1
INNHOLD
5
Nordens nye mediehus
7
Samles under felles tak
9
En ny møteplass
10
Din arbeidsdag i MCB
12
MCBs servicekonsept
12
MCBs møbelkonsept
13
Bergens flotteste 360o utsikt
14
Hvorfor skal du velge MCB?
15
Hvor er din plass?
16
Plan U1
17
Plan 1
18
MCBs kontorhotell og greenhouse
19
Plantegninger tårnene
25
Om Entra og OPF
25
Kontakt
3
4
Nordens nye
MEDIEHUS
I 2017 får Bergen Nordens første Media City når blant annet TV 2, NRK, Bergens Tidende,
Bergensavisen, medieutdanningen ved Universitetet i Bergen og grafikkselskapet Vizrt flytter sin
virksomhet i Bergen til Lars Hilles Gate 30 - Media City Bergen (MCB).
Visjonen bak MCB er å skape et internasjonalt ledende miljø for innovasjon og kunnskapsutvikling innenfor mediefeltet gjennom å koble ulike medie, teknologi, utdannings- og
forskningsmiljøer sammen i en næringsklynge.
MCB er ikke bare for de store medieaktørene. Vi ønsker å skape et hus for leverandører,
gründere, samarbeidspartnere og store og små selskaper som alle ser seg tjent med å være
sammen i Nordens nye mediehus.
5
6
Samles under
FELLES TAK
ANDERS NYLAND
Sjefredaktør Bergensavisen
”Det aller beste er at det ligger så mange
muligheter i den samlokaliseringen at vi
ikke vet hva som kommer ut av det.”
KNUT HELLAND
Dekan, det samfunnsvitenskapelige
fakultet, Universitetet i Bergen
”Dette er ikke kun et lokalt, regionalt eller
nasjonalt prosjekt. Dette er et internasjonalt prosjekt med internasjonale
aktører, og vi ønsker som universitet å
ligge i den internasjonale utdannings- og
forskningsfronten.”
SVEIN OVE SØREIDE
Prosjektsjef TV 2
”Jeg tror at de som flytter inn i MCB vil få
den mest kreative og spennende arbeidsplassen i Norge.”
7
8
En ny
MØTEPLASS
Hjertet og hovedpulsåren i MCB vil være atriumet på plan 1. Dette vil være samlingspunktet for
deg og alle andre leietakere og besøkende i MCB. Leietakerne eksponeres og besøkende kan
oppleve fremtidens medieproduksjon og teknologi på nært hold.
Atriumet vil være ”storstuen” der mennesker fra ulike bedrifter, greenhouse og studenter
møtes, nye idéer og innovative løsninger oppstår og kompetanse deles. Atriumet vil benyttes til
ulike aktiviteter som livesendinger, debatter, intervjuer, pressekonferanser og eventer. Det er en
unik mulighet for deg og din bedrift til å presentere og promotere nye idéer og løsninger.
Tilhørende atriumet vil det etableres en kaffebar og et spennende restaurantkonsept. Friends
of Food vil bli en møteplass med inspirasjon fra verdens matmetropoler. Du får en unik
mulighet til å treffe andre av bransjens ledende aktører, gründere og innovatører over en god
lunsj eller kopp kaffe.
Velkommen inn!
9
DIN ARBEIDSDAG I MCB
10
SVART KAFFE ELLER LATTE?
TID FOR MØTE
NYE MATOPPLEVELSER
Start dagen i MCB sin egen kaffebar. Her
oppdaterer du deg med dagens aviser,
treffer gode kollegaer og får en frisk start
på dagen. Alt over en god kopp kaffe.
Møteromsenteret finner du på plan U1.
Inviter gjestene til deg for et effektivt møte
og velg møterommet som passer ditt
behov.
I MCB skal det skapes et dynamisk
måltidskonsept fulladet med energi og
variasjon hele året. Konseptet heter
Friends of food.
OPPLEV, OPPDAG, DELTA
ONLINE
IDÉMYLDRING
Mingle i atriet, se TV studioenes livesendinger, skap nye kontakter og kjenn
pulsen i ditt MCB.
Tid for konsentrasjon og få oppgaver gjort.
Trådløst Internett gir deg frihet til hvor du
vil jobbe – fra din egen kontorplass eller i
en av de mange felles møteplassene.
Dagen avsluttes med en presentasjon i en
av byggets sosiale soner. Sammen deler
dere idéer og nybrottsarbeid med andre.
