2 prosjekterte arkitekt-tegnede
boliger i moderne funkisstil
Panorama mot sjøen med sol fra morgen til kveld
Fri og luftig tomt, i nærhet til skole, butikk og kai (hurtigbåt og ferje)
Et unikt boligprosjekt 40 min.fra Stavanger sentrum.
Øst
Vest
Gnr.31, Bnr.123
Gnr.31, Bnr. 124
Eindomsgrense
B. Himling
+43.183
+44.385 m
Hus B
Eindomsgrense
A. Himling
+45.395
Eindomsgrense
Hus A
A. Himling
+45.395
B. Himling
+43.183
A. 2 Etasje
+42.979
B. 2 etasje
A. 2 Etasje
+40.043 m
+42.979
+40.767
B. 2 etasje
+38.182 m
A. 1 etasje
+40.767
A. 1 etasje
+40.300
+40.300
B. 1 etasje
B. 1 etasje
+38.088
+38.088
www.bgseiendom.no
Utsikt mot sjøen med sol fra morgen til kveld.
Fri og luftig tomt, i nærhet til skole, SFO, butikk og kai (hurtigbåt og ferje).
Et eldorado for både for barn og voksne.
Nord
8
51
13
A
12 B
12
00
40
Sør
00
78
0
60
12
2
28
10
A
0
32
15
60
25
65
31
14
20
0
0
12
80
7
61
61
B
40
00
57
00
78
00
A
12 B
12
58
53
14
20
0
87
40
31/124
P
P
4
P 000
00
40
400
78 9
00
00
40
00
78
16
10
P6707
P
12
68
0
60
12
55
80
18
58
31/123
156
2480
1010
1151
V_06
290x2090mm Fast
305
YD_02
990x2090mm
853
124
1595
317
har tilgang til utv. bod. I vindfang er der 2,5m
124
203
Kjøkken\Stue
50.5 m²
V_07
1490x1490mm Fast
3793
3793
V_06
1490x1490mm Fast
4191.8
4917
3316.9
ID_08
890x2090mm
317
12064
V_11
1490x2390mm Fast
V_10
1490x2390mm Fast
V_09
1490x1490mm 2R L/F
V_08
1490x1390mm Fast
7.4°
V_12
890x2390mm 2R 90+150
V_13
1490x1490mm 2R L/F
i 2. etg. Inngangsparti har overbygget tak, der en også
2351
garderobeskap, med direkte dør inn
208
Terrasse
20.7 m²
8940
1535
124
4555.3
910
ID_07
890x2090mm
Plan 2. etg.
Bolig A ligger i lett skrånet tereng og har hovedinngang
202
WC
3.5 m²
YDG_03
890x2390mm
124 637
204
Trapp
3.3 m²
910
2223
3265.7
124 661
52
201
VF
5.3 m²
1000
910
124
124
910
3469.3
V_14
1490x1490mm 2R L/F
317
206
Bad
6.9 m²
IDS_09
890x2090mm
205
Soverom
14.8 m²
ID_10
890x2090mm
902
652
317
317
9.6°
V_15
1190x390mm L
3607.3
1786
207
Bod
5 m²
YD_04
990x2090mm
156
490 302.5
Plan for Bolig A
til separat WC og vask.
Stor stue med tilgang til stor terasse.
Kjøkken er integrert med stue med spisestue naturlig
plassert mellom kjøkken og salong. Fra stue er det dør
inn til et stort dobbelt soverom med eget bad. Mellom
stue i 2. etg. og stue i 1. etg., er det direkteforbindelse
106
Teknisk Bod
5.1 m²
124
102
Trapp
3678
3.6 m²
910
137
2874
ID_04
890x2090mm
124
65
124
910
ID_06
890x2090mm
5878
V_01
1490x1190mm 2R L/F
2500
V_03
1490x1190mm Fast
Plan 1. etg.
2874
hage. 1. etg. har 3 soverom med tilgang til
bad m/dusj og wc. Stort vaskerom og teknisk bod.
101
Stue
24.2 m²
YDG_01
V_02
890x2090mm BD Glass 1490x1190mm Fast
371
I 1. etg. er det stue med direkte utgang til
124
1100
65
1327
124
910
ID_02
890x2090mm
ID_01
890x2090mm
124
3698
103
Soverom
10 m²
1100
124
2500
2874
910
65
124
65
ID_03
890x2090mm
2333
ID_05
890x2090mm
910
124
124
1000
2874
108
Soverom
10 m²
412
1490x1190mm 2R L/F
137
371
107
Bad
9.7 m²
910
2128
105
Vaskerom
7.2 m²
2500
104
Soverom
10 m²
2500
371
med trapp.
