del iii teknisk beskrivelse
STOKKE KOMMUNE SEKSJON EIENDOM LAHOLMÅSEN BOFELLESSKAP TOTALENTREPRISEKONKURRANSE TILBUDSUNDERLAG DEL III TEKNISK BESKRIVELSE Mars 2015 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III DEL III TEKNISK BESKRIVELSE INNHOLDSFORTEGNELSE 1 GENERELL BESKRIVELSE ............................................................................................ 4 1.0 KRAV TIL PROSJEKTERING .............................................................................................. 4 1.1 ANSVARLIG SØKER ........................................................................................................... 5 1.2 KRAV TIL UNIVERSELL UTFORMING ............................................................................... 5 1.3 ENERGIKRAV ..................................................................................................................... 5 1.4 KRAV TIL KVALITETSSIKRING .......................................................................................... 5 1.5 KRAV TIL RIGG OG DRIFT ................................................................................................. 5 1.6 KRAV TIL HELSE, MILJØ OG SIKKERHET ........................................................................ 6 1.7 KRAV TIL YTRE MILJØ ....................................................................................................... 6 1.8 KRAV TIL AVFALLSHÅNDTERING..................................................................................... 7 1.9 KRAV TIL RENT BYGG ....................................................................................................... 7 1.10 KRAV TIL BEREDSKAP ...................................................................................................... 9 1.11 KRAV TIL FORVALTNING, DRIFT OG VEDLIKEHOLD ..................................................... 9 1.12 KRAV TIL PRØVEDRIFT ................................................................................................... 10 2 BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER ................................................................................. 12 2.1 GRUNNARBEIDER ........................................................................................................... 14 2.2 BÆRESYSTEM ................................................................................................................. 15 2.3 YTTERVEGGER ................................................................................................................ 16 2.4 INNERVEGGER ................................................................................................................ 20 2.5 DEKKER ............................................................................................................................ 22 2.6 YTTERTAK ........................................................................................................................ 25 2.7 FAST INNREDNING .......................................................................................................... 26 2.8 TRAPPER OG REKKVERK ............................................................................................... 29 2.9 LÅSSYSTEM OG BESLAG ............................................................................................... 30 2.10 BYGNINGSMESSIGE HJELPEARBEIDER ....................................................................... 30 3 VVS-TEKNISKE ANLEGG ............................................................................................. 32 3.1 SANITÆRANLEGG ........................................................................................................... 40 3.2 VARMEANLEGG ............................................................................................................... 47 3.3 BRANNSLOKKING ............................................................................................................ 52 3.4 -.......................................................................................................................................... 54 3.5 KJØLEANLEGG ................................................................................................................ 54 3.6 LUFTBEHANDLINGSANLEGG ......................................................................................... 58 4 ELKRAFTINSTALLASJONER ....................................................................................... 68 4.1 BASISINSTALLASJONER FOR ELKRAFT ....................................................................... 72 4.2 HØYSPENT FORSYNING ................................................................................................. 74 4.3 LAVSPENT FORSYNING .................................................................................................. 75 LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 2 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 4.4 LYS .................................................................................................................................... 83 4.5 ELVARME .......................................................................................................................... 85 5 TELE- OG KONTROLLINSTALLASJONER ................................................................. 86 5.1 BASISINSTALLASJONER FOR TELE- OG AUTOMATISERING...................................... 86 5.2 INTEGRERT KOMMUNKASJON....................................................................................... 87 5.3 TELEFONI OG PERSONSØKING ..................................................................................... 88 5.4 ALARM- OG SIGNALSYSTEMER ..................................................................................... 88 5.5 LYD- OG BILDESYSTEMER ............................................................................................. 90 5.6 AUTOMATISERING........................................................................................................... 91 6 6.1 7 ANDRE INSTALLASJONER ........................................................................................ 104 HEIS ................................................................................................................................ 104 UTOMHUSARBEIDER ................................................................................................. 105 7.1 GRUNN- OG TERRENGBEHANDLING, FJERNING AV TRÆR ..................................... 105 7.2 UTENDØRS KONSTRUKSJONER ................................................................................. 106 7.3 UTENDØRS VA ............................................................................................................... 107 7.4 UTENDØRS EL ............................................................................................................... 108 7.5 -........................................................................................................................................ 109 7.6 VEIER OG PLASSER ...................................................................................................... 109 7.7 GRØNTANLEGG ............................................................................................................. 111 7.8 UTSTYR .......................................................................................................................... 113 7.9 SKJØTSEL OG VEDLIKEHOLD ...................................................................................... 114 8 RIVING .......................................................................................................................... 115 8.1 GENERELT ..................................................................................................................... 115 8.2 RIVEARBEIDER UTVENDIG ........................................................................................... 115 8.3 RIVEARBEIDER INNVENDIG ......................................................................................... 115 8.4 KRAV TIL MILJØSANERING ........................................................................................... 116 9 OPSJONSER ................................................................................................................ 117 9.1 OPSJON CARPORT........................................................................................................ 117 9.2 OPSJON MALEBEHANDLING EKSISTERENDE VINDUER .......................................... 117 9.3 OPSJON UTSKIFTING VINDUER I EKSISTERENDE BYGG ......................................... 117 9.4 OPSJON FAST INNREDNING ........................................................................................ 118 9.5 OPSJON BADEKAR ........................................................................................................ 118 9.6 OPSJON GARASJEPORT .............................................................................................. 118 9.7 OPSJON SENTRALT DRIFTSKONTROLLANLEGG (SD) .............................................. 118 9.8 OPSJON ADGANGSKONTROLL .................................................................................... 122 9.9 OPSJON ASFALTERING OLE STAVNUMS VEI ............................................................ 122 10 LISTE OVER VEDLEGG .............................................................................................. 123 LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 3 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 1 GENERELL BESKRIVELSE 1.0 KRAV TIL PROSJEKTERING Totalentreprenøren skal overta det hele og fulle ansvar for det grunnlaget som er prosjektert av Stokke kommune og har ansvaret for å fullføre prosjekteringen i henhold til gjeldende forskrifter, krav og bestemmelser mv. Bygget skal prosjekteres og oppføres som beskrevet i denne beskrivelse og vist på vedlagte tegninger. Eventuelle avvik fra beskrivelse og/ eller tegninger skal tydelig fremgå som forbehold i tilbud. Prosjekteringen må tilfredsstille gjeldende bestemmelser i plan- og bygningsloven, og tekniske forskrifter til denne. TEK 10 gjøres generelt gjeldende for prosjektet. Videre skal prosjekteringen tilfredsstille øvrige relevante offentlige regelverk, standarder og kravspesifikasjonen, spesielt Husbankens retningslinjer for investeringstilskudd for denne boligtypen. Bygget prosjekteres ut fra nøkterne og gode tekniske og økonomiske betraktninger, hvor investeringskostnader og drifts- og vedlikeholdskostnader inngår i vurderingen. På grunnlag av tilbudsmateriale skal totalentreprenøren besørge videre prosjektering til og med som bygget dokumentasjon inklusiv brannvernplaner og rømningsplaner. Prosjektet skal prosjekteres og detaljeres med tegninger, beregninger og redegjørelser til et slik nivå at alle utførelser og materialvalg entydig og målsatt fremgår klart for byggherrens beslutningstakere før produksjon. Deretter skal det samme grunnlaget (godkjent som arbeidstegning) benyttes til produksjon, utført av det enkelte utførende ledd. Byggherren skal ha alle arbeidstegninger og redegjørelser til gjennomsyn minimum 14 dager før bestilling materiell og/ eller produksjon. TEGNINGER Alle tegninger skal utføres i digitalt format, filformat dwg, rvt eller lignende. Det forutsettes at alle revisjoner av tegninger distribueres som digitale filer i tillegg til pdf. Med alle tegningsutsendelser skal det følge en oppdatert tegningsliste og distribusjonsliste. Som bygget tegningene må oversendes i både papirformat (3 sett A3 og 2 sett i fullformat) og digitale tegningsformat (dwg). WEBHOTELL Totalentreprenøren stilles fritt til å velge om «webhotell» skal benyttes i prosjektet. Dersom en webhotell løsning velges benyttet i prosjektet, skal nødvendig programvare og opplæring i bruk av programvare og løsning gis alle byggherrens representanter i prosjektet. Dette for at byggherrens prosjektorganisasjon kan nyttegjøre seg løsningene på samme nivå og med samme adgangsrettigheter som totalentreprenørens prosjekteringsgruppe. MØTER Foruten byggherremøter skal byggherren ha innkalling til prosjekterings- og entreprenørmøter (herunder byggemøter, fremdriftsmøter, særmøter m.v.), og skal ha anledning til å delta på disse møtene. Totalentreprenøren skal føre referat fra møtene, og byggherrens representanter skal alltid ha kopi av referatene. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 4 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 1.1 ANSVARLIG SØKER Rammetillatelse for prosjekt er gitt, se vedlegg 10 Totalentreprenør vil overta ansvar som ansvarlig søker fra og med igangsettingstillatelse til og med ferdigattest. Byggherren skal være ansvarlig for gjennomføring av obligatorisk uavhengig kontroll iht. byggesaksforskriftens § 14-2. 1.2 KRAV TIL UNIVERSELL UTFORMING Krav til utforming skal være i henhold til NS 11001. 1.3 ENERGIKRAV Det er gjort utredning om energibruk, se vedlegg 09. Det er forutsatt at totalentreprenør skal søke om dispensasjon etter Plan- og bygningsloven §31-2 / §19-2 for eksisterende bygg. U-verdier og det totale energiforbruk skal beregnes og kontrolleres av totalentreprenør. Totalentreprenør skal være ansvarlig for utstedelse av energiattest. 1.4 KRAV TIL KVALITETSSIKRING Totalentreprenøren er ansvarlig for systematisk kontroll av egne, underentreprenørers og leverandørers arbeider som omfattes av kontrakten. Totalentreprenøren skal ha medregnet totale kostnader for komplett planlagt og gjennomført kvalitetssikring, uten noen form for regulering. Det innbefatter totalentreprenørens totale ytelser med eventuell tilpasning av eget kvalitetssystem, etablering og vedlikehold av kvalitetsplan for entreprisen/ leveransen, utarbeidelse og oppfølging av kontrollplaner og beredskapsplaner, gjennomføring av kvalitetssikring/ internkontroll, oppfølging og revisjon av kvalitetssystem/ kvalitetsplan. Totalentreprenøren skal innen 14 kalenderdager etter beslutningsbrevets dato fremlegge kvalitetsplan. Kvalitetsplan skal være en plan for iverksettelse, utførelse, kontroll, dokumentasjon og kvalitetsrevisjoner. 1.5 KRAV TIL RIGG OG DRIFT Generelt gjelder at totalentreprenøren skal sørge for all nødvendig rigg og drift i henhold til NS 3420 del A, utgave 4. Komplette ytelser for etablering, drift og avvikling av byggeplass inklusiv nødvendige kvalitetssikrende tiltak skal medtas. Brakkerigg med spise- og skifterom, toaletter og dusj, samt kontor og møterom fasiliteter skal etableres og holdes i drift til brukstillatelse av det ferdige prosjektet foreligger. Hele byggeområdet skal inngjerdes med høyde minimum 2,0 m. I tillegg til fasiliteter for eget behov skal totalentreprenøren etablere følgende for byggherren: 1 stk kontorplass med tilgjengelig datanettverk. Det forutsettes i tillegg at byggherrens personell kan benytte totalentreprenørens møterom, spise- og skifterom, toaletter og dusj. Totalentreprenøren må ha tilgjengelig personlig verneutstyr for 5 personer til utlån for egne og byggherrens gjester. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 5 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Termografering og lekkasjemåling for å dokumentere at krav i teknisk forskrift er tilfredsstilt skal inkluderes. Prosjektet skal overleveres komplett rengjort med alle flater behandlet klare for bruk i henhold til leverandørens anvisninger. Renhet skal være kvalitetsnivå 4 i henhold til NS-INSTA 800. Det gjøres oppmerksom på at eksisterende bygg skal være i drift gjennom byggetrinn 1 og at tilbygg skal være i drift gjennom byggetrinn 2. Normal arbeidstid skal være mellom kl.07:00 – kl.18:00. Støyende arbeider utenfor normal arbeidstid skal ha godkjennelse fra byggherre/ bruker i hvert enkelte tilfelle. Totalentreprenør skal sørge for at beboere gjøres kjent med tidspunkt for planlagte sprengningsarbeider og hvilke risiko arbeider representerer. Dette skal gjøres minimum tre arbeidsdager før sprengningen tar til. Entreprenør plikter ved befaring å gjøre seg kjent med forholdene på stedet, som har betydning for det arbeidet han skal utføre. 1.6 KRAV TIL HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Byggherren har utarbeidet egen SHA-plan for prosjektet, se vedlegg 08. Denne er en del av anbudsdokumentet og senere kontrakt. Etter kontraktsinngåelse skal totalentreprenøren overta denne planen og videreutvikle den i takt med prosjektet og i samråd med byggherren. Totalentreprenøren plikter å arrangere SHA-introduksjonskurs for alle som skal ha arbeid på prosjektet, hvor det blir informert om det forebyggende helse, miljø og sikkerhetsarbeid i prosjektet, samt byggherrens SHA-plan. Deltakelse på introduksjonsmøte er en forutsetning. Totalentreprenøren må påta seg ansvaret for å være hovedbedrift på byggeprosjektet etter arbeidsmiljøloven. Byggherren vil fylle rollen som SHA-koordinator frem til kontraktsinngåelse. Ved kontraktsinngåelse skal totalentreprenør overta rollen som SHA-koordinator, koordinator prosjektering (KP) og koordinator utførelse (KU) i henhold til byggherreforskriften. Generelt skal det benyttes materialer og materialsammenstillinger som ikke bidrar til sykdomsfremkallende eller sjenerende inneklima. Stoffer som er oppført på Miljøvernmyndighetenes Obs-listen tillates ikke brukt. Alle materialer som kan påvirke innemiljøet skal være dokumentert lavemitterende. Byggets brukere er fysisk og psykisk utviklingshemmede av forskjellig grad. Det må tas spesielt hensyn til de i byggefase, særlig i forhold til personsikring og støy. 1.7 KRAV TIL YTRE MILJØ Totalentreprenøren er ansvarlig for beredskap mot uhell og ulykker ved uforutsette utslipp av olje, drivstoff eller skadelige kjemikalier til luft, grunn eller vann, samt avdekking av ukjente eksisterende forurensninger. Totalentreprenøren skal dokumentere beredskap og rutiner for å ivareta tiltakshavers miljøkrav. Ved gjennomføring av byggearbeidene skal totalentreprenøren iverksette forebyggende tiltak for å forhindre skadelige lekkasjer, og spredning dersom lekkasjer oppstår. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 6 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Anleggsutstyr som skal benyttes i området skal kontrolleres med hensyn til miljøforhold før oppstart. Utstyr som innebærer risiko for akuttutslipp av drivstoff, hydraulikkolje og lignende skal utstyres med absorberingsmiddel for oppsuging av spill. Eget beredskapslager av absorberingsmiddel skal etableres på sentral riggplass. Absorberingsmiddel som er brukt til oppsuging av spill er å betrakte som spesialavfall. Håndtering av olje, drivstoff, og lignende skal skje kontrollert. Drivstofftanker (også mobile) skal utstyres med oppsamlingskum som rommer tankens volum. Fylling av drivstoff må skje på en fast plass med underlag som hindrer spill i å trenge ned i undergrunnen. Deponier for overskuddsmasser og lagringsmasser skal være på plasser som er egnet. Vanlige regler for tilsøling og rengjøring av offentlig vegnett skal etterleves. Maskiner og utstyr som ikke er i drift etter arbeidstid, skal parkeres forsvarlig og låses. Maskiner skal ikke gå unødig på tom gang, og ikke i noe tilfelle uten tilsyn. Anleggsvirksomheten skal gjennomføres slik at støvproblemene minimaliseres. Anleggsveier og plasser skal vedlikeholdes, og vannes ved sjenerende støvplage. For støvdempning kan støvdempningsmiddel tilsvarende DUSTEX benyttes. Dersom det oppstår skader som følge av at forutsatte krav ikke er tilfredsstilte, vil totalentreprenøren bli stilt ansvarlig for den oppståtte skade, og tilhørende utbedring, undersøkelser, opprydding og sikring, herunder byggherrens ekstrakostnader med administrasjon og håndtering av det oppståtte forhold. 1.8 KRAV TIL AVFALLSHÅNDTERING Totalentreprenør skal være ansvarlig for håndtering av alt avfall fra byggeplass. Avfall skal kildesorteres i henhold til forskriftene / kommunens veiledere og leveres til gjenvinning / godkjent mottak. Dokumentasjon av sortering, transport og mottak/ deponi skal forelegges tiltakshavers representant som en løpende rutine. Avfall i forbindelse med rivearbeid eksisterende bygg skal ikke blandes med øvrige byggavfall. Åpen brenning av avfall skal ikke forekomme. 1.9 KRAV TIL RENT BYGG Totalentreprenøren er hovedansvarlig for byggrenholdet og alle aktivitetene med å organisere, tilrettelegge, koordinere og spesifisere krav til forberedelse og gjennomføre nødvendige tiltak i byggeperioden. Prosjekt skal gjennomføres etter Rådgivende Ingeniørs Forenings veileder «6606-S Rent Tørt Bygg, 2007». Totalentreprenøren skal ha nødvendig kjennskap til begreper og målsettinger slik de fremkommer i veilederen. Det forutsettes at totalentreprenøren legger opp til koordinerte rydde- og rengjøringsprosedyrer med deltagelse fra alle underentreprenørene i hele byggeperioden. Alle entreprenører og leverandører er ansvarlig for avfall fra egne arbeider, samt å bringe avfall fra egne arbeider til søppelcontainer. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 7 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III GENERELLE TILTAK Tiltak for å motvirke spredning og deponering av støv. Prioritere å få tettet bygget mot inntrenging av fukt og tørke ut byggfukt før lukking av konstruksjoner. Jevnlig renhold og rydding fram til totalentreprenørens avsluttende rengjøring. Alle innvendige betongflater forutsettes støvbundet (også over nedforinger og i sjakter). GENERELLE OPPGAVER Rydding av materialer og utstyr. Støvsuge alle soner som skal forsegles, som himlinger, sjakter, kabelbruer og rørføringer. Inspisere at kontraktfestet plugging og forsegling av ventilasjonskanaler er utført og intakt. Støvsuge alle gulv og vannrette flater. Kontrollere tettinger og seksjonering av rene soner mot urene soner. Forebyggende renholdsarbeider, forhindre smuss/ støv utenfra og inn i bygget, unngå unødig gjennomtrekk, plassere rister og matter foran innganger til rene soner. Alle byggematerialer som kan ta skade av fukt skal holdes tørre til enhver tid og kun monteres i tørre deler av bygningskroppen. OMRÅDER Alle områder hvor det pågår arbeider. Områder som er ferdig, rengjøres og lukkes inntil avsluttende rengjøring. Renholdsarealer som i driftsfasen skal inneholde faste arbeidsplasser skal vies spesiell oppmerksomhet Underordnede rom som lager, boder, kaldt loft, garasjer o.l. beholdes vanlig god standard på rydding og renhold. KVALITETSNIVÅ Alt støv og smuss skal være fjernet fra himlinger, nedforingsrammeverk, sjakter, rør, kabler og kanaler før forsegling og innbygging (støvsuging og vasking). I øyenfallende smuss skal være fjernet fra gulv og alle vannrette flater. Partikler/avfall som kan skade utildekkede overflater skal være fjernet. Ferdige gulvflater, både harde, halvharde og tekstil, skal fortløpende tildekkes. Harde og halvharde gulvflater skal tildekkes med kraftpapp av en type som ikke revner på grunn av byggeplassaktivitetene og støvsuging. Gulv skal være nøye rengjort før tildekking. Alle kanter skal tapes slik at underside av tildekking holdes ren. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 8 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III RENHOLDSMETODER Støvsugere med mikrofilter. Kosting av tørt støv skal ikke forekomme. Det er ikke adgang til å stille opp sager inne i lokket bygg, eller benytte støvproduserende verktøy uten tilkoblet støvsuger. Fuktig mopping / syntetisk mopp HYPPIGHET Flis og støv fra sager etc. - hver dag Tettbyggfasen - minimum 1 gang pr uke Innredningsfasen - minimum 2 ganger ukentlig Innreguleringsfasen - bygget skal være helt rent til enhver tid Rengjøringshyppighet vil variere etter behov, og må derfor ses i sammenheng med framdriftsplan og kvalitetsnivå. Rydding skal foretas daglig KVALITETSKONTROLL 1.10 Totalentreprenøren utarbeider fremdriftsplan, kontrollplan, sjekklister og renholdsrapport som skal legges fram ukentlig for godkjenning av tiltakshavers representant. KRAV TIL BEREDSKAP Totalentreprenøren skal dokumentere tilstrekkelig personell, materiell, førstehjelpsutstyr etc., og holde tiltakshaver orientert ved oversikter der beredskapsutstyr og materiell fremgår. Førstehjelpskoffert med standard innhold og sykebåre skal være plassert hos hovedvernebedrift/ totalentreprenøren. Ved bruk av førstehjelpsutstyr skal det meldes fra til hovedvernebedrift og SHAkoordinator slik at forbrukt utstyr kan erstattes. Hovedvernebedriften har ansvar for førstehjelpsutstyr. Totalentreprenøren sørger for at det finnes pulverapparater på sentrale steder i bygget, samt i brakkerigg. Permanente brannslanger må merkes når de er klare for benyttelse. Entreprenører som utfører arbeid med åpen flamme, skal i tillegg ha eget brannslokkingsutstyr tilgjengelig på arbeidsstedet. Naturlige rømningsveier skal holdes ryddige. Rømningsveier innendørs skiltes i nødvendig grad og overvåkes av hovedvernebedriften. 1.11 KRAV TIL FORVALTNING, DRIFT OG VEDLIKEHOLD FDV-dokumentasjon for alle fag skal utarbeides og baseres på RIFs FDVUdokumentasjon for bygninger, og skal også ivareta internkontroll av anlegget. Bygningsdelstabellen legges til grunn for dokumentasjonen. Det benyttes en tverrfaglig identifisering, systematisering og merking av bygningsdeler og tekniske installasjoner. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 9 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Det stilles krav til at det utarbeides en komplett bruks- og vedlikeholdsanvisning for alle fagområder. Bruksanvisningen skal inneholde minimum: Funksjonsbeskrivelse Bygningsvedlikehold Renholdsinstrukser Driftsinstrukser for innvendige og utvendige anlegg Innreguleringsprotokoller Mal for FDV-dokumentasjon gjennomgås med byggherren for å få en lik oppbygging og utseende ved oppstart av prosjekteringsarbeidet. Prosjekterende og utførende er ansvarlig for alle FDV-leveranser fra sine underentreprenører og leverandører, samt å koordinere og sammenstille FDVdokumentasjonen for sin kontrakt. Opplæring av driftspersonell i bruk av FDV-dokumentasjonen og drift av de tekniske anlegg skal inkluderes. Det må forutsettes 2 repetisjoner pr. fagområde. Totalentreprenør er ansvarlig for å samordne all dokumentasjon, og se til at prosjekterende og utførende for alle FDV leveranser ivaretar sitt ansvar. FDVdokumentasjon skal foreligge ved søknad om ferdigattest. 1.12 KRAV TIL PRØVEDRIFT Det skal gjennomføres en prøvedriftsperiode på tekniske anlegg og installasjoner. Oppstart av prøvedriftsperiode skjer før overtakelse, men etter avholdt og godkjent ferdigbefaring og når funksjonsprøver er ferdig og kontrollert (ferdigstillelse). Totalentreprenøren skal i prøvedriftsperioden ha ansvar for drift og vedlikehold av de tekniske anlegg. Totalentreprenøren skal utføre vedlikehold av sine anlegg i prøvedriftsperioden og i denne forbindelse dekke alle vedlikeholdskostnader, inklusive forbruksmateriell. Under prøvedriftsperioden plikter totalentreprenøren umiddelbart å iverksette nødvendige tiltak dersom det påpekes eller oppdages feil og mangler. Dokumentasjon fra prøvedriften skal utarbeides av totalentreprenøren og overleveres til byggherren. IGANGKJØRING, UTPRØVING OG OPPLÆRING AV TEKNISKE ANLEGG Etter avsluttet montasje skal alle installasjoner rengjøres innvendig og utvendig før igangkjøring. Tekniske installasjoner skal prøvekjøres i så lang tid at nødvendige kontrollmålinger og innstillinger kan bli utført, og slik at funksjoner og ytelser er som beskrevet i kontrakten. Totalentreprenøren skal i god tid før målingene melde fra om tidsplan for målingene slik at byggherren kan være tilstede og bli kjent med anlegget. Følgende protokoller og dokumentasjon skal oversendes byggherren før ferdigbefaring: Trykkprøving/tetthetsprøving luft-/vannsystemer Støvtest for kanaler foretatt på 2 steder i produksjonsarealet Igangkjøring, innregulering, kapasitetsprøving av luft-/vannsystemer Funksjonskontroll av automatikkanlegg med alle innstilte verdier Oversikt på samtlige motorvern med innstilte verdier. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 10 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Avstengningsguide for ventiler i rørinstallasjoner Drifts- og vedlikeholdsinstruks PRØVEDRIFTSPERIODE OG OPPLÆRING Det er totalentreprenørens ansvar å medregne i sitt tilbud fult driftsansvar i de første 12 måneder etter overtakelsesforretning for sine tekniske anlegg. Driften skal koordineres mellom elektro og VVS entreprenører (rør, ventilasjon og automatiseringsanlegg). Det skal medregnes nødvendig tid til opplæring av byggets driftspersonell. Byggherrens driftsorganisasjon skal etter opplæring sørge for det daglige ettersyn. Byggherren dekker kostnader i forbindelse med rene driftsmidler som energi, vannforbruk osv. SERVICEAVTALE I REKLAMASJONSPERIODE Det skal gis pristilbud på service- og vedlikeholdskontrakt for VVS-tekniske anlegg inklusive automatiserings- og SD-anlegg. I tilbudet skal inngå spesifiserte enhetspriser på forbruksmateriell og normale slitasjedeler i 5 år etter overlevering av bygget. Det skal i tilbudet forutsettes halvårlig besøk i bygget i reklamasjonsperioden for kontroll og etterjustering av anleggets tekniske komponenter og drift. Ved siste besøk før reklamasjonsperiodens utløp, skal anlegget funksjonsprøves på ny, og eventuelle etterjusteringer skal foretas. Etter hver kontroll skal det utarbeides skriftlig rapport som overleveres tiltakshaver. I reklamasjonsperioden (5 år) utføres alle reklamasjonsarbeider fortløpende, uten kostnad for tiltakshaver med unntak av normalt forbruksmateriell som kan faktureres separat. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 11 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 2 BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER GENERELT Bygget skal prosjekteres og oppføres som beskrevet i denne beskrivelse og vist på vedlagte tegninger. Eventuelle avvik fra beskrivelse og/ eller tegninger skal tydelig fremgå som forbehold i tilbud. Arbeidene skal prosjekteres og utføres i henhold til gjeldende lover, forskrifter (PBL, TEK, SAK, GOF osv.) og veiledere, offentlige bestemmelser og lokale vedtekter. Norsk Standard gjøres alminnelig gyldig for prosjektet. Denne beskrivelse gjelder likevel foran anvisninger og standarder i de tilfeller der det er avvik. Entreprenør plikter ved befaring å gjøre seg kjent med forholdene på stedet, som har betydning for det arbeidet han skal utføre. Utgangspunkt er at arbeidene skal tilfredsstille normalkrav for toleranseklasse i henhold til gjeldende utgave av NS 3420 (del 1 Fellesbestemmelser). Dersom annet ikke er angitt skal de bygningsmessige arbeidene tilfredsstille toleranseklasser etter NS 3420-1:2009: Tabell 1 – Normalkrav for toleranser i bygninger Tabell 2 – Toleranseklasser for retning i bygninger Tabell 3 – Toleranseklasser for planhet i bygninger For underlag for vinyl og banebelegg samt fliser toleranseklasse PA. Generelt gjelder at arbeidene minimum skal tilfredsstille toleranseklasse 2 ifølge NS 3420. Det forutsettes at våtromsnormen følges ved bygging av våtrom. Alle flislagte gulv og gulv i våtrom skal ha tilstrekkelig fall mot sluk. Arbeidene skal videre utføres i henhold til relevante detaljblader i SINTEF Byggforskserie. Ved valg av løsninger og materialer skal det tas hensyn til brannbelastning. Gjeldende brannforskrifter skal ivaretas. For faggrupper hvor det ikke foreligger Norsk Standard, men hvor det foreligger anerkjente normer eller forskrifter med hensyn til materialer eller arbeidsutførelse, skal disse følges. Likeledes skal forskrifter og anvisninger utarbeidet av produsenter eller deres representanter følges, med mindre byggherren gir særskilt tillatelse til å fravike disse. Alle nødvendige tegninger og detaljer skal utarbeides før arbeidets oppstart for å unngå uheldige løsninger. Det presiseres at det er entreprenørens ansvar i enhver henseende å oppfylle krav til utførelse vedr. brannvern, akustikk, osv. Det er vedlagt brannstrategirapport Den tekniske beskrivelsen er en funksjonsbeskrivelse med videre spesifikke krav knyttet til overflate og utseende. ENERGIKRAV For nybygg skal det prosjekteres løsninger som oppfyller kravene til energieffektivitet i byggteknisk forskrift (TEK 10). U-verdier i eksisterende bygg tilfredsstiller ikke minimumskrav i TEK 10. Det må søkes om dispensasjon, eventuelt prosjektere tiltak. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 12 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Minimumskrav U-verdi nybygg: Yttervegg Tak Gulv på grunn og mot det fri Vinduer og dører 0,18 W/m2K 0,13 W/m2K 0,15 W/m2K 1,00 W/m2K Kuldebroverdi nybygg skal ikke overstige 0,06W/m2K Krav til tetthet nybygg skal ikke overstige 1,5 luftvekslinger pr time. Isolering skal generelt dokumenteres etter NS-EN 13162/13163. Totalentreprenøren skal medta energimerking av bygg. Energimerke skal henge synlig i inngangsparti. BRANN Det er utarbeidet et eget brannteknisk konsept med tilhørende tegninger som er del av tilbudsgrunnlaget, se vedlegg 06. Dette skal legges til grunn for prosjektet. AKUSTIKK Bygget skal tilfredsstille C i henhold til NS 8175:2012 Lydforhold i bygninger. KRAV TIL OVERFLATER OG MATERIALER Materialer og produkter som benyttes, skal ha slike egenskaper at forskriftens helsemessige krav og innemiljøkrav, tilfredsstilles i byggverkets levetid. Alle overflater skal være funksjonstilpasset de påkjenninger de utsettes for. Alle tilgjengelige flater skal være motstandsdyktige mot ytre påvirkning, hvor også tagging, spark og slag skal vektlegges. For alle overflater, gjelder at alt nødvendig forarbeid inklusiv eventuell avretting, underlagsplater etc. skal medtas. KRAV TIL GLASS Alt glass i yttervegg skal utføres av fargenøytralt energiglass. Glass skal generelt tilfredsstille krav til personsikkerhet etter NS 3510:2006 KRAV TIL KONSTRUKSJONER Alle konstruksjoner skal være funksjonstilpasset de påkjenninger de utsettes for. Bygget skal dimensjoneres for de laster som kan oppstå i byggets levetid. Det kan være egenlaster, påførte nyttelaster, naturlaster som snø, vind og jordskjelv, ulykkeslaster som brann og eksplosjoner. Bærende konstruksjoner skal beregnes etter gjeldende utgave av Eurocode, både for prosjektering av laster og materialer, samt for utførelse. Hvis ikke en Eurocode skulle være dekkende skal gjeldende Norsk Standard benyttes. Fuktsikre løsninger skal velges. Det henvises til Sintef Byggforsk byggdetaljblad 474.511 Vurdering av fuktsikkerhet. Kontrollpunkter. Fukt skal ikke ha anledning til å trenge inn i rom eller konstruksjonsdeler. Eventuell fukt fra innsiden eller utsiden må kunne diffundere ut, uten risiko for å bli magasinert inne i selve konstruksjonen. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 13 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III KRAV TIL OVERGANGER Alle beslag skal være korrosjonsbestandige, og materialer generelt skal ikke kombineres slik at galvanisk korrosjon eller andre materialreaksjoner oppstår. Mellom beslag og trekonstruksjoner skal det medtas underlagsbelegg for å beskytte underliggende flater mot lekkasje og kondens. Alle fuger og tilslutninger i ytterkonstruksjon skal utføres med to-trinns tetting. Fugemasse skal ikke eksponeres for sol og regn. I alle overganger mellom betong/ mur og trekonstruksjoner skal det medtas remser av impregnert papp eller tilsvarende. Dampsperrer minimum 0,2 mm mot ytterkonstruksjon skal klemmes tett i alle overganger med lister og alle gjennomføringer skal tapes. Alle festemidler som spiker, skruer, bolter, forbindere m.m. skal være i varmforsinket utførelse. Innvendig skal synlige spikerhoder helsparkles og overmales, monteringshull i dører osv. skal avdekkes med plastpropp. 2.1 GRUNNARBEIDER 2.1.1 GENERELT Alle arbeider utføres etter: NS 3420-F:2008 Utgave 4.0 - Del F: Grunnarbeider del 1 med normative referanser. NS 3420-G:2008 Utgave 4.0 - Del G: Grunnarbeider del 2 med normative referanser Totalentreprenøren må vise full aktsomhet, vurdere forholdene på stedet og straks melde fra hvis det viser seg å være forhold en ved prosjekteringen ikke har vært klar over. 2.1.2 GRUNNUNDERSØKELSE Det vises til følgende vedlagte grunnundersøkelser utført av Grunnteknikk AS: Geoteknisk rapport 111134r1 – datert 14.08.2014 Geoteknisk rapport 111346r1 – datert 15.01.2015 2.1.3 OMFANG Grunnarbeider skal omfatte komplette grunnarbeider for ny hovedbygning, carporter og utvendige plasstøpte støttemurskonstruksjoner Det vises til vedlagte tegninger, samt totalentreprenørens egne befaringer og vurderinger. Vedrørende grunnarbeider for øvrige utomhuskonstruksjoner, veier, plasser etc. vises det til funksjonsbeskrivelse og tegninger fra landskapsarkitekt. Vedrørende grunnarbeider for tekniske anlegg vises det til funksjonsbeskrivelse og tegninger fra RIV og RIE. 2.1.4 FJELLSPRENGNING Før igangsetting av sprengningsarbeider plikter totalentreprenøren og sørge for at det blir foretatt en tilstandsvurdering av tilgrensende nabobygninger og gjenboere. Evt. tidligere skader / sprekker / riss etc. på nabobygg og gjenboere registreres med logg og foto. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 14 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Totalentreprenøren plikter å fremlegge dokumentasjon på at ovenstående er utført før oppstart av grunnarbeidene. Det utføres vibrasjonsmålinger på tilgrensende nabobygninger i sprengningsperioden. NS 8141 «Vibrasjon og rystelser på bygninger» legges til grunn. Det skal som et minimum monteres vibrasjonsmålere på alle eiendommer der dokumentert bygningsbesiktigelse er gjennomført. Antall og plassering vurderes av totalentreprenøren. Måleverdiene skal føres inn i salverapportene, og det skal leveres sluttrapport når sprengningsarbeidene er sluttført. Følgende vibrasjonsgrenser skal legges til grunn for sprengningsarbeidene for å unngå bygningsmessige skader: Bygninger fundamentert direkte på fast berg eller på peler/pilarer til fast berg: Vertikal svingehastighet v = 50 mm/s. Bygninger fundamentert på fast morene eller sprengstein: Vertikal svingehastighet v = 17 mm/s Bygninger fundamentert på leire: Vertikal svingehastighet v = 8 mm/s. Fundamentering av nabobyggene er ikke kartlagt. Alle overskuddsmasser tilfaller totalentreprenøren og borttransporteres. 