grensen 13 - Wahl Eiendom
• 13 Grensen • INNHOLD HISTORIE 02 OMRÅDET 06 BYGGET 10 LOKALENE / PLANTEGNINGER 14 GENERELT 22 WAHL EIENDOM • wa hl e ie n d om e ier o g f orvalter c a. 1 30 000 kvm ha n de ls, kon t or o g boli gei end ommer. i ti l leg g ha r vi c a . 15 0 0 0 0 kvm ei end om under ut vi kli ng in n e n for om rå dene handel, kontor o g boli g. de t e r t ils a mme n 1 1 ansat te i osl o o g tr ondhei m. • Wahl Eiendom AS var 100 år i 2005. I 1905 ble Det Mallingske Boktrykkeri etablert. Dette ble kjøpt av Sigurd A. Wahl og Aas i 1917 og ble hetende Aas & Wahl og Det Mallingske Boktrykkeri A/S I 1984 ble trykkeriselskapet solgt til Fabritius, og ble deretter etablert som et rent eiendoms selskap under navnet Wahl Eiendom AS. I dag har Wahl Eiendom AS en betydelig eiendomsportefølje i Norge, og første eiendoms kjøp er gjennomført i Sverige. Selskapet er eiet av Sigurd A.Wahl og hans barn Camilla Wahl og Sebastian O. Wahl Trykkeriet ble en av de største trykkeribedriftene i landet, hvor det i 50-årene var nærmere 500 ansatte. Trykkeriet holdt før til i Øvre Vollgate hvor lokalene etter hvert ble for små. Wahl Eiendoms virksomhet har historisk først og fremst vært definert innenfor området eiendomsutvikling, men omfatter nå også i sterkere grad langsiktig eierskap. Tomt i Sørkedalsveien på Majorstuen ble kjøpt, og et større industribygg ble bygget ( ca. 30.000 m2). Dette skulle også inneholde Bladcentralen og Ernst G. Mortensens Forlag. Dette bygget sto ferdig i 1958 som et av de største industri bygg i Oslo. g re n s en 1 3 s. 4 Foto: Karl Harstad/Oslo Museum s. 5 OMRÅDET • av s ta n d t i l k o l l e k t i v t i l b u d : stortinge t t-bane 70 m. jer nbane tor ge t (fly to ge t) 570 m. nationaltheatere t 650 m. aker bryg ge (ne soddbåten) 900 m. • T-BANE Sentralt beliggende ved Akersgata/Grensen i travel handlegate. Kort vei til Tinghuset, Regjeringskvartalet og Stortinget. 1 - Frognersetren - Helsfyr 2 - Gjønnes - Ellingsrudåsen 3 - Storo - Mortensrud 4 - Ringen - Bergkrystallen 5 - Østerås - Vestli 6 - Songsvann - Ringen Mange hyggelige kafeer, restauranter og butikker i umiddelbar nærhet. Slottsparken ligger bare noen minutters gange fra Grensen. TRIKK 11 - Majorstuen - Kjelsås 17 - Rikshospitalet - Sinsen - Grefsen 18 - Rikshospitalet - Ljabru BUSS 37 - Helsfyr T - Nydalen 70 - Skullerud - Vika 111 - K jelsås - Majorstuen (Morgenbuss) TOG / FLYTOG L1 - Spikkestad - Ski L2 - Skøyen - Ski L3 - Oslo S - Gjøvik L12 - Kongsberg - Eidsvoll L13 - Drammen - Dal L14 - Asker - Kongsvinger L21 - Skøyen - Moss L22 - Skøyen - Rakkestad R10 - Skien - Lillehammer Flytog g re n s en 1 3 s. 6 is ar sp es ttg sle Hu dpl eie al W Vin olet sP fe tek Gr en se n Gla sM er Eg Sto Ark Stortinget iet o Ap ate GRENSEN 13 lege Ra Kar l Jo han sg sg a ta nner S n Tan ns M ed icu tkro ken GRÜNERL n ebre n ra h T Maridalsveie Ma Kaff te ga SAT mo nop les ne r a at Fru Lyn g ar m e d te ga te s ga Bi en ei sv ise Lou aga sine t rto rve t E g at a STOR- Karl Jo h an TINGET s øl le rg at a M Gr en se n g at e gat e AKER BRYGGE Sto rtin gs Ko nge ns KA Un ive NATIONALTHEATRET STASJON To rg ga rsi tet sga ta ta GRENSEN 13 s.7 OSLO SENTRALSTASJON g re n s en 1 3 s.8 • a l le t -ba n e n s li njer re t t utenf or byg ge t, st ort orv e t med tr i kkeli nje 1 1 , 1 7, 1 8 b uss 37 o g 70 kort s pas e rt ur ti l osl o s /nati onaltheatre t me d a l le l okalto g o g f ly to g. • s.9 • e ie n d ommen har en svært s e n t ral pl asser i ng i en av o s l o sentrums me st p op ulære handlegater. • g re n s en 1 3 s.10 RETT I NÆRHETEN HAR DU EGER, STEEN & STRØM, GLASMAGASINET OG KARL JOHANS GATE MED ALT AV SHOPPING OG SERVICETILBUD. s.1 1 BYGGET • kl as s is k bygå rd ov er 6 e tasjer. med si t t ut spr i ng ut ov e r fortaue t o g røde kl okker på v eg gene er gre n s e n 13 blit t e t si gnalbyg g i område t. forre t n in ge r i kje l ler, 1 . o g 2. e tasje, o g kontorer fra 3. ti l 6. e tasje. • g re n s en 1 3 s.12 GRENSEN STREKKER SEG FRA STORTORVET TIL PROFESSOR ASCHEHOUGS PLASS OG GÅR PARALLELT MED KARL JOHANS GATE. s.13 g re n s en 1 3 s.1 4 ATRIUM MED TERRASSE I 3. ETG. OG GANGBROER MED TERRASSEHJØRNE I 4. OG 5. ETASJE. s.15 LOKALENE • s æ re gn e kon tore tasjer som omkranser nyop p us s e t utendørs atr i um med s ky v e tak o g var mel amper. • Atriet gir gode lysforhold og god trivsel for leietakere i kontoretasjene. Tilpasningsdyktige arealer med mulighet for cellekontorer og åpne løsninger. Arealene passer godt til leietaker som ønsker lokale over flere etasjer. Egen sykkelbod. g re n s en 1 3 s.16 s.1 7 EKSEMPEL PÅ KONTORINNDELING 458 KVM g re n s en 1 3 s.1 8 EKSEMPEL PÅ KONTORINNDELING 448 KVM s.19 EKSEMPEL PÅ KONTORINNDELING 448 KVM g re n s en 1 3 s.20 EKSEMPEL PÅ KONTORINNDELING 414 KVM s.21 Illustrasjonsbilde g re n s en 1 3 s. 22 Illustrasjonsbilde s.23 GENERELT • v e n t il as jon / oppvar mi ng / kjøli ng: 2 ventilasjonsaggregat på taket / isvannsanlegg for effektiv temperaturkontroll på hvert rom e n e r gim e rke t: E ov e rtage ls e: Etter avtale vis n in g: Etter avtale med Wahl Eiendom g re n s en 1 3 s.24 s.25 KONTAKT • wahl ei end om as a dr: Oscarsgate 53-55 tlf : +47 938 17 719 e -p o st: [email protected] www.wahl-eiend om.no •
© Copyright 2024