Barnvänligt skärgårdsliv i Östra Mörtnäs
Barnvänligt skärgårdsliv i Östra Mörtnäs Mörtnäshöjden, Värmdö Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Då har du en spännande tid framför dig. En flytt kan ofta vara den förändring vi behöver i livet; när familjen växer, barnen flyttar hemifrån, du byter jobb eller vill bli sambo. Oavsett vad dina skäl är, så är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett nytt hem från Skanska. Vi lovar göra allt för att det ska bli en trygg resa. Välkommen till ett av Värmdös bästa lägen. I Östra Mörtnäs, alldeles ovanför Mörtnäsviken, bygger vi nu ett härligt villastråk där du bor granne med naturen och skärgården. Här kan du välja mellan två hustyper som passar en barnvänlig livsstil perfekt. Båda hustyperna går dessutom att anpassa och variera allt eftersom familjen växer. Utsikten är aldrig långt hemifrån. Ett orört skogsparti skiljer Mörtnäs höjden från sluttningen ner mot viken, som också kommer att få ett lyft med nya bostadskvarter, bryggor och naturliga platser att umgås på. Det är en fantastisk chans att kunna njuta av ett nybyggt hem i en så rik naturmiljö som den i Östra Mörtnäs. Här har du alla möjligheter att göra varje ledig stund till en upplevelse i det fria. Mörtnäshöjden, Värmdö 5 Det bästa av två världar Mörtnäshöjden ligger bara ett stenkast från Mörtnäs viken på naturrika Värmdö. Här bor du i direkt anslutning till naturen och din egen trädgård mynnar ut i de gröna omgivningarna. Skog, vandringsleder och promenad stigar erbjuder lika många möjligheter till lugn och avkoppling för vuxna, som lek och bus för barnen. I Östra Mörtnäs, som är ett av Värmdös absolut finaste lägen, är det enkelt att fylla fritiden med upplevelser nära natur, vatten, småbåtshamn, kobbar, skär och vackra sandstränder. Det gör det också enklare att låta barnen få tillgång till naturen till vardags. För dig som har barn i skolåldern finns det flera bra skolor att välja bland. Utöver förskolor, grundskolor och gymnasium finns även en Montessoriskola. 6 Mörtnäshöjden, Värmdö Här får du på riktigt det bästa av två världar. Utöver den rika naturen är närheten till city, samt service och kommunikationer riktigt bra. Värmdö Köpcentrum ligger bara två kilometer bort och där hittar du bland annat mataffär, apotek, systembolag och flera andra butiker. Om morgnarna kan du promenera ner till Systrarna Delselius charmiga bageri och handla nybakat till frukost. Intill ligger också den trevliga restaurangen Krogen, som om somrarna är ett populärt tillhåll för både badgäster och Värmdöbor. Stockholms innerstad ligger på bekvämt pendlings avstånd med bil. För dig som jobbar i centrala stan går det också bra att åka kollektivt. Bara fem minuter hemifrån går bussen som tar dig till Slussen på cirka 25 minuter. Mörtnäshöjden, Värmdö 7 ”Naturliga kontraster” Ulla Larsson är landskapsarkitekt på teknikkonsult bolaget Bjerking och har varit med och utformat tomterna och delar av de gemensamma ytorna i Mörtnäshöjden. Eftersom området är väldigt kuperat, har vi fått lägga mycket fokus på att skapa bra och naturliga tomter, som tar tillvara på platsens närmast dramatiska naturmiljö. Ulla berättar: – På den här marken finns en väldigt fin kombination av ängsmark, bergshällar och skog vilket bildar naturliga kontraster. Det har vi tagit inspiration från när vi planerat villornas uteplatser. Alla kommer ju att få ett stort trädäck på sin tomt, men eftersom naturen är så skiftande här, så