7. Frode Flage Eriksen
Serviceavtalen kan dekke rehabiliteringskostnadene Frode Flage Eriksen, BPS Siemens AS siemens.tld/keyword Løsninger på kjente problemer • Hvorfor fungerer ikke nye bygg / rehab • Grunner til at gode prosjekt ikke ser dagens lys • For godt til å være sant Restricted © Siemens AG 20XX Page 2 XX.XX.20XX Author / Department Gjennomføringsmetodikk / entrepriseform - tilrettelagt for integrasjon? Byggherre Rådgiver Totalentreprenør Ventilasjon Rør Elektro IKT/Sikkerhet Automatikk Restricted © Siemens AG 20XX Page 3 XX.XX.20XX Author / Department Systemavhengighet og kompleksitet Ekstern pålogging for fjerndrift Nød og ledelys 310 Sanitæranlegg Overordnet SD-anlegg 640 A/V utstyr 320 Varmeanlegg GSM alarmsender 554 Talevarsling 350 Kjøleanlegg 542 Brannsentral Sentral driftskontroll Sentral for adgangsk., innbrudd, ITV 553 Videoovervåking 360 Ventilasjon 460 Reservekraft 650 Vakuumanlegg 239 Solavskjerm. 620 Heis Solvarme/solceller 542 Branndetekt. 380 Vannbehand. 563 VAV/romkontr 234 Røykluker 430 Lavspentfors. 442 Lysstyring 450 El.varme 335 Inertgass 332 Sprinkleranlegg 543 Adgangskontroll 543 Innbruddsalarm Restricted © Siemens AG 20XX Page 4 XX.XX.20XX Author / Department Mer av samme medisin løser ingen problemer Restricted © Siemens AG 20XX Page 5 XX.XX.20XX Author / Department Kostnader, garanti og finans Kostnad: Livssykluskostnaden for et bygg Inntekt: Selvfinansierende rehabilitering Restricted © Siemens AG 20XX Page 6 XX.XX.20XX Author / Department Økonomi: tilgang og avkastning Restricted © Siemens AG 20XX Page 7 XX.XX.20XX Author / Department Tradisjonell finansiering og gjennomføring Bruk av egenkapital Låneopptak Leasing Flere kontraktuelle parter Serviceavtaler håndteres separat Variable finansielle kostnader Regnskapsmessig ugunstig Restricted © Siemens AG 20XX Page 8 XX.XX.20XX Author / Department Serviceavtalen kan dekke rehabiliteringskostnadene den siste brikken i puslespillet….. • Alt inkludert • En kontraktspartner • Fast kostnad • Binder ikke kapital • IFRS* godkjent ”off balance” • Restricted © Siemens AG 20XX Page 9 XX.XX.20XX Fradragsberettiget* / føres i resultatregnskap *IFRS – International Financial Reporting Standards *Revisoravhengig - referansecaser Author / Department Fremgangsmåte FORELØPIG ANALYSE DETALJERT ANALYSE PROSJEKTGJENNOMFØRING DRIFT VARIGHET: 1 UKE VARIGHET: 3 MND VARIGHET: 3-6 MND VARIGHET: ÅRLIG* • VURDERE SPAREPOTENSIAL • VURDERE PFC SOM KONTRAKTSFORM • PROSJEKTUTVIKLING / KONKRETISERE TILTAKSPAKKE • UTVIKLE SAMARBEIDSAVTALE • INSTALLASJON AV TEKNISK UTSTYR • IMPLEMENTERE SPARETILTAK • IVARETA RESULTATGARANTI • OPTIMALISERE ENERGISPARING • UFORPLIKTENDE HENSIKTSAVKLARING • INTENSJONAVTALE • PFC AVTALE • ENERGIOPPFØLGINGSAVTALE • EVT BEFARING • INNHENTING OG VURDERING AV NØKKELTALL PÅ ET OVERORDNET NIVÅ • GRUNDIG BEFARING • INNHENTING OG VURDERING AV DETALJERTE NØKKELTALL • UTVIKLING AV SPAREPAKKE • INNHENTING AV PRISER • PROSJEKTLEDELSE • TEKNISKE INNSTALLASJONER • OPPLÆRING • HOLDNINGSKAMPANJER • KOMPETANSEOVERFØRING • OVERVÅKNING • OPTIMALISERING • RAPPORTERING Restricted © Siemens AG 20XX Page 10 XX.XX.20XX * Driftsfasen er typisk fra 3-8 år Author / Department Serviceavtalen kan dekke rehabiliteringskostnadene den siste brikken i puslespillet….. Restricted © Siemens AG 20XX Page 11 XX.XX.20XX Author / Department Serviceavtalen kan dekke rehabiliteringskostnadene Frode Flage Eriksen Senior Forretningsutvikler BPS – Avd BT Mobile: +47 97 555 128 E-mail: [email protected] siemens.com Restricted © Siemens AG 20XX Page 12 XX.XX.20XX Author / Department
© Copyright 2024