‫אודות‬
‫אודות‪:‬‬
‫'אורבן גרופ התחדשות עירונית' נוסדה מתוך תפישה כוללת‪ ,‬מאקרו ומיקרו‪ ,‬של תהליך שיקום המרחב העירוני הקיים ושיפורו באמ־‬
‫צעות מגוון רחב של כלים‪' .‬אורבן גרופ התחדשות עירונית' מתרכזת בפיתוח שכונות שלמות ובניינים הן במסגרת תכניות ע"פ תמ"א‬
‫‪ 38‬והן במסגרת של תכניות לפינוי בינוי‪ ,‬תוך התייחסות למצב החברתי של התושבים ולמצב הפיזי של המבנים‪ .‬ניסיונה המוכח של‬
‫החברה בקידום פרויקטים בדרום תל אביב בסמוך לפארק דרום‪ ,‬יפו‪ ,‬קרית שלום‪ ,‬שכונת שפירא ובעיר רמלה‪ ,‬העניק לתושביהן‬
‫איכות חיים חדשה והעלה את ערך נכסיהן כמו את מיצוב השכונה או הרובע כולו‪.‬‬
‫‬
‫הדרך‪:‬‬
‫הכלים התכנוניים על פיהם פועלת חברתנו כוללים בין היתר‪:‬‬
‫פרויקטים במסגרת של תמ"א ‪:38‬‬
‫• שיפוץ וחיזוק בניינים קיימים‬
‫• הרחבת הדירות קיימות‬
‫• שיפוץ תשתיות ציבוריות‬
‫• שדרוג המרחב הציבורי והשטחים המשותפים‬
‫• עיבוי המרקם הקיים על ידי תוספת קומות ויחידות דיור למבנים הקיימים‬
‫• פינוי ובינוי לסוגיו‪ :‬הריסת הבניינים הקיימים ובניה מחדש‪.‬‬
‫המהות‬
‫המרקם האנושי הוא הבסיס‪ .‬הוא המהות‪ .‬כל פרויקט שיקום מצליח של המרחב העירוני מתחיל באדם‪ .‬באנשים‪ .‬הם המרכז‪ .‬זהו‬
‫המפתח לתחילתו של כל פרויקט ופרויקט שאנו בקבוצת 'אורבן גרופ התחדשות עירונית' נוטלים כיעד להגשמה‪.‬‬
‫עיקר תשומת ליבה של החברה ומטרתה העיקרית הינם בפיתוח פרויקטים אשר ישרתו בראש ובראשונה את תושבי המקום‪ ,‬באופן‬
‫אשר ישפר מהותית את איכות חייהם‪ ,‬ישדרג את שכונתם‪ ,‬הן מבחינת הנראות החיצונית והן מבחינה חברתית‪-‬קהילתית‪ ,‬ויאפשר‬
‫להם להתגורר ב‪:‬‬
‫• בניין חדש ומודרני‬
‫• בניין מוגן מפני רעידות אדמה‬
‫• הגדלת שטח הדירות הקיימות‬
‫• מרפסות חדשות ושמש מרווחות‬
‫• דירות בעלות ממ"ד תקני‬
‫• כניסות ולובי מכובדים ומעוצבים‬
‫• מעליות חדשניות‬
‫• חניה מקורה ומוסדרת‬
‫•כל העבודות וכל התשלומים עבור ביצוע הפרויקט יהיו על חשבון החברה בלבד‪.‬‬
‫•הדיירים ייהנו משדרוג והשבחת הנכס שלהם ללא כל עלות!‬
‫בהתאם לתקנות ואשור הרשות המקומית‪.‬‬
‫'אורבן גרופ התחדשות עירונית' רואה חשיבות רבה באפשרות ניצול הקרקע בצורה יעילה יותר וברצון לשפר את התשתיות העירוניות‬
‫תוך חידוש החזות של המתחם על ידי תוספת פיתוח שטחים ציבוריים‪ ,‬חנייה לכלי רכב‪ ,‬פינות נוי ומשחק ועוד‪.‬‬
‫ליווי אישי בתהליך‬
‫לאורך השנים ניהלה 'אורבן גרופ התחדשות עירונית' פרויקטים מסוג פינוי בינוי ותמ"א ‪ 38‬בהיקפים משמעותיים ודורגה על ידי‬
‫הדיירים כחברה בעלת תודעת שירות ויכולות ליווי ושקיפות מוקפדות‪' .‬אורבן גרופ התחדשות עירונית' תלווה איתכם לכל אורך תה־‬
‫ליך התחדשות העירונית ואף לאחריו‪ ,‬עם קבלת הדירה החדשה‪ .‬במסגרת התהליך נסייע לדיירים ב‪:‬‬
‫• מענה ראשוני לכל בקשה או משאלה שתעלו מול נציג החברה ‪.24/7‬‬
‫• הנחייה בכל שלה ושלב בהליך התמ"א ‪ 38‬או הפינוי בינוי‪.‬‬
‫• מתן ייעוץ בתכנון מול יועצים‪ ,‬מומחים ובעלי מקצוע‪ ,‬בהם‪ :‬אדריכלים‪ ,‬מפקחים ומהנדסים‪.‬‬
‫• מתן הסבר מקיף בנושא בטוחות וערבויות לכל דייר‪.‬‬
‫• עזרה בהמצאת כל מסמך שיידרש לשם התקדמות התהליך (רישום בית משותף‪ ,‬המנהל‪ ,‬בנקים ועוד)‪.‬‬
‫• ליווי בהליך מסירת החזקה לידיכם לשביעות רצונכם‪.‬‬
‫• רישום הזכויות בדירה על שמכם‪.‬‬
‫• שירות לקוחות יעיל ומסור לאחר קבלת הדירה‪.‬‬
‫‪URBAN-GROUP.CO.IL‬‬
‫‪[email protected]‬‬
‫נס ציונה ‪ ,8‬תל אביב‬
‫משרד‪03-64548746 :‬‬
‫נייד‪052-4586545 :‬‬
‫פקס‪03-6125050 :‬‬