LÄNSI-UUDENMAAN ULOSOTTOVIRASTO
MYYNTIESITE
PL 23, Vitikka 1 B2
02630 ESPOO
28.12.2016
Puhelin 029 56 21100, Telekopio 029 56 21122
Sähköposti [email protected]
MYYDÄÄN RIVITALO-OSAKE KARKKILASSA
Asunto Oy Karkkilan Aurinkoketo -nimisen yhtiön osakkeet numerot 125-204
Huutokauppa
- aika
- paikka
Esittely
Tiedustelut
25.01.2017 kello 18:00
Ulosmitatun omaisuuden huutokauppa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla
30.12.2016 - 25.01.2017 klo 18.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen
jälkeen
Keskiviikkona 11.01.2017 kello 15:00 - 15:30
Kihlakunnanulosottomies Eija Ståhl, puh. 029 56 23055, 050 336 5641
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Osoite
Karkkila
Ojakatu 20 A 3, 03600 Karkkila
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
224-0006-0032-0001
Rakennustyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986-1987
Rakennusmateriaali
Tiili/puu
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harja, tiili
Lämmitys
Suorasähkö
Yhteiset tilat
Ulkovälinevarasto, autokatos
Pysäköintitilat
Autotalli/hallipaikat 6 kpl, muut paikat 4 kpl
Tehdyt peruskorjaukset
Uusittu rännit ja lumiesteet 2004, jätekatos 2007, sadevesiviemärin osauusinta 2014
Tulevat korjaukset
Ikkunoiden ja ovien uusinnat
MYYNTIESITE
1
Muut tiedot
Kiukaiden sähköasennukset tarkistettu ja ulkovesipostit uusittu. Yläkertojen muutos
varastoista asuinhuoneistoiksi vireillä poikkeusluvalla. Suunnittelu, rakennuslupa ja
toteutuskustannukset ei vielä täysin tiedossa.
Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö
Yhtiön nimi
Asunto Oy Karkkilan Aurinkoketo
Isännöitsijän yhteystiedot
Vesa Ryyppö p. 09-225 6748
Kiinteistönhoito
Talkootyö
Asuntojen lukumäärä
6
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Kokonaispinta-ala
Osakkeiden numerot
Muut tiedot
3
3h+k+sauna
80,0 m2
125-204
Huoneiston märkätilat saneerattu osakkaan toimesta ilman taloyhtiön valvontaa.
Vedeneristyksistä ei ole toimitettu valvontaraporttia.
Huoneisto on yhtiökokouksen päätöksellä 08.01.2016 otettu yhtiön hallintaan ja
vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokran määrä on 600 e/kk.
Vastikkeet ja muut maksut
Hoitovastike
168,00 e/kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Muut maksut
Sähkö kulutuksen mukaan
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään nettihuutokaupan ohjeiden mukaan. Ulosottomies voi hyväksyä tai
hylätä korkeimman tarjouksen huutokaupassa.
Vähimmäiskorotus
500,00 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Alimman hyväksyttävän tarjouksen tulee peittää täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu.
Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman nettihuutokaupassa tehdyn
tarjouksen. Korkeinta tarjousta ei voida hyväksyä, mikäli ulosottomies arvioi, että
tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla (vähimmäishinta).
Maksuehdot
Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on kahden vuorokauden kuluttua tarjouksen
hyväksymisen jälkeen maksettava käsirahana 10.000,00 euroa Länsi-Uudenmaan
ulosottoviraston virkavaraintilille.
Loppukauppahinnalle ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa enintään 4 viikkoa huudon
hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 §:n 2
momentin mukaisesti huutokauppapäivästä maksuajan päättymiseen saakka.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 6 ja 7 §:n mukaisesti uusi osakkeenomistaja saa
osakehuoneiston hallintaansa maksettuaan taloyhtiölle hallintaanottamisesta
aiheutuneet kustannukset, osakehuoneiston korjaamisesta yhtiölle aiheutuneet
kustannukset ja maksamatta olevat yhtiövastikkeet sekä ne vastike-erät, jotka
erääntyvät osakkeenomistajan maksettavaksi hallinnassaolon aikana. Ostaja ottaa
vastattavakseen kauppahinnan lisäksi mahdollisesti maksamatta olevat vastike- ja
haltuunottokustannukset, jotka ovat isännöitsijän ilmoituksen mukaan yhteensä
11581,33 euroa per 16.11.2016.
Ostajan on suoritettava osakkeiden myynnistä menevä varainsiirtovero 2 %
velattomasta kauppahinnasta (käsittäen kauppahinnan ja yhtiölle suoritettavan
yhtiölainaosuuden) verottajalle, josta maksusta on esitettävä ulosottomiehelle selvitys
ennen kauppakirjan antamista.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla
MYYNTIESITE
2
noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Ulosottovirasto varaa mahdollisuuden tarvittaessa jatkaa tarjousten jättämisen
määräaikaa.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä
kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään
huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan.
Juha Penttilä
Kihlakunnanvouti
Länsi-Uudenmaan ulosottovirasto, Lohjan toimipaikka
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
MYYNTIESITE
3