2.1.5 RADON Bygget skal radonsikres i henhold til TEK 10. 2.2 BÆRESYSTEM 2.2.1 BETONGARBEIDER Alle arbeider utføres etter NS 3420-L:2010 -med normative referanser. Alle arbeider utføres i toleranseklasse 1 i h.h.t. NS-EN 13670+NA For nytt tilbygg og utvendige støttemurskonstruksjoner vises det til form- og armeringstegninger, bøyelister, samt totalentreprenørens egne vurderinger. Armeringsnett medregnes i enhetsprisen for gulv på grunn, og er følgelig ikke medtatt i bøyelister. For utførelse carporter jf. kapittel 9. 2.2.2 STÅLARBEIDER GENERELT Beskrivelsen er basert på NS 3420-P:2008, med normative referanser. I dette kapittel medtas det totale omfang av stålarbeider i h.h.t. tegninger. Alle stålkonstruksjoner utsatt for fuktig miljø skal varmforsinkes etter produksjon. Korrosivitetskategori C3 Holdbarhetsintervall H Det tillates ingen bearbeidelse av stålkonstruksjoner etter at varmforsinking er utført. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 15 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Generelt for utførelsen, der ikke annet er spesifisert, gjelder: NS-EN 10902:2008+A1:2011, med normative referanser. Utførelsesklasse: EXC2 Toleranseklasse: 1 Den utførende skal utarbeide en kvalitetsplan for utførelsen av stålarbeidene. Generelt gjelder standard kvalitetskrav iht. NS-EN ISO 3834-3:2005. Angivelse og godkjenning av sveiseprosedyrer: Ref. NS-EN 1090-2:2008+A1:2011 kapittel 7.4. Godkjenning av sveisere og sveiseoperatører: Sveisere skal være godkjent iht. NSEN 287-1 og sveiseoperatører etter NS-EN 1418. Heftsveising/midlertidige påsveiste deler: Utføres iht. relevant WPS. Heftsveiser som skal inngå i den endelige sveisen skal utføres av godkjent sveiser iht. NS-EN 287-1. Sveisereparasjoner: Utføres iht. sveiseprosedyrespes. utarbeidet iht. relevant standard etter NS-EN 1090-2:2008+A1:2011 kapittel 7.4. Det vises til tegninger, samt totalentreprenørens egne vurderinger. For utførelse carporter jf. kapittel 9. 2.3 YTTERVEGGER Ytelsen for yttervegger omfatter samtlige veggflater/ konstruksjoner som lukker bygget og begrenser arealet mot tilstøtende områder. Yttervegger skal være vindtett og diffusjonsåpne utvendig og diffusjonstett innvendig. Det skal være 2 trinns tetting av fasader mot fukt. Det presiseres at løsning på overgang diffusjonsperre mellom vegg og yttertak skal løses i henhold til anbefalinger fra Sintef Byggforskserie. Ved lette konstruksjoner skal yttervegg utføres med vindtetting og lufting i henhold til anbefalinger fra Sintef Byggforskserie. Ved bruk av plate som vindtettesjikt, skal plate tåle eksponering i 12 mnd. Vindtetting med plater inneholdende organisk materiale godtas ikke. Generelt skal all vekt av taket bæres på yttervegger. Det skal medtas nødvendig forsterkning samt søyler og bjelker av limtre der det er nødvendig for utveksling. Alle søyler og bjelker skal være skjult, jf. plan- og detaljtegninger. Yttervegger skal utføres i henhold til vedlagte fasadetegninger, etasjeplaner, snitt og detaljer. Kledning på yttervegg er beskrevet pkt 2.3.5. 2.3.1 YTTERVEGGER Ytterveggtyper jf. plantegninger. TYPE YV-01 Yttervegger ved klimatiserte rom skal være isolert bindingsverk av tre med gipsplater på innsiden og vindsperreplate på utsiden. Bindingsverk av heltre skal tilfredsstille fasthets-/ sorteringsklasse C18/T1. Diffusjonssperre skal etableres i yttervegg mellom innvendig utlekting og bærende, LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 16 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III isolert konstruksjon. Diffusjonssperre skal ikke gjennombores og alle skjøter skal tapes. Minimum tykkelse diffusjonssperre 0,2 mm. Isolasjon skal ha varmekonduktivitet av 0,037 W/mK eller bedre. Vindsperreplater skal være sementbasert. Det skal være kapillærbrytende sjikt mellom treverk og betong. TYPE YV-02 Yttervegg ved sportsboder, carport og kaldt loft. Vegg skal være av uisolert bindingsverk. Bindingsverk av heltre skal tilfredsstille fasthets-/ sorteringsklasse C18/T1. Vindsperreplater skal være sementbasert. Det skal være membran av polyetylenfibre mellom bunnsvill og betong. 2.3.2 VINDUER / BALKONGDØRER Vinduer skal leveres med den utførelse, tilbehør og kvalitet som er oppgitt på A1620 skjema vinduer. Balkongdører skal inngår i samme leveranse som vinduer. Vinduer skal være PVC belagt glassfiberforsterket komposittmateriale med 3 lags energiglass, type Rehau Nordic Design Plus eller tilsvarende kvalitet og utseende. Leverandører skal være tilsluttet Norsk Dør- og Vinduskontroll (NDVK), og vinduene skal utføres i henhold til. Norsk Standard. For leverandører som ikke er tilsluttet NDVK skal krav tilsvarende krav fra NDVK være dokumentert oppfylt. Vinduene skal være mest mulig vedlikeholdsfri og med lang (30 år) levetid. Glass skal ha minst 66 % lysgjennomgang, og soltransmisjon 33 %. Vinduene skal kunne vaskes farefritt. Alle vinduer leveres med nødvendige beslag og låseanordninger samt utforinger og gerikter. Utforing skal være i henhold til A1620 skjema vinduer. Vinduer uten utforing skal ha gipssmyg. Forskriftenes krav til brann- og støyisolering, og krav til sikkerhet i bruk, skal tilfredsstilles. Behov og omfang sikkerhetsglass skal følge av TEK 10. Fugemasser skal være gummielastiske (jf. Sintef Byggforsk byggdetaljblad 573.102 og 573.104). Innvendige fugemasse skal ikke avgi lukt eller skadelige gasser etter herding. Utvendig fuge skal være polyuretanbasert og utformet etter 2-prinsippet, og ikke være eksponert mot sollys. Det skal benyttes bunnfyllingslister av polyetylen med lukket porestruktur. Innsetting vinduer skal være som vist på vedlagte detaljtegninger. Karmfarge utsiden skal være RAL 7038, innsiden RAL 9010. Innvendig utforing og gerikter RAL 9010. Beslag på utsiden, herunder vannbrettbeslag, sidebeslag og øvrige dekkbeslag skal være PVC belagt stål, RAL 7038 med unntak av vannbrettbeslag ved karnapp som skal være av titansink. Alle typer sålbenker og andre horisontale smyg, skal ha beslag med fall og dryppnese. Beslag mellom vinduer skal flukte med karm, jf. detaljtegning A1410. Vinduer ved karnapp (vinduer V-08.1, V-08.2 og V-08.3) skal ha limte glass i hjørner uten hjørnestolpe/ avdekningsprofil, jf. detaljtegning A1401. Balkongdører skal inngå i samme leveranse som vinduer. Balkongdører skal være PVC belagt glassfiberforsterket komposittmateriale med 3 lags energiglass, type Rehau Nordic Design Plus eller tilsvarende kvalitet og utseende. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 17 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Tiltak vinduer og ytterdører i eksisterende bygg håndteres som opsjon, jf. kapittel 9. 2.3.3 SOLAVSKJERMING Alle vinduer på fasader mot syd vest, både nybygg og eksisterende bygg, skal ha utvendig solavskjerming. Vinduer V-08.1, V-08.2, V-08.3 og V-10 skal ha integrerte elektroniske persienner i isolerglass. Persienner skal ha motordrift for automatikk med manuell overstyring. Automatikk styres fra utvendig solføler. Bryter for manuell overstyring plasseres på siden av vinduer. Vinduer i eksisterende bygg på fasade mot syd vest skal ha persienner montert på vinduskarm, dekk-kasse farge RAL 7038, styrewire sideføring, manuell betjening, type Vental 50 mm eller tilsvarende. 2.3.4 DØRER I YTTERVEGG Post omfatter ytterdører med unntak av balkongdører. Dører i yttervegg skal leveres med den utførelse, tilbehør og kvalitet som er oppgitt på A1610 skjema dørliste. Alle dører skal være forberedt for beslag og leveres ferdig montert med foringer og gerikter. Dører skal være av alminnelig god kvalitet og skal være godt egnet for det Norske klima. Dører leveres med alle faste innfreste beslag slik som hengsler, låskasser uten mikrobryter, mekaniske sluttstykker, innfelte skåter, karmoverføring, osv. Synlige beslag skal ha børstet, rustfritt stål overfalte. Alle håndtak skal ha utforming som Randi 1020. Øvrige byggeplassmonterte beslag medtas kapittel 2.9. Alle dører som kan skade vegger eller innredning skal ha dørstoppere, som plasseres slik at de tillater renhold og ikke skader vegger. Dører med dørautomatikk og dører som skal forberedes for automatikk må ha forsterkning/ spikerslag over dør, jf. A1610 skjema dørliste. Hull i karm skal dekkes med plastpropp i samme farge som karm. YTTERDØR Ytterdører skal tilfredsstille krav og prøvingsregler til innbruddsikkerhet angitt i NS 3170, min klasse 1. Ytterdører skal ha låskasser og sylindere for FG-godkjent lås system. Leveres med flatt terskel i varmforsinket stål. Dørblad lakkert HDF, farge RAL 7038. Online adgangskontroll og dørautomatikk i henhold til A1610 skjema dørliste. BODDØR Boddør skal være uisolert med dørblad av liggende trepanel behandlet med Jotun Drygolin eller tilsvarende oljemaling. Farge i henhold A1610 Skjema dørliste. BALKONGDØR Se pkt 2.3.2. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 18 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 2.3.5 UTVENDIGE KLEDNINGER OG OVERFLATER Post omfatter utvendig kledning på alle yttervegger. Kledningstyper jf. plan- og fasadetegninger. All kledning skal skrues til utlekting. Skruehoder skal flukte med klednings overflate. Utlekting og bindingsverk for lufting skal utføres med trykkimpregnerte lekter. Kledninger og overflater skal tilfredsstille krav oppgitt i vedlagt brannkonsept. KLEDNINGSTYPE KL-01 Kledning nybygg generelt. Stående lektepanel av gran, 48x48 mm lekter, c/c 150 mm med 19x148 mm panel. Lekter skråskjæres ved skjøt. Utvendig trekledning behandles med soppdrepende primer, nødvendig grunning og Jotun Drygolin 0734 Brunsvart eller tilsvarende oljemaling av samme farge. KLEDNINGSTYPE KL-02 Kledning av forkant gesims ved balkong. Liggende trepanel, 19x148 mm. Kledning behandles med soppdrepende primer, nødvendig grunning og Jotun Drygolin 0734 Brunsvart eller tilsvarende oljemaling av samme farge. KLEDNINGSTYPE KL-03 Kledning yttervegg ved balkong, skillevegg ved balkong og innsiden av carport og sportsbod. 12 mm plate av fibersement, type Ivarsson Equitone Natura farge N162 eller tilsvarende. Betong skillevegger ved balkonger plan U skal være helt innkledd med fibersementplater. Skillevegger ved balkong plan 1 skal ha samme tykkelse som skillevegger plan U, dvs 400 mm. Skillevegger balkong skal tilfredsstille brannkrav EI30. KLEDNINGSTYPE KL-04 Kledning av balkong dekkeforkant plan 1 og plan U, kledning av karnapp tak, forkant og himling. Beslag av titansink montert på 12mm vannfast kryssfiner. Skjøting av beslag skal utføres plant, med bakenforliggende lask. Beslag skal være forpatinert blågrå. KLEDNINGSTYPE KL-05 Dekkbeslag av PVC belagt stål over vinduer, farge RAL 7038. KLEDNINGSTYPE KL-06 Dekkbeslag av PVC belagt stål over boddør, farge RAL 8022. BEHANDLING EKSISTRENDE KLEDNING Kledning på eksisterende bygg skal beholdes. Kledning behandles med soppdrepende primer og Jotun Drygolin 0734 Brunsvart eller tilsvarende oljemaling av samme farge. Totalentreprenør skal sørge for at underlaget for ny måling er rent, fast, og tørt. Løs maling skal fjernes. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 19 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 2.4 INNERVEGGER Det understrekes at innvendige lettvegger og systemvegger skal ha tilstrekkelig motstandsdyktighet mot mekaniske belastninger, samt at alle brann- og lydkrav tilfredsstilles. 2.4.1 INNERVEGGER I LETT KONSTRUKSJON Oppbygging av innervegger i lett konstruksjon skal generelt være som vist på matrise i tittelfelt av plantegninger A0100 og AU100. Innervegger i leiligheter skal ha plater av konstruksjonsfiner i henhold til matrise. I korridor arealer skal ytterste plater av innervegger uten konstruksjonsfiner (inklusiv innvendig side av yttervegger) være robust gips, høyde minimum 2,1 m. Der det er nødvendig for innfesting av installasjoner og utstyr, skal tilbudet inkludere kubbing/ forsterkning av vegger. Bindingsverk skal ha hull for kabel- og rørføringer. Innervegger skal ha nødvendige teleskopløsning ved tilslutning til tak. Skillevegger med brannkrav skal føres opp til undersiden av undertak. Det skal medtas inspeksjonsluker i vegg i henhold til tegning A0120 Loftsplan. Det er planlagt at vekt av taket bæres på innervegger akse E. Det skal medtas nødvendig forsterkning samt søyler og bjelker av limtre der det er nødvendig for utveksling. Alle søyler og bjelker skal være skjult, jf. plan- og detaljtegninger. Stendere og losholter ved åpninger i innervegger skal forsterkes med trestendere. Innervegger ved baderom og andre våtrom skal utføres i henhold til gjeldende forskrifter og Byggebransjens våtromsnorm (BVN). Organiske materialer tillattes ikke i disse vegger. Utgående hjørner skal ha beskyttelsesbeslag for innsparkling. Åpninger for systemvegger og glassfelter skal ha kantbeslag for innsparkling/ fuging. 2.4.2 INNVENDIGE SYSTEMVEGGER, GLASSFELT Post omfatter innvendige systemvegger i korridor arealer, samt mellom korridor og fellesrom og mellom korridor og leilighet, jf. plantegninger og skjemaer A1630 og A1631. Glass skal generelt tilfredsstille krav til personsikkerhet etter NS 3510. Glassflater markeres med folie felter som vist på skjemaer A1630 og A1631. Folie på dør skal være sort, folie på sidefelt grå. Prikker skal være Ø50 mm. Tettfelt i systemvegg skal flukte med karm begge sider. Systemvegger og glassfelter skal monteres i tilstøtende vegger uten belistning. Dører i gruppe «innvendig systemvegg» skal være integrert i systemvegg og inngår i samme leveranse. Dører skal leveres med den utførelse, tilbehør og kvalitet som er oppgitt på A1610 skjema dørliste. Dører leveres med alle faste innfreste beslag slik som hengsler, låskasser uten mikrobryter, mekaniske sluttstykker, innfelte skåter, karmoverføring, osv. Synlige beslag skal ha børstet, rustfritt stål overfalte. Alle håndtak skal ha utforming som LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 20 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Randi 1020. Øvrige byggeplassmonterte beslag medtas kapittel 2.9. Dører med dørautomatikk og dører som skal forberedes for automatikk må ha forsterkning/ spikerslag over dør, jf. A1610 skjema dørliste. 2.4.3 DØRER I INNERVEGGER Post omfatter dører i innervegg med unntak av dører i systemvegg. Dører i innervegg skal leveres med den utførelse, tilbehør og kvalitet som er oppgitt på A1610 skjema dørliste. Alle dører skal være forberedt for beslag og leveres ferdig montert med foringer og gerikter. Dører skal være av alminnelig god kvalitet. Dørblad skal være av høytrykkslaminat. Dører leveres med alle faste innfreste beslag slik som hengsler, låskasser uten mikrobryter, mekaniske sluttstykker, innfelte skåter, karmoverføring, osv. Synlige beslag skal ha børstet, rustfritt stål overfalte. Alle håndtak skal ha utforming som Randi 1020. Øvrige byggeplassmonterte beslag medtas kapittel 2.9. Dører med dørautomatikk og dører som skal forberedes for automatikk må ha forsterkning/ spikerslag over dør, jf. A1610 skjema dørliste. Hull i karm skal dekkes med plastpropp i samme farge som karm. 2.4.4 SKJØRT I INNERVEGGER Skjørt i innervegger utføres som innvendige vegger generelt, jf. matrise i tittelfelt av plantegninger A0100 og AU100. Alle synlige kanter av skjørt skal ha beskyttelsesbeslag for innsparkling. Skjørt over innvendig systemvegg/ glassfelt skal ha spikerslag og nødvendig forsterkning. Skjørt ved lyssjakt og trapper skal dekke dekkeforkant. 2.4.5 INNVENDIGE KLEDNINGER OG OVERFLATER Post omfatter alle kledninger og overflater på innvendige vegger (inklusiv innsiden av yttervegger). Behandling skal være som oppgitt på A1601 skjema rombehandling. Generelt alle arealer unntak våtrom skal være malte gipsplater. Malte overflater skal tilfredsstille estetisk klasse K3 (normalstandard) i henhold til NS 3420. Krav gjelder for både nye- og eksisterende vegger. Det skal benyttes akrylmaling med løsemiddelfri base og med ca. 85% akrylbindemiddel. Behandling skal gi full dekk. Alle overflater skal rengjøres grundig før malebehandling. Overgang vegg/ fast himling skal være uten taklist. Overgang forsterkes med armeringsremse med stålinnlegg for overflatebehandling/ fuging. Synlig gammel strie og kledning trepanel skal dekkes før maling. Eksisterende vegger skal dekkes med 6,5 mm gipsplater, eventuell helsparkles. Det skal være 12mm plater av brannimpregnert furufiner i nisje ved entre til leiligheter, høyde 2400mm. Finer behandles med matt klarlakk. Limes og skrues til underliggende konstruksjoner. Skruehoder skal flukte med finer. Baderom og vaskerom skal ha veggflis, modulmål 100x100 mm, type Ceramica Vogue Interni eller tilsvarende kvalitet. Det er oppgitt tre farger for baderom på A1601 skjema rombehandling. Beboere skal kunne velge en av disse i byggefase. Fliser sentreres på vegg. Rom med fliskledning skal prosjekteres og utføres slik at de går opp med et helt antall fliser. Eventuelle tilpasningsfliser skal ikke være mindre enn ½ flis. I alle overganger mellom veggflater og vegg/ gulv skal det legges silikonfuge i samme farge som omliggende fuger. Alle vegger over himling skal ha støvbindende maling. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 21 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 2.5 DEKKER 2.5.1 FRITTBÆRENDE DEKKER Jf. kapittel 2.2. 2.5.2 GULV PÅ GRUNN Jf. kapittel 2.2. 2.5.3 FOTSKRAPERIST MED GRUBE Ved hovedinngang, personal inngang og inngang ved forsterket avdeling skal det være drenert fotskraperist med lengde minimum 1,6 m i gangretningen. Bredde samme som dør/ vindusfelt. Under rist skal det være 100 mm fri høyde. Risten skal utformes slik at den ikke er skli farlig, og at den er enkel å ta opp for rengjøring. 2.5.4 GULVBELEGG, OVERFLATER PÅ GULV Overflater gulv er oppgitt på A1601 skjema rombehandling. Generelt skal det benyttes banebelegg av vinyl. Underlag skal rengjøres grundig før legging. Maksimum relativ fuktighet (RF) av betonggulv skal være 95 %. Underlag for vinylbelegg skal tilfredsstille toleranseklasse B. I eksisterende bygg på dekke over plan U bør det medtas stabile plater opp på eksisterende gulv. Platene festes med galvanisert dykkspiker som dores ned minimum 1 mm under platens overflate. Alt banebelegg skal limes med gulvlim med lavt innhold av løsemidler, og eventuelle avrettingsmasser skal være sementbaserte. Lim må være tilpasset underlaget med hensyn til heft og kjemisk reaksjon. BELEGG, GENERELT Belegg i leiligheter (unntatt våtrom), korridorer, kontorer, oppholdsarealer, heis og birom. Plastbelegg tykkelse 2,0 mm i klasse 34 for offentlig i henhold til ISO 10874 / EN 685, slitestyrke gruppe T i henhold til EN 660-2, inntrykksbestandighet <0,05 mm i henhold til ISO 24343-1 / EN 433 og sklisikkerhet R10 i henhold til DIN 51130. Belegg skal ha 60 mm oppkant mot vegg med hvit PVC dekklist på oppkant, type Gerflor 0491 eller tilsvarende. Belegg skal fuges mot vinduer og glassfelt som har bunnkarm på gulv. Belegg skal ha UV herdet PUR overflate. Type belegg Forbo Eternal Smaragd farge 61222 eller tilsvarende belegg med samme farge og mønster, se bilde nedenfor: LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 22 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III BELEGG, TRAPPEROM Belegg i trapperom skal være av samme type som belegg generelt. Alle trappetrinn skal ha 25x10 mm trappenese i rustfritt stål. Det skal være farefelt foran øverste trappetrinn og oppmerksomhetsfelt foran nederste trinn. Felt skal være i hele trappens bredde, taktilt og visuelt merket med luminanskontrast 0,8 i forhold til gulvbelegg. Belegg skal ha UV herdet PUR overflate. Farge inntrinn Forbo Eternal Smaragd 61222 / farge opptrinn Forbo Eternal Smaragd 61012, eller tilsvarende belegg med samme farge og mønster, se bilde nedenfor: BELEGG, VÅTROM Belegg i våtrom. Plastbelegg tykkelse 2,0 mm i klasse 34 for offentlig i henhold til ISO 10874 / EN 685, slitestyrke gruppe T i henhold til EN 660-2, inntrykksbestandighet 0,02 mm i henhold til ISO 24343-1 / EN 433 og sklisikkerhet ESb. Belegg skal ha UV herdet PUR overflate. Type Forbo Surestep Laguna farge 181012 eller tilsvarende belegg med samme farge og mønster, se bilde nedenfor: ELEKTROSTATISK AVLEDENDE BELEGG Belegg i tavlerom og skap med elektriske installasjoner. Plastbelegg tykkelse 2,0 mm i klasse 34 for offentlig i henhold til ISO 10874 / EN 685, slitestyrke gruppe T i henhold til EN 660-2, inntrykksbestandighet 0,02 mm i henhold til ISO 24343-1 / EN 433 og sklisikkerhet R9 i henhold til DIN 51130. Belegg skal ha elektrisk motstand 106 ≤ R ≤ 108 Ohm i henhold til EN 1081. Belegg skal ha UV herdet PUR overflate. Type Forbo Colorex SD farge 150201 eller tilsvarende belegg, se bilde nedenfor: LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 23 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III EPOXYBELEGG I sportsbod skal del legges ensfarget løsemiddelfritt pigmentert epoxybelegg. Belegg bygges opp med grunning/ priming og 2 strøk epoxymaling 0,5 mm. 0,0-0,5 mm fin kvartssand i 1. strøk som sklisikring. 2.5.5 HIMLINGER, OVERFLATER PÅ HIMLING Posten omfatter alle himlinger og overflater på himling. Himlingstyper er oppgitt på tegninger A0130 og AU130. Overflatebehandling av himling er beskrevet på A1601 skjema rombehandling. HIMLINGSTYPE H-01 Himling i leiligheter generelt, WC rom, hvilerom og personal garderobe. Fasthimling av 2x13 mm gipsplater sparklet og malt. Isolert nedlekting c/c 300 mm. Malte overflater skal tilfredsstille estetisk klasse K3 (normalstandard) i henhold til NS 3420. Det skal benyttes akrylmaling med løsemiddelfri base og med ca. 85% akrylbindemiddel. Behandling skal gi full dekk. Soverom og baderom på Plan 1 mellom akse E og F skal ha spikerslag / kubbing i himling for montasje av takheis. Kubbing/ spikerslag skal dekke hele rom og må innfestes til takstoler. Takheis er byggherreleveranse. HIMLINGSTYPE H-02 Himling i leiligheter eksisterende bygg plan U. Som himlingstyper H-01, men med vibrasjonsisolerende opphengssystemer. HIMLINGSTYPE H-03 Himling i korridorer og birom. Systemhimling av mineralullplater i T-profilsystem, Akant, format 600x600 mm, lydabsorbsjonklasse C. HIMLINGSTYPER H-04 Himling i fellesarealer. Systemhimling av mineralullplater i T-profilsystem, A-kant, format 600x600 mm, lydabsorbsjonklasse A. HIMLINGSTYPER H-05 Utvendig himling ved baldakin og balkong plan 1 og plan U. Fasthimling av 1x12 mm fibersement, nedlektet fra takstoler/ betongdekke c/c 300 mm, type Ivarsson Equitone Natura N162 hvit eller tilsvarende. H-05 skal være samme type plate som kledningstype KL-03. HIMLINGSTYPER H-06 Fasthimling: 1x12mm brannimpregnert furufiner, kvalitet BB/X, 50mm isolasjon, nedlektet c/c 300 mm. UNDERSIDE GESIMS Underside av gesims. Fasthimling av 1x12 mm fibersement, type Ivarsson Equitone Natura N072 sort eller tilsvarende. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 24 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 2.6 YTTERTAK Taket skal bestå av bestandige materialer, og kreve lite vedlikehold. Det skal være tilgjengelig for renhold og vedlikehold. 2.6.1 PRIMÆRKONSTRUKSJON Tak skal utføres som kaldt ikke luftet loftsrom. Det er forutsatt takkonstruksjon av både takstoler og taksperrer. Tegning A0120 Loftsplan viser planlagt plassering av takstoler og taksperrer. Utforming tak i henhold til detaljtegninger A 1501, A1502 og A1503. Takkonstruksjon skal prosjekteres slik at overkant gesims på eksisterende bygg og tilbygg ved akse D og 6- er lik. Ved akse D – E skal det etableres EI30 brannskille mellom loft og rom under. Det skal medtas inspeksjonsluker som vist på tegning A0120. Loft mellom akse D og E skal utføres med gangbane. Takstoler og taksperrer vist på snitt- og detaljtegninger er veiledende. Totalentreprenør skal dimensjonere takkonstruksjon for alle laster i henhold til gjeldende forskrift. Det skal medtas limtre bjelker og søyler eller lignede for bæring av takkonstruksjon ved vindusåpninger. Bjelker/ opplegg for takstoler ved akse F skal plasseres over himling, jf. detaljtegning A1501 og A1502. Ved balkong skal overgurter krages ut ca. 1,5 m, jf. detaljtegning A1501 og A1502. Bæring av takkonstruksjon ved balkong skal være på akse F. Det skal ikke være søyler eller bjelker ved ytterkant balkong. Diffusjonssperre skal festes til undergurt. Minimum tykkelse diffusjonssperre 0,2 mm. Det presiseres at alle gjennomføring i diffusjonssperre skal tettes med dampsperre tape. Isolasjon skal ha varmekonduktivitet av 0,037 W/mK eller bedre. 2.6.2 TAKTEKKING Taktekking skal være betongtakstein, type enkeltkrum med granulatkorn overflate. Farge sementgrå. Utførelse skal følge anbefalinger i Sintef Byggforsk byggdetaljblad 544.101 Tekking med takstein. Materialer, legging og forankring. Sløyfer og lekter skal være trykkimpregnert. Undertak skal være, type Hunton undertak eller tilsvarende. Undertak skal være diffusjonsåpent og vindtett. Tak med vinkel 15 grader eller større er planlagt utført med kombinert undertak og vindsperre, jf. Sintef Byggforsk byggdetaljblad 525.102. Tak med vinkel mindre enn 15 grader skal ha lufting mellom vindsperre og undertak, jf. Sintef Byggforsk byggdetaljblad 525.101. Eksisterende bygg skal ha ny taktekking som tilbygg. Det skal medtas undertak, sløyfer, lekter og taktekking. Det forutsettes at eksisterende asfaltimpregnert undertak beholdes. Alle åpninger i eksisterende tak må gjenbygges. Overkant gesims eksisterende bygg og tilbygg ved akse D og 6- skal være lik. Skjermet inngang skal overdekkes med baldakin, LxB 1000x1600 mm. Baldakin tekkes med beslag av titansink montert på 12mm vannfast kryssfiner. Skjøting av beslag skal utføres plant, med bakenforliggende lask. Beslag skal være forpatinert blågrå. Baldakin skal være uten søyler, jf. detaljtegning A1503. Tekking av tak ved karnapp akse 1. Beslag av titansink montert på 12mm vannfast kryssfiner. Skjøting av beslag skal utføres plant, med bakenforliggende lask. Beslag LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 25 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III skal være forpatinert blågrå. Det skal være lufting mellom vindsperre og undertak. Undertak skal ha asfalt takbelegg eller tilsvarende, jf. detaljtegning A1503. 2.6.3 BESLAG PÅ TAK Vindskibeslag, gradrennebeslag og lignende beslag ved på tak skal være av titansink. Alle luftehatter, avløpslufting og tilsvarende oppbygg på tak skal være metallfarget. Det skal medtas to-rørs snøfangersystem på tak, metallfarget. Plassering langs akse D og akse 6 og på begge sider av eksisterende bygg, jf. tegning A0010 Situasjonsplan. 2.6.4 TAKRENNESYSTEM Det skal medtas komplett takrennesystem inklusiv alle tilbehør for både eksisterende bygg og tilbygg. Renner og nedløp skal være firkantede, type Isola Firkantrenne eller tilsvarende. Alle nedløp skal ha løvrist i toppen. Nedløp ved balkonger akse F+ skal føres ned mellom stående spiler. Underkant utkast skal være samme som underkant spiler. 2.7 FAST INNREDNING For all innredning gjelder at ytelsen skal inkludere komplett levering og montering, med alle nødvendige tilpasninger, fester og festemidler inklusiv nødvendige forsterkninger og spikerslag i vegger og tak. Det presiseres at utstyr skal monteres i henhold til godt håndverk, det vil si i lodd, sentrert på fliser og lignende der dette er aktuelt, jevn avstand og nøyaktig lik høyde over gulv der dette er aktuelt, og med jevn avstand mellom synlige skruer/ innfesting. Innredning skal tilfredsstille krav i NS 3420-R:2013. Sittebenker i korridorer og hyller er medtatt som opsjon, jf. kapittel 9. 2.7.1 KJØKKEN Kjøkkeninnredning i leiligheter, fellesrom og personalrom, jf. plantegninger og skjemategninger A1640, A1641, A1642, A1643 og A1644. Post omfatter leveranse og montering av komplett kjøkkeninnredning inklusiv hvitevarer. Innredning og utstyr skal leveres med den utførelse og kvalitet som er oppgitt på skjemategninger listet over. Alle overflater skal være ferdigbehandlet. Alle hengsler skal være innvendige og skjulte. Benkeplater skal fuges mot vegg. Hvitevarer skal være innbygd i innredning. Det er oppgitt tre farger for benkeplate på skjemategninger. Beboere skal kunne velge en av disse i byggefase. 2.7.2 BAD Innredning i baderom. Innredning av baderom er valgt som spesialinnredning med tanke på forflytningsteknikk. Det forutsettes et helhetlig konsept med gjennomtenkt plassering av elementene på baderommet for å sikre best mulig funksjonalitet for LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 26 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III beboer og pleier. Sanitær innredning (WC, dusj og servant) er beskrevet kapittel 3. Det er et krav at støttegrep i dusj, vegg, skap og servant er utformet i samme materiale og farge. Innredning og utstyr skal leveres med den utførelse og kvalitet som er oppgitt på skjemategninger A1650, A1651 og A1652. 2.7.3 WC / HCWC Post omfatter HCWC og WC for personal og besøkende. Sanitærgarnityr leveres i solid utførelse i hvitlakkert metall. Alt WC garnityr skal leveres fra i fabrikat / serie slik at de får enhetlig utseende. Det skal medtas følgende sanitærgarnityr på WC / HCWC: WC papir holder, 1 stk pr WC Klesknagg festet til dør, 1 stk pr WC Kurv for sanitærbind, 1 stk pr dame WC og HCWC Håndklepapirholder, 1 stk pr servant Papirkurv, vegghengt, 1 stk pr servant Såpeboks, vegghengt, 1 stk pr servant Speil, 600x1000 mm, montert sentrisk over servant, 1 stk pr servant Sanitær innredning er beskrevet kapittel 3. 2.7.4 PERSONAL GARDEROBE U.35 / U.36 Personalgarderobe utstyres med Z-skap av metall i bredde 300 mm, dybde 550 mm og høyde 1800 mm. Skap skal ha ståldør, sokkel og hasp for hengelås. U.35 skal ha oppbevaringsplass for 10 stk, U-36 skal ha oppbevaringsplass for 20 stk. Det skal være speil plassert sentrisk over servant, størrelse 600x1000 mm, 1 stk pr servant. Sanitær innredning er beskrevet kapittel 3. 2.7.5 MEDISINROM Medisinrom, jf. plantegninger og skjemategning A1645. Post omfatter leveranse og montering av komplett innredning i medisinrom inklusiv hvitevarer. Innredning og utstyr skal leveres med den utførelse og kvalitet som er oppgitt på skjemategninger listet over. Alle overflater skal være ferdigbehandlet. Alle LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 27 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III hengsler skal være innvendige og skjulte. Benkeplater skal fuges mot vegg. Hvitevarer skal være innbygd i innredning. Sanitær innredning er beskrevet kapittel 3. 2.7.5 SKILTING Post omfatter skilting ved hovedinngang, HC parkeringsplasser samt skilting på innvendige dører. Skilting skal følge veiledning i NS 3041. UTVENDIG På hovedinngang skal det medtas skilt som kommunisere byggets navn. Størrelse BxH 450x200 mm. Skilt skal være i natureloksert aluminium med sort skrift. Ved HC parkering skal det medtas 1 stk skilt pr plass. Høyde over bakken 1500 mm. Skilt skal være i natureloksert aluminium med sort skrift. HC-plasser skal også markeres i asfalt med piktogram. INNVENDIG Det skal medtas 1 stk oversiktstavle. Plasseres på vegg ved hovedinngang. Størrelse minimum BxH 1200x1400 mm Taktil og med braille skrift. Tavlen skal inneholde planskjema over hver etasje, samt enkel beskrivelse av romfunksjon og beboere. Alle dører som har tilknytting til korridor skal ha skilt med rommets nummer og funksjon. Størrelse BxH 200x100 mm. Skilt på dør til WC, HCWC, trapperom og heis skal i tillegg ha piktogram. Alle skilt som har tilknytning til dører plasseres med en senterhøyde på 1500 mm over gulv ved dørens vrider side. Skiltene skal monteres plant på vegg. Det kan ikke benyttes buet, eller kurvet skilt. Skiltene skal produseres med opphøyd skrift på 0.8mm. Brailleskriften skal være transparent. Alle innvendige dører skal markeres med 3.siffer romnummer i opak farget folie. Font Myriad Pro, høyde 40 mm, farge RAL 9004 på hvite dører, RAL 9016 på øvrige. 2.7.6 BOD Bod i leiligheter skal ha 2 stk veggmontert hyller, lengde ca. 2000 mm, dybde 400 mm. Hver bod skal ha 10M dør med hengelåsbeslag. 2.7.7 SPORTSBOD Rom 1.40 skal innredes med 16 stk boder, areal minimum 4,0 m2. Bodvegger utføres som nettingsvegg system i høyde 2,2 m. Netting skal ha maskevidde 50x50 mm. 2.7.8 GARDEROBESKAP I SOVEROM Det skal medtas 1 stk garderobeskap pr soverom, plassering som vist på plantegninger. BxDxH 1500x600x2000 mm. Garderobeskap skal ha 2 dører, stang, 1 stor hylle i hele bredden og 4 stk hyller. Leveres med fast sokkel. Skap må festes til vegg. Alle syning overflate skal være i hvit melamin. 2.7.8 LEVEGG Det skal medtas levegger rundt avfallsdunker ved Ole Stavnums vei, jf. tegning L14062-101. Høyde levegger ca. 1,4 m. Levegger behandles med soppdrepende LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 28 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III primer, nødvendig grunning og Jotun Drygolin 0734 Brunsvart eller tilsvarende oljemaling av samme farge. 2.8 TRAPPER OG REKKVERK Post omfatter balkonggulv, balkong rekkverk, rekkverk på utvendige rampe og håndlist på innvendig trapper og ramper. 2.8.1 BALKONG / REKKVERK Balkonggulv på tilbygg, Plan 1 og Plan U, jf. plantegninger og detaljtegninger A1501 og A1502. Balkonggulv skal være 28x128 mm terrassebord av furu, trykkimpregnert (klasse AB). Terrassebord skal festes til 48x98 mm tilfarere, trykkimpregnert (klasse AB) med terrasseskruer. Det skal legges membran opp på betong. Rekkverk skal ha topprofil, bunnprofil og stolper av 50x6 mm flattstål. Stolper skal ha c/c 100 mm. Høyde rekkverk skal være 1000 mm. Rekkverk inklusiv innfestning lakkeres RAL 9004. Rekkverk festes til utlekting for dekkeforkant. Det skal være utsparing i rekkverk for stående trespiler som vist på plantegninger og detaljtegning A1401, A1501. Dimensjon trespiler skal være 48x198 mm. Spiler skal være i fullhøyde og skråskjæres ved skjøt, jf. detaljtegning A 1501. Spiler behandles med soppdrepende primer, nødvendig grunning og Jotun Drygolin 0734 Brunsvart eller tilsvarende oljemaling av samme farge. Spiler skal ha utsparing ved dekkeforkant slik at beslag på dekkeforkant er gjennomgående bak. Kledning av balkong dekkeforkant og yttervegger ved balkong er beskrevet post 2.3.5. Rekkverk på utvendig rampe skal være samme som rekkverk på balkong. Det skal medtas håndløpere på begge sider i høydene 700 mm og 900 mm over rampe. Håndløpere skal være av stål, Ø=40 mm, lakkert RAL 9004. Utvendig trapper er beskrevet kapittel 7. 2.8.2 INNVENDIGE TRAPP / HÅNDLØPER Innvendige trapper i tilbygg skal være i betong. Overflater på trapp er beskrevet post 2.5.4. Utforming håndløpere på innvendige trapper og rampe skal være i henhold til skjemategning A1660. Det skal være håndløper på begge sider av trapper og rampe i høydene 700 mm og 900 mm over trappenese/ gulv. Håndløper skal bestå av rundstokk av bjørk, Ø=50 mm, festet til vegg med rundstokk av bjørk Ø=30 mm. 8 mm bolt forbores sentrisk i stokken skrues til solid underlag i vegg. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 29 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 2.9 LÅSSYSTEM OG BESLAG Alle dører skal leveres komplett med låser og beslag som tilfredsstille funksjon beskrevet på A1610 skjema dørliste. Tilbudte løsninger skal tilfredsstille gjeldende lover med hensyn til brann- og rømningskrav, og universell utforming i henhold til NS 11001. De faste innfreste beslag slik som hengsler, låskasser uten mikrobryter, mekaniske sluttstykker, innfelte skåter, karmoverføring, osv. som er en del av dørens godkjenning skal leveres av dørleverandør. Øvrige byggeplassmonterte beslag skal medtas i dette kapittel. Den lås- og beslagsleverandør som totalentreprenøren velger skal utarbeide komplett lås- og beslagsskjema tilpasset sitt system. Prosjekteringen må utføres i samarbeid med byggherre. Lås- og beslagsskjema må ferdigstilles før dører settes i bestilling. Lås- og beslagsskjema skal utarbeides på bakgrunn av funksjonsbeskrivelse gitt i A1610 skjema dørliste. Utstyr beskrevet for dørene er veiledende, og detaljprosjektering må utføres av låsleverandør. Rømningskrav må ivaretas. Det skal gjennomgående leveres utstyr av høyeste kvalitet med tanke på hard bruk. Låssystem skal utarbeides i samarbeid med byggherre. Dørlukker, glideskinne, dørautomatikk og magnetlås skal være lakkert hvit, RAL 9010. Dørvrider, håndtak og skilt skal tilbys i rustfri overflate, minimum kvalitet AISI 304. Evt. panikkbeslag skal leveres i samme farge som dørblad. Alt synlig festemateriell skal være i samme kvalitet og overflate som tilhørende utstyr. Adgangskontroll til leilighetsdører skal medtas som opsjon, jf. kapittel 9. 2.10 BYGNINGSMESSIGE HJELPEARBEIDER GENERELT Overordnet skal anbudet inkludere komplette bygningsmessige hjelpearbeider for alle fag. Det er totalentreprenørs ansvar å avklare grensesnitt og å koordinere mellom ulike fag. Også bygningsmessige hjelpearbeider som ikke er spesifisert under, men som likevel er nødvendig for en komplett leveranse skal medtas. I tillegg til arbeider spesifisert under vises også til kapittel for 3, 4 og 5 for utfyllende spesifikasjon for de ulike tekniske fag. Det skal tas hensyn til provisoriske løsninger grunnet gjennomføring i to byggetrinn og kostnader for dette medtas (utstyr, materiell, programmeringer, mm). UTVENDIG Utvendig skal medtas graving av grøfter for overvann, spillvann og vannledninger. Videre medtas nødvendige rør for kabling inn og ut av bygget, graving/ gjenfylling av kabelgrøfter og hull for mastefundamenter, samt kabelgrøfter for høyspentkabling til tavlerom. Terrengoverflaten skal settes tilbake til samme standard som før gravingen påbegynte. Det skal medtas nødvendig drenering av bygget. Alle nødvendige kummer for drenering, avvanning, staking og inspeksjon skal inngå. Innvendige stakepunkter med kummer skal medtas etablert i gulv på grunnen. Det skal settes LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 30 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III inn inspeksjonsluker der hvor tekniske føringer kles inn slik at installasjoner kan vedlikeholdes. Gjenmuring av utsparinger og branntetting av alle gjennomføringer av rør og kanaler i dekker, tak og vegger som er brannklassifiserte. BRANNTETTING Ved overtagelse skal det fremlegges dokumentasjon på: plassering av gjennomføringer i branncellebegrensende konstruksjoner/ brannseksjoner (sporbarhet) brannegenskaper til de enkelte gjennomføringer vedlikeholdsmetoder for ulike tettinger som er benyttet Alle rørgjennomføringer skal isoleres før branntetting for å hindre korrosjon og kondens. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 31 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 3 VVS-TEKNISKE ANLEGG LISTE OVER UNDERLEVERANDØRS VVS-LEVERANSER For all innredning gjelder at ytelsen skal inkludere komplett levering og montering, med alle nødvendige tilpasninger, fester og festemidler inklusiv nødvendige forsterkninger og spikerslag i vegger og tak. Tilbyderen skal oppgi navn på underentreprenører som han har lagt til grunn for sitt totalentreprisetilbud. Tilbyderen er ansvarlig for at de samarbeidende underentreprenører / leverandører oppfyller kravene i tiltakshaverens kontraktsbestemmelser. Eventuelt begrunnet krav fra tiltakshaveren om utskiftning av en eller flere underentreprenører eller leverandører berettiger ikke totalentreprenøren til økt tilbudssum. Dersom tilbyderen under byggefasen ønsker å benytte andre underentreprenører enn dem som er oppgitt nedenfor, eller avtalt under kontraktsforhandlinger, skal samtykke fra tiltakshaveren innhentes. GENERELLE YTELSER Det vises til arkitektens tegninger og beskrivelse samt brannrapport og branntekniske tegninger vedr. krav til brannsikkerhet for prosjektet. Disse og denne kravspesifikasjonen skal utgjøre grunnlaget for tilbudet på VVS-anleggene som del av totalentreprisetilbudet. Alle generelle ytelser, bygningsmessige arbeider VVS, kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging i henhold til NS 3420 samt kompletterende, rådgivende ingeniørytelser med prosjektering skal inkluderes i tilbudet. Grensesnittet mellom de tekniske anleggene og de forskjellige utstyrsleveranser må avklares av totalentreprenøren og hans underleverandører. Her følger en hovedoversikt for de VVS- og klimatekniske anlegg som skal være inkludert i totalentreprisetilbudet og som er beskrevet i etterfølgende kapitler: 3.1 Sanitæranlegg 3.2 Varmeanlegg 3.3 Sprinkleranlegg 3.5 Kuldeanlegg 3.6 Luftbehandlingsanlegg 5.6 Automatiseringsanlegg 7.3 Utomhus - VA-installasjoner Tegningsgrunnlag Alle plantegninger, snitt og fasader som inngår i konkurransegrunnlaget skal danne grunnlag for tilbudsberegningen av VVS-leveransene i totalentreprisetilbudet. Tekniske etater i kommunen skal likeledes kontaktes hva gjelder offentlig situasjonskart, tekniske bestemmelser og forskrifter for VA-anlegg, de krav utbyggingen vil medføre av nødvendig infrastruktur m.m. Det gjøres oppmerksom på at det kan være foretatt endringer som ikke er oppdatert på eksisterende tegninger. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 32 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III LOVER, FORSKRIFTER, STANDARDER, BESTEMMELSER, SÆRSKILTE KRAV TIL UTFØRELSE Det gjøres særskilt oppmerksom på at gjeldende Plan- bygningslov (PBL) med aktuelle underliggende forskrifter m.m. Gjeldende Teknisk forskrift TEK 10 med alle underliggende referanser til veiledninger, regelverk, Norsk Standardverk, bransjestandarder og byggdetaljer for preaksepterte løsninger m.m. skal legges til grunn for prosjektering og utførelse av de VVS- og klimatekniske anlegg som inngår i leveransene for dette prosjektet. Ferdige delprodukter og sammensatte, tekniske konstruksjoner skal oppfylle kravspesifikasjoner i siste utgave av NS 3420 Beskrivelsestekster for bygg, anlegg og installasjoner. Standardens tekniske bestemmelser og spesifiserende tekster med tilhørende referansestandarder, regelverk og veiledninger legges til grunn for prosjektering, dimensjonering, levering og montering av de tekniske installasjonene som skal være en del av totalentreprisen. De sanitærtekniske installasjonene skal i tillegg oppfylle tekniske bestemmelser i siste utgaver av «Normalreglement for sanitæranlegg», «Byggebransjens våtromsnorm» og «Håndbok 42 – Rør og våtrom». Krav til energiøkonomisering, energi- og effektbudsjett Det henvises til nye, spesifikke krav som er gjort gjeldende i ny Teknisk forskrift og direktiver som særskilt gjelder oppnåelse av «energivennlige bygg». Det skal legges særskilt stor vekt på energiøkonomisering. Energiberegninger skal utføres som dokumentasjon på at kravene oppfylles. Energi- og effektbudsjett for bygget skal utarbeides og medregnes. Energiberegninger utføres i henhold til NS 3031 og energi- og effektbudsjett utarbeides i henhold til NS 3032. Ansvaret for ytelsene avklares av totalentreprenør, men ytelsene anbefales lagt til ventilasjonsentreprenør. Der særskilte forskrifter og tekniske retningslinjer gjeldene for Stokke Kommune foreligger, skal disse legges til grunn for gjennomføringen av prosjektet. I etterfølgende beskrivelse for VVS-anleggene er kravspesifikasjonene i stor grad samsvarende med funksjons- og ytelsesspesifikasjoner utarbeidet for tekniske anlegg i offentlige bygg/ institusjoner. I tillegg skal følgende normer og publikasjoner gjelde for prosjekteringen og utførelsen: Arbeidstilsynets bestemmelser 444 Universal utforming, NS11001-1: 2009. RENT BYGG håndboken. Forebyggende helsevern i bygninger, datert juni 1995 Forskrift til Arbeidsmiljøloven, Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø på bygge- og anleggsplasser. De lokale tilsyn sine spesielle regler Øvrig konkurransegrunnlag LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 33 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Klima- og komfortkrav Prosjekteringsgrunnlag med hensyn til belastningstall, fysiske forutsetninger og bygningstekniske- og arkitektoniske utforminger skal avklares av totalentreprenøren og hans underleverandører. Sjekkliste i veiledning 444 fra Arbeidstilsynet skal utarbeides av ventilasjonsleverandøren som grunnlag for hans prosjektering og dokumentasjon til Arbeidstilsynet. Alle VVS-entreprenører skal utarbeide og sende melding om tiltaket til Stokke Kommune og Arbeidstilsynet. Ferdigmeldinger med protokoller for innregulering av luftmengder skal likeledes innsendes. Følgende klima-, komfort- og kvalitetskrav legges til grunn: Dimensjonerende romtilstander: Dimensjonerende, operativ romtemperatur skal være: I alle arbeidsrom og fellesarealer: Min. 20 °C, Maks 26 °C I garderober, baderom og dusjer: Min. 25 °C, Maks 28 °C Dimensjonerende utetemperaturer: DUT vinter: - 21 °C Temperaturgradient: Defineres i henhold til NBI-blad G 421.501 Lufthastighet: Maks. krav gjelder lufthastighet i oppholdssone. Lufthastighet er definert som middelhastighet over en 3 minutters periode. Lufthastigheten er oppgitt for maks. og min. operativ temperatur som øvre og nedre grense. Maks. lufthastighet mellom disse yttertemperaturer defineres på en rett linje mellom angitte grenser. Maks lufthastighet settes til 0,15 m/s i oppholdssoner. I øvrige rom som lager, korridorer, birom m.m. tillates slutthastighet inntil 0,20 m/s. DUT sommer: 25 °C, 60 % RF Det skal avsettes tilstrekkelig bygningsmessig plass slik at friskluftinntaket blir sikret mot at nedbør kommer inn i anlegget. Lufthastighet i inntaksåpninger skal ikke overskride 1,5 m/s i netto åpningsareal. Nødvendig drenering av inntaks/avkastkamre skal være inkludert i tilbudet. Inntaksrister og avkasthetter med eksteriør på tak og fasade skal utformes i samarbeid med ARK. Farger og/eller standard materialkvaliteter avklares likeledes med ARK før bestilling. Sirkulert-/behandlet luftmengde: Ventilasjonsleverandøren skal ha ansvaret for dimensjonering av tilstrekkelig sirkulert og behandlet luftmengde for å oppnå klima- og komfortkrav i lokalene og for å oppfylle PBL med forskrifter og veiledninger. Omluft- og overluft: Det tillates ikke benyttet omluft. Overluft tillates benyttet som avtrekk fra toaletter, enkeltdusjer, bøttekott, små lagerrom eller andre birom hvor mennesker har kun kort oppholdstid. Overluftsventiler-/ rister tillates kun montert i vegg ved tak. Overluftsventilene-/ ristene skal være, innsynsikre og lyddempede. I brannvegger eller branncellebegrensende vegger tillates ikke å benytte overluftsventiler-/ rister Støy: Maksimal bakgrunnsstøy forårsaket av tekniske anlegg skal ikke overstige 32 dB(A) i alle beboerrom, fellesrom, arbeidsrom og øvrige oppholdsrom. I rom forøvrig settes maksimal grense til 35 dB(A). I tillegg tillates ikke dB(C)-grenseverdier å overskride LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 34 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III byggeforskriften med henvisning til NS 8175. Differansen mellom dB(A)- og dB(C)-verdier i lokalene tillates ikke å overskride 15 dB. Det gjøres spesielt oppmerksom på at de fastsatte lydkrav skal gjelde og beregnes for de etterklangstider som er i rommene uten at ekstraordinære akustiske tiltak må foretas for å redusere etterklangstidene Klimaytelsene vil kunne bli målt ved dimensjonerende indre belastninger i løpet av reklamasjonsperioden dersom det oppstår tvil om anlegget tilfredsstiller kravene. Dersom de angitte kravene til inneklima og funksjoner ikke tilfredsstilles skal tiltakshavers kontraktspart (Totalentreprenøren) stå ansvarlig for utbedring av forholdene. Totalentreprenørens eventuelle regresskrav overfor underleverandører er tiltakshaver uvedkommende. Dersom totalentreprenøren ikke er i stand til å utbedre forholdene, vil krav om erstatning bli beregnet ut fra den kostnad som må påregnes for å utbedre forholdene. Alternativt kan det være aktuelt å vurdere hvor stor del av det spesifiserte inneklima som er oppfylt ved eventuelle regresskrav mot entreprenøren. Innemiljø Ventilasjonsentreprenøren skal i samarbeid med totalentreprenøren og de øvrige entreprenører utarbeide en miljøplan som sikrer god kvalitet på innemiljøet. Miljøplanen skal omhandle både prosjekteringsfasen og produksjonsfasen. Planen skal omfatte følgende momenter med henvisning til «Håndbok for innemiljø» utgitt av Rådgivende Ingeniørers Forening (RIF): Valg av materialer Valg av tekniske løsninger Renhold på byggeplass Oppfølging på byggeplass VVS-entreprenørene skal bidra med dokumentasjoner av egne installasjoner. Videre skal VVS-entreprenørene i utførelsesfasen påse at egne installasjoner utføres etter prinsippet «RENT BYGG» i henhold til RENT BYGG-håndboken utarbeidet av RIF og NVEF. VVS-entreprenørene skal varsle totalentreprenøren og byggeledelsen om eventuelle avvik samt foreslå og påse at nødvendige tiltak iverksettes. Beskyttelse mot skader, tilsøling og støv: Alle aggregater, utstyr og kanaler skal leveres byggeplassen innvendig og utvendig avfettet og rengjort med forsegling av alle åpninger. Nødvendig åpning av forsegling eller brudd på forsegling ved montasje skal fortløpende gjenforsegles. Ved overlevering skal hele luftbehandlingsanlegget tilfredsstille etterprøvbare og målbare krav til renhet. All forsegling fjernes først etter at byggrengjøring er foretatt og anlegget er klargjort for prøvekjøring. Alt VVS-utstyr med tekniske anlegg skal rengjøres utvendig i forbindelse med rengjøring av bygget. Alle leverandører har eget ansvar for fullstendig rengjøring innvendig i alt VVS-utstyr med tekniske anlegg. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 35 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Renhetskrav for renhet i luftbehandlingsanleggene Visuelt: Synlige ansamlinger av materialrester etc. skal ikke forekomme i noen del av anleggene. Støvdekke: Maksimalt 5 % for tilluft og 10 % for avtrekk målt som gjennomsnitt av 10 tilfeldig valgte målepunkter pr. system. Dersom kravet til renhet ikke tilfredsstilles kan full rensing kreves utført for entreprenørens regning. Metodebeskrivelse for støvdekkemålinger Det skal velges inntil 10 målepunkter pr. ventilasjonssystem. Prøvene tas med avtrykk på GEL-Tape og analyseres ved hjelp av BM-Dustdetector. Avtrykkene skal tas i nedre del av kanaltverrsnittet. Målinger skal utføres etter at anlegget er ferdig innregulert og før anlegget skal overleveres tiltakshaver. Entreprenøren skal innkalle tiltakshaver før prøvetakingen, slik at tiltakshaver kan velge å være tilstede under prøvene. For synlige VVS installasjoner utvendig på tak eller i fasader gjelder at valg av form og farger skal avtales med arkitekt. Generelt skal utstyr monteres mest mulig diskret og symmetrisk i forhold til byggets moduler og øvrige, synlige installasjoner. Nøyaktige posisjoner skal avtales med arkitekt/tiltakshaver. Totalentreprenøren skal stå ansvarlig for at funksjonskravene blir oppfylt ved en samordnet prosjektering og utførelse av de ulike VVS-leveransene PROSJEKTERING VVS Det vises til generelle bestemmelser foran i konkurransegrunnlaget fra tiltakshaver. Totalentreprenøren skal medregne nødvendig prosjektering, dimensjonering, prosjektering og kontroll av prosjekteringen vedrørende VVS- og klimatekniske anlegg, automatiseringsanlegg og utendørs VA-installasjoner med kulvertrør VVS som han er ansvarlig for som del av totalentreprisen. Prosjekterende skal søke, og tildeles ansvarsrett i h. til Plan og bygningsloven. Det forutsettes et nært samarbeid mellom byggherren, bruker og entreprenør for at den mest hensiktsmessige og økonomiske utforming av tekniske installasjoner skal oppnås. De prosjekterte løsninger skal forelegges byggherren for kommentarer i rimelig tid før utførelsen av anleggene starter. Det gjøres spesielt oppmerksom på at byggherrens ønsker skal etterkommes ved plassering av bygningsmessig innredning og tekniske installasjoner. Prosjekteringsarbeidene vedrørende VVS- og klimatekniske anlegg, automatiseringsanlegg og utomhusanlegg skal koordineres med øvrige prosjekteringsarbeider for bygget og de øvrige tekniske installasjoner. Entreprenøren skal fortløpende ajourføre sine planløsninger og dimensjoneringsgrunnlag i henhold til vedtatte bygningstekniske og arkitektoniske utforminger, arealdisponeringer, tiltakshavers beslutninger etc. Prosjekteringen skal utføres med DAK basert tegneprogram. Alle tegningsfiler skal leveres på dwg filformat. Dersom entreprenøren velger å utføre prosjekteringen med alternativt tegneprogram og særskilt VVS-meny, skal han overlevere ferdig konverterte tegningsfiler med lagstruktur som skal kunne benyttes i angitt tegneprogram uten å måtte foreta tilpasninger. Komplett tegningssett i papirformat og tegningsfiler for alle som-bygget tegninger skal overleveres på CD og materiellet skal inngå i den FDV- dokumentasjon som VVS-entreprenørene skal overlevere tiltakshaver. Alle som produserer tegninger i prosjektet er selv ansvarlig for å utføre tilfredsstillende sikkerhetskopier av sitt tegningsmateriale. Eventuelle forsinkelser av prosjektet som følge av «Datasammenbrudd» i tegningsproduksjonen vil bli belastet byggherrens/tiltakshavers kontraktspart (Totalentreprenøren). LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 36 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Det skal utarbeides separate bunnledningsplaner og takplaner/ loftsplaner. I tillegg til plantegninger skal utarbeides tilstrekkelige snittegninger, skjemategninger for varme- og sanitæranlegg, flytskjemaer med oversikt over ventilasjonssystemer, sanitærsystemer og varmesystemer, systemskjemaer med koblingsskjemaer og fullt underlag for el.installatør i forbindelse med automatiseringsanlegg, SD-anlegg og VVS-teknisk utstyr som skal ha elektrisk sterkstrøms- eller svakstrømstilknytning. Arbeidstegninger som alle plantegninger, snitt, sanitærskjema og varmeskjema skal utarbeides i målestokk 1:50. Situasjonsplan/utomhusplan som viser offentlige VAledninger, påkoblingspunkter og stikkledninger skal utarbeides i M= 1:200. Tegningene skal inneholde alle relevante tekstdokumentasjoner som dimensjoner, luftmengder, vannmengder, etc. Utvendige kummer og utvendig hovedstengeventil skal koordinatsettes og innsendes offentlig etat før søknad om brukstillatelse. Utsparingstegninger for nye betong- og eventuelle murkonstruksjoner skal utarbeides. Alle nødvendige hulltakinger i eksisterende bygningskonstruksjoner merkes av VVSentreprenøren. Hulltakinger skal være godkjent av ansvarlig prosjekterende (RIB) før utførelse. All risiko med hensyn til HMS-tiltak skal være vurdert og eventuelle nødvendige tiltak skal være gjennomført før hulltakinger skjer. VVS-anleggene skal optimaliseres med hensyn til god energiøkonomi, rasjonell og fleksibel drift. Det skal være lagt til rette for systematisert vedlikehold, renholdsvennlighet, samt fleksibilitet. Før bestilling av utstyr skal utstyrspesifikasjoner legges frem for tiltakshaver for uttalelse. Rørledninger og ventilasjonskanaler skal være plassert/utformet slik at reparasjoner, forandringer, innregulering og kontrollmålinger skal kunne foretas på tilfredsstillende måte. Rørledninger tillates ikke fastmurt eller innstøpt. Sjakter og himlinger skal ha tilkomst for inspeksjon av rørledninger. Alle rørledninger skal kunne være utskiftbare uten å måtte rive bygningskonstruksjoner eller andre tekniske installasjoner. Det skal etableres tilstrekkelig plass for tekniske rom, kanaler, rør- og kabelføringer i bygget og tilstrekkelig serviceplass. Plassering av ventiler, lysarmaturer og annet teknisk utstyr forøvrig skal være koordinert mellom alle fag. Arbeidstegninger skal være ferdig prosjektert før søknad om igangsetting (Eventuelle trinnvise søknader) av byggearbeidene. All byggesaksbehandling overfor offentlige myndigheter og eventuelle gebyrer skal være inkludert i pristilbudet. Prosjekteringen skal foretas i nær kontakt med teknisk driftspersonell og tiltakshaveren. Tegninger og tekniske spesifikasjoner skal oversendes byggherren til orientering i rimelig tid før materialet skal benyttes på byggeplassen. Dette forhold fritar ikke totalentreprenøren fra å ha det totale og absolutte ansvar for prosjekteringen, slik at angitte inneklima-, funksjons- og komfortkrav oppfylles. Alle nødvendige anmeldelser og oppfølging av VVS-anlegg overfor offentlige myndigheter og private leverandører som naturlig hører med i en prosjekteringsfase. Type varmegjenvinner skal vurderes spesielt. Energiøkonomisk drift skal vektlegges i vurderingene. Årskostnadsberegninger og konsekvensanalyse ved valg av system og løsninger skal foretas. Det skal benyttes anerkjente produkter og løsninger ut ifra riktig energiforbruk, miljø, enkel drift og vedlikehold. Det skal utarbeides et komplett energi- og effektbudsjett for hele bygget ut ifra de angitte forutsetninger samt de valgte tekniske installasjoner, Energi- og LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 37 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III effektbudsjettet skal settes opp i henhold til NS 3032: «Bygningers energi- og effektbudsjett» og en energiberegning skal utføres i h. til NS 3031. Det skal utarbeides flytskjema for alle VVS-anlegg. Flytskjemaet skal lages som sammensatt skjema som viser sammenheng mellom de forskjellige systemer. Følgende informasjon skal fremkomme på skjemaene: systemoppdeling med angivelse av hvilke soner systemet betjener styring/ regulering/alarmer/forriglingsfunksjoner identifikasjon av komponenter i h. til et definert nummereringssystem anlegg/ systemer/komponenter skal merkes hensiktsmessig, med bestandige skilter. Rørledninger skal legges tilgjengelig i himlinger, sjakter, kulverter og lign. Innmuringer og innstøpninger skal unngås. «Rør i Rør-system» skal benyttes for skjulte koplingsledninger til sanitærutstyr. Røranlegg tillates ikke å passere gjennom rom for el, tele eller datainstallasjoner. Kanaler skal i størst mulig grad innkasses eller legges over himlinger for å unngå støvsamling. Alle spjeld og annet utstyr som trenger tilsyn skal være tilgjengelig, og merket over og under himling. Ventilasjonsaggregatet skal ha full inspeksjonsmulighet for alle deler (batterier skal ha inspeksjonsmulighet for rengjøring på begge sider). Alle installasjoner som ventiler, spjeld og automatikkomponenter ute i anleggene skal ha full tilgjengelighet og betjeningsmulighet. Der hvor utstyr befinner seg over nedforede himlinger, i sjakter eller i innkassinger skal det være inspeksjonsluker for kontroll/betjening. All kopiering av datamedium, korrespondanse og tegningskopiering i prosjekteringsfasen, produksjonsfasen og erfaringsfasen skal være inkludert i tilbudet. Tiltakshaver (TH) skal tilsendes minimum 2 papireksemplar av alle tegninger i prosjekteringsfasen og produksjonsfasen. I erfaringsfasen skal medregnes kopiering av tilstrekkelig antall tegningseksemplarer for å oppfylle alle sluttdokumentasjoner. Internkopiering i tilstrekkelig grad for totalentreprenørgruppen skal være medregnet i tilbudet. Alle prosjekteringskostnader skal inkluderes i tilbudssummen DOKUMENTASJON VED INNLEVERING AV TILBUD Følgende dokumentasjoner fremlegges sammen med tilbudsdokumenter: Nominell og total kapasitet for alle sanitær-, varme- og ventilasjonssystemer Opplysninger om SFP-faktor for ventilasjonssystemene Oppgaver over varmegjenvinnere med beregnet virkningsgrad Tekniske opplysninger om vitale utstyrsleveranser Aktuelle underentreprenører som er tenkt benyttet skal oppgi INNREGULERING, MÅLINGER, MERKING OG DOKUMENTASJONER VED OVERLEVERING AV FERDIG PROSJEKT Tiltakshaver anser en komplett FDV-dokumentasjon for å være en vesentlig del av leveransen. Dersom en komplett FDV-dokumentasjon ikke foreligger på tidspunktet for ferdigstillelse og overtakelse av bygget, anser byggherren/tiltakshaveren dette som en så vesentlig mangel at det vil være grunn til å kunne nekte overtakelse av bygget. Ansvar for forsinket overlevering og påførte merkostnader påhviler da totalentreprenøren. Totalentreprenørens eventuelle regress overfor andre involverte parter er byggherren/tiltakshaveren uvedkommende. Alle dokumentasjoner skal utarbeides i digitalt, elektronisk format og lagret på CD. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 38 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III All innregulering, prøving, måling, protokollføring og avlevering skal være utført i overensstemmelse med NBI-anvisning fra 16-1 til 16-10. Følgende protokoller og dokumenter skal inntas i en komplett FDV-dokumentasjon: Protokoll fra tetthetsprøving av luft- og vannsystemer Protokoll fra innregulering av luftmengder Protokoll fra innregulering av vannmengder Protokoll fra innregulering og funksjonskontroll av automatikk- og SD-anlegg Protokoll for målte driftstilstander med respektive, mulige maksimalbelastninger for alle motorer i VVS-anleggene Protokoll fra støvtest i kanalanlegg Protokoll fra lydmålinger FDV-instruks i 3 papireksemplarer innsatt i ringpermer FDV-instruks i 1 digitalt eksemplar på CD Som en del av FDV-instruksen skal inngå som bygget tegninger i digitale PDF- og DWG-filer på CD og 3 eksemplar i papirformat Endelige energi- og effektoppgaver Avstengningsguide for ventiler Toleranser i forbindelse med innregulering av luftmengder og vannmengder angis i forhold til prosjekterte verdier og toleransene skal forstås inklusiv målefeil. Akseptable toleranser for ferdig, innregulerte luftmengder ved anbefalt sluttmotstand i filter på 200 Pa: Maks avvik +/- 10 på ventiler. Maks avvik +/- 5 % for hovedluftmengder etter aggregat Akseptable toleranser for ferdig innregulerte vannmengder: fra –5 % til +10 % på gruppeventiler Kapittelet koordineres med Totalentreprenør og prises i kapittel 1. PRØVEPERIODE OG REKLAMASJONSPERIODE Jf. kapittel 1. MERKING VVS-komponenter, utstyr, og føringer skal utstyres med et entydig komplett merkesystem. For dette prosjektet skal TFM-systemet i h. til. Statsbyggs anvisninger benyttes. Dette gjelder all merking av komponenter ute i anlegget og i tekniske rom. Alt maskinelt utstyr, komponenter, hovedrørstrekk og opplegg, hovedkanaler, brannspjeld, utstyr i tavler og lignende skal merkes. For samtlige anlegg skal det utføres protokollførte innreguleringer, funksjons- og kapasitetsmålinger med referanser mot merkesystem og romnummer. Merkingen skal koordineres med elektro og være enkel å implementere i SDanlegget. Det skal utarbeides merkeguide og tegninger med stedsangivelse for samtlige systemer. Se også kap 5.6.5. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 39 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 3.1 SANITÆRANLEGG GENERELLE YTELSER, ORIENTERING Orientering om prosjektet finnes i generell del foran i konkurransegrunnlaget. Det skal etableres nytt sanitæranlegg i eksisterende og nytt tilbygg. I beboerrom skal det tilbys Banobad eller tilsvarende, se arkitektens skjema og beskrivelse av dette annet sted i konkurransegrunnlaget: http://www.bano.no/ Grensesnitt skal avklares med TE som fordeler leveransene til de ulike underentreprenører. Leveransene til Banobad i dette kapittelet skal spesifiseres i tilbudet. Sanitærutstyr skal medregnes som angitt på arkitektens plantegninger og i beskrivelse samt eventuelle utstyr i tillegg som nevnes særskilt i denne kravspesifikasjonen. Sanitæranlegget skal omfatte alle installasjoner som er nødvendig for et komplett, funksjonsdyktig anlegg. Det er forutsatt montert sentral varmtvannsbereder på 600 liter for tilbygg i teknisk rom med varmtvann sirkulasjon for å opprettholde temperatur. Se systemskjema. Rørleggerleverandøren med ansvar for sanitæranleggenes funksjonalitet og tillegges fullt ansvar for eventuelle frostsikringstiltak som måtte bli nødvendig å gjennomføre. Våtromsnormen skal legges til grunn for prosjekteringen og utførelsen av sanitæranlegget. Alle våtrom skal ha sluk. Det skal legges vekt på at sluket tilføres vann slik at det ikke tørker ut der dette er mulig, f.eks. at avløp fra vask går via sluk. Anlegget dimensjoneres i henhold til Normalreglement for sanitæranlegg, samt eventuelle lokale reglement og veiledninger. Byggenes vannforsyning utføres slik at sanitær- og brannpostinstallasjonene forsynes med tilstrekkelig vannmengde og trykk. Det vises til brannkonsept vedr. krav til slokkevann. Anvisninger i byggdetaljbladserien fra NBI for støydemping av VVS-installasjoner skal gjennomføres. Sanitæranlegget skal utføres slik at Legionella-rensing av kan utføres i samsvar med Forskrift om miljørettet helsevern kap 3a. Det ønskes ikke legionellasikring med kjemisk tilsetning. Det vises til bygningsmessig beskrivelse og tegninger for innredning og garnityr i våtrom. Grensesnitt for leveransene skal avklares med TE. Alle utomhus VA arbeider medregnes under kapittel 7.3 utendørs VA. 3.1.1 BUNNLEDNINGER FOR SANITÆRINSTALLASJONER Det vises til konkurransegrunnlagets tegninger for plassering av utstyr. Alle bunnledninger i eksisterende bygg er ført til samleledninger langs korridorer der de ligger i fyllmasser mellom to betongdekker. Toppdekket i korridorer skal fjernes og alle bunnledninger skal erstattes med nye. Til hvert sanitærutstyr utenfor korridor skal det slisses i gulv og legges nye bunnledninger. I denne posten medregnes et komplett nytt bunnledningssystem for spillvann og overvann til 1 m utenfor grunnmur. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 40 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III VANNLEDNINGER Vanntilførselen skal dekke vannbehovet til slokke- og forbruksvann og legges som en separat ledning 110 mm fra eksisterende kommunale ledning sør for bygget. Hovedvanninnlegg for brann- og forbruksvann forutsettes ført frem til innvendig hovedstengeventil plassert i underetasje mot sør i tilbygg. Det vises til systemskjema for mer detaljer. Utvendige arbeider er beskrevet i kap. 7.3 og vist på utvendig VA tegning. Vanninnlegget til forbruksvann utstyres med vannmåler og komplett husvannstasjon som beskrevet i kap. 3.1.4 i h. til kommunens bestemmelser. Kaldtvannsledning, ledning for varmt forbruksvann og sirkulasjonsledning for varmt forbruksvann er tenkt lagt fra teknisk rom. GENERELT OM BUNNLEDNINGER Bunnledninger skal utføres av plast grunnavløpsrør og deler. Overgang til MA rør og deler for gjennomgående lufteledninger til tak. Opplegg for utstyr, i rom med gulv på grunn, kan tilknyttes direkte med HT plast avløpsrør og deler. Spillvannsledninger i eksisterende I eksisterende bygg skal det regnes med slissing i gulv og legging av nye bunnledninger tilpasset ny innredning, det vises til eksisterende VVS tegninger og arkitektenes nye tegninger. Bunnledninger i tilbygg Det skal regnes med bunnledninger som vist på bunnledningsplan. Stakepunkter i gulv skal utformes for staking eller spyling både med- og motstrøms. Fortrinnsvis skal avsettes stakekummer. Stakepunktene skal så vidt mulig plasseres i korridor eller birom og de skal bygges slik at rammer med lokk får tilstrekkelig avstand fra nærmeste vegg slik at tilfredsstillende stakemuligheter blir etablert. Stakekummer eller stakepunkter i gulv skal utstyres med ramme og lokk hvor synlige kanter skal være utført av messing. Lokkene skal ha fordypning for fliser eller belegg og ingen detaljer skal stikke opp over gulvbelegg, fliser eller malt gulvflate. Overvannsledninger Taknedløp for tilbygg skal føres ned utvendig til terreng og er beskrevet hos arkitekt. 3.1.2 LEDNINGSNETT FOR SANITÆRINSTALLASJONER I eksisterende bygg skal det medregnes nødvendig ombygging for tilpasning til ny innredning. Det vises til eksisterende VVS tegninger og arkitektenes nye tegninger. I tilbygg skal det medregnes ledningsnett som vist på tegninger og systemskjema. Vannledninger Anleggene skal utformes spesielt med hensyn til tilgjengelighet, varig bestandighet og mulighet for enkelt vedlikehold og fremtidig utskifting. Det skal medregnes at alle røropplegg til sanitærutstyr på vegg skal legges skjult ved bruk av et komplett «Rør-i-rørsystem» med prefabrikkerte fordelerskap. Det skal benyttes veggbokser for alle anslutninger til armaturer og overganger til synlige, frittliggende koblingsledninger. Opplegg for eventuelle klosetter på gulv skal ha røropplegg i vegg med anslutning fra veggboks. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 41 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Veggbokser skal fuges for vanntetthet mot alle veggflater. Veggbokser med fuger skal avdekkes av fastskrudde deksler/veggrosetter. Frittliggende og synlige koplingsledninger skal være i utførelse forkrommet kobberrør eller i rustfritt stål med rørsystem type Ma - press eller tilsvarende. Alle frittliggende og synlige skruer, klammer, deksler, veggrosetter, anslutningsdetaljer m.m. skal være i forkrommet utførelse. Vannopplegg til brannposter legges i minimum dimensjon tilsvarende 28 mm Cu-rør. Eventuelt frittliggende røropplegg til brannpost forsøkes så vidt mulig lagt i birom som lager, bøttekott el.lign. Frittliggende eller skjulte og isolerte vannledningsstrekk legges av kobberrør og deler for kapillarskjøting eller av rørsystem type Mapress i rustfritt stål eller tilsvarende. I alle dekke- og veggjennomføringer skal monteres prefabrikkerte hylser som skal avdekkes med fastskrudde dekkskiver/rosetter i samme utførelse som ledningene. For å hindre lydgjennomgang fra rom til rom tillates ikke ledninger ført gjennom skilleveggene. Alle opphengs- og klammerdetaljer som skal benyttes skal ha bøyler med innmonterte gummiprofiler. Det skal medregnes vannledninger med tilstrekkelig kapasitet for tilknytninger til også andre tekniske anlegg som varmeanlegg, kjøleanlegg, varmt vannshøytrykksspyler, oppvask- og vaskemaskiner m.m. Vaskemaskin i vaskerom i skal v.v. tilførsel. Opplysninger om kapasiteter, trykklasser, temperaturer m.m. skal innhentes fra de respektive leverandører. Spillvannsledninger Skjulte spillvannsopplegg, for sanitærutstyr plassert i rom med gulv på grunn utføres av tykkveggete plastrør og deler i kvalitet beregnet for høy temperatur (HT). Alle gjennomgående spillvannsopplegg, for sanitærutstyr i overliggende etasjer, skal legges av støpejernsrør type MA med Jet-koplinger i rustfritt stål. Synlige avløp fra vaskerenner, vasker og servanter legges av rør og deler i rustfritt stål type Mapress med vannlåser i rustfritt stål. Inspeksjonsluker, for stakeluker på opplegg, skal ikke plasseres i våtrom der det kan forekomme vannsprut mot veggflater. Det må tas hensyn til dette ved plassering av stakeluker. Lufteledninger over tak skal plasseres i så lang avstand fra friskluftinntakene til ventilasjonsanleggene at fare for luktoverføring ikke kan forekomme. Det skal medregnes avløpsledninger (drenering) med sluk/avløpstrakt uten vannlås fra varmevekslere, kjølebatterier, frisklufts- og avkastkammere og liknende i ventilasjonsanleggene. Eventuelt frostutsatte avløp skal da frostsikres med varmekabel og isoleres. Vannlåser med ekstra stor lukkehøyde skal være tilgjengelig og plassert i frostfri sone og utløpene skal dreneres med brutt avløp til sluk, utslagsvask eller lignende. Alle oppheng og klammerdetaljer som skal benyttes skal være av prefabrikkert system med pendler eller konsoller og bøyler med innmonterte gummiprofiler. 3.1.3 ARMATUR FOR SANITÆRINSTALLASJONER Det skal medregnes innvendig hovedstengeventil for forbruksvann. Vannmåler med visuelt telleverk og med elektronisk måledel for fjernavlesning i SDanlegg skal monteres som vist på systemskjema. På vanninnlegg skal det innmonteres komplett husvannstasjon med regulerbar trykkreduksjonsventil, LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 42 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III tilbakeslagsventil manometer på primær- og sekundærside, seglass med filter og ventil med arrangement for spyling av filter i henhold til gjeldende forskrifter. I alle fordelingsskap til rør- i rørsystem skal det monteres stengeventiler på hoved vanninntakene til fordelere. Likeledes skal det være montert stengeventiler på fordelingsstokker for alle koplingsledninger ut til sanitærutstyr/armaturer. Alle fordelerskap og ventiler i skap skal merkes med navn/kode for de rom som betjenes og de utstyrene i rommene som kan stenges av. For eventuelle sanitærutstyr som ikke blir tilkoblet vannledninger fra fordelerskap, skal det monteres separate avstengningsventiler på anslutninger ved utstyret. Alle fordelingsskap for «Rør-i-rørsystem» i vegger skal utstyres med utvendig flens for tett anslutning mot vegg og hengslet frontplate i hærverk sikker og lakkert utførelse med nøkkellås. Alle utvendige kanter skal være avfaset slik at kuttskader unngås. Fordelingsskapene skal så vidt mulig monteres i birom, mens drenering av skap må skje til rom med sluk. Alle armaturer skal være i forkrommet utførelse og skal være vannbesparende med regulerbar temperatursikring mot skolding, dempet avstengningsfunksjon for å hindre trykkstøt i ledningsnettet og armaturene skal være typegodkjente og tilfredsstille norske standarder med hensyn til trykklasse, støynivå m.v. Det skal leveres berøringsfrie armaturer til Kjøkken. Strømtilførsel 230V legges frem til armatur av el. entreprenør. I hærverksikre rom som skal det ikke monteres armaturer som kan skrus løs. Armaturer skal være av solid utførelse tilpasset slike rom. Se arkitektens beskrivelse. Armaturer i servanter skal ha lav, fast utløpstut. Det skal benyttes armaturer med forlenget hendel i HC-servanter. I vaskerenner benyttes armatur med lav, svingbar tut som har begrenset svingradius innenfor vaskerennens fordypning, endelig type utførelse skal avklares med byggherre før bestilling. Armaturer i kjøkkenbenker skal ha høy, svingbar utløpstut. Over utslagsvasker monteres armatur med fast utløpstut. Over utslagsvasker i tekniske rom skal benyttes blandebatteri med separat ventil med mulighet for tilkopling av spyleslange. Over vaskekar skal det monteres armatur med svingbar utløpstut. Alle armaturer skal ha utløpstuter med sil og strålesamler. Tilknytning av oppvaskmaskiner skal skje via separat ventil/vender på armatur i kjøkkenbenk eller via separate ventiler for skjult montasje med overdel i forkrommet utførelse montert over benkeplate. Armaturene skal ha tilbakeslagsventiler. Det skal leveres og monteres vannstoppventil/katastrofeventil foran slangeanslutninger til oppvaskmaskiner. Tilknytning av oppvaskmaskiner skal skje via separate forkrommede tappeventiler montert på vegg med overdel merket med symbol for henholdsvis kaldt- og varmt vann. Tappeventilene som type Durgo tappeventil eller tilsvarende skal ha innebygd tilbakeslagsventil og vakumventil. Frostfrie vannutkastere (utvendige slangekraner) skal være i dimensjon minimum DN 20 med tilbakeslags- og vakumventil. Det skal være tilstrekkelig antall og plassering som dekker behovet for spyling av alle utvendige plasser og veier og for vanning av uteanlegg. Det skal medregnes at maksimum spyleslangelengde ikke skal være lenger enn 25 m. Fortrinnsvis skal slangekranene monteres i tilknytning til inngangspartier og på fasader mot hage-/parkanlegg. De utvendige kranene skal ha løs nøkkel som leveres til driftsansvarlig for bygget. Plassering av to kraner skal koordineres med byggherre og elektro da det skal monteres stikk for høytrykksspyler ved disse. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 43 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 3.1.4 UTSTYR FOR SANITÆRINSTALLASJONER Alt sanitærutstyr som servanter, klosetter, utslagsvasker, vaskekar, vaskerenner, oppvaskmaskiner, vaskemaskiner m.m. som er vist på arkitektens plantegninger eller romskjemaer skal medregnes i tilbudet. Det vises til kap. 3.1 og bygningsmessig beskrivelse for Banobad. Konseptet skal inkludere opplæringssystem og veiledning for de ansatte når prosjektet er ferdigstilt. Baderomsløsningen skal spesifiseres i anbudet slik at byggherre kan kvalitetssikre at minimumskrav er oppfylt. Servanter skal i hovedsak være i standard utførelse av hvitt sanitærporselen og i størrelse 560 x 420 mm. I små toalettrom kan mindre servanter godtas etter avtale. I toalettrom for rullestolbrukere monteres spesialservant med fremføringsplate og avløpsarmatur med albue og vannlås plassert inne ved vegg. Servanten skal være for rett vegg eller for hjørne der hvor dette måtte være mer anvendelig. Servanter skal leveres komplett med vannlåser og servantventiler i forkrommet messing. Flaskevannlås kan være i utførelse rustfritt stål eller forkrommet utførelse. Servantene skal monteres på skjulte bærejern eller bolter til vegg. Mellom flislagt vegg og sanitærporselen skal pålegges fuge av hvit silikon. Synlige deler av avløpsrør for servanter kan være i utførelse hvit plast eller forkrommet utførelse. Avløpene skal føres til skjult opplegg i vegg. Vegganslutninger skal avdekkes med skyvbar rosett i samme utførelse som avløpsrørene. Klosetter for rullestolbrukere skal utstyres med armlener, se også bygningsmessig beskrivelse for grensesnitt. Disse klosettene skal monteres i forskriftsmessig avstand fra vegg. I toaletterom for øvrig skal det medregnes veggklosetter. Sisternen skal ikke være innebygget i vegg men være utenpåliggende. Alle klosetter skal utstyres med hvitt sete og lokk i gjennomfarget hardplast. I bøttekott skal monteres utslagsvasker i bredde minimum 500 mm og i rustfritt, børstet stål med bøtterist. Vaskerenner i utførelse rustfritt stål SIS 2333, overflate slipt og polert. Avrundede hjørner og kanter slik at kuttskader unngås. Komplett med integrert veggbeslag og integrerte konsoller for veggfeste. Det skal ikke være mulig å løfte opp vaskerenne i forkant. For alle kjøkkenbenker og oppvaskmaskiner skal det medregnes komplett tilknytning av kaldt- og varmtvannsledninger og avløpsledninger med vannlås. Gulvsluk med rammer og rister skal være i utførelse rustfritt stål 18/10. Alle sluk skal ha oppløftbar vannlås og silkurv for enkel rengjøring. Rammer og rister skal tilpasses aktuell gulvoverflate og trafikkbelastning fra rullestoler. I gulv i bøttekott for gulvaskemaskin monteres 110 mm slukbrønn i rustfritt stål komplett med ramme og rist i størrelsen min. 1200 x 600 mm for tømming av gulvvaskemaskin. Endelig størrelse og plassering av gulvbrønn skal avklares med byggherre for tilpassing til den type maskin og tømmepunkt som skal benyttes. Så vidt mulig skal alle sluk ha anboring og tilrenning fra servanter i samme rom. Fordelerskap for «Rør- i rørsystem» skal ha forkrommet drensutløp i vegg mot rom med sluk. Det monteres gulvsluk i ventilasjonsrom og i tekniske rom eller birom med vanninnlegg eller utstyr som kan medføre behov for uttømming. I luftinntakskamre monteres hjelpesluk/avløpstrakt uten vannlås for drenering med frostfritt brutt avløp til utslagsvask, gulvsluk o.lign. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 44 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Håndslukkeutstyr Det vises til brannrapport og kap 3.3. Bygget skal ha brannslanger med maksimal lengde 30 meter som dekker alle arealer fullt ut. Maksimal avstand til brannslange skal ikke overstige 25 meter. Høyde opp til underkant av brannskap bør ikke overstige 1 meter fra gulv. Brannslangen skal være formfast med innvendig diameter på minimum 19 mm og utstyrt med kuleventil. Alle nye brannskap skal være for innfelling i vegg. Om nødvendig skal benyttes skap med mantlet, brannisolert bakstykke godkjent for innmontering i branncellebegrensende vegg. Tilstrekkelig antall brannskap skal monteres slik at alle rom i bygningen dekkes. Brannskap skal ikke plasseres i trapperom. I eksisterende bygg kan eksisterende brannskap benyttes, men det må regnes med 2 strøk maling av skapenes synlige del. Det utplasseres i tillegg håndslokkeapparater med skum, pulver, vann eller CO2 ved tekniske rom for fellesarealer. Alle håndslokkerapparater skal henge på fastmontert feste og tilfredsstille effektivitetsklasse 21A etter NS-EN 3-7 Brannmateriell – Håndslukkere Del 7: Egenskaper, ytelseskrav og prøvingsmetoder. Alle installasjonene skal merkes og være i samsvar med NS-EN 671, NS-EN 3. Etterlysende plogskilt benyttes, og må plasseres slik at de normalt er belyst og lades av normal belysning. Det er forutsatt at varmtvannsberedersystem plasseres i teknisk rom. Bygget skal ha varmepumpe og varmtvannsberedere skal ha energiforsyning fra varmtvanns varmeanlegg som skal ha automatisk avstengning når v.v. beredere er fulladet. Tappevannet skal ha termostatisk blandesentral med regulerbar temperaturbegrensning i området 45-65°C. Vanlig innstilling på 55 °C benyttes. Varmt forbruksmagasin skal ha ekspansjonskar med sikkerhetsventiler. Avløp fra sikkerhetsventiler skal føres ned til gulv og frem til sluk. Varmtvannsberedernes oppvarmingsmagasin skal ubrutt være tilknyttet varmeanleggets ekspansjonssystem med sikkerhetsventiler. For å få tilfredsstillende blandevannstemperatur på det varme tappevannet skal det etableres en intern sirkulasjonskrets med sirkulasjonspumpe i teknisk rom. For å opprettholde tilfredsstillende tappevannstemperatur ute ved forbrukssteder skal det monteres sirkulasjonsledning med pumpe på tappevannsledningene. Maksimal ventetid for å få varmtvann av minimum 40 °C skal ved ethvert tappested ikke overstige 10 s (Håndbok 42 Rør og våtrom” fra NBI). Maskiner og utstyr skal leveres tilpasset den elektriske systemspenning som bygningene skal utrustes med. Entreprenøren skal ha fått dokumentert aktuell systemspenning før eventuell bestilling av maskiner og utstyr. I hærverksikre rom skal alt sanitærutstyr være i solid utførelse og ikke være mulig å skru løs. Se bygningsmessig beskrivelse for slike rom. 3.1.5 ISOLASJON AV SANITÆRINSTALLASJONER Alle kaldtvannsledninger og eventuelle innvendige taknedløp eller drensledninger for kondensvann skal isoleres med diffusjonstett isolasjon av fleksible slanger av cellegummi som skal limes i alle skjøter samt seksjonsvis liming til rørvegg. Varmtvannsledninger skal isoleres med mineralullskåler som mantles med tykk, hvit/grå plastmantel med spesialtilpassede detaljer. Alternativt kan fleksible slanger av cellegummi beregnet for høy temperatur etter nærmere avtale med byggherre. Alle fordelingsstokker og faste, kaldtvanns røropplegg med stengeventiler for koplingsledninger i fordelingsskap til «Rør-i-rørsystem» skal isoleres. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 45 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Isolasjonstykkelsen skal tilpasses aktuelle rørdimensjoner og ha økende isolasjonstykkelse med økende rørdimensjon. Alle synlige, frittliggende ledningsstrekk skal mantles eller overflatebehandles med tilstrekkelig antall strøk av heldekkende spesialmaling som danner en fleksibel overflate uten å briste ved sammentrykking. I gjennomføringer i branncellebegrensende vegger og sjakter må det ikke benyttes brennbare materialer til mantling e.l. Det skal benyttes prefabrikkerte og lett demonterbare isolasjonskasser eller puter for isolasjon av alle ventiler, flenser, pumpehus m.v. Frittliggende og synlige koplingsledninger frem til armaturer isoleres ikke. 3.1.6 INNREGULERING, PRØVING, KONTROLL OG MERKING Det vises til generell del foran i konkurransegrunnlaget. Trykkledninger og selvfallsledninger tetthetsprøves med vann etter NS 3551. Krav til godkjenning i.h.t. NS 3420-H7. Avløpsledninger av plastmateriale skal deformasjonskontrolleres etter NS 3552. Krav til godkjenning i.h.t. NS 3420-H7. Protokoller Det skal leveres rapport/ måleprotokoller som viser trykkprøving / tetthetsprøving av alle bunnledninger og vannledninger med henvisning til: Tegningsnr. Høyeste prøvetrykk Iakttakelse under prøving Sted og dato for prøvingen Deformasjonskontroll med TV fotografering av utvendige ledninger og bunnledninger skal utføres etter overfylling, men før gulvstøp eller igjenfylling av utvendige grøfter. Renspyling av alle bunnledninger skal utføres før overtakelse. Dokumentasjon fra kvalitetssikringen og sjekkpunkter som er utført av totalentreprenøren underveis i prosjektet, som mottakskontroll, kontroll av grøfter, igjenfylling og komprimering, inspeksjon før innbygging, trykkprøving, frostsikring etc. skal leveres. Det skal leveres 3 sett med tegninger hvor alle målepunkter/kontrollpunkter er avmerket. Kontrollrapporter/tilstandskontroller skal leveres så snart som praktisk mulig og uten opphold dersom aktuelle tiltak for utbedringer må iverksettes. Anleggene skal merkes med et standard, prefabrikkert og typegodkjent merkesystem. Skiltene skal påføres utstyrsbenevnelse i samsvar med beskrivelse, tegninger skjemaer etc. Utvendig hovedstengeventil på vanninnlegg og kummer merkes med anvisningsskilt på vegg og på frittstående stolper i terreng. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 46 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 3.2 VARMEANLEGG VARME GENERELT Eksisterende bygg skal bygges om til vannbåren varme med felles varmesentral for nytt- og eksisterende bygg plassert i u. etasje i tilbygg. I tilbygget gjelder alle krav i TEK10, i eksisterende bygg er det gitt dispensasjon. Det vises til tiltakshavers orientering foran i konkurransegrunnlaget. Krav til energidekning i TEK10 skal oppfylles med luft- til vann varmepumpe med utedel plassert inntil forstøtningsmur nord for tilbygg som vist bygningsmessig tegning av fundament på grunn. Varmeanlegget er vist på systemskjema for varme/kjøling. Se kap 3.5 vedr. varmepumpe. Det skal installeres komplett, automatisk og driftsklart vannbårent varmeanlegg. Installasjoner i eksisterende bygg skal dimensjoneres etter U-verdier som fremgår av bygningsmessig beskrivelse. Som varmekilder i de enkelte rom skal det som hovedregel benyttes radiatorer. Plassering av radiatorer skal utføres i samråd med byggherre. I våtrom og hærverksikre rom skal det benyttes vannbåren gulvvarme i tilbygg. I eksisterende bygg skal det være elektrisk gulvvarme i dusjer, se bekrivelsen fra RIE. Alle ventilasjonsanlegg skal ha vannbårne varmebatterier. Tur/retur temperaturer varme ved dimensjonerende forhold: 60/30 °C Signal fra automatikkomponenter og energimålere skal kunne hentes ut til SDanlegg. Varmeanlegget skal dimensjoneres slik at oppgitte klimakrav (Operative romtemperaturer) blir innfridd. Anlegget dimensjoneres i henhold til tekniske forskrifter og standarder. I tillegg skal detaljanvisninger i VVS-bransjens «Varmenorm» og PRENØK-håndbøkene legges til grunn for dimensjonering og utførelse av anlegget. Rørsystemene skal dimensjoneres for et maksimalt tillatt totaltrykkfall tilsvarende 150 Pa/m rør i faste røropplegg. Alle gruppeventiler for avstengning, innregulering og uttømming samt alle 2-veis og 3-veis reguleringsventiler skal dimensjoneres for maksimalt trykktap på 7,5 kPa. For å få en enhetlig regulering av alle varmefunksjoner pålegges rørleggerleverandør å foreta innkjøp av alle reguleringsventiler med motorstyring gjennom totalentreprisens automatikkleverandør. Automatikkleverandøren skal levere alle reguleringsventiler med ventilmotorer og alle nødvendige komponenter i automatiseringsanlegget. Alt materiell som benyttes skal være typegodkjent og tilfredsstille kravspesifikasjoner i henhold til norske standarder. Varmeanlegget skal utformes etter prinsippet med tur-/retursystem. Det tillates ikke benyttet «Ettrørssystem» eller «Vendt retursystem». Varmeanlegget skal dimensjoneres for følgende vinter temperaturnivåer: Dim. utetemperatur (DUT) -21 °C Dim. innetemperatur (DIT) 20 °C Varmeanlegget skal utformes med tilstrekkelig antall automatiske, klimakompenserte shuntgrupper styrt av reguleringssentraler som kan tilknyttes SD-anlegget. Som hovedprinsipp skal alle faste rørstrekk legges skjult i demonterbare himlinger og sjakter. Alle avstengningsventiler og innreguleringsventiler skal da plasseres i demonterbare himlinger. For radiatorer tillates synlige fordelingsledninger fra opplegg gjennom gulv eller fra nærmeste vegg/ sjakt. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 47 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Varmeanlegget skal som minimum ha følgende varmekurser/reguleringssystemer: Hovedkurs i varmesentral med tur- og retur. Shuntregulerte, klimakompenserte kurser til ulike varmelegemer. Varmekolbe i varmtvannsbereder Det skal monteres komplette shuntgrupper med interne sirkulasjonspumper for varmebatterier i ventilasjonsanlegg for fellesarealer. Varmebatterier for boligaggregater reguleres med 2-veis ventiler. Alle varmekurser skal ha tur- returfølere og alle oppholdsrom skal ha romfølere for registrering og regulering av alle temperaturer. For varmelegemer i alle rom for opphold og allmenn ferdsel skal det benyttes romfølere og motorstyrte reguleringsventiler som plasseres skjult i over-/ underliggende himling, nærmeste sjakt/ innkassing, birom o.lign. med mulighet for inspeksjon, innregulering og vedlikehold av ventilene. Fra motorstyrte ventiler legges koplingsledninger med kun tur-/returkuplinger som har innebygd avstengningsfunksjon for hvert varmelegeme. Totalentreprenøren har totalansvar mens varmebehovsberegninger, beregninger av energi- og effektbudsjett forutsettes utført i h. til NS 3031-3032 av entreprenøren for leveransen av varmeanlegget. Sentralvarmeanlegget skal utføres med vekt på økonomisk dimensjonering og ledningsføring. Fremtidig varmeøkonomi må ivaretas ved riktig utbalansering av anleggene med hensyn til ledningsdimensjonering og innreguleringsmuligheter. Vannmengder påføres tegninger. 3.2.1 LEDNINGSNETT FOR VARMEINSTALLASJONER På varmeanlegget skal det benyttes ensartet rørkvalitet dvs. metaller med samme spenningspotensiale. Ved kapping og gjenging skal eventuelle grader utfreses og rørene renses omhyggelig. Det medregnes oppfylling og nedtapping for utskylling av anlegget. I tillegg regnes med det antall oppfyllinger og nedtappinger som er nødvendig for utførelsen av et komplett anlegg. I rørnettet skal det sveises inn stusser/muffer for følere/termometre, tømmestusser, luftestusser etc. Plassering av følere for reguleringsautomatikk skal gjøres i samarbeid med automatikkleverandør. Skjulte rørføringer i gulv/vegger skal være i vannskadesikker utførelse med «Rør-irørsystem». Rørtyper som kan benyttes til frittliggende, tilgjengelige føringer: stålrør egnet for gjenging etter ISO 7/1 NS 5587 sveiste stålrør etter DIN 2458/1626, materiale St.37. OW. sømløse stålrør etter DIN 2448/1629, materiale St.37. OS. Utvendig el. forsinkede og kromatiserte (blanke) rør og rørdeler i h.t. DIN 2934 med pressfittingssystem type Mannesmann Mapress eller tilsvarende rørsystem. Dette rørsystemet skal benyttes til alle synlige koplingsledninger frem til radiatorer. Det skal benyttes prefabrikkerte fordelere i alle forgreningspunkter på synlige opplegg til radiatorforbindinger og ved horisontal forgrening på felles røropplegg til flere radiatorer. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 48 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Øvrige betingelser som skal oppfylles: 3.2.2 Trykklasse: PN 0,60 Mpa Driftstrykk: PN 0,25 Mpa Prøvetrykk: PN 0,30 Mpa Prøvingsomfang: Hele anlegget, med vann Isolering: Hele anlegget med unntak av synlige koplingsledninger Alle varmeledninger skal sikres fri ekspansjon i alle gjennomføringer Komplett, prefabrikkert klammer-, opphengnings- og festesystem i utførelse varmforsinket stål system Flamco eller tilsvarende. Det skal benyttes gjengestag og bøyler med innlagte gummiprofiler (mansjetter av EPDMgummi). Alle detaljer av stål skal leveres i varmforsinket utførelse. På synlige og frittliggende ledninger tillates ikke brukt halvklammer/stiftklammer med «utstående» ører. Opplagring og klamring av rørsystemer skal oppfylle krav i NS 3421. Til alle rørgjennomføringer i tak og vegger skal benyttes prefabrikkerte, vanntette rørhylser med dekkskiver i rustfritt stål av type KARFA eller tilsvarende. Det skal benyttes rørgjennomføringer godkjent for branncellebegrensende vegger/dekker Lufting: Alle høydepunkter skal kunne luftes med automatiske utluftere i tillegg til tilvirkede lufteklokker av helsveisede stålrør. Det føres 10 mm ledning ned til kuleventil på vegg for utlufting. Tømming: Alle utstyr som ettervarmebatterier, v.v.beredere og alle lavpunkter i røranlegget skal kunne tømmes fra innmonterte ventiler. Anlegget skal konstrueres for aktuelle driftstemperaturer som oppgitt, men alle komponenter i anlegget skal kunne motstå en maksimal driftstemp på 90 °C uten å få varige deformasjoner. Rørenes ekspansjon skal overalt foregå uhindret. ARMATUR Det skal monteres ventiler på alle tur- og returledninger ved utstyr som: Varmebatterier, pumper, shuntgrupper osv. I tillegg skal innmonteres stengeventiler i tilstrekkelig antall for fleksibel utestengning av hele eller deler av alle varmekurser til de forskjellige avdelingene. Alle stengeventiler i dimensjoner fra ND 10 til ND 50 skal være av typen kuleventiler i rustfritt, syrefast stål med ventilsete av teflon. Ventilene skal ha fullt gjennomløp. Alle ventiler i hele anlegget skal ha forlenget dreiespindel med spak for plass til isolasjon. Ventiler i dimensjoner ND 65 og større skal være spjeldventiler som har gjenget, «Full-luget» hus og tilfredsstille produktstandard NS 7323. Ventilene skal være dråpetette ved 1 MPa. Det medregnes dreiespjeldventiler av fabrikat ORTON, GACHOT (Fra leverandør RASEL) eller ventiler av tilsvarende kvalitet. Alle kurser og opplegg skal ha separat reguleringsventil i returledningen der ventilen skal ha kombinert strupe-/måle-/avstengningsfunksjon. Gruppeventiler for innregulering med måleuttak, avstengning og uttømming skal være av fabrikat og type TA STA-D/STA-F eller tilsvarende. Ventilene leveres med forlengede målenipler og uttømmingsventil. Ventilene skal monteres på en slik måte at målenipler er best mulig tilgjengelige. Shuntventiler og reguleringsventiler skal være seteventiler og de skal innkjøpes av automatikkleverandøren for alle VVS-systemene i prosjektet. Montasjeanvisninger fra automatikkleverandøren skal følges. I varmekursene skal monteres trykkutjevningsventiler slik at ugunstige temperaturog trykkforhold samt støygenerering unngås. I varmesentralen skal anlegget utstyres med tilstrekkelig antall ventilarrangement med måleinstrumenter. Manometer med passende måleområde/ skala og LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 49 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III manometerkraner monteres i rørstrekk for måling av differansetrykk over alle sirkulasjonspumper. Komplette shuntgrupper skal medregnes i tilstrekkelig antall for betjening av de systemer som skal etableres. Det skal medregnes levering og montering av prefabrikkerte eller plassbygde shuntgrupper bestående av rørledninger, ventiler og utstyr spesifisert som følger: sirkulasjonspumpe avstengningsventiler innreguleringsventiler (Primær og sekundærside) motorstyrt shuntventil (Seteventil) med ventilbrakett. Motor og koblingsanordning (koordineres med automatikkleverandør) følerlommer med termometre og for temperaturfølere (Tur- og retur, primær og sekundærside) varmelås dersom shuntgruppe monteres over primærkurs Foran shuntgrupper utenfor undersentralen skal innmonteres 1 stk ND 10 gruppeventil for innmontering i «Kortsluttledning» for å sikre tilstrekkelig varm vannstrøm frem til shuntgruppen. For shuntgrupper som skal betjene ettervarmebatterier i luftbehandlingsaggregater skal det innhentes opplysninger fra ventilasjonsentreprenør om nødvendig varmeoverføringskapasitet, vannmengder, trykkfall og øvrige tekniske opplysninger. For andre shuntgrupper innhenter rørleggerentreprenør selv de nødvendige tekniske opplysninger fra sin leverandører som grunnlag for dimensjoneringer og uttak av utstyr/armaturer. Alle shuntgrupper og utstyr skal plasseres tilgjengelige i tekniske rom eller i avlåste birom. I varmesentral skal det monteres kombinert luft- og microbobleutskiller med smussutskiller. Utskilleren skal ha automatisk utlufter og manuell lufteventil. Smussutskilleren skal ha bunnventil for utspyling av smuss påmontert slangekupling med nippel. 3.2.3 UTSTYR FOR VARMEINSTALLASJONER Det vises til systemskjemaet for mer detaljert informasjon om varmeanlegget. Hovedsirkulasjonspumpe og sirkulasjonspumper for varmekursene skal leveres med innbygget, komplett frekvensomformer med nødvendig utstyr for sikkerhet og regulering. Sirkulasjonspumper for varmebatterier skal være for konstant vannmengde. Komplett varmesentral, som skal sikre god energifleksibilitet, skal utformes i henhold til VVS-bransjens varmenorm kapittel 6. Aktuelle energikilder er: Luft- vann varmepumpe med kjølemedierør mellom ute- og innedel. Varmepumpen er beskrevet i kap. 3.5. El. kjel med effekt 70 kW, oppdelt i tilstrekkelig antall trinn for å oppnå en god regulering. Det vises til systemskjemaet for mer detaljert informasjon. Øvrig utstyr For plassering i tur/returledninger ved alle shuntgrupper og forbrukssteder på både primær- og sekundærsider skal monteres vinkeltermometre eller rette termometre der dette er formålstjenlig. Termometerne skal ha - kvaliteter som «maskintermometre» (Enkle skivetermometre vil ikke bli godkjent): LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 50 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III målenøyaktighet +/- 1 °C måleområde 0 - 100 °C hus av messing, høyde 150 mm følerlomme med lengde tilpasset rørdiameter ekstra følerlomme skal innmonteres for elektronisk temperaturføler for SDanlegg Manometre skal monteres for differansetrykkmåling over alle sirkulasjonspumper. Manometrene skal: være av kvalitet «heavy duty» ha glyserinsfylling ha hus med diameter 100 mm ha nøyaktighet klasse 1,0 ha måleområde 0 – 150 kPa skal ha måleledning med innmontert stengeventil Radiatorer Alle radiatorer skal være servicevennlig med hensyn til rengjøring. Generelt skal radiatorene skal være av typen «Panelradiator». Radiatorene skal monteres minimum 150 mm over gulv og være utstyrt med tur- og returkupling for avstengning samt lufteventil. Radiatorene skal være komplett utstyrt og lakkert i standard farge. Gulvvarme Gulvvarme etableres i alle dusjer og i hærverksikre rom. Byggherre skal gis en aktiv rolle i å kunne delta i valg av utsende på varmeelementer før bestillinger foretas. Anlegget skal ha tilleggsutstyr med automatisk vannpåfylling komplett med vedlikeholdsfri PLS-basert styreautomatikk, drifts- og feilindikeringer samt utstyr for nivåindikering og registrering av etterfylt vann. Komplette ventilsett bestående av sikkerhetsventiler, manometerventil, magnetventil, manuell stengeventil, tilbakeslagsventil, uttømmingsventil etc. Ekspansjonskaret skal utstyres med vektcelle og vannmengdemåler for registrering av etterfylt vann. Ekspansjonsanleggets kapasitet og effektiv virkningsgrad skal være tilpasset anleggets vanninnhold, temperaturer fra kaldt anlegg til normale driftstemperaturer, statisk trykkhøyde og driftstrykk. 3.2.4 ISOLASJON FOR VARMEINSTALLASJONER Isolasjonsarbeidene skal utføres av firma med spesialkompetanse og medarbeidere med fagutdannelse. Navn på underentreprenør skal oppgis i tilbudet. Alle varmeledninger unntatt synlige koblingsledninger til radiatorer skal være isolert. Varmeledningene skal isoleres, isolasjonsfabrikantens montasjeanvisninger skal følges. Det skal benyttes kalkulert økende isolasjonstykkelse med økende rørdiameter. Det skal benyttes prefabrikkerte og lett demonterbare isolasjonskasser eller puter for isolasjon av alle ventiler og varmeavgivende utstyr s.s. flenser, pumpehus, microbobleutskiller etc. Det skal medregnes mantling av alle synlige, isolerte rør og detaljer i tekniske rom. På isolerte og frittliggende opplegg på utsatte steder skal det benyttes en avdekkende, hærverksikker yttermantel av metall. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 51 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Strupe- og måleventiler isoleres slik at måleuttakene er lett tilgjengelig uten å måtte demontere isolasjonen på annen måte enn ved bøyler etc. Det vil si prefabrikkerte «puter» eller isolasjonskåper. 3.2.5 INREGULERING, PRØVING, KONTROLL OG MERKING Før innregulering skal anlegget være ferdig utluftet og tvangskjørt over en lengre periode. Det skal foretas innregulering av alle reguleringskretser med utstyr. Radiatorventiler skal for innstilles. Maksimalt avvik fra prosjekterte vannmengder settes fra - 5 % til + 10 % inkludert sannsynlige målefeil. Etter at anlegget er ferdig innregulert låses alle ventiler på innstilt verdi. Ventilene merkes med gravert plastskilt som påføres kode og vannmengde. Alle rørledninger skal trykk- og tetthetsprøves med vann. Minimum prøvetrykk skal være 1.3 ganger driftstrykket. Det skal leveres rapport/ måleprotokoll som viser trykkprøving / tetthetsprøving av hele røranlegget med angivelse av: tegningsnr. og hvor anlegget finnes. høyeste tillatte prøvetrykk. iakttakelse under prøving. sted og dato for prøvingen. planlagte og målte vannmengder på ventiler, samt avvik i % temperaturmålinger på alle hovedkurser ved dimensjonerende forhold. Strøm og amperemålinger for alle pumper/motorer i anlegget i samarbeid med elektroentreprenør. dokumentasjon fra kvalitetssikringen og sjekkpunkter som er utført av entreprenøren underveis i prosjektet, som mottakskontroll, inspeksjon før innbygging, trykkprøving, etc. renspyling av rørledninger dokumenteres. det skal leveres 3 sett med tegninger hvor alle målepunkter er inntegnet. Anleggene skal merkes med et standard, prefabrikkert og typegodkjent merkesystem. Skiltene skal påføres utstyrsbenevnelse i samsvar med beskrivelse, tegninger skjemaer etc. Det skal utarbeides avstengningsguide for anlegget med tegninger som viser nummer på alle ventiler. 3.3 BRANNSLOKKING BRANNSLOKKING GENERELT Det skal installeres automatisk vannbasert slokkeanlegg (sprinkler). Alle arbeider skal utføres etter gjeldene lover, forskrifter og andre aktuelle offentlige bestemmelser. Sprinkleranlegget må tilfredsstille gjeldende regelverk NS-EN 12845, NS-INSTA 900-1:2013 og TEK 10. Sprinkleranlegget skal utføres i h. til notat om brannteknisk prosjektering og dokumentasjon av brannsikkerhet. Sprinklerhoder og mulige hovedføringsveier er vist på plantegninger. I kalde soner som på loft og i utvendige boder skal det tørranlegg med kompressor i enden av våtanlegget. Kompressoren skal stå i et bøttekott eller tilsvarende rom hvor støy fra kompressoren ikke vil være sjenerende. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 52 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Prosjektering, dimensjonering og montasje av sprinkleranlegget skal utføres av FG godkjente sprinklerforetak med sentral eller lokal godkjennelse for ansvarsrett. Anlegget skal ved overlevering oppfylle kravene til FG- godkjennelse. (FG = Forsikringsselskapenes godkjennelsesnemnd). Alle nødvendige arbeider i forbindelse med komplett installasjonen skal være inkludert. Herunder hulltaking, branntetting av hull, bygningsmessige hjelpearbeider, elektriske arbeider/kabling, og tilkobling til kommunal vannledning inklusiv graving. Alle branntettinger skal merkes og dokumenteres. Trykkøkningsanlegg og/eller vannreservoar skal dersom det blir behov for dette medtas. Ved valg av materialer skal det velges ut fra høye krav til kvalitet sett i forhold til pris. I arealer med himlinger skal sprinkleranlegget koordineres med øvrige installasjoner og himlingsleveransen. Plassering av sprinklerhoder i himling skal så vidt mulig være sentrert i himlingsplater. Det skal legges inn nytt vanninnlegg til både forbruksvann og sprinkleranlegg (separert) Sprinklersentral plasseres i teknisk rom i underetasje. 3.3.1 TILRETTELEGGING FOR MANUELL SLOKKING Hele bygget skal utstyres med brannslanger. Brannslanger skal ikke være lengre enn 30 meter. Ventilasjonsrom og tekniske rom utstyres med håndslokkeapparat. Håndslokkerapparat bør være pulverapparater på minimum 6 kg med ABC-pulver. Manuelt slokkeutstyr skal være tydelig markert med skilt. Skiltene bør være etterlysende (fotoluminiscerende) eller belyst med nødlys. Tilvisningsskilt for slokkeutstyr må stå på tvers av ferdselretningen. For materiell som krever bruksanvisning, skal denne finnes på eller ved materiellet, også på de mest aktuelle fremmedspråk. 3.3.2 LEDNINGSNETT Ledningsnettet dimensjoneres i henhold til NS-EN 12845. Anlegget skal minst tilfredsstille krav i denne standarden. Sprinkleranlegget skal beregnes hydraulisk, dokumentasjon vedlegges FDV instruks. I tilbygg skal det regnes med innstøpte rør i betongdekker. Alle installasjoner skal males med rustbeskyttende maling i korrosjonsutsatte områder, samt overflatebehandles, der rørsystemet skal benyttes ved åpne rørføringer. Sprinkleranlegget skal monteres slik at det kan tømmes. Alle ledninger legges med fall mot nedtappingsventiler. Det skal benyttes stålrør for rilling eller gjenging i h. til NS-EN 12845. Rørgjennomføringer i vegger og dekker med brannteknisk klassifisering skal branntettes etter montasjen. Arbeidet skal utføres med brannklassifiserte løsninger og materialer. Disse skal tilfredsstille minst det krav som er stillet til den vegg eller det dekket de går igjennom. Vanninnlegg for sprinkleranlegg er beskrevet under kapittel 7.3 – Utendørs VVS. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 53 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 3.3.3 ARMATUR FOR BRANNSLOKKING MED SPRINKLER Sprinklerhoder skal være av FG-godkjent type. Det skal i hovedsak benyttes «skjulte» sprinklerhoder i områder med himling, og standard sprinklere over himling og der hvor himling ikke er tilstede. Alle sprinklere skal være av typen «kvikk respons» i h. til TEK10. Tilpassing av sprinkleranlegg til himlinger skal være inkludert i sprinklerleveransen. 3.3.4 UTSTYR FOR BRANNSLOKKING MED SPRINKLER Sprinklerventilen skal være av FG-godkjent type og i h. til NS-EN 12845. Ventilen skal være fullstendig komplett med nødvendige armatur/utstyr, samt overvåkinger. Videre skal sentralen forsynes med hovedavstengningsventil med indikator, reim og overvåking, samt nødvendig prøvestasjon for vannmengde måling. Alarmering av utløst sprinkler varsles av 2 stk pressostater koblet i parallell, med hver sin overvåkede stengeventil for testing. Tilbakeslagsventil monteres i h. til NS 1717. Ved sprinklersentral skal monteres reserveskap inneholdende 24 stk sprinklerhoder, montasjenøkkel for sprinklerhoder, låseremmer, kontrolljournal og instruks. Sprinkleranlegget skal ha merkeskilt for ventiler, dørskilt «til sprinklerventil» samt tilstrekkelig antall «Sprinkler» anvisningspil. 3.3.5 PRØVING, INNREGULERING OG OVERLEVERING Anlegget skal trykktestes etter krav i NS-EN 12845. Det skal utføres vannkapasitetstest for dokumentasjon av at anlegget oppfyller oppgitte krav. Dette utstyret skal være permanent installert i bygget. Sprinkleranlegget skal kobles opp mot bygningenes brannsentral som har alarmoverføring til kommunalt brannvesen. Anleggets funksjon skal kunne testes uten at alarmsentralen blir oppringt ved at det monteres nøkkelbryterboks. FG-kontroll skal være utført og innlagt i ESS ved overtakelse. 3.4 - 3.5 KJØLEANLEGG ORIENTERING OM SYSTEMBESKRIVELSE Det skal benyttes sentral luft- til vann varmepumpe, det vises til systemskjema varme-/ kjøling for detaljer. Anlegget leveres komplett og driftsklart og med tilstrekkelig ytelse for å oppfylle inneklimakravene i offentlige lover og forskrifter med veiledninger. 3.5.1 LEDNINGSNETT Kjølerør skal utføres som et konvensjonelt to-rørs system. Alle lavpunkter på hovedledninger forsynes med uttak og stengeventil for avtapping. Høydepunkter forsynes med automatiske lufteventiler før bend i vannets strømningsretning der LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 54 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III vannet strømmer ned, med avstengningsventil mellom rør og luftepotte. Luftepunkter skal utføres hensiktsmessig og være lett tilgjengelige for service og vedlikehold. Volum på lufteklokker skal være minimum 1 liter og leveres som fabrikat/type Spirovent «topp» eller tilsvarende. Rørledninger skal ikke legges gjennom elektriske tavlerom og lignende. Ledningsstrekk skal primært ikke innstøpes, unntak kan gjøres for å passere over tavlerom og lignende. Det forutsettes da at installasjonen gjøres utskiftbar. Rørføringer gjennom gulv/vegger/tak skal utstyres med foringer. Synlige rørgjennomføringer forsynes med dekk-/pynteringer. I arealer der ledningene blir synlige skal det medregnes blanke rør i kvalitet Mannesmann eller tilsv. Det skal ikke benyttes preisolerte tynnveggede- rør eller kobberrør. Ledningsnettet skal trykkprøves (driftstrykk x 1,5). Det skal benyttes rørmateriale/overflatebehandling som er korrosjonsbestandig innog utvendig. Ledningsnettet skal spyles/rengjøres innvendig før tilkobling av komponenter. Dårlig rengjøring kan medføre tilstopping i reguleringsventiler, dyser for forhåndstillinger etc. Dersom denne type problemer skulle oppstå vil samtlige følgekostnader belastes totalentreprenøren. 3.5.2 ARMATUR Anlegget skal utstyres med stengeventiler slik at anlegget kan oppdeles og avstenges hensiktsmessig med hensyn til drift, vedlikehold og utskiftninger. Det skal min. installeres stengeventiler ved følgende anleggsdeler: Avgrening til alle vertikale føringer Horisontale hovedavgreininger Alle lavpunkter på hovedledninger utstyres med uttak og stengeventiler for avtapping. Det skal benyttes kuleventiler uten innsnevring for ventiler opp tom. DN 50. Over DN 50 brukes kuleventil med girspak. For hver kurs skal det monteres strupeventiler i tilstrekkelig antall slik at en komplett innregulering kan gjennomføres. I forbindelse med hovedkurs for kjøling før samlestokker, for alle kurser ut fra samlestokk, ved alle ventilasjonsbatterier og på alle fire sider av kjølingvekslere skal det monteres kvalitetstermometre i lommer i tur- og returledningene. Måleinstrumenter som monteres inn i anlegget skal ha en målenøyaktighet på ±1°C eller ± 0.1 bar. Instrumentene skal monteres som angitt av leverandør for at målenøyaktigheten skal kunne overholdes. Pumper utstyres med manometer med manometerkran for avlesning av differansetrykk. 3.5.3 UTSTYR GENERELT Omfanget av nødvendig pumper, utstyr og installasjoner for kjøling av ventilasjonsaggregater for fellesarealer i eksisterende og tilbygg. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 55 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Varmepumpe Luft- vann varmepumpe med kjølemedierør mellom ute- og innedel uten bruk av glykol. Varmepumpens utedel er plassert inntil forstøtningsmur nord for tilbygg som vist bygningsmessig tegning av fundament på grunn. Det skal leveres reversibel varmepumpe som Daikin type EWYQ040BAWP eller tilsvarende. Isvannet skal tilkobles ventilasjonsaggregatene for fellesarealer for kjøling av ventilasjonsluften. Total varmeeffekt fra varmepumpe vinterdrift: 41 kW Total beregnet kjølebehov sommerdrift: 21 kW Totalentreprenøren skal medta nødvendig automatikk for styring og regulering av varmepumpen med BACnet/IP kommunikasjon mot eventuelt SD-anlegg. I tillegg skal den ha innebygget WEB-server. Det vises også til kap 5.6, grensesnitt avklares av totalentreprenør. Ekspansjonssentral På sekundærside monteres ekspansjon sentral med automatisk vannpåfylling som har vannmåler. Anlegget skal ha 2 stk. sikkerhetsventiler, og 20 % reservekapasitet. I fylleledning til isvannsanlegget skal det monteres magnetventil og tilbakeslagsventil. LUFTUTSKILLING OG VANNBEHANDLING I teknisk rom for varme-/kjøling monteres en kombinert luft- og slamutskiller av type Spirovent fra Nor-shunt eller tilsvarende. ISVANNSKURS, HOVEDFORDELING Det skal leveres prefabrikkerte shuntgrupper og samlestokker fra leverandør Nor Produkter eller tilsvarende. PUMPER Pumper med kapasitet inntil 30 l/s leveres fortrinnsvis som våtløpere. Pumper med kapasitet over 30 l/s leveres som tørrløpere. Det skal benyttes 2 stk parallellkoblede separate pumper på hver sin gulvkonsoll fylt med betong for hovedforsyning. Til disse leveres serviceflens til bruk hvis en pumpe må tas ut for reparasjon. Øvrige pumper i kjøleanlegget leveres som enkle pumper. Turtallsregulering og styring Alle pumper skal leveres med frekvensomformer og styringsenhet påbygget. For pumper som er trykkstyrt skal styringsenheten ha integrert differansetrykktransmitter (innebygget trykkgiver). Pumper som skal temperaturstyres skal tilsvarende ha frekvensomformer og styringsenhet for temperaturregulering påbygget. Funksjonsknapp for start/stopp og trinnløs innstilling av løftehøyde. Pumpen leveres med grensesnitt/tilslutning for ekstern start/stopp med utgang for overføring av signaler til automatiseringsanlegg. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 56 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Avlesing av driftsparametre Pumper som er levert med frekvensomformer påbygget skal kunne kommunisere direkte med håndterminal og printer ved lokal tilkobling til pumpen. Følgende funksjonsparametre skal kunne leses av håndterminalen: sirkulert mengde timeteller arbeidstrykk driftsmodus Pumpefundamenter For pumper som monteres på gulv skal det leveres pumpefundamenter. Både fundament og pumpe skal være behandlet med rustbeskyttende middel. Fundamenter skal fylles med betong på byggeplass. Reservekapasitet Kapasitet skal kunne endres ± 20 % i forhold til oppgitt nominell kapasitet mot oppgitt trykkfall uten å bytte pumpen. 3.5.4 ISOLERING GENERELT Som kondensisolasjon skal det benyttes diffusjonstett cellegummi med økende isolasjonstykkelse ved økende rørdiameter. Varmeledningstall ved 0°C: 0,036 W/m·K i h. til DS 452 og DIN 52613. Diffusjonsmotstandsfaktor 7 000 i h. til DIN 52615. Isolasjonen skal være brannteknisk godkjent i rørisolasjonsklasse PII i h. til NT Fire 036 og gjennomføringer av rør skal utføres slik at bygningsdelens brannskillende funksjon opprettholdes. Gjennomføringer isoleres i henhold til produktets gjeldende brannteknisk godkjenning. KRAV TIL UTFØRELSE Før rørisolasjonen monteres, skal svarte stålrør primes med spesialprimer tilpasset isolasjonsmaterialet. Anlegget skal isoleres, inkludert skjøter og tilpasninger, med diffusjonstett isolasjon, slik at kondens og temperaturheving forhindres på alle installasjoner i anlegget. Det benyttes isolasjon montert etter leverandørens anbefalinger og monteringsanvisning til tykkelser i forhold til temperaturnivåer. Samtlige armaturer og utstyr som shuntventiler, filter, isvannstank, pumper etc. skal isoleres. Det skal benyttes preisolerte klammer. All isolasjon med skjøter og tilpasninger skal være av diffusjonstett utførelse, slik at kondens forhindres. I rømningsveier skal isolasjon på enkeltstående små rør minst tilfredsstille klasse PII. Isolasjon på rør lagt i sjakt eller bak nedforet himling med branncellebegrensende funksjon må minst tilfredsstille klasse PII. Isolasjonen skal limes med produsentens anbefalte lim i alle skjøter og limes til underlaget ved avslutninger, samt ved flenser, ventiler, klammer etc. Slanger limes til underlaget for hver annen meter i hele rørets omkrets. