MYVNTIESITE ETELÄ-POHJANMAAN ULOSOTTOVIRASTO Juhonkatu 4, 3 krs 60320 SEINÄJOKI 20.01.2017 Puhelin 029 56 25901, Telekopio 029 5625904 Sähköposti [email protected] MYVDÄÄN VAIHTOEHTOISIN TARJOUKSIN OMAKOTITALO SEINÄJOELLA Myydään kiinteistö VÄLIMAA 743-401-28-169, Seinäjoen kaupungissa Vapaa myynti Esittely Tiedustelut Ulosottokaaren 5 luvun 76 § mukainen vapaa myynti Keskiviikkona 01.02.2017 klo 14:00-15:00 Kihlakunnanulosottomies Veli-Matti Ojala, puh. 029 56 25918,0503096740 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Seinäjoki Heikkilä Murtolantie 9, 60420 Seinäjoki Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tilan tai tontin pinta-ala Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala Käyttötarkoitus Asuinrakennus Tontti Metsään rajoittuva päätytontti Kunnallistekniikka Kunnallinen vesi- ja jätevesiliittymä. Liittymää rasittaa 18.01.2017 saadun tiedon mukaan 610,30 euron maksamaton lasku. Kohde on laskutettu 31.12.2016 saakka. Lopullinen summa tarkentuu kun ostaja siirtää liittymän itselleen kauppakirjalla. Maksamattomat maksut siirtyvät ostajan vastattavaksi. Rakennusoikeus Rakennusoikeus 300 m2 + at 100 m2. Asuinrakennuksen laajennusosalle on myönnetty rakennuslupa 1986. Saunarakennukselle on myönnetty rakennuslupa jälkikäteen 2017. 743-401-28-169 Välimaa n. 0,1500 ha n. 155,0 m2 Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava. Kiinteistö on on AO-1-korttelialuetta. Seinäjoen kaupungilta saadun tiedon mukaan, kiinteistöä ei ole lohkottu I muodostettu tontiksi voimassa olevan kaavan ja tonttijaon mukaisesti. Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Muut tiedot Kiinteistöllä on asuinrakennus, pihasauna, puuvaja/varasto sekä n. 9 m2 grillikota Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Tieoikeus Oikeutettu: 743-401-28-169 VÄLIMAA Rasitetut: 743-401-11-134, 743-401-11-170 2) Tieoikeus Oikeutettu: 743-401-28-169 VÄLIMAA Rasitetut: 743-401-28-362 MURTOLA, 743-401-28-412 Uusi-Nikkola, 743-401-28-413 TIEALUE 3) Tieoikeus (Y1998-29207) I Leveys: 8 m Rekisteröintipvm: 3.11.1999 Oikeutetut: 743-401-28-165 RINTA, 743-401~28-166VIERRE, 743-401-28-167 RINNE, 743-401-28-168 JOKELA, 743-401-28-169 VÄLIMAA, 743-401-28-316 Pilvikallio, 743-401-28-360 Kuoppala Rasitetut: 743-401-28-361 LOUHELA, 743-401-28-362 MURTOLA Rakennukset Rakennusvuosi Kerrosmäärä Kerrosala Rakennusmateriaali 141,0 m2 Puu Seinärakenne Lautaverhoilu Kattotyyppi ja kattomateriaali Tiilikuvioitu peltikate Sähköliittymä Seinäjoen Energia Oy:n sähköliittymä käyttöpaikkanumero 01506 ja sulakekoko on 3x25. Sähköliittymää rasittaa 18.01.2017 saadun tiedon mukaan maksamattomia sähkömaksuja 1017,46 euroa, jotka siirtyvät uuden om istajan vastattavaksi. Uuden vastaavan sähköliittymän hinta on 1325,00 euroa Lämmitys Suora sähkölämmitys, pesutiloissa lattialämmitys. Lattialämmitys mahdollisuus myös laajennusosan asuintiloissa (termostaatti asentamatta). Asuinrakennus on valmistunut 50 -luvulla mutta sitä on laajennettu 1986 sekä perusparannusremontti on tehty 1987-1990, jolloin on uusittu myös suurin osa ikkunoista sekä ulkokatto. Pientä pintaremonttia on tehty 2000 -luvulla Tehdyt peruskorjaukset Tehdyt kuntotarkastukset 1954 2 KK-Kartoitus/Martti Rissanen on tehnyt kuntotarkastuksen Kuntotarkastusraportissa 14.12.2016. todettiin mm. Rakennus ikäisekseen