3039 I 64/2016
pristopi I 231/2016
I 309/2016
ODREDBA O PRODAJI
Okrajno sodišče v Grosupljem po okrajni sodnici Mojci Lo Duca v izvršilni zadevi
1. upnika: UNICREDIT BANKA SLOVENIJA d.d., Šmartinska cesta 140, Ljubljana, proti
dolžniku: Špela Koprivnjak Mljač, Martinova pot 41, Ljubljana - dostava; Marko Mljač, Martinova
pot 41, Ljubljana - dostava, zaradi izterjave 39.749,33 EUR (I 64/2016)
2. upnika: Sebastjan Vagaja , Slomškova ulica 25, Grosuplje, ki ga zastopa odv. Rangus Borut,
Resljeva cesta 25, Ljubljana, proti dolžniku: Marko Mljač, Martinova pot 41, Ljubljana, zaradi
izterjave 25.038,52 EUR (I 231/2016)
3. upnika: Aleasing financiranje, svetovanje, trženje d.o.o., Dunajska cesta 167, Ljubljana, proti
dolžniku: Marko Mljač, Martinova pot 41, Ljubljana, zaradi izterjave 1.324,96 EUR (I 309/2016)
ODREJA:
Na predlog upnika bo dne
19.12.2016 ob 9:00 v sobi št. 8
tukajšnjega sodišča
prodaja
na drugi javni dražbi
Predmet prodaje je nepremičnina z ID znakom 1783-1709-3 (v naravi neizdelano podstrešje v stanovanjski
hiši v Grosupljem na naslovu ob Grosupeljščici 6), last dolžnika Marko Mljač, Martinova pot 41, Ljubljana dostava, do celote.
1. Tržna vrednost nepremičnine z ID znakom 1783-1709-3, po sklepu o tržni vrednosti nepremičnine z dne
19. 9. 2016 znaša 39.949,18 EUR.
2. Izklicna cena nepremičnine z ID znakom 1783-1709-3, znaša 19.974,59 EUR to je 1/2 od ugotovljene
tržne vrednost.
3. Na predlog, ki mora biti vložen najpozneje 8 dni pred prodajnim narokom, sodišče na prodajnem naroku
z odredbo ponovno ugotovi vrednost nepremičnine, če stranka s predložitvijo mnenja sodnega cenilca o tržni
vrednosti nepremičnine verjetno izkaže, da se je vrednost nepremičnine od prejšnje ugotovitve vrednosti, do
dneva prodaje, precej spremenila (4. odst. 178. čl. ZIZ).
4. Javne dražbe se smejo udeležiti pravne ali fizične osebe, ki najpozneje 3 delovne dni pred dražbo položijo
varščino:
- koda namena plačila: ADVA
- namen plačila: 3039 I 64/2016
- BIC banke prejemnika: BSLJSI2X
- sklic na št.: SI00 200150006416
- na račun št. SI56 0110 0696 0421 855,
- ime in naslov prejemnika: Okrajno sodišče v Grosupljem, Adamičeva cesta 6, 1290 Grosuplje
in sodišču o tem pred začetkom dražbe predložijo dokaz. Varščina znaša desetino vrednosti nepremičnine, to
je 3.994,92 EUR. Varščine so oproščeni upnik, na čigar predlog je sodišče dovolilo izvršbo in zastavni
upnik oz. upnik zemljiškega dolga, če njihove terjatve dosegajo varščino in če se da glede na njihov vrstni
red in ugotovljeno vrednost nepremičnine, varščino poravnati iz kupnine (3. odst. 185. čl. ZIZ). Po
prodajnem naroku mora fizična oseba predložiti veljaven osebni dokument, pravna oseba pa mora predložiti
izpisek iz sodnega registra, ki ni starejši od 15 dni. Ponudniki, katerih ponudba ni bila sprejeta, dobijo
varščino nakazano nazaj na svoj transakcijski račun v 15-ih dneh po koncu javne dražbe.
5. Kupec mora v položiti kupnino v roku 30 dni, šteto od dneva dražbe, na račun Okrožnega sodišča v
Ljubljani št.: SI56 0110 0696 0421 855 sklic na št.:SI00 200150006416 koda namena plačila: ADVA). Če
kupec v danem roku ne položi kupnine, se mu položena varščina ne vrne, ampak se razdeli v skladu s 197.
in 198. členom tega zakona. Sodišče na predlog upnika in glede na okoliščine prodaje pozove na plačilo
kupnine drugega oz. naslednje najboljše kupce, ki v to privolijo in dajo izjavo iz 4. odst. 189. čl. ZIZ ter jim
določi rok za položitev kupnine, ali pa prodajo s sklepom razveljavi in določi novo prodajo.
6. Kdor ima zakonito ali vknjiženo pogodbeno predkupno oz. odkupno pravico na nepremičnini, ki je
predmet izvršbe, ima prednost pred najugodnejšim ponudnikom, če takoj po končani dražbi izjavi, da kupuje
nepremičnino pod enakimi pogoji.
7. Površinska izmera nepremičnin iz cenilnega zapisnika ni obvezujoča. Stvarne služnosti na nepremičnini z
njeno prodajo ne ugasnejo, prav tako pa s prodajo nepremičnine tudi ne ugasnejo osebne služnosti, stvarna
bremena in stavbne pravice, ki so bile vpisane pred pravicami zastavnih upnikov oz. upnika, na čigar predlog
je sodišče dovolilo izvršbo, ter upniki zemljiškega dolga. Nepremičnine niso obremenjene s služnostjo,
stavbno pravico ali stvarnim bremenom.
8. Po izdaji sklepa o domiku in po položitvi kupnine izda sodišče sklep, da bodo nepremičnine izročene
kupcu, po pravnomočnosti tega sklepa pa v zemljiško knjigo v njegovo korist vpisana lastninska pravica.
Nepremičnine izroči sodišče kupcu po pravnomočnosti sklepa o izročitvi. Razveljavitev ali sprememba
sklepa o izvršbi po pravnomočnosti sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu nima vpliva na njegovo pridobitev
lastninske pravice.
9. Dražbene pogoje in listine, ki zadevajo nepremičnine, ki so predmet dražbe, smejo tisti, ki nameravajo
nastopiti kot kupci, pregledati pri sodišču med uradnimi urami.
10. Upnik lahko odredbo o prodaji objavi objavi v sredstvih javnega obveščanja, stroški objave le-te
bremenijo upnika.
11. Dolžnik je dolžan dopustiti ogled nepremičnine zainteresiranim kupcem, ki jim sodišče na njihovo
zahtevo in stroške s sklepom dovoli, da si jo ogledajo.
PRAVNI POUK:
Zoper odredbo ni pritožbe.
Grosuplje, dne 14.11.2016
sodnik: Mojca Lo Duca