Armégatan
Solna- Huvudsta
Rum: 3
Boarea (BOA): 78 m2
Månadsavgift: 4 225 SEK
Pris: 4 200 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
1
GRUNDDATA
Bostadstyp
Bostadsrätt
Typ av Bostadsrätt
Lägenhet
Område
Solna- Huvudsta
Gatuadress
Armégatan
Postnummer
171 63
Ort
Solna
Lägenhetsnummer
T2-1203
Lägenhetsnummer LM
1203
Boarea (BOA)
78 m2
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Andelstal
0,5395%
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Juridisk person kan accepteras
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Pris
4 200 000 SEK
Tillträde
april 2017
Slutpris
4 200 000 SEK
BYGGNAD
Byggår
2015-2016
Våningsplan
2
Antal våningar i byggnaden
5
Hiss finns
Ja
2
Byggnad
Bostadshusen The Lab kommer att ligga i nuvarande kvarteret
Trubaduren. Det omfattar 266 lägenheter i storlekarna 1-3 rum och
kök men med fokus på ettor och tvåor.
##
Huset i sig är direkt inspirerat av Asplunds byggnadskonst men där
vi gjort uppdaterade varianter av de material eller detaljer vi har
tittat på. På så sätt skapar ssm ett hus som både passar in och sticker
ut i omgivningen på samma gång.
##
The Lab är gjort för att vara levande och även om det kan låta
hemskt fluffigt så har det en väldigt konkret innebörd. Dels handlar
det om den geografiska tillgängligheten – det är nära till natur och
aktivitet och det är enkelt att ta sig till och från även med cykel
eller till fots. Men det handlar också om fantastiska och påkostade
gemensamhetsutrymmen som ska göra det enkelt både att vara just
aktiv och att vara social – om man vill.
#LÄGENHETERNA#
Lägenheterna är omsorgsfullt planerade för att vara både yteffektiva och moderna i sina lösningar och dispositioner. Självklart
har vi också tagit noggrann hänsyn till uppsatta miljökrav och
försökt hitta en miljömässig långsiktighet i stort som litet. Såväl
fasad som stomme och interiöra material är utvalda för att skapa
boenden med låga driftskostnader och energiförbrukning och
som kräver så lite underhåll som möjligt. För ssm tror att du har en
massa annat du vill lägga din tid och dina pengar på. Livet till exempel.
Ett annat viktigt ingångsvärde när vi har ritat lägenheterna har
varit flexibilitet – vi vill att det ska vara enkelt att forma sitt hem
efter hur man vill leva för stunden. Därför har vi jobbat mycket
med öppna ytor som är lätt möblerade. Så även om lägenheterna är
relativt små erbjuder de många möjligheter genom sina funktioner
och sin planering.
#GEMENSAMHETSUTRYMMEN - UTÖVER DET VANLIGA#
Boende i The Lab så har vi satsat mycket på gemensamhetsutrymmen som en förlängning av själva bostäderna. Här är tanken
att man ska kunna umgås som man vill, ute som inne, och ssm har
tänkt mycket på att hitta lösningar som gör det enkelt och trevligt
med sociala möten. Bland dessa gemensamhetsutrymmen finns
en vacker solterrass på taket, ett relaxområde med spabad, en
stor, inbjudande och bekväm tvättstuga, ett rymligt cykelrum med
tillhörande verkstad, ett utegym på gården och två våningars garage.
Dessutom inryms två kommersiella lokaler i fastigheten, något som
3
kommer att ge ytterligare liv och rörelse till kvarteret.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX-system).
Övriga utrymmen i föreningen
En vacker solterrass på taket, ett relaxområde med spabad, tvättstuga (laundromat - tvättstuga med utrymme för många), cykelrum
med tillhörande verkstad, ett utegym på gården, två våningars garage samt två kommersiella lokaler i fastigheten.
