VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID REGULERINGSENDRING – ENDRING AV BYGGELINJE – FRADELING 1 STK. TOMT Privat detaljregulering for Konglungfaret 16 i Asker kommune. ET AB LE RE AD KO M SV EI P Å EG EN GR U 10 NN 4,000 4,0 00 4 0 er et sg re e ns (o tre lig nt an t) git m m 0 ,00 Bevare eksisterende furutrær TOMT 2 TOMT 1 3 926,2 m2 2 4 00 0 2 282,0 m 4 054,7 m2 4 000 2 248,4 m2 NY BYGGELINJE NY EIENDOMSGRENSE SPESIALOMRÅDE NATURVERN I henhold til plan- og bygningslovens § 12-8 varsles med dette igangsetting av arbeid med detaljregulering av overnevnte eiendom slik det fremgår av kartutsnittet. Planområdets størrelse er på ca. 12,7 DA og begrensingen framgår av kartskissen og følger tomtegrensen. Det ønskes å fradele 1 stk. tomt fra gjeldende eiendom som er på 2 248 m2. Eiendommen har en tillat utnyttelsesgrad på 12% BYA. I dag er tomten utbygget med 7,2% BYA og har dermed mulighet for yttligere utbygging i forhold til tillat utnyttelsesgrad. Dagens byggelinjer ligger rundt eksisterende bolig som ønskes utvidet i henhold til kartutsnittet. Hensikten med planarbeidet er å regulere planområdet til frittliggende småhusbebyggelse og spesialområde naturvern. Tomten får ny adkomst via det nordvestre hjørnet på tomten fra Konglungfaret. Planarbeidet utløser ikke krav om konsekvensutredning. Spørsmål eller bemerkninger til planarbeidet kan innen 2. mars 2015 rettes til Fristed Arkitekter AS v/ Sidsel Bryde, Nye Vakåsvei 80, 1395 Hvalstad, 97179352, [email protected]