Kanskje finner dere samarbeidspartnere
eller fremtidige kunder?
11
MCBs
MCBs
Servicetilbudet i MCB gjør det enkelt og effektivt for deg som leietaker. Felles resepsjon,
møteromsenter, restauranter, vakthold, renhold, post- og varemottak samt handyman-tjenester
utgjør basisen i våre servicetjenester. I kjelleren er det egen sykkelservice med verktøy og utstyr
tilgjengelig.
I MCB kan du leie ferdig møblerte lokaler tilpasset din bedrift eller kjøpe direkte på våre
betingelser. Sammen vil vi kartlegge dine behov, mål og ønsker og skape fremtidens kontorløsninger som er smarte, trivelige og miljøvennlige.
SERVICEKONSEPT
12
MØBELKONSEPT
Møbelkonseptet er et tilbud til alle leietakere og gir deg markedets beste betingelser med
markedsledende leverandører.
Bergens flotteste
360 O UTSIKT
Lars Hilles gate 30 er Bergens største næringsbygg. Fra tårnetasjene er det en fantastisk 360O
utsikt. Se byens syv fjell fra Bergens mest spennende arbeidsplass midt i sentrum.
Dette skaper rammen til de moderne, lyse arbeidsplassene som blir de mest attraktive i Bergen.
Det gir varierte muligheter til innredning og skaper det unike miljøet for din virksomhet.
Ta med dine gjester opp i tårnet og la de ta del i ditt MCB.
13
Hvorfor skal du
VELGE MCB?
MCB blir et fremtidsrettet samlingspunkt for mediebransjen. Her treffer du daglig kunder
og samarbeidspartnere. Studentene sikrer tilgang på nye talenter. Du drar nytte av byggets
felles fasiliteter og får fleksible og moderne kontorløsninger.
Fra velkomstsenteret kan du benytte deg av ulike servicetjenester. Du kan få kontoret levert
ferdig møblert til markedets beste betingelser. Vi tilbyr løsninger for store og små bedrifter.
Fra tårnetasjene får du Bergens flotteste 360o utsikt.
Har vi glemt noe? Jo kanskje – alle vet hvor du har kontor. MCB - Nordens nye mediehus.
14
HVOR ER DIN PLASS?
2
LEDIG
TEKNISK
VIZRT
LEDIG
LEDIG
VIZRT
TV 2
LEDIG
1
TEKNISK
3
TEKNISK
LEDIG
LEDIG
LEDIG
TV 2
TV 2
BT
LEDIG NRK
LEDIG NRK
BA
UiB
UiB (1/2) LEDIG
15
MØTEROMSENTER
1 møterom
2 møterom
3 møterom
3 møterom
1 undervisningsrom
Studio
Businesslounge
16
22 pers.
14-15 pers.
10-12 pers.
4-6 pers.
18 pers.
2
PLAN U1
Sykkelparkering
Sykkelgarderober m/dusj
Møteromsenter
Bilparkering
Lager
WC
122 plasser
2
25 plasser
5
PLAN 1
Atrium m/resepsjon
Kaffebar
Friends of Food
Newseum
Heiser og trapper til tårnene
120 plasser
480 plasser
55 plasser
17
MCBs
KONTORHOTELL
MCB tilbyr ferdig møblerte arbeidsplasser for deg som vil være en del av noe stort, men
har mindre arealbehov. Du kan leie fra 1 til 6 arbeidsplasser og får tilgang til alle fellesfasiliteter og tjenester på linje med øvrige leietakere. I kontorhotellet får du også tilgang til
møterom, sosial sone, tekjøkken og nødvendige fellesrom.
Løsningen er også fleksibel for organiserte kontorfellesskap. Ta kontakt med oss om dere
er flere som ser etter en felles løsning.
Hva er
GREENHOUSE
Greenhouse skal være et lavterskel kontorleietilbud for medierelaterte gründere og
småselskaper i vekstfasen - et sted der gode ideer, nyetableringer og de minste
virksomhetene innenfor mediefeltet kan spire og gro i optimale omgivelser.
18
TÅRN 3
486 kvm
GREENHOUSE/KONTORHOTELL
Arbeidsplasser
1 møterom
2 fokusrom
Kopi/print/lagerrom
Sosial sone m/tekjøkken
Adkomstareal
WC
HC WC
Heis
Trapp (rømningstrapp)
Rømningstrapp
34
7 pers.