TV/internet
Bostadsrättsföreningen tecknar ett avtal med leverantör av fiberanslutning av Fastigheten och installation av bredbandsnät. Bostadsrättsföreningen har som avsikt att de fria marksända kanalerna på
TV ska ingå i månadsavgiften. Utöver detta kan de boende teckna
individuella avtal med leverantören för internet - uppkoppling, bredbandstelefoni och utökat kanalutbud på TV.
PARKERING
Parkeringsbeskrivning
På fastigheten kommer det att byggas ett garage i två våningar under
mark med preliminärt 206 parkeringsplatser.
4
RUM
Beskrivning
#HALL#
Inbjudande och central hall med plats för avhängning av ytterkläder
och skor. Svart klinkergolv och säkerhetsdörr.
####
Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och vita ekparkett.
#SOVRUM 1#
Härligt masterbed med gårdsläge. Förvaring i 3 garderober och 1
linneskåp.
#KÖK#
Trivsamt kök med öppen planlösning. Bra förvaring bakom vita
luckor och vitvaror fr Siemens. Köket har vitt stänkskydd ovanför
bänkskivorna, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, fläktkåpa,
diskmaskin och kyl&frys side by side.
#VARDAGSRUM#
Tilltalande vardagsrum med sociala ytor och underbart hörnläge.
Vardagsrummet har delvis öppen planlösning mot kök med plats
för soffgrupp, tv-möbel och hyllor. Utgång till ena balkongen. Från
vardagsrummet nås en klädkammare och garderob.
#BALKONG 1#
Stor balkong med söderläge. Plats för sittgrupp och egen plantering.
#SOVRUM 2#
Bra sovrum med gårdsläge och utgång till balkong nr 2. Förvaring i 3
garderober och ett städskåp.
#BALKONG 2#
Mysig balkong mot föreningens gård.
#BAD/TVÄTT#
Stilrent med helkaklade väggar i vitt (blank), grått klinkergolv och
duschhörna. Badrummet är rustat med wc, tvättställ med kommod,
badrumsskåp med belysning och handdukstork samt egen tvättsektion. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
#ÖVRIGT#
Till lägenheten hör ett förråd.
5
BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Bostadsrättsförening
Brf Laboratoriet
Brf bildades
2007
Org. nr.
769617-1037
NÄROMRÅDE
Områdesbeskrivning
Omgivningarna; Karlbergs slott med slottspark (Med löpslingor, fotbollsplaner och tennisplaner.) 10 minuter bort. Pampas marina (Mysig hamn med bra restaurang som har brunch på lördag och söndag,
kan rekommenderas.) 5 minuter bort. Ulvsundasjön med badplatser, fik och promenadstråk 5 minuter bort. Huvudsta badet (Utomhusbassäng på sommaren) 5 minuter bort. Ursviks motions- och friluftsområde (Järvafältet) 5 minuter bort med tunnelbanan mot Husby, hållplats Hallonbergen. Där finns el-upplysta motionsspår, 2,5 km
- 15 km spår. På vintern anläggs skidspår. Överlag en fin och mysig omgivning bla även med Huvudsta ridanläggning, 4-H gård med
bl.a. Islandsponnys och får som går omkring fritt (Där finns även ett
mysigt fik.). Kommunikationer; Tunnelbana Till t-centralen 6 minuter. Fridhemsplan (Kungsholmen) 3 minuter. S:t Eriksplan (Vasastan)11 minuter (Byte till grön linje vid Fridhemsplan.) Kista 10 minuter Bussar Buss 517, ex. Karolinska sjukhuset 10 minuter. Går en
gång/halvtimmen. Buss 113, ex. Solna centrum 6 minuter. Går en
gång/halvtimmen. Nattbuss 196, 11 minuter från t-centralen, samma tid in till t-centralen. Cykel T-centralen ca 20 minuter. S:t Eriksplan ca 10 minuter. Fridhemsplan ca 10 minuter. Stort utbud av affärer, livsmedelsbutiker och shopping i Solna Centrum finns en Ica
nära runt knuten.
Erika Mutschler, Fastighetsmäklare
Lindhagensgatan 102, 11218 Stockholm
[email protected]
+46707-203 208
6