kommer nästan alla tomter att vara olika varandra, säger Ulla. Väljer man en villa på den södra sidan så kommer nästan hela tomtens bredd bestå av trädäcket som man enkelt kan inreda personligt. Ulla berättar att de fokuserat på att skapa så rymliga ytor som möjligt, utan att bygga bort naturen. Utöver uteplatsen får också varje villa en gräsyta och en häck mot gatan. – Upplevelsemässigt tror jag att man kommer att se den naturliga miljön som en del av sin boendemiljö och nivåskillnaderna ramar in kvarteret. Trots att det byggs rätt så många hus här, så finns det också gott om naturliga ytor kvar att använda. Mormors Ängar är en populär plats för midsommarfirande bland Värmdöbor och de trevliga promenadstråken och vandringslederna når man bara ett stenkast hemifrån, säger hon. Centralt i kvarteret kommer det också att finnas en lekplats som ansluter till naturmarken. Söder om husen byggs en park på initiativ från Värmdö kommun. – Lekplatsen blir lite annorlunda om man tänker på hur de brukar se ut. Färgerna och materialen harmonie rar med omgivningarna och den blir inte alls lika glättig som lekplatser annars kan vara, eftersom allt är byggt i naturmaterial. Intill lekplatsen finns också bänkar och bord där man kan koppla av medan barnen leker. En levande och kontrastrik miljö tack vare tätheten och den variationsrika naturen är det jag ser framför mig när det här är klart, avslutar Ulla. Mörtnäshöjden, Värmdö 9 Lugna gator välkomnar dig hem Bilden är en illustration och avvikelser kan förekomma. 43 42 41 40 39 38 Skogsområde Lek 29 36 1 28 2 35 3 27 4 34 5 13 14 33 26 6 7 8 15 9 10 32 11 12 16 31 17 30 18 19 20 21 22 23 24 25 En naturlig hemmamiljö Lata dagar på trädäcket En egen kryddodling. Fika stund med grannen medan barnen bygger kojor i skogs dungen intill. I villakvarteret Mörtnäshöjen finns många möjligheter att göra din vardag till precis det du dröm mer om. Vi har bara lagt grunden för dina egna idéer. Kvarteret orienterar sig i en U-form och skapar en trygg och stilla atmosfär. Utöver en trevlig liten väg som skiljer villastråken åt, planerar kommunen en park där du kan umgås med grannar och vänner. Det finns också en helt ny lekplats och i anslutning till området finns en källsorteringsstation. 12 Mörtnäshöjden, Värmdö För dig som har gröna fingrar finns det goda förut sättningar att skapa en lummig oas. På fram- eller baksida finns ett stort trädäck och utöver detta får också alla tomter en liten gräsyta, samt stenlagd uppfart och entrégång. Trädäcken är generösa med gott om plats för både sittmöbler, grill, odlingslådor eller varför inte ett mindre växthus? Nivåskillnaderna mellan tomten och omgivningarna lockar ögat och gör också att varje tomt i kvarteret blir unik. En del kommer att kunna njuta av en naturlig skugga intill bergshällarna, medan andra får en mer öppen baksida. Räknäs 37 Ösby grind Munkmora Betsede Gustavsberg Värmdö Hästhagen Haghulta Ösbydalen Mörtnäs Holmviksskogen Nya Mörtnäs Ljung Mörtnäshöjden 222 Grisslinge 274 Vik Ålstråket Mörtnäshöjden, Värmdö 13 Bilden är en inspirationsbild och innehåller extra utrustning eller tillval. 