Kleppe - enebolig Fjogstadvegen 30, 4352 KLEPPE Pris: kr. 4.890.000 * Bruksareal: ca. 163 m² Eiendomstype: Prosjektert bolig * prisen forutsetter egeninnsats Innhold 2 04 Kort om prosjektet 06 Informasjon om prosjektet 09 Andre opplysninger 14 Vedlegg 34 Bindende kjøpsbekreftelse Klepp 3 Kort om prosjektet Fjogstadvegen 30 er en moderne bolig med funksjonelle løsninger. Adresse Fjogstadvegen 30, 4352 Kleppe Totalpris inkl. omkostninger Kr. 4.956.256,- * Pris kr 4.890.000,.- * Omkostninger kr. 66 256 Bra: ca. 163 m² Ant. sov. 4 (5) Tomteareal ca. 435 m² Boligtype Prosjektert bolig * prisen forutsetter egeninnsats Eier skal legge fram energiattest for kjøper senest ved overtakelse. For mer informasjon om prosjektet se side 6 4 5 Informasjon om prosjektet PROSJEKTBESKRIVELSE/BELIGGENHET Attraktiv beliggenhet i et sentralt, etablert og barnevennlig område på Riskjell i Kleppekrossen. Her er det kort vei til et vidt spekter av det Klepp har å by på. Det er gangavstand til sentrum og Jærhagen (kjøpesenter). Kort avstand til skoler, både barne- og ungdomsskole, flere barnehager og idrettsanlegg. Kollektivtransport med god bussforbindelse ligger i gangavstand fra eiendommen. Det er også kort avstand til gode tur- og treningsløyper i Kleppeloen. Øvrige rom leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging. Se leveransebeskrivelse fra utbygger Innbo, løsøre, hvitevarer og brunevarer som fremkommer på tegningene medfølger ikke med mindre annet tydelig fremgår av salgsoppgaven. ANTALL SOVEROM 4 -(5) ADRESSE Fjogstadvegen 30, 4352 Kleppe Se for øvrig informasjon under punktet «areal», og eventuell kommentar under «innhold» feltet. REGISTERBETEGNELSE EIERFORM Eiendommen kan bli fradelt hovedbruket, og hver bolig vil bli tildelt eget målebrev og adresse Eier AREAL BOLIGTYPE Bruksareal: fra 163 m2 Prosjektert bolig Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 26.08.2015 BYGGEMÅTE Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940. Rom defineres etter forutsetningen som er lagt til grunn på tegningene. Arealene er å betrakte som omtrentlige ca. areal hvor avvik kan forekomme på sluttproduktet. INNHOLD 1. et.: Hall, 3 soverom, hall, tv-stue med utgang, dusj/wc, teknisk/vaskerom, bod. 2. et.: Stue/kjøkken med utgang til balkong på begge sider, soverom med direkte adkomst til bad og garderobe. Plate på mark, bygget i tre. TOMT Tomteareal er ca. 435 kvm på eiet tomt. Tomtens areal inkluderer veien inn til boligen. Gårdsrom blir oppgruset, hageareal maskinplanert med stedlig masse. PARKERING/GARASJE Parkering på egen grunn. Carport kan leveres mot tillegg i pris. STANDARD BYGGEÅR Bad leveres med fliser på gulv og vegg. Vaskerom leveres med gulvbelegg på gulv, vegger leveres klar for sparkling og maling. 6 2015/2016 PRIS Pris Omkostninger Totalpris inkl. omk. kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. kr. 4.890.000 * kr. 66 256 * Prisen forutsetter egeninnsts Se vedlagte tilvalgsliste for nøkkelferdig bolig. Spesifisert prisliste på den enkelte enhet følger vedlagt. OMKOSTNINGER Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: - Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi - kr. 2 mill = kr. 50.000 - Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525 - Tinglysingsgebyr panteobligasjon p.t. kr 525 - Attestgebyr kr. 206 - Målebrev kr. 15.000 Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer. BETALINGSBETINGELSER Kr 50.000 innbetales ved kontrakt, dog tidligst når det foreligger garanti etter Bustadoppføringslova § 12. Resterende del av kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtakelsesdato. (Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontraktsignering). Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100. TILVALG Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15% eller mer b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse , eller Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kontraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for endringer og tilleggsarbeider såfremt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Dersom det ikke er stilt §47 garanti skal tilleggsvederlaget betales ved overtakelsen. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRING AV EN HANDEL I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen, herunder plikt til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere der kjøper (budgiver) opptrer på vegne av andre enn seg selv. Endelig kundekontroll av kjøper skjer senest på kontraktsmøtet. Dersom kundekontroll ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere "mistenkelige transaksjoner" til Økokrim. Med "mistenkelig transaksjon" menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundekontroll kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til 7 Informasjon om prosjektet OFFENTLIGE/KOMMUNALE AVGIFTER Kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt og blir fakturert eier. Kjøper plikter å betale avgifter fra overtakelsen. LIGNINGSVERDI Vil normalt bli fastsatt etter ferdigstillelse/overtakelse. FELLESKOSTNADER Felleskostnader fastsettes av sameiet, og dekker sameiets felleskostnader. VEI, VANN OG AVLØP Offentlig via private stikkledninger INTERNETT- OG TV-LEVERANDØR Boligen blir tilrettelagt for Lyse. REGULERINGSFORHOLD Eiendommen ligger i et område regulert til boliger. DIVERSE Fjogstadvegen 30 er en moderne bolig med funksjonelle løsninger. Her har du utsikt på den ene balkongen, lunt og fint uteområde i andre enden av boligen. 1. etasje består av 3 soverom, tv-stue md utghang til errasse, stor hall, teknisk rom/ vaskerom, bad og bod. Tv-stuen kan enkelt gjøres om til soverom. 2. etasje består av 1 foreldresoverom med eget bad og walk-in-closet, bod og en stor stue/kjøkkendel. Her har de voksne en egen avdeling. I tillegg er det 2 balkonger - en med flott utsikt mot Sola, og en som er mot Bryne. Begge har utgang fra stue/kjøkkendelen. 8 Andre opplysninger SELGER Ovennevnte oppfordring om tilbakehold gjelder også for de forhold som eventuelt gjenstår for å få ferdigattest. Rogaland Bolig AS FERDIGATTEST/MIDLERTID BRUKSTILLATELSE OVERTAKELSE Ca. 10 måneder etter etter at Igangsettelsestillatelse er gitt. Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørs- og overtakelsesdato fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeid med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner og utenomhusarbeider. Kjøper kan ikke nekte å overta boligen selv om fradeling, sammenføyning, seksjonering eller tinglysing av hjemmelsovergang ikke er gjennomført på overtakelsesdagen. Oppgjøret vil bli stående på meglers klientkonto såfremt det ikke er stilt §47 garanti. Der kjøper ikke skal utføre egeninnsats kan overtakelse tidligst skje når ferdigattest/midlertidig brukstillatelse foreligger. Det er ulovlig å ta boligen i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør før midlertidig brukstillatelse foreligger. Dersom kjøper likevel velger å overta, er det ulovlig å bebo boligen/ta boligen i bruk (kan flytte inn møbler, men ikke overnatte). Å bebo uten brukstillatelse kan medføre krav om utflytting og eventuelle bøter fra kommunen. Ved å velge å overta stopper eventuelle krav om dagbøter. OPPVARMING Varmekabler på bad og vaskerom. Det leveres varmepumpe. ADGANG TIL UTLEIE Boligen skal overleveres i ryddet og byggerengjort stand. Kjøper bør planlegge eventuelt salg av egen bolig med god margin i forhold til stipulert overtakelse, da det kan oppstå forsinkelser i byggeprosessen. Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover generelt krav om radonmåling ved utleie. VELFORENING UTENOMHUSAREALER Overtakelse av felles- og utearealer skal gjennomføres av selger og kjøper/sameiets styre, og overtakelse av boligen kan skje uavhengig av dette. Overtakelse kan ikke nektes av kjøper selv om utenomhusarealer ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelsen skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper kan utøve tilbakehold av nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen. Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller offentlige myndigheter krever det, kan selger sørge for etablering av velforening eller lignende som kjøper blir pliktig medlem av. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene i den aktuelle forening/sameie. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens/sameiets rettigheter og plikter. Regulert fellesareal skal/kan overskjøtes velforeningen som etableres for det samlede boligfelt. Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for boligen, og betales ved overskjøting av boligen. 9 Andre opplysninger HEFTELSER OG SERVITUTTER Alt. 2: Avbestillingsgebyr etter bustadoppføringslova § 54 frem til: (F.eks. alle forbehold) Følgende heftelser følger eiendommen ved salg: Felles vei med eksisterende bolighus. Felles bruk og vedlikehold. RETTIGHETER OG FORPLIKTELSER Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi nettverk m.m. OFFENTLIGE FORBEHOLD Prosjektet er rammegodkjent av Klepp kommune. Før endelig offentlig godkjenning kan kommunen etablere eller forutsette tiltak og innretninger på eller ved eiendommen. SELGERS FORBEHOLD Forsinket levering AVTALEBETINGELSER Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenør og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Bustadoppføringslova § 3 sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten. Kjøper skal ikke betale inn noen del av kjøpesummen før § 12 garanti er stillet. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på nye eier. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. EVENTUELL TRANSPORT AV AVTALEN Videresalg av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Selger kan betinge seg et administrasjonsgebyr. ANDRE RELEVANTE OPPLYSNINGER Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene i Bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold, brann, vannskade, innbrudd o.l gir selger rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt om å tilpasse dette forhold ved eventuelt salg av nåværende bolig. AVBESTILLING Kjøpers adgang til å avbestille følger av bustadoppføringslova kap. VI. Alt. 1: Ved eventuell avbestilling etter bustadoppføringslova §§ 52-53 er følgende avtalt: 10 Selger forbeholder seg retten til å justere prisen på usolgte enheter, eller eventuelt leie disse ut. ANNEN INFO Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne det. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen normalt bli gjennomført etter avhendingslovens bestemmelser, lov av 3. juli 1992 nr. 93. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. GARANTIER FORSIKRING Som kjøper av bolig gjennom EiendomsMegler 1 tilbyr SpareBank 1 forsikring spesielt gunstig forsikring. Din megler setter deg gjerne i forbindelse med en god forsikringsrådgiver. For boliger som blir solgt etter Bustadoppføringslova vil selger stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadoppføringslova § 12 og eventuelt § 47. VERDIVURDERING Dersom selger stiller § 47 garanti vil megler foreta utbetaling av kjøpers innbetaling fortløpende. Vi tilbyr verdivurdering av boligen din dersom du vurderer salg. Verdivurderingen utføres av erfarne meglere, og skal gjenspeile eiendommens normale verdi på vurderingstidspunktet. KJØPERS UNDERSØKELSESPLIKT INFORMASJON TIL SALGSOPPGAVEN Kjøper har selv ansvaret for å gjøre seg kjent med salgsprospekt, reguleringsplaner, leveransebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler før avtale om kjøp av bolig inngås. Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger. Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i prospekt og prisliste. VEDLEGG OPPDRAGSANSVARLIG Tegninger Beskrivelse datert 07.10.2015 Situasjonskart REguleringskart med bestemmelser Randi Tveit Megler MNEF (Kontaktinformasjon finner du bakerst i salgsoppgaven) BINDENDE KJØPSBEKREFTELSE Regelen om akseptfrist kl. 12 dagen etter siste annonserte visning gjelder ikke for profesjonelle. Se for øvrig rettledning på kjøpsbekreftelsen. FINANSIERING EiendomsMegler 1 setter deg gjerne i forbindelse med en flink finansiell rådgiver i SpareBank 1. Kontakt din megler om dette. Meglerforetaket kan motta honorar ved formidling av finansiering. 11 1 2 1 Bilder tatt fra fremtidig 2. etasje 2 Bilder tatt fra fremtidig 2. etasje 12 13 1 Etasje 81,7m2 SOVEROM 4 9.7 m2 TV-STUE 15.0 m2 SOVEROM 3 9.6 m2 DUSJ/WC TEKN/ 3.9 m2 VASK 8.0 m2 HALL 15.4 m2 SOVEROM 2 9.7 m2 BOD 6.1 m2 14 2 Etasje 81,7m2 Standard BALKONG SOVEROM 13.2 m2 BAD 45.4 m2 GARD 4.5 m2 MØ 8.5 m2 STUE/KJØKKEN G LIN M HI NT BOD 3.4 m2 BALKONG 15 2 Etasje 81,7m2 Alternativ Planløsning BALKONG SOVEROM STUE/KJØKKEN 11.3 m2 Vegg 100cm BAD 8.5 m2 47.1 m2 GARD 4.5 m2 MØ M HI NT G LIN BOD 3.4 m2 BALKONG 16 Produktbeskrivelse Prosjekt: Fjogstadveien 30 Side 1 av 6 17 Generelt. Produktbeskrivelsen er spesifikasjoner over det som er med i en standard hus leveranse fra Rogalandshus as. Innledningen til hver av postene gir en generell beskrivelse av hver bygningsdel og underpunktene spesifiserer i detalj hva som leveres / monteres. Offentlige krav. Materialer og komponenter som benyttes tilfredsstiller kravene i: Norsk standard Kontrollordninger fra de statlige bygningsmyndigheter. Veiledning til forskrift om krav til byggverk og produkter av tek 2010. Særkrav Leveranser er i samsvar med veiledning til forskrifter om krav til byggverk og produkter til byggverk av tek 2010. Kontraktsdokumenter Produktbeskrivelsen og målsatte tegninger danner grunnlaget for kontrakt i den enkelte byggesak. Tegninger Det som er inntegnet stiplet, er ikke inkludert i leveransen. Vi gjør oppmerksom på at påforing av vegger pga ventilasjonsrør, avløpsrør sjakter m.m kan medføre mindre korrigeringer av gulvareal i de enkelt rom, i forhold til nøyaktige mål på tegning. Utførelsen For utførelsen gjelder toleranseklasse 3 i Norsk Standard 3420. Ventilasjon Det blir montert balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Gammel og dårlig luft trekkes ut gjennom avtrekksventiler fra wc, bad, kjøkken og vaskerom. Filtrert og temperert friskluft tilføres gjennom ventiler til oppholdsrom og soverom. Aggregater som er utstyrt med termostatstyrt varmeelement plasseres bod, kott eller vaskerom. Kjøkken vifte blir ikke koblet til aggregatet. Yttervegger Gips, klar for maler Diffusjonssperre: 0, 15 plastfolie Stendere: k- virke 48 x 198 eller 48 x 148 + påforing Isolasjon: 200 mm glava Utvendige plater:9mm gu gips. Lekter:23 x 48 mm og museband Behandling: Grunnet 1 strøk. Kledning: 19 x 148 gran dobbel falset kledning, ny type og noe 19 x 148 dobbel falset med spor. Side 2 av 6 18 Utvendig belistning Behandling: grunnet 1 strøk Hjørnebord: 19 x 98 og 19 x 73 Side belistning dør/vindu: 19 x 98 Vannbord over dør/vindu: 29 x 148 imp Vannbord under dør/vindu 29 x 98 imp Under o/u vannbord 19 x 73 imp Taktekking: papp 18 mm osb Lufting min 48x48 Sutak: gux plater Tyvek Sperr: alminnelige Isolasjon: 300 Diffusjonsserre: 0.15 plastfolie. Gips, klar for sparkling/maler Tak Gulv Gulv under etasjen: Betong Gulvbjelker: 48 x 300 i- bjelker Isolasjon: Etter gjeldene krav Parkett utgår, klar for gulvlegging. Gesimskasser Behandling: Grunnet 1 strøk Underkledning: 19 x 148 dobbel falset kledning Vindskier: 19 x 148 