Steget till gemenskap och ett rikare liv
Next Step Living sätter guldkant på tillvaron
Next Step Living är ett boendekoncept som kombinerar moderna
bostäder med tillgång till gemenskap, aktiviteter och upplevelser
i en inspirerande atmosfär. Konceptet har tagits fram då det finns
en stor efterfrågan på denna typ av livsstilsboende. Majviken är
Sveriges allra första Next Step Living-hus.
Att bo i ett Next Step Living-hus innebär att du får möjlighet att
sätta guldkant på tillvaron. Det är ingen bokklubb, bridgeklubb eller
filmklubb. Det är inget gymkort för kroppen eller för själen. Det är
allt detta.
Ett hus som sjuder av liv, aktiviteter och hög livskvalitet
På Majviken får du inte bara ett funktionellt och tryggt boende med
nyrenoverat kök och badrum. Du får dessutom tillgång till:
Ett gemensamt vardagsrum
Klubb Majviken
Next Step-koordinator
Tilläggstjänster
BoVist kommunikationsenhet
Vad tycker du sätter
guldkant på tillvaron?
Vardagsrum
Det gemensamma vardagsrummet
Det gemensamma vardagsrummet är ett utrymme för spontana
aktiviteter som till exempel tv-kvällar, mys framför öppna spisen eller
en stunds avkoppling med en bok. Tillsammans arrangerar boende
på Majviken även gemensamma aktiviteter här. Utrymmet ligger i
direkt anslutning till entrén och består av tre sammanhängande rum:
Lobby
Vardagsrum
Besöksdisk
Sittgrupper
Informationsskärm
Next Step-koordinatorns rum
Fåtöljer och sittgrupper
Filmprojektor och -duk
Öppen spis
Pentry med kaffemaskin
Bibliotek
Fåtöljer och sittgrupper
Böcker och tidskrifter
Tv
Trådlöst internet
Datorer för fri surfning
Vardagsrum
Bibliotek
Entré/lobby
Lobby
Bibliotek
Filmrum
Här kan du se på film eller spela tv-spel
på storbildsskärmen. I rummet finns även
en skön soffa för den som vill titta på tv
eller väntar på sin tur att få spela, leka
och sporta. Eftersom storbilds-tv:n är
utrustad med surroundljud blir detta även
ett utmärkt rum att
ordna gemensamma
filmkvällar i.
Hobbyrum
Behandlingsrum
Oasen (vilrum)
Djupavslappning minskar muskel spänningar, stärker kroppens
immunförsvar och stimulerar
hjärnans högra, kreativa
halva. Om du vill minska din
stress, öka din koncentrationsförmåga, se nya lösningar
på problem eller besöka nya
världar ska du testa Oasen –
ett vilrum utöver det vanliga
Klubb Majviken
En aktiv livsstil i gemenskap med andra gör att vi håller oss gladare, piggare och friskare.
Oasen (vilrum)
Klubb Majviken erbjuder upplevelser med fokus på hälsa och välbefinnande. Rent fysiskt består Klubb Majviken
av ett antal aktivitetslokaler som ligger samlade i en avgränsad del av huset. Klubb Majviken vänder sig inte
enbart till träningsintresserade hyresgäster som vill nyttja gymmet utan erbjuder något för alla – allt från filmrum
och behandlingsrum till hobby- och aktivitetsrum. Bostadsbolaget tillhandahåller lokalerna och ett grundutbud
och de boende har stor möjlighet att påverka innehåll och omfattning.
Några rum är anpassade för gruppaktiviteter medan andra har utformats för egentid och lugn. Ett antal instruktörer
Omklädning
herrar
Aktivitetsrum
Herrbastu
Dambastu
Omklädning
damer
och terapeuter som erbjuder behandlingar och aktiviteter är knutna till Klubb Majviken. Flera av aktiviteterna är
bokningsbara och kommande aktiviteter aviseras hos Next Step-koordinatorn.
Filmrum
Styrketräningsrum/gym
Gruppträningsrum
Gym, bastu och gruppträning
En balans mellan fysisk aktivitet och avslappning är inte bara vägen till
god hälsa, det skapar också mental balans och harmoni i livet. Genom
Klubb Majviken får du tillgång till ett modernt gym med styrkemaskiner,
cardiomaskiner, fria vikter, öppna stretchingytor och en sal för gruppklasser så som zumba, yoga och cirkelträning. I anslutning till gymmet
finns bastu. Här finns även möjlighet att få kostrådgivning, personlig
träning och/eller sjukgymnastik om önskemål finns.
Så oavsett om du redan tränar regelbundet
eller har ambitionen att komma igång finns
det en aktivitet för dig.
Behandlingsrum
Inom Klubb Majviken finns ett multifunktionellt
rum där du kan få olika former av behandlingar, till exempel hudvård, medicinsk fotvård eller manikyr. Ta en stund och fundera
på vad som skulle underlätta din tillvaro eller
förgylla din dag.
