1
17.03.16
Tietoja kiinteistöstä
Osoite:
Matosuontie 34, 90230 Oulu
Kaupunki:
Oulu
Kaupungin osa:
Kastelli
Kiinteistötunnus:
564-22-6-26
Talotyyppi:
Omakotitalo omalla tontilla
Huoneet:
5h(3mh+2oh)+k+khh+kh+s+kh/wc+erill.wc+2vh+et+tk+parv
Muut tilat:
Erillisessä rakennuksessa 2 auton lämmin autotalli ja varasto
Pinta-ala:
152 m²
Kokonaisala asuinrakennus: 172 m²
Rakennusoikeus:
220 m²
Kerroksia:
1,5
Yleiskunto:
Hyvä
Rakennusvuosi:
2002 (autotalli-/varastorakennus 2005)
Rakentaja:
Jukka-talojen ”säältä suojaan-paketti” Joperan pystyttämänä
Rakennuslupa:
24.08.01
Lopputarkastus:
24.08.07
Lämmitys:
Sähkö; lattialämmitys (yläkerrassa kattolämmitys)
Tulisijat:
Varaava takka
Energialuokka:
Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto lto:lla
Antenni:
Tavallinen (lautasantenni on, ei kytketty)
Laajakaista:
Puhelinkaapeli kytketty
Keskuspölynimuri:
On
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi/kate:
Harja/tiili
Vesi ja viemäröinti:
Kunnallinen
Rasitteet:
Ei ole
Kiinnitykset:
Panttikirjoja yhteensä 317 274 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle
kauppahinnan maksua vastaan
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su 9-21
www.kotigalleria.fi
2
17.03.16
Tietoja tontista
Tontti:
Oma tontti
Tontin pinta-ala:
982m²
Kaavoitus:
Asemakaava ja sitova tonttijako
Lisätietoja:
Porrastettu 2-tasoinen piha, joka rajoittuu 2:lta puolelta puistoon
Runsaasti terassitilaa(lattialaudoitukset komposiittia)
Parveke
Kulkuväylät betonilaattaa,autotallin edusta asfaltoitu
Sisustus ja materiaalit
Olohuone alakerta:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Tapetti
Katto:
Sisustuslevy
Käynti tilavalle osittain katetulle terassille
Valoisa tila, ikkunat kahteen suuntaan
Varaava takka
Kaapisto ja lamelliverhot sis. kauppaan
Keittiö:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Tapetti/kalustevälissä sisustuslevy
Katto:
Sisustuslevy
Liesituuletin, astianpesukone, keraaminen tasoliesi, erillisuuni, huurrekaappi
(jääkaappi+pakastin+vetolaatikot kalalle ja vihanneksille)
Runsaasti työtasotilaa
Hyvin tilaa isommalle ruokailuryhmälle
Olohuone ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa
Käynti tilavalle osittain katetulle terassille
1.makuuhuone alakerta:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Tapetti
Katto:
Sisustuslevy
Käynti vaatehuoneeseen
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su 9-21
www.kotigalleria.fi
3
17.03.16
2.makuuhuone yläkerta:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Tapetti
Katto:
Sisustuslevy
Komerot
3.makuuhuone yläkerta:
Yläkerran olohuone:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Tapetti
Katto:
Sisustuslevy
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Tapetti
Katto:
Sisustuslevy
Käynti isoon vaatehuoneeseen
Kylpyhuone/wc yläkerta:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Laatta
Katto:
Sisustuslevy
Suihkukaappi (käytetty enint. 5Krt), pesuallas, lattialämmitys, wc-istuin,
bidee-suihku, peili+kaappi, laatikostot
Kylpyhuone alakerta:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Laatta
Katto:
Sisustuslevy
Suihku, avattava ikkuna, lattialämmitys sähkökaapeleilla
Sauna:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Paneeli
Katto:
Paneeli
Heti valmis-kiuas, lauteet tervaleppää, avattava ikkuna
Kodinhoitohuone:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Lasikuitutapetti
Katto:
Sisustuslevy
Pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaappitilaa
Erillinen wc alakerta:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Laatta
Katto:
Sisustuslevy
Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su 9-21
www.kotigalleria.fi
4
17.03.16
Eteinen:
Tuulikaappi:
Lisätietoja:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Tapetti
Katto:
Sisustuslevy
Lattia:
Laatta
Seinät:
Lasikuitutapetti
Katto:
Sisustuslevy
Autotalli-/varastorakennuksessa lattialämmitys sähkökaapeleilla, vesipiste, lattiakaivo
Murto- ja palovaroitinjärjestelmä Securi Life alakerrassa (nykyisellä omistajalla sopimus
POKOn kanssa)
Muuta
Varainsiirtovero:
4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot
Kaupanvahvistus:
120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja
Esitteen tiedot:
Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti
Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen
Asumiskustannukset
Lämmityskustannukset:
Oman mittarin mukaan
Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö n. 22 200 kWh/vuosi
Vesimaksu:
Oman mittarin mukaan
Kiinteistövero:
642 eur/vuosi 2015
Jätehuolto:
Oman sopimuksen mukaan
Murto- ja palovaroitinjärj. :
Nykyisellä omistajalla sopimus 36,99 eur/kk( mikäli sopimus uuden asukkaan kanssa,
laitteet voi jäädä; Oulun Lukko)
Vapautuminen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su 9-21
www.kotigalleria.fi
5
17.03.16
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su 9-21
www.kotigalleria.fi
6
17.03.16
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su 9-21
www.kotigalleria.fi
7
17.03.16
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su 9-21
www.kotigalleria.fi