14 Mörtnäshöjden, Värmdö Hemmets viktigaste rum Mörtnäshöjden, Värmdö 15 Plats för din fantasi I Mörtnäshöjden har du två hustyper om 5 rum och kök att välja mellan. Villa Bofink är ett trivsamt hus om 135 kvadrat som går att anpassa efter din egen livsstil och familj. I Villa Dopping som är något större, 150 kvadrat, ser planlösningen liknande ut. Här har du dock något större umgängesytor, samt separat tvätt stuga med groventré. I bägge hustyperna kan du välja att göra övervåningen till en lite mer privat del och få ett fjärde sovrum i stället för ett allrum. Gemensamt för alla hus i Mörtnäshöjden är det fina samspelet mellan kök och vardagsrum där du enkelt kan bjuda hem många gäster utan att behöva trängas. De sköna umgängesytorna på entrévåningen förlängs med den härliga uteplatsen. Köken har gott om arbetsytor och sober inredning i vitt från Marbodal. Till din hjälp har du dessutom fyra inredningsstilar att använda som inspiration när du ska hitta rätt stil i ditt nya hem. Originalsortimentet är omsorgsfullt framtaget för att göra det enkelt för dig att inreda med din egen personlighet. En trestavig ekparkett mot vita väggar och kontrasterande fönster bänkar i grå kalksten bildar en stilren grund att utgå ifrån. Badrummen är helkaklade med klinker på golvet och skåp och kommoder i vitt från Vedum. Det finns också möjlighet att göra vissa tillval i ditt nya hem. Titta igenom inredningsbroschyren och fundera över vilken stil du vill ha hemma i lugn och ro. Våra kundansvariga hjälper dig gärna med dina frågor och funderingar. Mörtnäshöjden, Värmdö 17 Fyra stilar för din inspiration För att hjälpa dig lite på vägen när det är dags att välja inredning, har vi tagit fram fyra inredningsstilar. Varje stil kombinerar inredning ur vårt originalsortiment och tillvalssortiment. En del val är därmed kostnadsfria, medan andra kostar lite extra. Du kan självklart välja att plocka material ur de olika stilarna för att hitta en inredning som passar just din personlighet. Stilarna vi tagit fram har vi döpt till Kontrast, Marmor, Skärgård och Industri och innehåller material och detaljer som är framtagna för att passa fint tillsammans. På ditt inredningsmöte får du träffa någon av våra kundansvariga och prata igenom dina val med oss. Mörtnäshöjden, Värmdö 19 Industri. Den industriella stilen har vi tagit fram som ett förslag till dig som uppskattar lite mer råa, avskalade material. Här har vi valt att kombinera robusta detaljer som koppar och betong med dova kulörer som skapar en skön och urban känsla. Matcha gärna med svartvita printar, vintagemöbler och grövre textilier för rätt känsla. Skärgård. Linnetyger, trä och klassiska detaljer är saker som passar fint ihop med inredningsstilen Skärgård. Här har vi tagit fram en lite mer traditionell kombination av material och färger som hjälper till att skapa en ombonad känsla i ditt nya hem. Pricken över i:et står du såklart själv för med möbler och prylar som samspelar med det här sommarhus liknande konceptet. Ett robust matbord, gröna växter och bekväma sittmöbler tar dig en bit på vägen. Kontrast är den inredningsstil som påminner mest om vårt originalsortiment. Här finner du en ganska avskalad palett som passar bra om du hellre jobbar med den lösa inredningen. Klassiska kontraster mellan svart, grått och vitt bildar en sober bas som är enkel att krydda med din personlighet. Komplettera gärna med färgstarka detaljer som köksmaskiner, färgglada tavlor och levande växter. Marmor. Inredningsstilen Marmor består av en ljusare palett med kulörer och material som ger en väldigt positiv och lite mer exklusiv känsla. Här kan du till exempel välja att kombinera köksbänkskiva i marmorlaminat med stänkskydd i en kontrasterande färg för att få en fin balans i ditt kök. Addera gärna detaljer i krämiga, glada pasteller och mässing