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 57 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Klammer skal overisoleres med plate i samme isolasjonstykkelse. 3.5.5 INNREGULERING, PRØVING, KONTROLL OG MERKING Før innregulering skal anlegget være ferdig utluftet og tvangskjørt over en lengre periode. Det skal foretas innregulering av alle reguleringskretser med utstyr. Maksimalt avvik fra prosjekterte vannmengder settes fra - 5 % til + 10 % inkludert sannsynlige målefeil. Etter at anlegget er ferdig innregulert låses alle ventiler på innstilt verdi. Ventilene merkes med gravert plastskilt som påføres kode og vannmengde. Alle rørledninger skal trykk- og tetthetsprøves med vann. Minimum prøvetrykk skal være 1.3 ganger driftstrykket. Det skal leveres rapport/ måleprotokoll som viser trykkprøving / tetthetsprøving av hele røranlegget med angivelse av: Tegningsnr. og hvor anlegget finnes Høyeste tillatte prøvetrykk Iakttakelse under prøving Sted og dato for prøvingen Planlagte og målte vannmengder på ventiler, samt avvik i % Temperaturmålinger på alle hovedkurser ved dimensjonerende forhold. Strøm og amperemålinger for alle pumper/motorer i anlegget i samarbeid med elektroentreprenør Dokumentasjon fra kvalitetssikringen og sjekkpunkter som er utført av totalentreprenøren underveis i prosjektet, som mottakskontroll, inspeksjon før innbygging, trykkprøving, etc Renspyling av rørledninger dokumenteres Det skal leveres 3 sett med tegninger hvor alle målepunkter er inntegnet Anleggene skal merkes med standard, prefabrikkert og typegodkjent merkesystem. Skiltene skal påføres utstyrsbenevnelse i samsvar med beskrivelse, tegninger skjemaer etc. Det skal utarbeides avstengningsguide for anlegget med tegninger som viser nummer på alle ventiler. 3.6 LUFTBEHANDLINGSANLEGG GENERELT, ORIENTERING Det skal etableres nye ventilasjonsanlegg med tilhørende kanalanlegg og utstyr for betjening av alle soner i eksisterende og nytt bygg. Det er planlagt nye tekniske rom som vist på tegninger. Bygningsmassen utstyres med mekaniske ventilasjonsanlegg for balansert ventilasjon. Omrøringsventilasjon med tilførsel og avtrekk ved taket blir den fremtredende løsningen. Ventilasjonskanaler skal ikke krysse brannseksjoneringsvegg, men egne aggregater for ulike brannseksjoner. Ventilasjonsanleggene skal utføres i samsvar med løsninger beskrevet i: BV Nett - Veileder for brannsikker ventilering Versjon 2 http://www.cowi.no/SiteCollectionDocuments/cowi/no/menu/Rapporter/Veile der_brannsikker_ventilasjon.pdf LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 58 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Ventilasjonsaggregatene utstyres med roterende varmegjenvinning med temperaturvirkningsgrad minst 80 %. Tekniske rom Ventilasjonsaggregatene for fellesarealer plasseres i tekniske rom som vist på tegninger. Hver leilighet har eget aggregat plassert i bod. Luften distribueres frem til det enkelte rom, fortrinnsvis gjennom sirkulære prefabrikkerte kanaler. Kanalene legges skjult i sjakter, innkasset eller over himlinger og på loft. Dette for å hindre støv på høytliggende horisontale flater. Det legges opp til behovsstyrt ventilasjon (VAV) rom variabel belastning. Behovsstyrt ventilasjon vil si å tilpasse driftstid og luftmengder til aktivitet og luftmengdebehov og temperatur i lokalene. VAV-spjeldet kobles til kombinert CO2- og temperaturføler. Rom med konstant belastning skal ha CAV spjeld for konstant luftmengde. Det gjelder rom som korridorer/gang, lager, våtrom, etc. I rom med aktiviteter som avgir lukt, støv eller uønskede gasser skal det monteres spesialavtrekk lokalt. I slike rom skal det innreguleres et undertrykk i forhold til tilliggende rom. Dette gjelder f. eks. skittentøyrom, søplerom etc. Over komfyrer i fellesrom og leiligheter skal det monteres kjøkkenhetter. Se arkitektens innredningsplaner. Det skal regnes med ventilering/kjøling av samtlige fordelingsrom/kott for el. kraft døgnet rundt. Det innhentes opplysning om kjølebehov fra el. entreprenør. Ved aggregatet legges det vekt på at man har god tilgjengelighet slik at vedlikehold og ettersyn kan gjøres rasjonelt. Viftemotorer belastes maksimalt 80 %. Det skal benyttes frekvensstyrte direktedrevne vifter. Total behandlet luftmengde er beregnet til ca 8 050 m3/h. Driftstiden tilpasses brukstiden og aktivitetsnivået i den enkelte bygningsdel. Følgende anlegg inngår for bygget, luftmengdene er omtrentlige og må kontrolleres av totalentreprenør i forbindelse med detaljprosjekteringen i forhold til lover og forskrifter: Separate ventilasjonssystemer for: [m3/h] 360.01-14, 16, 18 Boligaggregater à 250 m3/h 4 000 360.15 Fellesarealer eksisterende bygg 2 200 360.17 Fellesarealer tilbygg 1 850 Samlet luftmengde 8 050 Det skal gis tilbud på komplette, automatiske og driftsklare luftbehandlingsanlegg. Luftmengdene er dimensjonert ut fra krav i Teknisk forskrift til Plan- og bygningsloven samt veiledninger or retningslinjer til Arbeidsmiljøloven. Alle motorstyrte- og manuelle spjeld skal være tilgjengelige. Driftstidene må på en enkel måte kunne programmeres fra SD-anlegg. For datarom/ IKT-rom skal installeres komplette kjøleanlegg tilpasset intern varmebelastning og maksimal romtemperatur på 28 °C. Alt synlig teknisk utstyr i himling skal utføres i lys grå metallfarge eller lakkert. Medregnede totalluftmengder skal oppgis i tilbudet. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 59 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 3.6.1 KANALNETT I GRUNNEN FOR LUFTBEHANDLING Radonsikring er beskrevet i bygningsmessig beskrivelse. 3.6.2 KANALNETT I GRUNNEN FOR LUFTBEHANDLING Kanalanleggene skal i alt vesentlig grad monteres skjult i himlinger og sjakter, takoppbygg o.lign. Utvendige kanaler på tak skal isoleres og mantles. Der det er mulig å tråkke på kanaler skal disse beskyttes mot skade. Det presiseres at kanalanlegget skal utformes for best mulig hydraulisk luftstrømning av hensyn til å oppnå lavt energiforbruk og et «Lavtrykksanlegg» som fremstår som «stille anlegg». Maksimal, tillatt lufthastighet i hovedkanaler: 5,0 m/s. Maksimal, tillatt lufthastighet i fordelingskanaler: 4,0 m/s. Maksimal, tillatt lufthastighet i grenkanaler foran ventiler: 2,5 m/s. Friskluftinntaket skal sikres mot snø inntrengning i aggregatene. Vanntette friskluftkamre skal danne snøfeller. Friskluftkammer skal dreneres med brutt avløp til utslagsvask, sluk eller lign. og avløpsledninger skal være frostsikret frem til varm side. Alle kanalanlegg skal tilfredsstille kravene til tetthetsklasse B i NS 3421. Det skal fortrinnsvis benyttes spiralfalsede kanaler i standard dimensjoner med prefabrikkerte kanaldeler og tetningssystem med gummiprofiler påmontert delene. Det skal benyttes T-stykker i avgreninger på alle kanaldimensjoner opp til og med Ø 250 mm og på alle kanaler. I tekniske rom og der plassforholdene krever tilpasning med rektangulært kanalsystem kan dette benyttes. Alle rektangulære kanaler og kanaldetaljer skal utføres av kryssknekkede plater. Alle kanaler med kanalsider over 500 mm skal avstives særskilt i tillegg til bruk av kryssknekkede plater. Det skal benyttes ledeskinner i alle rektangulære bend. Alle bend skal ha størst mulig innvendig radius. Byggearbeidene skal utføres etter prinsippet «Rent Bygg». Det skal treffes særskilte tiltak mot nedsmussing av kanaler, luftfordelingsutstyr, luftbehandlingsutstyr, undersentraler og VVS-tavler i byggetiden. Ventilasjonsanlegget skal ikke under noen omstendighet startes før hele bygget er rengjort. Dersom oppgitte krav til renhet i kanalene ikke oppnås, vil anlegget bli forlangt rengjort i sin helhet av spesialfirma for totalentreprenørens bekostning, før anlegget overtas av byggherren. Det skal være montert tilstrekkelig med inspeksjonsluker for senere kontroll og rengjøring. Generell regel er inspeksjonsluke ved alle hovedavgreininger og for hver 6. meter i hovedstrekk. Øvrig kanalnett etter nærmere avtale med tiltakshaver. Det skal monteres inspeksjonsluker for alle komponenter, eksempelvis i aggregat og ved innreguleringsspjeld. Det valgte anlegg skal uten skader og ekstraomkostninger kunne rengjøres og vedlikeholdes på en rimelig måte i hele byggets funksjonstid. Alle store plenumskamre og/eller kanalstrekk foran og etter luftbehandlingsaggregater skal forsynes med isolerte, dobbelmantlede renseluker i dimensjon minimum 400 x 400 mm. Utstyr i aggregater som varmegjenvinnere, batterier m.m. skal ha inspeksjons- og vedlikeholdsdeler i lengde minimum 300 mm på hver side av utstyrene. Til opphengningssystem for alle kanalanleggene skal benyttes prefabrikkerte bøyler/bæreprofiler/konsoller/skinner og gjengestag i varmforsinket utførelse. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 60 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Komplett opphengningssystem av fabrikat UNISTRUT eller tilsvarende skal benyttes. Det skal benyttes innlagte gummiprofiler i alle anleggsflater mellom oppheng og kanaler/ kanaldetaljer. Deler av kanalanleggene kan opplagres på bærekonstruksjoner for oppforede yttertak. Det tillates ikke benyttet innfesting i yttertak som kan påføre lokal nedbøyning av yttertak eller gjennomgående festedetaljer som kan medføre fremtidig skade på taktekking. Nødvendige lydfeller for oppfylling av beskrevet lydkrav til ventilasjonsanlegget og overføring mellom rom skal innmonteres i aggregater og i kanalnettet. Innvendige, isolerte overflater i lydfellene skal være forseglede i henhold til Arbeidstilsynets kravspesifikasjoner. Myndighetenes krav om brannseksjonering og brannsikring av kanaler skal oppfylles i h. til brannkonsept. Kanalanleggene skal tetthetsprøves og kontrolleres og testes for eventuell nedsmussing med dokumenterte verdier i rapporter 3.6.3 UTSTYR FOR LUFTFORDELING Motorstyrte avstengningsspjeld for bestemte soner skal ha innstillbar minimumsposisjon for valg av grunnventilasjon når rommene ikke er i bruk. Anleggene skal utformes slik at byggene fremstår som «stille bygg» med maks. samlet nivå for støy fra tekniske installasjoner på 32 dBA i alle rom med unntak for birom som lager og garderober hvor maks støynivå settes til 35 dBA. Etter alle spjeld i kanalanleggene må det beregnes særskilt om lyddempere må innmonteres for at lydkravene skal oppnås. Ved lydberegninger og uttak av luftfordelingsutstyr skal det benyttes virkelig etterklangstid i rommene. Om nødvendig skal etterklangstidene måles eller beregnes av ventilasjonsentreprenøren før bestilling av ventiler og lyddempere. Det presiseres at det ikke tillates brukt overluft til annet rom dersom rommet ikke inngår i samme branncelle. For frisklufts inntaksarrangement og avkastarrangement skal ventilasjonsentreprenøren samarbeide særskilt med arkitekt i utformingen og valg av farger og/eller materialkvalitet. Sjalusirister skal utformes med rammer, flenser, avrenningsprofil etc. tilpasset ytterveggskonstruksjonen. Ristene skal ha en type lameller som i størst mulig grad hindrer vanninntrenging og gjenfrysing. Maksimal hastighet over netto ristareal skal ikke overstige 1,5 m/s. Sjalusiristene skal ha «smådyrsikret» nett i samme materialkvalitet som ristene. Avkastspjeld skal enkelt være tilgjengelig via innvendig inspeksjonsluker for rengjøring og eventuell løsgjøring av spjeldblad. Avkastdeler skal være drenert med frostsikker avløpsledning. For tillufts- og fraluftsventiler viser til angitte klimakrav i kapittel 3. Arbeidsmiljølovens krav m. h. til temperatur-, lyd- og trekkforhold i oppholdssonen skal oppfylles. Likeledes skal Arbeidstilsynets krav vedr forsegling av mineralull i ventilasjonskomponenter som plenumskamre oppfylles. I rom med systemhimling skal det benyttes ventiler med plater tilpasset rutenett i himling. I tilbudet skal ventilasjonsentreprenøren spesifisere fabrikat, type ventiler samt andre vitale opplysninger som er nødvendig for evaluering av tilbudene. Generelt skal ventiler være i varmforsinket utførelse med standard, hvit overflatebehandling på fabrikk. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 61 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Særskilte krav som skal etterkommes: Rommene ventileres generelt etter omrøringsprinsippet I alle rom skal benyttes fastskrudde, solide tillufts- og avtrekksventiler. Ventilene skal ikke ha åpne spalter som muliggjør uttrekning eller deformasjon av ventiler. Ventiler skal ha gode egenskaper med hensyn til å få minimal, synlig partikkelavsetning på ventiloverflatene. I kalde rom skal plenumskamre med kanal- og ventilanslutninger spesialtilpasses av hensyn til at «Ventilhals» eller kanal har tilstrekkelig høyde gjennom isolasjonssjikt, dekkekonstruksjon og akustisk himlingsfelt. Måleslanger og snor for reguleringsspjeld skal ha tilsvarende tilpassing. I hærverksikre rom (leilighet 1.05, 1.06, U.05 og U.06) skal det monteres spesielle ventiler tilpasset den type rom. Alle plenumskamre i kaldt rom skal isoleres termisk utvendig med samme isolasjonstykkelse som kanalanleggene. Alle plenumskamre skal ha innvendig, forseglet og rensbar akustisk dempning. Ventilplasseringer skal koordineres med andre fag som totalentreprenør, arkitekt, bygg, rørlegger, elektro etc. Tilluftsventiler skal ha en minimumsavstand til røykdetektorer som skal ivaretas. Ventilene skal plasseres symmetrisk i himlingsmønstre og symmetrisk i forhold til lysarmaturer. 3.6.4 UTSTYR FOR LUFTBEHANDLING Det skal leveres kompaktaggregater med ferdig internt koplet automatikk med BACnet/IP kommunikasjon mot eventuelt SD-anlegg. I tillegg skal de ha innebygget WEB-server. Aggregater er beregnet for toppanslutning. Ventilasjonsaggregat skal være sikret med tette skott for separate luftstrømmer uten risiko for lekkasje av forurensninger fra avtrekks-/avkastside til friskluft- /tilluftside. Aggregatene og alle komponenter skal være dimensjonert for en luftmengdeøkning på minimum 15 %. Aggregater for fellesrom skal ha kjøling basert på kjølevann fra varmepumpesentral. Kjølebatterier skal være dimensjonert med minimum tilluftstemperatur 15°C ved DUT sommer, se kap 3. Alle aggregat skal ha hovedlydfeller på til- og fraluft og inntak- avkast. Aggregatene skal utstyres med service- og sikkerhetsbrytere. Aggregatdeler skal kunne dreneres og totalentreprenøren skal montere aggregatene i stativer med tilstrekkelig høyde for å muliggjøre drenering med spesialtilpassede vannlåser. Luker/inspeksjonsåpninger/ aggregathus Luftbehandlingsaggregater skal ha hengslete luker som lett skal kunne åpnes uten hjelp av verktøy. Lukene er underlagt samme tetthetsklasse som det utstyr hvor luken er montert. Krav til aggregathus: Selvbærende rammeverk med materialer tilpasset miljøet de skal stå i og vridningsstabile rammeverksprofiler. Alle dører og veggelementer skal være isolert med minimum 50mm mineralull innkapslet mellom to varmforsinkede stålplater. Alle aggregatkomponenter skal kunne trekkes ut for service og inspeksjon. Det skal være 2-lags inspeksjonsvinduer og lys i alle aggregathus. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 62 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Viftene: Aggregatene skal ha frekvensstyrte vifter. Spesifikk vifteeffekt i ventilasjonsanlegg (SFP) skal ikke overskride 2,0 kW/m3s. Beregnet SFP-faktor skal oppgis og dette skal måles/dokumenteres ved ferdig anlegg i drift. Vibrasjonsdemping: Det skal spesifiseres hvordan aggregatet lyd-/vibrasjonsdempes slik at det ikke oppstår sjenerende lyder i anlegget og til omgivelsene. Vibrasjonsdempningen må nøye avstemmes/dimensjoneres i samråd med aggregatleverandøren, slik at vibrasjonene ikke forplanter seg til omgivende konstruksjoner. Det skal monteres dukmansjetter mellom kanal og aggregat. Filter: Det medregnes at filter skal skiftes minst 1 gang pr. år. Luftfilter i tilluft og avtrekk skal medregnes. Filterklasse: Eurovent 4/5; EU 7, (middel avsvertningsgrad: 80 < Em < 90) [F85]. Filterduk/ramme skal ha merking som angir filterklasse. Filtrene skal dimensjoneres for lavt starttrykkfall, maksimalt 100 Pa. Filtrenes minimumslengde: 600 mm Ved overtagelsen leveres systemet med ett sett reservefilter. Festeanordning for filter: Filterposer skal spenne fast mot filterrammene med tetningslister. Det må være utført slik at filtrene kan skiftes uten fare for skader på filtermaterialet. Filterdelene skal utstyres med elektroniske filtervakter. I tillegg til elektroniske filtervakter skal monteres Magnehelic filtervakter for visuell avlesning av trykkdifferanser. Varmegjenvinnere generelt: Det må fokuseres på best mulig temperaturvirkningsgrad ved valg av gjenvinnerløsninger. Krav i PBL, TEK10 gjøres gjeldende, dvs. minimum 80 %. Fraluft fra forurensede avtrekkskilder tillates ikke ført inn på aggregat med risiko for luktoverføring til friskluftsiden. Det monteres store inspeksjonsluker til atkomst, inspeksjon og rengjøring av varmegjenvinneren. Varmebatterier: I tilbudet skal medregnes vannbatterier. Batteriene skal være særskilt utformet med plassering av følerlomme for frostføler i batteriets vannside. I tillegg skal batteriene utstyres med særskilt mekanisk frostføler (Termostat forriglet til styrestrøm) i luftstrømmen der kapillarrørføler klipses til batteriets kaldeste røroverflate. Ventilasjonsentreprenøren skal koordinere sine arbeider med rørleggerentreprenøren slik at shuntkoblingen blir riktig utformet og at shuntventilen monteres så nær batteriet som praktisk mulig uten å hindre inspeksjoner i aggregatet. Dimensjonerende tur/returtemperatur er angitt på systemskjema. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 63 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Kjølebatterier: Alle aggregater for almen ventilasjon skal ha kjølebatteri for kjølevann fra isvannsmaskin. Aggregat for svømmehall skal ha egen kjølefunksjon for avfuktning. Kjølebatteriene skal dimensjoneres slik at kondensert vann på overflaten ledes til avløp via dryppanne. Avløp fra dryppanne skal ha vannlås sikret mot uttørring og dimensjonert for undertrykket i aggregatet slik at vann ikke renner over kanten i dryppanne. Batteriene skal utføres i korrosjonsbestandig materiale tilpasset bruken. Dimensjonerende tur/returtemperatur er angitt på systemskjema. Spjeld: Stengespjeld for aggregat skal være tetthetsklasse 3. Jfr. NS 3421, kap. Y23 Stans av vifter skal skje før motorstyrt stengespjeld lukker. Drenering: Ventilasjonsentreprenøren tillegges ansvaret for at det blir levert og montert komplette dreneringer inkludert vannlås og rørleggerarbeid frem til sluk, utslagsvask eller lign. Vannlås skal ha sugehøyde = viftetrykket + 1/2 starttrykket + ca 20 mm Som alternativ kan benyttes vannlås med "flottør-lukning" Det skal leveres og monteres komplett drenering av nedsenkede avkasthetter, avkastkamre og frisklufts inntakskamre. Det skal medregnes komplett frostisolering og frostsikring med elektrisk varmekabel på avløpsledninger fra kald sone til og med begrensninsvegg på varm side. Instrumentering aggregater for fellesarealer: For alle systemer skal det monteres termometre for både visuell avlesning og termofølere for avlesning i SD-anlegg samt annet utstyr på følgende steder: i friskluftinntak foran varmegjenvinneren på friskluftside etter varmegjenvinneren etter varmebatteriet etter eventuelt kjølebatteri i hovedtilluftskanal i hovedavtrekkskanal på avkastside etter varmegjenvinneren i felles avkastkanal etter aggregatsystemer for alle filtre skal monteres elektronisk filtervakt for avlesning av differansetrykk i SD-anlegg og mekanisk filtervakt for visuell avlesning type Magnehelic. Det skal tydelig markeres anbefalt starttrykkfall og sluttrykkfall, foreløpig satt til henholdsvis 100- og 200 Pa. Luftmengdeindikator med skala i m3/h for avlesning av hovedluftmengder i SD-anlegg for aggregater på både tillufts- og avkastsider. Volumhetter/avtrekkshette over komfyr: I alle kjøkkeninstallasjoner skal ventilasjonsentreprenøren medregne volumhette/avtrekkshette. Avtrekkshetta skal dimensjoneres i h. til avgitt effekt fra kokeplatene under. Kjøkkeninnredning med ventilatorskap er beskrevet av arkitekt for bygningsmessig leveranse. Ventilasjonsentreprenøren skal tilknytte avtrekkshette med fast kanalopplegg (Fleksibel kanal tillates ikke). LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 64 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Radonsikring: Er beskrevet i bygningsmessig beskrivelse. 3.6.5 ISOLASJON AV INSTALLASJONER FOR LUFTBEHANDLING LUFTBEHANDLING Friskluftsinntaks- og avkastkanaler for luftbehandlingsaggregater skal isoleres utvendig med diffusjonstett isolasjon i henholdsvis minimum tykkelse på 75 mm og 50 mm. Alle tillufts- og fraluftskanaler som eventuelt skal monteres i kaldt rom skal isoleres med et minimum 100 mm tykt isolasjonssjikt av mineralull. Kanaler for kjølt luft skal isoleres med 30mm diffusjonstette lamellmatter. Alle endeforseglinger av isolasjon, hull for insp.luker, aut.komp, etc. skal tildekkes/ forsegles med mansjetter av tynnplateprofiler. Alle tillufts- og fraluftskanaler i tekniske rom skal brannisoleres og avdekkes med mantel av tynnplater i varmforsinket utførelse eller aluminium. 3.6.6 INNREGULERING, PRØVING, KONTROLL OG MERKING Friskluftsinntaks- og avkastkanaler for luftbehandlingsaggregater skal isoleres utvendig med diffusjonstett isolasjon i henholdsvis minimum tykkelse på 75 mm og 50 mm. Alle tillufts- og fraluftskanaler som eventuelt skal monteres i kaldt rom skal isoleres med et minimum 100 mm tykt isolasjonssjikt av mineralull. Innreguleringsarbeidene skal legges opp etter NBI's anvisninger i serie 16, spesielt anvisning 16-2 og 16-10, skal legges til grunn. Krav til luftmengder Innregulerte mengder skal tilfredsstille de beskrevne luftmengder (nominelle verdier) ved tett filter (200 Pa) med fradrag av 5 %. Maksimale avvik fra dette settes til +5 %, med mindre det foreligger dokumentasjon av sannsynlig målefeil, i h. til NBI F 4815 3, NBI rapport 16-5. Innregulering, måleresultater og protokoller (Se også under Kap 3): Samlet dokument med rapporter og måleresultater. Avvik skal angis i % og skal som minimum inneholde følgende: Prosjekterte og målte hovedluftmengder ved aggregater. Prosjekterte og målte luftmengder i alle ventiler. Prosjekterte og målte luftmengder i alle måle- og innreguleringsspjeld og alle kanalmålepunkter. Temperaturmålinger og innregulerte settpunkter. Det forlanges at lydmålinger blir utført og dokumentert for hvert oppholdsrom og rom med særskilte lydkrav. Etterklangtid og resulterende dB(A)-verdier skal oppgis og inntas i rapporten. Det skal måles og dokumenteres at resulterende dB(C)-verdi ikke overskrider oppgitt krav. Amperemålinger i samarbeid med elektroinstallatøren. Aggregatenes reservekapasitet i m3/h skal dokumenteres ved maksimal ytelse. Tetthetsprøving av kanalanlegget skal utføres i h. til NS 3421 for min. 10 % av kanalanlegget. Settpunkter for turtall/frekvens på regulatorer for turtallsregulerte vifter ved henholdsvis normalventilasjon og for redusert ventilasjon ved lave utetemperaturer. Dokumentasjon av renhet i kanaler. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 65 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Rapporter med dokumentasjoner og måleprotokoller skal leveres byggherren senest 2 arbeidsdager før overtakelsen av anlegget. Det presiseres at overtakelse av anlegget ikke vil bli akseptert av byggherren før anlegget er komplett innregulert og at de forlangte dokumentasjoner foreligger. Totalentreprenøren skal utarbeide 1 sett innreguleringstegninger med referanser til målepunkter og innreguleringsprotokollen. Tegningene skal inngå i FDV-instruksen. Prøving Prøvekjøring skal ikke foretas før ventilasjonsaggregat og alle rom i byggene er helt rengjort. Det skal legges spesiell vekt på prøving av drifts- og reguleringsfunksjoner samt alle sikkerhetsfunksjoner som frostsikringsfunksjoner, motorvern m.v. Ventilasjonsentreprenøren skal ha ansvaret for koordinering av igangkjøringsprosedyrer og stå som ansvarlig dersom eventuelle feil utløser skader på anlegget. Ved igangkjøring skal rørlegger være tilstede og gi klarsignal for at vannsystemer er ferdig innregulert og utluftet. Samme prosedyre skal foretas med automatikkleverandør og el.installatør for sikring av motorer, automatikk og annet elektrisk utstyr. Eventuelle kostnader for utskifting av batterier, rør og deler, automatikk, motorer eller andre komponenter pga av frostskader, overbelastninger, feilkoblinger eller andre feilkilder vil ikke bli betalt av byggherren. I forbindelse med igangkjøringen av luftbehandlings- anleggene skal entreprenøren medregne nødvendig pass av anleggene inntil eventuelle driftsforstyrrelser er opphørt. Ved overlevering skal framlegges bekreftelse fra den som har utført igangkjøringen på at alle funksjoner er testet. Normer utarbeidet av NVEF vedr. avslutning av entrepriser i h. til teknisk beskrivelse skal benyttes. Merking Anleggene skal merkes med et standard, prefabrikkert og typegodkjent merkesystem. Skiltene skal påføres utstyrsbenevnelse i samsvar med beskrivelse, tegninger skjemaer etc. Merking av ventilasjonsanlegg med komponentmerking medregnes for: vifter batterier filterdeler varmegjenvinnere bevegelige spjeld med innregulert posisjon øvrige vitale komponenter skal merkes i klar tekst og med kode i overensstemmelse med systemskjemaer Det skal benyttes laminerte eller graverte PVC-skilt som angir utstyrets tekniske beskrivelse, nummer, samt tilleggsinformasjon som kapasitet, betjeningsområde eller lignende. Skiltene skal ha et symbol for utstyret som merkes (F.eks. spjeld, filter, føler etc.) i henhold til NS 3040 og symbol eller skiltfarge som nevnt ovenfor. Hvor utstyret er skjult bak himlinger, skal det benyttes graverte recopalskilt for angivelse av dets plassering. Skiltingen skal skje i samråd med tiltakshaver og driftsansvarlig for anleggene. Skiltprøve skal forelegges til godkjennelse før bestilling. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 66 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Kanalmerking For å skille de forskjellige anlegg og kanaler fra hverandre, skal kanalene merkes med skilt påført systemnummer og etiketter med strømningspiler og fargekoder for henholdsvis. Strømningspiler påføres klartekst som angir funksjonsområde i bygget som: FRISK INNTAKSLUFT - BEHANDLET FRISKLUFT - AVTREKKSLUFT LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 67 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 4 ELKRAFTINSTALLASJONER ORIENTERING Denne beskrivelsen omfatter levering og montering av komplette elektroinstallasjoner. Etterfølgende funksjonskrav og spesifikasjoner er rammebetingelser og må ikke oppfattes som komplette i en hver detalj. Alle mengder, effekter, tverrsnitt etc. som er oppgitt i beskrivelsen må kun oppfattes som rådgivende. Elektroentreprenøren har det fulle ansvar for endelige mengder, tverrsnitt etc. Det forutsettes at byggherre står fritt i valg av løsninger og produkter innfor kontrakters funksjons og kvalitets krav. ELEKTROTEKNISKE FORSKRIFTER, DIREKTIVER OG NORMER Forskrifter Anlegget prosjekteres og utføres iht gjeldende norske forskrifter for elektriske anlegg. Direktiver Anlegget skal prosjekteres og utføres iht relevante direktiver Normer Anlegget skal utføres iht relevante deler av norske, europeiske og internasjonale normer for å tilfredsstille krav stilt i gjeldende forskrifter og direktiver. Der det ikke finnes norske normer som er dekkende, skal anbefalinger fra IEC legges til grunn. Ved eventuelle avvik fra gjeldende normer er det entreprenørens ansvar å dokumentere at utførelsen tilfredsstiller kravet i FEL. Standarder Der hvor det finnes relevante norske standarder skal entreprisen utføres iht disse. Ved eventuelle avvik fra relevant standard er det entreprenørens ansvar å dokumentere at utførelsen er av samme kvalitet eller eventuelt bedre. Krav til utførelse For alle arbeider skal god håndverksmessig utførelse legges til grunn. AUTORISASJON OG ANDRE KVALIFIKASJONER Entreprenøren skal være registrert installatør i DSB (Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap) register for elektroforetak. Entreprenøren må kunne dokumentere å ha utført installasjoner av tilsvarende størrelse og vanskelighetsgrad. Det skal benyttes fagarbeidere med gr. L for elkraft og gr. L/S for teleteknikk (FEK–2013). Det stilles krav til godkjenning av NKOM (Nasjonal kommunikasjonsmyndighet). LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 68 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III For installasjon av sikkerhetsanlegg kreves det FG-godkjenning, eller ansvarlig FGgodkjent leverandør. Det forutsettes at den utførendes kvalitetssikring i hovedsak baserer seg på dokumentert egenkontroll. Utførende skal være behjelpelig ved byggherrens utførelse av stikkprøvekontroll og systemrevisjon. Utførende / Entreprenøren er ansvarlig for alle arbeider og tiltak som er nødvendig for å tilfredsstille kravene i: Forskrift om internkontroll Forskrift om sikkerhet, helse- og arbeidsmiljø på bygge- og anleggsplasser I tillegg må elektroentreprenøren ha sentral godkjenning i områdene: Ansvarlig prosjekterende for bygninger og installasjoner, tiltaksklasse 2 Ansvarlig kontrollerende for bygninger og installasjoner, tiltaksklasse 2 Ansvarlig utførende for bygninger og installasjoner, tiltaksklasse 2 Ansvarlig kontrollerende for utføring av bygninger og installasjoner, tiltaksklasse 2 Eller må kunne dokumentere at lokal godkjenning for ansvarsrett vil bli gitt, eller benytte godkjent firma. TEGNINGER OG SUPPLERENDE DOKUMENTER Det er utarbeidet følgende plantegninger hvor elektrotekniske anlegg er punktet ut. Tegningene er ikke uttømmende for de elektrotekniske anleggene, men er et supplement til denne beskrivelsen. Tegn. nr Tegningen gjelder Status Dato Målestokk E-400.01 Plan U Elektro, del 1 Tilbudstegning 09.03.15 1:50 E-400.02 Plan U Elektro, del 2 Tilbudstegning 09.03.15 1:50 E-401.01 Plan 1 Elektro, del 1 Tilbudstegning 09.03.15 1:50 E-401.02 Plan 1 Elektro, del 2 Tilbudstegning 09.03.15 1:50 E-401.03 Plan 1 Elektro, del 3 Tilbudstegning 09.03.15 1:50 E-402.01 Plan loft Elektro Tilbudstegning 09.03.15 1:100 Det presiseres at samtlige elektrotekniske anlegg skal minst tilfredsstille de krav som er beskrevet i ovennevnte dokumenter, i tillegg til supplerende beskrivelse for hvert anlegg. PROSJEKTERING ELEKTROTEKNISKE INSTALLASJONER Elektroentreprenøren er ansvarlig for all prosjektering av elanleggene. Anleggene skal detaljprosjekteres og tegninger skal utarbeides før installasjonene påbegynnes. Prosjekteringen omfatter minst følgende tegninger: Stigeledningsskjema elkraft Elkraft- og teletekniske planer merket med kursnummer Enlinjeskjema for fordelinger for elkraft. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 69 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Prinsippskjemaer for teletekniske anlegg Alle tegninger skal utarbeides på DAK og foreligge i god tid før installasjon. Alle tegninger skal være komplette med kursopplegg, kursnummer og adresser på teleteknisk utstyr. Alt prosjekteringsmateriale skal godkjennes av tiltakshaveren før oppstart på byggeplassen. Dette fritar imidlertid ikke entreprenøren for det totale og absolutte ansvar for det prosjekterte og installerte anlegg. Hvor annet ikke er oppgitt, skal installasjonene være i henhold til NS3931. DOKUMENTASJON ELEKTROTEKNISKE INSTALLASJONER For generelle krav til FDV-dokumentasjon henvises det til felles krav for totalentreprisen i Del III, pkt 1.11. For elektroentreprenøren presiseres det følgende krav til dokumentasjon utover de generelle krav som stilles i pkt 1.11. Dokumentasjon (tegninger, koblingsskjemaer osv.) utarbeides iht NEK 4005-514.5 Advarselstekst og/ eller skilt skal være iht NEK 400-5-514.5 Risikovurderinger iht FEL § 16 Erklæring om samsvar iht FEL § 12 Rapport sluttkontroll (elkraft- og teletekniske anlegg) Idriftsettelsesrapport Melding DLE iht FEL § 14 Melding NKOM Dokumentasjonen som kreves i henhold til forskriftenes § 12 og § 16 (FEL) og NEK 400-5-514.5, danner grunnlaget for sluttkontrollen, og det er en forutsetning for ferdigstillelse av anlegget. Rapportering i forbindelse med verifikasjon av en ny installasjon skal være i henhold til NEK 400-6-61.4. Idriftsettelsesrapport Det henvises til NEK 400, kapittel 61 Verifikasjon av en ny installasjon. Idriftsettelsesrapporten skal oversendes tiltakshaveren ved ferdigmelding av anleggene og skal inneholde en bekreftelse på at bl.a. følgende er gjennomført: kontroll av programmerbare styringer, tilkoblinger og funksjoner, innstilling av motorvern, målte verdier for driftsstrøm til motorer angis i tabellform, kortslutnings- og spenningsfallberegninger Dokumentasjon skal være registrerings- og måleskjemaer, sjekklister, beregninger m.m. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 70 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III ANMELDELSER, GODKJENNINGER OG KOORDINERINGER Totalentreprenøren skal uten ekstra kostnader for tiltakshaveren besørge alle anmeldelser og godkjenninger i forbindelse med de elektrotekniske anlegg og installasjoner og er ansvarlig for at anleggene utføres etter gjeldende forskrifter og bestemmelser. Totalentreprenøren er ansvarlig for all kontakt/ koordinering med offentlige etater og nettleverandører på kraft og tele slik at deres arbeider utføres til rett tid og i henhold til de spesifikasjoner elektroentreprenøren er ansvarlig for. Totalentreprenøren sender nødvendige anmeldelser av anleggene til Det Lokale Eltilsyn. Eventuelle gebyrer for godkjennelse og besiktigelse betales av entreprenøren og medtas i tilbudet. Det samme gjelder anmeldelser til Post- og Teletilsynet. Kostnader i forbindelse med dette punkt skal være inkludert. ELKRAFT, GENERELT Ved utforming av elektrotekniske anlegg må det tas hensyn til at byggeprosessen skal deles i to trinn, hvor det nye tilbygget oppføres først. Beboerne skal bo i eksisterende bygg under byggeprosessen til det nye tilbygget er innflytningsklart. Etter at alle beboere har flyttet inn i det nye tilbygget skal trinn 2 (eks. bygg) starte. Samtlige nødvendige provisoriske anlegg som kreves i byggeprosessen skal medtas og innkalkuleres i prisene på de enkelte kapitlene. For samtlige elektrotekniske anlegg skal det tas hensyn til universell utforming. OBS! I forsterket avdeling (4 stk. boenheter i nytt tilbygg) skal samtlige uttak/utstyr være i «vandalsikker» utførelse. Dette innebærer at utstyr som bryter, dimmer, uttak, lyskuppel, mm, skal ikke kunne demonteres uten bruk av verktøy. I beskrivelsen er det spesifisert noen typer utstyr eller tilsvarende. Med «eller tilsvarende» forstås samme kvalitet, form, farge, bestykning, optikk, virkningsgrad, dimensjoner, mm. Med «komplett kursopplegg» menes det avgang i fordeling, kabling, tilkoblinger i begge ender, eventuelle rør, bokser, uttak, programmering, mm. Henvisninger De henvises til gjeldene byggeforskrift med veiledning, FEL, NEK 400 og 700, Selskapet for lyskulturs publikasjoner og totalentreprisens felles beskrivelse. Generelt Eksisterende traseer for kabler skal peiles/påvises i samtlige arealer som blir berørt av byggeprosessen, før gravearbeidene settes i gang. Kostnader for samtlige bygningsmessige arbeider medtas av totalentreprenør. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 71 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 4.1 BASISINSTALLASJONER FOR ELKRAFT GENERELT Bygningens systemspenning skal være 400 V TN-S. Samtlige arealer er forutsatt sprinklet. Dette innbefatter også arealer over himling i korridorer/ rømningsveier. Etterfølgende tekst beskriver de grunnleggende funksjons- og kvalitetskrav samt krav til utførelse av anleggene. Dersom ikke annet er nevnt i funksjonsbeskrivelsen, er utstyr og leveranser i henhold til NS 3420. Videre henvises det til gjeldene byggeforskrift med veiledning, FEL, NEK 400:2014 og Selskapet for lyskulturs publikasjoner. Alle kurser, inkl. kabler, klemmer, plugger mm.skal merkes tydelig og varig. Merkingen skal være i overensstemmelse med betegnelser og nummerering i beskrivelser, på tegninger og i henhold til NS 3420. NB! Samtlige aktive komponenter som plasseres over himling skal merkes under himling. Med varig merking menes det at merkingen skal ha like lang levetid som den merkede anleggsdelen. Kostnader for merkingen regnes inn i tilbudets delsummer. 4.1.1 SYSTEMER FOR KABELFØRING SPESIELLE FORHOLD For nytt tilbygg skal det legges felles kabelbro for elkraft og data med tilstrekkelig avstand/ skilleplate i korridor. Det må tas hensyn til maks brannbelastning for kabler forlagt i rømningsveier (50 MJ/m). I eksisterende bygg er det ikke plass til kabelbruer over himling. Kabler føres i rør over himling. I korridorer skal det medtas min. 4 stk. 50mm rør som reserve mellom underfordelinger og mellom underfordelinger og hovedfordeling i nytt tilbygg. Med reserverør menes tomme rør etter bygget er overlevert. I personalrom/arbeidsrom, vaktrom, e.l. skal det medtas PVC installasjonskanal matet fra tak med vertikal kanal, eller vertikal kanal i forbindelse med arbeidsplasser. Kanalen plasseres over bord, høyde ca. 800 mm. For samtlige dører inn til beboerenheter skal det medtas tomt røranlegg og installasjonsboks med lokk for fremtidig dørautomatikk (pumpe og døråpner). Det skal etableres kabelføringstraseer opp i sjakter/kott elkraft/teleteknikk. Føringsveier må prosjekteres og koordineres med øvrige installasjoner. ORIENTERING Dette kapittel omfatter levering og montering av kabelstiger, installasjonskanaler, el.l. I tekniske rom skal føringsveier og rørforbindelser til installasjoner og utstyr tilpasses på stedet. Alle slike tilpasninger skal være inkludert i enhetsprisene. Alle kabelbroer skal leveres i galvanisert eller elektrolytisk behandlet utførelse. