ZA UPORABNIKE
Maribor, 31.1.2017
Zadeva: NOVE POLOŽNICE OD FEBRUARJA 2017 DALJE
Spoštovani uporabniki,
želimo, da ste ves čas seznanjeni z vsem, kar se tiče vaše stavbe. Stavbe upravljamo odprto in v
vzajemnem sodelovanju z etažnimi lastniki. Vsi izvorni računi dobaviteljev in izvajalcev so vedno
na voljo v spletni aplikaciji iUpravnik ali osebno pri upravniku. Po dogovoru jih izobesimo tudi
na oglasno desko stavbe. Da bi bila transparentnost glede stroškov popolna, smo ugotovili, da
moramo ponuditi prijaznejšo rešitev glede preglednosti položnic. Zaznali smo namreč pogoste
težave z branjem mesečnih računov, zelo majhno zapisano besedilo, nepreglednost, pritožbe,
nezadovoljstvo zaradi nepravilnega branja in tako dalje. Vse to nam je dalo vedeti, da je potrebno
razviti novo programsko orodje za izdajo položnic. Pri naših visokih zahtevah nam navkljub
odličnim programom ni uspelo ugoditi nobeno podjetje na področju informacijske tehnologije,
zato smo orodje z lastno idejo razvili kar sami.
Napovedujemo novo obliko položnic, ki jih boste prvič prejeli v mesecu februarju.
Smo prvi upravnik stavb v Sloveniji, ki z novimi položnicami prikazujemo barvni graf po glavnih
skupinah stroškov. Hitri pregled v trenutku poda uporabniku predstavo, kako so porazdeljeni
stroški v njegovi stavbi. Na časovnici položnice prikazujemo primerjavo padanja ali povečanja
stroškov po mesecih. S tem olajšamo vpogled za nazaj, saj so pogosto stranke iskale podatke za
nazaj, izgubljale čas, medtem, ko so na primer že zavrgle svoje plačane položnice. Specifikacija
stroškov je jasna in obarvana v barvi posamezne glavne skupine. Smo prvi upravnik v Sloveniji,
ki prikazujemo vse stroške za celotno stavbo. Torej, dobite na enem mestu informacijo, koliko
stroškov nastaja na mesečnem nivoju v celotni stavbi.
Za vsako stavbo smo izdelali tudi grafični prikaz izgleda, zato se bo na novih položnicah
prikazoval izris njihove stavbe.
Vsak objekt, ki ga upravljamo je specifika zase, kar bomo sedaj poleg tehničnega vidika
upravljanja podprli še z računskim oziroma stroškovnim delom.
Položnice za vplačila v rezervni sklad ločujemo že ves čas svojega poslovanja. Na novih
položnicah za rezervni sklad bomo prikazali, koliko denarja je v skladu na dan mesečnega
obračuna, koliko vplačil smo prejeli v danem obdobju, koliko je na primer dolžnikov iz tega
naslova v hiši in podobno. V kolikor stavba odplačuje kredit za investicijo, bomo prikazali tudi
odplačane obroke in vrednost odprtih obveznosti do poplačila kredita.
Hvala, da lahko skrbimo za vašo stavbo.
S
spoštovanjem,
Tea Kozar, l.r., vodja trženja in odnosov z javnostmi