MYYNTIESITE
KYMENLAAKSON ULOSOTTOVIRASTO
PL 113, Vuorikatu 1
45101 KOUVOLA
Puhelin 029 56 23450, Telekopio 029 56 23481
24.11.2016
Sähköposti [email protected]
ULOSMITATTU KIINTEISTÖN VUOKRAOIKEUS JA ASUINRAKENNUS KOTKAN
KORELASSA
Myydään ulosmitattu Kotkan Korelassa sijaitseva kiinteistön vuokraoikeus ja
asuinrakennus julkisella huutokaupalla Kymenlaakson ulosottoviraston Kotkan
toimipaikassa 08.12.2016 klo 15:00.
Huutokauppa
- aika
- paikka
Esittely
08.12.2016 kello 15:00
Kymenlaakson ulosottovirasto
Kotkan toimipaikka
Vuorikatu 5 C
48100 Kotka
30.11.2016 klo 14:00-14:30
MYYNTIESITE
1
Tiedustelut
kihlakunnanulosottomies Päivi Holm, puh. 029 56 24342, 050 3632759
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Kiinteistön
asuinhuoneistopinta-ala
Käyttötarkoitus
Tontti
Kotka
Korela
Uunilinnuntie 7 48230 Kotka
285-9-36-5-L1
n. 295,0 m2
Asuinkiinteistö
Kotkan kaupungin vuokratontti 1467 m2. Vuokrasopimus 30.11.2044 asti.
Tontin vuokra vuonna 2016 on 715,40 euroa.
Kunnallistekniikka
Kotkan kaupungin
Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava. Lisätietoja Kotkan kaupunki, rakennusvalvonta puh. 05 2341
Osuudet yhteisiin alueisiin Ei ole
Kiinteistöllä sijaitsevat
Asuinrakennus ja purkukuntoinen ulkovarasto. HUOM! Ulkovarastossa on
rakennukset
sortumisvaara ja ostajia kehotetaan varovaisuuteen kohteeseen tutustuttaessa.
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
Rakennustyyppi
Rakennusvuosi
Rakennusmateriaali
Seinärakenne
285-9-36-5
Omakotitalo
1946 Puu
Puurankarakenteinen, purueristys
Julkisivu puupaneliverhous
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto / peltinen muotokate
Sähköliittymä
Kymenlaakson Sähkö Oy liittymätunnus 403787, liittymä siirtyy kiinteistön uudelle
omistajalle.
Lämmitys
Suora sähkölämmitys. Kiinteistöä on lämmitetty kaasulämmittimillä.
Tulevat korjaukset
Märkätilojen vesikalusteiden korjaus, romahtamisvaarasssa olevat kuistit. Tarkemmat
toimenpide-ehdotukset kuntotarkastusraportissa.
Tehdyt kuntotarkastukset
Insinööritoimisto Jukarainen Oy 11.11.2016.
Muut tiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajia kehotetaan tutustumaan huolellisesti
kuntotarkastusraporttiin.
Rakennuksen vesijohto on suljettu vesimittarin kohdasta jäätymisen varalta. Vesi on
avattavissa heti uudelleen.
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Alakerta:
Eteinen, aula, 1 makuuhuone, olohuone, keittiö, wc ja kodinhoitohuone
Yläkerta:
Aula, 5 huonetta ja kahden huoneen yhteydessä vaatehuone, wc ja suihku
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Kerros
Pintamateriaalit
Kellarikerros:
Baaritiski / takkahuone, kylpyhuone ja sauna
295,0 m2
451,0 m2
2
Asunnon seinät on tapetoitu, lattiat laminaattia.
Keittiön varusteet
Pesuhuoneen ja saunan lattiat sekä pesuhuoneen seinät on laatoitettu keraamisilla
laatoilla. Pesuhuoneen ja saunan katot sekä saunan seinät on paneloitu.
