Notat
Søndre Land kommune
Lokalsamfunn
Dato
Saksbehandler
Saksnummer
Løpenummer
Arkiv
16.04.2015
ES
14/1757
3999/15
/ /
PRISVURDERING ETTER KONSESJONSLOVEN - GREVSJØLIA, GBNR. 35/21
Generelle forutsetninger for prisberegning:
 Det gjøres ingen beregninger av eventuell tilleggsverdi ved kjøp av skog i
rasjonaliseringsøyemed iht. Rundskriv M-7/2002 etter som kjøper ikke har lagt frem
slike opplysninger. Skogbrukssjefen i Nordre Land har oppgitt at Kistefos´ skoger i
kommunen består av om lag 97.600 daa produktiv skog og at 56 % av dette var eldre
produksjonsskog og hogstmoden skog ved forrige takst. Skogen er ikke avvirket hardt
etter dette.
 Det er knyttet stor usikkerhet til framtidig utvikling av tømmerprisene. Det er her lagt
til grunn en sams tømmerpris på kr 350,- pr m3. I det kortsiktige prisbildet reflekterer
dette en høy tømmerpris i en historisk langsiktig fallende pristrend.
 Økende rotnetto etter 20-30 år og senere som følge av bedre tømmerkvaliteter på bedre
boniter, høyere kubikkmasser pr daa og enklere driftsforhold.
 Gjennomgående lang driftsveglengde første to 10 årsperioder
 Høyt innslag av myr og skog på myrholer medfører store miljørestriksjoner i form av
krav til gjensetting av kantsoner, samt vinterdrift med pakking av vinterveg over myr.
 Gjennomgående lav kubikkmasse, 6 -7 kbm pr daa i eldre og gammel skog
 Relativ høy andel yngre skog med utilfredsstillende tetthet og manglende foryngelse (3
% H.Kl 1)
 Påregnelig hogstkvantum utover de første 50 år er komplisert å anslå, men det legges
til grunn et kvantum tilsvarende produksjonsevnen, 1 266 kbm årlig.
 Inntekter fra elgjakt basert på kontrakt og gjennomsnittlig årlig uttak i følge
fellingsstatistikk siste 10 år på eiendommen; 4 kalver, 11 ungdyr og 9 voksne – flere
felte dyr sist i perioden.
 Inntekter fra elgjakt består av fast avgift kr 2000/3500 for hhv kalv/ungdyr og voksne
som refunderes ved felling + kr 60 pr kg for felte dyr.
 Inntekter fra småviltjakt, kr 10 000,- pr år.
2
Verdivurdering av Grevsjølia: