•
13
Grensen
•
INNHOLD
HISTORIE 02
OMRÅDET
06
BYGGET
10
LOKALENE / PLANTEGNINGER
14
GENERELT
22
WAHL EIENDOM
•
wa hl e ie n d om e ier o g f orvalter c a. 1 30 000 kvm
ha n de ls, kon t or o g boli gei end ommer. i ti l leg g
ha r vi c a . 15 0 0 0 0 kvm ei end om under ut vi kli ng
in n e n for om rå dene handel, kontor o g boli g.
de t e r t ils a mme n 1 1 ansat te i osl o o g tr ondhei m.
•
Wahl Eiendom AS var 100 år i 2005. I 1905 ble
Det Mallingske Boktrykkeri etablert. Dette ble
kjøpt av Sigurd A. Wahl og Aas i 1917 og ble
hetende Aas & Wahl og Det Mallingske
Boktrykkeri A/S
I 1984 ble trykkeriselskapet solgt til Fabritius,
og ble deretter etablert som et rent eiendoms
selskap under navnet Wahl Eiendom AS.
I dag har Wahl Eiendom AS en betydelig
eiendomsportefølje i Norge, og første eiendoms
kjøp er gjennomført i Sverige. Selskapet er eiet
av Sigurd A.Wahl og hans barn Camilla Wahl
og Sebastian O. Wahl
Trykkeriet ble en av de største trykkeribedriftene
i landet, hvor det i 50-årene var nærmere 500
ansatte. Trykkeriet holdt før til i Øvre Vollgate
hvor lokalene etter hvert ble for små.
Wahl Eiendoms virksomhet har historisk
først og fremst vært definert innenfor området
eiendomsutvikling, men omfatter nå også i
sterkere grad langsiktig eierskap.
Tomt i Sørkedalsveien på Majorstuen ble kjøpt,
og et større industribygg ble bygget ( ca. 30.000
m2). Dette skulle også inneholde Bladcentralen
og Ernst G. Mortensens Forlag. Dette bygget
sto ferdig i 1958 som et av de største industri
bygg i Oslo.
g re n s en 1 3
s. 4
Foto: Karl Harstad/Oslo Museum
s. 5
OMRÅDET
•
av s ta n d t i l k o l l e k t i v t i l b u d :
stortinge t t-bane 70 m.
jer nbane tor ge t (fly to ge t) 570 m.
nationaltheatere t 650 m.
aker bryg ge (ne soddbåten) 900 m.
•
T-BANE
Sentralt beliggende ved Akersgata/Grensen i
travel handlegate. Kort vei til Tinghuset,
Regjeringskvartalet og Stortinget.
1 - Frognersetren - Helsfyr
2 - Gjønnes - Ellingsrudåsen
3 - Storo - Mortensrud
4 - Ringen - Bergkrystallen
5 - Østerås - Vestli
6 - Songsvann - Ringen
Mange hyggelige kafeer, restauranter og
butikker i umiddelbar nærhet.
Slottsparken ligger bare noen minutters gange
fra Grensen.