pääosin hyvässä kunnossa Kosteusmittauksissa ei todettu normaalista poikkeavia kosteuspitoisuuksia Kohteessa todetut korjausta vaativat puutteet / vauriot: Pesuhuoneessa lattian rajojen silikonisaumojen uusinta Rakennuksen kunnon parantamiseksi jatkossa suositeltavat toimenpiteet: Rakennuksen ulkopuolella sadevesien poisjohtamista sokkelin vierestä tulee tehostaa. Siipiosalla suositellaan asuinhuoneen lautaparketin ja puolipaneloinnin poistamista, betoni- ja tiilirakenteen kunto tulisi tarkastaa ennen uudelleen pinnoitusta. Ilmanvaihtoa tulisi tehostaa. Kellarin tuuletusta suositellaan tehostettavaksi ja ilmavirtaukset kellarista asuintiloihin tulisi estää Pesutilojen Tilasaneeraus ajankohtaista lähiaikoina, jossa yhteydessä rakenteisiin tulee asentaa asianmukainen vesieristys. Jatkossa pinnoitesaumojen kuntoa syytä säännöllisesti tarkkailla ja tarvittaessa saumat tulee uusia. Yleiskunto Hyvä Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Kerros 5 4 h +k + wc + ullakko. Laajennusosassa 1 1/2 Pintamateriaalit Keittiön varusteet Huoneissa pääosin laminaattilattiat sekä puupaneli katto. Seinissä on ta petti tai maalipinta. Kosteissa tiloissa on laattalattia sekä kaakeliseinät. Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappi pakastin Kylpyhuoneen varusteet Pesukoneliitäntä Sauna Säilytystilat Sähkösauna sisällä, pihassa puulämmitteinen sauna Yläkerrassa makuuhuone muutettu vaatehuoneeksi sekä ullakkotilaa Muut huoneistoon kuuluvat tilat Tulevat remontit Rakennuksessa Muutama alakerran ikkuna vaatii kunnostusta, pesuhuoneen lattiarajan silikonisaumat Muut tiedot vanhentuneet. Pihassa olevat keinu sekä tuulimylly eivät kuulu kauppaan. 1 h+ keittosyvennys + s+ ph osakeIlari eteisen alla Muuta Lähialueen palvelut Usätiedot Seinäjoen kaupungin palvelut n. 5 km, alakoulu n. 200 m Kiinteistöön kohdistuu asumisoikeus, joka kohdistuu asuinrakennuksen laajennusosaan. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittärnistapa Kohde myydään huutokaupat.com -internetsivustoIla järjestettävissä kahdessa eri nettihuutokaupassa. Kiinteistöön kohdistuu asumisoikeus ja kiinteistö tarjotaan myytäväksi vaihtoehtoisin tarjouksin ulosottokaaren 5 luvun 58 §:n mukaisesti. Kiinteistö tarjotaan ehdolla, että asumisoikeus pysyy voimassa kohdennumero 388060 sekä asumisoikeutta pysyttämättä kohdenumero 388056. Oikeuksien haltija voi pysyttää oikeutensa maksamalla tarjousten välisen erotuksen, jolloin hyväksytään tarjous, joka sisältää asumisoikeuden. Nettihuutokaupat päättyvät 08.02.2017 kohdenro 388060 kello 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen sekä jälkimmäinen kohdenro 388056 klo 14:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä päätetään erikseen. Vähim mäiskorotus 500,00 Alin hyväksyttävä tarjous Myyntimaksu ja täytäntöönpanokulut. Tarjousta ei kuitenkaan hyväksytä, jos ulosottomies arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot Hyväksytyn tarjouksen tehneen ostajan on välittömästi tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava koko kauppahinta Etelä-Pohjanmaan ulosottoviraston tilille FI63 50000121 500614. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myynnistä on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään päätökseen. Pasi Peltoniemi Kihlakunnanvouti Uitteet Yleiset huutokauppaehdot
© Copyright 2024