imp Vannklaffer: Beslag Stubord:19 x 148 imp Takrenner Takrenner: Grøvik natur Rekkverk og balkong Rekkverk, rekkverk støtter, terrassebord leveres grunnet 1 strøk. Søyler, dragere og bjelker leveres impregnert . Liggende spiler 30 x 40 imp. Side 3 av 6 19 Innvendige vegger Lettvegger: 48 x 68 mm og 48 x 98. Bærevegger: k virke 36 x 148 og 48 x 98 mm. Gips Himling 1 etasje: Gips, klar for sparkling/maler Kjeller: Gips, klar for sparkling/maler Lektes ned med 30x48. Lettvegger: 48 x 98 og 48 x 68 mm, forsterkes for flis. Bad leveres med fliser. Vaskerom leveres med gulvbelegg. Bad Vinduer Vinduer: Forboret 12 mm gjennomgåendesprosser, hvitmalt. Farge innvendig og utvendig: ncs- s 0502-y. Hoveddør: Gilje Andre. Bod /kjellerdør: Slette. Balkong dør: Se tegning, blindskilt på utsiden , vrider på innsiden. Innvendige dører Innvendige dører: type slette hvitmalt ncs-s 0502-y. Stue/kjøkken: Slette. Gang/ kjøkken: mot tilvalg Dørvrider: Børstet stål. Innvendige listverk Behandling: Hvitmalt ncs-s0502-y. Taklist: Listefritt Dør/vindulist: 10 x 58. Golvlist: 10 x 58. Gjør oppmerksom på at spikerhull ikke blir malt. Garderobe Utgår plassering vist stiplet. Side 4 av 6 20 Brannvern I henhold til tek 10. Seriekoplet varslingssystem Innvendig trapp Hvitmalt vanger, runde spiler i tre hvitmalt og eikebeiset trinn. Ventilasjon Dette tilpasses og beregnes av Systemair, monteres av Rogalandshus. Maler Boligene leveres klar for sparkling/maler innvendig. Graving Gruset gårdsrom. Maskinplanert hage. Eventuelle høydeforskjeller blir lagt i skråning uten støttemur. Betong Stedstøpt betong. Rørlegger Se egen beskrivelse. Elektriker: Ihht Nek 400. 118 pkt. Varmekabler i alle bad samt vaskerom Varmepumpe: Leveres varmepumpe av god kvalitet. Leveres med en ute del og to innedeler. Kjøkken: Norema. Se egen tegning Bryne 07.10.15 TT Side 5 av 6 21 146230-Fjogstadveien 30 kjøkken.cmdrw 2 000 1 000 4 400 1 600 L 12 7 8 2 032 500 2 400 600 600 1 000 OM 9 10 6 1 000 500 16 Uten navn Kunde 800 Tegningsnr Prosjekt Utskrevet Utarbeidet Selger Annett Nyback Endret Plantegning Målestokk 1:33 4 300 2 032 2 032 800 2 850 2 850 Alle mål må kontolleres nøye - ta kontrollmål på stedet. Dette er en originaltegning og må ikke kopieres Vi tar forbehold om avvik mellom objekter på tegningen og innhold i tilbudet. Ved avvik er det tilbudet som gjelder. 1 000 L 11 800 600 600 600 16 600 1 000 K4 16 900 50 800 K3 22 16 800 K2 2 500 K1 434 16 13 434 5 600 4 300 900 2 234 50 146230 31 Rogalandshus 2015-09-10 15:25 2015-09-10 14:37 2015-09-10 15:19 23 146230-Fjogstadveien 30 kjøkken.cmdrw Alle mål må kontolleres nøye - ta kontrollmål på stedet. Dette er en originaltegning og må ikke kopieres Vi tar forbehold om avvik mellom objekter på tegningen og innhold i tilbudet. Ved avvik er det tilbudet som gjelder. Uten navn Kunde Tegningsnr Prosjekt Utskrevet Utarbeidet Selger Annett Nyback Endret Perspektiv 146230 31 Rogalandshus 2015-09-10 15:25 2015-09-10 14:37 2015-09-10 15:19 24 146230-Fjogstadveien 30 kjøkken.cmdrw Alle mål må kontolleres nøye - ta kontrollmål på stedet. Dette er en originaltegning og må ikke kopieres Vi tar forbehold om avvik mellom objekter på tegningen og innhold i tilbudet. Ved avvik er det tilbudet som gjelder. Uten navn Kunde Tegningsnr Prosjekt Utskrevet Utarbeidet Selger Annett Nyback Endret Perspektiv 146230 31 Rogalandshus 2015-09-10 15:25 2015-09-10 14:37 2015-09-10 15:19 25 146230-Fjogstadveien 30 kjøkken.cmdrw Alle mål må kontolleres nøye - ta kontrollmål på stedet. Dette er en originaltegning og må ikke kopieres Vi tar forbehold om avvik mellom objekter på tegningen og innhold i tilbudet. Ved avvik er det tilbudet som gjelder. Uten navn Kunde Tegningsnr Prosjekt Utskrevet Utarbeidet Selger Annett Nyback Endret Perspektiv 146230 31 Rogalandshus 2015-09-10 