MYYNTIESITE PÄIJÄT-HÄMEEN ULOSOTTOVIRASTO PL 12, Kirkkokatu 12 A 15141 LAHTI Puhelin vaihde 029 56 24100, Telekopio 029 56 24166 15.02.2016 Sähköposti [email protected] OMAKOTITALO LAHDEN PIRTTIHARJUSSA Myydään ulosmitattu asuinkiinteistö Lahden kaupungin Pirttiharjun kaupunginosassa Vapaa myynti Esittely Tiedustelut Kohde myydään www.huutokaupat.com -sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 17.03.2016 klo 13:00 (tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen). tiistaina 08.03.2016 klo 14.00 - 14.30 Kihlakunnanulosottomies Ruuth Tirkkonen, puh. 029 56 24118, 050 511 3381 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tilan tai tontin pinta-ala Käyttötarkoitus Kunnallistekniikka Rakennusoikeus Kaavatilanne ja kaavatiedot Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Rakennustyyppi Lahti Pirttiharju Peisalankatu 26, 15830 Lahti 398-406-13-48 Nummi n.0,1430 ha Asuinrakennus On 250 k-m2 Asemakaava, sitova tonttijako. Tilaa ei ole lohkottu ja merkitty asemakaavan mukaisena tonttina kiinteistörekisteriin. Rakentaminen tai laajentaminen edellyttää, että tontti lohkotaan ja merkitään tonttina kiinteistörekisteriin. Merkitsemiskustannukset ovat arvioilta 1300-2000 € riippuen toimenpiteiden laajuudesta. Kaavamääräykset: AO erillispientalojen korttelialue, rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 250, suurin sallittu kerrosluku I. Kiinteistöltä on liittymäkielto Hakalankadulle. Lahden kaupungin ilmoituksen mukaan rakennuksen käyttötarkoitus on yhden asunnon talo. 398-406-13-48 Omakotitalo MYYNTIESITE 1 Ulkomitat Kerrosmäärä n. 10 x 15 m Kellarikerros piirrustusten mukaan 2,0 m korkeata tilaa, asuinkerros ja yläkerroksessa myös asuintiloja (ei piirrustusten mukaan). Asuinkerrokseen liittyvät autotalli/varastotilat 5 x 10 m. Rakennusmateriaali Puu Seinärakenne Puurunko ja lautavuoraus. Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto / pelti. Sähköliittymä 3 x 63 A Lämmitys Vesikiertoinen keskuslämmitys, öljy+vesi-ilmalämpöpumppu+aurinkokeräimet, ilmalämpöpumput. Tehdyt peruskorjaukset Lämmitysjärjestelmän uusiminen (kustannus ollut omistajan ilmoituksen mukaan n. 25.000 €). Viemäreitä uusittu. Tehdyt kuntotarkastukset 23.10.2014 Yleiskunto Tyydyttävä. Muut tiedot Rakennus on ollut yrityksen käytössä, mutta tilat on mahdollista ottaa myös asuinkäyttöön. Yläkerrassa oleva asuintila on vuokrattuna. Yläkerran asuinhuoneisto remontoitu 2007/2008. Remontille ei ole haettu rakennuslupaa. Omistajan ilmoituksen mukaan edellisen omistajan aikana noin vuonna 1995 kellarissa ollut pesukone on vuotanut. Mahdollisista korjaustöistä ei ole tietoa. Kiinteistöllä ei ole salaojia. Huoneiden lukumäärä Kerros Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet Kaupat n. 400 m. Kasakkamäen koulu n. 600 m, Kärpästen koulu noin 1,5 km. Metsäkankaan päiväkoti n. 400 m. Keskusta ja matkakeskus n. 4 km. Paikallisbussit Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjousten esittäminen tapahtuu nostohuudoin huutokaupat.com internetsivustolla. Huutokauppa päättyy 17.3.2016 klo 13:00 (tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen). Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen. Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen. Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa. Vähimmäiskorotus 500 euroa. Alin hyväksyttävä tarjous 2600 euroa. Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha - maksuaika Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Ostajan on heti suoritettava käsirahana 5.000 euroa. Käsiraha maksetaan tilillepanona Päijät-Hämeen ulosottoviraston virkavaraintilille FI77 5000 0121 5005 56. Mikäli korkein tarjous hyväksytään, saa ostaja tarvittaessa maksuaikaa 14.4.2016 saakka. Myönnetyltä maksuajalta peritään koko kauppasummalle korkolain 3 § 2 mukainen (nyt 0,5%) vuotuinen korko. Sähköliittymän siirtyminen uudelle omistajalle edellyttää mahdollisten rästien maksamista. Tämän hetken tietojen mukaan rästejä ei ole. MYYNTIESITE 2 Valtion lunastusoikeus Ei. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla virallismyynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Tarjouksen hyväksymispäätöksestä ja myyntiin liittyvästä myyntiä edeltävästä toimesta saa valittaa ulosottovalituksella Päijät-Hämeen käräjäoikeudelle kolmen viikon määräajassa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä lukien. Valitusosoitus liitetään tarjouksen hyväksymisestä tehtävään päätökseen. Petteri Katajisto johtava kihlakunnanvouti 3 -osasto Liitteet Yleiset huutokauppaehdot MYYNTIESITE 3