KESKI-SUOMEN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 52, Vapaudenkatu 54
40101 JYVÄSKYLÄ
Puhelin 02956 26740, Telekopio 02956 26799
MYYNTIESITE
22.01.2016
Sähköposti [email protected]
MYYDÄÄN NETTIHUUTOKAUPALLA KERROSTALO-OSAKE JYVÄSKYLÄSSÄ
Asunto Oy Pupusoppi -nimisen yhtiön osakkeet nrot 3720-4034, jotka oikeuttavat
hallitsemaan huoneistoa (2h+k) osoitteessa Pupuhuhdantie 22 B 13, 40340 Jyväskylä
Huutokauppa
- aika
- paikka
Esittely
Tiedustelut
Ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla
28.1.2016 - 29.2.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen tarjouksen jälkeen
18.2.2016 klo 14:00-14:30
Kihlakunnanulosottomies Jaana Isosaari, puh. 02956 26774 tai 050 300 3929
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Osoite
Jyväskylä
Pupuhuhdantie 22 B 13, 40340 Jyväskylä
Rakennukset
Rakennustyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Kerrosmäärä
4
Kerrosala
3035,0 m2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi ja kattomateriaali Tasakatto, huopakate
Lämmitys
Kaukolämpö
Hissi
On
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, sauna
Pysäköintitilat
28 autopaikkaa
Tehdyt peruskorjaukset
Vesikaton pinnoite uusittu 1992, elementtisaumat uusittu 1994, lämmitysjärjestelmän
tasapainotus 1995, lämmönvaihtimen uusiminen ja lukoston uudelleen sarjoitus 1999,
MYYNTIESITE
1
Tulevat korjaukset
Muut tiedot
parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostaminen sekä parvekeovien uusiminen 2001,
parvekekattojen muutos pulpettikatoiksi 2002, antenniverkko saneerattu ja liitytty
kaapelitelevisioverkkoon, yhteinen jätekatos Pupuhuhdantie 24:n kanssa 2004, saunan
panelointi ja lauteiden uusiminen 2008, kuivaushuoneeseen uusi kone ja
ripustusjärjestelmä 2009, päävesilinjan sulut uusittu ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010, vesikattopinnoite, ikkunat ja elementtisaumaukset uusittu 2013, alapihan aita
uusittu 2014
Yhtiön hallituksen selvityksen vuosille 2015-2020 mukaan porrashuoneiden lippojen
kunnostus / uusiminen
Koneellinen poistoilma, kaapeli-tv
Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö
Yhtiön nimi
Asunto Oy Pupusoppi
Isännöitsijän yhteystiedot
Sulun Kiinteistönhoito Oy
Kiinteistönhoito
Sulun Kiinteistönhoito Oy
Asuntojen lukumäärä
33
Muut tiedot
Yhtiöllä oma tontti 4679,20 m². Huoneisto 35 on vanhusten palveluasuntola
Huoneisto
Huoneiston kokoonpano
Asuinpinta-ala
Osakkeiden numerot
Kerros
Pintamateriaalit
Ikkunoiden suunnat ja
näkymät
Keittiön varusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna
Parveke
Muut huoneistoon kuuluvat
tilat
Huoneistoon kuuluvat
pysäköintitilat
Tehdyt kuntotarkastukset
Muut tiedot
2h+k
58,5 m2
3720-4034
2
Seinät maalattu ja tapetoitu, lattiat laminaattia. Kylpyhuone laatoitettu.
Itään, näkymä takapihalle
Liesi ja jääkaappipakastin
Suihku, käsienpesuallas ja wc-istuin
Ei
On
Kellarikomero, kylmäsäilytys
Autopaikka
Ei
Asunto on otettu asunto-osakeyhtiön haltuun 4.11.2015 kolmeksi vuodeksi (katso
tarkemmin kohta myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat).
Huoneiston kunnon ja rakennusteknisten seikkojen osalta huutokauppaan osallistujia
kehotetaan tutustumaan kohteeseen paikanpäällä.