Jääkaappi, pakastinkaappi, mikro, liesi ja astianpesukone. Laitteiden kunnosta ei
MYYNTIESITE
2
Kylpyhuoneen varusteet
tietoa.
Alakerta:
wc ja pesuallas. Wc-pönttö ei toimi.
Yläkerta:
wc, pesuallas ja suihku
Kellarikerroksen saunaosastossa on poreallas ja hierova suihku (näiden toimivuudesta
ei ole kuitenkaan varmuutta).
Sauna
Parveke
Säilytystilat
Tehdyt kuntotarkastukset
Muut tiedot
Muuta
Lähialueen palvelut
Liikenneyhteydet
HUOM! Kellarikerroksen märkätilojen vesikalusteet ovat rikki, eli vettä ei voi kytkeä
päälle. Kyseessä on mahdollinen jäätymisvaurio viime talvelta.
Sähkökiuas
Talossa on useampi romahtamisvaarassa oleva parveke, ja nämä voivat aiheuttaa
vaaraa piha-alueella liikkuville.
Vaatehuoneet ja komerot.
Insinööritoimisto Jukarainen Oy 11.11.2016.
Rakennuksessa on useampi tulisija, mutta niiden turvallisuudessa on puutteita, mm.
olohuoneessa oleva puukaminan asennus takan edessä tai kellarikerroksen
lämmittimen asennus tulisijan edessä eivät ole määräysten mukaisia.
Ala-aste, lukio, ammattikorkeakoulu ja urheilukenttä n. kilometrin säteellä.
Linja-autoliikenne
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin.
Vähimmäiskorotus
1000 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Täytäntöönpanokulut 4.596,21 euroa. Alimman hyväksyttävän tarjouksen ylittävää
tarjousta ei kuitenkaan hyväksytä mikäli se selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan
paikkakunnalla.
Maksuehdot
- käsiraha
Korkeimman tarjouksen tehneen on välittömästi tarjouksen hyväksymisen jälkeen
suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta. Käsiraha suoritetaan
käteisellä tai välittömästi tapahtuvana tilillepanona Kymenlaakson ulosottoviraston
virkavaraintilille numero FI42 5000 0121 5005 07. Käsirahaa ei voi maksaa
luottokortilla.
- maksuaika
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa loppukauppahinnalle tarvittaessa
maksuaikaa 29.12.2016saakka.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle lukuun ottamatta panttikirjaa
724/7.5.2009/866, 20.000 €, jonka haltijana on tuntemattomaksi jäänyt
velkoja/velkojat. Tämän panttikirjan osalta ulosottovirasto käynnistää
kuoletusmenettelyn huutokaupan jälkeen, mikäli korkein tarjous hyväksytään.
Kuoletusmenettelyn loppuun saattaminen kestää laissa asiakirjan kuolettamisesta 7
§:ssä määrätyn ajan lisäksi käräjäoikeuden käsittelyn vaatiman ajan, yhteensä noin
9-10 kuukautta.
Panttikirjan kiinnitys tai tuntemattomiksi jääneiden velkojien panttisaatavat eivät jää
rasittamaan kiinteistön uutta omistajaa, koska nämä panttisaatavat tullaan
huomioimaan ehdollisena kiinnityssaatavana huutokaupan yhteydessä.
Jolleivät ehdollisiin panttisaataviin merkityt tuntemattomat velkojat näytä saataviansa
viimeistään kahden vuoden kuluessa huutokaupan lainvoimaiseksi tulosta, varat
menevät toissijaisille saajille (UK 6:24 ja 25).
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla
MYYNTIESITE
3
noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä
kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään
huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan.
Sofia Paajanen
kihlakunnanvouti
Kotkan toimipaikka
Liitteet
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisterin karttaote
Kaavatiedot
Rakennuspiirustukset
Kuntotarkastusraportti
Yleiset huutokauppaehdot
Allmänna auktionsvillkor
MYYNTIESITE
4