1. No category

TJÄNSTESKRIVELSE
Datum
2016-11-21
Diarienummer
KS/2016:165
Förfrågan om planbesked för bostadsändamål inom fastigheten Hålan 1:15 i Kullavik
Förslag till beslut
Kommunstyrelsen beslutar att med hänvisning till kommunens översiktsplan, ÖP 06, avslå förfrågan,
daterad 2016-03-03, om planbesked för bostadsändamål inom fastigheten Hålan 1:15 i Kullavik.
Sammanfattning
Fastighetsägarna till fastigheten Hålan 1:15 har i skrivelse, daterad 2016-03-03, begärt kommunens
besked över möjligheten att planlägga del av fastigheten för bostadsändamål. Av skrivelsen framgår att
fastighetsägarna samarbetar med bostadsutvecklingsbolaget EREIM AB. EREIM är ett bolag som
specialiserat sig på att bygga prisvärda bostäder med inriktning mot barnfamiljer. Av skrivelsen
framgår vidare att bostäderna kan uppföras antingen med bostadsrätt eller som hyresbostad.
Berörd del av fastigheten Hålan 1:15 är belägen i ett otillgängligt område mellan västra Särövägen och
väg 158, se karta. Området ligger strax utanför Kullaviks tätortsområde som definieras i kommunens
översiktsplan. En planläggning är således inte förenlig med översiktsplanen.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse, 2016-11-21 samt karta för lägebestämning,
Förfrågan om planbesked för fastigheten Hålan 1:15, daterad 2016-03-03.
Beslutet skickas till
Sökande
Hasse Andersson
Strateg fysisk planering
Kommunledningskontoret
Hasse Andersson
0300-83 46 51
[email protected]
1 (1)
Kungsbacka kommun
434 81 Kungsbacka
Besöksadress
Stadshuset, Storgatan 37
Telefon 0300-83 40 00
www.kungsbacka.se
. ~u~ .. ~~BACKA KGNil·'· .. .
KOMMUNSlYRELSEN
2016 -03- o7
Kungsbacka kommun, Kommunstyrelsen
i
j Dnr..... .................................. .
'--· ··-~ ~ ·· ·-· -· ·· ·"·"~·-·--~~
Ansökan om planläggning av fastigheterna Hålan 1:15-8 och Hålan ~:15-6 i Kullavik
, ägare till fastigheterna, önskar tillsammans med
bostadsutvecklingsbolaget EREIM AB bygga villor, par-, radhus och lägenheter på fastigheten.
)
ERE IM är en bostadsutveckla re som specialiserat sig på att bygga bostäder till barnfamiljer. Bolagets
mål är att förse barnfamiljen med ett boende som de kan ha råd med men som också uppfyller alla
de funktioner en barnfamilj önskar.
Därför har vi utgått från barnfamiljens behov och ekonomiska resurser när vi skapar vår bostad. För
att återanvända våra erfarenheter och på så sätt pressa ner priserna så bygger vi med planelement
som tillverkas i en husfabrik. Våra bostäder byggs antingen med liggande träpanel, puts eller tegel.
Till största delen använder vi oss av trästommar.
Bostäderna byggs antingen i bostadsrättsform, för att den egna insatsen inte skall bli allt för stor för
köparna, eller som hyresrätter.
Vi tror att vi har lyckats nå vår målgrupp då snittåldern är ca 32 år och vi ser att det företrädesvis är
barnfamiljer som flyttar in i våra projekt. Från sommaren 2013 har vi startat produktion av 399
radhus varav 168 är färdigställda och resterande del är under produktion. Vi har även ca 280 radhus i
vår projektportfölj. Vi har även färdigställt 80 lägenheter.
Till dags datum har vi erhållit 19 kommunala marktilldelningar i Gnesta, Örebro, Skövde, Kumla,
Halmstad, Helsingborg, Höganäs och Växjö. Referenser till dessa kommuner ges gärna.
Vi bifogar enbart skisser på våra radhus. Lägenheterna är oftast skräddasydda och specialanpassade
efter varje projekt så skisser på dessa får vi återkomma med vid behov.
Vi bifogar även en karta över området men vi har där valt att inte skissa några hus. Det gör vi om
kommunen är positiva till en exploatering av området.
Vi ser närheten till offentliga kommunikationer och service som något väldigt positivt för våra
köpare. Och vi tänker då främst på förskola, livsmedelsbutik och bussförbindelser till Kungsbacka och
Göteborg.
Kommunalt vatten och avlopp är utbyggt fram till området och i samband med en utbyggnad kan
även befintliga fastigheter ansluta sig till kommunens VA.
Vi har tidigare presenterat våra tankar för Hasse Andersson och Inger Gennerud på kommunen.
Med förhoppning om ett positivt svar.
Med vänliga hälsningar
Kullavik den
3
l
h - J6
l
l
Kontaktuppgifter
henril<[email protected]
www.ereim.se
Datum
2016-03-08
Diarienummer
KS/2016:165
Bekräftelse på inkommen ansökan
Er skrivelse daterad 2016-03-03 med begäran om planbesked avseende fastigheten
Hålan 1:15 inkom till Kungsbacka kommun 2016-03-07. Ärendet har diarienummer
KS/2016:165 och utsedd handläggare är strateg för fysisk planering Hasse Andersson
(tel. 0300-834651, e-post [email protected]).
Med vänlig hälsning
Kristian Egstedt
Registrator
Kommunstyrelsens förvaltning
Kommunstyrelsens förvaltning
Kristian Egstedt
[email protected]
Kungsbacka kommun
434 81 Kungsbacka
Besöksadress
Stadshuset, Storgatan 37
Telefon 0300-83 40 00
www.kungsbacka.se
Hålan 1:15
(c) Kungsbacka
2016-11-21, 08:40
kommun, Lantmäteriet
Skala 1:10000
0
100
200
300m