjent med, men som vi synes det er greit å minne om. Informasjonen er også tilgjengelig på Sameiets nettside: www.nb56.no Sikkerhet og låsing Vi bor i et område med stor ferdsel, hele døgnet. Alle utgangsdører og dører fra garasjekjeller skal alltid være låst. Vær nøye med å sjekke at døra går i lås bak deg, så vi unngår uvelkomment besøk. Ved tap av kodebrikke eller garasjeportåpner, skal alltid styret informeres, slik at enhet kan blokkeres. Nummer på tapt brikke bør oppgis. Ved behov for flere brikker eller åpner, bestilles dette hos TOBB via deres nettside: Bestilling av nøkler foretas via TOBB sine sider: www.tobb.no /Beboer/Nøkkelbestilling. Oppgi om bestillingen gjelder garasjeportåpner eller dørbrikke. Brikker/åpnere kan kun bestilles av sameiere. Ved behov for innlåsing i leiligheten, kan firma G4S Secure Solutions kontaktes, tlf. 916 45 956. De har døgnkontinuerlig vakt. Opplåsing og etterbestilling av brikker eller åpner, belastes eier. Parkering Parkering i garasjekjeller skjer på den plass som hver enkelt leilighet har fått tildelt. Det er ingen gjesteparkeringsplasser i garasjekjelleren. Evt. gjesteparkering henvises til Bakke Parkeringshus eller merkede p-plasser i gata. Varme og ventilasjon Den enkelte beboer har ansvar for eget varmeanlegg. Ved problemer med anlegget kontaktes rørlegger. Rørleggerfirmaet GK Rør (tlf. 73 19 02 22) har vært benyttet av Sameiet og har kunnskap om anlegget. Det er også mulig å inngå privat serviceavtale med dem eller ev andre. Søppelhåndtering Sameiet har to containere som kun skal brukes til restavfall. Papp, papir og annet returavfall leveres på den kommunale returstasjonen rett sør for Sameiet. Forsikring Sameiet har tegnet forsikring for bygget og fellesarealene hos Gjensidige, polisenr. 79938634. Hver eier må selv tegne innboforsikring. Ventilasjonsanlegg Filter til ventilasjonsanlegget i leiligheten kan bl.a. bestilles fra: http://www.systemair.com/no/Norge/Bolig/Bestill-filter/ Side 1 av 2 Informasjon 10. juni 2015 Sameiet Nedre Bakklandet 56 Markiser Utvendig markise kan monteres i henhold til fastsatt standard som er farge 40540, modell 407/52 Scandatex. Leverandør er Kjells Markiser. Parabolantenner Det er ikke tillatt å montere parabolantenner på vegg eller veranda. El-bil El-bil må aldri lades i vanlig stikkontakt da dette medfører stor brannfare! Eiere kan etablere ladepunkt på sin egen p-plass. Dette må utføres av elektriker som har kompetanse på denne type elinstallasjon. Ta kontakt med styret hvis dette er aktuelt for deg. Eier bekoster selv installasjon, vedlikehold og forbruk. Styret Navn Kristin Grimstad (ekstern styreleder) Kjersti Søberg Styreverv Leder Kontaktinfo Mob. 46933280 Styremedlem Mob. 93055065 Marny Bordal Skogtrø Styremedlem Mob. 91513833 Siv Anita Sandnes Styremedlem Mob. 41697465 Rolf Wedø Styremedlem Mob. 93086116 Ivar Morten Fiskvik Varamedlem Mob. 95285800 Bjørn Vidar Enga Varamedlem Mob. 99041038 Styret og vaktmester har en egen postkasse som er plassert i gangen ved postkassene i nr. 56. Du kan også sende epost til oss via Sameiets nettside. Vaktmester Sameiet har avtale med Northbridge AS om vaktmestertjenester for Sameiets fellesarealer. Vaktmester har ikke ansvar for den enkeltes leilighet, kun for fellesarealer der oppgavene er: - Generelt tilsyn med bygningsmasse og tekniske installasjoner - Løpende tilsyn med varmeanlegg og ventilasjonsanlegg og andre VVS-installasjoner - Elkraft/tele: Skifte av lyskilder i fellesareal og generelt tilsyn - Utendørs: Rydding, snømåking, spyling av fortau ved behov, gressklipping, luking - Renovasjon. Oppfølging av henting av søppelcontainere, opprettholde orden rundt containerne Eiendomsforvalter Sameiets eiendomsforvaltning er TOBB. Hvis du har spørsmål som gjelder din egen leilighet, kan du kontakte TOBB privatmarked via sentralbordet på tlf. 73 83 15 00, alternativt bruke nettsidene på www.tobb.no. Der finner du diverse skjema for f.eks. nøkler og søknader. Vennlig hilsen styret v/ styreleder Kristin Grimstad Side 2 av 2