15:25 2015-09-10 14:37 2015-09-10 15:19 Notater 26 Endringsliste Fjogstadvegen 30 VALG AV ENDRINGER ENEBOLIG FJOGSTADVEGEN 30, KLEPPE3 Nedenfor er det noen valgmuligheter som dere må ta stilling til. Kryss av ønskede valg. Endring Malerpakke/parkett med lister i taket. Inneholder Opus 4stavs eikeparkett samt hvitmalte fot og taklister. Spikerslag vil ikke bli malt. Tillegg for mattlakkert eikeparkett 3 stavs med hvitmalte fotlister. Trend 1 innerdører Terrasse mot sør som stiplet på tegning Terrasse mot nord som stiplet på tegning Garasje som på tegning inkludert betongplatting i gulv Tillegg NOK 200 000,30 000,25 000,15 000,15 000,130 000,- Du/dere vil i tillegg bli kontaktet av: Rogalandshus AS gjør oppmerksom på at våre leverandører skal brukes, samt at all fakturering av tillegg fra våre underleverandører vil bli fakturert direkte til kunde. KJØKKENLEVERANDØR for eventuelle endringer av kjøkken. ELEKTRIKER for eventuelt flere elektriske punkter osv. Vi gjør oppmerksom på at punkter i lydskille vil bli utenpåliggende. TRAPPELEVERANDØR for endring av trappeoverflater. RØRLEGGER. Ta kontakt med vår rørlegger hvis dere vil ha annet utstyr en det som er beskrevet. GULVLEGGER for endring av våtromsbelegg i baderom. MURER for eventuelt tilvalg på fliser i baderom. Disse endringene vil bli fakturert direkte fra underleverandører. Vi skal ha tilbake signert skjema. B 15 Kjøper/kjøpers underskrift Side 1 av 1 27 28 29 30 31 32 33 Budskjema BINDENDE KJØPSBEKREFTELSE PÅ EIENDOMMEN Fjogstadvegen 30, 4352 Kleppe Oppdragsnr: 60150532 / Randi Tveit Kjøpesum iht. prisliste kr Skriver kroner 00/100 (I tillegg kommer omkostninger iht. salgsoppgaven. Event. andel fellesgjeld kommer i tillegg.) Eventuelle forbehold FINANSIERINGSPLAN Lån i v/ tlf kr Lån i v/ tlf kr Egenkapital i v/ tlf kr Finansiering kr bekreftet av Dato/kl. Jeg / vi ønsker finansieringstilbud fra SpareBank 1 ja nei Jeg / vi ønsker en verdivurdering fra EiendomsMegler 1 ja nei Undertegnede gir med dette bindende bekreftelse på kjøp av ovennevnte eiendom. Bindende kjøpsbekreftelse er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgaven. Kjøper er inneforstått med at kopi av legitimasjon og finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler sammen med nærværende bindende bekreftelse på kjøp. Bindende bekreftelse på kjøp kan ikke trekkes tilbake etter at dette er gjort kjent for megler på vegne av selger. Bindende avtale er regulert iht. Lov om avtaler av 31. mai 1918. BUDGIVER 1 BUDGIVER 2 Navn Navn Person nr. - Person nr. - Tlf Mobil Tlf Mobil E-post E-post Adresse Adresse Poststadr. Poststadr. Sted Dato Sted Underskrift Underskrift Budgiver 1: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort) Budgiver 2: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort) EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS, Postboks 334, , 4349 Bryne, T 51 77 89 90, F 51 77 89 99 34 Dato Nå kan du gi bud med et tastetrykk Gå inn på gibud.eiendomsmegler1.no for å starte tjenesten, eller gå inn via knappen “Gi bud“ på eiendommen du vil gi bud på DET ER TRYGT Å GI BUD ELEKTRONISK PÅ ALLE VÅRE BOLIGER, OG SÅ ENKELT GJØR DU DET: • • Start vår elektroniske tjeneste på eiendommen du vil gi bud på Legg inn bud Ønsker du senere å øke budet ditt gjør du dette fra samme tjeneste. Ring megler og få bekreftet at bud er mottatt. Megleren sørger hele tiden for å holde deg orientert om budet fra andre potensielle kjøpere. Ditt nye hjem? Klepp - Prosjektert enebolig 36 37 Kontakt Randi Tveit Megler MNEF Telefon E-post 952 90 691 [email protected] EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS Org. nr. 958427700 MVA Postboks 334, 4349 BRYNE Telefon 51 77 89 90 / Faks 51 77 89 99 www.eiendomsmegler1.no Oppdragsnr: 60150532 Salgsoppgaven er sist oppdatert 12.10.2015
© Copyright 2024