Vår ref.: 2.75.73.00 / JH Deres ref.: Dato: 13.02.15 PULS arkitekter as v/ Hans Chr. Høegh pb. 135 Vinderen, 0319 Oslo, [email protected] Kopi: Fylkesmannen i Oslo og Akershus, [email protected] Kontaktutvalget for velforeninger i Oslo, [email protected] Naturvernforbundet i Oslo og Akershus, [email protected] DNT Oslo og Omegn, [email protected] Skiforeningen, [email protected] Solborg, Voksenkollen -‐ Varsel om igangsettelse av reguleringsplanarbeid Oslo og Omland Friluftsråd har vurdert dette prosjektet i forhold til våre hovedmål som er å ta vare på naturmangfold og friluftsmulighetene Marka og i byggesonen, bidra til å bedre folkehelsa gjennom friluftsliv og aktivitet utendørs og bidra til å redusere klimautfordringen. Turveier, stier og løyper OOF er opptatt av at det er kort vei til turveier, stier og skiløyper fra boligområdene og god tilgjengelighet til Marka. Gjennom det aktuelle området er det en regulert turvei (A5), som går helt nede fra byen og gjennom området og opp til Lillevann. Det går også, ifølge Plan og bygningsetaten, en blåmerket sti gjennom området, fra Voksenkollveien til Lillevannsveien. OOF ber om at turveien (A5) og dens omgivelser ivaretas på beste måte, både under anleggsperioden og etterpå. Den blåmerkede stien må inn på plankartet og sikres på en tilfredsstillende måte. Vi ber også om at god tilgang til Marka sikres ved at turvei videreføres inn i Marka og sikrer god tilgang både på barmark og med skiløyper om vinteren. Områdets betydning som nærområde for lek og aktivitet Utbyggingen legger beslag på et 74 dekar stort skogområde på Voksenkollen, på grensen til Marka. Området er bratt og det har ikke framkommet informasjon som beskriver områdets betydning som nærområde for aktivitet og lek. Vi ber derfor om at reguleringsplanen synligjør dette og tar hensyn til dette når de endelige planene legges fram. Naturmangfold OOF ber om at Naturmangfoldet kartlegges og at planen tar hensyn til dette, og gir svar på hvordan en kan ivareta naturmangfoldet videre på området. Landskapsbilde Det aktuelle utbyggingsområdet ligger på Voksenkollen, en av åsene som omkranser Oslo. Områdets framtoning vil derfor ha stor betydning for det landskapsmessige helhetsinntrykk. Det er derfor viktig at området bevarer et preg av å være "skog med hus i" og ikke blir et åpent boligfelt, uten skogpreg. Samtidig må en sørge for gode lys og solforhold for de som skal bo på området. Planområdet i forhold til areal- og transportplan Planområdet ligger ca 10 minutter fra nærmeste T-banestasjon. Det burde være tilfredsstillende i forhold til målene om fortetting langs bane. Samtidig skriver Plan og bygningsetaten følgende: "Området har dårlig kollektivdekning med Holmenkollbanen som eneste alternativ, og er i stor grad avhengig av bruk av privatbil til de aller fleste gjøremål." OOF ber derfor reguleringsplanen om å se nærmere på dette. Er planen i tråd med nasjonale og regionale mål for areal og transport? Med vennlig hilsen Tom Fremstad Generalsekretær Johan Hval Rådgiver Godkjent og elektronisk ekspedert