Aktivitetsrum och hobbyrum
Genom att vara kreativa och prova på nya saker får vi ökad inspiration. Är du till exempel sugen på att utforska din konstnärliga
sida eller har du redan en hobby du vill ägna mer tid åt eller dela
med dig av? Aktivitetsrummet och hobbyrummet kan användas för
att arbeta med foto, konst, textilier, snickerier eller andra former
av skapande. Aktivitetsrummet kan också bokas för exempelvis
kalas och erbjuder ett utrustat kökspentry.
Next Step-koordinator
Koordinatorn ser till att husets gemensamma utrymmen fylls med liv.
Next Step-koordinatorn är en nyckelperson inom Next Step Living. Dennes jobb är att lära känna de boende
och vara lyhörd för deras förslag och idéer – men också att själv vara initiativtagare till aktiviteter och hjälpa till
med beställningar av tilläggstjänster.
Aktiviteter i det gemensamma vardagsrummet
Tillsammans med de boende på Majviken arrangerar Next Step-koordinatorn aktiviteter i det gemensamma
vardagsrummet. Är du sugen på en föreläsning eller en chokladprovning? Vill du starta en bokklubb eller en
bridgeklubb? Kanske har du en erfarenhet eller specialkunskaper du vill dela med dig av? Bara fantasin sätter
gränserna för vilka aktiviteter vårt gemensamma vardagsrum ska fyllas med.
Aktiviteter utanför huset
Next Step-koordinatorn hjälper även till med aktiviteter utanför huset. Det skulle kunna vara gemensamma
utflykter till kulturplatser, stadsvandringar, svampplockning, teaterbesök, kajakpaddling, utomhusbio med mera.
Hur hittar vi inspiration
en vanlig tisdag?
Tilläggstjänster
Genom Next Step-koordinatorn kan du som vill ha lite extra service beställa tilläggstjänster till ett förmånligt
pris. Samtliga tjänster tas fram efter hand och i samarbete med de boende. Det kan exempelvis vara hushållsnära tjänster (hjälp med tvätt och städning) eller annan avlastning i vardagen.
Kontakta Next Step-koordinatorn
Koordinatorn finns på plats i huset fem dagar i veckan och boende kan också lämna meddelanden via
sin BoVist. Det går även bra att kontakta Next Step-koordinatorn på telefon 031-731 50 00 eller via
[email protected].
”Min ambition är att vi lyckas bygga broar mellan människor i olika ålderskategorier och med olika bakgrunder.
Att vi lär känna våra grannar och kan umgås med varandra på ett spontant och otvunget sätt.”
Next Step-koordinatorn ser till att de gemensamma lokalerna fylls med liv och aktiviteter. Det är dit du vänder
dig om du har frågor om Next Step Living och Klubb Majviken, vill föreslå en aktivitet eller ha tillgång till extra
service genom våra tilläggstjänster.
BoVist
Peka för inspiration och information.
På hallväggen i lägenheterna finns en kommunikationsenhet som
heter BoVist. Syftet med BoVisten är att hålla alla uppdaterade om
vad som händer i huset och att underlätta vardagen. Kanske är det
en gårdsfest på onsdag, en föreläsning på lördag eller en planerad
vattenavstängning nästa tisdag? Med BoVisten får du aktuell information och ny inspiration hur ofta, eller hur sällan, du vill. Eftersom
den har en pekskärm behöver du bara trycka direkt på skärmen för
att få fram den information eller funktion du söker, till exempel:
• Kommunicera med Next Step-koordinatorn
• Information om gemensamma aktiviteter
• Boka tvättstugan
• Följa hur mycket vatten och el du använder
• Göra felanmälningar till Boservice
BoVisten har många inbyggda applikationer och uppdateras
löpande med ny funktionalitet. På startsidan finns en enkel hjälpfunktion, som komplement till den medföljande manualen.
BoVisten är även kopplad till en skärm som hänger i husets entré
och som visar alla kommande aktiviteter.
Har du oanade
talanger?
Next Step Living i Majviken
En modern bostad ger ett tryggt och funktionellt boende.
Next Step Living i Majviken består av två sammanhängande fastigheter med trevliga innergårdar och blandade lägenhetsstorlekar,
de flesta med balkong. Vi renoverar kök och badrum i samtliga
lägenheter som blir lediga. Det innebär att du som flyttar in i huset
med stor sannolikhet kommer att få möjlighet att påverka färger,
kakel, klinker mm.