för att förstärka känslan ytterligare. För en hållbar helhetssyn Skanskas målsättning är att vara ett av världens ledande företag inom miljöhänsyn. Det präglar hela vårt arbetssätt. Kompetens och erfarenheter på olika områden samlas i en kunskapsbank som vi kallar för Grönt Initiativ. Därmed kan lärdomar och lösningar från Växjö eller Stockholm ge sitt avtryck när vi bygger stora infrastruktur projekt i till exempel New York eller London. Det handlar om materialval, transportlösningar, produktionsprocesser och allt annat som kan påverka miljön. Vi strävar alltid efter att använda förnybar energi under byggtiden. Vi har en kemikaliedatabas som är unik för branschen och att allt trä som används i våra projekt kommer från hållbara skogsbruk. Att tänka grönt innebär också att vi ser bortom själva produktionen. Det är lika viktigt att våra hus och kontor är energieffektiva genom hela sin livslängd. Vårt huvudkontor i Stockholm ligger granne med ett bostadshus som också är byggt av oss. Där använder vi spillvärme från kontoret för att värma upp hemmen som ligger intill. Skanskas Gröna Initiativ Under de senaste åren har vårt hållbarhetsarbete utvecklats och fått en ny dimension – social hållbarhet. Det handlar om hur vi kan skapa ett bättre samhälle för alla. Uttrycket social hållbarhet är lika brett som det är viktigt. Trygghet och säkerhet i våra boendemiljöer präglar utformningen av innergårdar och placering av belysning. Hälsa och välbefinnande är en viktig del när vi ser på våra kunders behov av till exempel närhet till omsorg, service och kommunikationer. Vi har också kommit långt i arbetet med att skapa mångfald. Att skapa ett öppet och tolerant samhälle. Vi vill ha levande stadsdelar där arbetsplatser, skolor och bostäder ingår i en balanserad mix. Vi vill att gestaltning och utformning av hus och kvarter berikar människors liv, utanför husets väggar. Dessutom tycker vi det är viktigt att alla ska få vara med! Att hjälpa dem som står utanför arbets marknaden att få jobb. Resan mot en hållbar framtid har knappt börjat. Men vi tror att vi kan göra skillnad. En grönare vardag i Mörtnäshöjden Miljösmarta detaljer i Mörtnäshöjden I våra hem i Mörtnäshöjden finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärm ningskostnaderna. Du hittar också goda möjligheter att själv minska din miljöpåverkan med bra sorterings möjligheter både inuti och utanför bostaden. Detta och mycket mer gör Mörtnäshöjden till ett hållbart alternativ. •Energieffektiva fönster •Värmeåtervinning på frånluften •<5% avfall till deponi från bygget •Extra fraktioner sopsortering i närområdet Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Mörtnäshöjden, Värmdö 23 24 Mörtnäshöjden, Värmdö Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att gör livet mer bekvämt. • Diskmaskinsavstängning på köksblandare Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaskinen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra! • Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare En bänkskiva direkt över tvättmaskinen gör arbetet smidigare. • Källsortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. • Spotlights under väggskåp i kök • Helintegrerad diskmaskin • Inbyggd mikrovågsugn • Takanslutna köksskåp Köksskåp upp till tak eller med takanslutning i form av täcklist. • Badrumskommod Tillhör du dem som tycker att man aldrig kan ha för mycket saker i badrummet? I så fall kommer du uppskatta att det finns en praktisk kommod med