TRIKK
11 - Majorstuen - Kjelsås
17 - Rikshospitalet - Sinsen - Grefsen
18 - Rikshospitalet - Ljabru
BUSS
37 - Helsfyr T - Nydalen
70 - Skullerud - Vika
111 - K
jelsås - Majorstuen
(Morgenbuss)
TOG / FLYTOG
L1 - Spikkestad - Ski
L2 - Skøyen - Ski
L3 - Oslo S - Gjøvik
L12 - Kongsberg - Eidsvoll
L13 - Drammen - Dal
L14 - Asker - Kongsvinger
L21 - Skøyen - Moss
L22 - Skøyen - Rakkestad
R10 - Skien - Lillehammer
Flytog
g re n s en 1 3
s. 6
is
ar
sp
es
ttg
sle
Hu
dpl
eie
al
W
Vin
olet
sP
fe
tek
Gr
en
se
n
Gla
sM
er
Eg
Sto
Ark
Stortinget
iet
o
Ap
ate
GRENSEN 13
lege
Ra
Kar
l Jo
han
sg
sg a
ta
nner
S
n
Tan
ns
M
ed
icu
tkro
ken
GRÜNERL
n
ebre
n
ra
h
T
Maridalsveie
Ma
Kaff
te
ga
SAT
mo
nop
les
ne
r
a
at
Fru
Lyn
g
ar
m
e
d
te
ga
te
s ga
Bi
en
ei
sv
ise
Lou
aga
sine
t
rto
rve
t
E
g at
a
STOR- Karl Jo
h an
TINGET
s
øl
le
rg
at
a
M
Gr
en
se
n
g at
e
gat
e
AKER BRYGGE
Sto
rtin
gs
Ko
nge
ns
KA
Un
ive
NATIONALTHEATRET
STASJON
To
rg
ga
rsi
tet
sga
ta
ta
GRENSEN 13
s.7
OSLO
SENTRALSTASJON
g re n s en 1 3
s.8
•
a l le t -ba n e n s li njer re t t utenf or byg ge t,
st ort orv e t med tr i kkeli nje 1 1 , 1 7, 1 8
b uss 37 o g 70
kort s pas e rt ur ti l osl o s /nati onaltheatre t
me d a l le l okalto g o g f ly to g.
•
s.9
•
e ie n d ommen har en svært
s e n t ral pl asser i ng i en av
o s l o sentrums me st
p op ulære handlegater.
•
g re n s en 1 3
s.10
RETT I NÆRHETEN HAR
DU EGER, STEEN & STRØM,
GLASMAGASINET OG
KARL JOHANS GATE MED
ALT AV SHOPPING OG
SERVICETILBUD.
s.1 1
BYGGET
•
kl as s is k bygå rd ov er 6 e tasjer. med si t t ut spr i ng
ut ov e r fortaue t o g røde kl okker på v eg gene er
gre n s e n 13 blit t e t si gnalbyg g i område t.
forre t n in ge r i kje l ler, 1 . o g 2. e tasje, o g kontorer
fra 3. ti l 6. e tasje.
•
g re n s en 1 3
s.12
GRENSEN STREKKER SEG FRA
STORTORVET TIL PROFESSOR
ASCHEHOUGS PLASS OG GÅR
PARALLELT MED KARL
JOHANS GATE.
s.13
g re n s en 1 3
s.1 4
ATRIUM MED TERRASSE
I 3. ETG. OG GANGBROER
MED TERRASSEHJØRNE
I 4. OG 5. ETASJE.
s.15
LOKALENE
•
s æ re gn e kon tore tasjer som omkranser
nyop p us s e t utendørs atr i um med
s ky v e tak o g var mel amper.
•
Atriet gir gode lysforhold og god trivsel for
leietakere i kontoretasjene.
Tilpasningsdyktige arealer med mulighet for
cellekontorer og åpne løsninger.
Arealene passer godt til leietaker som ønsker
lokale over flere etasjer.
Egen sykkelbod.
g re n s en 1 3
s.16
s.1 7
EKSEMPEL PÅ
KONTORINNDELING
458 KVM
g re n s en 1 3
s.1 8
EKSEMPEL PÅ
KONTORINNDELING
448 KVM
s.19
EKSEMPEL PÅ
KONTORINNDELING
448 KVM
g re n s en 1 3
s.20
EKSEMPEL PÅ
KONTORINNDELING
414 KVM
s.21
Illustrasjonsbilde
g re n s en 1 3
s. 22
Illustrasjonsbilde
s.23
GENERELT
•
v e n t il as jon / oppvar mi ng / kjøli ng:
2 ventilasjonsaggregat på taket / isvannsanlegg for effektiv
temperaturkontroll på hvert rom
e n e r gim e rke t: E
ov e rtage ls e: Etter avtale
vis n in g: Etter avtale med Wahl Eiendom
g re n s en 1 3
s.24
s.25
KONTAKT
•
wahl ei end om as
a dr: Oscarsgate 53-55
tlf : +47 938 17 719
e -p o st: [email protected]
www.wahl-eiend om.no
•