3-4 pers.
1
1
1
2
1
2
1
1
19
LEIETAKER 1
Arbeidsplasser
2 fokusrom
Kopi/printrom
Touchdown
Møteplass/prosjektbord
LEIETAKER 4
Arbeidsplasser
1 fokusrom
Touchdown
Møteplass/prosjektbord
20
TÅRN 1
14
3-4 pers.
1
2
1
10
2-4 pers.
2
1
615 kvm
FORSLAG TIL 4 LEIETAKERE
LEIETAKER 2
Arbeidsplasser
Fokusrom
Touchdown
Prosjektbord
6
1
2
1
LEIETAKER 3
Arbeidsplasser
Fokusrom
10
1
Adkomstareal
Sosial sone m/tekjøkken
1 møterom
Print/kopirom
WC
HC WC
Trapp (rømningstrapp)
Rømningstrapp
1
1
7 pers.
1
2
1
1
1
TÅRN 1
LEIETAKER 1
Arbeidsplasser
Sosial sone m/tekjøkken
2 fokusrom
Kopi/printrom
Møteplass/prosjektbord
615 kvm
FORSLAG TIL 2 LEIETAKERE
Adkomstareal
1 møterom
1
8-10 pers.
Lagerrom
WC
HC WC
Heis
Trapp (rømningstrapp)
Rømningstrapp
1
2
1
2
1
1
LEIETAKER 2
Arbeidsplasser
Sosial sone m/tekjøkken
Fokusrom
Kopi/printrom
26
1
3-4 pers.
1
1
20
1
1
1
21
LEIETAKER 1
Arbeidsplasser
1 fokusrom
Kopi/printrom
18
2-3 pers
1
TÅRN 2
620 kvm
FORSLAG TIL 3 LEIETAKERE
LEIETAKER 2
Arbeidsplasser
1 fokusrom
Kopi/printrom
Touchdown
Prosjektbord
LEIETAKER 3
Arbeidsplasser
1 fokusrom
Touchdown
Prosjektbord
22
14
3 pers.
1
3
1
6
3-4 pers
3
1
Adkomstareal
Sosial sone m/tekjøkken
1 møterom
WC
HC WC
Heis
Trapp (rømningstrapp)
Rømningstrapp
1
1
8-10 pers.
2
1
3
1
1
TÅRN 2
620 kvm
FORSLAG TIL 1 LEIETAKER
Arbeidsplasser
1 møterom
1 fokusrom
Touchdown
Kopi/print/lagerrom
Lounge areal
Sosial sone m/tekjøkken
Adkomstareal
WC
HC WC
Heis
Trapp (rømningstrapp)
Rømningstrapp
36
7 pers.
3-4 pers
9
1
2
1
1
2
1
3
1
1
23
24
ENTRA
KONTAKT
Entra er et av landets ledende eiendomsselskaper, som eier og forvalter over en million
kvadratmeter kontor.
Konsernet er delt inn i regionene Oslo Sentrum, Stor-Oslo, Sør-Vest og Midt-Nord.
Hovedkontoret ligger i Oslo.
MILJØ
Vi tar ansvar i hele verdikjeden og utvikler, eier, leier ut og drifter våre bygg. Entras
forretningsmål er å være miljøledende, best på kundeopplevd kvalitet og ha lønnsom vekst.
VÅRE KUNDER SKAL MERKE GOD DRIFT
Entra drifter alle eiendommer med egne ansatte. Gjennom høy fagkompetanse og
tilstedeværelse sørger våre driftsansvarlige for at byggene fungerer optimalt.
Anders Solaas
Salgs- og Markedsdirektør, Entra
970 90 511
[email protected]
Sturla Hjelmervik
Eiendomssjef, Entra
915 30 011
[email protected]
OPF
Oslo Pensjonsforsikring AS er et livsforsikringsselskap med en forvaltningskapital på ca. NOK 74
milliarder.
Eiendomsinvesteringer utgjør ca. NOK 10,7 milliarder med en samlet eiendomsmasse i direkte
eide eiendommer på ca. 530 000 kvm.
LARS HILLESGATE 30, DER MCB REALISERES, EIES AV ENTRA OPF UTVIKLING AS.
25
Forbehold
Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i prospektet, samt eiers rett til å endre prosjektet. Utbygger har rett til å justere
leveransen. Det gjøres samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det vil
forekomme avvik fra disse i oppført bygg.
26
entra.no