plats för det du inte vill skall stå framme. • Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. • Stenlagd garageuppfart • Trall på uteplats • Förråd och carport • Planlösningsalternativ som tillval Mörtnäshöjden, Värmdö 25 Villa Bofink, 5 rok, 135 kvm Hus nr 8 , 9, 10, 11 och 12 38, 39, 40, 41, 42 och 43 Teckenförklaring Vardagsrum 26,0 kvm DMDiskmaskin EmcEl- och mediacentral FFrys KKyl KlkKlädkammare SKSkafferi SGSkjutdörrsgarderob TMTvättmaskin TTTorktumlare U/MUgn/mikro i högskåp VPVärmepanna Sänkt takhöjd Fönster endast på hus 38 Förråd 5,5 kvm DM Förråd 2,0 kvm Carport Kök 17,0 kvm U/M F Hall 8,5 kvm Emc Teknikrum 2,0 kvm Fönster endast på hus 38 Pelare endast vid hus 8–12,39 och 43 Bad 5,5 kvm K Hall 3,5 kvm VP SG Entrévåning, skala 1:100 Uteplats enligt situationsplan 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Fasad mot gatan, skala 1:200 26 Mörtnäshöjden, Värmdö Fasad långsida, skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Fönster endast på hus 38 Husen levereras i följande färger: Sovrum 8,5 kvm Allrum 10,5 kvm alt. Sovrum Hus 8–12 Vägg tillval Hus 38–43 Hall 11,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 6,0 kvm TT Carporttak TM Klk 2,5 kvm Sovrum 13,0 kvm Fönster endast på hus 38 Sovrum 11,0 kvm SG 22° Övervåning, skala 1:100 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:200 Fasad mot trädgård, skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar 2,5 m 2,5 m Sektion, skala 1:200 Fasad långsida, skala 1:200. Fönster endast på hus 38 Mörtnäshöjden, Värmdö 27 Villa Bofink, 5 rok, 135 kvm Hus nr 1 3, 14, 15, 16 och 17 26, 27, 28 och 29 Uteplats för hus 13–17 enligt situationsplan Teckenförklaring DMDiskmaskin EmcEl- och mediacentral FFrys KKyl KlkKlädkammare SKSkafferi SGSkjutdörrsgarderob TMTvättmaskin TTTorktumlare U/MUgn/mikro i högskåp VPVärmepanna Sänkt takhöjd Vardagsrum 26,0 kvm Fönster endast på hus 13 och 29 Förråd 5,5 kvm DM Förråd 2,0 kvm Carport Kök 17,0 kvm U/M Bad 5,5 kvm VP SG Hall 8,5 kvm Teknikrum 2,0 kvm Hall 3,5 kvm F Fönster endast på hus 13 och 29 Emc K Entrévåning, skala 1:100 Uteplats för hus 26–29 enligt situationsplan 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Fasad mot gatan, skala 1:200 28 Mörtnäshöjden, Värmdö Fasad långsida, skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Allrum 10,5 kvm alt. Sovrum Fönster endast på hus 13 och 29 Fönster endast på hus 13–17 Husen levereras i följande färger: Sovrum 8,5 kvm Vägg tillval Hus 26–29 Hus 13–17 Hall 11,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 6,0 kvm Carporttak TM TT Klk 2,5 kvm SG Sovrum 11,0 kvm Fönster endast på hus 13 och 29 Sovrum 13,0 kvm 22° Övervåning, skala 1:100 2,5 m 1m 2 m 2,5 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:200 Fasad mot trädgård, skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Sektion, skala 1:200 Fasad långsida, skala 1:200. Fönster endast på hus 13 och 29 Mörtnäshöjden, Värmdö 29 Villa Dopping, 5 rok, 150 kvm Hus nr 1 , 2, 3, 4, 5, 6 och 7 30, 31, 32, 33, 34, 35 och 36 Uteplats för hus 30–36, enligt situationsplan Teckenförklaring DMDiskmaskin EmcEl- och mediacentral FFrys KKyl KlkKlädkammare SKSkafferi SGSkjutdörrsgarderob TMTvättmaskin TTTorktumlare U/MUgn/mikro i högskåp VPVärmepanna Sänkt takhöjd Vardagsrum 28,5 kvm Fönster endast på hus 1 och 36 Förråd 5,5 kvm Wc/dusch 4,0 kvm Arbetsvrå 4,5 kvm K U/M F Kök 20,5 kvm TM TT Tvätt 4,5 kvm Emc Entré 3,0 kvm VP Pelare endast vid hus 7 och 30 Hall 6,0 kvm