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 72 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Føringsveiene skal ha minimum 30 % ledig kapasitet for de forskjellige anleggstypene, og ved supplering skal disse monteres slik at tilgjengeligheten for senere trekking av kabel er god. Det skal benyttes varmgalvaniserte kabelbroer i tekniske rom. Kabelbroer m.m. Senteravstand mellom trinnene på kabelbro skal høyst være 300 mm. Runde trinn skal ha minst 19 mm diameter. Trinn med plan overflate skal ha minst 15 mm overside og kantene skal være avrundet og helt uten grader. I svinger og ved avgreninger skal det benyttes bøyer og T-avgreninger, og hvor kabel av hensyn til bøyeradius kommer utenfor kabelbrobredden, skal det monteres støttelasker. Kabler som legges eller trekkes over brovange skal hvile på beskyttelsesprofil påsatt brovange. Enhetsprisene skal inkludere alle tilpasninger i henhold til eventuelle tegninger og til rørføringer og ventilasjonskanaler på stedet. Før montering av kabelstiger og veggkanaler påbegynnes, må det konfereres med alle andre entreprenører (f.eks. rør og ventilasjon) om traseer og høydenivåer, slik at kollisjoner forhindres. Disse tilpasninger skal være inkludert i enhetsprisene. Ved gjennomføringer i brannskiller skal det tettes med godkjent branntettingsmasse, og ved gjennomføring i lydvegger tettes det med materialer som opprettholder lydkravet til veggen. Kanaler Ved hver veggjennomføring innsettes "lydtettningspute" i kanal på hver side av delevegg. Enhetsprisene skal inkludere alle tilpasninger på stedet i henhold til eventuelle tegninger samt rørføringer og radiatorer. I montasjeprisen skal det være medtatt eventuelle avstandsstykker for å oppta ujevnheter for en rett kanalføring uten glipper i skjøtene. Ved gjennomføringer i delevegg, søyler og himlinger skal det påsettes rammer (mansjett). Kostnader for dette inkluderes i postene. Der hvor det er flere uttak skal disse samles under felles dekkplate. Fra himling føres kanalen hovedsakelig ned ved yttervegg til brystning. Kanalen skal ha to atskilte kammer for kabelfremføring. Det skal benyttes prefabrikkerte hjørner og vinkler. Det skal benyttes installasjonsmateriell av samme fabrikat som kanalen hvis dette finnes. Hvis det benyttes en "universal kanal" hvor det ikke materiell i samme fabrikat, skal installasjonsmateriellet være tilpasset kanalsystemet uten bruk av utforinger og tilpasninger. Det skal benyttes i størst mulig grad materiell fra samme produsent både på elkraft og teleteknikk. I prisen skal alle tilpasninger, som kapping, krager, bend, vinkler o.l. være komplett inkludert. Minikanaler Det skal medtas minikanaler ved åpen forlagt kabel. Dette gjelder åpne føringer for flere enn en kabel, eller teleteknisk kabel som buskabel el.l. Bruk av minikanaler avklares på forhånd med tiltakshaver. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 73 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 4.1.2 SYSTEMER FOR JORDING SPESIELLE FORHOLD Det skal medtas en ny hovedjordelektrode for det nye bygget. Se geotekniskrapport mht. grunnforhold. Eksisterende jordelektrode (for eksisterende bygg) tilkobles det nye jordingsanlegg. Jordingen føres frem til hovedfordeling og kobles til hovedjordskinne. Hovedjordskinne medtas i hovedtavlerom. En hver «annen ledende del» som vannrør, ventilasjonskanaler, installasjonskanaler, med mer, ekvipotensialutjevnes til nærmeste fordeling. Rack i teletekniske rom/kott jordes. Eksisterende utjevning til avløp (tjømemuffe) i eksisterende bygg skjøtes og føres til hovedfordeling. Elektroentreprenør er ansvarlig for et godt jordingsanlegg. Overgangsmotstand til jord skal dokumenteres. Orientering Kapitlet omfatter levering og montering av materiell for beskyttelsesjording. Byggets stålkonstruksjoner ekvipotensialforbindes. Tilkobling av jordingsmateriale til alle tilhørende deler skal inngå i prisen. Jordingsanlegget skal være idriftsatt og prøvet. For underfordelinger, stikkontakter etc. medtas forskriftsmessig jording under de respektive kurser. Hver kurs skal ha tilgjengelig en beskyttelsesleder som er forbundet til jordklemma/jordskinna. Til alle teletekniske sentraler og fordelere/rack fremlegges PN 6 mm² og tilkobles. Alle føringsveier utføres med ekvipotensialforbindelse der de er kappet pga. brannskille, høydeforskjeller etc. I tillegg skal kabelbroer, ventilasjonskanaler og andre ledende deler jordes til nærmeste fordeling. 4.1.3 SYSTEMER FOR JORDING Det skal medtas overspenningsvern i hovedfordeling og mellomvern mot overspenninger i samtlige underfordelinger. Vern utstyres med potensialfri kontakt for signal til SD-anlegg. Nødvendig kabling og tilkoblinger medtas. 4.2 HØYSPENT FORSYNING SPESIELLE FORHOLD Eksisterende frittliggende trafo nr. T216 ved Soletunet (IT-anlegg) beholdes til byggetrinn 1 er ferdig. I starten av byggetrinn 2 skal eksisterende inntak fra T216 frakobles og fjernes fra tomten. I byggetrinn 1 skal nytt inntak etableres fra frittliggende trafo nr.T222 ved Løkkeveien 3. Denne trafoen har et IT-spenningssystem og forsyner også andre bygg. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 74 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Det er forutsatt at denne trafoen erstattes av en 3-viklingstrafo (kombitafo), og at det før oppstart av byggetrinn 2 er mulig å tilkoble hele Laholmåsen bofellesskap med spenningssystem TN-C-S 400 Volt. 4.3 LAVSPENT FORSYNING GENERELT Som hovedregel skal alt arbeid avklares med representant for tiltakshaver før arbeidet påbegynnes. Elektroentreprenøren er ansvarlig for å kartlegge og definere effektbehovet for bygget. 4.3.1 SYSTEMER FOR ELKRAFTINNTAK SPESIELLE FORHOLD Eksisterende inntak fra frittliggende trafo nr. T216 ved Soletunet (IT-anlegg) beholdes til byggetrinn 1 er ferdig. I byggetrinn 1 skal nytt inntak i form av kabler i grunn etableres fra frittliggende trafo nr.T222 ved Løkkeveien 3. Inntaket dimensjoneres for å dekke behovet for hele bygget. Kostnader til grøfter, legging av inntakskabler fra trafo til hovedtavle, samt tilkoblinger i hovedfordeling medtas. All koordinering med E-verket er elektroentreprenørens fulle ansvar og kostnader for dette medtas. 4.3.2 SYSTEMER FOR HOVEDFORDELING SPESIELLE FORHOLD Byggets nye hovedfordeling utføres som prefabrikkert stålplateskap. Hovedfordelingen plasseres i eget rom i u.etg. Rommet skal ventileres med balansert ventilasjon. I skapet hvor effektbryter monteres, skal det også monteres nettanalysator og målere (Everk) for effekt og energiforbruk. Det monteres overspenningsvern type grovvern med signal til SD-anlegget. Det er beregnet med kun et abonnement for hele bygget. Videre skal det benyttes jordfeilovervåkningsutstyr med separate sumstrømstrafoer og overvåkning av samtlige stigere. Feilsignaler skal overføres til SD-anlegget. Kommunikasjon til SD-anlegg via M-bus eller tilsvarende. ORIENTERING Hovedfordeling utstyres med overspenningsvern type grovvern, og alle utgående stigere skal sikres med effektbrytere som kortslutningsvern. Hovedfordeling skal bygges opp med normert hullmønster på 2,5 mm som senere enkelt lar seg bygge om og utvide. Det må være mulig å dele opp tavleseksjoner minimum for hver 200mm. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 75 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Fordelingen leveres med 1 greps 2-fløyede dører i fordelingsfeltenes bredde og i hele fordelingens høyde. Det leveres eget felt for hovedbryter, overspenningsvern, jordfeilsovervåkning og instrumenter. Det skal monteres gjennomgående jordskinne i fordelingen. Hovedfordeling leveres ferdig rustbehandlet og lakkert med grå epoxylakk, låsbare dører og med instrumenter betjeningsbrytere og eventuelle signallamper i tavlefront. Hovedfordelingen skal bygges av sertifisert tavlebygger og være dimensjonert for de elektriske, termiske og mekaniske påkjenninger som den kan bli utsatt for på installasjonsstedet. Elektroentreprenøren har fulle ansvaret for å innhente alle nødvendige og relevante opplysninger. Det skal tas hensyn til personers sikkerhet ved eventuelle kortslutninger slik at eksplosjonsgasser som utvikles kontrollert ledes ut fra tavlen til personsikre områder. Alle spenningsførende deler, skinne tilkoblinger, skinne sammenkoblinger, brytertilkoblinger etc. skal være vedlikeholdsfrie slik at det ikke er nødvendig med ettertrekking av tilkoblingsmomenter. Hovedfordelingen skal utføres slik at de er velegnet til å plasseres langs vegg i tavlerom. Dekkplater i front leveres som hengslede dører. Hovedfordelingen skal ha kabelfelt med tilstrekkelig plass, slik at utgående kabler kan føres ut både gjennom topp og bunn dersom nødvendig. Alle avganger skal ha rikelig med plass slik at det kan arbeides i fordelingen uten fare og slik at alle avganger er tilgjengelige for termografering, strømmåling og jordfeilsøking. Det skal tas hensyn til samlet avgitt effekt (temperaturstiging) i hvert bryterfelt. Det skal dokumenteres at antall avganger, inklusive reserveplass når denne blir utnyttet, ikke overstiger maksimalt tillatt temperaturstigning. Det avsettes plass til 30 % utvidelse både med hensyn til effekt og plassbehov. Hovedfordelingen skal utføres i samsvar med offentlige forskrifter, samt relevante nasjonale og internasjonale normer, standarder og retningslinjer. Det skal dokumenteres sluttkontroll (rapport) før overlevering. Hovedfordelingen bygges i form 2b. Vernenes bryteevne skal velges ut fra Ics verdi. Alle effektbrytere til og med 630A skal være av type med roterende kontaktsett som er ekte selektive. Det er ønskelig med høyest mulig demping i vernene og effektbrytere skal derfor velges med tanke på minimalt gjennomsluppet energi (I2t). Kursnummerering og annen merking skal utføres med graverte merkeskilt. Kabelinnføring og rekkeklemmer skal være i topp og i bunn. Rekkeklemmer benyttes for alle kabler til og med 16 mm². Hovedfordelingsrommet skal merkes på utsiden av dør med merkeskilt med tekst: «HOVEDFORDELING» Videre skal elektroentreprenøren utarbeide og levere komplett kortslutnings- og selektivitets- beregning for hele installasjonen, tilpasset de spesifikke komponenter som er benyttet. Entreprenøren skal innstille brytere (tidstrøm) i henhold til denne beregningen, og alle brytere merkes med innstilt verdi med graverte skilt. Leverandør skal tegne forlegningsriktige strømløpsskjemaer (uten svarte punkter). LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 76 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Til hovedfordeling medleveres 1 stk. tidsskriftkassett i A4-format for oppbevaring av skjemaer og tegninger. Vedlagt til tilbudet skal være enhetspriser på utstyret, komplett for eventuelle tillegg/fradrag. Hovedfordeling skal termograferes ved overlevering av anlegget, samt årlig i service og garantitiden. Følgende krav settes til termografering: NEK 405-1 4.3.3 NEMKO sertifisering av termografør eller likeverdig kompetanse Samlet rapport per fordeling OBS, foretas når det er størst mulig last per fordeling Alle deksler/kanallokk i fordelinger skal demonteres før termografering STIGEKABLER FOR ELKRAFT SPESIELLE FORHOLD Byggets nye hovedfordeling utføres som prefabrikkert stålplateskap. Fra hovedfordeling legges det stigekabler på kabelbruer til underfordelinger til alminnelig forbruk i nytt tilbygg, automatikkfordelinger for VVS, og heis. Stigere til underfordelinger til alminnelig forbruk i eksisterende bygg legges i rør over himling. Til heis og ventilasjonsanlegg skal det benyttes kabel med funksjonssikker forlegning. For stigekabler til de VVS-tekniske anleggene henvises det til kapittel 3 VVS. ORIENTERING Ved avslutning til sentraler skal kabler og ledninger ikke være tvunnet sammen eller krysse hverandre. Kabler og ledninger i føringsvei skal gå parallelt. MERKING OG SKILTING Skilt skal være plassert slik at det ikke er tvil om hva skiltet gjelder, og det skal kunne leses under drift. Merking skal være påsatt endeavslutninger for kabel. Kabler og ledninger skal være merket med gravert skilt. Kabler og ledninger som monteres åpen i en føringsvei, skal merkes med minimum 3 mm skrifthøyde med kabelstrips spesielt egnet for formålet. Det skal benyttes trykte vannfaste bokstaver. Ved overgang mellom åpen og skjult forlegning merkes disse. Merkingen skal være holdbar i anleggets levetid. Merking av belastningsobjekter skal angi hvor kabel og ledninger kommer fra og hvor de går hen. KABLER I LUKKEDE KANALER OG RØR Ved plassering av flere sterkstrømskabler med høy strømtetthet skal kablenes omgivelsestemperatur i kanal eller rør ikke overstige 70 °C. KABLER I ÅPEN FØRING Kabler samles og plasseres mest mulig i samme føringsvei, og der det er mulig legges samme kabeltverrsnitt ved siden av hverandre og om mulig under samme klammer. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 77 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Ved montering i større vertikale sjakter o.l. skal det tas hensyn til strekkpåkjenning. Kabler skal da avlastes under monteringen. Avstand mellom klammer og opphengspunkter tilpasses slik at nedheng ikke oppstår mellom kablenes festepunkter. Montering og klamring til ventilasjonskanaler o.l. skal ikke utføres uten tillatelse. Ved montering i rom hvor utseendet har betydning, skal det tas hensyn til dette. ISOLERTE LEDNINGER For avmantling av ledninger skal det benyttes verktøy som ikke skader ledningene. For sammenkobling og tilkobling av ledningene skal det benyttes skruer, klemmer eller loddeforbindelser. For flerlederkabel benyttes fargene L1: sort, L2: brun, L3: grå for faseledninger. For N-leder benyttes fargen blå. Beskyttelsesledning gul/grønn. PEN skal være gul/grønn med blå merking ved termineringspunktene. For større tverrsnitt merkes ledningene med ovennevnte farger. 4.3.4 FORDELINGER TIL ALMINNELIG FORBRUK Byggets nye hovedfordeling utføres som prefabrikkert stålplateskap. Det skal etableres totalt 6 stk. nye underfordelinger som i all hovedsak baseres på skaptavler i form 2b i tavlekott. Plassering av tavlekott er vist på arkitekttegninger. Samtlige kott skal ventileres med balansert ventilasjon. Alle underfordelinger skal være bygd for usakkyndig betjening. Det monteres overspenningsvern type mellomvern i alle underfordelinger, med signal til SD-anlegget. Det monteres 20 % reservekurser 16A/b,c-kar i hver fordeling. Fordelingene må skrus skikkelig fast til gulv- og veggkonstruksjon. ORIENTERING Systemspenningen er TN 400V. Sikringenes karakteristikk skal være tilpasset de ulike belastningene. Karakteristikk B - Lav innkoblingsstrøm/ohmsk belastning C - Middels innkoblingsstrøm/lys og stikk D - Høy innkoblingsstrøm/motorer og store belysningsgrupper Fordelingene utstyres med jordfeilautomater, kontaktorer, rekkeklemmer, etc. Alle stigekabler sikres med 4-polete effektbrytere. Alle komponenter som skal monteres i fordelinger skal være modulærprodukter og komponentene skal fortrinnsvis være av samme fabrikat der dette finnes. Underfordelinger skal leveres for betjening av usakkyndig personer og skal følgelig ha kapslingsgrad min. IP2XC fra alle kanter. Det skal dokumenteres sluttkontroll (rapport) før overlevering. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 78 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Alle kursskjemaer adresseres med endelig romnavn og nummer. Merking utføres med merketape spesielt beregnet for formålet. Fordelinger skal ryddes og rengjøres før overlevering. Alle spenningsførende deler og utstyr skal beskyttes mot berøring. Alle inn og utgående kurser skal avkobles over nummererte rekkeklemmer til og med 16 mm². For avgrening fra tilførselskabler benyttes godt dimensjonerte koplingsstykker i dekket utførelse. For avgrening fra felles tilførselskabler benyttes effektbrytere. Til hver underfordeling medleveres 1 stk. tidsskriftkassett i A4-format for oppbevaring av skjemaer og tegninger. Underfordelinger skal termograferes ved overlevering av anlegget, samt årlig i service og garantitiden. Krav til termografering er som for hovedfordeling. Kostnader skal implementeres i post pris. 4.3.5 KURSOPPLEGG TIL ALMINNELIG FORBRUK HENVISNING Arkitekttegninger, felles beskrivelse for totalentreprise. SPESIELLE FORHOLD Kursopplegget må være funksjonelt og fleksibelt. Alle kurser må være rikelig dimensjonert og det skal legges separate kurser for lys og stikkontakter. OBS! I forsterket avdeling (4 stk. boenheter i nytt tilbygg) skal samtlige uttak/utstyr være i «vandalsikker» utførelse. Dette innebærer at utstyr som bryter, dimmer, uttak, lyskuppel, mm, skal ikke kunne demonteres uten bruk av verktøy. Lyskurser i fellesarealer skal belastes maksimalt 50 %. I fellesarealer skal lys deles opp i fornuftige soner/områder avhengig av oppdeling og tiltakshaverens disponering av lokalene. I korridorer, trapper og andre trafikk/rømningsveier skal ca 1/4 av belysningen fungere som nattlys. Kortlesere til adgangskontroll og andre betjeningsenheter må alltid ha nødvendig belysning for enkel betjening. Belysningsarmaturer i eller nedhengt fra nedtagbare himlinger skal kobles over stikk/plugg for enkel service tilgang. Det skal min. benyttes doble stikkontakter. Samtlige innfelte stikkontakter skal bygge max 9mm ut fra vegg. For innfelte doble stikkontakter skal det brukes 1,5veggboks, og ikke enkel boks. Det må påregnes å tegne oppriss av vegger for blant annet kjøkken. Det skal medtas stikk for generell bruk i samtlige rom, tilpasset rommets funksjonalitet. I korridorer, fellesarealer, fordelinger for sterk og svakstrøm, sjakter med adkomst, trapper og tekniske rom etc. installeres stikkontakter 16A, for bruk til f.eks. rengjøringsmaskiner. De plasseres med slik innbyrdes avstand at de kan betjene maskiner med ca 7 m lang ledning. I øvrige rom skal det være maksimalt 5m mellom stikk målt i meter vegg og ikke i radius. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 79 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Hvor det er beskrevet tekjøkken/minikjøkken skal det minst medtas separate kursopplegg for kaffemaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap/oppvaskmaskin. For stikk over benk monteres stikk med integrert tidsur. Generelt skal alle kjøkken ha uttak i henhold til NEK 400-8-823. I samtlige beboerrom skal det medtas stikk for ladning av rullestoler og pasientløfter ved tak. I uteboder/ sportsboder skal det medtas totalt 2 stk. stikk for ladning av rullestoler. Generelt skal alle beboerrom tilfredsstille NEK:400- 8-823 For arbeidsplasser generelt skal det medtas 6 stk. 230V uttak/ arb.plass. I tillegg til det skal det medtas stikkontakter i kanal som er tilpasset rommets bruk. Det skal medtas uttak til alle installasjoner vist på tegning eller beskrevet i totalentreprisens dokumenter, som kjøleskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, ventilator, tørkeskap, etc. Det er opptil elektroentreprenøren å kartlegge belastninger for det forskjellige utstyr slik at installasjonen fungerer etter hensikten. Det skal medtas kabling og tilkobling av samtlige Bano-utstyr som krever det. For detaljer henvises det til baderomskjema. Samtlige rom skal bestykkes med nødvendig antall stikkontakter. I lager / arkiv og andre rom uten innredning skal disse monteres under lysbryter ved dør om ikke annet er angitt. Alt materiell skal være i hvit utførelse. Brukt materiell tillates ikke uten godkjenning fra tiltakshaver. For lysstyring skal det medtas et KNX-anlegg i kombinasjon med tilstedeværelsesdetektorer. KNX-anlegget skal kunne overstyres av utvalgte brytere. Styringen omfatter fellesarealer, med av/på funksjon. Belysningen i korridorer deles i normal- og nattlys. Korridorlyset skal nattsenkes automatisk etter kl.23, men lyset skal kunne overstyres av tilstedeværelsesdetektorer og/eller med brytere plassert i hver korridor. Systemet skal sende tidsforsinket automatisk slukkepuls etter ca. 30 min. Tidspunkt skal også kunne justeres via av SD-anlegg. Lys i fellesrom og personalrom skal dimmes via DALI og KNX-paneler. I «smårom» benyttes det bevegelsesdetektor. I beboerrom skal lys på bad styres med KNX-bryter. I oppholdsrom og soverom skal lyset dimmes via Dali og KNX-brytere. Øvrig lys styres med av/på bryter. Ved brannalarm overstyres korridorlyset til full belysning. Lyskurser kobles via kontaktorer (med unntak av DALI-armaturer) i fordelinger og styres via KNX-anlegg. Utvendig belysning styres med KNX-fotocelle. Lys på loft styres med bryter med timer-funksjon (lyset slukkes etter 60 min) ORIENTERING Hvor annet ikke er oppgitt, skal installasjonene være i henhold til NS3931:2014. Kursopplegget i eksisterende bygg utføres som åpent anlegg på eksisterende vegger. Montasjehøyde skal være tilpasset rullestolbrukere. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 80 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Kablene legges på kabelbaner fra underfordelinger frem til forbrukssted eller overgang til røranlegg og/eller installasjonskanaler. Kursopplegg for lys og stikk skal utføres hovedsakelig på kabelbruer samt som skjult røranlegg over fast nedforet himling og i vegg. For alle vegger utføres installasjonen som skjult anlegg og/eller i installasjonskanaler med plass for teleteknikk. I tekniske rom baseres kursopplegget på åpen installasjon. I henhold til NEK 400 skal alle stikk være jordet. Det skal medtas stikk for generelt bruk i alle rom/arealer. Det skal benyttes standard polarhvitt RS16 materiell. Samtlige tekniske rom (VVS- og hovedtavlerom, kott for underfordelinger, etc.) skal ha en 16 A stikk for generell bruk. Kursopplegg for nødlys baseres på det ordinære kursopplegget for lys, og eventuelt med ekstra ledere. Svikt i lokalt nettutfall eller korresponderende områder skal sikre at nødlyset trer i funksjon hvis det brukes separat kursopplegg til nødlyset. Nødlyset er desentralisert med batteripakke i hver armatur. Det medtas separat kursopplegg og tilkobling av alle teletekniske sentraler som brannsentral, telefon, adgangskontroll, osv. Samtlige uttak for stikkontakter skal merkes med kursnummer. Det skal kun benyttes solid, varig merking. Spesiell merketape kan godtas (Avery), merkesystem forelegges for tiltakshaver før utførelse. Det er elektroentreprenørens ansvar å ivareta all tilpasning til innredningsplaner, utstyrsplasseringer m.m., og dette arbeidet skal være inkludert i enhetsprisene. Entreprenøren må alltid kontrollere at det anvendes rør med tilstrekkelige dimensjoner. Særlig gjelder dette for mellomledere for brytere og vendere. For å hindre lydbro hvor to bokser står mot hverandre på hver sin side av samme vegg, skal forbindelsesrøret legges i sløyfe og rommet mellom boksene tilleggsisoleres. Boksene bør dog helst forskyves 600mm i forhold til hverandre (koordineres med arkitekt og konsulent på lyd). Jordledning skal inntrekkes i alle ledningskurser og legges med sløyfe i alle bokser for eventuell senere tilkopling. Hvor det i kursledninger o.l. legges flere ledere enn to + jord, skal det anvendes fargede ledninger så langt det er mulig i henhold til nevnte fargestandard. 4.3.6 FORDELINGER FOR DRIFTSTEKNISKE INSTALLASJONER Underfordelinger i forbindelse med VVS-anlegg medtas i VVS-entreprisen. 4.3.7 KURSOPPLEGG TIL DRIFTSTEKNISKE INSTALLASJONER HENVISNING Arkitekttegninger, felles beskrivelse for totalentreprise. Spesifikasjon for VVS-installasjoner og totalentreprisens felles beskrivelse. Alt transmisjon og ventilasjonstap i bygget skal i utgangspunktet dekkes med vannbåren varme, tilkoblet varmepumpe, med en el-kjel for å dekke topplast Det skal medtas kabling og tilkopling av samtlige installasjoner tilknyttet kap. 3 VVStekniske anlegg. Det påhviler elektroentreprenøren ansvaret å sette seg inn i spesifikasjonen utarbeidet for VVS-tekniske anlegg, og medta komplett kursopplegg og tilkopling av samtlige komponenter/utstyr i ovennevnte kapittel. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 81 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Det skal medtas kabling og tilkopling av alle installasjoner tilknyttet kap. 2 Bygningsmessige arbeider. Det påhviler elektroentreprenøren ansvaret å sette seg inn i spesifikasjonen utarbeidet for dette kapittel, og medta komplett kursopplegg og tilkopling av samtlige komponenter/utstyr i ovennevnte kapittel (f. eks. persienner, røykventilasjon, hvitevarer, med mer). Det skal leveres et bygg med avanserte driftstekniske installasjoner som bl.a. varmeanlegg ventilasjonsanlegg plattformheis motorstyrte persienner brannalarmanlegg røykventilasjon adgangskontroll Alle nødvendige elektrotekniske forhold må ivaretas for disse anlegg/utstyr. Samtlige kabler, tilkoblinger og alt nødvendig utstyr og arbeid for de driftstekniske anlegg skal medtas. Tilførsel til adgangskontrollanlegg, brannsentral, ol, utføres med separate kurser pr. anlegg. Det skal medtas komplett kursopplegg for ventilasjonsanlegg og varmeanlegg. Ventilasjonsanleggene skal overstyres manuelt i tilfelle brann. Brytere plasseres ved brannmannspanel Det skal medtas komplett kursopplegg for solavskjerming for fasader mot syd, med manuell overstyring med nøkkelbryter montert v/vindu. Solavskjerming inklusiv motorer leveres og monteres av bygningsentreprenør. Øvrige utstyr skal medtas av elektroentreprenøren. Det skal benyttes relebokser for kjøring av solavskjerming. Solavskjermingen skal hovedsakelig styres automatisk via værstasjon med vind- og solføler samt tidsstyring. I tillegg skal anlegget tids- og funksjonsstyrers via SD-anlegg. Driftsstatus og feil/alarm skal presenteres i SD-anlegg. Dersom opsjon på SD-anlegg (VVSentreprise) ikke kommer til utførelse skal solavskjermingsanlegg være forberedt for styring og signal-interface med SD-anlegg (inkl rekkeklemmer tydelig merket for grensesnitt SD-anlegg). Solavskjermingsautomatikken programmeres med justerbar forsinkelse, slik at det unngås unødig regulering av solavskjerming ved vekslende sol og vind. Solavskjermingen skal i tillegg overstyres i alle rom med persiennebrytere. Når dette benyttes, skal styringen tilbakestilles automatisk på kveldstid. Det skal også programmeres at solavskjermingen skal gå opp ved utløst brannalarm. Motorer og releebokser er ikke tegnet inn på vedlagte plantegninger. På fasader skal det medtas 2 stk. utvendig stikk for høytrykksspyler i nærheten av vannuttaket. Disse er ikke angitt på plantegninger, og plasseringen må koordineres med rørlegger. Det skal medtas komplett kursopplegg for røykluker iht. brannkonsept. Tilkobling, programmering, osv. iht. brannkonsept medtas. Anlegget er ikke tegnet inn på vedlagte plantegninger. Det skal medtas komplett kursopplegg for dører med dørautomatikk. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 82 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III For motoriserte dører skal det i tillegg medtas UPS med signal til SD-anlegget på feil. ORIENTERING Kursopplegg for drift Under denne post skal det medtas elektriske anlegg for alle installasjoner som fremgår av det samlede grunnlag for totalentreprisen. Spenningen er 400V TNsystem. Anleggene for bygningsdrift skal tilknyttes egne kurser. Plattformheis Det er medtatt tilførsel til plattformheis i kap 4.3. VVS anlegg Kursopplegg og tilkopling medtas av elektroentreprenøren. Installasjonene utføres som åpent anlegg med kabel lagt på kabelbroer, konstruksjoner og utstyr. Ved bruk av kabelbakker skal det benyttes overgangsmuffer for rør og panserslange boret fast i kabelbakken med røravgang for enkle kabler. Ved avgang med flere kabler benyttes kabelbakke/bro. Tilpasningsarbeider og festemateriell skal inkluderes i enhetsprisene. Alle kabler skal ha fleksibel overgang ved tilkopling til VVS-utstyret og annet teknisk utstyr. Kabler til frekvensstyrte vifter skal være av type skjermet Ølflex eller tilsvarende. Sentraler og utstyr blir levert av annen entreprenør. Anleggene er ikke tegnet inn på vedlagte plantegninger. 4.4 LYS 4.4.1 BELYSNINGSUTSTYR HENVISNING Det henvises til totalentreprisens felles beskrivelse m/ tegninger. Krav til materiell, utførelse, tekniske bestemmelser etc. i henhold til NS 3420, NEK 400 og Selskapet for Lyskultur legges til grunn som krav til belysningsstyrke, jevnhet og blendingstall. ORIENTERING OBS! I forsterket avdeling (4 stk. boenheter i nytt tilbygg) skal samtlige uttak/utstyr være i «vandalsikker» utførelse. Dette innebærer at utstyr som bryter, dimmer, uttak, lyskuppel, mm, skal ikke kunne demonteres uten bruk av verktøy. Belysningen skal baseres hovedsakelig på takarmaturer. Samtlige lysarmaturer skal bestykkes med LED. Pendelarmaturer over frittstående benk i fellesrom skal dimmes separat. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 83 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III I toaletter medtas det veggmonterte lysarmaturer o/speil, fast tilkoblet i kombinasjon med takarmaturer. Under alle overskap i kjøkken/minikjøkkenområder skal det medtas lysarmatur med bryter (uten stikkontakt). I alle boenheter skal det medtas lys under overskap på kjøkken og taklys i soverom, kjøkken og bod. Stikk ved taklist ved spisebord og sittegruppe med egne brytere med dimmer. Utvendig på fasader skal det medtas vandalsikre LED armaturer ved innganger. Det skal medtas belysning i carport. Det skal også medtas stikk og lysarmatur på alle terrasser/balkonger. GENERELT Belysningsanlegg i de ulike rom skal minimum følge anbefalinger gitt i luxtabellen fra Lyskultur. Samtlige lysrørarmaturer skal bestykkes med LED. Det skal benyttes lysarmaturer med høy virkningsgrad, av god kvalitet fra anerkjente produsenter. Energiøkonomisk lysbruk tilstrebes, og antall typer lyskilder skal begrenses. Det skal generelt benyttes fullfarge armaturer med fargetemperatur 3000 K. Alle armaturer skal leveres komplett med lyskilde. Eventuelle takskåler/baldakiner på pendelarmaturer montert i skråhimlinger skal skråskjæres. Der det er beskrevet en spesifikk type armatur skal denne prises, men elektroentreprenøren kan foreslå alternative typer med eventuelle fradrag/tillegg i anbudsbrev. Der det er beskrevet "eller tilsvarende", eller ikke spesifikk type er angitt, skal elektroentreprenøren foreslå type. Med "eller tilsvarende" forstås samme kvalitet, form, farge, bestykning, optikk og virkningsgrad. Belysningen skal dokumenteres i form av lysberegninger og skal kunne fremlegges på forespørsel. Farger på lysarmaturer skal være hvit hvis ikke annet er beskrevet. 4.4.2 NØDLYSUTSTYR HENVISNING Det henvises til totalentreprisens felles beskrivelse m/ tegninger. Lyskulturs publikasjon nr. 7, NS 3926, NS-EN 1838, NEK-EN-50171, NEK-EN50172, RENTEK, brannkonsept, samt totalentreprisens felles beskrivelse. ORIENTERING Det skal medtas et komplett desentralisert nødlysanlegg basert på elektronikk og batteri innbygd i armaturen, iht brannkonsept. Kursopplegget for nødlys medtas under kursopplegg for lys og stikk. Samtlige nødlysarmaturer (ledelys, utgangsmarkering, retningsskifte, ol) bestykkes med LED lyskilde, leveres med selvtest av både elektronikk, batteri og lyskilde, og tilkobles sentral for overvåkning. Alle testfunksjoner skal overføres separat for hver enkelt armatur. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 84 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Armaturene skal være utstyr med integrert batteri og lader. Nødvendige braketter, festemateriell, retningssymboler, piktogram, ol, skal medtas og inkluderes i prisen. Alle batterier skal være vedlikeholdsfrie nikkel/kadmium batterier, skal ha garantert levetid på minimum 5 år og være beregnet for omgivelsestemperatur på 10-35 °C, garantert levetid skal oppgis. For utvendige armaturer skal batteri og elektronikk monteres innvendig eller skal armaturer leveres med innebygd varmeelement. Batterikapasitet skal min. være 1 time og batterier skal være utstyrt med kabelsko for enkelt batteribytte. 4.5 ELVARME HENVISNING Det henvises til totalentreprisens felles beskrivelse. ORIENTERING Alt transmisjon- og ventilasjonstap i bygget skal i utgangspunktet dekkes med vannbåren varme tilkoblet varmepumpe og el-kjel. Det skal medtas varmekabler i alle våtrom i eksisterende bygg, totalt 7 rom, med lokal 2-pol frakobling, regulering av varme lokalt på badet og mulighet for nattsenking. Termostat med gulvføler leveres med digitalt display med visning av temperatur. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 85 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 5 TELE- OG KONTROLLINSTALLASJONER For samtlige teletekniske anlegg skal det tas hensyn til universell utforming. I beskrivelsen er det spesifisert noen typer utstyr eller tilsvarende. Med «eller tilsvarende» forstås samme kvalitet, form, farge, dimensjoner, mm. HENVISNING De henvises til gjeldene byggeforskrift med veiledning og totalentreprisens felles beskrivelse. Samt del III, kapittel 4. GENERELT Eksisterende traseer for kabler for teletekniske anlegg (fiber, telefon, etc.) skal peiles/påvises i samtlige arealer som blir berørt av byggeprosessen, før gravearbeidene settes i gang. Kostnader for samtlige bygningsmessige arbeider medtas av totalentreprenør. 5.1 BASISINSTALLASJONER FOR TELE- OG AUTOMATISERING HENVISNING De henvises totalentreprisens felles beskrivelse. GENERELT Elektroentreprenør står selv ansvarlig for å medta alle komponenter og tilpasninger som bør/må være med for å få et komplett og funksjonelt anlegg, samt spesifisere og inkludere disse i den tilbudte løsningen, slik at beskrevet funksjonalitet oppnås. 5.1.1 SYSTEM FOR KABELFØRING ORIENTERING Kabelbroer og kanaler medtas i kap. 4.1.1 Systemer for kabelføring. Det skal etableres føringsveier for inntakskabler for samtlige teletekniske anlegg (telefon, fiber, etc.) inn til IKT-rom i 1.etg. i form av utvendig grøft samt rør under bygget. Kostnader for grøfter samt rør under bygget medtas av totalentreprenør. 5.1.2 INNTAKS- OG STIGELEDNINGER FOR TELETEKNIKK Eksisterende kommunal fiberkabel og kabel fra Canal digital (TV og internett for brukere) skjøtes og legges om til IKT-rom i 1.etg i nybygg. Dette skal utføres i slutten av fase 1, slik driften av eksisterende bygg skal ikke påvirkes. Kostnader ifm. omlegging medtas. Fiberkabler termineres i separat fiberskuff. Mellom hoved- og underfordelinger skal det medtas og termineres 4 par multimodus fiberkabel. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 86 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Elektroentreprenøren er ansvarlig for koordinering av nettleverandørenes arbeider slik at disse blir utført til rett tid. Kostnader i forbindelse med dette medtas. 5.1.3 TELEFORDELINGER HENVISNINGER NEK EN 50173-1, NEK EN 50174-1 Klasse E (kat. 6) ORIENTERING Teleteknisk fordeling etableres i IKT rom i 1.etg. Hovedtyngden av teletekniske sentraler (adgangskontroll, brannalarm, nødlys e.l.) plasseres her. Rom skal kjøles. For IKT rom skal det medtas 1stk 19" stativ/rack i full høyde, med hyller for nettverkselektronikk og 19" skinne med 6 stk 230V uttak. Patchpaneler, fiberskuff, e.l. plasseres i 19" stativer/rack i nedre del i fordeling og skal ha kabeltermineringer i front og med patch-kabel guides. Stativer skal ha hyler i øvre del for fiber-switch, ethernetsvitsjer, mm, samt kabeloppsamlingsbøyler langs sidene. Stativer og paneler skal minimum ha 50% utvidelsesmuligheter. Patchkabler skal være inkludert. Det er ikke medregnet servere, programvare eller aktivt nettverkselektronikk som svitsjer, huber el.l. Det er ikke medtatt utstyr for WLAN (trådløst internett), kun kabling og strømforsyning. 5.2 INTEGRERT KOMMUNKASJON 5.2.1 KABLING FOR IKT HENVISNINGER Det henvises til totalentreprisens felles beskrivelse. ORIENTERING Det skal medtas et kombinert spredenett for data og telefon. Spredenettet skal være et strukturert kablingssystem basert på F/UTP kabel (folieskjermet) som tilfredsstiller klasse E (kat. 6) og med 8-pol modular RJ45 kontakter i alle uttak og patchpaneler, både for data og telefon. Det skal hovedsakelig benyttes doble uttak. Spredenettet skal tilfredsstille spesifikasjoner i henhold til NEK EN 50173-1 og NEK EN 50174-1. Alle kabler fulltermineres i paneler. Alle forbindelser skal testes og dokumenteres i henhold til klasse E, og føres i egen testprotokoll som vedlegges dokumentasjonen på anlegget. Uttak i installasjonskanal skal legges med 2 m slakk slik at man oppnår en fleksibilitet med hensyn til senere flytting av uttaket. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 87 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Det skal medtas uttak for trådløst nett montert over himling i korridorer, fellesrom, e.l. med maks. 20 meter innbyrdes avstand (hvert uttak skal dekke et areal med ca. 10m radius). I tilknytning til arbeidsplasser medtas 1 stk. dobbelt data-/telefonuttak pr arbeidsplass. I fellesrom og personalrom medtas 1 stk. dobbelt data-/telefonuttak. For øvrig skal det medtas data-/telefonuttak for utstyr som naturlig trenger data-/ telefonuttak (printer, fax, kopimaskin, undersentraler med IP-grensesnitt, etc). I boenheter medtas et dobbelt uttak for kombinert spredenett samt et røranlegg for TV-uttak som er omtalt i et annet kapittel. 5.3 TELEFONI OG PERSONSØKING 5.3.1 SYSTEMER FOR TELEFONI Kursopplegget for telefonanlegg er medtatt i kapittel 5.2 Kombinert spredenett. Telefonsentral med tilhørende apparater blir levert av Stokke kommune. 5.3.2 SYSTEMER FOR PORTTELEFONER Det skal medtas porttelefonsentral med oppkallsapparat ved hovedinngang. Svarapparat medtas i 2 stk vaktrom. Porttelefonanlegget kobles opp mot decttelefonanlegg. På svarapparat og dect-telefoner skal det være mulig å åpne lås på dør hovedinngang. Levering, montering, tilkobling, programmering, idriftsettelse, opplæring, mm, medtas. 