Vastikkeet ja muut maksut
Hoitovastike
264,76 e/kk
Vesimaksu
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut
Autopaikka 8 euroa / kk
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset on tehtävä ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa osoitteessa
www.huutokaupat.com ajalla 28.1.2016 - 29.2.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia
viimeisen tarjouksen jälkeen tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen
jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen huutokaupassa.
Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein
tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on
tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun
maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa
ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen korvausvelvollisuuteen.
Vähimmäiskorotus
300
MYYNTIESITE
2
Alin hyväksyttävä tarjous
Maksuehdot
- käsiraha
- maksuaika
Täytäntöönpanokulut. Noudatetaan ulosottokaaren vähimmäishintasäännöstä, jonka
mukaan selvästi alle käyvän hinnan jäävää tarjousta ei saada hyväksyä.
Korkeimman hyväksytyn tarjouksen tehneen henkilön on heti tarjouksen hyväksymisen
jälkeen maksettava käsirahana 5.000 euroa Keski-Suomen ulosottoviraston
virkavaraintilille.
Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään 6 viikkoa tarjouksen
hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 §:n 2
momentin mukaisesti myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Osakkeisiin kohdistuva yhtiölainaosuus 3376,30 e (11.01.2016, summa tarkentuu
myyntipäivään).
Myytävään omaisuuteen
liittyvät saatavat
Asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 4 §:n mukainen yhtiökokouksen päätös 4.11.2015
huoneiston B 13 (osakkeet 3720-4034) ottamisesta taloyhtiön hallintaan korkeintaan
kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Asunto-osakeyhtiölain 8
luvun 7 §:n mukaan osakkeen uusi omistaja saa huoneiston hallintaansa maksettuaan
hallintaan ottamisesta aiheutuneet kustannukset, osakehuoneiston korjaamisesta
yhtiölle aiheutuneet kustannukset ja maksamatta olevat yhtiövastikkeet sekä ne
vastike-erät, jotka erääntyvät osakkeenomistajan maksettavaksi hallinnassaolon
aikana.
Ostajan on ulosottovirastolle maksettavan kauppahinnan lisäksi maksettava nämä
suoraan asunto-osakeyhtiölle, jotka ovat yhteensä 1.210,87 euroa per 11.1.2016.
Maksamattomien vastikkeiden ja haltuunottokulujen määrä mahdollisine korkoineen
tarkennetaan korkoineen myyntipäivälle. Nämä määrät eivät sisälly
nettihuutokaupassa tarjottavaan kauppahintaan.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat ja osakekirja luovutetaan
ostajalle.
Muut tiedot
Ostajan on lisäksi maksettava kaupasta menevä varainsiirtovero (2 %) ellei hän ole
ensiasunnon ostaja. Vero maksetaan ulosottomiehelle kauppahinnan maksun
yhteydessä. Vero lasketaan kauppahinnan ja muun vastikkeen (yhtiölainaosuus +
vastikerästit) määrästä. Maksamattomat pääomavastikkeet sisältyvät
varainsiirtoverolain mukaiseen laskentaperusteeseen luovutushetken mukaisena.
Luovutushetkenä pidetään sitä ajankohtaa, kun myyntipäätös on saanut lainvoiman.
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla
www.huutokaupat.com -internetsivustolla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä
yleisiä huutokauppaehtoja. Ostaja saa omistusoikeuden omaisuuteen sekä
kauppakirjan, kun kauppahinta on maksettu ja myynti on tullut lainvoimaiseksi.
Osakekirja luovutetaan ostajalle kauppakirjan yhteydessä, kun ostaja on ensin
suorittanut varainsiirtoveron.
Ulosottokaaren 5 luvun 5 §:n 2 momentin mukaan jos velallinen käyttää myytyjä tiloja
sen jälkeen kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomiehen tulee ostajan
pyynnöstä toimittaa häätö. Häädön toimittamisessa noudatetaan soveltuvin osin, mitä
ulosottokaaren 7 luvun 1-8 §:ssä säädetään. Häädöstä mahdollisesti aiheutuvat
täytäntöönpanokulut tulevat ostajan vastattavaksi.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä
kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään
huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan.
Satu Huttunen
kihlakunnanvouti
Keski-Suomen ulosottovirasto
MYYNTIESITE
3
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
MYYNTIESITE
4