SK Fönster endast på hus 1 och 36 Carport SG DM Entrévåning, skala 1:100 Uteplats för hus 1–7, enligt situationsplan 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Fasad mot gatan, skala 1:200 30 Mörtnäshöjden, Värmdö Fasad långsida, skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Husen levereras i följande färger: Fönster endast på hus 1 och 36 Sovrum 9,0 kvm Hus 1–7 Hus 30–36 Sovrum 14,5 kvm Förråd 2,0 kvm Klk 4,0 kvm Bad 5,0 kvm Carporttak Hall 9,0 kvm Vägg tillval Fönster endast på hus 1 och 36 Allrum 15,5 kvm alt. Sovrum SG Sovrum 11,5 kvm 27° 2,5 m Övervåning, skala 1:100 2,5 m 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:200 Fasad mot trädgård, skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Sektion, skala 1:200 Fasad långsida, skala 1:200. Fönster endast på hus 1 och 36 Mörtnäshöjden, Värmdö 31 Villa Dopping, 5 rok, 150 kvm Hus nr 1 8, 19, 20, 21, 22, 23, 24 och 25 Uteplats enligt situationsplan Teckenförklaring DMDiskmaskin EmcEl- och mediacentral FFrys KKyl KlkKlädkammare SKSkafferi SGSkjutdörrsgarderob TMTvättmaskin TTTorktumlare U/MUgn/mikro i högskåp VPVärmepanna Sänkt takhöjd Vardagsrum 28,5 kvm Fönster endast på hus 18 Förråd 5,5 kvm Wc/dusch 4,0 kvm Carport Arbetsvrå 4,5 kvm Hall 6,0 kvm SK TM Tvätt 4,5 kvm VP SG K U/M Kök 20,5 kvm Emc Entré 3,0 kvm DM Fönster endast på hus 18 Pelare endast vid hus 25 TT F Entrévåning, skala 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Fasad mot gatan, skala 1:200 32 Mörtnäshöjden, Värmdö Fasad långsida, skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Husen levereras i följande färg: Sovrum 9,0 kvm Hus 18–25 Sovrum 14,5 kvm Förråd 2,0 kvm Klk 4,0 kvm Carporttak Bad 5,0 kvm Hall 9,0 kvm Vägg tillval Sovrum 11,5 kvm Övervåning, skala 1:100 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Fönster endast på hus 18 Allrum 15,5 kvm alt. Sovrum SG 27° 2,5 m 2,5 m Skala 1:200 Sektion, skala 1:200 Fasad mot trädgård, skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Fasad långsida, skala 1:200. Vissa fönster endast på hus 18 Mörtnäshöjden, Värmdö 33 Villa Dopping, 5 rok, 150 kvm Hus nr 3 7 Uteplats enligt situationsplan Vardagsrum 28,5 kvm Teckenförklaring DMDiskmaskin EmcEl- och mediacentral FFrys KKyl KlkKlädkammare SKSkafferi SGSkjutdörrsgarderob TMTvättmaskin TTTorktumlare U/MUgn/mikro i högskåp VPVärmepanna Sänkt takhöjd Wc/dusch 4,0 kvm Hall 6,0 kvm TT TM F Tvätt 4,5 kvm VP SG Arbetsvrå 4,5 kvm K SK U/M Kök 20,5 kvm Emc Entré 3,0 kvm DM Entrévåning, skala 1:100 Carport Förråd 5,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 Fasad mot sydväst, skala 1:200 34 Mörtnäshöjden, Värmdö Fasad långsida mot trädgård, sydost, skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Huset levereras i följande färg: Sovrum 9,0 kvm Hus 37 Sovrum 14,5 kvm Förråd 2,0 kvm Klk 4,0 kvm Bad 5,0 kvm Hall 9,0 kvm Vägg tillval SG Allrum 15,5 kvm alt. sovrum 27° Sovrum 11,5 kvm 2,5 m 2,5 m Övervåning, skala 1:100 Carporttak Sektion, skala 1:200 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:200 Fasad mot nordost, skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Fasad långsida mot gata, nordväst, skala 1:200 Mörtnäshöjden, Värmdö 35 En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpekontraktet. Maximal ersättning är 10 000 kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. Fullständiga villkor hittar du på vår hemsida www.skanska.se/godaffär. Förutom försäkringen ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. 