5.4 ALARM- OG SIGNALSYSTEMER 5.4.1 BRANNALARM HENVISNINGER Det henvises til totalentreprisens felles beskrivelse, Offentlige påbudte brannalarmanlegg, Melding HO-2/98, utgitt av DIBK og DSB. Regler for automatiske brannalarmanlegg utgitt av FG. ORIENTERING Det skal medtas et heldekkende adresserbart brannalarmanlegg iht. brannkonsept. Brannalarmsentral plasseres i IKT-rom, med brannmannspanel i hovedinngang og i vaktrom U.etg forsterket avdeling. Det må tas hensyn til utførelse i 2 byggetrinn slik at driften av bygget skal ikke påvirkes (bl.a. flere programmeringer, el) og kostnader for dette medtas. Nøkkelsafe medtas ikke pga at bygget er døgnbemannet. Alt lys tennes ved utløsning av brannalarmen. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 88 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Ved brannalarm skal ventilasjonsanlegget starte hvis det er slått av eller går i omluft. Dette må avklares nærmere med Brannvesenet. Det skal medtas komplett kursopplegg, tilkoblinger, mm. for samtlige dørholdermagneter/dørpumper. Det skal medtas komplett kursopplegg, tilkoblinger, nødvendige utstyr, mm. for røykventilasjon. Anlegget er ikke tegnet ut på plantegningene. Det skal benyttes kabel spesielt beregnet til detektorsløyfer, for eksempel PVXP eller PFLP 2x1 mm², eller tilsvarende som er motstandsdyktig mot støy. Ved plassering av komponenter over himling må det tas hensyn til ventilasjonskanaler etc. slik at komponentene blir tilgjengelige for service. Alarmorganer (optisk og akustisk) integreres i detektorer. Detektorer skal, hvis ikke annet er angitt i brannkonsept, baseres i hovedsak på optiske røykdetektorer med akustisk varsling. Multikriteriedetektorer skal benyttes i forbindelse med dusjer, kjøkken, e.l. Videre skal detektorene merkes og leveres med sokkel. I tillegg skal det merkes under himling hvor det er montert detektorer over himling. Der hvor det er umulig å skille mellom flere detektorer over himling i en korridor, skal det monteres en parallellampe under himling. Lampen merkes med rødt gravert skilt med teksten «Branndetektor over himling» og med plass for detektoradresse på skiltet. Det skal medtas ekstra beskyttelse på manuellmeldere i form av deksel med lokal sirene. I leveransen skal det være inkludert teksting av info i tekstdisplayet, adressering av detektorer på plantegninger og forslag til komplett styring. Sentralen skal i tillegg styre følgende: Adganskontrollanlegg/elektriske låser/sluttstykke/mm Dørholdermagneter/dørpumper Automatiske dører Røykventilasjon Heis Ventilasjonsanlegg Alarmer overføres til brannvesen via Safetel. Det skal gis pris på levering, montering, tilkobling og idriftsettelse. På bakgrunn av arkitekts og rådgivende ingeniørs tegninger, skal totalentreprenør utarbeide forslag til kundespesifiserte tekster, orienteringsplaner og tablåer, seksjoneringer og styringer, og forelegge dette for rådgivende ingeniør før programmering. Det skal medtas nødvendig opplæring av driftspersonellet. Det skal gjennomføres organisert, forhåndsavtalt opplæring av de personer fra driftspersonalet som tiltakshaver vil peke ut i forbindelse med idriftsettelse. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 89 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 5.4.2 ADGANGSKONTROLL HENVISNINGER Det henvises til totalentreprisens felles beskrivelse. ORIENTERING Det skal medtas et komplett adgangskontrollanlegg av typen Tidomat på dører til alle boenheter, hovedinngang, bi inngang, vaktrom og medisinrom. Systemet baseres på TCP/IP og skal være fullt integrerbart med byggets nettverk. Adgangskontrollanlegget skal inndeles i soner iht. tegning/kladd med soneinndeling. Det forutsettes at sentralenheter leveres med IP- konverter for kommunikasjon mot SD-/ BAS-anlegg. Det monteres sentral strømforsyning med batteribackup i hver etasje. Herfra kables 24V DC på 2,5q til hver dørsentral. Brannsignal føres frem til alle dører på separat kabel. Dette holder brannrele som kobles i serie med sluttstykke på hver dør slik at dette åpner ved utløst brannalarm. Dør til medisinrom skal ikke åpne ved brannalarm. Dørsentraler monteres over himling ved hver dør. Ved hovedinngang og medisinrom skal det monteres berøringsfri kortleser leser med tastatur. Her skal det benyttes kort og kode for adgang. Adgangskontroll på dør i hovedinngang skal integreres mort porttelefonsystem slik at dør kan åpnes fra svarapparater og dect-telefoner. For beboerrom styres adgangen med brikkesender. Kort og brikker må inngå i leveransen. Det må monteres magnetkontakter i alle dører / dørkarmer med adgangskontroll for tilbakemelding på lukket dør. Sluttstykkene leveres med låstsignal for tilbakemelding på låst dør. Sluttstykker og magnetkontakter skal leveres av totalentreprenør 5.5 LYD- OG BILDESYSTEMER 5.5.1 FELLESANTENNER Fra IKT-rom i 1.etg er det i kap. 4.1 medtatt føringsveier for stigeledninger for TV/internett til samtlige etasjeunderfordelinger for boenheter. For installasjoner i boenheter skal det medtas (fra felles etasjeunderfordelinger) tomt røranlegg (2 stk 20mm rør til hver boks) og bokser med dekklokk i stue og soverom. Det skal medtas multimediauttak i personalrom, fellesrom, hvilerom og peisestue. Grunnpakke med kanaler skal inngå, men beboere skal kunne bestille oppgraderinger. Kursopplegg medtas av andre. Dekoderutstyr og abonnement er ikke medtatt LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 90 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 5.6 AUTOMATISERING HENVISNINGER Spesifikasjon for VVS anlegg, totalentreprisens felles beskrivelse ORIENTERING Det skal medtas komplett kursopplegg og tilkobling for automatiseringsanlegg for varme og ventilasjon. Utstyr er medtatt i kapittel 3. Det skal medtas et komplett bus-anlegg (KNX/DALI - utstyr, tilkoblinger, komplett kursopplegg, programmering, e.l.) for styring av lys samt solavskjerming. Automatiseringsanlegget skal bygges opp rundt et overordnet toppsystem med kommunikasjon mot de underliggende systemer. Det overordnede systemet, heretter omtalt som SD-anlegg, er medtatt som opsjon. SD-anlegget skal innbefatte både VVS-tekniske installasjoner og elektrotekniske installasjoner. I SD-anlegget skal det medtas et forenklet energioppfølgingssystem EOS. Anlegget skal baseres på data fra nettanalysator plassert i hovedfordeling. For de elektrotekniske installasjonene skal følgende anlegg knyttes opp mot SDanlegget: Hovedfordeling (energioppfølging, jordfeilovervåkning) Hoved- og underfordelinger (utløst overspenningsvern) Brannalarmanlegg (drifts- og feilalarmer) Adgangskontroll (drifts- og feilalarmer) KNX-anlegg Nødlysanlegg Heis (drifts- og feilalarmer) UPS til automatiske dører (drifts- og feilalarmer) Hovedfordeling, Energioppfølging Ved hjelp av data fra nettanalysator kan elektriske energiforbruket overvåkes. På SD-anleggets PC skal måleverdier fra nettanalysator presenteres i tabell og grafisk form. Data fra nettanalysator lagres slik at det etableres tabeller og kurver over historiske data. Data for utetemperatur skal implementeres i disse. Formålet med denne energioppfølgingen skal være å visualisere det elektriske effektforbruket. Hovedfordeling, jordfeilovervåkning Ved hjelp av et jordfeilvarslingssystem skal de elektriske installasjonene overvåkes. Jordfeil skal generere alarm i SD-anlegget Alarm skal videresendes som SMS-melding iht. nummerliste Funksjonsfeilalarm på anlegget skal generere alarm i BAS-anlegget Hoved- og underfordelinger, utløst overspenningsvern Utløst overspenningsvern skal generere alarm i SD-anlegget Alarm skal videresendes som SMS-melding iht. nummerliste LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 91 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Funksjonsfeilalarm på anlegget skal generere alarm i BAS-anlegget Brannalarmsentral Ved utløsing av brannalarmanlegget skal dette generere en alarm i SDanlegget Brannalarm skal videresendes som SMS-melding iht. nummerliste Funksjonsfeilalarm på brannalarmanlegget skal generere alarm i SDanlegget Funksjonsfeilalarm skal videresendes som SMS-melding iht. nummerliste Lysstyring På SD-anleggets PC skal tidspunkter for fullt lys/slukket lys kunne legges inn. Det skal klargjøres for "fullt lys" funksjon. (Dvs. alt lys skal settes på) KNX-System KNX-systemet skal være bindeleddet mellom SD-anlegget og de fleste elektrotekniske installasjonene som skal tilknyttes SD-anlegget. Kursopplegg og tilkopling for SD-anlegg medtas av elektroentreprenøren. Elektroentreprenør står selv ansvarlig for å medta alle komponenter, komplett kursopplegg, tilkoblinger, tilpasninger, mm, som bør/må være med for å få et komplett og funksjonelt anlegg, samt spesifisere og inkludere disse i den tilbudte løsningen, slik at beskrevet funksjonalitet oppnås. AUTOMATISERINGSANELGG FOR VVS GENERELT Friskluftsinntaks- og avkastkanaler for luftbehandlingsaggregater skal isoleres utvendig med diffusjonstett isolasjon i henholdsvis minimum tykkelse på 75 mm og 50 mm. Alle tillufts- og fraluftskanaler som eventuelt skal monteres i kaldt rom skal isoleres med et minimum 100 mm tykt isolasjonssjikt av mineralull. Det vises til Systemskjema varme-/kjøling. Varmepumpe leveres med ferdig internt koplet automatikk og er beskrevet i kapittel 3.5. Ventilasjonsaggregater leveres med ferdig internt koplet automatikk og er beskrevet i kapittel 3.6. Det skal gis opsjonspris på SD anlegg som skal være komplett utstyrt og driftsklart for å kunne kommunisere med ekstern internettserver. SD-anlegget skal omfatte alle VVS-anleggene som er beskrevet. SD-anlegget skal i tillegg kunne styre-, overvåkeog registrere systemer som er beskrevet for elektroanleggene. Det skal forøvrig gis tilbud på komplette og driftsklare automatiseringsanlegg for alle VVS-tekniske anlegg beskrevet av RIV. I tilbudet skal inngå komplett montering av automatikk for styring, regulering og mulighet for overvåkning fra SD-anlegg. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 92 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Undersentraler (US) Automatiseringsanlegget skal utstyres med separate og selvstendige undersentraler i tekniske rom. Undersentral er en lokal styringsenhet med kommunikasjonsmulighet til sentralenhet /PC. US skal kunne kommunisere via standard OPC-server opp til toppsystemet Skal kunne benyttes både som frittstående enhet og som en kommuniserende del av styringssystemet Skal være kompatible og ha toveiskommunikasjon mot sentralenhet Skal ved kommunikasjonsbrudd med sentralenhet fortsatt være fullt operative Skal kunne betjenes lokalt. Operatørpanel på US skal være selvforklarende og selvinstruerende Det skal finnes utførlig, enkel manual på norsk i tilknytning til US Skal kunne integrere flere systemer i et bygg i samme styringssystem. Med systemer menes for eksempel belysning, VVS og innbruddsalarmanlegg Skal monteres i en normkapsling eller i en elektrotavle i anlegget den skal betjene Alle givere skal ha toveiskommunikasjon med US Alle vifter, pumper, ventiler etc. skal ha toveiskommunikasjon med US Ved overtakelse av anlegget skal nevnte kommunikasjon være opprettet, testet og driftsklart. Nødvendig installasjon av kommunikasjonslinjer med utstyr skal inngå i leveransen. Formelle søknader for nødvendige abonnement skal være forberedt for undertegnelse av byggherren og oversendelse til leverandør. Komplett og spesifisert tilbud på automatiseringsanlegget og SD-anlegget skal innhentes fra flere underleverandører. Byggherren skal gis en aktiv rolle i valg av leverandør. Det skal levere energimålere for innmontering i de forskjellige systemene som skal inngå i energiregnskap. Det vises til systemskjema. Følgende energiforbruk skal kunne registreres: Varmekurs Kjølekurs Strømmåler på el. kjel Totalt strømforbuk i varmesentral inklusive varmepumpe I tillegg skal registreres: Vannforbruk fra vannmåler Alle registreringer av energiforbruk skal ha energidataminne og kunne avleses i tilbudt SD-anlegg. Generelt Etterfølgende beskrivelse skal betraktes som kravspesifikasjon for automatikkleveransen. Kravspesifikasjonen vil ikke være fullstendig med hensyn til å beskrive de systemer som skal installeres. De funksjoner og systemer som er beskrevet skal betraktes som minimum og være inkludert i pristilbudet fra automatikkleverandøren og som skal inngå i totalentreprisen. Tiltakshaver skal kunne betrakte totalentreprisetilbudet som komplett for et ferdig installert, innregulert og driftsklart anlegg. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 93 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Dersom automatikkleverandøren ønsker å unnlate å medregne noe som er beskrevet i kravspesifikasjonen skal dette fremgå av tilbudsbrevet fra totalentreprenøren. Automatiseringsanlegget omfatter levering og montering av automatikkutstyr for sanitæranlegg, varmeanlegg og luftbehandlingsanlegg. Automatikkanlegget skal være et "DDC-system", som innebærer følgende: Mikroprosessor-baserte undersentraler som kan operere selvstendig (autonomt system) som er med lokal operatørmulighet som er menystyrt på operatørtablået som er med telekommunikasjon som en del av et nettverk som er med full sentral operatørstyring som er med, om nødvendig, med egen server som kommunikasjonsledd med modem for komplett oppkobling og overføring til arbeidsstasjon bestående av PC, skjerm og fargeprinter plassert i annet bygg Alle reguleringsfunksjoner skal ha stabil regulering uten pendling. Maksimal tillatt avvik mellom bør- og erverdier settes til 1 C. Rørlegger-, ventilasjons- og elektroleverandører skal som deltakere i totalentreprisen være premissleverandører for informasjon og oppgaver over de systemer som skal tilbys og som skal bli tilknyttet automatiseringsanlegget. Automatikkleverandøren skal som deltaker i totalentreprisen selv foreta nødvendig innhenting av informasjon fra forannevnte deltakere som grunnlag for sitt eget tilbud og eventuelle utførelse av prosjektet. 5.6.1 SYSTEMBESKRIVELSE - SANITÆRANLEGG Det vises til systemskjema og kapittel 3.1 Sanitæranlegg. Automatikkleverandøren skal samordne sitt grunnlag for pristilbud med totalentreprenøren, aktuelle underleverandører og rørleggerentreprenør. Systembeskrivelse for valgte løsninger skal utarbeides av rørleggerentreprenør for de leveranser han skal stå ansvarlig for. Alle forekommende VVS-tekniske utstyr med behov for el. forsyning i sanitæranlegget skal ha sikringskurs, styrestrømskurs, start- og stopputstyr, motorvern etc. samt automatikk for styringer, reguleringer, meldinger, registreringer/målinger, alarmer etc. og annet utstyr plassert i nye undersentraler/ VVS-tavler. Sirkulasjonsledning med pumpe for varmt tappevann skal ha sikringskurs fra VVStavle med AV/ PÅ-vender. Lokal sirkulasjonspumpe for varmt tappevann skal innmonteres for å oppnå stabile driftsforhold for termostatisk blandeventil i varmtvanns tappevannssystem. Pumper, v.v. beredere og frostsikringssystemer: Skal ha sikringskurs, startutstyr og motorvern fra VVS-tavle. Pumpen styres av tidsur og skal stanses på nattetid. V.v. beredere skal være utstyrt med elektriske kolber og komplett reguleringssentral for vinter- og sommerdrift og for manuell Legionellasikring etter oppvarming av vann til minimum 70 °C. Motorer skal kunne styres av vender i tavlefront med posisjon som eksempel: Pos. AV Pos. PÅ Pos. AUTO : Pumpe står : Pumpen går kontinuerlig : Pumpen styres av automatikk Drift indikeres med hvit lampe i tavlefront. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 94 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Feil indikeres med rød lampe i tavlefront. Systemene skal for alle forekommende systemer i kapittel 3.1 Sanitæranlegg omfatte: 5.6.2 systembilde i tavlefornt komponentfortegnelse, styringer reguleringer meldinger målinger utstyr alarmer minnefunksjoner SYSTEMBESKRIVELSE - VARMEANLEGG Det vises til systemskjema og kapittel 3.2 Varmeanlegg. Automatikkleverandøren skal samordne sitt grunnlag for pristilbud med totalentreprenøren, aktuelle underleverandører og rørleggerentreprenør. Systembeskrivelse for valgte løsninger skal utarbeides av rørleggerentreprenør for de leveranser han skal stå ansvarlig for. Alle forkommende VVS-tekniske utstyr med behov for el. forsyning i varmeanlegget skal ha sikringskurs, styrestrømskurs, start- og stopputstyr, motorvern etc. samt automatikk for styringer, reguleringer, meldinger, registreringer/målinger, alarmer etc. og eventuelt annet utstyr plassert i nye undersentraler/VVS-tavler. Eventuelle motorer over 7 kW skal ha innmontert termoelement i viklinger og releer for forsinket start. Motorer skal kunne styres av vender i tavlefront med posisjon som eksempel nevnt over. Hovedpumpe varmeanlegg Pumpe for variabel vannmengde med trykkstyring og regulering fra trykkgiver og frekvensomformer med regulerbart sperrepunkt for minimum vannmengde. Skal måle trykkdifferanse over pumpen. Skal ha sikringskurs, startutstyr og motorvern plassert i VVS-tavle. Trykkdifferanse over pumpen skal registreres fra trykkgivere. Trykkstyrte pumper med innebygget utstyr for kontinuerlig regulering av mengde og sirkulasjonspumper for konstant vannmengde i alle shuntgrupper skal ha sikringskurs, startutstyr etc. plassert i undersentraler/VVS-tavler. Motorstyrte 3-veisventiler Shuntventiler for varmebatterier i luftbehandlingssystemer og varmekurser skal leveres av automatikkleverandør. Motorstyrte 2-veisventiler Modulerende ventiler for regulering av uttak fra varmeanlegg til v.v. beredere med føler for avstengning ved fulladede beredere og for stengning mot varmeanlegget ved etter oppvarming med el. kolber for evt. Legionellasikring. Frekvensomformere Skal styre hovedpumpe kontinuerlig på signal fra trykkgivere som måler differansetrykket mellom tur/returledning. Øvrige pumper har frekvensomformere innebygget i pumpene. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 95 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Motorer skal kunne styres av vender i tavlefront med posisjon som eksempel: Pos. AV Pos. PÅ Pos. AUTO : Pumpe står : Pumpen går kontinuerlig : Pumpen styres av automatikk Drift indikeres med hvit lampe i tavlefront. Feil indikeres med rød lampe i tavlefront Systemene skal for alle forekommende systemer i kapittel 3.2 – Varmeanlegg omfatte: 5.6.3 systembilde i tavlefront komponentfortegnelse, styringer reguleringer meldinger målinger utstyr alarmer minnefunksjoner med energioppfølgingsprogram SYSTEMBESKRIVELSE - KJØLEANLEGG Det vises til systemskjema og kapittel – 3.5 Kjøleanlegg. Styring, regulering, drift og feil av pumper/(m/alarm), shunter og temperaturnivåer som angitt i kap 3.5. Forøvrig gjelder relevante krav angitt under kap 3.2 Varmeanlegg. 5.6.4 SYSTEMBESKRIVELSE - LUFTBEHANDLINGSANLEGG Det vises til systemskjema og kapittel 3.6 – Luftbehandlingsanlegg. Automatikkleverandøren skal samordne sitt grunnlag for pristilbud med totalentreprenøren, aktuelle underleverandører og ventilasjonsleverandør. Systembeskrivelse for valgte løsninger skal utarbeides av ventilasjonsleverandøren for de leveranser han skal stå ansvarlig for. For alle ventilasjonssystemer og romtilstander skal minimum følgende funksjoner medregnes: Tett filter indikeres i tavlefront med røde dioder. For å unngå signal/signaloverføring fra viftevakt ved start av vifte, det vil si før riktig trykk er opparbeidet i systemet, skal viftevakt «legges inn» forsinket. I tillegg til ordinær filtervakt skal det tilbys et system for varsling av fuktighet i filter. Elektroniske temperaturgivere skal måle temperaturer i luftstrømmer foran og etter varmegjenvinnere og overføring til integreringsverk for utregning av virkningsgrader. Elektroniske temperaturgivere skal måle temperaturer i alle luftstrømmer foran og etter alle aggregatdeler som har forbruk av energi eller avgir energi Elektroniske røykfølere i aggregatenes tilluftsanslutning (Mot lokalene) skal stanse aktuelt aggregat ved utløst signal med alarmmelding om brann i aggregatet Elektroniske følere for registrering og regulering av romtemperaturer og CO2 i rom med VAV. Utstyret skal være hærverksikret og tilpasset for montasje i institusjon. Se kap 3.6 for beskrivelse av VAV-spjeld, TE er ansvarlig for koordinering av leveransene. Romregulering skal utføres slik at kjøling og varme ikke ligger inne samtidig. Tilluftsvifte, separat frekvensstyring LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 96 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Fraluftsvifte, separat frekvensstyring Eventuelt integrert kjøleanlegg med kompressordrift. Temperaturregulering basert på referansefølere i rom eller felles avtrekkskanaler. Regulering av varmegjenvinner i sekvens med varme-/kjølebatterier Spjelddeler friskluft, avkast Regulering av varmebatteri for varmtvann Spjeld skal leveres med statusovervåkning og med manuell styring fra US og tilbudt toppsystem/SD-anlegg. Luftbehandlingsaggregat skal strømforsynes direkte til innebygget tavle i aggregatet. Kommunikasjonsmoduler med overføring av signaler fra alle undersentraler til tilbudt SD-anlegg. Systemene skal omhandle: systembilde komponentfortegnelse, styringer reguleringer meldinger målinger utstyr alarmer minnefunksjoner med energioppfølgingsprogram for alle forekommende systemer i kapittel 3.6 – Luftbehandlingsanlegg. Uteføler Plasseres utvendig på fasade mot nord alternativt i frisklufts inntakskammer mot nord for måling og registrering av utetemperatur. Utefølere for klimakompensering av radiatorkurser monteres på tilhørende fasader. Temperaturføler i alle oppholdsrom for regulering av romtemperaturer. Plasseres i rom for måling av verdier som grunnlag for regulering av vanntemperaturer og tilluftstemperaturer. Temperaturføler i referanserom for regulering av luftbehandlingsaggregater til døgndrift og utnyttelse av uteluftens kjølekapasitet ved lavere utetemperaturer enn innetemperaturer. Motorstyrt stengespjeld friskluftinntak og avkast Forrigles med tilluftsvifte slik at spjeldet åpner helt før viften starter. Stenger på signal fra røykføler. For å unngå signal/signaloverføring fra viftevakt ved start av vifte, det vil si før riktig trykk er opparbeidet i systemet, skal viftevakt «legges inn» forsinket. Trevegsventil Motorstyrt trevegsventiler styrt av temperaturføler i tilluftskanal (Kompensert tilluftstemperatur) Vannmengde: i l/h oppgis av rørleggerentreprenør Maks trykkfall: 10 kPa LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 97 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Interne sirkulasjonspumper Pumper i varmeanlegget skal gå kontinuerlig i sesong med varmebehov. Pumper skal stå i sesong uten varmebehov. Programmerbar service-/intervallkjøring av pumper i sesong uten varmebehov. Styres av bryter i tavle med posisjon AV/PÅ/AUTO. Pos. AV - Pumpen står Pos. PÅ - Pumpen går Pos. AUTO - Pumpen styres av DDC Frostføler i vannsystem måler returvannstemperaturen Ved for lav returvannstemperatur ut fra varmebatteri. kritisk temperatur er satt til + 5C stanser vifter og stenger spjeld sirkulasjonspumpe skal gå kontinuerlig shuntventil skal åpne for full varmetilførsel på varmebatteri Drift operativ stilling indikeres med grønn lampe i tavlefront. Feil indikeres med rød lampe i tavlefront. Føleren skal også regulere returtemperatur til + 30 C ved stans av aggregat. Mekanisk og elektronisk frostføler i luftstrøm Måler temperaturen etter varmebatteri Ved for lav temperatur på tilluften etter varmebatteri. kritisk temperatur er satt til + 5C stanser vifter og stenger spjeld sirkulasjonspumpe skal gå shuntventil skal åpne for full varmetilførsel på varmebatteri Drift operativ stilling indikeres med grønn lampe i tavlefront. Feil indikeres med rød lampe i tavlefront Tilluftsvifter og fraluftsvifter Styres av frekvensregulator og bryter i tavle med posisjon AV-PÅ-REDUSERT HAST-AUTO. Pos. AV - Viften står. Pos. PÅ - Viften går kontinuerlig på maksimal ventilasjon Pos. REDUSERT HAST - Viften går kontinuerlig på redusert ventilasjon ved lav utetemperatur og på nattetid Pos. AUTO - Viften styres av frekvensomformer døgn-, uke-, årsprogram vifter skal ikke forrigles med hverandre, men skal styres av separate frekvensomformere forriglet med spjeld. Før viften kan starte må spjeld være åpnet LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 98 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III viften stanses ved røykindikasjon fra røykføler og spjeld stenges drift indikeres med grønn lampe/diode i tavlefront viftevakt og motorvern indikerer feil med rød lampe/diode i tavlefront ved registrering av lav utetemperatur for eksempel –15 °C skal tillufts- og fraluftsvifter automatisk kunne sjaltes om til redusert ventilasjon for alle forekommende systemer i kapittel 36 – Luftbehandlingsanlegg Frekvensomformere for tilluftsvifte og fraluftsvifte leveres av automatikkleverandør. Type skal godkjennes av tiltakshaver byggherre før bestilling. Krav til kapsling: IP20. Regulerer viftene kontinuerlig på signal fra trykkgiver. Temperaturgiver Gir melding til regulator om ønsket tilluftstemperatur. Regulatoren regulerer i sekvens varmegjenvinner og shuntventil (varmebatteri) modulerer mot stengt posisjon Røykføler i tilluft Gir signal som indikerer røyk på grunn av brann i aggregat. Tilluftsvifte skal stanse, spjeldmotor for tilluft skal stenge. Manuell omstart. Røyk indikeres i tavlefront med rød, blinkende diode. Signal overføres til nærmeste undersentral for varsling til SDanlegg og brannalarmanlegg. Indikator for hovedluftmengde i aggregater. Avlesning av luftmengder fra luftmengdemåler (trådkors) i aggregat/hovedkanal 5.6.5 SENTRALT DRIFTSKONTROLLANLEGG (SD) SD- anlegg skal prises som opsjon, jf. kapittel 9.7. 5.6.6 UNDERSENTRALER/ VVS-TAVLER Behov og antall undersentraler/ VVS-tavler skal avklares med de øvrige involverte entreprenører som del av prosjektets totalentreprise. Det skal som minimum medregnes nye undersentraler/ VVS-tavler for: Undersentraler for sanitær- og varmeanlegg plassert i tekniske rom og i varmesentral. Undersentral for varmeanlegg med internpumper, hovedpumpe, energimåler, ekspansjonsanlegg med automatisk etterfylling av vann, registrering av vannforbruk og kompressordrift, separat elektrisk undersentral for v.v. beredere etc. I tillegg til forannevnte undersentraler/VVS-tavler skal eventuelle VVS-installasjoner betjenes fra tavler og undersentraler som er medtatt i elektroentreprisen dersom dette viser seg hensiktsmessig. Undersentraler/ VVS- tavlene skal tilfredsstille følgende generelle krav: Standarder/ normer For utførelse av automatikktavle, merking og utarbeidelse av dokumentasjon, skal følgende standarder og normer legges til grunn: NEK.IEC 391 Norske Normer for merking av isolerte ledere NEK-EN 50 005, 50 011, 50 012, 50 013 Normer for merking av klemmer og ledere LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 99 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III NEN 70.75 Norske Normer for kontroll og varsling, fargekoder, manøverretninger og symboler på utstyr NEN 144.88 Norske Normer for elektrotekniske skjemasymboler Generelle tekniske krav vedrørende tavle For å redusere vedlikeholdsutgifter og reservedelslager er det en forutsetning at all elektrisk utrustning med samme funksjon er av ens fabrikat. Dokumentasjoner Leveransen skal omfatte utarbeidelse av alt nødvendig underlag for fabrikasjon samt dokumentasjoner omfattende: komplette enlinje- og flerlinjeskjemaer med komplettering av «som bygget» med rekkeklemmenummer og fabrikat/ type for materiell komplette strømveisskjemaer fra tavlebygger hvor styringer inngår arrangementstegninger i målestokk 1:20 eller 1:10 med oppriss forside samt snitt, layout av fronter etc.. Skjemaer, arrangementstegninger og layout skal godkjennes av bestiller før tavler settes i produksjon. Denne godkjennelse fritar ikke leverandør for det fulle ansvar for det leverte materiell eller anleggets riktige funksjon komplette systemskjemaer / blindskjemaer montert på tavlefront tavlen skal bygges slik at den tilfredsstiller forskrifter om elektrisk lavspenningsanlegg FEL) med tilhørende norm NEK-400. 5.6.7 MONTASJEENHETER - MEKANISKE I skaptopp (og eventuell skapbunn) skal det være svekkede punkter for innføring av kabler med avstivning. Nødvendig antall pakknipler tilpasset kabeldimensjonene i settes. Niplene monteres ordnet i samsvar med kursskjemaets angitte kabeldimensjoner og tilhørende rekkeklemmer. Ved kabelinnføring i bunn skal tavlen ha festeskinne for kabler. Alle komponenter som nyttes skal være riktig dimensjonert termisk og dynamisk. Det skal systematisk benyttes avskjerminger og forriglinger m.m. for å eliminere faren for berøring av spenningsførende deler. Deksel over strømførende deler skal være avtakbart og ha borede hull slik at reset knapper, skillebryter for motorvern eller lignende er tilgjengelig uten at platen fjernes. 5.6.8 ARRANGEMENT - KOMPONENTPLASSERING Komponenter skal ikke plasseres på steder som ikke gir lett tilgjengelighet for testing, service og vedlikehold. Ved utskifting av komponenter skal det ikke være nødvendig å fjerne nabomoduler eller enheter som betjener en annen funksjon. Alle komponenter skal merkes med graverte skilt i henhold til ref. Normer og i samsvar med «som-bygget» skjemadokumentasjon. Fasemerking av skinner og ledninger skal utføres etter gjeldende forskrifter. Dersom ikke annet er nevnt skal reguleringssentraler, transformatorer etc. monteres bak nedre dørfelt. Alle kontaktorer, motorvern o.l. skal være av ens fabrikat og monteres bak nedre dørfelt. 5.6.9 TAVLEMATERIELL Generelt gjelder at det skal legges vekt på å bruke materialer med gode selvslukkende egenskaper. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 100 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III REKKEKLEMMER I tavlens øvre del monteres rekkeklemmer for alle utgående kurser til og med 16 mm². Tverrsnitt over 16 mm² legges til koplingsstykker. Føres samtlige kurser ut i bunn av skap, monteres rekkeklemme i tavlens nedre del. Rekkeklemmelist skal ikke monteres nærmere enn 200 mm fra topp eller bunn av skap. Rekkeklemmer for sterk og svakstrøm skal merkes og være tydelig atskilt. Rekkeklemmelisten skal plasseres lik at en god avlesning av rekkeklemmenumre er mulig. Rekkeklemmer monteres i nummerrekkefølge: Kraftforsyning/-oppdeling/sikringselementer For sikring av alle sterkstrømskurser benyttes flerpolede elementautomater til og med 63 A. Sikringselementene skal deles i egne felter for prioritert og uprioritert effekt. Det skal tas hensyn til prioritert effekt fra nødstrømsaggregat For alle motorer og lignende skal det benyttes elementautomater med G/Kkarakteristikk. Alle motorer over 7,0 kW skal ha termofølere i viklinger med styrestrømsopplegg og releer for forsinket gjenstart For ohmske belastninger benyttes elementer med L-karakteristikk for elektriske bygningsinstallasjoner (FEB) Over 63 A benyttes sikringsskillebryter med høyeffektsikringer. Sikringselementene deles i egne felter for prioritert og uprioritert effekt. Det skal tas hensyn til prioritert effekt fra nødstrømsaggregat Kontaktorer, motorvern og styrereléer skal ha mekanisk levetid 10 millioner koblinger. Dersom ikke annet er spesifisert skal det benyttes bimetallreléer med differensialutkobling for 3-fas motorer over 1,0 A merkestrøm. Installatøren skal foreta innstilling og prøving av alle motorvern i overensstemmelse med gjeldende forskrifter samt føre protokoll hver motordata og motorvern område og innstilling skal fremgå. Standard fordelinger kan også modifiseres ved hjelp av RF-gakets som dørpakninger og jordingslisser mellom skap og dør. Betjeningsbrytere, instrumenter og signallamper. Alle betjeningsbrytere, instrumenter og signallamper skal være for innfelt montasje i tavlefronter. TILLEGSUTSTYR VVS-tavler skal ha tilstrekkelig innvendig belysning for å kunne lese merking av alle komponenter. For bruk av håndverktøy og arbeidslys i teknisk rom, skal monteres 1 stk 16A dobbel stikkontakt lett tilgjengelig i tavle. Det forutsettes brukt lamper type lysdioder. Lamper/ dioder skal ha farge etter NEN 70.75. På tavlefront monteres trykknapp for lampetest. Det skal benyttes robust materiell med metall-innfatning (front festering). Tavlene skal inneholde følgende: Signallamper for drift/feil Vendere Lastbryter på strøminntak Sikringer Kontaktorer med vern Lampetest Uttak - Potensialfrie signaluttak for alle drifts- og feilsignaler Automatikk Regulatorer/ur m.v. Effektoppgave for VVS-anlegg skal oppgis av VVS-leverandørene. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 101 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Prefabrikkerte montasjeenheter: Utførelsesklasse IP 20 Tavle leveres komplett med hengslede dører og betjeningsfelt, nødvendige festeskinner montasjeplater og koplingsmateriell for alt nødvendig utstyr i samsvar med beskrevet utførelse. Det avsettes plass for min. 15 % utvidelse for hver av komponentområdene Kabelrenner, sikringer, kontaktorer, releer, automatikk. Skapet skal festes til vegg og gulv. 5.6.10 MERKING Det henvises til kap. 3 for beskrivelse av merkesystem generelt. TAVLEMERKING Alle komponenter i tavlene skal merkes med graverte skilt, sort tekst på hvit bunn. Skiltene nagles, eventuelt limes fast. Brytere/lamper bak frontplate merkes med skjema og bryter/lampenummer. Sikringer merkes med skjema og kursnummer. Det skal benyttes egne merkeskinner for sikringselementer, kontaktorer og releer. Kursfortegnelse for sikringer skal inneholde kursnummer, sikringsstørrelse, tverrsnitt og betjening. I tavle skal det også plasseres komponentfortegnelse med pos./ merking, benevning og type/fabrikat for tavlens komponenter. Dersom komponentene har avtakbare lokk eller dører som kan forveksles, skal merkene i tillegg festes på den faste delen av komponentene. Merking med Dymo-tape godtas ikke. Komponenter som skal betjenes, skal merkes kun med kode i samsvar med strømløpsskjema. Komplette strømløpsskjemaer og eventuelle rekkeklemmeskjemaer leveres sammen med tavlen. I tillegg leveres 4 sett for FDVinstruks. KOMPONENTMERKING (UTE I ANLEGGET) Alle komponenter montert ute i anlegget skal merkes med gravert plastlaminert merkeskilt. Skiltet monteres ved siden av komponenten, limt fast på den flaten som komponenten er festet til. For komponenter montert i rør/ på rør og andre flater som ikke er egnet for feste av merkeskilt, brukes merkeskilt med kjede festet til komponenten. Hvor det er nødvendig skal skiltet også inneholde opplysninger som på en lettfattelig måte forklarer hvordan utstyret brukes. Tekst på skiltet skal inneholde klartekst og kode. 5.6.11 PRØVING – FUNKSJONSKONTROLL -INSTRUKSJONER PRØVING - FUNKSJONSKONTROLL Før overlevering skal alle reguleringssløyfer og funksjoner ha blitt testet. Totalentreprenør bistår med eventuelle instrumenter. Før overlevering av anlegget skal totalentreprenør melde skriftlig at anlegget er ferdig utført, driftstestet, kontrollert og anlegget skal være i stabil drift. INSTRUKSJONER, DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSSINSTRUKS I denne post skal medregnes utarbeiding av komplett og instruktiv FDV-instruks i 1 digitalt eksemplar på CD og 3 eksemplarer av papirutgave i henhold til felles norm for FHV. Ett eksemplar av instruksen sendes tiltakshaver godkjenning 2 uker før overlevering av anlegget. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 102 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III INSTRUKSJON AV DRIFTSPERSONALET Driftspersonalet skal opplæres og instrueres gjennom kursopplegg over 2 dager med til sammen minimum 14 timer undervisning i bruk av operatørsentral. I tillegg skal avsettes tid for praktiske øvelser, gjennomgåelse av anlegget med nødvendige kontroll- og vedlikeholdsprosedyrer i minimum 7 timer. Leverandøren skal ha ansvar for utarbeide kursopplegg og kompendium skal være FDV-instruks med eventuell tilleggsinformasjon og tegninger. Opplegget skal planlegges i samarbeid med tiltakshaver og driftsansvarlig. ARBEIDER I GARANTITIDEN Garantiarbeider foretas uten opphold. Nødvendig etterregulering skal foretas på grunnlag av systematiske registreringer/notater. Det skal føres loggbok over alt garantiarbeid og all etterregulering. Kontrollomfang ved garantibefaring fastlegges under befaringen i forhold til aktuelt behov. Alle feil skal være rettet ved første etterbefaring. Kostnader i forbindelse med gjentatte etterbefaringer skal dekkes av totalentreprenøren. I tillegg til vanlig garanti, skal følgende gjelde i reklamasjonsperioden: Feil på utstyr, funksjoner eller programvare, som ikke er oppdaget før overtagelsen, og som oppdages innenfor reklamasjonsperioden, skal rettes opp vederlagsfritt av totalentreprenøren. Utbedringer skal foretas uten unødig opphold, så snart feil er påpekt. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 103 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 6 ANDRE INSTALLASJONER 6.1 HEIS HENVISNINGER Det henvises til totalentreprisens felles beskrivelse. ORIENTERING Det skal medtas 1 stk. plattform båreheis fra u.etg til 1.etg. Kupé B x D = 1404 x 2480 mm Hastighet min 0,15 m/s Løftehøyde 2 etg Det må etableres en grube på 130 mm Dører og veggoverflater skal være lakkert RAL 9010. Skal leveres med automatisk døråpner og glassdører. Stigekabler samt komplett kursopplegg og utstyr for lys og stikk for heis medtas i kapittel 4.3.7 Kursopplegg for driftstekniske installasjoner. For overføring av alarm skal det medtas telefonapparat med automatisk oppringing og 2-veis kommunikasjon til Securinett/ alarmsentral via Altel/ Safetel. Trykknapptablå i løfteplattformen utstyres med blindeskrift og talegenerator for etasjeangivelse. Utstyr, kabling og tilkopling av teleteknisk utstyr som nødtelefon, heisalarm, ol, medtas i de respektive kapitler. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 104 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 7 UTOMHUSARBEIDER GENERELT Dette kapittelet beskriver utomhusarbeider i tilknytning til Laholmåsen bofellesskap. Det skal medtas alle nødvendige utendørsarbeider; tilkobling til offentlig infrastruktur, opparbeidelse av utomhusarealer, drenering m.m. Kapittel 7 Utomhusarbeider angir de krav som stilles til utomhusarealene både når det gjelder utarbeidelse av plan- og tegningsmateriale og opparbeidelse. Alle kostnader knyttet til opparbeidelse av utomhusanlegget inklusive nødvendige rivearbeider i henhold til denne beskrivelsen, samt vedlagte planmateriale, skal inngå tilbudet. Det vises generelt til tegninger for utomhusanlegg: L-14062-101 (A1 1:200) Utomhusplan L-14062-201 (A1 1:200) Snitt L-14062-401 (A1 1:50) Planteplan Arbeidene skal utføres i samsvar med NS 3420. Arbeidene skal planlegges og utføres i samsvar med gjeldende standarder og forskrifter for materialer som benyttes. Dessuten gjelder alle retningslinjer og anvisninger fra produsent for de enkelte produkter. Plantearbeider og belegningsarbeider skal utføres av kvalifisert anleggsgartnermester, kvalitetsmessig tilsvarende medlem av Norsk Anleggsgartnermesterlag. Det skal leveres fullverdig FDV-dokumentasjon for utomhusanlegget (inkludert plantesertifikater). Materialet skal organiseres etter RiFs norm for FDVdokumentasjon. Materialet skal leveres skriftlig, samt i elektronisk form i pdf-format. Dokumentasjonen skal være levert innen overlevering av anlegget. Det skal også leveres en kortfattet brukerveileding/skjøtselsmanual til brukerne. Arealet som skal opparbeides fremgår av tegninger. Adkomst til området og riggplass vil bli anvist av byggherre, og skal være slik at trær som skal beholdes ikke blir skadd. Generelt skal alle flater for sitteplasser, stier osv. bygges slik at det ikke er høydeforskjeller mellom ulike belegg. Særlig viktig er overgangen mellom ute og inne. Her aksepteres ikke høydeforskjell over 10mm. Alle typer installasjoner som skal bygges skal være uten skarpe kanter. Alle arealer skal være fremkommelige for rullestoler og rullatorer – også med store elektriske rullestoler. 7.1 GRUNN- OG TERRENGBEHANDLING, FJERNING AV TRÆR 7.1.1 OMFANG Punktet omfatter arbeid fra og med ferdig grovplanert terreng. Tilpasning til eksisterende terreng skal inngå. Det skal etableres fall fra bygg langs alle fasader. Punktet omfatter i tillegg nødvendig nedskjæring og bortkjøring av vegetasjon og trær, samt andre utendørs elementer som ikke inngår i ferdig utomhusanlegg. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 105 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 7.1.2 GENERELLE KRAV TIL YTELSER OG UTFØRELSE Terreng og vegetasjon som berøres av inngrepet skal behandles i henhold til landskapsplanen L-14062-101 og denne beskrivelsen. Gravemasser som ikke skal benyttes på tomten, er totalentreprenørens eiendom og ansvar og skal fjernes fra tomten. Arbeidene skal utføres innenfor de regler og begrensninger for støv, støy og lukt som settes av Stokke kommune ved helserådet. Avfall som leveres skal håndteres etter de krav som stilles fra Stokke kommune. Totalentreprenøren skal sørge for påvisning av alle ledninger og kabler i området og er ansvarlig for at disse ikke skades under arbeidets gang. Før arbeidene igangsettes, skal totalentreprenøren utføre nødvendig profilering/nivellering av eksisterende terreng og kontrollere disse høydene mot de foreslåtte nye høydene som er vist på tegninger fra landskapsarkitekten. Totalentreprenøren er ansvarlig for forsvarlig sikring av byggeområdet. Totalentreprenøren skal sørge for opprydding etter egne arbeider i anleggstiden. Byggeleder kan forlange at rydding blir gjennomført. Ved overlevering skal alt avfall fra anleggsarbeidet være fjernet fra alle uteområder rundt bygget. 7.1.3 SPESIELLE KRAV TIL MATERIALER OG UTFØRELSE Det skal settes opp beskyttelse av eksisterende vegetasjon som utomhusplanen viser at skal bevares. Det skal ikke kjøres med tunge maskiner over rotsonen, og det skal ikke lagres byggematerialer eller masser rundt trærne. Stammen skal beskyttes med for eksempel et plankegjerde. Det må ikke spikres inn i stammen. Røtter skal beskjæres, ikke rives av, og synlige sår skal renskjæres med sag. 7.2 UTENDØRS KONSTRUKSJONER 7.2.1 OMFANG Punktet omfatter utførelse av alle utvendige konstruksjoner, bortsett fra betongmurer. Konf. RIB. 7.2.2 GENERELLE KRAV TIL YTELSER OG UTFØRELSE Foruten de forskrifter og standarder som fremgår av anbuds- og kontrakts bestemmelsene, skal arbeidet utføres i samsvar med norske forskrifter, bestemmelser og standarder, dersom de ikke strider mot andre bestemmelser i anbudsmaterialet. 7.2.3 SPESIELLE KRAV TIL MATERIALER OG UTFØRELSE MUR VED PARKERINGSPLASSER Det skal anlegges en støttemur ved parkeringsplassen syd på tomten, som vist på landskapsplanen L-14062-101. Materiale: Naturstein uten synlige kilemerker. Dimensjon blokk: 40x40xfallende lengder. Settes i forbandt. Høyde: Varierer LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 106 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III TRAPPER Gjelder trapper fra parkeringsplass. Posten omfatter arbeid, materialer, samt nødvendig fundamentering og såle. Trappene skal ha nødvendig oppmerksomhetsog fareindikator, samt kontrastmerking ihht NS 11001-1. Materiale: Trappeelementer i mellomgrå granitt. Overflate: Flammet på alle synlige sider. Dimensjoner: Opptrinn: 150 mm Inntrinn: 350 mm, bredde 1800 mm. 7.3 UTENDØRS VA ORIENTERING Det henvises til reguleringsplan for Laholmåsen bofellesskap, Utomhusplan VA og landskapsarkitektens utomhusplan som viser utvendige overflater som veier/plasser med tett dekke samt innmålte høyder på kummer med mer. Under kapittel 7.3 skal medregnes nye utvendige ledninger med kummer og sluk. Nytt vanninnlegg og nye uttrekksledninger for spillvann og overvann fra nybygget til nye påkoblingspunkter på offentlige hovedledninger sør for tomta skal medregnes. Det er påvist kvikkleire sør for bygget, kfr. Geoteknisk rapport som inngår i konkurransegrunnlaget. Det skal medtas nye komplette brannkummer og hydranter med rørforbindelse for betjening av brannvesenets biler i h. til brannrapport. Uttrekksledningenes traseer bestemmes ut i fra fallforhold, lengde og kostnadsmessige forhold. Overflateavvanning fra veier/plasser skal i størst mulig grad foretas ved avrenning på terreng. Avløp fra drenskummer og areaer for nybygg føres inn på ny uttrekksledning for overvann. Alle taknedløp skal føres ned i grunnen via drenerende fyllmasser inntil nybygg. Overvannskummer for lavpunkter på plasser og veier som ikke får naturlig avrenning til terreng skal medregnes. Totalentreprenør og hans underleverandører har full undersøkelsesplikt til å avklare alle forhold i forbindelse med utvendige VA-anlegg som vil ha betydning for pristilbudet. Komplette utvendig VA-anlegg skal utføres i henhold til etterfølgende «Funksjons- og ytelseskrav for VA-anlegg» samt VA-norm for kommunen. Det skal etableres midlertidige brakkerigger i forbindelse med ombyggingen, som beskrevet i bygningsmessig beskrivelse fra ARK. Tilbudet skal inkludere komplett utvendig VA-anlegg til disse. Det må tas tilstrekkelig høyde for drenering fra grøntarealet på siden av asfaltert område mot vei, se situasjonsplanen fra LARK. Det må regnes med tilstrekkelig sluk/ sandfangkummer og om nødvendig pumpe der det er lite fall mot kommunal ledning. 7.3.1 VANNLEDNING Nytt vanninnlegg 110 mm er forutsatt lagt fra offentlig hovedledning til innvendig hovedstengeventil vannmåler plassert i teknisk rom i underetasje. Ledningene skal ha tilstrekkelig kapasitet for dekning av alle funksjoner som skal forsynes. Vanntilførselen skal dekke forbruks- og brannvannbehovet og legges som en separat ledning fra eksisterende kommunale ledning. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 107 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Brannkummer skal være tilgjengelig hele året og den må således plasseres i vei eller på plass som ryddes for snø. Brannkum skal plasseres i h. til brannrapport og i samråd med- og etter retningslinjer for Teknisk etat i Stokke kommune og stedlig brann- og redningsvesen. 7.3.2 SPILLVANNSLEDNING Det medregnes komplette, nye spillvannsuttrekk for nybygg. Ny tilknytning til offentlig spillvannsledning skal i kum. På spillvannsuttrekket skal monteres minimum 1 stk ny nedstigningskum for inspeksjon og staking. I forskriftsmessig maksimalavstand og ved avvinklinger nedstrøms kan det monteres spyle- og stakekummer i prefabrikkert plast med teleskopdel. Alle kumavslutninger skal ha flytende støpejernsrammer med tette lokk av støpejern i kjøresterk utførelse. Lokkene skal ha tette spetthull. Det medregnes komplette spillvannsuttrekk for nybygg og omlegging av eksisterende, utvendige ledninger som kommer i konflikt med nytt bygg. 7.3.3 OVERVANNSLEDNING Det medregnes komplette overvannsuttrekk for eksisterende og nybygg. Drensledninger rundt nytt bygg er beskrevet i Bygningsmessig beskrivelse. Grensesnitt avklares med TE. Drensvannet føres til separat drenskum medtatt i denne entreprise. Utløp fra drenskum føres til overvannssystem. Drenskum og overvannskummer med sandfang skal utformes som nedstigningskummer. I forskriftsmessig maksimalavstand og ved avvinklinger nedstrøms kan det monteres spyle- og stakekummer i prefabrikkert plast med teleskopdel. Alle kumavslutninger skal, i h. til funksjon, ha flytende støpejernsrammer med henholdsvis brutte og tette lokk av støpejern i kjøresterk utførelse. Tette lokk skal ha tette spetthull. Overvann fra veier og plasser samles så langt det er mulig via fall og renner til infiltrasjon på terreng. Der dette ikke er mulig samles vannet opp via renner og sluk, og føres via sandfang til infiltrasjonsanlegg på egnet sted. 7.3.4 INSTALLASJONER Jf. kapittel 3. 7.4 UTENDØRS EL 7.4.1 OMFANG Utvendige anlegg omfatter nødvendige installasjoner for utendørs belysning. 7.4.2 HENVISNINGER De henvises til gjeldene byggeforskrift med veiledning, FEL, NEK 400, og totalentreprisens felles beskrivelse. 7.4.3 INSTALLASJONER Det skal medtas komplett kursopplegg og tilkoblinger for utvendig lysarmaturer (mastearmaturer, parkarmaturer, etc.) iht. tegninger. For plassering av master og pullerter, se landskapsplan L-14062-101 LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 108 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III LYSMASTER Type: Hess City Elements 180 eller tilsvarende. Høyde: 6,0 m Farge: mørk grå LYSPULLERTER Type: Hess City Elements 180P eller tilsvarende. Høyde: 1,2 m Farge: mørk grå Fargetemperatur for LED bestemmes på et senere tidspunkt. Det stilles krav til at armaturene har samme design, både for mastearmaturer og parkarmaturer. Samtlige utvendig armaturer leveres komplett med fundament, innbygningshus, master, etc., i vandalsikker utførelse og med høy IP grad (min IP 65). Utvendig belysning skal styres av KNX-fotocelle eller via astrour. Anlegget er ikke tegnet inn på vedlagte plantegninger. Det skal medtas 13 stk. ladepunkter for EL-biler. 5 stk. på parkeringsplassen (ikke vist på plantegninger) og 8 stk. i hver carport. Et ladepunkt skal bestå av to typer kontakter - en vanlig husholdningskontakt for å ivareta dagens ladeløsning og den nye elbilkontakten, såkalt Type 2. Det skal egen 16A kurs til hvert ladepunkt (ikke hurtigladning). Uttak skal også benyttes til motor/kupevarmer. Det skal medtas 3 stk utvendige stikk på fasade ved felleshager. Komplett kursopplegg og tilkoblinger for utendørs elektroanlegg medtas. 7.5 - 7.6 VEIER OG PLASSER 7.6.1 OMFANG Posten omfatter: 7.6.2 Opparbeidelse av underbygning for vei, sti- og plassarbeider. Opparbeidelse av veier og plasser med topplag av asfalt. Opparbeidelse av veier og plasser med dekke av grus. Opparbeidelse av plasser med dekke av belegningsstein. Opparbeidelse av plasser med dekke av tre. Opparbeidelse av stier og plasser med dekke av plasstøpt betong. GENERELLE KRAV TIL YTELSER OG UTFØRELSE Dekker og underbygning i områder tilgjengelig for kjøretøy skal være beregnet for kjøring med brannbil. Det er opp til totalentreprenøren å dimensjonere så vel underbygning som bærelag, samt dekketykkelsen. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 109 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 7.6.3 SPESIELLE KRAV TIL MATERIALER OG UTFØRELSE ASFALT Gjelder dekker med asfalt som vist på landskapsplan L-14062-101. GRUSDEKKE Grusdekker angitt på landskapsplanen skal ha en min. tykkelse på 50mm. Grusen skal ikke inneholde kalk. Fraksjon: 0-8mm. Farge: Lys grå BELEGNINGSSTEIN Dekket på plasser foran adkomster og på terrasser skal være av belegningsstein. Se landskapsplan L-14062-101. Overflaten skal tilfredsstille krav til universell utforming. Type: Asak parkstein eller tilsvarende Settes i sand. Belegget skal avsluttes med rullskift mot kantstein og alle tilgrensende belegg og konstruksjoner/bygg. Overflate: Naturplan Farge: Gråmix GANGBANEHELLER Gjelder sti til utegrill i hagerom på sydsiden av bygningen. Type: Asak gangbaneheller børstet eller tilsvarende. Dimensjon: 900x600x100mm Farge: lys grå TREPLATTNINGER Type: Royalimprignert terassebord, upigmentert, fra Marnar bruk eller tilsvarende. Dimensjon bord: 28x128 Bredde spalte:4mm BETONG Gjelder dekke på gangstier sørvest for bygg. Minimumstykkelse 120 mm. Overflaten skal kostes «fint» på tvers av gangretning. Børstingen skal være rett og ha en gjennomgående dybde på 1 -1,5mm. Børstingen skal ha et gjennomgående visuelt uttrykk på hele arealet. Dekket armeres med armeringsnett som plasseres i øvre halvdel av betongtverrsnittet, min. overdekning 30mm. Dekket skal armeres ekstra ved fuger med dybler, rundt utsparinger og ved inngående hjørner Dekket støpes ut i større felt som sages opp i mindre felt, så snart betongen har oppnådd tilstrekkelig fasthet. Det skal sages i 80mm dybde. Armeringen skal kuttes i fugene ved saging. Størrelse på felter og plassering av sagekanter avklares med LARK og RIB. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 110 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Det skal legges inn nødvendige ekspansjonsfuger med elastisk fugemasse. Fugebredde: 10mm. Dekket skal støpes med fall til sluk og vannrenner. GRANITKANTER Gang- og kjøreveger kantes med granittkantstein der dette er angitt på landskapsplanen. I kurver med radius mindre enn 20m benyttes radiushogd stein. Inkluderer fundament, mørtel og armering. Vishøyde varierer. Type: Granittkantstein, råhugget m/fas 2x2cm Bredde / høyde: 200 / 250 mm Vis: 0-130mm Fug: Knas, fuger spekkes. OPPMERKING Parkeringsplasser skal oppmerkes ihht. Landskapsplan L-14062-101. 7.7 GRØNTANLEGG 7.7.1 OMFANG Alle arealer som blir berørt av byggearbeidene skal opparbeides. Punktet omfatter: 7.7.2 Opparbeidelse av grasarealer med innslag av busker og trær Opparbeidelse av plantefelt med busker Opparbeidelse av plantefelt med hekk Opparbeidelse av plantefelt med klatrevekster Opparbeidelse av bed for stauder og prydgras Planting av nye trær Flytting av eksisterende trær GENERELLE KRAV TIL YTELSER OG UTFØRELSE Levering og utførelse gjøres ihht. NS 3420. NS 4402 benyttes for løvtrær, NS 4403 for frukttrær (Bestemmelsene i NS 4402 gjelder for frukttrær som i hovedsak nyttes til prydformål), NS 4404 for busker, NS 4405 for stauder, NS 4406 for slyng- og klatreplanter, NS 4407 for bringebærplanter, NS 4408 for bærbusker, og NS 4413 for bartrær. Der spesielle krav gjøres gjeldende eller hvor utførelsen ikke dekkes av standarden, skal dette angis. Under alle plantefelt på dekker skal det være et drenerende sjikt og nødvendig avrenning slik at jorda dreneres ut og at det ikke blir stående vannansamlinger i vekstjordsjiktet. Det skal plantes i henhold til landskapsplan L-14062-101, planteplan L-14062-401 og planteliste. Mot naboer sørvest for parkering, skal det i tillegg plantes buskfelt med Rognespirea. På nytt terreng mot sørøst skal det plantes stedegne trær som vist på planen. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 111 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 7.7.3 SPESIELLE KRAV TIL MATERIALER OG UTFØRELSE BEPLANTNING Løvtrær. Diverse arter, so 18-20, kp Frukttrær: Diverse arter, 4 greiner, sh60-100, kp Busker: Diverse arter, 3-5 greiner, co Stauder: Diverse arter, god kvalitet, co Slyng- og klatreplanter: Diverse arter, 2 ranker, co Bringebærplanter: Rubus idaeus, 5-8mm (tverrmål ved rothalsen), co Bærbusker: Ribes rubrum, 3 greiner, co GRESSAREALER På gressarealer skal det sås stedegen gressblanding tilpasset sørnorsk klima. HEKKER Bøkehekk 3-5 greiner, co VEKTSJORD Jordtykkelse for plantefelt: Gress: Min 15cm Busker/stauder/prydgress/klatreplanter: 40cm. For plantefelt langs fasader skal det inkluderes et 10cm drenslag av leca e.l. og fiberduk. Trær i gress: 80cm i et areal på 2,5x2,5m Tuntre: 150cm i et areal på 2,5x2,5m Det forutsettes brukt stedlig vekstjord til gressarealer. Toppmasser fra tomten legges i ranker og legges senere tilbake på nye gressarealer. For plantefelt med prydgress og klatreplanter skal det benyttes vekstjord med høy kvalitet. Vekstjorden skal være moldholdig sandjord med leire- og siltinnhold på tilsammen max.15 %. Jorden skal ha porøsitet så veksten ikke hemmes av kompakt jord. Jorda skal være ferdig gjødslet og kalket når den legges ut. Jorda skal være fri for rotugras. JORDFORBEDRING I plantefelt for klatreplanter skal det legges ut et 5cm tykt kugjødselkompost lag, som freses ned i jorda. Kompostmateriale skal være fritt for rotugras. OPPSTØTTING AV TRÆR Trærne skal bindes til 3 rundstokker med solide dimensjoner på stokker og bindemateriale. Øverste binding skal festes ca. 100cm over rothalsen. Støttestikkerne skal rammes ned i grunnen før treet settes på plass. Bindingen skal ikke gnage på barken, og skal fjernes etter to vekstsesonger. FLYTTING AV TRÆR Det skal medtas flytting av 2 stk eksisterende epletrær, som angitt på landskapsplan L-14062-101. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 112 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III VANNINGSANLEGG Det skal medtas levering og utlegging av dryppslange i staudebed ved gårdsplass, som forenkler drift av anlegget. 7.8 UTSTYR 7.8.1 OMFANG Punktet omfatter alt av utendørs utstyr. 7.8.2 SPESIELLE KRAV TIL MATERIALER OG UTFØRELSE FLETTVERKSGJERDE Det skal leveres standard flettverksgjerde til sikring av topp fjellskjæring. Høyde: 1,10m fjellskjæring Maskestørrelse: 50x50mm Overflate: Galvanisert Stolpene bores og gyses til fjell REKKVERK Posten inkluderer rekkverk for trapper og treplatting, samt på toppen av mur ved Pplass. Alle rekkverk skal utføres med håndløper i to høyder i henhold til NS11001-1. Stål, galvanisert. Totalentreprenør skal fremlegge forslag til utførelse som skal godkjennes av byggherre. BENKER Det skal leveres benker til med ryggstøtte til fastmontering av typen Vestre bloc eller tilsvarende. Antall og plassering fremkommer av landskapsplan L-14062-101. Det skal leveres bord til fastmontering av typen Vestre bloc eller tilsvarende. Antall og plassering fremkommer av landskapsplan L-14062-101. SYKKELSTATIV Det skal plasseres ut sykkelstativ av typen Veksø KL80 eller tilsvarende. Sykkelstativene skal plasseres som vist på landskapsplan L-14062-101. Posten inkluderer levering, montering og fundamentering. Monteres etter retningslinjer fra leverandør. Farge: Mørk grå LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 113 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III UTEGRILL Det skal leveres utegrill til bruk i felles hage. Grillprinsen 700S fra Friluftsprodukter, eller tilsvarende. FLAGGSTANG Det skal leveres én flaggstang. H:14m. Inkluderer line og flagg, samt levering, fundamentering og montering. Monteres etter retningslinjer fra leverandør. 7.9 SKJØTSEL OG VEDLIKEHOLD 7.9.1 OMFANG Gjelder skjøtsel og vedlikehold av grøntanlegg i anleggs- og garantiperioden i henhold til NS 3420-CK. Det skal utarbeides en mer detaljert vedlikeholds- og skjøtselsplan. 7.9.2 GENERELLE KRAV TIL YTELSER OG UTFØRELSE Nødvendig skjøtsel for etablering av grøntanlegg skal medtas. Skjøtselsperioden gjelder i tre år f.o.m ferdigstilling. Plen skal klippes til klippehøyde 4cm. Plenen skal fremstå som frisk og frodig og skal være tett og fri for ugras. Det skal gjødsles i begynnelsen av mai og overgjødsles med nitrogen i midten av juni og juli. Trær skal beskjæres for å oppnå ønsket vekstform. Bøkehekker skal klippes to ganger i året. Planlagt høyde: 1m. Plantefelt med prydgress, stauder, klatreplanter og busker skal ha et tett vegetasjonsdekke og være frie for ugras. Flerårig ugras fjernes. Bruk av kjemikalier skal begrenses. Gjødsling i plantefelter: Plantinger overgjødsles med organisk gjødsel tilsvarende 60 kg Fullgjødsel 15-4-12 pr. da. om våren. Overgjødsles med organisk gjødsel tilsvarende ca 30 kg Fullgjødsel 15-4-12 pr. daa. i midten av august. Døde eller svake planter og trær skal erstattes fortløpende. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 114 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 8 RIVING 8.1 GENERELT På bakgrunn av manglende konstruksjonstegninger for eksisterende bygning har det ikke vært mulig å kartlegge hvilke innervegger som er bærende i underetasje uten å foreta destruktive undersøkelser. Før oppstart av rivearbeider i underetasje må derfor totalentreprenøren i samråd med RIB kartlegge hvilke innvendige vegger som er bærende. Med utgangspunkt i denne kartleggingen utarbeider RIB eventuelle nye konstruktive løsninger / forsterkninger. Alle rivearbeider utføres med største varsomhet. Eventuelle skader som måtte oppstå på eksisterende bygning, tilstøtende konstruksjoner, installasjoner og utstyr etc. forutsettes utbedret uten kostnader for tiltakshaver. Ved miljøsanering, demontering og riving av bærende konstruksjoner skal midlertidige sikringer, avstivinger og understøttelser ikke fjernes eller svekkes før de er erstattet av permanente konstruksjoner. Gjenværende kanal- og rørledningsnett skal beskyttes mot forurensning og fremmedlegemer Etter rivearbeider skal gjenværende bygningsdeler være klar for gjenbygging, ombygging og montasje av nye elementer. Byggherre skal være ansvarlig for fjerning av all løs innredning. 8.2 RIVEARBEIDER UTVENDIG Jf. tegninger A0110 Riving. Utvendig bygningselementer som skal rives og saneres: 8.3 taktekking inkl. sløyfer/ lekter og undertak komplett takrennesystem inkl. takfotbeslag alle frittstående uthus terrasse konstruksjoner asfalt belegg RIVEARBEIDER INNVENDIG Jf. tegninger A0110 Riving. Innvendig bygningselementer som skal rives og saneres: innervegger inkl. fotlist, belistning, osv innvendige dører inkl. gerikt panelkledning på innervegger (evt. dekkes med gipsplater) gulvbelegg inkl. underlag/ lim himlinger inkl. nedlekting fast innredning inkl. kjøkken sanitærutstyr og tilhørende anlegg piper komplett elektriske anlegg komplett sprinkler anlegg komplett ventilasjonsanlegg LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 115 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 8.4 KRAV TIL MILJØSANERING BESTEMMELSER Bestemmelser i NS 3420-CD: Miljøsanering, demontering og riving er anvendt. Når det gjelder forsikring skal totalentreprenøren ha forsikring i samsvar med det arbeid som utføres. MILJØSANERING Totalentreprenørens tilbud skal omfatte sanering, håndtering og levering av alle forekomster av helse- og miljøfarlige stoffer i bygninger og anlegg. Det skal utarbeides miljøsaneringsrapport og avfallsplan i henhold til krav i TEK10. SIKKERHET, HELSE OG ARBEIDSMILJØ Totalentreprenøren har ansvaret for at alle regler vedrørende miljø og arbeidsmiljø overholdes og at alle nødvendige godkjenninger og tillatelser er innhentet hos relevante myndigheter innen sanerings- eller rivingsarbeidet påbegynnes. SLUTTDOKUMENTASJON Totalentreprenøren har ansvaret for at all nødvendig sluttdokumentasjon i forbindelse med riving og miljøsanering utarbeides. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 116 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 9 OPSJONSER 9.1 OPSJON CARPORT Post omfatter carporter for 6 stk minibuss. Utførelse skal være som vist på skjemategning A1670. Det presiseres at pris skal være komplett inklusiv alle nødvendig fundamentering, bæresystem av stål, takkonstruksjon, taktekking, spilevegger på baksiden og beslått forkantbord. Innfelt belysning i himling ved takutstikk inklusiv forsyning skal inkluderes. Det er ikke utarbeidet egen fundamentplan for carporter. Da denne bygningen er av begrenset størrelse kan totalentreprenør regne med at dette bygget kan direkte fundamenteres på tradisjonelle såle- og punktfundamenter. Prosjektering av fundamentering for carporter vil være totalentreprenørens ansvar. Oppstillingsplasser, plantekasser av lettklinkerblokk og utvendige trapper skal inngå i tilbudssum. 9.2 OPSJON MALEBEHANDLING EKSISTERENDE VINDUER Post omfatter komplett malebehandling av eksisterende ytterdører, vinduer og balkongdører inklusiv utvendig belistning. Det skal benyttes 2 strøk oljemaling, farge RAL 7038. Vinduer må rengjøres grundig og malingsrester fjernes. Overflater skal pusseslett med sandpapir før maling. Det må benyttes UV-bestandig maskeringstape på glass. Omfang/ antall vises på skjemategning A1621. 9.3 OPSJON UTSKIFTING VINDUER I EKSISTERENDE BYGG Post omfatter utskifting av eksisterende ytterdører, vinduer og balkongdører inklusiv utvendig belistning og innvendig utforing. Fag/ ruter skal være samme som eksisterende. Vinduer skal være PVC belagt glassfiberforsterket komposittmateriale med 3 lags energiglass, type Rehau Nordic Design Plus eller tilsvarende kvalitet og utseende. Leverandører skal være tilsluttet Norsk Dør- og Vinduskontroll (NDVK), og vinduene skal utføres i henhold til. Norsk Standard. For leverandører som ikke er tilsluttet NDVK skal krav tilsvarende krav fra NDVK være dokumentert oppfylt. Vinduene skal være mest mulig vedlikeholdsfri og med lang (30 år) levetid. Glass skal ha minst 66 % lysgjennomgang, og soltransmisjon 33 %. Karmfarge utsiden skal være RAL 7038, innsiden RAL 9010. Innvendig utforing og gerikter RAL 9010. Beslag på utsiden, herunder vannbrettbeslag, skal være PVC belagt stål, RAL 7038. Utvendig belistning skal reetableres som dagens. Utvendig belistning oljemales RAL 7038. Nye vinduer skal tilfredsstille krav i TEK 10. Omfang/ antall vises på skjemategning A1621. Det presiseres at modulmål er veiledende og må kontrolleres. Pris skal være for komplett arbeid, inklusiv levering og montering. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 117 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 9.4 OPSJON FAST INNREDNING Post omfatter 3 stk sittebenker og 2 stk hylleseksjoner, jf. tegning A1661 Skjema Hylle / benk. 9.5 OPSJON BADEKAR Post omfatter merkostnad for 1700x700 mm badekar i baderom, jf. tegning A1650 og A1651. Pris skal være for komplett ferdig montert og tilkoblet badekar med sidepaneler, badekar batteri. Det forutsettes at dusjstang og dusjbatteri beholdes. 9.6 OPSJON GARASJEPORT Post omfatter levering og montering av 2 stk garasjeporter til carport foran rom 1.41. Størrelse port BxH 37M x 31M. Port skal være uisolert og ha motordrift med manuell betjening. Prisen skal inkludere alt nødvendig kablingsarbeid, sikkerhetsutstyr, låssystem og motordrift betjeningssystem samt alle beslag, braketter og innfestninger. Portanlegg skal ha fotocelle og klemlist for å sikre at porten ikke lukkes når noe er i åpningen. Det skal være nødåpner innvendig. 9.7 OPSJON SENTRALT DRIFTSKONTROLLANLEGG (SD) Jf. kapittel 5.6 Automatisering. EL SD-anlegget skal innbefatte både VVS-tekniske installasjoner og elektrotekniske installasjoner. I SD-anlegget skal det medtas et forenklet energioppfølgingssystem EOS. Anlegget skal baseres på data fra nettanalysator plassert i hovedfordeling. For de elektrotekniske installasjonene skal følgende anlegg knyttes opp mot SDanlegget: Hovedfordeling (energioppfølging, jordfeilovervåkning) Hoved- og underfordelinger (utløst overspenningsvern) Brannalarmanlegg (drifts- og feilalarmer) Adgangskontroll (drifts- og feilalarmer) KNX-anlegg Nødlysanlegg Heis (drifts- og feilalarmer) UPS til automatiske dører (drifts- og feilalarmer) Hovedfordeling, Energioppfølging Ved hjelp av data fra nettanalysator kan elektriske energiforbruket overvåkes. På SD-anleggets PC skal måleverdier fra nettanalysator presenteres i tabell og grafisk form. Data fra nettanalysator lagres slik at det etableres tabeller og kurver over historiske data. Data for utetemperatur skal implementeres i disse. Formålet med denne energioppfølgingen skal være å visualisere det elektriske effektforbruket. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 118 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Hovedfordeling, jordfeilovervåkning Ved hjelp av et jordfeilvarslingssystem skal de elektriske installasjonene overvåkes. Jordfeil skal generere alarm i SD-anlegget Alarm skal videresendes som SMS-melding iht. nummerliste Funksjonsfeilalarm på anlegget skal generere alarm i BAS-anlegget Hoved- og underfordelinger, utløst overspenningsvern Utløst overspenningsvern skal generere alarm i SD-anlegget Alarm skal videresendes som SMS-melding iht. nummerliste Funksjonsfeilalarm på anlegget skal generere alarm i BAS-anlegget Brannalarmsentral Ved utløsing av brannalarmanlegget skal dette generere en alarm i SDanlegget Brannalarm skal videresendes som SMS-melding iht. nummerliste Funksjonsfeilalarm på brannalarmanlegget skal generere alarm i SDanlegget Funksjonsfeilalarm skal videresendes som SMS-melding iht. nummerliste Lysstyring På SD-anleggets PC skal tidspunkter for fullt lys/slukket lys kunne legges inn. Det skal klargjøres for «fullt lys» funksjon. (Dvs. alt lys skal settes på) KNX-System KNX-systemet skal være bindeleddet mellom SD-anlegget og de fleste elektrotekniske installasjonene som skal tilknyttes SD-anlegget. Kursopplegg og tilkopling for SD-anlegg medtas av elektroentreprenøren. Elektroentreprenør står selv ansvarlig for å medta alle komponenter, komplett kursopplegg, tilkoblinger, tilpasninger, mm, som bør/må være med for å få et komplett og funksjonelt anlegg, samt spesifisere og inkludere disse i den tilbudte løsningen, slik at beskrevet funksjonalitet oppnås. VVS Systemet leveres ferdig programmert og idriftsatt med siste versjon av programvare. Alle nøkkelbrytere skal leveres med systemsylinder tilpasset byggets øvrige låssystem. Programmering og avklaring med byggherre skal inkluderes og utføre i god tid før installasjon. PROGRAMVARE Sentralenhet skal utstyres med siste versjon av /applikasjonsprogramvare og hjelpeprogramvare. Strømutfall skal ikke påvirke anleggets lagrede verdier. Det er et hovedkrav at programvaren skal være enkel å bruke for driftsansvarlig. Systemet skal kunne skille mellom ulike brukere som logger seg på. Hver bruker skal ha eget passord og spesifikt område som det kan arbeides på. Alle brukere som har adgang skal kunne administreres. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 119 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III ANBEFALTE SPESIFIKASJONER Alle funksjoner skal vises med farge: Drift, stillstand og/eller alarm, eller i dynamisk bilde med bevegelse for drift. Ventiler etc. vises i % (reguleringsventil) eller lukket/åpen. Historisk- og sanntidstrending. Nødvendig antall verdier i trend skal kunne vises samtidig på skjerm. Ivareta behovet for logging både numerisk og grafisk. Logge fra første dag (kan unnværes). Logging for historisk bearbeiding av alle hendelser som inntreffer. Muligheter for å sammenstille anleggsdata i ulike typer av lister. Krav om åpne og effektive kommunikasjonsdrivere (OPC-Klient). Krav om alarmhåndtering Tilgang til energioppfølgingssystem for registrering, budsjettering og analyser Fjernstyring via kommunens nettverk og Programmet PCAnywhere KRAV TIL SKJERMBILDE Skjermbilde skal bygges opp slik at operatøren på en enkel og logisk måte finner frem til riktig bygg, rom og anleggsdel. Det skal etableres linker mellom bilder som har logiske koblinger. Det grafiske grensesnittet skal være basert på vindusteknikk og grafisk bildeoppbygging med en praktisk god visualisering. All informasjon skal være på norsk. Alle indikasjoner skal være på funksjonsnivå. Dvs. at status skal vises pr. funksjon på romnivå. Formatet på status skal standardiseres på %, grader, kurver etc. Følgende krav skal ivaretas: Dialogfelt skal ha følgende oppbygning i vindusrekkefølge: 1: Bilde over aktuelt bygg m/ sidetekst (vindu) over anleggsdel 2: Etasje 3: Rom 4: Anlegg Det skal gis tilgang til ønsket objekt både fra oversiktsbilde og fra detaljbilde (f.eks rom eller anleggsdel) ved å peke med «mus» eller ved å skrive objektets kode direkte. Det skal være mulig å sette verdier fra alle tilgangsbilder. Følgende skal kunne utføres: start/stopp definerte funksjoner / manuell overstyring av enkeltkomponenter (ventiler, motorer etc.) / innstille driftsparametre / innstille alarmgrenser / kvittere rapporterte feil / blokkere alarmer / logge måleverdier / gi utskriftskommandoer Bilde i bilde funksjon, dvs. at det f.eks skal være mulig å hente inn et trendbilde i et prosessbilde. Det skal være mulig å få frem hjelpetekster i hvilket som helst bilde. Verdier skal settes på romnivå med direkte statusoverføring til anleggsbilde. Automatisk oppdatering av skjermbilder. Det skal være mulig å styre/sette verdier for fellesanlegg fra oversiktsbilder VVS Automatikkanlegget og tilhørende sentraler og systemer må kunne kommunisere direkte eller via OPC-server med HPC-1000. Kritiske alarmer skal videresendes via GSM. Det skal benyttes et «åpent operatørsystem» som kan kommunisere med flere forskjellige fabrikanter av undersentraler. Undersentralene skal være av typen DDC. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 120 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III Operativsystemet skal være Windows basert. Det skal vurderes å benytte BUSteknologi som kommunikasjonsverktøy. Alle installasjoner fra toppsystem til undersentraler skal ha et kommunikasjonssystem hvor kildeprotokollen er åpen og tilgjengelig. Leverandør skal dokumentere komponentfunksjon og kommunikasjonsprogram i dataformat. Om nødvendig skal det installeres OPC-server for overføring av signaler via datalinjer. På dataskjermen i SD-anlegget vises status for alle følerpunkter, elektroniske regulatorer, motorer etc. for VVS-teknisk utstyr i hele anlegget vises med børverdi, nåverdi etc. Det skal medregnes utarbeidelse av dynamiske systembilder som til enhver tid viser tilstand for alle tekniske VVS-anlegg og eventuelle andre funksjoner fra annet teknisk utstyr som beskrevet. Styringer overført til SD Reguleringer overført til SD Meldinger overført til SD Målinger/beregninger overført til SD Alarmer overført til SD Registreringer overført til SD Utregning og avlesning av virkningsgrad for varmegjenvinnere i systemene Eventuell OPC-server skal ha tilstrekkelig kapasitet med prosessor og dataminne for styring, regulering og overvåking tilpasset et komplett utbygd system for VVStekniske anlegg samt reservekapasitet for eventuell 20 % fremtidig utvidelse av VVS-tekniske anlegg. Serveren skal også ha mulighet for betjening av svakstrøms- og sterkstrøms elektroanlegg. For sistnevnte anlegg skal operatørsentralen leveres med to kommunikasjonskort, ett for VVS og ett for elektro. PROGRAMVARE, PC, DATASKJERM OG PRINTER Komplett programvare med tilstrekkelig kapasitet, ferdig installert og driftsklart for styring, regulering, overvåking og registrering av data fra alle VVS-tekniske anlegg i byggene. Norsk språk skal benyttes på alle systemtekster, applikasjonstekster, menyer og lignende. Det skal installeres komplett programvare for energioppfølging, vannforbruk m.m. og for trendkurver og for historikk. SYSTEMBILDER Komplett utarbeidelse av dynamiske systembilder som til enhver tid skal kunne vise anleggenes tilstand og komplett implementering av automatikk for styringer/reguleringer/meldinger/registreringer og overvåkning av punkter i anlegget for de forekommende systemer. DOKUMENTASJONER Leveransen skal omfatte utarbeidelse av alt nødvendig underlag for fabrikasjon samt dokumentasjoner omfattende: komplette enlinje- og flerlinjeskjemaer med komplettering av «som bygget» med rekkeklemmenummer og fabrikat/ type for materiell komplette strømveisskjemaer fra tavlebygger hvor styringer inngår arrangementstegninger i målestokk 1:20 eller 1:10 med oppriss forside samt snitt, layout av fronter etc. Skjemaer, arrangementstegninger og layout skal godkjennes av bestiller før tavler settes i produksjon. Denne godkjennelse LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 121 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III fritar ikke leverandør for det fulle ansvar for det leverte materiell eller anleggets riktige funksjon komplette systemskjemaer / blindskjemaer levert som papirtegninger og som laminerte utgaver montert på tavlefront. For ventilasjon- og varmeanlegget skal det utarbeides en oversiktlig tegning over komponenter og betegnelser. Tegningen skal inneholde originale settverdier tavlen skal bygges slik at den tilfredsstiller forskrifter om elektrisk lavspenningsanlegg FEL) med tilhørende norm NEK-400 Det skal oppgis separate tilbud på opsjonspriser for SD-anlegget bestående av: 9.8 Programvare med komplett installasjon og i driftssetting PC med tilstrekkelig kapasitet og minimum 17” flatskjerm farger Fargeprinter OPSJON ADGANGSKONTROLL Omfatter entredør til leiligheter. Jf. A1610 skjema dørliste. 16 stk adgangskontroll skal medtas som opsjon. 9.9 OPSJON ASFALTERING OLE STAVNUMS VEI Det skal gis opsjonspris på asfaltering av adkomstvei, Ole Stavnums vei. Prisen skal inkludere komplett riving av eksisterende veidekke samt alle nødvendige grunnarbeider, forsterkningslag, bærelag og asfalt. Dimensjoneres som atkomstvei A1. Omfang i henhold til bilde under. LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 122 Laholmåsen bofellesskap, Tilbudsunderlag del III 10 LISTE OVER VEDLEGG Vedlegg Dokumentnavn 01 ARK tegningsliste og tegninger 02 LARK tegningsliste og tegninger 03 RIB tegningsliste og tegninger 04 RIV tegningsliste og tegninger 05 RIE tegningsliste og tegninger 06 Brannkonsept med tegninger 07 Geoteknisk rapporter 08 SHA plan 09 Beregning av energiramme 10 Rammetillatelse 11 Arbeidstilsynets samtykke 12 Tegninger eksisterende VVS-anlegg 13 Fotoer av eksisterende fasader 14 Miljøsaneringsbeskrivelse 15 Tillegg elkraftinstallasjoner LONGVA ARKITEKTER AS / GRINDAKER AS LANDSKAPSARKITEKER / ÅF INFRASTRUKTUR AS side 123
© Copyright 2024