BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO
ULLEVÅL/BLINDERN
SOGNSVEIEN 66 A, 0365 OSLO
FLOTT NYERE 2-ROMS MED HEIS, BALKONG OG
MEGET SENTRAL BELIGGENHET!
- MULIGHET FOR Å LEIE GARASJEPLASS - LIKE
VED UIO OG RIKSHOSPITALET
LEIEPRIS:
OVERTAKELSE:
AREAL/ROM:
ANSVARLIG MEGLER:
TELEFON:
E-POST:
WEB:
REFERANSE:
KR. 13 000 PR. MND.
01.JULI
CA. 43 KVM. BRA. ANTALL ROM: 2.
PAULINE ISENE
93 66 81 67
[email protected]
WWW.UTLEIEMEGLEREN.NO
SAKSNUMMER 48640
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 48640 - SOGNSVEIEN 66 A, 0365 OSLO
ANSVARLIG MEGLER:
Eiendomsmegler Pauline Isene
EIERFORHOLD:
Eierseksjon
SAKSNUMMER:
48640/0485-16
EIER:
Hege Koppang
EIENDOMMEN:
Adresse: Sognsveien 66 A, 0365 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 43 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 48, Bnr 378, Snr 21
ENERGIMERKING:
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
RADON:
Utleier har ikke radonmålt boligen, da boligen ligger minst to etasjer over bakkeplan og det er liten
sannsynlighet for at radonverdien er overskredet.
BELIGGENHET:
Flott, moderne og nyere kompleks som ligger sentralt og rolig til ved Ullevål Stadion, like i nærheter ligger UiO
og Rikshospitalet. Elkjøp, Kiwi m.m rett utenfor døren. Umiddelbar nærhet til Ullevål Stadion med alle typer
forretninger, cafeèr og servicetilbud. T-banelinje 3, 4 og 6 til Ullevål stadion, med forbindelse til sentrum og
Sognsvann. Kort avstand til Sognsvann med turområder i marka.
Fellesareal mot Sogn kolonihage med oppholds og lekearealer. Tomten er opparbeidet med plener, busker, trær,
betongheller osv.
Kort avstand til en rekke studiesteder som BI i Nydalen, Høyskolen i Oslo, Universitetet i Oslo og
Idrettshøykolen.
BESKRIVELSE:
Lys og gjennomgående leilighet med heis og balkong. Leiligheten er møblert med delikate møbler og passer til
firme, enslig eller par.
EIENDOMMENS ROM:
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, soverom.
Ytre rom:
Bod.
STANDARD:
Moderne innredning på kjøkken og bad.
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Hvitmalte vegger med fliser på bad.
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 48640 - SOGNSVEIEN 66 A, 0365 OSLO
INVENTAR:
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
FASILITETER:
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale
leverandører kan levere tjenesten.
PARKERING:
ELEKTRISITET:
Leietaker tegner eget strømabonnement.
OPPVARMING:
HUSLEIE:
Kr. 13 000 pr. måned.
Leietaker er ansvarlig for gebyrer som påløper ved å innbetale husleie fra utenlandsk konto.
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET:
Sikkerhetsbeløpet er tilsvarende 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i
leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til
vesentlig ulempe for leieren.
LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG:
Overtakelse: 01.juli
Leietid: 01.07.2016 - 30.06.2019
I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden
kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned
fristen utløper i.
ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN:
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av
husleieloven.
FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE:
Boligen har ferdigattest
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 48640 - SOGNSVEIEN 66 A, 0365 OSLO
VILKÅR OM LEIERENS VEDLIKEHOLDSPLIKT:
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som
tilhører boligen.
Leieren skal vedlikeholde bl.a maling, tapeter, gulvbelegg, innvendige dører samt den innvendige delen av
utgangsdører, ildsteder, låser og nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og
slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. Leieren skal forestå vedlikehold, herunder oppstaking av rør til og
med vannlås og sluk. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens
vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som
godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf.
husleielovens § 10-5.
Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er
installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra
leierens side.
Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta
normalt utvendig vedlikehold.
Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner,
nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet og rengjort og forestå
egen snømåking.
Alle arbeider som leieren plikter å utføre etter denne kontrakt, må utføres uten ugrunnet opphold og
håndverksmessig forsvarlig og iht. Norsk Standard.
UTLEIEMEGLERENS VEDERLAG:
Utleiemegleren fakturerer oppdragsgiver (utleier) følgende vederlag for formidlingen:
Etableringsvederlag 125,00% av månedsleien
Visning kr. 650,00
Markedspakke uten foto kr. 3 325,00
De opplyste vederlagene er inklusive mva.
Leietakeren betaler ikke for Utleiemeglerens tjenester.
BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE:
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.
KONTRAKTSINNGÅELSE:
Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før kontraktssignering.
Leietaker vil bli avkrevd en signatur på tilstandsrapport av boligen før inn- og utflytting.
VISNING:
Visning kan avtales med Pauline Isene
93 66 81 67
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 48640 - SOGNSVEIEN 66 A, 0365 OSLO
MEGLERFORETAK:
Utleiemegleren Frogner AS
Thomas Heftyesgt 39, 0267 OSLO
Tel +47 21 93 13 00
Fax +47 21 93 13 01
Organisasjonsnummer 982974852
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 48640 - SOGNSVEIEN 66 A, 0365 OSLO
Fasade
Gang
Stue
Kjøkken
Soverom
Bad
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 48640 - SOGNSVEIEN 66 A, 0365 OSLO
Balkong
Planløsning