Søgne kommune
Arkiv:
Saksmappe:
Saksbehandler:
Dato:
611
2014/3192 -5207/2015
Jahn A. Stray
09.02.2015
Saksframlegg
Salg av kommunal eiendom GB 72/93, Høgskoleveien 16 A, B, C i
Søgne
Utv.saksnr
21/15
Utvalg
Formannskapet
Møtedato
18.02.2015
Rådmannens forslag til vedtak:
Formannskapet godkjenner forslag til kjøpekontrakt mellom Søgne
kommune og Søgne Eiendom AS for så vidt gjelder salg av GB 72/93 i
Søgne.
Bakgrunn for saken:
Søgne Eiendom AS arbeider med planer for utbygging av den såkalte «svømmehalltomta» på Tangvall og har i den forbindelse sendt nabovarsel til kommunen som
grunneier av GB 72/93.
Varslet inneholder opplysninger om at det ønskes
dispensasjon for å oppføre bygg helt inn til nabogrensen til 72/93. Administrasjonen
har gitt tilbakemelding om at kommunen som grunneier ikke vil samtykke i at det
bygges i nabogrense før det er inngått en tilfredsstillende avtale om innløsning av
tomta med påstående leiligheter.
Forslag til slik avtale foreligger nå, jfr vedlagte kjøpekontrakt. Kjøpesummen er satt til
kr 7.475.000,- med tillegg av dokumentavgift og tinglysningsgebyr. Kjøpesummen
forfaller til betaling enten når eiendommen tas i bruk eller 30 dager etter at i gangsettelsestillatelse for byggearbeidene på naboeiendommen er gitt. Det er satt en
absolutt frist på 2 år for innbetaling av kjøpesummen.
Saksutredning:
Fra administrasjonens side har en ved utregning av kjøpesummen lagt til grunn
strøksprisen i området og hva en må påregne å betale i gjenanskaffelse for to av
boligene som leies ut. Videre er det stilt krav om tilfredsstillende sikkerhet for, og
indeksregulering av, kjøpesummen inntil den blir betalt. Kommunens salg av GB
72/93 legger ingen føring for det reguleringsarbeidet som pågår i området.
Rådmannens merknader:
Rådmannen viser til saksframstillingen foran, og vil anbefale at formannskapet
godkjenner forslag til kjøpekontrakt mellom kommunen og Søgne Eiendoms AS.
Vedlegg
1 Kjøpekontrakt
KJØPEKONTRAKT
Mellom
Søgne
kommune.
og
Søgne
Eiendom
er i dag inngått følgende
org.nr. 964 967 091, heretter
kalt selger
kalt kjøper
984 050 445, heretter
AS, org.nr.
kjøpsavtale:
L
16 A, B og C i
GB 72/93, Høgskoleveien
Søgne Eiendom AS kjøper eiendommen
seg pà
i den stand de befinner
bygninger
Søgne med grunn og pástàende
overtakelsestidspunktet.
2.
I tillegg til kjøpesummen
Kjøpesummen for GB 72/93 er avtalt til kr 7.475.000,-.
betaler kjøper
overdragelsen.
dokumentavgift
til staten
og tinglysningsgebyr
i forbindelse
med
3.
måte:
avgjøres påfølgende
Kjøpesummen
o kontant betales kr 7.475.000 enten når
tas i bruk/besittelse
o eiendommen
for byggeo eller 30 dager etter at det er gltt lgangsettingstillatelse
GB 72/18
arbeidene pà naboeiendommen
for GB 72/93 betales til
- Uansett hva som er bestemt foran, skal kjøpesummen
selger innen 2 -to - år etter underskrift av denne avtale.
i henhold til stigning i SSB's konsumprisindeks
oppjusteres
o Kjøpesummen
er poengtallet i februar
for beregningen
fram til betaling skjer. Utgangspunktet
2015.
i
Kjøper skal stille tilfredsstillende
som ikke er betalt.
sikkerhet
overfor selger for den del av kjøpesummen
5.
fritt for
er fullt innbetalt, utsteder selger skjøte på eiendommen
När kjøpesummen
at den
for
Kjøper er ansvanig
til det selskap som kjøper bestemmer.
pengeheftelser
han utpeker kan oppnå konsesjon på ervervet.
L
Når det gjelder leilighetene i Høgskoleveien 16 A, B og C, skal kjøper varsle selger
30 virkedager før leilighetene mà være fraflyttet. Selger skal etter dette ha rett til à
leie leilighetene
2 mâneder.
i yttertigere
å
Nærværende
formannskapet.
avtale
er
ikke
bindende
kommunen
for
SØGNE, den
I
før
den
er
godkjent
av
2015
For Søgne kommune:
_
f_
*QQQ§`/]QfÉ/f~
Godkjent av Søgne formannskap
den
I
2015 i sak xxl2015.
V-fluer Beiru
but
u E. «iflg