1. No category

|1
OLE STENENS VEG 4C
Detaljer
Fasiliteter
Pris:
2 550 000 kr
Adresse:
Ole Stenens veg
4A
By/Sted:
Øyer
Kommune:
Øyer
Fylke:
Oppland
Postnummer:
2636
Finn kode:
70447642
Etasjer:
2
Balkong/Terrasse, Barnevennlig,
Carport/garasje, Opparbeidet fellesareal,
Opparbeidet uteareal, Parkering, Peis/ildsted,
Turterreng, Utebod, Utsikt, Ventilasjon/
varmegjenvinning
Bruksareal - m²: 96
Primærrom - m²: 91
Soverom:
3
Maks soverom:
3
Bad:
2
Garasje:
Carport
Energiklasse:
B
Dette er ikke et fullstendig salgsprospekt, ta kontakt med selger for mer info.
|2
Beskrivelse
Øyer er et lite og trivelig tettsted som ligger i landlige omgivelser langs Gudbrandsdalslågen.
Øyer-området er et eldorado for deg som liker vintersport, med Hafjell Alpinsenter og Kvitfjell
Alpinanlegg i nærheten. Om sommeren er det fine rekreasjonsmuligheter med bl.a. golfbane
og fiske i Lågen, Hunderfossen, Lilleputthammar etc. Det er kun ca 10 minutters kjøring ned
til Lillehammer sentrum.
Boligområdet Trodal har en sentral beliggenhet rett nord for sentrum av Øyer. Feltet ligger
solrikt til med soloppgang i øst over Hafjelltoppen om sommeren til solnedgang i
vest/nordvest. Det er flott utsikt mot kulturlandskapet og Lågen, samt kort avstand på gangog sykkelvei til sentrum med bl.a. dagligvarebutikker, apotek, vinmonopol etc. Fine
friluftsområder i umiddelbar nærhet, bl.a. med en bekk/elv nord for feltet. Her blir turer i skog
og mark lett en del av hverdagen!
Trodal blir et moderne boligområde med høy kvalitet og variasjon i bebyggelse, med
attraktive fellesområder som inviterer og inspirerer til aktivitet og fellesskap.
Bebyggelsen
På Trodal skal det bygges over flere byggetrinn. Vi starter med 4 rekkehusleiligheter og en
lavblokk med åtte leiligheter i trinn 1.
Rekkehusleilighetene er i to forskjellige størrelser og går over 2 plan:
1. etasje: Entré/trappegang, bod/teknisk rom, wc/vaskerom og stue med åpen
kjøkkenløsning. Utgang fra stue til terrasse.
2. etasje: 3 soverom, bod og bad/wc.
Carport og sportsbod ved inngang.
Leilighetene vil bli lyse, moderne og med god standard.
Utomhusområdene leveres ferdig opparbeidet med asfalterte tilkomstveger og tilsådde
grøntarealer/busker/beplantning. Her blir det også lekeplass som innbyr til aktivitet for de
minste.
Når du kjøper en ny leilighet slipper du å tenke vedlikehold på mange år. Leilighetene bygges
i henhold til dagens byggeforskrifter – dette gir også lave driftskostnader.
Standard
Leiligheten er lyse og trivelige og leveres i god kvalitet.
Eksempler på materialvalg:
Gulv: Eik hvitlasert parkett på gulv i alle soverom og stue/kjøkken. Skrålagte mørke fliser 20 x
20 cm på bad/wc og bod, og 30 x 60 cm i entré. Varmekableri entré og på wc/vaskerom i 1.
Dette er ikke et fullstendig salgsprospekt, ta kontakt med selger for mer info.
|3
etg., samt på bad/wc i 2. etg.
Vegger: Ferdig kostemalte trefiberplater type skygge i hvit farge. Fliser type Branco 25 x 36
cm hvit blank på bad/wc.
Himling: Hvite trefiberplater.
Innredninger: Norema type Areal Hvit kjøkkeninnredning. Vannstoppeventil montert i
kjøkkenbenk og komfyrvakt på vegg over kokesone.
Bad/wc: Norema type Aspekt Hvit baderomsinnredning med heldekkende servant. Opplegg
for vaskemaskin.
Garderobeskap: 1 meter pr sengeplass, levert av Norema.
Innvendig trapp: Hvitmalte vanger, stolper og håndlister. Furutrinn beiset i eikefarge.
Rekkverkspiler i stål.
Det leveres stålpipe og peisovn, type Curve 100 med glassdør fra Peisselskabet.
Tomt
Felles selveiertomt for sameiet. Hage planeres og tilsås med plen. Gårdsplass og innkjøring
asfalteres. Stedvis leveres kantstein mellom asfalt og plener som sørger for en ryddig og fin
avslutning mellom plen og asfalt.
Hver bolig får en carport og bod i fellesanlegg.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 521
Gårdsnr: 33
Bruksnr: 61
Kontakt
Kontaktpersoner:
Ann-Catrin Wenzel Dramstad
Prosjektselger
99596151
[email protected]
Dette er ikke et fullstendig salgsprospekt, ta kontakt med selger for mer info.