Nytt kök
Närhet till affärer, caféer och grönområden
Majviken ligger utmed Karl
Johansgatan i Majorna – en charmig
stadsdel med ett rikt bestånd av
gamla, vackra landshövdingehus
belägna i ett mycket kuperat
område. I Majorna har du nära
till affärer, service, caféer och
kulturliv. Landmärken som Slottsskogen, Klippan, Röda sten och
Gathenhielmska kulturreservatet finns inom promenadavstånd. Precis
Kakel och klinker finns i tre olika designkoncept
intill Majviken ligger Chapmans Torg, vars hållplats trafikeras av två
spårvagnslinjer som båda tar ungefär en kvart till centrala Göteborg.
Kommod och svängbar duschvägg är möjliga tillval
Historien bakom Next Step Living
a jviken …
En da g på M
ha
nsla. D et ka n
h uppr ymd kä
oc
t
ig
rl
hä
med en
på tv-spelet
Ja g va kn ade
t bra för mig
lig
ro
ot
så
över
att det gick
nämlig en vinna
att göra med
lyckades ja g
ll
u
sk
s
ng
r en gå
rit inne i ett
ig år kväll! Fö
eth ha r ju va
nn
Ke
st
Ju
n
och Kenn eth.
g tror att ha
både Agn es
nästan så ja
är
et
D
e.
on
på sist
erna …
en ormt ﬂyt
räna r på nätt
et och tjuvt
m
m
ru
lm
ﬁ
l
sm yg er ner til
förmidda gen
ak tiviteter. På
av
ll
fu
kt
is
tbeha ndlin g
år va r fa kt
ﬁck ja g en fo
n
Hela da gen ig
da
se
s,
as
-p
t pila tes yo ga
t
m tyck te at
testade ja g et
ed C arin a so
m
s
an
m
am
ls
la klassiker.
til
al
h gå ig en om
och bastade
oc
st
hö
i
b
nca.
ta en ﬁlmklub
sett C asabla
vi skulle star
fa ktiskt in te
ju
r
ha
g
ja
é,
en rolig id
D et lät som
man.
och hennes
av min syster
k
sö
be
g
ja
gen ﬁck
cyklade hem
vin inna n de
På ef termidda
as
gl
t
et
g
h to
ulle
ädgå rden oc
ade om vi sk
Vi grillade i tr
rbi och fråg
fö
m
ko
h
et
va r då Kenn
till sig. D et
l.
spela tv-spe
h läsa
ta fruko st oc
det lugn t. Ä
ta
a
sk
tta
g
ja
g att
teket och hi
I da g tror ja
ner till biblio
gå
n
da
se
,
gn och ro
g om so ciala
tidning en i lu
en föreläsn in
t
de
är
a
ck
ve
kille
a bok. Nästa
in en trevlig
en riktig t br
r, ha r bjudit
to
na
di
or
ko
i spänna nde!
ext S teps. D et ska bl
medier. Vå r N
os
r
fö
n
pe
ut alla begrep
som ska reda
Det här är naturligtvis en fiktiv historia. Men den är inte osannolik – åtminstone inte här på Majviken.
Varför erbjuder Bostadsbolaget Next Step Living i Majviken?
Bostadsbolaget vill stärka och utveckla hyresrätten som upplåtelseform. Undersökningar visar att boendelösningar där man själv kan välja när och i vilken utsträckning man vill ha tillgång till socialt umgänge och
service saknas och efterfrågas allt mer. Med Next Step Living kan Bostadsbolaget erbjuda hyresrättens alla
fördelar i kombination med tillgång till gemenskap, aktiviteter och bekvämlighet till ett överkomligt pris.
Hur har konceptet tagits fram?
Next Step Living har tagits fram efter omfattande studier av trendanalyser, 300 telefonintervjuer, ett antal
workshops med expertpaneler samt studieresor till andra livsstilsboenden.
Varför blev Majviken vårt pilotprojekt?
Majviken har över 300 lägenheter och uppfyller både nödvändiga och önskvärda kriterier för att kunna
implementera Next Step Living: stora entrépartier, många lokaler, trevliga innergårdar, blandade lägenhetsstorlekar och engagerade hyresgäster. Som kuriosa har huset dessutom en intressant historia – på 1960-talet
var Majviken ett kollektivboende med en anställd husvärdinna och ett brett utbud av tilläggstjänster.
Vilka står bakom Next Step Living?
Next Step Living har tagits fram genom ett unikt samarbete mellan Next Step Group och Bostadsbolaget.
Next Step Group är ett ungt fastighetsbolag med huvudsaklig inriktning på projekt- och konceptutveckling,
medan Bostadsbolaget är ett av Sveriges största allmännyttiga bostadsföretag och har en lång erfarenhet
av fastighetsförvaltning. Båda företagen drivs av ett stort engagemang för att utveckla framtidens boende.
Tillsammans har vi kapitalet, kunskapen, drivkraften och långsiktigheten som krävs för att förverkliga ett helt
nytt boendekoncept.
Fotograf Mikael Göthage · maj 2012 · CLF
Vi gör det ännu bättre att vara göteborgare
www.bostadsbolaget.se