V_04
1490x1190mm 2R L/F
Perspektiv for Bolig A
Øst
Nord
Sør
Vest
Sør
Fasader for Bolig A
Nordøst
1 : 100
A. Himling top
+46.141
Tekst vedr retning vind
A. Himling
+45.395
osv osv
Nord/Øst
Sørøst
1 : 100
A. Himling top
+46.141
A. Himling
+45.395
Tekst vedr retning vind
osv osv
A. 2 Etasje
+42.979
Sør/Øst
Nordvest
1 : 100
A. Himling top
+46.141
A. Himling
+45.395
Tekst vedr retning vind
osv osv
A. 2 Etasje
+42.979
A. 1 etasje
Nord/Vest
+40.300
Sørvest
1 : 100
A. Himling top
+46.141
Tekst vedr retning vind
A. Himling
+45.395
osv osv
A. 2 Etasje
+42.979
A. 1 etasje
+40.300
Sør/Vest
Kart området på Fogn
Nye Boliger
Gangsti
Ferje
Hurtigbåt
Butikk
Skole
Fotball bane
Sol og
Badeplass
Salgsprospekt vedr Bolig A i øvre
Holmastø Fogn Finnøy Kommune
Fakta:
Beskrivelse:
Beliggenhet: Holmastø, 4164 Fogn
Pris:kr 4 250 000,- (se spesialtilbud ”småbarnsfamilie”)
Størrelse: Primærrom 167,7m2 Bruksareal 172,8m2
Soverom: 4 stk
Boligtype: Enebolig. Eierform: Selveier. Tomt: ca 640m2
Ferdigstillelse: ca 12 mnd. etter kontraktsignering.
Bolig A ligger i skrånet tereng og har hovedinngang
i 2. etg. Inngangsparti har overbygget tak, der en også har
tilgang til utv. bod. I vindfang er der 2,5m garderobeskap,
med direkte dør inn til separat WC og vask. Stor stue med
tilgang til stor terasse. Kjøkken er integrert med stue med
spisestue naturlig plassert mellom kjøkken og salong.
Fra stue er det dør inn til stort dobbelt soverom med eget
bad.Mellom stue i 2. etg. og stue i 1. etg., er det direkte
forbindelse med trapp.
Fasiliteter:
Airconditon/varmepumpe luft til luft, Balansert Ventilasjon
Balkong/Terasse, Barnevennlig, planlagt Garasje/parkering.
Offentlig vann/kloakk, Parkett, Flis våtrom, planlagt peis,
Utsikt til sjø, Gode fiskemuligheter nær sjø,Turterreng.
Beliggenhet:
Holmastø-området på Fogn er ansett for å være
sentrumsområdet på Fogn, der de fleste aktiviteter
og kommunikasjons-knutepunktene ligger.
Våre 2 boliger ligger i øvre Holmastø - et meget
populært boligområde på Fogn.
Her bor vi med gangavstand til alt vi har behov for i
hverdagen - Barnehage, Skole, Idretsplass, butikk, SFO.
Kommunikasjon (Ferjer og Hurtigbåt).
Her er det godt å bo, både for store og små.
Spesialtilbud!
Vi ønsker primært familier med barn i skolepliktig alder.
I det henseende ønsker vi å subsidiere prisen på
boligen, med kr 100.000,- pr. barn under 10 år maks
3 stk (kr 300 000,-)
Beskrivelse:
Boligen er arkitekttegnet med spesiell utforming i
tråd med tomt og omgivelser, med moderne stil.
Det er lagt vekt på tidsriktig design med tanke for
barnefamilier. I 1. etg. er det stue med direkte utgang
til hage. 1. etg. har 3 soverom med tilgang til bad
m/dusj og wc. Stort vaskerom og teknisk bod.
Materialvalg
Utvendige vegger i 1. etg. er oppført i thermoblokk
350mm på utsiden, pusset med fiberbetong, variert med
impr. utlektet kledning. 2. etg. er oppført i 198mm bindingsverk isolert og påforet 50mm el rør skikt. På utsiden
utlektet kled med vindtette plater og 199 mm impr. panel.
Bjelkelag og takverk er konstruert med ranti 300mm,
isolert etter dagens krav. Alle vegger innvendig er kledd
med 13 mm gipsplater. Alle gulv i tørr-rom er belagt med
15mm eikeparkett. Alle våtrom er belagt med fliser etter
ny baderomsnorm.
Tilfredstiller TEK 10
Kjøkken
IKEA kjøkken
Baderomsmøbler
IKEA (Evt. annet)
Garderobeskap
IKEA
Hage
Planert
Litt om Fogn
Fogn er en øy i Ryfylke med omtrent 350 innbyggere.
Her er link til nettsiden på Fogn, her finner du informasjon
som vi håper er nyttig, enten du er fastboende,
ferierende eller bare interessert i å få vite mer om
Fogn - perlen i Ryfylke!