Offentlig instanser, lag & foreninger, grunneiere og naboer
VÅR REF: 125827
DOKUMENTKODE: 125827-PLAN-BREV-02
TILGJENGELIGHET: Åpen
Oslo, 5. januar 2015
NYTT VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING
REKREASJONSOMRÅDENE HVERVENBUKTA–INGIERSTRAND
På vegne av Bymiljøetaten i Oslo kommune varsles det nå i henhold til plan- og bygningsloven § 12-8 om
igangsetting av detaljregulering av rekreasjonsområdene mellom Hvervenbukta og Ingierstrand i Oslo og
Oppegård kommuner. Oppstart ble også kunngjort i mars 2012 i forbindelse med utlegging av planprogram
til offentlig ettersyn. Arbeidet med planen starter nå etter en pause, og siden det har gått neste tre år siden
forrige varsel, varsles nå oppstart på nytt.
Tiltaket
Bymiljøetaten ønsker sammen med Oppegård kommune å etablere en turvei fra Hvervenbukta til Ingierstrand. Dette vil bli en forlengelse av turveien fra Fiskevollen rundt Ljanskollen til Hvervenbukta som sto
ferdig sommeren 2010. Det foreligger to hovedalternativer, det ene følger strandsonene så langt det er
mulig (grønn strek på figur 1), mens det andre i større grad følger Ljansbruk- og Ingierstrandveien (rød strek
på figur 1). I tillegg er et mulig å kombinere disse alternativene (oransje strek på figur 1). Alternativ vil bli
valgt i planprosessen. Tiltaket vil bedre trafikksikkerheten betydelig for myke trafikanter, og skaper nye
forbindelser som er positivt for friluftsliv og rekreasjon.
Videre planlegges ny småbåthavn på Ljansbruket (se figur 2). Parkering og båtopplag inngår også i planen.
Det vil bli vurdert om det skal etableres parkeringsplasser for allmennheten i dette området. I tilknytting til
småbåthavna legger planen opp til et fjordsenter med mange mulige funksjoner. Innholdet er foreløpig
foreslått til servicesenter for gjestebåter, butikk for båtsport og fiske, kiosk/café, utleie av kano og kajakk,
utstillingslokaler, lokaler for møter, kurs og arrangementer og lager. Planlagt småbåthavn og fjordsenter
ligger i Oslo kommune.
Tiltaket vil åpne for å knytte Ljansbruket til fergenettet i Indre Oslofjord. Fergeanløp vil utløse behov for
fasiliteter som billettsalg, toalett, venterom etc. Dette kan legges i tilknytting til Fjordsenteret.
Planområdet
Området som omfattes av varselet er vist i vedlegg (målestokk 1: 10 000). Hovedprinsippet er at alt areal
mellom sjøen og Ljansbruk- og Ingierstrandveien er inkludert i planområdet, med unntak av de eiendommer men med sikkerhet kan si ikke vil bli berørt. I tillegg er det tatt med noe areal på østsiden av
Ingierstrandveien slik at denne kan utvides om det viser seg nødvendig for å kunne føre fram turveien. I
tillegg er båtopplagsområde ved Kruttmølleplassen og parkeringsplass ved Sandbukta tatt med slik at
planen også muliggjør regulering disse arealene. Endelig plan kommer trolig til å omfatte et mindre område
enn det som nå varsles.
MULTICONSULT | Nedre Skøyen vei 2 | Postboks 265 Skøyen, 0213 Oslo | Tlf 21 58 50 00 | multiconsult.no
NO 910 253 158 MVA
Rekreasjonsområdene mellom Hvervenbukta og Ingierstrand
multiconsult.no
Figur 1: Turveitraseer
125553-PLAN-BREV-02
5. januar 2014
Side 2 av 4
Rekreasjonsområdene mellom Hvervenbukta og Ingierstrand
multiconsult.no
Figur 2. Plan av ny småbåthavn med parkeringsareal og fjordsenter
Planstatus
På Oslosiden er området regulert til friområde-park (Reguleringsplan for friområde på del av gnr.193 bnr.1,
Ljansbruket, Oslo kommune, plan S-2623 vedtatt 1982) og turvei/park (Regulering av turvei E-13 og park
mellom Mosseveien og sjøen på strekningen fra Ulvøybrua til bygrensen, Oslo, plan S-921 vedtatt 1961).
På Oppegårdsida er gjeldende reguleringsplan nr. 4801 Småbåthavn ved Gjersjøelvens utløp, vedtatt i 1982.
Resten av planområdet i Oppegård er vist som LNF-område. Ved Ingierstrand bad viser kommuneplanen
framtidig friområde. Ingierstrand bad ble fredet etter kulturminneloven i 2012.
Forskrift om konsekvensutredning
Det vil bli utarbeidet to reguleringsplaner, én for hver kommune. Etablering av småbåthavn faller inn under
forskrift om konsekvensutredning. Dette betyr at det som en del av reguleringsplanen i Oslo også vil bli
utarbeidet en konsekvensutredning. Det er utarbeidet et planprogram som beskriver utredningsbehovet.
Det ble fastsatt av plan- og bygningsetaten 15.11.2013. For Oppegård er det utarbeidet et
utredningsdokument som vil være et viktig underlag for utarbeidelsen av planen.
Åpent møte og medvirkning
I forbindelse med planoppstart inviteres det til åpent møte på Bydel Søndre Nordstrands møtelokaler i
Rosenholmveien onsdag 21.1.2015 kl. 18.00–21.00. Her vil planen bli mer inngående beskrevet, og
tiltakshaver håper på innspill fra deltakere. Møtet vil bli lagt opp slik at den første delen (18:00 til 19:30)
omhandler planen i Oslo, mens at siste halvdel av møtet omfatter tiltak i Oppegård.
Det blir også anledning til å uttale seg til planforslaget når det legges ut til offentlig ettersyn.
125553-PLAN-BREV-02
5. januar 2014
Side 3 av 4
Rekreasjonsområdene mellom Hvervenbukta og Ingierstrand
multiconsult.no
Videre saksgang
Planlagt framdrift er vist nedenfor.
Aktivitet
Tidspunkt
Varsel av planoppstart, begge kommuner
5.1.2015
Åpent møte
21.1.2015
Høringsperiode
5.1.–6.2.2015
Oppsummering og kommentering av innspill
Februar 2015
Arbeid med planen
5.1.2015–1.6.2015
Innlevering av utkast plan (både Oppegård og Oslo)
1.6.2015
Revisjon av plan etter gjennomgang kommunene
Aug. 2015
Planer til politisk behandling/høring
September/oktober 2015
Ytterligere informasjon
For mer informasjon om planen ta kontakt med:
Multiconsult AS ved Vegard Meland. Tlf. 95 77 55 24
e-post: [email protected]
Merknader
Eventuelle innspill og faktiske opplysninger av betydning for planarbeidet sendes med e-post eller brev til
Bymiljøetaten:
Bymiljøetaten
Postboks 9336 Grønland
0135 Oslo
[email protected]
Merkes «Ljansbruket, saksnr: 14/30241»
Frist: 12. februar 2015.
Med vennlig hilsen
Multiconsult
Vegard Meland
arealplanlegger/naturforvalter
Vedlegg: Kart som viser planområdet, målestokk 1:10 000
125553-PLAN-BREV-02
5. januar 2014
Side 4 av 4