Är boende en bostad?
Flyktingboenden Bygglovprövning och lokalisering Mattias von Geijer Bygglov krävs för 9 kap. 2 § PBL • Nybyggnader • Ändringar som innebär att byggnaden tas i bruk för ett väsentligt annat ändamål än senaste användning eller givet lov • Ny bostad eller lokal inreds i byggnaden H ÅL L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V ÄR L D E N 2 Är boende en bostad? • Varaktigheten avgörande. • Tillfälligt boende - varaktig bostad • Bostad = Bostad oavsett målgrupp äldre, flyktingar, missbrukare, unga… • Ändrad användning enbostadshus H ÅL L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V ÄR L D E N 3 Förutsättningar handläggning Vad är varaktigt? Göteborgs nuvarande tolkning: Tillfällig verksamhet, upp till fyra veckor, ses inte som varaktig och kräver därför inte lov Vad ryms i ett enbostadshus? Göteborgs tolkning: Upp till 10 boende kan utgöra en (1) bostad. Planenligt som enbostadshus. H ÅL L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V ÄR L D E N 4 Begrepp Mottagning Asylansökan Vuxna och barnfamiljer Migrationsverk Ankomstboende Ensamkommande barn Kommuner H ÅL L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V ÄR L D E N Asylprocess Beslut ABT, tillfälligt anläggningsboende ABE, anvisad lägenhet EBO, eget ordnat boende Asylboende HVB, hem för vård och boende Egen lägenhet Annat boende, anhöriga Uppehållstillstånd Eget boende Kommunalt åtagande barnfamiljer Permanent boende HVB Eget boende 5 Kraftigt ökade behov Utmaningar för kommunen • Ensamkommande barn • Barnfamiljer Ensamkommande barn till Sverige • Övriga H ÅL L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V ÄR L D E N 6 Huvudsakliga ärendegrupper • HVB-hem i befintliga enbostadshus anmälningsärenden • Boenden i befintliga skolor, kontor eller industribyggnader Lovpliktiga ändringar Tidsbegränsade lov • Temporära bostäder i moduler Nybyggnad Tidsbegränsade lov, max 15 år Uppdrag bostad för 2000 personer • Anläggningsboenden Utgör i dagsläget en mindre del av våra ärenden H ÅL L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V ÄR L D E N 7 Platsen Boenden i befintliga byggnader eller Temporära bostäder i moduler • Placering och utomhusmiljö – god gestaltad livsmiljö • Service – samhällsservice, handel, fritid • Kollektivtrafik – 600 meter riktvärde • Buller – ljudskyddad uteplats H ÅL L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V ÄR L D E N 8 Byggnaden Boenden i befintliga byggnader eller Temporära bostäder i moduler • Utformning – vissa krav på anpassning och form, good enough • Tillgänglighet – inom lägenheten, inga krav på hiss • Hygien – gemensamma utrymmen, tre boende lika studentbostäder • Förvaring – begränsade krav utanför bostaden • Buller – avsteg mot fasad, inomhus ljudklass C H ÅL L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V ÄR L D E N 9 Redovisning Boenden i befintliga byggnader eller Temporära bostäder i moduler • Sedvanliga bygglovhandlingar • Kontrollansvarig • Möblerade planritningar • Brand – utrymning, angöring RT • Tydlig verksamhetsbeskrivning • Avvecklingsplan • Motivering av det tillfälliga behovet H ÅL L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V ÄR L D E N 10 Kommunicering Berörda sakägare inte annorlunda än vanligt • Hör inte fler grannar än vanligt • Kort svarstid möjlig, två veckor Ingen möjlighet för grannar att överklaga anmälningspliktiga ärenden. > Tillsyn. Förbered kommunikation Utnyttja kommunikatörer, webb, Q&A Saklig information H ÅL L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V ÄR L D E N 11 KONTAKT: Stadsbyggnadskontoret Göteborgs Stad Mattias von Geijer [email protected]
© Copyright 2024