1. Intresseanmälan Hittar du ett hus som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett köpe - och entreprenadavtal och betalar en handpenning. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 6. Besiktning och inflyttning När huset är färdigt gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Mörtnäshöjden, Värmdö 37 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv VäggarTak Inredning Kök Ekparkett 3-stav Målat Träpanel* Skåpsinredning enligt ritning Utrustning enligt nedan Vardagsrum Ekparkett 3-stav Målat Träpanel* Infälld fönsterbänk i grå kalksten. Allrum Ekparkett 3-stav Målat Träpanel* Sovrum Ekparkett 3-stav Målat Träpanel* Infälld fönsterbänk i grå kalksten Badrum/tvätt Klinker Kakel Träpanel* Utrustning enligt nedan Entré Klinker Målat Träpanel* Skåpsinredning enligt ritning Klädkammare Ekparkett 3-stav Målat Träpanel* Hyllor, klädstång och 2 trådbackar * Vit vaxad träpanel Utrustning Kök Vit skåpinredning med grepplist, Marbodal. 6–8 st spotlights i skiva under väggskåp. Induktionshäll och varmlufts ugn. Kyl och frys, rosfritt. Helintegrerad diskmaskin och inbyggnadsmikro, Siemens. Inbyggnadsfläkt, Franke. Under limmad diskbänk med två hoar, Intra. Bänkskiva i laminat. Utdragslåda med källsortering. Infälld fönsterbänk i grå kalksten. Wc/dusch Spegelskåp med belysning och eluttag, Vedum. Tvättställspaket, vitt. Kommod med vita lådor. Duscharmatur, wc-stol, Gustavsberg. Handdukstork, el. Duschvägg Niagra, INR. Bad S pegelskåp med belysning och eluttag, Vedum. Tvättställspaket, vitt underskåp med vita lådor. Badkar, Gustavsberg. Duscharmatur, wc-stol, Gustavsberg. Handdukstork, vattenburen el. Tvätt Tvättmaskin och torktumlare, Siemens. Bänkskiva med ho, bänkskåp och väggskåp, Vedum. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 38 Mörtnäshöjden, Värmdö Byggnadsbeskrivning Grundläggning Isolerad betongplatta på mark ovanpå dränerande material. StommeRegelstomme i trä. TakkonstruktionSadeltak bestående takstolar i trä, med en yttertaksbeklädnad av betongtakpannor i naturröd kulör. Förråd och carport har pulpettak med beklädnad av mörkgrå takpapp. FasaderMålad träpanel i antingen röd eller grå kulör. PlåtarbetenPlatsbelagd plåt i silvermetallic. UteplatserUteplatser utförs med trätrall. VäggarRegelväggar i trä. Fönster Sidohängda, fabriksmålade och aluminiumklädda 3-glasfönster i vit kulör. DörrarEntré- och groventrédörrar utförs täckmålade i grå kulör. Fönsterdörr i 3-glasfönster i vit kulör, mot baksida. Lätta, släta och vitmålade innerdörrar. Rumshöjd Rumshöjden är 2,5 meter. Nedsänkt tak i tvätt- eller teknikrum. InstallationerUppvärmning sker med vattenburen värme. Golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan. Ventilation med värmeåtervinning sammanbyggd med frånluftsvärmepump. Komfortvärme i wc/dusch på övre plan. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO 14001. Garantier – äganderätt Färdigställandegaranti Under entreprenadtiden gäller en externt tecknad försäkring, som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Mörtnäshöjden, Värmdö 39 MILJÖMÄRKT Trycksak 341 063 Grafisk form: CHANGETHEAGENCY. Foto: Sandra Birgersdotter, Martin Stenmark och Helén Karlsson. Husleverantör: Götenehus. 3D: Wec360. Tryck: JMS. 2016-04. 3D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma. Skanska Sverige AB www.skanska.se/bostad Besöksadress: Warfvinges väg 25 112 74 Stockholm Telefon: 020-310 310 [email protected]
© Copyright 2025