Inbjudan till intresseanmälan av markanvisning för bostäder vid Rosenhill, Arnö, Nyköping Nyköpings kommun inbjuder härmed till inlämnande av intresseanmälan för markanvisning av kvarteren Bordet, Kapellet, Ratten och Relingen, inom fastigheten Arnö 1:3 i Nyköping. Inbjudan finns på kommunens webbplats www.nykoping.se/markanvisningar. Där finns också områdets detaljplan och övriga underlag av betydelse för området. Om Nyköping Nyköping ligger vid kusten en timme söder om Stockholm. Närheten till Europas storstäder via Stockholm Skavsta flygplats, skärgården och det sörmländska kulturlandskapet gör Nyköping till en attraktiv boplats. I centrala Nyköping bor ungefär 35 000 personer och i hela kommunen cirka 54 000. Nyköping växer och vänder sig mot vattnet med flera bostadsområden. Ökad inflyttning och flera invånare är ett uttalat politiskt mål. Det är lätt att komma till Nyköping och enkelt att resa vidare härifrån. Motorvägen sveper förbi alldeles utanför Nyköping, med flyget tar du dig ut i Europa och vidare ut i världen. Med tåg tar man sig snabbt till Stockholm eller Norrköping-Linköping. Om Arnö och Rosenhill Området Arnö ligger direkt söder om centralorten Nyköping. Området började bebyggas i slutet av 1970-talet i regi av dåvarande BPA och Anders Diös. Därefter har området kontinuerligt byggts ut och idag bor det ca 3 800 personer i villor, radhus och flerbostadshus. I området finns flera förskolor och två 1-6-skolor. På gångavstånd finns friluftsliv både i skogen och vid havet. Det är nära till ett par av Nyköpings havsbad. I den södra delen av Arnö, Långsätter, finns Ica-affär, Långsätterskolan, och många villor med skogsdungar emellan. I Herrhagen finns framför allt flerbostadshus och Herrhagsskolan. I Norra Arnö finns trygghets- och äldreboendet Myntan som stod klart 2014. Det går snabbt att ta sig till de centrala delarna av Nyköping. Gång- och cykelvägarna är väl utbyggda och kollektivtrafiken finns nära till hands. Arnö är namngivet efter Arnö herrgård, som fanns här redan på 1200-talet. I området Arnö finns också Rosenhill som är ett bostadsområde strax intill Herrhagen och Stadsfjärden. Området har fått sitt namn av paret Nils och Betty Rosenlund som i slutet av 1800-talet lät uppföra flera byggnader, varav ett kallades ”Rosenhill”, och som fungerade som deras lantställe. Nils Rosenlund drev ”Stad och Skeppsmäklarfirma” i Nyköping och paret brukade ta sjövägen till Rosenhill. Byggnaderna finns kvar i området idag. Nyköpings kommun 611 83 Nyköping telefon 0155-24 80 00 [email protected] www.nykoping.se 2/4 Tilldelningsområdet Området Rosenhill i Arnö ligger vid Stadsfjärdens södra sida. Kvarteren som nu markanvisas har endast 60–140 meter ner till vattnet. Brygga för småbåtar finns 75 meter från området. Den totala arealen för kvarteren är 12 000 kvm. Enligt gällande detaljplan ska området bebyggas som trädgårdsstad. Övriga kvarter i detaljplaneområdet bebyggs av Skanska/BoKlok, som fått markanvisning genom att vinna en markanvisningstävling. Den nya bebyggelsen ska vara ett tillskott ur stadsbildssynpunkt. Området ska ha en tät, sammanhållen bebyggelse. Möjlighet finns att lämna in intresseanmälan för ett eller flera av de fyra kvarteren. 3/4 Intresseanmälan Aktörer som önskar marktilldelning inom kvarteren Bordet, Kapellet, Ratten och Relingen skall skicka in en intresseanmälan till kommunen. Intresseanmälan ska innehålla minst följande: 1. Information om företaget inklusive ekonomisk information som påvisar företagets förmåga att genomföra projektet. 2. En översiktlig redovisning i text och skisser över föreslaget projekt. Redovisningen ska i övergripande drag kunna styrka att projektet följer detaljplanen och de förutsättningar som preciseras i denna inbjudan. 3. Minst ett referensprojekt från byggföretaget och arkitekten som påvisar företagens förmåga att driva och slutföra bostadsprojekt. Observera att detta avser en intresseanmälan till markanvisning. Kommunen har fri prövningsrätt och kommer att välja ut de förslag som kommunen önskar gå vidare med. Dessa aktörer kommer att bjudas in till separata möten för att presentera sina förslag. Intresseanmälan ska ha inkommit senast den 11 april 2016 och skickas till: Nyköpings kommun Samhällsbyggnad/Mark och Exploatering 611 83 Nyköping Alternativt per epost till: [email protected] Kuvertet/epost ska märkas ”Markanvisning Rosenhill” dnr SHB07/26 Förutsättningar Förslaget måste rymmas inom gällande detaljplan P06-08 med tillägget P15-1. Detaljplanen för markanvisningen medger användning för bostäder i högst 2 våningar och inredningsbar vind. Förslaget ska förhålla sig till den markanvisningstävling som vanns av Boklok/Skanska. Priset för radhus/flerbostadshusbebyggelse är 1 800kr/kvm BTA byggrätt och för småhus 2 000 kr/BTA byggrätt. Kvartersmarken förvärvas i samband med bygglov. Exploatören står för samtliga projekterings-, bygglovs- och andra underlagskostnader. Exploatören står också för VA- och andra anslutningsavgifter. Inom området finns inga kända markföroreningar. Förslaget skall medge parkering för bil- och cykeltrafik enligt Nyköpings kommuns parkeringsnorm. Kommunen välkomnar förslag som lägger särskild vikt vid innovation, gestaltning och vid beskrivningar hur projekten gynnar en ekologisk och social hållbarhet. Kontaktuppgifter Samhällsbyggnad, Mark- och exploatering Ewa Collin [email protected] 0155-24 83 63 Anna Swansson [email protected] 0155-24 78 79 Bilagor till inbjudan Detaljplanen P 06-08 och P15-1, pdf och dwg filer. Kvalitetsprogram för Rosenhill. Vinnande bidrag Boklok/Skanska markanvisningstävling 4/4 Fördjupad översiktsplan för tätorten med parkeringsnormer. Översiktlig geoteknisk undersökning
© Copyright 2024